Appartamenti con doppi servizi in vendita in Sardegna Pag. 31

Ci troviamo a Is Corrias, zona in continua crescita del comune di Selargius a due passi dal quartiere residenziale di Barracca Manna. Proponiamo in vendita un attico tipologia quadrivano con doppio bagno e posto auto, sito al sesto ed ultimo piano con ascensore di un recente palazzo. L'immobile ci accoglie con un luminoso ed ampio soggiorno, una cucina separata e i due comodi bagni per garantire il comfort di tutta la famiglia. Procedendo verso la zona notte tramite il disimpegno, troviamo due camere da letto singole con porta finestra e accesso alla veranda, ed una camera matrimoniale anch'essa luminosa grazie ad un'altra porta finestra che consente l'accesso alla seconda veranda. Le due ampie verande sulle due diverse esposizioni rendono questa soluzione ideale per una famiglia che cerca comfort e privacy. L'immobile dispone inoltre di un posto auto coperto di proprietà e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Contattaci subito per fissare la tua visita! Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

In una delle posizioni più strategiche e ricercate del quartiere, precisamente nella servitissima Via Val D’Elsa, proponiamo in vendita un generoso appartamento di circa 150 mq. Situata al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore, la proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e una tripla esposizione che regala luce naturale costante e un ricircolo d'aria ottimale in ogni stagione. L'unità immobiliare si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone con accesso ad un ampio balcone vivibile e una spaziosa cucina abitabile, anch’essa servita da un secondo balcone. La zona notte, ben separata per garantire la massima riservatezza, comprende tre camere da letto matrimoniali. Doppio servizio, di cui uno padronale con finiture d'epoca perfettamente conservate e doppi lavabi. In un contesto urbano così dinamico, la proprietà vanta un fondamentale posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, garantendo massima comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La zona è caratterizzata da una fitta rete di servizi primari, tra cui istituti scolastici, centri sportivi e attività commerciali, risultando ottimamente collegata ai principali nodi di trasporto della città. Questa soluzione è la sintesi perfetta tra comfort e prestigio. Che tu stia cercando la residenza definitiva per la tua famiglia o un investimento sicuro questo immobile rappresenta un’opportunità rara per metratura, piano e posizione.

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno completo. All’esterno, una comoda e ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul paese e sul mare, apprezzabile anche dal soggiorno grazie all’ottima esposizione. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai principali servizi del paese. Valledoria è un importante centro turistico dell’Anglona, immerso in un territorio di grande pregio naturalistico e ambientale che, con i suoi 7 km di spiagge, rappresenta l’area ideale per gli amanti degli spazi incontaminati e degli sport acquatici come snorkeling, kayak, pesca sportiva e vela ma anche surf e kite surf.

Proponiamo in esclusiva un elegante e spazioso appartamento tipologia trivano, situato al secondo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 99 MQ ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata servita da una pratica veranda chiusa e bagno con doccia. Zona Notte: Composto da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale ed un secondo bagno padronale dotato di vasca. Ristrutturazione e Finiture L'immobile ha beneficiato di un importante intervento nell'ottobre del 2025, che ha incluso la sostituzione integrale degli infissi esterni (ad alto isolamento termico e acustico), tapparelle, zanzariere, porte interne e pavimentazione, ora uniforme in tutta la casa. I due bagni erano già stati oggetto di una ristrutturazione completa nei primi anni 2000. Esposizione e Comfort. Grazie all'esposizione a Sud-Est, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. È già presente la predisposizione per l'allaccio al gas di città. Ubicazione e Parcheggio Situato in una zona strategica e servita (mezzi pubblici, scuole e attività commerciali a pochi passi), l'immobile offre grandi vantaggi per il parcheggio, i residenti possono usufruire della sosta sulle strisce blu con un pass dal costo agevolato di circa 25,00 € annui. L'appartamento è mutuabile ed in regola con la conformità urbanistica, catastale ed ipotecaria. Inoltre è dotato del certificato di agibilità. Libero da subito.

