Appartamenti con giardino in vendita in Sardegna Pag. 10

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - Località Paduledda - A soli 1,5 km dalla Spiaggia della Marinedda ma in zona riservata. La frazione di Paduledda è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. Il Residence in cui è presente l’immobile oggetto di vendita si trova immerso nel verde, sopra il parco acquatico. Al primo piano del complesso è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile e con vista sul mare dell'isola rossa. All'immobile accediamo mediante cortile di proprietà esclusiva. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un soppalco dove sono stati ricavati due letti singoli, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile con una splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato e alla camera matrimoniale che affaccia su un ulteriore spazio esterno perfetto per stendere e per riporre utensili da spiaggia, dove è presente la bombola del gas. A completare questa soluzione: il posto auto scoperto privato, valore aggiunto, compreso nel prezzo. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

Valledoria – Via Giuseppe Ungaretti, 13 Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano rialzato, inserito in un curato complesso residenziale realizzato nel 2010, situato in una zona tranquilla e riservata di Valledoria, a pochi passi dal centro e a circa 1,5 km dalle splendide spiagge della costa. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. L'ingresso si apre su un piacevole terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli serate in compagnia. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e una cameretta doppia, entrambe con accesso diretto al giardino privato, uno spazio perfetto per chi desidera un'area esterna da dedicare ai bambini, agli animali domestici o semplicemente al relax. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e ben rifinito. Al piano seminterrato troviamo un posto auto coperto di proprietà di circa 13 mq, facilmente accessibile tramite il cancello che delimita il cortile condominiale, garantendo praticità e sicurezza. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, che assicura maggiore autonomia e costi di gestione contenuti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, al mare, agli spazi esterni privati e alla comodità del posto auto di proprietà. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Sassari, in regione San Michele proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, sviluppata in 170 mq commerciali, si trova in posizione strategica, ottimamente collegata ed a soli 10 minuti dal mare - 10 minuti dalla città di Sassari. L'abitazione, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa al primo piano e al piano mansardato ed è completata da un ampio cortile retrostante al piano terra, completo di posti auto coperti e da un grazioso giardino privato (300mq). Il primo piano è composto da: ampia pergola in ingresso; luminosa sala soggiorno; zona pranzo; cucinotto separato; due camere da letto di buone dimensioni; due bagni. Il piano soffitta - mansardato ospita: tre camerette; bagno completo; ampia terrazza/solarium panoramica con esposizione sud-ovest; Riscaldamento autonomo a GPL e caloriferi in alluminio, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato, anno di costruzione 1998. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata tra campagna, mare e città. Cl.En. “D” Il prezzo della vendita è di € 185.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Proponiamo in vendita un elegante attico trilocale ideale con una meravigliosa vista mare, libero sui tre lati e con giardino di proprietà. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: dista soli 400 metri dalla bellissima spiaggia di Bados. Dalla terrazza coperta, perfettamente arredata per momenti di relax all’aperto, è possibile godere di tramonti mozzafiato e della brezza marina. L’appartamento presenta ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano il soggiorno alla veranda esterna. La zona living open space comprende una cucina moderna completamente attrezzata, tavolo da pranzo e confortevole area salotto climatizzata. Gli spazi sono ottimizzati con finiture contemporanee dai toni chiari, conferendo eleganza ed accoglienza ad ogni ambiente. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e due bagni ed un posto auto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale con vista mare e la spiaggia raggiungibile a piedi a soli 400 metri. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina moderna completamente attrezzata e area pranzo luminosa; la zona living si apre su un ampio terrazzo coperto arredato con salottino esterno ideale per rilassarsi all’aperto o cenare godendo di una magnifica vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Gli ambienti interni sono curati nei dettagli: pavimenti chiari effetto ceramica, infissi moderni ed eleganti arredi contemporanei donano freschezza agli spazi abitativi. La proprietà , libera sui tre lati e dotata di giardino privato, comprende due camere da letto, bagno finestrato completo di doccia ed un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio giardino privato ed un posto auto Potrete inoltre raggiungere comodamente bar, ristoranti e tutti i principali servizi a piedi, godendo così del massimo comfort senza necessità dell’auto.

