Appartamenti con giardino in vendita in Sardegna Pag. 11

Trilocale Piano Terra - Ristrutturato a nuovo nel cuore di Porto San Paolo, con giardino fronte-retro e parcheggio privato.

Nel cuore di Porto San Paolo, a pochi passi da servizi, bar, ristoranti, spiagge e porto turistico, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere fin dal primo giorno.
Una casa pensata per chi desidera il mare, la comodità e la libertà di vivere tutto a piedi, senza rinunciare a privacy, spazi esterni e indipendenza.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita negli ultimi mesi, curata in ogni dettaglio: dagli impianti agli ambienti interni, dagli esterni alle finiture. Tutto è nuovo, moderno e funzionale. La casa viene venduta completamente arredata a nuovo, dotata di impianti di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione e pronta per essere utilizzata senza alcun intervento.

Gli spazi interni sono ben distribuiti: il soggiorno con lato cucina crea un ambiente accogliente e pratico, le due camere da letto offrono comfort e vivibilità, mentre il bagno completa una disposizione semplice, funzionale e adatta sia all'uso estivo sia alla permanenza durante tutto l'anno.

Il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni: un giardino fronte-retro e una veranda ampia, vivibile e facilmente arredabile, perfetta per colazioni lente, pranzi all'aperto, cene estive o momenti di relax dopo una giornata di mare.

La posizione è semplicemente strategica: Porto San Paolo è un paese autonomo dal punto di vista dei servizi, ideale per vivere la casa senza dipendere dall'auto. In pochi passi si raggiungono negozi, locali, ristoranti, spiagge del paese e l'area portuale da cui partire per il Parco Marino di Tavolara.
Per chi ama il mare o possiede una barca, questa soluzione ha un fascino ancora più speciale: potrete uscire di casa a piedi e raggiungere il porto per partire verso Tavolara, Molara e le acque più belle della costa.

Completa la proprietà un parcheggio privato di proprietà.

Nessun condominio, acquisto da privato, casa full optional, completamente ristrutturata, arredata e pronta all'uso.

Una soluzione chiavi in mano, perfetta come casa al mare, punto d'appoggio esclusivo a Porto San Paolo o investimento di forte appeal in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Qui non acquisti solo una casa: acquisti la libertà di vivere Porto San Paolo a piedi, il mare sotto casa e la possibilità di partire ogni giorno verso Tavolara

Trilocale full optional con giardino fronte-retro, grande veranda e piscina condominiale vicino a Cala Girgolu

In un contesto residenziale curato e servito da piscina condominiale completamente circoscritta, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, comoda, funzionale e vicina al mare.

L'abitazione si distingue per la presenza di spazi esterni davvero vivibili: un giardino fronte-retro, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e una grande veranda esterna, ampia e facilmente arredabile, perfetta per pranzi, cene o semplicemente per vivere la casa anche fuori.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e valorizzati da metrature equilibrate: il soggiorno con lato cucina offre uno spazio pratico e accogliente, mentre le due camere da letto, particolarmente comode, garantiscono vivibilità e comfort anche per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti.
La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è venduta full optional: cucina praticamente nuova completa di lavastoviglie, ambienti climatizzati caldo/freddo, dotazioni moderne e funzionali, oltre a posto auto incluso, come da foto.

Il residence offre inoltre una piscina condominiale, elemento di grande valore sia per l'utilizzo personale sia in ottica investimento, aumentando l'attrattività dell'immobile durante la stagione estiva.

La posizione è uno dei punti di forza principali: l'immobile si trova in un paese praticamente autonomo dal punto di vista dei servizi, comodo per vivere la casa senza dipendere necessariamente dall'auto per ogni esigenza quotidiana. Allo stesso tempo, è vicinissimo anche in bicicletta alla splendida spiaggia di Cala Girgolu, una delle più apprezzate e suggestive della zona.

Una soluzione chiavi in mano, pronta all'uso, ideale sia come casa vacanza privata, sia come investimento immobiliare grazie alla posizione, agli spazi esterni, alla piscina e alle condizioni impeccabili.

