Appartamenti con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 50

Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L'ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 3 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, 2 camere singole di cui una con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Ottime finiture interne ed esterne. Classe Energetica: A

NUORO - In zona centralissima, precisamente in Vicolo San Nicolò, proponiamo in esclusiva unità immobiliare su due livelli con ingresso indipendente. Percorso qualche comodo scalino, accediamo all'immobile, esattamente al piano primo, accolti da un comodo soggiorno con angolo cottura.Un lungo disimpegno ci conduce al primo bagno di questa soluzione e alla camera matrimoniale presente su questo livello. Una funzionale scale a chiocciola ci accompagna al piano superiore, dove trovano spazio la seconda camera matrimoniale e il secondo bagno, anch'esso finestrato.L'ulteriore disimpegno presente su questo livello ci porta sulla terrazza scoperta, di generose dimensione e ideali per svariati utilizzi. La soluzione si distingue per la centralità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, è altamente consigliata sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito.Viene ceduta completa di arredi e termocondizionata.

ISOLA ROSSA - RESIDENCE LA MISUAGLIA, A soli 500 mt dalla spiaggia della Marinedda. La spiaggia di La Marinedda viene considerata ormai la perla del nord Sardegna, con la sua lunga distesa di spiaggia bianca e acque cristalline che variano dal verde smeraldo al turchese. Meta sempre più ambita anche dai praticanti di surf, kitesurf e windsurf. L'appartamento che vi proponiamo in vendita si trova a soli 5 minuti a piedi da questa bellissima spiaggia, all'interno del Residence La Misuaglia. Si tratta di un Residence circondato dal verde, posto in una zona molto tranquilla dove è possibile staccare completamente dal caos e dallo stress lavorativo. L'immobile è posto al piano primo e ultimo. All'ingresso veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura, con affaccio sul terrazzo coperto, dotato di tavolo e sedie al coperto con vista sul verde. Questo spazio all'aperto è perfetto per chi ama vivere la casa vacanze soprattutto all'esterno e nelle calde sere d'estate cenare all'aperto con parenti e amici. La zona notte è divisa in due parti, nell'ala sinistra dell'immobile troviamo la prima camera da letto matrimoniale e il primo bagno finestrato. Nell'ala destra dell'immobile troviamo la seconda camera da letto matrimoniale che affaccia sul terrazzo e il secondo bagno anch'esso finestrato. L'immobile si presenta pronto per essere vissuto, lo caratterizzano le travi in legno a vista presenti in tutti gli ambienti e all'esterno la pietra tipica sarda. Ulteriore punto a favore dell'immobile è la terrazza esclusiva all’ultimo piano con affaccio diretto sul mare, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. A completare la soluzione è presente il posto auto di proprietà adiacente all'immobile. Questa soluzione è perfetta per una famiglia con dei figli o per due coppie di amici, ottimo come investimento da mettere a reddito data la vicinanza alla spiaggia.

Appartamento D4 – Aria, luce e legno bianco: il tuo rifugio al primo piano Una terrazza che guarda il cielo, un interno avvolto da luce naturale, e un tetto con travi in legno bianco che scalda l’atmosfera: l’appartamento D4 è una casa che sa accogliere. Situato al primo piano, a soli 600 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio riservato, arioso e confortevole, perfetto da vivere in ogni stagione. All’interno, gli ambienti si aprono con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, per garantire praticità e comodità anche per la famiglia o per gli ospiti. Ogni dettaglio è pensato per offrire funzionalità e stile, in un contesto moderno e rilassante. La terrazza coperta diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere a tutte le ore, tra colazioni al sole e serate sotto le stelle. A completare la proprietà, un posto auto privato e un piccolo spazio esterno al piano terra, con doccia e circa 30 mq a disposizione, ideale per il rientro dal mare. D4 è il luogo perfetto per chi desidera una casa luminosa, elegante e autentica, a pochi passi dalle spiagge più belle di Budoni. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma è disponibile la nostra nostra Federica Saba, esperta di Homestaging per chi desidera ambienti finiti chiavi in mano con eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente al numero +39.393.9787500 Per ogni appartamento, è disponibile una scheda dettagliata con planimetria, foto, descrizione e dotazioni e prezzo. Vendita soggetta ad Iva di legge. Cliccate sul singolo appartamento per aprire la scheda. Vuoi saperne di più, ricevere il capitolato completo o visitare gli appartamenti? Contattami senza impegno: sarò felice di aiutarti a scegliere la soluzione giusta per te. ????+39.393.9787500 Bettina Ponsanu

Via Goceano, vendiamo ampio appartamento sito al 2° piano, composto da soggiorno, cucina, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, corridoio, 4 balconi. Possibilita' di realizzare due appartamenti.