Nel cuore di Pittulongu proponiamo in vendita un elegante attico vicinissimo alla spiaggia di Bados e con una splendida vista mare. L’immobile si distingue per la sua luminosa zona giorno open space, caratterizzata da arredi moderni e finiture chiare che donano agli ambienti una sensazione di accoglienza e relax. La cucina è completamente attrezzata e integrata nella zona living, perfetta per momenti conviviali. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta: uno spazio vivibile arredato con salottino esterno dove godere della splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità completano gli spazi esterni un comodo giardino che si presta a molteplici usi. Le grandi vetrate scorrevoli collegano armoniosamente interno ed esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. La camera matrimoniale offre comfort assoluto mentre i dettagli curati rendono ogni ambiente funzionale; completano l'immobile la climatizzazione autonoma caldo/freddo ed il posto auto riservato nelle immediate vicinanze dell’edificio. Il contesto condominiale è tranquillo, inserito in una delle zone più richieste grazie alla prossimità ai servizi principali, alle spiagge rinomate del nord Sardegna ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda facilmente raggiungibile. Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva tra natura incontaminata e tutte le comodità cittadine.

Affascinante appartamento bilocale con vista mare e giardino privato a soli 400 metri dalla spiaggia. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni: un luminoso soggiorno con angolo cottura con veranda e vista mare, perfetto per trascorrere momenti conviviali; una camera da letto spaziosa e tranquilla; ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto.

Viale Aldo Moro – In una delle zone più richieste e servite di Olbia, spaziosa soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La casa, strutturata su due livelli, si inserisce in uno stabile di soli 3 livelli di cui due fuori terra, al di sopra di un locale commerciale. presenta lo spazio esterno al piano terra e quello interno al piano primo, accessibile da scala privata. Rifinita in biancone di Orosei, attraverso due rampe, conduce al primo dei 3 balconi della casa. Da qui l'interno apre su un grande disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, dal quale è possibile raggiungere comodamente tutti gli ambienti. Dall'atrio comodo si accede alla sala divisa dal tavolo da pranzo, due divani, e la parete tv. La cucina a vista è spaziosa e affaccia sul secondo balcone. La zona notte presenta la prima camera da letto confortevole e luminosa e dimostra come la generosità degli spazi tipica delle case anni '80 abbia una metratura oggi fuori dall'ordinario delle nuove costruzioni. Inoltre dispone di una finestra e di una porta-finestra con accesso diretto al terrazzino privato.La seconda delle tre è una camera doppia ed ospita due letti singoli ed è arricchita da un pratico armadio a ponte che ottimizza gli spazi; completa l’ambiente una comoda scrivania doppia, ideale per chi necessita di una zona studio o lavoro dedicata. La terza camera, anch’essa di ampie dimensioni, si presta perfettamente come stanza per gli ospiti, cameretta oppure come ulteriore spazio multifunzionale. A servizio della casa troviamo due bagni finestrati, completi di tutti i sanitari. Uno di essi è impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. Lo spazio esterno privato accessibile dal piano terra di circa 100 mq. Qui trovano posto una comoda jacuzzi, un’area relax immersa nel verde e un giardino ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aperto con famiglia e amici. Completa la proprietà uno spazio, perfetto come deposito per attrezzi e oggetti di uso quotidiano. La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come abitazione principale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla tranquillità di spazi esterni esclusivi.

DOMOMEA APPARTAMENTS - PORTO SAN PAOLO CENTRO
Si Vende al PIANO TERRA APPARTAMENTO con AMPIE TERRAZZE FRONTE E RETRO e GIARDINO
Questa splendida unità abitativa è così composta:
- Soggiorno-Pranzo e Cucina di circa 30 mq
- due ampie camere da letto
- un Disimpegno
- due Bagni
- Terrazze per mq. 80
- Giardino per mq.47
Il seminterrato sarà sfruttato per la realizzazione della Zona Garage, anch'essa servita da Ascensore, con possibilità di acquisto Box di varie metrature.
Il capitolato di costruzione prevederà materiali di pregio, tecniche costruttive e rifiniture che renderanno l'intero fabbricato Unico nel suo genere a Porto san Paolo.
La CONSEGNA CHIAVI è prevista per FINE Dicembre 2027 (salvo Imprevisti).
PERSONALIZZAZIONE DEGLI ALLOGGI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Prese ed interruttori BTicino serie living o similari - Predisposizione di Impianto di climatizzazione estiva - Prese TV e satellitare - NZEB energia quasi zero - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi e rubinetteria di pregio - Serramenti perimetrali esterni in PVC - Portoncino blindato antieffrazione - Videocitofono -