Una casa completa, pronta, funzionale e vicina a una delle spiagge più belle della zona: la soluzione ideale per vivere la Sardegna con comfort, privacy e praticità.

SENNORI - LOCALITA' BADDE MARINU - Lontano dal caos immerso nel verde Nel suggestivo contesto di Sennori – Badde Marinu, immersa nella quiete della campagna e circondata dal verde tipico del territorio, proponiamo una proprietà capace di regalare privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. Una posizione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali e ai servizi raggiungibili in pochi minuti. La zona di Badde Marinu è particolarmente apprezzata per il suo paesaggio rilassante, i panorami aperti e l’atmosfera riservata che la rende perfetta sia come residenza privata sia come rifugio per il tempo libero. Qui il silenzio della campagna si unisce alla bellezza della vista mare, creando un ambiente intimo e rigenerante. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1 ettaro e ospita una graziosa casa di 64 mq, accogliente e ben distribuita negli spazi interni. L’abitazione dispone di una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, una cucina calda e conviviale arricchita dalla presenza del camino e della stufa a pellet, oltre a una seconda stanza attualmente adibita a salotto, facilmente adattabile a seconda delle esigenze. Uno dei punti di forza della casa è senza dubbio la grande veranda con vetri amovibili, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della pace del paesaggio circostante e della piacevole vista sul mare. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi sogna una casa immersa nella natura, per coppie alla ricerca di tranquillità, per chi desidera una residenza lontana dal ritmo frenetico della città oppure una seconda casa dove ritrovare tempo, silenzio e qualità della vita. Perfetta anche per amanti degli animali, della campagna e per chi cerca un piccolo angolo autentico della Sardegna da vivere tutto l’anno.

Nella zona centrale di Assemini precisamente in via kitzmuller, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino Completamente da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. La proprietà, costruita anteriormente agli anni 67', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancello carraio / pedonale dirrettamente sul giardino di pertinenza esclusiva della casa con possibilità di utilizzare una parte come posto auto. Internamente l'immobile è composto da : piano terra con loggiato di ampia metratura, la zona giorno è composta da un soggiorno ed una cucina abitabile e da due ambienti utilizzabili come camere. Tramite scala esterna sio accede al piano superiore composto da due camere da letto di ampia metratura, loggiato chiusto con vetrata ed un bangno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Assemini.

SORSO – Via Nievo Nel centro di Sorso, in una zona ben distribuita e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, con una metratura complessiva di circa 200 mq. L’immobile si trova all’interno di un vicolo chiuso, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy, rendendo l’ambiente particolarmente silenzioso e riservato. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Al piano terra troviamo soggiorno, camera da letto matrimoniale, sala da pranzo con cucina e bagno con vasca. Completa il piano un giardino riservato, arricchito da alberi di arancio e mandarino, oltre a un pratico deposito per gli attrezzi. Una scala in marmo conduce al piano primo, composto da due camere da letto matrimoniali, bagno, seconda sala da pranzo collegata alla cucina e soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un ripostiglio con botola che permette di raggiungere il sottotetto. Tra i punti di forza troviamo sicuramente il box auto, elemento molto ricercato nelle abitazioni in centro, oltre alla generosa metratura e alla disposizione interna, che offre la possibilità di creare due appartamenti separati. Consigliamo questa casa a famiglie numerose, a chi desidera vivere in una soluzione indipendente nel centro del paese senza rinunciare alla tranquillità, oppure a chi cerca un immobile versatile da personalizzare o destinare a investimento.

