Appartamenti in vendita in Sardegna

Rif: VTR000 - Via Torino, proponiamo spaziosissimo e luminoso appartamento posto al piano terzo e servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala di ben 45 metri quadri, cucina abitabile, tre camere da letto - tutte matrimoniali - studio, due bagni completi e finestrati con doccia, disimpegno e due balconi, di cui uno con affaccio sulla via principale ed il secondo - verandato - sull'interno. A completare il tutto indispensabile posto auto scoperto, con facilissima manovra di accesso. In palazzo risalente al 1970, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione mista in marmo e graniglia; placcaggi in ceramica; infissi esterni nuovi, in legno doppio vetro; porte interne in legno; portoncino blindato; riscaldamento centralizzato a gasolio; condizionatori. Il palazzo in cui insiste l'unità si sviluppa su sei piani e 18 unità abitative. A metà strada tra viale Dante e via Roma, in prossimità di attività commerciali, servizi, facoltà, mezzi pubblici e attività varie; immersa nel quartiere di san Giuseppe, in pieno centro, la casa si prospetta come ottima soluzione per chi è in cerca di grandi superfici abitabili, a pochi passi da ogni comodità

Rif: VTMP0002 - In via Tempio proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio trilocale, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, una soluzione ideale per investitori che cercano una rivalutazione garantita nel tempo. L' immobile si distingue per l' incredibile luminosità naturale- garantita dal piano alto - e per un' ottima distribuzione degli spazi interni. L 'accogliente ingresso conduce ad una sala e ad una cucina abitabile, ottimamente servita da una comoda dispensa adiacente a da un pratico doppio servizio lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto grandi perfette per ogni esigenza di spazio. Valore aggiunto della casa è la presenza di tre balconi, di cui uno verandato che oltre ad offrire sfoghi esterni aggiungono funzionalità all' immobile. Un' occasione interessantissima per acquistare un immobile in una delle zone più richieste della città ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato della piena proprietà.

Rif: VCVT0003 - In via Civitavecchia, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminosissimo attico situato al quinto piano ( senza ascensore ) composto da: ampio ingresso dal quale si accede all' ampia cucina abitabile con uscita su una spaziosa terrazza abitabile di 45 mq circa - perfetta per chi cerca una zona relax o per chi ama le cene all' aperto o il giardinaggio - tre camere tutte di ampia metratura, un bagno, una dispensa ed un ulteriore balcone verandato. L 'unità abitativa oltre ad essere panoramica offre una notevole luminosità garantita sia dalla doppia esposizione sia dall' altezza che garantisce anche molta privacy. L 'immobile oltre ad essere una buona soluzione residenziale per giovani coppie si presta ad essere un investimento a fini locativi essendo collocato nella zona più ricercata dagli studenti fuori sede.

[Rif. DV-12255] L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso con uscita al balcone, perfetto per momenti di relax. Di fronte si trova la cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata per la vita quotidiana. Affianco è presente un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta con balcone, ideale per bambini, ospiti o come studio. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a pompe di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. La proprietà è completata da una cantina ed un box auto. Situato a Quartucciu, in Via Sandro Pertini, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il contesto offre la comodità di avere nelle vicinanze supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre a collegamenti agevoli verso Cagliari e le principali arterie stradali. Un'area apprezzata per la qualità della vita, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità quotidiana.

[Rif. DV-13070] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Luigi Oggiano, nel comune di Nuoro. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalla doppia uscita al balcone che dona luminosità e continuità agli spazi interni. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e da due camerette versatili, ideali come stanze per bambini, camere per ospiti oppure studio in base alle proprie esigenze. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentati a gasolio, mentre l'acqua calda è alimentata a gas con possibilità di allaccio al gas di città. La posizione in Via Luigi Oggiano rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale, ben servito e comodo ai principali servizi della città, come negozi, scuole, supermercati e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi in una zona comoda e ben collegata.

