Appartamenti con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 62

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Elegante appartamento su due elevazioni, circa 130 mq totali (85 al primo livello e 45 al secondo livello) sito nella zona dei Due Obelischi ed esattamente in Largo Barriera, all'interno di un condominio costruito nel 2005 ed attualmente in ottime condizioni, posto nelle vicinanze di un supermercato oltre svariate attività. DESCRIZIONE: L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano non ascensorato, è composto al primo livello da un salotto in ingresso, due comode da letto, una cucina abitabile, il bagno e la lavanderia con servizio, il tutto ottimamente disimpegnato da un ampio corridoio. Al secondo livello, raggiungibile da scala esterna, troviamo un unico grande ambiente di circa 45 mq con tetto spiovente e bagno. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha un unico balcone su due lati ad angolo, esposto verso sud, su cui affacciano tutti gli ambienti, gli infissi sono a taglio termico con vetro camera, i pavimenti in grès porcellanato, è termoautonomo con caldaia a metano. Il bagno principale al primo livello è stato ristrutturato completamente nel 2022. Garage di 22 mq compreso nel prezzo. PROIEZIONE: Ideale come appartamento per famiglie. La posizione è invidiabile perché si trova in un punto di snodo fra le vie di collegamento con il centro città e quelle che conducono ai paesi etnei ed all'autostrada. Cose utili da sapere: - condominio pari a 57 euro mensili - facciata e ballatoi sono in ottime condizioni, non ci sono spese condominiali in corso riguardanti lavori straordinari.

Proponiamo in vendita una notevole soluzione immobiliare che comprende appartamento completamente arredato, garage, cantina, posto auto, cortile e giardino condominiali. Il tutto si trova a pochi passi dallo svincolo autostradale di Roccalumera, nonché vicino al mare, ed esattamente in Via Piccolo Torrente Pagliara, n.16-18. L'appartamento è ubicato al primo piano, all'interno di un residence dotato di ascensore. L'unità abitativa misura circa 48 mq e si compone di una zona giorno che integra soggiorno e cucina, da cui si accede ad un balcone che si affaccia sul cortile condominiale. A seguire, troviamo un bagno ed una camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da balcone. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di due climatizzatori – per la zona giorno e la zona notte – e di infissi in alluminio. Esternamente, tramite cancello elettrico, si accede all'ampio cortile interno, dotato di posti auto scoperti e docce, e soprattutto ad un garage di 25 mq. Inoltre, nel verde condominiale è presente un giardino con un'area riservata ai bambini. Completa la proprietà una cantina di 12 mq, che rappresenta un piccolo ma utilissimo vano ripostiglio per attrezzatura di qualunque genere. Il residence si colloca a circa 250-300 metri a piedi dal mare, ovvero a 4-5 minuti di cammino, in una zona residenziale e ben servita di Roccalumera, località apprezzata per la tranquillità e la praticità dei collegamenti. Perché acquistare questa proprietà Si tratta di una soluzione pronta da abitare, dotata di climatizzazione, infissi in alluminio e ascensore, senza interventi urgenti; offre un rapporto superficie/dotazioni molto vantaggioso (appartamento + cantina + garage + posto auto) e rappresenta un'occasione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento per locazione, grazie all'ottima posizione balneare, al contesto residenziale e alle comodità di accesso ai servizi e al mare. We offer for sale a remarkable property comprising a fully furnished apartment, garage, cellar, parking space, shared courtyard and garden. The property is located just steps from the Roccalumera motorway exit and close to the sea, at Via Piccolo Torrente Pagliara, 16-18. The apartment is located on the first floor of a residence with an elevator. The unit measures approximately 48 square meters and consists of a living area that combines a living room and kitchen, leading to a balcony overlooking the shared courtyard. Next comes a bathroom and a double bedroom, also featuring a balcony. The apartment is in good condition and features two air conditioners—one for the living area and one for the bedroom—and aluminum window frames. Externally, an electric gate leads to a large internal courtyard, complete with uncovered parking spaces and showers, and most importantly, a 25 sq m garage. Furthermore, the shared greenery includes a garden with a children's play area. The property includes a 12m2 cellar, which is a small but very useful storage space for any type of equipment. The residence is located about 250-300 meters from the sea, a 4-5 minute walk, in a well-served residential area of Roccalumera, a popular location for its tranquility and convenient transportation. Why buy this property This ready-to-move-in property features air conditioning, aluminum window frames, and an elevator, requiring no urgent renovations. It offers a very advantageous surface area/amenities ratio (apartment + cellar + garage + parking space) and represents an ideal opportunity both as a primary residence, a second home, or a rental investment, thanks to its excellent seaside location, residential setting, and convenient access to amenities and the sea.