San Teodoro – Via La Suaredda di Supra – A pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, in un contesto molto apprezzato per tranquillità e privacy. La zona di Suaredda di Supra è una delle aree residenziali di San Teodoro sviluppatesi principalmente dagli anni ’90, parallelamente alla forte crescita turistica del paese. Situata in posizione strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e la spiaggia La Cinta, pur rimanendo distante dal caos estivo. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da villette indipendenti, piccoli complessi residenziali e nuove costruzioni immerse nella macchia mediterranea. L’immobile è attualmente suddiviso in due soluzioni abitative. Alla prima unità si accede tramite una scala esterna che conduce alla veranda abitabile. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La seconda soluzione, con accesso indipendente dal giardino, si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista; il disimpegno conduce all’ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Si specifica che, catastalmente, l’immobile risulta un’unica abitazione, collegata tramite una scala interna ancora presente ma attualmente chiusa per esigenze della proprietà. È quindi possibile mantenere le due unità separate oppure ripristinare il collegamento interno, ottenendo così una soluzione composta da tre camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Nel 2024 sono stati sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, mentre nel 2025 è stata installata una riserva idrica privata. La soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze lontana dal caos e priva di spese condominiali, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, vista l’elevata richiesta nella zona.

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. L'immobile che proponiamo in vendita è situato al piano terra di un piccolo complesso condominiale, accediamo mediante cancelletto privato e veniamo accolti dalla terrazza con giardino, ideale per trascorrere serate in compagnia di parenti e amici. All'ingresso troviamo la zona giorno con angolo cottura, molto luminosa e nel sottoscala un bagno di servizio. Attraverso una scala interna accediamo alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale con terrazzo che affaccia sul verde e un bagno finestrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

Villasimius – Residenza esclusiva con veranda panoramica e spazi indipendenti

Nel cuore di Villasimius, a soli 350 metri dal centro e a circa 1000 metri dalle acque cristalline della rinomata Spiaggia di Simius, proponiamo in vendita una raffinata proprietà su due livelli, perfetta per una clientela esigente e per investimento ad alta redditività.

Inserito in un contesto riservato e curato, l'immobile si distingue per la qualità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo soluzioni ideali sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia alta.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano principale
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto eleganti e ben distribuite
Due bagni finestrati con finiture curate
Cortile privato e veranda panoramica con suggestiva vista sul paese e scorcio di mare

Piano seminterrato
Garage indipendente
Ampia taverna attrezzata
Camera ospiti con bagno, ideale come suite indipendente o spazio dedicato al rental
Gli ambienti, mantenuti in ottime condizioni, garantiscono comfort, privacy e funzionalità, elementi chiave per un investimento immobiliare di valore in una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Plus dell'immobile:
Posizione strategica, vicino al centro e alle spiagge
Spazi indipendenti perfetti per affitti brevi premium
Vista panoramica e contesto riservato
Elevato potenziale di rendimento stagionale
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un immobile di charme in una destinazione iconica, capace di coniugare piacere personale e rendimento nel tempo.

Bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura e un bagno, camera da letto matrimoniale con bagno, cortile di circa 17 mq.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO680

All'ingresso del paese di Decimoputzu adiacente ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione 2024 da ultimare, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale con ingresso indipendente dall'ampio giardino. L'immobile, di 110 mq circa, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un soggiorno angolo cottura con accesso diretto a uno dei tre balconi, completa di un ingresso e ripostiglio utilizzabile come studio data l'ampia metratura. Tramite una scala interna posizionabile sul disimpegno, si accede direttamente alla mansarda con altezza massima di 1,60 usufruibile come ampia zona sgombero. La zona notte comprende una camera da letto principale, un ulteriore stanza che può essere adibita a studio o camere per gli ospiti ed un bagno con balcone. Un ampio terrazzo offre una vista panoramica e uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate in relax. Completano la proprietà i posti auto utilizzabili nel giardino privato, ideale per chi cerca un angolo verde o la possibilità di avere una piscina esclusiva. L'edificio è stato costruito nel 2024, una scelta ideale per chi vorrebbe ultimare le rifiniture a proprio gradimento. Tetto in legno completamente coimbentato. Nell'inserzione sono presenti dei render come prospettiva di ultimazione delle rifiniture a carico dell'acquirente.