Iglesias – Centro Storico Via Felice Cavallotti Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq commerciali, situato al primo piano, inserito in un contesto tipico del centro cittadino. Veniamo accolti da un ingresso finestrato che conduce a uno spazioso soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato dalla presenza del camino e di una pertinenza esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto a un balcone comunicante, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno principale con vasca. Completano il piano una sala da pranzo con angolo cottura, anch’essa dotata di camino, dalla quale, tramite scala interna, si accede direttamente al cortile e al box. Al terzo piano sono presenti spazi comuni costituiti da una terrazza di circa 45 mq e da un forno sardo, oltre a un ampio locale di circa 52 mq utilizzabile come zona rustica. La proprietà è completata da un box di circa 70 mq, elemento di particolare valore considerando la posizione nel centro storico. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Eleganza, spazio e comfort ad Alghero. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al terzo piano di un signorile condominio dotato di ascensore, riscaldamento e unico appartamento al piano, garantendo privacy e tranquillità. Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare gruppi di turisti. Servizi: Due bagni moderni e un funzionale ripostiglio. Stato dell'immobile: Ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato immediatamente, venduto completamente arredato. Esterni: Facciata condominiale rifatta a nuovo. conforme agli standard normativi per locazioni brevi L’immobile è già conforme agli standard normativi per locazioni brevi. Grazie alla disposizione degli spazi, alla presenza dei due bagni e alla posizione strategica ad Alghero, rappresenta una soluzione ad altissima redditività immediata. Non dovrai pensare a nulla: l'immobile è già pronto per accogliere i prossimi ospiti. Prezzo di vendita: € 320.000,00 Disponibilità: Immediata Nota per l'acquirente: Unire una metratura generosa alla conformità per le locazioni turistiche è una rarità nel mercato algherese attuale. Un investimento sicuro in una città dal fascino senza tempo.

Iglesias – Centro Storico Via Felice Cavallotti Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 161 mq commerciali, disposto su secondo e terzo piano, inserito in un contesto tipico del centro cittadino. Veniamo accolti da un ingresso finestrato che conduce a uno spazioso soggiorno di 30mq, caratterizzato dalla presenza del camino e una pertinenza esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto a un balcone comunicante, una cameretta, un bagno di servizio e un bagno principale con vasca. Completano il piano una sala da pranzo con angolo cottura, anch’essa dotata di camino rendendo l'ambiente funzionale e accogliente. Al terzo piano sono presenti spazi comuni costituiti da una terrazza di circa 45 mq e da un forno sardo, oltre a un ampio locale utilizzabile come zona rustica. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Alghero – Via Guixera Si propone in vendita ampio trivano in zona ricercata e tranquilla ad Alghero, quartiere Valverde. L’immobile è stato edificato negli anni ’80 e si trova al secondo piano, servito da comode scale. Nel corso del tempo, la palazzina si è mantenuta in ottime condizioni. Varcata la porta d’ingresso si ha un ampio soggiorno, in cui trova spazio anche la cucina. L’ambiente viene valorizzato da una splendida vista su un uliveto, rendendo piacevole ogni momento vissuto al suo interno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone abitabile. Entrambi i bagni, completi di box doccia e sanitari, sono finestrati e si trovano all’interno delle rispettive camere. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in doppio vetro camera, garantendo isolamento acustico e termico, e condizionatori. La casa si presta sin da subito a essere utilizzata come struttura ricettiva, essendo già organizzata in modo funzionale a questo scopo. In alternativa, grazie alle generose dimensioni, può essere facilmente personalizzata e trasformata in una confortevole abitazione principale, adattandosi perfettamente a una famiglia in cerca di tranquillità, grazie alla posizione particolarmente riservata.