Rif: 161V - Se sogni una casa moderna, confortevole e con una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, questo è l’immobile che fa per te. Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato in Contrada Rasola, una delle zone più tranquille e panoramiche di Patti. L’abitazione posta al piano terra, si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti: Zona giorno con ampio soggiorno e cucina in open space, ideale per vivere e accogliere con stile. Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, perfetta per garantire comfort e privacy. Secondo bagno moderno e funzionale. Spazio lavanderia chiuso, comodo e discreto. All’esterno, un ampio spazio di circa 125 mq offre la possibilità di creare una zona living all’aperto e di essere utilizzato come posto auto privato, un vero valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi esterni. L’appartamento è dotato di: Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in ogni ambiente e delle ottime rifiniture con materiali di qualità Grazie alla posizione privilegiata, la proprietà regala ogni giorno una vista spettacolare sul mare e sulle Isole Eolie, rendendo ogni momento unico.

San Pietro Clarenza - Via Sottotenente Lombardo, n. 13 Appartamento in classe energetica A1 Presentiamo un appartamento di recente costruzione (anno 2011), situato al primo piano servito da ascensore, all'interno di un complesso residenziale tranquillo e ben curato. L'appartamento è completo di ampio garage e posto auto scoperto. L'immobile si trova in zona strategica, ben servita da attività commerciali, scuole e servizi pubblici. L'appartamento si apre su un luminoso salone con balcone, collegato tramite una porta a scrigno alla comoda cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone che assicura una doppia esposizione e un'ottima luminosità. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una cameretta, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e una lavanderia con doccia e servizio. Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo a metano; Climatizzatori; Infissi doppio vetro camera con zanzariere; Impianto di antifurto; Classe energetica A1. Il garage di ampie dimensioni è collegato direttamente alla palazzina tramite ascensore. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del residence.

BIVANI VISTA MARE E TERRAZINO O L I V E R I (ME) - VIA GASPARE AMODEO 94 Nel comune di Oliveri (ME) , ed esattamente in via Gaspare Amodeo, si dispone di un accogliente appartamento di 60 M², all'interno del residence PANAREA costruito nel 2005, posto al primo ed ultimo piano. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una camera con affaccio sul bacone interno al condominio, bagno con doccia e grande armadio a muro, posto auto ad uso esclusivo. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione è strategica,, con diversi punti di interesse nelle vicinanze: a breve distanza dalla spiaggia di Oliveri, dai Laghetti di Marinello e con facile accesso al Santuario della Madonna di Tindari e al Teatro Greco di Tindari, forte richiamo turistico e culturale. PARTICOLARI L'appartamento è in perfetto stato di conservazione. Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento e di aria condizionata, garantendo così un ambiente sempre confortevole in ogni stagione. Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, infissi esterni in alluminio, zanzariere. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una vista mare mozzafiato e si trova a pochi passi dal mare. Inoltre, è vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e bar. Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione a basso costo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Luminoso, con una vista mare mozzafiato e in una posizione comoda e strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa in un luogo tranquillo e vicino al mare o un ottimo investimento. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, è ben tenuto tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 8 dell'11.07.2005, rilasciata dal Comune di Oliveri. Immobile provvisto di abitabilità e libero da ipoteche. Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. Impianti conformi certificati. A.P.E. in fase di rilascio.

Sei alla ricerca di un immobile che unisca il comfort della vita in centro con un'ottima opportunità di rendita?
​Questo splendido appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Pozzallo, in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le attività della città.
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​L'appartamento si estende su una generosa superficie di 122 metri quadrati e si sviluppa in 6.5 locali, offrendo ampi spazi e un'organizzazione interna estremamente funzionale.
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L'appartamento in vendita si trova nella prestigiosa zona di San Giorgio. Si tratta di un'immobile libero al rogito, perfetto per chi desidera avere il controllo totale sulla propria abitazione. Costruito nel 1994, l'appartamento si presenta in buone condizioni, grazie alla sua solida struttura e alla cura con cui è stato mantenuto nel corso degli anni. Con una superficie totale di 90 M², offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con un totale di 4 locali tra cui 2 camere da letto, stanzino e un bagno. Possibilità di creare un Open Space con la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e dispone di tutti i comfort necessari per rendere piacevoli le attività culinarie. Balcone ampio con Vista Mare e Vista Etna, parzialmente verandato con cucinotto esterno, ideale per godersi il panorama e per pranzare all'aperto nei mesi più caldi. Il comfort dell'abitazione è garantito dalla presenza del sistema di riscaldamento climatizzato. La presenza di 3 piani totali garantisce un'ottima privacy e tranquillità ai residenti. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente le principali attività commerciali e i mezzi di trasporto pubblico. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania, in zona San Giorgio, è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e in una posizione comoda e ricca di servizi. La sua struttura solida e i suoi interni ben curati lo rendono una scelta perfetta per chi vuole avere una casa pronta per essere abitata fin da subito. MUTUABILE