Rif: ITT0006 - Ittiri, corso Vittorio Emanuele. Proponiamo piccola ma interessante casa indipendente posta su due livelli, composta da soggiorno con zona cottura e bagno al piano terra e due letto - di cui una di passaggio - balcone sulla via principale, alloggiati al primo piano. A completare comodo e spazioso sottotetto. Risalente ai primi anni del '900, la casa si presenta in discrete condizioni generali, sebbene siano necessari alcuni interventi relativi alle opere murarie e agli impianti. Rifinita con pavimentazione in ceramica; infissi esterni in legno con relative persiane dello stesso matieriale; porte in legno; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente. La facciata ed il tetto si presentano in discrete condizioni e non richiedono particolari interventi di risanamento. Posta sulla via principale, all'ingresso al paese, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza indipendente non troppo grande ma utilizzabile anche come appoggio estivo, a pochi passi dalle varie attività del centro di Ittiri

Rif: PZZCS000 - Piazza Colonnello Serra, fronte mercato civico. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento di generose dimensioni posto al terzo ed ultimo piano - non servito da ascensore - composto da ampia sala, cucina abitabile, tre ampie camere da letto - tutte matrimoniali - bagno finestrato e completo con vasca, secondo servizio e tre balconi, di cui uno con affaccio sulla piazza, il secondo con vista sul mare ed il terzo ed ultimo disposto su viale Trieste. A completare, posto auto condominiale e cantina. Risalente agli anni '50, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, così come il rifacimento di impiantistica elettrica ed idrica, infissi esterni - in legno, mono vetro - opere murarie e ripristino di impianto di riscaldamento canalizzato a soffitto. Rifinito con pavimentazione mista, in graniglia e ceramica; placcaggi in ceramica; doppi infissi esterni in alluminio; porte in legno; portoncino di ingresso in legno. La sala, date le grandi dimensioni, permette di ricavare un'eventuale quarta camera da letto. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, mostrando facciata rifatta di recente; anche il vano scale, l'atrio ed il lastrico sono ben manotenuti. L'appartamento è l'unica unità residenziale posta all'ultimo piano, permettendo discrezione e tranquillità. Alloggiata all'inizio di viale Umberto, di fronte al mercato civico e a pochi passi dai quartieri Cappuccini, Centro Storico e Monte Rosello; in immediata prossimità con mezzi di trasporto pubblico e servizi vari, la casa si presta per chi è in cerca di una residenza di grandi dimensioni, immersa in zona servitissima

Rif: VDU0000 - Nel bellissimo quartiere di Luna e Sole, in via Dau , proponiamo in vendita, al piano alto di una palazzina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato, un ampio appartamento composto da: ingresso che conduce alla sala e ad una zona pranzo composta da cucina abitabile e tinello, ideale per chi ama vivere la convivialità in ambienti separati e funzionali, tre spaziose camere da letto e due bagni completi ed entrambi finestrati dotati uno di doccia ed uno di vasca e due balconi. L' unità immobiliare che presenta una notevole luminosità è caratterizzata da un' ottima distribuzione degli spazi interni che rende la separazione della zona notte tramite disimpegno un punto di forza dell' abitazione rendendola adatta a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di spazi per smart working coniugando il prestigio della posizione di un piano alto con una pianta d' altri tempi. Completa la proprietà un comodo box auto sito all' interno del cortile condominiale.

Rif: CRSANG00 - Corso Angioy, angolo via Amendola. Proponiamo luminosissimo appartamento posto al sesto piano con ascensore, disposto su ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto - di cui tre matrimoniali - bagno completo e finestrato con vasca e doccia, doppio servizio/lavanderia - sempre finestrato e dotato di vasca - e tre balconi, di cui uno -verandato - con affaccio sulle cliniche di viale s. Pietro e gli altri due disposti su corso Angioy, con vista verso il Golfo dell'Asinara. Risalente alla fine degli anni '60, l'appartamento richiede lavori di ristrutturazione, mostrando rifiniture originali, così come impiantistica elettrica ed idrica; pavimenti misti, in marmo e ceramica; infissi esterni in legno mono vetro, con relativi doppi in fissi in alluminio; placcaggi in ceramica; porte in legno; portoncino di ingresso in legno e riscaldamento canalizzato, da ripristinare. Il palazzo in cui insiste l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, così come la facciata in piastrelle, il vano scale, l'ascensore, l'atrio ed il tetto. A brevissima distanza dalle cliniche, da facoltà universitarie, mezzi pubblici, dalla vicina viale Italia e da negozi e servizi vari, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca sia di una residenza di generose dimensioni, personalizzabile, che per investimenti locativi