Guspini, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, casa costruita negli anni ‘90, indipendente su due lati, disposta su tre livelli, con locale commerciale di circa 100 mq sito al piano terra, appartamento di circa 70 mq sito al primo piano e box auto con cantina siti al piano interrato. L'immobile ha due ingressi (viale di Vittorio e via Gramsci), si trova in buone condizioni generali ed è così composto: piano interrato con box auto e ampia cantina (locale sgombero di buona dimensione); dalla parte di via Gramsci troviamo l'entrata del locale commerciale con un unico spazioso vano e un bagno; da questo piano c'è la possibilità di scendere, dall'interno, al piano interrato; al primo piano, con ingresso da viale di Vittorio, c'è l'alloggio che ha la sua entrata indipendente, il soggiorno con l'angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, il bagno con la doccia e due balconi; piano superiore, soppalcato, dove ci si arriva con una scala in legno e in cui troviamo una seconda camera. Completa la proprietà un piccolo cortile. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Nel cuore di via Vittorio Veneto, a metà della via, in una posizione centrale ma riservata, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale moderno e ben servito. A pochi passi dall’abitazione sono presenti fermate dell’autobus, farmacie, palestre, bar, negozi e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera muoversi comodamente anche senza l’uso dell’auto. L’immobile si trova all’interno di un edificio moderno, la cui costruzione è stata completata nel 2014, dotato di ascensore e curato nelle parti comuni. L’appartamento è situato al secondo piano e gode di una tripla esposizione nord, est e ovest, che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. Con una superficie di circa 75 mq, l’abitazione si sviluppa con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una veranda vivibile, perfetta per momenti di relax, colazioni all’aperto o cene estive. Nella zona giorno è presente un bagno di servizio, comodo e ben posizionato. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da un secondo bagno, completo e funzionale, pensato per garantire comfort e privacy. L’appartamento è dotato sia di aria condizionata sia di radiatori presenti in ogni ambiente, comprese le camere e il soggiorno, garantendo un clima ideale in tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo posto auto, un elemento di grande valore in una zona centrale come questa, che assicura praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie, coppie in una delle zone più apprezzate di Olbia. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione posta al primo ed ultimo piano si estende su 121 mq. ed offre una meravigliosa vista mare a 180 gradi su tutte le isole dell'Arcipelago di La Maddalena. Dalla zona living ampia e luminosa, con angolo cottura ben attrezzato, potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli, doppi servizi (di cui uno en suite) e 2 ampi terrazzi. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni !

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 185 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (121 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni !

Secondo piano su due livelli, terrazzo, mansarda con camino, box auto, zona Sant'Orsola

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Spazi
123 mq distribuiti su due livelli ti accolgono con una disposizione che separa bene la vita quotidiana dalle aree più riservate. Al primo livello entri in una sala luminosa che accompagna verso due camere da letto, il bagno, la cucina e il terrazzo, ideale per respirare aria aperta e rallentare i ritmi.

Versatilità
Salendo al piano superiore scopri un grande salone mansardato con camino, uno spazio caldo e avvolgente dove immaginare momenti in famiglia o serate con gli amici. È presente la predisposizione per una seconda cucina con isola, soluzione interessante anche per ospiti o per creare un ambiente indipendente. Completa il piano un ripostiglio con locale tecnico della caldaia.

Metratura e distribuzione
La superficie permette diverse soluzioni abitative, adattandosi alle tue esigenze di oggi e a quelle di domani. Gli ambienti sono ben distinti e facilmente personalizzabili.

Box auto
Un valore aggiunto che rende più semplice la vita quotidiana, soprattutto in una zona richiesta come Sant'Orsola.

Zona
Ti trovi in una delle aree più esclusive di Sant'Orsola, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Qui tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla privacy.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette potenziale: la senti solida, accogliente, pronta a trasformarsi nel luogo che racconta il tuo modo di vivere.

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Quartu Sant'Elena – Zona Via Manara | Ampio appartamento semindipendente con cortile
In una tranquilla zona residenziale di Quartu Sant'Elena, nelle immediate vicinanze di Via Manara, proponiamo in vendita ampio appartamento semindipendente situato al piano terra, con una superficie commerciale di circa 240 mq.
L'immobile vanta una metratura interna calpestabile di circa 165 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.

Composizione interna:
- Ingresso carrabile e pedonale con cancello
- Secondo ingresso pedonale indipendente con portone
- Ampia zona giorno
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola)
- Studiolo
- Tre bagni
- Completa la proprietà un cortile interno di circa 70 mq, ideale come spazio esterno privato per momenti di relax o convivialità.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità, in una zona ben servita e a pochi minuti dai principali servizi.
Possibilità di acquisto per investimento con una rendità annua di 12.000 euro lordi.