SORSO - Via Enrico Costa - Nel cuore del paese Nel centro di Sorso, in Via Enrico Costa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un piccolo complesso composto da sole 6 unità abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese come negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività di prima necessità. L’abitazione, costruita antecedentemente al 1967, è stata locata fino allo scorso anno e si presenta in condizioni generali discrete. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, conserva una distribuzione interna funzionale e facilmente valorizzabile. Gli ambienti sono ben separati e comprendono soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi permette di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione. Questa soluzione è consigliata in particolare a chi cerca un investimento nel centro di Sorso, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare l’immobile, oppure a chi desidera acquistare una casa comoda, centrale e ben collegata, da personalizzare nel tempo.

Tecnocasa Studio Musicisti propone nella zona di Piazza Santa Maria un ampio immobile di 170 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano terra, questo appartamento offre quattro locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. Costruito nel 1962, l'immobile ha beneficiato di una recente ristrutturazione parziale nel 2023, che ha valorizzato gli spazi e aggiornato le finiture, mantenendo il fascino originale. La disposizione interna permette una fruizione ottimale degli ambienti, garantendo luminosità e funzionalità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto tranquillo e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Nel cuore di Cala Gonone, perla del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita ampio trilocale con veranda esterna. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 76 mq, al piano rialzato di un contesto di cinque unità, sempre mantenuto con cura e senza spese condominiali. L'ingresso è indipendente, da una strada secondaria lontana dal traffico. Composto da ingresso sul soggiorno con divano letto, zona pranzo e cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. All'ingresso un ampio portico di 23 mq permette di rilassarsi e pranzare all'aperto, mentre il mare si vede dalle camere sul lato opposto. La posizione strategica garantisce tranquillità e permette di raggiungere a piedi il lungomare e tutti i principali servizi: Mare a 700 metri Supermarket a 400 metri Panificio a 300 metri Farmacia a 600 metri Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento e casa vacanze. Contattateci per un video dettagliato e per organizzare una visita. Studio Immobiliare Monterosa

Nel cuore della zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo un immobile uso ufficio di circa 60 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile. Situato al piano terra, l'immobile è stato costruito nel 1990. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento già avviato. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Ulteriori punto di forza sono: il cortile di proprietà esclusiva con ingresso indipendente da strada ed il posto auto sito nel cortile condominiale. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta pratica per professionisti e piccole imprese. Con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione successivamente al rogito a cura e spese della parte acquirente. LOCATO FINO AL 2027.

​Se cerchi un angolo di paradiso nel cuore di una delle località più amate della Sardegna, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata nella riservata Via Parma, proponiamo una splendida villetta a schiera (porzione centrale) in buono stato e pronta per essere vissuta. ​I Punti di Forza della Proprietà ​La casa è stata oggetto di un recente restyling che ne ha esaltato la funzionalità e lo stile: ​Ristrutturazione Totale: Ambienti freschi, moderni e curati. ​Efficienza Energetica: Infissi nuovi di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico. ​Distribuzione Intelligente:Piccola zona Living con angolo cottura . ​Camera matrimoniale. ​Cameretta ideale per bambini o ospiti. ​Nella parte inferiore troviamo il bagno. ​Ad accogliervi, un primo cortile di circa 30 mq. Uno spazio funzionale e curato che funge da elegante biglietto da visita per l'abitazione; ideale per essere adornato con piante ornamentali, per il ricovero di biciclette o semplicemente per garantire quel distacco armonioso dalla strada. ​Il Cuore Sociale: Il Cortile Interno con Barbecue ​Vero punto di forza della zona giorno è il grande cortile interno di 50 mq. Una rarità in termini di privacy e metratura: ​Privacy Totale: Un ambiente protetto e silenzioso, lontano da sguardi indiscreti. ​Area Living all'Aperto: Lo spazio perfetto per grandi tavolate estive. ​Zona Barbecue: Già attrezzato per le vostre grigliate, diventerà il centro dei vostri momenti conviviali con amici e famiglia. ​Il Rifugio Privato: La Veranda al Secondo Piano ​Salendo nella zona notte, la camera matrimoniale riserva una sorpresa esclusiva: l'accesso diretto a una splendida veranda vivibile. ​Immaginate di svegliarvi e godervi il primo caffè della giornata in totale tranquillità, o di creare un angolo lettura riservato e luminoso. ​ Una Posizione Strategica: Addio Auto! ​Dimentica lo stress del parcheggio e le code sotto il sole. La posizione in Via Parma ti permette di vivere San Teodoro in totale libertà: ​Spiaggia La Cinta: Una delle perle del Mediterraneo è raggiungibile con una piacevole passeggiata o in bicicletta. ​Servizi a portata di mano: Market, ristoranti e la movida del centro sono a pochi minuti, rendendo l'auto un optional superfluo. ​ Un Investimento Sicuro ​Questa villetta non è solo una casa per le vacanze, ma una vera macchina da rendita: ​Alto Potenziale Locativo: Grazie alla vicinanza alla Cinta e alla ristrutturazione recente, l'immobile si posiziona nella fascia alta degli affitti brevi. ​Bassi Costi di Gestione: La tipologia "porzione centrale" garantisce un'ottima tenuta termica e spese di manutenzione ridotte. ​Il consiglio dell'esperto: Immobili con queste caratteristiche a San Teodoro sono merce rara. La combinazione "ristrutturato + posizione centrale + vicinanza mare" garantisce una rivalutazione costante nel tempo. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di avere la tua base in Sardegna o di avviare il tuo business nel settore turistico