Una casa d’altri tempi nel cuore di Torpè – un viaggio tra storia, emozione e possibilità Nel cuore del centro storico di Torpè, nascosta tra le viuzze di pietra, si apre silenziosa una casa che sembra uscita da un romanzo antico. Basta varcare quel portone di legno massiccio, un po’ consumato dal tempo, per sentire subito che questa non è una casa qualunque: è un luogo che racconta, che custodisce storie, respira ancora l’atmosfera di un tempo in cui la vita era più lenta… più piena. Attraversi l’androne centrale, e subito ti accoglie una scalinate di granito, che ti accompagna dolcemente verso il primo piano o ti invita a scoprire i dettagli del piano terra. Al piano terra, la casa si snoda attraverso stanze ampie: una camera da letto, un soggiorno raccolto, una sala da pranzo separata, una cucina tradizionale e infine, l’accesso al cortile interno, quel cuore segreto della casa, protetto da ogni sguardo. Al primo piano, il tempo sembra rallentare: tre camere da letto, un bagno, lunghi corridoi luminosi, una veranda che si affaccia sul cortile interno, e balconi che si aprono verso il borgo, regalando scorci autentici sul centro storico. E poi… quella camera appartata, con terrazzina riservata, che sembra fatta apposta per diventare uno studio creativo, un rifugio silenzioso per chi ama scrivere, leggere, pensare. Ma il vero incanto si trova proprio nel cortile, che collega ogni parte della casa come un punto di respiro. Un tempo, da lì entravano i calessi con i cavallini: lo spazio c’è ancora, perfetto e intatto, insieme alla casetta antica che ospitava attrezzi, storie e memorie. C’è perfino il vecchio lavatoio e ambienti secondari che sembrano usciti da un film d’epoca. Camminando lì, sembra di essere sul set della casa di Romeo e Giulietta. C’è romanticismo, c’è poesia, ma anche tanto spazio e possibilità concreta: per una grande famiglia che sogna una casa tutta per sé, oppure per chi vuole trasformarla in un B&B, valorizzando ogni angolo esterno per colazioni all’aperto, serate sotto le stelle, momenti da ricordare. ???? Nota importante: La casa non è mutuabile, ma la struttura è solida. Ci sono lavori da fare, soprattutto infissi e impianti, ma le porte interne, in legno massiccio, raccontano già la qualità del passato. ???? Un progetto affascinante, da vivere e reinventare. E il prezzo? Più interessante di quanto immagini. ???? Se questa casa ti ha fatto sognare almeno un po’, contattami. Potrebbe non essere perfetta… ma potrebbe essere perfettamente tua. Bettina Ponsanu +39.393.9787500

Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita attico tipologia quadrivano sito al 2° piano con ascensore.
L' immobile, attualmente in fase di costruzione è costituito da:
- soggiorno con angolo cottura, la zona notte dove troviamo le tre camere da letto (una camera matrimoniale e due camere singole ),
due bagni, due verande coperte e infine ampia terrazza di circa 70 mq con vasca idromassaggio ( 6 posti ).
Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue.
APE CLASSE A 4.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

VIA PASTEUR - Proponiamo in vendita in zona industriale un ampio locale deposito di 1000mq sito al 2° e ultimo piano con doppio accesso tramite vano scala. Si precisa che non è presente nessun ascensore ma può essere installato un montacarichi adiacente al vano scala sul retro a cura dedlla parte acquirente. Il locale si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito.

Vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita un Appartamento al primo piano di circa 75mq interni più Balcone e Veranda a livello per un totale di circa 103 mq. L'immobile al momento è in fase di costruzione, con possibilità di modifiche interne. Una volta terminato si presenterà composto da: Ingresso/Soggiorno openspace con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ampi balconi su due lati. A valorizzare l'immobile é presente un Balcone, Veranda a livello, Posto Auto. L'immobile verrà venduto con due climatizzatori e avrà a disposizione 1kwh. Possibilità di modificare gli ambienti a proprio piacimento in base alle normative vigenti. Ideale per una famiglia di 3 o 4 persone. Mutuabile - Consegna entro Giugno 2026. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.

Olmedo, in campagna fronte strada, vendiamo grezzo su tre livelli da ultimare di mq 480, terreno di 11.000 mq.

Stintino, all'interno del residence Country Paradise ville del golf, vendiamo villa libera su tre lati con giardino e piscina esclusiva, composta da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due pergole.

Nel bellissimo borgo di Onifai, a 5 km dal mare di Orosei, e a pochi minuti dalla montagna vendiamo casa indipendente su 3 livelli da ristrutturare, composta da: ingresso su cortile, 4 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balcone, lastrico solare.

Ittiri, appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, sala, cucina, due camere, disimpegno, bagno, doppio servizio, terrazzo, ripostiglio. Possibilita' di acquisto a parte di garage e cantina.

Appartamento da una parte al piano terra e e al seminterrato, completamente ristrutturato, infissi nuovi doppio vetro, zanzariere. Riscaldamento sia con le pompe di calore e aria condizionata Daikin, sia con i radiatori con caldaia. Si accede dall'ingresso del portone principale del fabbricato, e ci sarebbe delle scale che portano al sottoscala. L'immobile è composto da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, con varie finestre, la portafinestra porta ad un cortile privato con barbecue, gazebo con lavanderia, e dove ci sono le bombole del gas. Il giardino è arredato con sedie e tavolo, tende solari. Ci sono due camere da letto matrimoniale, bagno con doccia. Ci sarebbe la dependance che ha un ingresso insipidente dall'appartamento con bagno e box auto). L'appartamento viene venduto arredato, e accessoriato. La pavimentazione è in gres . Attualmente l'immobile è accatastato come un C2 quindi non mutuabile tramite banca .Tuttavia sarebbe da appurare tramite un tecnico se c'è la possibilità di fare un cambio di destinazione ad uso civile abitazione .

In zona Regioni-La Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico. Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, completamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista. Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno. Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, B&B o struttura ricettiva. Ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: D EPI: 8,50 kwh/m2 anno

Alghero zona Calabona - a due passi dal Lungo Mare, grande e luminoso appartamento sito al 3 piano con ascensore. Composto da ampio ingresso, grande cucina abitabile eventuale uso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro che serve 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali di grandi dimensioni e terza matrimoniale di dimensioni inferiori, 2 bagni completi, di cui uno dotato di vasca e uno di box doccia recentemente ristrutturati, due comodi balconi. L'appartamento non dispone di riscaldamento.