Duplex panoramico a Li Punti, Via Walter Pasella, terrazzo vista mare, pronto da vivere, zona servita

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Posizione
Siamo nel centro di Li Punti, in Via Walter Pasella, una zona ben servita e comoda da vivere ogni giorno. Qui ti muovi a piedi tra servizi, attività e collegamenti, con la sensazione di avere tutto sotto casa.

Distribuzione
L'appartamento si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. Al secondo piano l'ingresso si apre su una sala luminosa con uscita sul balcone, uno spazio che accoglie e accompagna i momenti di relax. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, ben organizzati e facili da vivere.

Piano superiore
Salendo trovi un ambiente molto ampio, oggi utilizzato come terza camera da letto o come zona relax, uno spazio versatile che puoi adattare al tuo stile di vita. Su questo livello è presente anche un secondo bagno con ripostiglio. Il vero protagonista è il terrazzo a tasca: riservato, suggestivo, con una vista sul mare che colpisce lo sguardo e resta impressa.

Punti di forza
Duplex pronto da vivere, ambienti luminosi, terrazzo panoramico, doppio bagno e posizione centrale. Una casa che unisce praticità e atmosfera.

Pertinenze
È possibile acquistare separatamente un posto auto di 11mq al prezzo di 12.000€ e un garage di 12mq a 15.000€, una comodità importante in una zona così richiesta.

Le nostre impressioni
È una casa che si fa ricordare. La vista, la luce e la distribuzione degli spazi creano un equilibrio che si percepisce subito, regalando una sensazione di benessere e libertà.

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Appartamento con ingresso indipendente, cortile privato nel cuore della città

Posizione
Se cerchi la comodità di vivere al centro, questo appartamento ti permette di avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi quotidiani. Ti muovi facilmente a piedi, lasciando l'auto in garage.

Indipendenza
Il piacere di entrare direttamente a casa tua, senza passare da spazi comuni. Un ingresso indipendente ti regala privacy, autonomia e una sensazione di maggiore libertà, ogni giorno.

Spazi esterni
Il cortile esclusivo è perfetto per i tuoi momenti di relax: una colazione all'aperto, una serata tra amici.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono ben organizzati e accoglienti: un ingresso spazioso ti accompagna nel salone luminoso, la cucina abitabile con la sala pranzo è pronta a diventare il cuore della casa, mentre le due camere matrimoniali e i doppi servizi assicurano praticità e comfort per tutti.

Finiture e impiantistica
L'immobile è in buono stato generale, subito vivibile, con spazi funzionali che si adattano sia alle famiglie che a chi cerca una soluzione da mettere a reddito.

I punti di forza
L'ingresso indipendente, la presenza di due bagni, le camere spaziose e il cortile rendono questa casa una scelta pratica e accogliente. E se hai bisogno di spazio extra, c'è la possibilità di acquistare un garage di 70 mq, perfetto anche come magazzino o laboratorio.

Le nostre impressioni
È una casa che parla di quotidianità, di ritmi comodi e di libertà. Perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da trasformare in un investimento solido e duraturo.

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Situato in Via dell'Elicriso a Palau, in un contesto riservato ed esclusivo , proponiamo in vendita raffinato appartamento al primo piano in un nuovo edificio di sole 4 unità. Architettura moderna con dettagli in granito locale. Gli Interni: L'appartamento offre una distribuzione funzionale con zona giorno open space, inondata di luce grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Il reparto notte ospita tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni completi con sanitari sospesi e rubinetteria di design. Comodo corridoio con nicchia lavanderia. Le Terrazze: Caratteristica distintiva dell'immobile sono le ampie terrazze coperte (logge), vere e proprie estensioni del living. Le coperture sono impreziosite da travi in legno a vista , mentre i parapetti in cristallo extra chiaro garantiscono trasparenza ed eleganza. Uno spazio ideale per il relax con massima privacy. Dotazioni e Finiture di Lusso: Costruito secondo i più alti standard energetici (Classe A1), l'immobile offre: Impianto di climatizzazione canalizzato autonomo (Aria-Aria) con gestione a zone. Impianto fotovoltaico dedicato da oltre 4,4 kW. Pavimenti in Gres Porcellanato "Abitare la terra" di Cerasarda o similari. Infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche. Predisposizione domotica, antifurto e Wi-Fi. Servizi Condominiali: A completare la proprietà, una splendida piscina condominiale di 56 mq con area solarium circondata dal verde e un posto auto privato coperto. Classe Energetica: A1