SORSO – Villaggio La Riviera – A pochi passi dalla spiaggia Nel suggestivo contesto del Villaggio La Riviera, proponiamo una raffinata soluzione ideale per chi sogna una casa al mare dove respirare tranquillità, luce e profumo di estate. A pochi passi dalla spiaggia, l’immobile è inserito in un ambiente riservato e rilassante, perfetto per vivere momenti di serenità lontano dal ritmo frenetico della città. La proprietà conquista per i suoi spazi esterni vivibili, gli ambienti luminosi e i dettagli curati in stile shabby chic, che donano alla casa un’atmosfera accogliente e romantica, tipica delle dimore estive dal sapore mediterraneo. L’appartamento si trova all’interno del Villaggio La Riviera, in una posizione particolarmente comoda e tranquilla, tra la discesa del secondo e del terzo pettine. La zona è molto apprezzata per la vicinanza al mare e per il contesto riservato immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere la spiaggia in totale relax. Qui il tempo sembra rallentare: le giornate scorrono tra passeggiate sul litorale, cene all’aperto e momenti di quiete accompagnati dalla brezza marina. La proprietà accoglie con un ingresso indipendente dal cancello privato, che apre su un piacevole giardino al piano terra di circa 50 mq, uno spazio perfetto per prendere il sole in totale privacy, leggere un libro all’ombra o trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie una splendida terrazza di circa 30 mq, impreziosita da barbecue e lavabo, ideale per organizzare cene all’aperto e serate in compagnia sotto il cielo d’estate. Completa la zona esterna una veranda di circa 20 mq, riservata e vivibile in ogni momento della giornata. All’interno, la casa si distingue per l’atmosfera calda e curata: il soggiorno con angolo cottura è valorizzato da eleganti dettagli in stile shabby chic che rendono l’ambiente armonioso e accogliente. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da bagno, camera matrimoniale e cameretta doppia, entrambe molto luminose e pensate per offrire comfort e tranquillità. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere il mare in un contesto sereno e sicuro, per chi cerca una casa vacanze lontana dal caos cittadino e per chi desidera fare un investimento in una delle località più amate della costa di Sorso, perfetta anche per locazioni turistiche stagionali.