APPARTAMENTO D3 – Primo Piano con Soffitti in Legno, Luce Naturale e Vista Aperta sul Verde Residenze di Pregio a Budoni – 600 metri reali dal mare DESCRIZIONE TECNICA DELL’IMMOBILE L’appartamento D3 si trova al primo piano del progetto “Residenze di pregio a Budoni”, a circa 600 metri reali dal mare. L’esposizione su tre lati garantisce un’illuminazione naturale continua, creando ambienti ariosi, caldi e accoglienti. Composizione interna – Ampia zona giorno open space di oltre 22 mq, con soffitti in legno a vista – Due camere da letto – Bagno moderno con materiali durevoli – Predisposizione cucina a induzione (lavello + lavastoviglie) – Due predisposizioni per lavatrice: una interna e una esterna Spazi esterni – Veranda coperta con vista aperta sul verde – Percorso indipendente verso il posto auto privato – Aree condominiali curate e pedonali Dotazioni e materiali – Impianti moderni e sostenibili, zero gas – Predisposizione pompa di calore – Impianto fotovoltaico incluso da 3,85 kWp – Infissi in alluminio con apertura a ribalta – Scuroni in legno nelle camere da letto – Pavimenti in marmo di Orosei e/o gres porcellanato – Struttura antisismica e materiali di alta qualità – Consegna immediata Il complesso è servito da una strada tranquilla che conduce direttamente alle spiagge di Stella Marina e Salamaghe, raggiungibili in pochi minuti a piedi, in bici o in auto. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, ma siamo disponibili per accompagnarti nei migliori negozi della zona per scegliere gli arredi più adatti. Vendita soggetta a IVA. BUDONI – DOVE MARE, SERVIZI E QUALITÀ DI VITA SI INCONTRANO Budoni è una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna: spiagge di sabbia chiara, mare limpido e servizi aperti tutto l’anno. Distanze principali: – 600 m – 2 km dalle spiagge Stella Marina, Sant’Anna, Sa Capannizza – 5 minuti da Porto Ottiolu – 10 minuti da San Teodoro – 25 minuti da Olbia aeroporto/porto – Supermercati, farmacia, medici, scuole, negozi raggiungibili con facilità Una zona ideale per casa vacanze, investimento, o vita stabile tutto l’anno. COSA DEVE ANCORA AGGIUNGERE IL CLIENTE – Arredamento completo – Climatizzazione/pompa di calore – Box doccia – Cucina a induzione – Arredi da giardino – Attivazione acqua, luce, TARI – Eventuale illuminazione esterna o tende aggiuntive PROVVIGIONE / COMMISSIONE D’AGENZIA In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita. CONTATTO Contatto: Bettina Ponsanu Info: +39 393 9787500 E-Mail: bponsanu@gmail.com Web: www.lakasa.it CHI SONO – Bettina Ponsanu “Da quasi trent’anni lavoro nel mercato immobiliare di Budoni e dal 2004 sono agente immobiliare in proprio. Ho maturato esperienza sia nel settore turistico che nell’edilizia, collaborando negli anni con imprese di costruzione. Lavoro con un team di collaboratori interni ed esterni selezionati per garantire un servizio preciso, affidabile e completo. Seguo personalmente ogni fase dell’acquisto, anche dopo l’atto.” IL MIO SGUARDO DA AGENTE A mio parere, questo appartamento rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca luce naturale, privacy e atmosfera calda. I soffitti in legno a vista donano un carattere unico alla zona giorno, mentre l’esposizione su tre lati garantisce un’illuminazione che non ha nulla da invidiare a una villetta indipendente. La veranda affacciata sul verde offre uno spazio prezioso per vivere all’aperto e assaporare la tranquillità del contesto. Il fotovoltaico incluso e l’impiantistica moderna rendono questa abitazione un investimento intelligente, sia per uso personale che per una futura rendita da affitti turistici. PREZZO Il prezzo di questo appartamento è coerente con: – la posizione reale a 600 metri dal mare – la qualità costruttiva – la presen

APPARTAMENTO C2 – Piano Terra con Giardino di 180 mq Residenze di Pregio a Budoni – 600 metri reali dal mare DESCRIZIONE TECNICA DELL’IMMOBILE Appartamento C2 al piano terra, parte del progetto “Residenze di pregio a Budoni”, situato in una posizione privilegiata a circa 600 metri reali dal mare. L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 180 mq distribuito su due lati, dotato di ingressi indipendenti, vialetto personale verso il posto auto, doccia esterna e predisposizioni per vivere all’aperto in piena comodità. Composizione interna – Soggiorno luminoso con affaccio diretto sulla veranda – Due camere da letto – Due bagni moderni con finiture di pregio – Locale tecnico di 3,70 mq (caldaia, lavatrice, deposito) Spazi esterni – Veranda coperta + pergola per un totale di circa 40 mq – Ampio giardino già predisposto e facilmente arredabile – Doccia esterna Dotazioni e materiali – Impianti moderni senza gas – Predisposizione per pompa di calore e fotovoltaico – Cablatura TV e rete dati in ogni ambiente – Infissi in alluminio con vetrocamera – Persiane in legno bianco – Marmo di Orosei e/o gres porcellanato – Consegna immediata Vendita soggetta a IVA. COSA DEVE ANCORA AGGIUNGERE IL CLIENTE – Arredamento completo – Climatizzazione/pompa di calore – Box doccia – Cucina a induzione – Arredi da giardino – Attivazione acqua, luce, TARI – Eventuale illuminazione esterna o tende aggiuntive Budoni – Una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna Budoni offre spiagge di sabbia chiara, mare cristallino e servizi aperti tutto l’anno. La posizione è strategica: – A 600 m – 2 km dalle principali spiagge (Stella Marina, Sant’Anna, Sa Capannizza) – 5 minuti da Porto Ottiolu – 10 minuti da San Teodoro – 25 minuti da Olbia aeroporto e porto – Supermercati, farmacie, medici, scuola, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili Zona ideale sia per viverci tutto l’anno che per casa vacanze. PROVVIGIONE / COMMISSIONE D’AGENZIA In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita. CHI SONO – Bettina Ponsanu “Da quasi trent’anni lavoro nel mercato immobiliare di Budoni e dal 2004 sono agente immobiliare in proprio. Ho maturato esperienza sia nel settore turistico che nell’edilizia, collaborando negli anni con imprese di costruzione. Lavoro con un team di collaboratori interni ed esterni selezionati per garantire un servizio preciso, affidabile e completo. Seguo personalmente ogni fase dell’acquisto, anche dopo l’atto. ”.