Proponiamo appartamenti di nuova costruzione in vendita nel Quartiere del Sole di Cagliari, a pochi passi dal Poetto e dal mare. Gli appartamenti sono di varie metrature e si affacceranno su un giardino curatissimo; sono tutti dotati di finiture di alta qualità, domotica e classe energetica A+; inoltre, hanno tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, porte blindate e videocitofono. Tutti dotati di terrazza e/o balcone, sono in grado di accontentare diverse esigenze abitative dal bilocale al quadrilocale, per finire con attici con terrazza a livello panoramica. Sono un ottimo investimento per chi cerca una casa a Cagliari, in una ottima posizione e con tutte le comodità a portata di mano Il quartiere del Sole è una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, negozi, supermercati e bar. La spiaggia del Poetto, distante circa 800 mt da questo prestigioso stabile, è una delle più belle spiagge di Cagliari, lunga circa 7 chilometri e completamente sabbiosa. È ideale per famiglie, giovani e coppie. L'appartamento pubblicizzato è un quadrilocale composto da un'ampia zona giorno con cucinotto, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e balcone. Alcune immagini sono state ricavate col Virtual Home Staging a puro titolo indicativo. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare al numero 070383106 Classe Energetica: A+

Cerchi una casa prestigiosa in un contesto signorile di Selargius, zona Sant'Anna? Scopri questo ampio appartamento indipendente quadrivano di 147 mq catastali (162 mq calpestabili) con quadrupla esposizione, parte di un tranquillo condominio di sole tre unità abitative. Perfetto per famiglie, offre un'eccellente luminosità grazie a tre verande spaziose. La proprietà include un box auto di 23 mq e un ulteriore posto auto coperto, oltre a una cantina di 18 mq al piano terra. Casa ristrutturata nel 2018, presenta pavimenti in parquet, infissi doppi con vetrocamera, zanzariere, portoncino blindato e impianto di allarme. Il sistema termoautonomo con termosifoni in ghisa, acqua calda a gas e split inverter aria condizionata garantiscono comfort totale. Con una superficie commerciale di circa 190 mq e classe energetica F, l'appartamento è mutuabile e dispone di agibilità. Non perdere questa opportunità unica; contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo Classe Energetica: F EPI: 85,00 kwh/m2 anno

ALGHERO, Attico mansardato praticamente nuovo con terrazze panoramiche e vista mare
Ad Alghero proponiamo in vendita un elegante attico mansardato, praticamente nuovo, caratterizzato da un meraviglioso tetto in legno con travi a vista bianche che dona calore e personalità agli ambienti. L'immobile, unico al piano, è una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, luminosa e rifinita con materiali di pregio.
L'ingresso accompagna in un grande e luminoso salone con moderna cucina abitabile a vista e bagno.
La zona giorno è impreziosita da due ampie terrazze vivibili: una affacciata sul salone e l'altra sul lato cucina, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sulla città, con suggestiva vista mare e sul promontorio di Capo Caccia.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale completa di cabina armadio, bagno privato e studio.
Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche, tende solari elettriche, condizionatori e solare termico
L'immobile è comprensivo di cantina.
Possibilità di box auto.
L'immobile rientra in Classe Energetica A/4, garantendo elevata efficienza e comfort abitativo.

Si segnala che la proprietà non risulta al momento mutuabile.

Perfetta per chi cerca un attico unico, con spazi esterni vivibili e una vista davvero impareggiabile.