AGEVOLAZIONI - Agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa IVA 4% - Garanzie fidejussorie - Assicurazione postuma decennale - Versamento Caparra Confirmatoria del 20% - Personalizzazione dei pagamenti - Classe A/2

A Monserrato in via Sempione, traversa di via San Gottardo, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con giardino privato e posto auto.

L'immobile sito al piano rialzato di un minicondominio edificato alla fine degli anni '90, si trova in posizione interna, riservata e silenziosa, ed è composto da ingresso indipendente su spazioso soggiorno, cucina abitabile in collegamento diretto con il giardino posteriore, luminosa camera matrimoniale, camera singola, comodo bagno con doccia, ampia veranda retrostante, giardino privato e riservato di circa 55 mq, posto auto.

In posizione comoda e servita poco distante dalla stazione San Gottardo e dal Policlinico Universitario ma al tempo stesso riservato e silenzioso, questo appartamento dotato di giardino privato rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Classe G.

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EmmeOtto Immobiliare

Via San Tommaso d'Aquino, 18
09134 Cagliari
e-mail info@emmeottoimmobiliare.it
web www.emmeottoimmobiliare.it
Tel. 3779437848

BAIA DELLE MIMOSE - BADESI - A pochi passi dalla spiaggia. Baia delle Mimose è una destinazione ideale per coloro che cercano una vacanza rilassante in un ambiente naturale mozzafiato. È anche una base perfetta per esplorare ulteriormente la splendida regione della Sardegna, con le sue numerose attrazioni culturali e paesaggi spettacolari. Nelle vicinanze, è possibile trovare servizi come ristoranti, bar e strutture ricettive che offrono una vista spettacolare sulla baia. La vegetazione circostante aggiunge un tocco di bellezza naturale, con piante aromatiche, come il mirto e il rosmarino, che emanano profumi deliziosi nell'aria. L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, raggiungibile con una passeggiata di pochi minuti. La soluzione è sviluppata su due livelli, piano terra e piano primo. Accediamo all'appartamento mediante un giardino privato, dove è possibile mangiare all'aperto e rilassarsi nelle calde sere estive. All'ingresso troviamo la veranda coperta adibita a salotto dalla quale veniamo accolti al soggiorno con angolo cottura, molto luminosa. Mediante una scala interna accediamo al piano primo composto dal bagno, una camera da letto e dal terrazzo coperto nella quale è stata ricavata una camera matrimoniale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze a pochi passi dal mare.

COSTA PARADISO- VIA LA SERRERA Immerso nella splendida cornice di Costa Paradiso, rinomata per le sue scogliere scolpite dal vento, le calette di acqua cristallina e la natura incontaminata della macchia mediterranea, questo immobile rappresenta una perfetta sintesi tra relax, privacy e bellezza paesaggistica. Il contesto è esclusivo e riservato, composto da sole tre villette rivestite in pietra, che si inseriscono armoniosamente nel territorio circostante. La proprietà si apre su un ampio terrazzo con vista mare, uno spazio privilegiato da cui ammirare panorami mozzafiato e vivere momenti di assoluta tranquillità. Internamente, l’abitazione è caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben organizzato e funzionale, ideale per una vivibilità quotidiana confortevole e conviviale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camera. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto ai lati liberi della casa, una caratteristica che garantisce grande luminosità, ventilazione naturale e un piacevole rapporto continuo con l’esterno. A disposizione del piccolo complesso vi è anche una piscina in comune, perfetta per momenti di relax in un ambiente silenzioso e mai affollato. Il contesto si distingue infatti per la sua atmosfera di pace assoluta, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos ma al tempo stesso comodo e funzionale. In un’ottica di investimento, la proprietà si presenta particolarmente interessante, grazie all’elevata richiesta della zona e alla forte attrattività turistica di Costa Paradiso, garantendo un ottimo potenziale di redditività nel mercato degli affitti brevi e stagionali.