Nel comune di Stintino, in località Cala Lupo proponiamo in vendita un monolocale situato in una posizione privilegiata. L'appartamento si trova al piano terra e offre un ambiente unico con servizio, perfetto per chi desidera un'abitazione con zona living/notte ottimizzata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda, ideale per cene all' aperto, aperitivi al tramonto o per godersi la brezza marina; si affaccia su un giardino privato, angolo verde esclusivo per rilassarsi al sole. La posizione, proprio di fronte al mare rende questa proposta particolarmente interessante per gli amanti della vita costiera, permettendo di vivere a pochi passi dalle splendide acque di Stintino. Che si stia cercando un investimento sicuro per affitti turistici o per la tua piccola oasi di pace, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato per via della combinazione di giardino privato e vista mare che garantisce un valore aggiunto costante nel tempo.

La Maddalena - Nuova costruzione. Appartamento con giadino e posto auto privato - Immobiliare Murphy

A 250 metri da Piazza Umberto I, il cuore pulsante dell'isola, uno stabile contemporaneo, progettato per dialogare con il tessuto storico dell'isola. Non si tratta di appartamenti in vendita. Si tratta di tre modi diversi di abitare La Maddalena.

Dalla tua veranda senti la vita del centro storico scorrere: le rondini che solcano il cielo, il passeggio del tramonto, il silenzio delle notti d'inverno. Tutto a 250 metri da Piazza Umberto I.

Mentre altri parcheggiano a chilometri dal centro, tu scenderai dalla tua auto e in pochi minuti a piedi raggiungerai:
Piazza Umberto I (250 m)
Il porto turistico e i traghetti per Palau (350 m)
I negozi del corso principale (450 m)

L'appartamento con giardino nel cuore del centro storico

L'unità al piano terra unisce la comodità dell'accesso diretto con il privilegio raro di uno spazio verde privato nel centro storico di La Maddalena.

Gli spazi interni (75 mq c.ca)
Un soggiorno-cucina luminoso da 30 mq accoglie la vita quotidiana, affacciandosi direttamente sulla veranda e sul giardino. Due camere da letto offrono intimità e riposo, servite da due bagni completi che garantiscono comodità anche per nuclei familiari o ospiti.

Il giardino privato (52 mq) + veranda (29 mq)
Qui nasce la vera anima mediterranea dell'abitare: pranzare all'aperto sotto l'ombra della veranda, lasciare giocare i bambini in uno spazio protetto mentre si gode del clima dell'arcipelago. Il giardino, raro a questa distanza dal centro, trasforma l'appartamento da semplice residenza a luogo di vita all'aperto per otto mesi l'anno.

Comfort e praticità
Posto auto privato incluso, risolvendo la sfida del parcheggio nel centro storico
Altezza interna di 3 metri per una sensazione di spaziosità e luminosità naturale

Silenziosa eccellenza: la tecnologia che non si vede
Non parliamo di "blocchi DANESI da 30 cm". Parliamo di questo:
"Alle 15:00 di agosto, mentre fuori il sole cuoce l'asfalto, tu apri la porta di casa e trovi 24°C senza aver acceso il climatizzatore. Il silenzio è totale: nessun rumore di vicini, nessun eco di passi. Solo il fruscio della brezza che attraversa la veranda."

Come è possibile?

Isolamento termico avanzato → fresco d'estate, caldo d'inverno (senza bollette esagerate)
Isolamento acustico con lana di roccia Rockwool → ogni unità è un'isola di silenzio
Infissi con taglio termico + vetrocamera → zero condensa, zero spifferi
Impianto fotovoltaico 3 kW → energia pulita per illuminazione e piccoli carichi
Climatizzazione invisibile → 3 unità interne integrate nell'architettura
La tecnologia non è un elenco. È la sensazione di tornare a casa e sentirsi protetti.