Selargius - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione a due passi dal Comune. L'immobile, al primo piano, gode di doppia esposizione ed è dotato di impianto fotovoltaico, scaldabagno a pompa di calore, climatizzatori, riserva idrica. La disposizione interna è la seguente: soggiorno, cucina separata, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio. All'esterno tutte le unità abitative sono arricchite da verande ampie e zona lavanderia. Posto auto. Il prezzo si intende al netto di IVA Le immagini rappresentano un mero suggerimento di personalizzazione

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile. Nel terreno è possibile realizzare due immobili, un trilocale ed un bilocale. Entrambi con accesso indipendente. Il Trilocale può essere realizzato su due livelli con al piano terra il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno mentre al secondo piano le due camere ed il bagno. Anche il Bilocale può essere realizzato su due livelli con al piano terra il soggiorno con l'angolo cottura e bagno mentre al secondo piano la camera ed il bagno. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che per utilizzo personale. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

ALGHERO - Zona Riservata e Signorile
In piccola palazzina recentemente ristrutturata, situata in zona residenziale e ben servita, Appartamento di ampia metratura con triplo affaccio, risultato di un futuro progetto di frazionamento studiato per garantire spazi funzionali e una distribuzione armoniosa degli ambienti.
L'abitazione si comporrà di ingresso, ampio salone con camino perfetto per momenti di relax e convivialità, luminosa cucina a vista, due camere matrimoniali dalle dimensioni generose, due bagni finestrati e due ampi balconi, ideali per godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è attualmente dotato di riscaldamento autonomo a caloriferi, infissi in legno con doppi vetri e impianto di climatizzazione con split, per offrire il massimo comfort in ogni stagione.

Una soluzione elegante e versatile, ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben rifinita e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Nell’esclusivo residence Dolce Sposa, a pochi passi da Porto Cervo Marina, proponiamo prestigioso attico panoramico. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, elegante salone con soffitti alti e travi a vista, con ampie finestre che permettono la non interruzione degli spazi e visuale incantevole sul mare e sul verde circostante ben curato. La zona notte dispone di camera padronale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera doppia, cabina armadio e bagno.   La casa gode di massima privacy e tranquillità. E’ in ottimo stato, curata nei dettagli e segue perfettamente lo stile ben rifinito del borgo.  Viene venduta completamente arredata e con un box auto di proprietà. Il contesto urbanistico in cui sorge è quello tipico della Costa Smeralda, linee morbide e sinuose che si fanno strada tra materiali naturali e spazi verdi ben curati tutto l'anno e che s' integrano armoniosamente nella natura circostante. Il villaggio è circondato da aree verdi e vialetti fioriti che conducono ad una bellissima spiaggia di sabbia bianchissima ad uso esclusivo degli ospiti del Residence.  A pochi passi dalla spiaggia, a servizio dei condomini, una piscina con acqua salata di grandi dimensioni.   Ideale per chi vuole godere di una vacanza in Sardegna immerso in un oasi di relax e serenità e contemporaneamente vicino alla vita mondana proposta dalla Costa Smeralda, una delle più importanti realtà del turismo isolano.    Porto Cervo è un borgo sul mare attorno a un’insenatura naturale. Una straordinaria e scintillante sfilata di yacht e personaggi famosi. Ideale per fare shopping e alternarsi con i continui appuntamenti con il jet set internazionale: feste, mondanità, eventi sportivi, golf, ecc.  Porto Cervo Marina offre i principali servizi di ristorazione, cafe, noleggio barche, parrucchiere, ecc. Si raggiunge con una piacevole passeggiata di soli 15 minuti. A 1,2 km troviamo la Spiaggia del Giglio e a 2 km la Spiaggia di Cala Granu. L’aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto distano a soli 35 km. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