Alghero - Strada Vicinale Carrabuffas Si propone in vendita una casa semi-indipendente, edificata nel 1980, situata a ridosso della città di Alghero, in una posizione tranquilla ma estremamente comoda, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà dispone di 177 mq di spazio esterno privato, un elemento di grande valore che offre ampie possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all’aperto, piccolo orto o semplicemente uno spazio da vivere quotidianamente all’aria aperta. L’ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso e accogliente, dotato di condizionatore, garanzia di comfort in ogni stagione. Frontalmente si trova la cucina abitabile, ampia e funzionale, impreziosita da un camino che dona calore e carattere all’ambiente. Accanto al soggiorno è presente il bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e box doccia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: tramite una scala interna si accede al piano interrato, dove è collocata la camera matrimoniale, un ambiente riservato e silenzioso che garantisce massima privacy. Grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa per chi cerca comfort, indipendenza e immediata vicinanza ad Alghero.

Nel comune di Maracalagonis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al piano terra di un edificio con sole due unità abitative. Costruito nel 1980, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile, separata, è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia; è presente inoltre un posto auto esterno privato ed un box auto di pertinenza esclusiva. L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune di Maracalagonis, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le aree circostanti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio, adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile necessita di ristrutturazioni e allo stato attuale non è Mutuabile.

Proponiamo in vendita in Via Is Mirrionis un interessante appartamento tipologia bilocale indipendente situato al piano rialzato e con cortile privato. Questa soluzione garantisce un'ottima privacy e tanta tranquillità, avendo infatti una sola abitazione confinante. L'immobile si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo un soggiorno che si affianca a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un capiente ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio cortile privato, uno spazio esterno generoso e decisamente versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale riservatezza. L'appartamento è inserito in una posizione strategica nel quartiere di Is Mirrionis, una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e poli universitari. Questa vicinanza ai principali servizi rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad altissima resa.

Iglesias – Via Belgio In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 162 mq commerciali, situata al primo piano e dotata di cortile privato. Attraverso un cancelletto esclusivo e una comoda scala esterna raggiungiamo l'ingresso dell'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e da un piacevole stile rustico. All'interno veniamo accolti da un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo. L'ambiente è impreziosito da un grande camino, elemento centrale della casa, e da una porta finestra che conduce alla veranda, ideale come spazio esterno da vivere durante tutto l'anno. Adiacente alla zona living troviamo la cucina separata, collegata tramite una caratteristica arcata in stile rustico che dona personalità agli ambienti. La cucina dispone inoltre di accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da una camera singola dotata di ripostiglio, soluzione pratica per ottimizzare gli spazi. Completano l'abitazione un bagno di servizio con box doccia e un bagno padronale con vasca ad angolo. La casa si distingue per le finiture di qualità, con porte interne in legno massello, infissi in legno con doppio vetro e uno stile caldo e accogliente che valorizza ogni ambiente. Il riscaldamento è garantito da termosifoni presenti in tutte le stanze, alimentati da caldaia a gasolio, assicurando comfort durante tutto l'anno. Grazie agli ampi spazi interni, all'ingresso indipendente e alle caratteristiche costruttive, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in un contesto riservato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Trilocale al piano terra in Via Guglielmo Marconi a Valledoria Nel cuore di Valledoria, in una posizione estremamente centrale e strategica, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze del Nord Sardegna. L'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale e di tutte le comodità offerte dal paese, rappresentando la soluzione perfetta sia per un utilizzo residenziale che come casa vacanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite un pratico cancelletto che conduce al cortile privato esterno, uno spazio riservato che circonda in parte l'abitazione e che offre un piacevole ambiente da vivere durante la bella stagione. Qui è presente anche un barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. All'interno troviamo una comoda zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei mesi più freschi dell'anno. Proseguendo attraverso il disimpegno, studiato per consentire l'inserimento di un pratico armadio o di ulteriori soluzioni contenitive, si accede al bagno, a un versatile ripostiglio che può essere facilmente adibito a studio o cameretta aggiuntiva e infine alla luminosa camera matrimoniale, caratterizzata dall'accesso diretto al cortile esterno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca il comfort di un'abitazione al piano terra, facilmente accessibile e dotata di spazi esterni privati. Ideale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.