Remax, Agenzia Immobiliare Internazionale, presenta in vendita, appartamento sito al settimo piano in viale dei Comuni 95, di 105 metri quadri. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione buono che rendono gli ambienti ancora più accoglienti e funzionali. L'appartamento è cosi composto : ingresso che si apre su un luminoso salone, ideale per accogliere familiari e amici in momenti di convivialità. La zona notte, invece, è composta da due comode camere da letto e un bagno, tutti ben curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. La pavimentazione in marmo conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro camera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La cucina abitabile, dotata di una comoda lavanderia, è il cuore della casa e rappresenta uno spazio ideale per preparare piatti deliziosi e condividere momenti di convivialità con la famiglia. L'appartamento è situato in un edificio di 8 piani, dotato di ascensore, e si trova in una zona ben servita, vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto. In sintesi, un appartamento luminoso, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e al contempo elegante, nel cuore di Siracusa. Chiama subito per visionarlo.

SIRACUSA Via Carlo Forlanini, 20. Novita' sul mercato: Appartamento ubicato al primo piano con ascensore in contesto recintato e posto auto. L'immobile, da ristrutturare, si estende su 85 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da Ingresso su -Salone - Cucina super abitabile - Bagno patronale - Doppio servizio - 1 Camera da letto - Ripostiglio. Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione. La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti dal Parco Archeologico della Neapolis. La zona è servita da diverse scuole, chiese, Posta, supermercati ,e vari negozi.

A pochi passi dall' incantevole paesaggio costiero di Fondachello dove arte e mare si fondono in armonia, presentiamo appartamentino su residence ben curato a pochi metri Via Spiaggia esattamente in Via Dottor Carbone 27 Un'oasi di serenità balneare che cattura l'essenza della vita in riva al mare. Qui, con 68 unità abitative, piscina indoor e ampi spazi conviviali presentiamo monolocale di circa 50mq totalmente ristrutturato e ben rifinito, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si presenta con ingresso su cucina abitabile un piccolo disimpegno ci porta al bagno finestrato ed alla camera vista Etna, completano l' offerta 2 posti auto riservati. L'immobile si presta ottimo come investimento, come B&B o casa vacanza, o ad uso vacanziero stagionale data dalla sua eccezionale posizione a due passi da Via Spiaggia zona di passaggio turistico nazionale ed internazionale, coadiuvato da svariate attività commerciali come bar, supermercati, farmacie, ristoranti, uffici comunali e postali. Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche. Vestiti di cielo e di stupore. Ti porto al mare. Fabrizio Caramagna

Orto Botanico – Via Antonino Longo: nel cuore della città, a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Villa Bellini, si trova un appartamento che unisce spazio e comodità in un contesto elegante e ben curato. Situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni e servito da ascensore, l’immobile si estende su una superficie di 159 mq catastali interni. All’ingresso ci accoglie un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: un soggiorno luminoso, tre ampie camere, una sala da pranzo adiacente alla funzionale cucina, due bagni e una lavanderia. Il vero gioiello è l’ampio terrazzo loggiato, perfetto per godere dello spazio esterno in ogni stagione, corredato da due spaziosi balconi. La posizione centrale offre accesso a tutti i servizi e comfort, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Completa la proposta un box auto di circa 15 MQ. Attualmente, l’appartamento è locato con regolare contratto fino al 30/09/2029.