L'appartamento C 1 si trova al piano terra e si distingue per il suo bellissimo giardino privato di ben 137 mq, pensato per vivere all’aperto in totale riservatezza. Grazie all’accesso individuale, si entra comodamente nella proprietà senza passaggi davanti alle altre unità. Ogni appartamento ha infatti un ingresso separato, un vialetto esclusivo per il proprio posto auto e accessi pedonali ben curati che collegano tra loro le unità, creando privacy e armonia tra vicini. I vialetti interni permettono anche un comodo collegamento verso il mare. La veranda coperta è luminosa, ampia e piacevole, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno, con oltre 26 mq, è un ambiente aperto e conviviale, progettato per accogliere famiglia e amici in ogni stagione. La cucina è predisposta per l’uso a induzione e dispone di attacchi per lavello e lavastoviglie. Ogni appartamento è dotato di due attacchi per lavatrice, uno interno e uno esterno. Gli impianti sono moderni: niente gas, con predisposizione per pompa di calore e fotovoltaico. I motori dei climatizzatori sono collocati in un vano dedicato, ben integrato nel giardino. Tutte le stanze sono cablate con TV e rete dati, per garantire una connessione ottimale. I pavimenti sono in marmo di Orosei oppure in gres porcellanato di prima scelta, a seconda dell’ambiente. I bagni sono rifiniti con gusto e progettati per durare nel tempo. Gli infissi in legno con vetrocamera e apertura vasistas, insieme alle persiane in legno nelle camere, donano un tocco caldo e mediterraneo a ogni ambiente. In questa casa si respira tranquillità: è perfetta come casa vacanze, ma anche come prima casa, grazie alla sua distribuzione intelligente e agli spazi funzionali. Ogni dettaglio è pensato per chi desidera abitare con gusto, comfort e un senso autentico di casa. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente al numero +39.393.9787500

ALGHERO, AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA TAULERA

In una delle zone più richieste di Alghero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 96 mq situato in zona Taulera, comoda e ben servita, a pochi minuti dal mare e dal centro.

L'immobile, in ottimo stato, è composto da:
- Tre camere da letto spaziose
- Salotto accogliente e luminoso
- Cucina abitabile
- Bagno principale + doppio servizio
- Due terrazzi chiusi da 12mq complessivi, ideali come zona lavanderia o studio

L'appartamento si presenta pronto da abitare, ideale per famiglie, come prima casa o anche come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento (150 mq.) difficile da trovare al centro storico signorile a primo piano di una palazzina d'epoca del centro storico, attaccata alla cattedrale, a due passi sia dai Bastioni e da piazza Civica. La metratura è di circa (155 mq) commerciali, raro trovare immobili al centro storico con questa grandezza e con dimensioni deli vani ampie e comodi. Parquet in ogni stanza, infissi in legno, sanitari nuovi e di pregio con piastrelle della cera sarda e gress porcellanato, scale rifatte di ardesia. L'appartamento è così composto da: ingresso che da su un soggiorno con angolo cottura sempre molto rifinita con spazi ben studiati, con ripostiglio. Una parte del muro ha pietra a vista. Al secondo livello si accade da un scala interna del soggiorno, e si arriva ad un piccolo andito, con parte del muro in vetro cemento colorato. Primo bagno con doccia, ampia sala con lucernaio con parziale parete con pietra a vista. Secondo ampio bagno con enorme vasca ad angolo, una ampia camera da letto con grande cabina armadio, seconda camera da letto che potrebbe diventare matrimoniale o doppia con lavandaia. Terza camera da letto molto particolare con i muri in pietra a vista e giochi di faretti che risaltano la bellezza della stanza, bagno in camera. Riscaldamento autonomo con radiatori in gas. Non ci sono spese di condominio.