Splendida villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con stupenda vista mare, con ingresso privato e giardino dal quale si accede ad una camera chiusa multiuso molto funzionale da personalizzare a seconda delle esigenze. L’appartamento vanta inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, cucina zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, separabile tramite parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore comoda zona notte (seconda camera). Il soggiorno si affaccia su un’ampia veranda coperta completamente attrezzata ideale per ammirare il mare pranzando o cenando con amici e familiari o anche solo per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà posto auto e il grazioso giardino, altro sfogo esterno importante per assaporare la lussureggiante natura del Resort.

Villetta al piano terra, recentemente ristrutturata, ampia zona giorno open-space separabile a scorrimento così da poter ottenere una comoda zona notte aggiuntiva che potrebbe avere la funzione di una terza camera, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera, cucina zona pranzo, aria condizionata, veranda attrezzata, terrazza, giardino e posto auto.

CASTIADAS – Accogliente appartamento con giardino privato a pochi minuti dal mare

Nel cuore di Olia Speciosa, tranquilla località immersa nel verde del sud-est della Sardegna e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra inserito all'interno di un curato contesto residenziale.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La zona living con cucina a vista rappresenta un ambiente conviviale e armonioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici.

La zona notte ospita tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, accogliere ospiti o ricavare un pratico studio. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è venduto completo di arredi, una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel suggestivo scenario della Sardegna.

Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: le ampie verande e il giardino privato offrono un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi il clima mite che caratterizza il territorio durante gran parte dell'anno.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del sud Sardegna.

Appartamento in vendita a VIA FEDERICO CONFALONIERI 45, composto da 2 locali e 2 bagni, con giardino privato e terrazza. La proprietà, in buone condizioni, offre una superficie di 66 mq e riscaldamento autonomo. Situato vicino a punti di interesse locali, è un'opportunità da non perdere.

Quadrilocale in Via Sassari a Valledoria In una delle zone più tranquille e riservate di Valledoria, lontana dal traffico e dal caos del centro abitato ma comunque comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenzialità. Negozi, supermercati e servizi essenziali sono infatti facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La proprietà si apre su un ampio spazio esterno privato, con accesso indipendente, che rappresenta un importante valore aggiunto. L'area può ospitare comodamente fino a quattro posti auto, ma si presta perfettamente anche come zona da vivere all'aperto durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia, sfruttando l'area barbecue privata a disposizione. All'interno sono presenti due appartamenti bilocali, entrambi ben organizzati e arredati, con la possibilità di essere facilmente collegati tra loro per creare un'unica abitazione di ampie dimensioni. Ciascuna unità è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e un bagno. Uno dei due servizi è inoltre dotato di finestra, garantendo una migliore aerazione e luminosità naturale. La possibilità di unire le due unità consente di realizzare un ampio appartamento al piano terra composto da due camere matrimoniali, due bagni e una spaziosa zona living, facilmente personalizzabile e organizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare secondo i propri gusti e necessità, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare mantenendo separate le due unità e sfruttandole in modo indipendente. Una proprietà che coniuga tranquillità, versatilità e ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo

Trilocale caposchiera ristrutturato a nuovo nel cuore di Porto San Paolo, con corte su tre lati e biopergola

Nel cuore di Porto San Paolo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale caposchiera completamente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere fin dal primo giorno.
Una casa pensata per chi desidera il mare, la comodità e la libertà di vivere Porto San Paolo a piedi, con il grande valore aggiunto di una soluzione indipendente, senza condominio, con spazi esterni su tre lati.

L'abitazione è stata appena ristrutturata in ogni minima parte: impianti, finiture, ambienti interni ed esterni. Tutto è stato ripensato per offrire comfort, funzionalità e una sensazione immediata di casa pronta, curata e completa.

Gli interni sono ben distribuiti e completamente arredati a nuovo. Il soggiorno con lato cucina crea un ambiente accogliente e pratico, le due camere da letto offrono spazi comodi e ben sfruttabili, mentre il bagno completa una disposizione semplice, equilibrata e ideale sia per le vacanze sia per un utilizzo durante tutto l'anno.
La casa viene venduta full optional, con arredi nuovi, impianti di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione, dotazioni moderne e tutto ciò che serve per iniziare subito a viverla senza pensieri.