Rif: 223 - Sei alla ricerca di un appartamento luminoso e panoramico??? Magari con posto auto e cantina?? Scopri questo appartamento!! San Giovanello, Via San Basilio Magno, Complesso Garden B proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al sesto piano di un condominio ben curato, servito da ascensore. La distribuzione interna è così composta da un ingresso su ampio soggiorno con veranda e esposizione panoramica, tre comode camere da letto, tutte servite da balcone, due agevoli bagni, ampia cucina con sala da pranzo, ed un ampio ed essenziale ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. L’immobile si distingue per la vista panoramica e per gli ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo soprattutto per chi ama stare lontano dal caos cittadino. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.9216795 o passare a trovarci sul Viale San Martino, 381- Messina o può anche contattarci tramite il nostro indirizzo di posta elettronica messinaprovinciale@tempocasa.it - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Puoi trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/1009-messina-provinciale

VDM IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa vacanza, un investimento turistico redditizio o un punto d'appoggio moderno a Trapani, a un passo dalle rinomate zone balneari. Posizione Strategica: L'immobile si trova a soli 500 metri dal mare e a pochi passi dai lidi più rinomati di Trapani. Inserito in un contesto condominiale tranquillo di soli tre piani. L'immobile si trova al secondi piano "senza Ascensore". L'immobile è ottimamente distribuito e si compone di: un'ampia Cucina, un Salone separato, una Camera da letto matrimoniale e un Bagno moderno con doccia. L'appartamento viene venduto incluso di tutto l'arredamento, pronto per essere subito abitato o messo a reddito. Una soluzione "chiavi in mano" che elimina lo stress della ristrutturazione e dell'allestimento. ? Ideale per: Giovani coppie Casa vacanza / B&B (ottimo potenziale di rendita vista la posizione) Investimento Contatta VDM Immobiliare e prenota la tua visita!

Proponiamo in vendita a Canicattì, ampio e luminoso appartamento in una delle zone più comode e servite della città, circondata da attività commerciali, servizi pubblici e scuole. L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce ad un salone doppio particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud; la cucina abitabile affaccia su balcone; la zona notte è composta da 3 camere da letto, una camera studio, due bagni, un comodo ripostiglio. Di pertinenza esclusiva anche una terrazza soprastante di circa 40 mq, attualmente accessibile dalla s cala condominiale, ma facilmente collegabile internamente per realizzare una splendida zona leaving estiva, ideali per momenti di relax e convivialità. A completare questa interessante proposta, un posto auto riservato in spazio condominiale chiuso da cancello, ed ascensore esterno ad uso esclusivo. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

L'appartamento, quasi fronte mare, diciamo in una bellissima seconda fila, in vendita a Tonnarella frazione del Comune di Furnari è arioso, panoramico e luminoso immobile situato, accanto il famoso locale ex "La Cantina di Portorosa"

Costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni e si trova in una posizione favolosa, si può scendere in spiaggia senza attraversare la strada. L'immobile, con una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 85 utilizzabili, si trova al secondo piano di un edificio di due piani non è dotato di ascensore. L'appartamento è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici.

La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana.La zona notte comprende due comode camere da letto, entrambe dotate di porte-finestre e luminose.

Tende da sole, climatizzatori multi spilt, e per i weekend invernali un bellissimo impianto termoautonomo a metano, immagino che sarà la meta preferita di tuttti gli amici e non della famiglia che lo acquisterà.

Il bagno, con vasca e box doccia, è ben rifinito e funzionale. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese e comprendono il servizio di pulizia e manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
L'appartamento è inoltre dotato di un balcone che si affaccia sul mare, perfetto per godersi momenti di relax sorseggiando un the con gli amici o leggendo un libro di Gabriel Garcia Lorca.

L'immobile, parzialmente e splendidamente arredato è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa ESTIVA comoda, funzionale e pronta per essere abitata.

La sua posizione in una cittadina a vocazione turistica ed immersa nel Golfo di Tindari, complice la vicinanza ai principali servizi la rendono ideale anche come investimento.

A Misterbianco, precisamente in Via Dei Garofani 9, disponiamo di un ampio appartamento di 110 metri quadrati catastali. L'immobile si trova in uno stato di conservazione abitabile, ma da ripulire. L'abitazione è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa. Il riscaldamento è garantito da un impianto ad aria, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona luminosità naturale. L'immobile dispone di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Inoltre, è dotato di balcone e terrazzo, ideali per godersi il bel tempo e per rilassarsi all'aperto. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di due piani, garantendo tranquillità e privacy. Imperdibile opportunità per chi desidera un appartamento spazioso e ben distribuito.

Luminoso e moderno appartamento in vendita a Caltagirone, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, perfetto per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 37 euro al mese. L'appartamento si compone di un totale di 90 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un soggiorno che accoglie una zona living. La cucina, separata dal resto degli ambienti, è spaziosa e completamente arredata. La zona notte è composta da due camere singole, entrambe dotate di ampie balconi che garantiscono una buona luminosità naturale. Ci sono anche due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, servito da ascensore. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali della città. Questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere coppie o piccole famiglie.