Nel caratteristico borgo di San Pasquale, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo e ultimo piano, con terrazzo e splendida vista mare, situato all’interno del complesso residenziale “Borgo Saraceno”. La proprietà al suo interno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno, un comodo cortile e una terrazza abitabile da cui si gode di una bellissima vista sull’Isola dei Gabbiani e sulle baie vicine. Questo immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità che non vogliono però rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e le più belle spiagge della zona a due passi da casa. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nel caratteristico borgo di San Pasquale, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, con veranda e splendida vista mare, situato all’interno del complesso residenziale “Borgo Saraceno”. La proprietà al suo interno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo con box doccia. All’esterno, un comodo cortile e una veranda abitabile da cui si gode di una bellissima vista sull’Isola dei Gabbiani e sulle baie vicine. Questo immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della tranquillità che non vogliono però rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e le più belle spiagge della zona a due passi da casa. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nebida – Frazione di Iglesias Casa indipendente con vista mare Nella suggestiva località di Nebida, rinomata per i suoi panorami sul mare, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da vista mare e da ampi spazi esterni. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente su un ampio cortile privato, che si sviluppa lungo il lato destro dell’abitazione e prosegue in discesa fino a raggiungere un terreno edificabile, già delimitato da muri perimetrali e dotato di ampio cancello carrabile, offrendo interessanti possibilità di utilizzo o sviluppo. L’abitazione dispone di doppio ingresso, uno direttamente nella cucina e uno nel soggiorno, garantendo praticità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi. Internamente è presente un disimpegno centrale che organizza in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, comoda e luminosa, e da un soggiorno accogliente, ideale come spazio relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e ben illuminate. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, utile come spazio di servizio. Grazie alla posizione panoramica e agli spazi esterni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento per locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

A soli 20 minuti da Alghero e 15 minuti da Sassari nel paese di Uri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con giardino privato. L'appartamento è posizionato in una zona strategica del paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, bar e fermate dell'autobus. L'immobile è situato al primo piano di una riservata palazzina degli anni '60 non dotata di ascensore. Vi si accede tramite un cancello indipendente che conduce direttamente alla proprietà esclusiva. Il giardino privato vanta uno spazio vivibile pavimentato, una zona lavanderia, un barbecue in muratura e un'area separata, raggiungibile con pochi gradini, originariamente adibita a taverna. Tramite una comoda scala esterna si accede all'abitazione, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno si apre con un'ampia sala da pranzo e un cucinotto. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, che offre una splendida vista sul giardino privato e sulle verdi colline della campagna circostante. La zona notte è estremamente spaziosa e accogliente, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali. Completa l'immobile un grande bagno finestrato dotato di vasca. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella quiete e nella tranquillità del contesto cittadino, restando però a pochi minuti dal mare e dalla città. Contattaci per fissare la tua visita!

VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dall'Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 110 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le tre camere da letto, due singole e una matrimoniale con cabina e bagno privato, e ulteriore bagno con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente all'esterno una dependance di circa 30mq una grande comodità, funzionale allo spazio esterno, per essere adibita ad ulteriore appartamento o per realizzare una zona relax. Il giardino privato di 140 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso, è una vera rarità, inoltre è ipotizzabile la realizzazione di una piscina. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

Nel suggestivo contesto di Trinità d’Agultu, all’interno del rinomato complesso La Frisaia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 65 mq, caratterizzato da una posizione panoramica e da una vista mare semplicemente incantevole. L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, ideale per chi desidera una casa dal carattere unico e con ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, uno splendido solarium da cui si può ammirare il mare e godere di tramonti mozzafiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’esclusiva area living esterna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per valorizzare al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un importante intervento è già stato effettuato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida base da cui partire per il rinnovamento dell’immobile. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali e alle splendide spiagge della zona, questo appartamento è la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. Un’opportunità unica per chi sogna una casa vista mare da trasformare in un angolo di paradiso su misura.

Quartiere del Sole, Cagliari Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante. Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive. La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà. L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità. Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax. La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente il centro cittadino e tutte le sue attrazioni. E non dimenticate che la spiaggia del Poetto è a pochi passi e ciò da ogni giorno la possibilità di esplorare il mare e il sole della meravigliosa Sardegna. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cercate un'immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile, questo è il luogo che fa per voi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Classe Energetica D Ipe 134,70 kWh/m2 anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)