Il vero punto di forza è l'esterno: un giardino-cortile pertinenziale su tre lati, raro da trovare in una posizione così centrale. Uno spazio che regala privacy, libertà e versatilità, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche fuori.
La grande veranda esterna, ampia e realmente vivibile, sarà completata con biopergola, trasformandosi in un ambiente elegante e funzionale da utilizzare in molte ore della giornata: colazioni lente, cene estive, aperitivi con amici o serate dopo il mare.

La posizione rende questa proprietà ancora più speciale: Porto San Paolo è un paese autonomo dal punto di vista dei servizi, con bar, ristoranti, negozi e attività raggiungibili in pochi passi. Le spiagge del paese e il porto turistico sono comodamente raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Per chi ama il mare, e soprattutto per chi ha una barca in porto, questa casa offre una comodità difficilmente replicabile: potrete uscire a piedi, raggiungere l'imbarco e partire per una giornata tra Tavolara, Molara e il Parco Marino.

Completa la proprietà un parcheggio privato di proprietà.

Acquisto da privato, nessun condominio, immobile completamente ristrutturato, arredato a nuovo, full optional e pronto all'uso.

Una soluzione chiavi in mano, ideale come casa al mare, punto d'appoggio esclusivo a Porto San Paolo o investimento immobiliare di forte appeal in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Una casa libera su tre lati, pronta, elegante e centrale: il posto giusto per vivere Porto San Paolo a piedi, con il mare, il porto e Tavolara sempre a portata di giornata

OPEN HOUSE – SABATO 6 GIUGNO (ORE 10:00 - 12:00) Questa esclusiva proprietà sarà visitabile solo su appuntamento durante l'evento Open House. I posti sono limitati: per riservare il tuo orario dedicato, rispondi subito a questo annuncio scrivendo: "Desidero Prenotarmi".

IMMOBILE MOMENTANEAMENTE SOSPESO DALLE VISITE
A seguito dell'Open House organizzato in data 6 giugno, l'immobile ha registrato un importante riscontro da parte del mercato, confermando il forte interesse per la soluzione proposta.
L'evento ha ottenuto un grande successo, con numerosi clienti presenti e 4 manifestazioni di interesse ricevute nella giornata di lunedì successiva all'Open House.
Tra le manifestazioni raccolte, è stata presentata una proposta particolarmente solida, a prezzo pieno, da parte di un acquirente già in possesso di delibera reddituale per il mutuo.
La proprietà ha pertanto accettato la proposta nella giornata di martedì.
Attualmente la pratica è in fase di avanzamento e siamo in attesa della perizia sull'immobile da parte dell'istituto bancario dell'acquirente.
Per questo motivo, al momento, l'immobile è da considerarsi sospeso dalle visite.
Eventuali nuove richieste verranno comunque raccolte e gestite come lista di attesa, qualora dovessero esserci aggiornamenti sulla disponibilità dell'immobile.

Scopri l'appartamento Caprera, una gemma nel cuore dell'isola di La Maddalena. Questa incantevole soluzione trilocale di 94 mq è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo per le vacanze o un investimento intelligente e redditizio. L'appartamento si trova inserito all'interno di una residenza di soli 6 immobili, edificata ante 1967 e ristrutturata totalmente nel 2025. L'ampia zona giorno open space integra cucina moderna, area pranzo e soggiorno in un ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto offrono privacy e tranquillità dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie naturali circostanti. Il bagno moderno è rifinito con materiali di pregio che elevano il comfort quotidiano. Le finiture superiori rispetto alla media del mercato includono scelte accuratamente selezionate di materiali durevoli ed eleganti. L’appartamento vanta anche isolamento termico e acustico all'avanguardia, garantendo così un'accogliente atmosfera interna durante tutto l’anno. Un vero punto forte è il giardino privato: uno spazio verde dove potrai rilassarti al sole o godere della vista mozzafiato sulle isole dell’arcipelago. Situata in posizione strategica tra natura incontaminata e la comodità dei servizi locali, questa proprietà offre il miglior equilibrio tra privacy e accessibilità; infatti si trova a pochi minuti dal centro vivace di La Maddalena. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.