Appartamento in ottime condizioni al piano rialzato con terrazzo, garage e posto auto in Via Gramsci 138, Gravina. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato, in ottime condizioni interne e si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita, ed è composto da: Ampio salone ideale per zona living e pranzo Tre camere da letto Bagno con doccia Cucina abitabile Lavanderia Ripostiglio Terrazzo a livello che offre uno spazio esterno vivibile Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato senza necessità di lavori ed è servito nelle immediate vicinanze da ogni tipo di attività e servizi di trasporto

? Vendesi Appartamento 3 Vani Ristrutturato – Zona Palacatania, Catania In zona Palacatania, in una palazzina ben tenuta di 7 piani con 28 condomini e ascensore, pro-poniamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, situato al 4° piano. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti moderni e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. ?? Composizione interna: • Ingresso su ampio salone luminoso • Cucina abitabile con spazio pranzo • Due camere da letto spaziose • Bagno moderno e funzionale L’appartamento gode di ottima esposizione, garantendo luce naturale tutto il giorno, e si trova in una zona servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e dal centro città. ? Caratteristiche principali: • Superficie: 85 mq • Piano: 4° ascensorato • Stato: Totalmente ristrutturato • Condominio tranquillo e curato • Ottimo investimento anche per uso locativo ? Prezzo: € 90.000 – Occasione imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni. ? Work & Business RE ? Antonio Petralia – +39 327 6105170 WB Real Estate – Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) Tel. 327 6105170 – Email: gravinawb@gmail.com

Nel quartiere Borrello di Belpasso, in una zona signorile e servita, a pochi passi dal conosciuto Bar Condorelli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 156 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La posizione è uno dei suoi punti di forza più importanti: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercato, farmacia, panificio, edicola, tabacchi e attività quotidiane. Una comodità concreta, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande soggiorno-pranzo con camino, uno spazio caldo e conviviale, perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile offre tutta la funzionalità necessaria per la quotidianità, mentre la zona notte dispone di due camere da letto comode e ben proporzionate. La presenza del doppio servizio aumenta ulteriormente il comfort abitativo, rendendo la casa particolarmente adatta anche a nuclei familiari. Uno degli elementi più piacevoli è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno da vivere nelle diverse stagioni, perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di un angolo di respiro all'interno della propria casa. L'abitazione è dotata di impianto termico autonomo con termosifoni, un ulteriore dettaglio che garantisce praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo un doppio garage, valore aggiunto di grande importanza, soprattutto per chi cerca comodità, sicurezza e spazio extra. In un mercato dove appartamenti di ampia metratura, ascensorati, con terrazzo e doppio garage sono sempre più richiesti, questa soluzione rappresenta un'opportunità da valutare subito. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: dal vivo potrai percepire tutta la luminosità e il vero potenziale di questa casa.

APPARTAMENTO IN VENDITA, FLORIDIA RIF. 33661075-302 Disponiamo la vendita a Floridia di 2 appartamenti in un edificio indipendente che si sviluppa su più livelli, cosi suddivisi: - Al primo piano troviamo un appartamento di circa 125 mq catastali, in ottime condizioni e pronto da abitare, composto da un ampio soggiorno-cucina con camino, bagno, doppio servizio, 2 camere da letto , ripostiglio, ed un ampio balcone a giro su tutti i lati. - Al secondo piano troviamo un appartamento da completare, CAT. F/3, di circa 100 mq catastali con ampi balconi, più un ampio terrazzo ad uso esclusivo. -Infine all'ultimo piano un ulteriore comodo terrazzo. Ottima opportunità di investimento che si presta a diverse soluzioni e per chi cerca un abitazione indipendente. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