BOSA: proponiamo una spaziosa mansarda di civile abitazione situata al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 165 mq, l'immobile offre ampi spazi personalizzabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura. La disposizione interna comprende quattro locali, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di un doppio servizio già esistente aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. La mansarda si trova in una posizione centrale, a pochi passi da bar e servizi essenziali, rendendo ogni necessità facilmente accessibile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile o una soluzione comoda per chi desidera creare un'attività ricettiva nel suggestivo contesto di Bosa. BOSA: We offer a spacious residential attic apartment located on the fifth floor of a building with an elevator. With a surface area of 165 square meters, the property offers ample customizable space, ideal for those who want to create a tailor-made environment. The internal layout includes four rooms, ensuring a functional distribution of space. The presence of two bathrooms adds practicality and comfort to everyday life. The attic is centrally located, just a short walk from bars and essential services, making everything you need easily accessible. This housing solution represents a unique opportunity for those looking for a versatile home or a convenient solution for those who want to create a hospitality business in the charming setting of Bosa.

Casa su due livelli con due appartamenti e giardino, Via Segni, spazi versatili, indipendenza, investimento

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Distribuzione
Al piano terra vivi ambienti ben distinti e funzionali. La cucina è separata e dialoga con il giardino, perfetta per i momenti quotidiani all'aria aperta. La sala, di generose dimensioni, si apre verso la facciata su Via Segni e accoglie luce e vita. La zona notte offre tre camere da letto e un bagno, pensati per garantire privacy e comfort.

Primo piano
L'appartamento al primo livello è attualmente locato, una soluzione interessante se cerchi anche una rendita. Qui trovi una sala luminosa con cucina separata, quattro camere da letto e un bagno. Dal disimpegno, proprio di fronte all'ingresso della sala, accedi direttamente al giardino: uno spazio ampio e riservato che sorprende.

Condizioni di vendita
L'appartamento al primo piano è in vendita a 138.000€ e sarà visionabile esclusivamente previo appuntamento.

Garage
Adiacente alla casa è disponibile un garage di 41 mq, uno spazio comodo e facilmente accessibile, ideale per auto, moto o come area di deposito. Il garage è proposto al prezzo di 28.000€.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati, con ambienti distinti che permettono usi differenti: abitazione principale, soluzione per due nuclei familiari o investimento.

Punti di forza
Indipendenza, giardino vivibile, doppio appartamento e affaccio su Via Segni. La possibilità di gestire spazi e tempi, grazie alla locazione del primo piano, rende l'immobile flessibile e interessante.

Le nostre impressioni
Qui percepisci solidità e potenziale. È una casa che si presta a essere vissuta, ascoltata e trasformata secondo le tue esigenze, mantenendo un equilibrio tra privacy e condivisione.

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Sant’Antioco e precisamente a Calasetta la VIVERE Real Estate cura la vendita di un immobile su due livelli con accesso tramite scala esterna e vicino al mare composto da: Soggiorno Cucina a vista Due camere Due servizi Balcone Terrazzo Internamente si presenta in ottimo stato. Per ogni ulteriori informati o per fissare una visita non esitare a contattarci

Si propone in vendita un interessante appartamento situato a Sestu, in Via Monserrato, una delle vie principali del paese, comoda a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi. Al secondo piano, varcando l’ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia porta finestra che consente l’accesso a un balcone attualmente chiuso con vetrate, creando così un pratico spazio studio, ideale per i figli o per lo smart working. La zona giorno è impreziosita da una stufa a legna, con canalizzazione che attraversa la camera matrimoniale e permette di riscaldare anche il piano superiore. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore balcone con affaccio diretto su Via Monserrato. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, due camere singole e un secondo bagno con box doccia. L’appartamento è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. A rendere la soluzione ancora più efficiente è la presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, installato circa tre anni fa. Sono inoltre a disposizione ulteriori tre posti auto, con possibilità di acquisto singolo o cumulativo; l’operazione sarà regolata da un atto distinto da quello di compravendita dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, funzionalità e una posizione centrale.

Nel cuore di Dolianova, proponiamo in vendita un ampia soluzione indipendente di circa 170mq edificato su un lotto di 470, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruito nel 1990, e oggetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2023, tramite la quale sono stati rivisti completamente gli impianti idrico/elettrico, gli infissi, il cappotto termico ed è stato installato l'impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. La proprietà si sviluppa su più livelli, che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo funzionalità e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che il comune offre, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. Ottimo come investimento.