“Non è la solita casa al mare. Ed è proprio questo il bello.” Se anche tu sei stufo di sentire “cerco casa vista mare” come se fosse l'unica opzione possibile, allora questa è la casa giusta per te. A Furci Siculo, in via Cesare Battisti, Re/Max propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo edificio di tre livelli. Veniamo subito al punto: sì, non è sul mare. Ma sai una cosa? Forse è meglio così. Via Cesare Battisti alta è una delle zone più tranquille di Furci Siculo: lontana dal caos estivo e dal traffico, ma comunque vicina a tutti i servizi principali e alle vie di collegamento (SS114 e autostrada A18). Da qui si raggiunge in pochi minuti il centro, Santa Teresa di Riva o persino Taormina, ma al ritorno ti godi la pace di una posizione ideale per chi cerca serenità, comfort e un contesto residenziale ordinato — con il mare a portata di mano, ma non sotto le finestre. L'abitazione è luminosa e ariosa, ma al tempo stesso ben isolata termicamente e acusticamente grazie ai nuovi infissi in vetrocamera. Il comfort è assicurato dai condizionatori d'aria, perfetti per ogni stagione. All'interno troviamo un comodo ingresso, tre camere da letto, un soggiorno accogliente, un'ampia cucina abitabile e un bagno. L'ampia veranda e il ripostiglio esterno offrono spazi extra, mentre i balconi, presenti sia sul fronte che sul retro, regalano una vista rilassante sulla campagna circostante, tra profumi di agrumi e silenzio. Completa la proprietà un posto auto riservato, proprio sotto casa — dettaglio da non sottovalutare in paese! Insomma, una casa per chi vuole davvero vivere bene tutto l'anno, non solo in agosto.

Nel cuore pulsante di Catania, all’interno del prestigioso Palazzo Pancari Ferreri, elegante edificio di fine Ottocento, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato o utilizzato da subito, presenta una pianta regolare e funzionale. L’ingresso introduce a un accogliente salone doppio con annessa cucina; a seguire un bagno/lavanderia, due ampie camere da letto, una terza camera più raccolta, un ripostiglio ed un ulteriore bagno completo. L’appartamento si affaccia esclusivamente sulla corte interna del palazzo, regalando un’atmosfera di silenzio e riservatezza pur trovandosi nel pieno centro della città. Pur privo di balconi, gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre e all’altezza dei soffitti di 3,20 metri, che conferiscono proporzioni armoniose e un’eleganza sobria. E' presente un posto moto all'interno della corte dell'edificio. La posizione è semplicemente strategica: in Via Etnea, a pochi passi dai principali punti d’interesse culturali, universitari e commerciali, in un contesto di grande pregio architettonico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico, ma anche un’ottima opportunità per uso ufficio, studio professionale o studio medico, grazie alla rappresentatività del palazzo e alla comodità dei collegamenti. Situato in una delle zone più eleganti e ricercate della città, è circondato da palazzi d’epoca, boutique, caffè e ristoranti, oltre che da tutti i principali servizi: farmacie, scuole, banche, supermercati e studi medici raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi i collegamenti: la zona è servita da linee AMTS e si trova a pochi minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Borgo e Stesicoro, che collegano rapidamente con la stazione centrale e le aree limitrofe. Abitare in Via Etnea significa vivere nel cuore più autentico e prestigioso di Catania, in un ambiente di grande fascino e comodità urbana.

A Riposto, a due passi dal Porto Turistico, e più precisamente su Viale Amendola, proponiamo in vendita un signorile ed ampio 4 vani (mq. 116), piano rialzato di una piccola palazzina di 3 piani. L'immobile presenta un ampio salone di 2 vani, un disimpegno, 2 grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bel bagno (totalmente ristrutturato), un ripostiglio ed una lavanderia con servizio e doccia. All'esterno troviamo un bel balcone ed un terrazzo attrezzato con area barbecue. Di pertinenza un comodo garage di mq. 22. Ottime condizioni, spazioso, luminoso, climatizzato, termo-autonomo (caldaia a condensazione), antifurto. Posizione eccellente, zona servita e adiacente al lungomare. Cl. energ. : in itinere n.b. Prezzo ribassato: € 160.000,00. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America immobiliare.

Ad Aci sant'Antonio, precisamente in via Francesco Orestano 57, luminoso appartamento al secondo piano di un edificio di tre piani, non ascensorato, di vani 3 con una superficie catastale di 93 metri quadrati, di cui 86 calpestabili, con ampi balconi in doppia esposizione (lato interno e lato strada). L'immobile in questione è così composto: ingresso su disimpegno, camera da letto matrimoniale, lavanderia su veranda catastata e secondo bagno, camera da letto, bagno di rappresentanza e zona living cucina-soggiorno. L'appartamento si trova in buone condizioni, con infissi in alluminio a taglio termico con vetri camera e ristrutturato, praticamente pronto da abitare. Il tutto è situato in zona residenziale a pochi passi dal centro e servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero, in posizione strategica per il raggiungimento dello svincolo autostradale e dei paesi limitrofi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e funzionale a un prezzo vantaggioso. Completano la vendita un posto auto libero e un garage di 27 mq. Non perdere questa Occasione. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.