Attico panoramico con ampia terrazza abitabile – ultimo piano con ascensore In Via Salvatore Quasimodo, nelle immediate vicinanze di Viale Sicilia, in una zona perfettamente servita da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina della fine degli anni ’60, dotata di ascensore con arrivo diretto al piano. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la doppia esposizione, elementi che garantiscono ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è ampio e accogliente e conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso alla grande terrazza. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza abitabile, spaziosa e riservata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna con vista aperta. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione: abbattendo un tramezzo è possibile realizzare un ampio soggiorno con zona pranzo, mantenendo comunque due comode camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e le spese condominiali sono contenute (circa 85 euro mensili). Una soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con spazi esterni vivibili e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e ben collegata.

Mansarda abitabile A/3 mutuabile – Recente costruzione – 3 balconi – Subito abitabile In Via Deledda, in zona servitissima e a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato uso abitazione, accatastato A/3 (mutuabile) con destinazione d’uso già regolarizzata. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale moderno del 2007 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La casa, accogliente e ben distribuita, è composta da: Ingresso Soggiorno luminoso con accesso al primo balcone Cucina abitabile Due camere da letto, entrambe con accesso agli altri due balconi Bagno finestrato Posto auto di proprietà di circa 16 mq. Punti di forza: Posto auto di proprietà esclusiva di 16 mq circa Tre balconi e ottima luminosità Riscaldamento autonomo Classe energetica D Spese condominiali contenute (circa 55 €/mese) Stabile dotato di ascensore (non al piano) Contesto recente e ben curato Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla regolarità urbanistica e alla possibilità di mutuo. Occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

OPPORTUNITA' IN MARINA – AMPIA METRATURA DA PERSONALIZZARE! Nel cuore della Marina di Cagliari, a due passi dal porto e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento con grande potenziale, ideale sia come abitazione che come investimento. - Posizione top: centralissima, servita e perfetta per vivere la città a piedi tra ristoranti, negozi e servizi. - Spazi generosi: 108 mq (84 mq calpestabili) con 4 locali, 3 camere da letto e ambienti facilmente ridistribuibili. - Plus raro: balcone e terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto. - Stabile riqualificato: facciata recentemente rinnovata con cappotto termico. - Ascensore presente (con possibilità di fermata al piano da realizzare). - Basse spese condominiali: circa 60 €/mese. L'immobile è da ristrutturare: una vera opportunità per creare una casa su misura o massimizzare la redditività con affitti turistici o a lungo termine. Perfetto per investitori o per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più richieste di Cagliari. APE classe G

Appartamento luminoso con vista panoramica – Monte Rosello In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata composta da sole 8 unità immobiliari e priva di barriere architettoniche. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulla vallata di Monte Rosello, grazie all’assenza di palazzi frontali, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e privacy. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione: * Sala con accesso ad una terrazza semi abitabile * Cucina con affaccio su balcone * 2 camere da letto + studio * Bagno principale finestrato * Doppio servizio, anch’esso finestrato L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio. *Prezzo: €140.000 (spese condominiali Euro 74 mensili) Accessori (opzionali): * Posto auto: €10.000 (spese condominiali Euro 4 mensili) * Ampio garage: €20.000 (spese condominiali Euro 9 mensili) Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, panoramica e ben collegata, a pochi passi dal ponte che unisce Monte Rosello alla zona di Prunizzedda. Ulteriore opportunità: nella stessa palazzina è disponibile anche un locale C/2 di ampia metratura, posto all'ultimo piano ed esattamente sopra l'appartamento in questione, ideale come deposito, magazzino o spazio multifunzionale. (Spese condominiali Euro 87 mensili) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

[Rif. DV-12433] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Carmine, nel comune di Assemini, in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato per la vita quotidiana. Sulla destra si trova la camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita al balcone, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza del balcone offre uno sfogo esterno piacevole e contribuisce alla luminosità degli ambienti. La posizione ad Assemini rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, negozi e collegamenti, oltre alla prossimità con Cagliari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento in vendita – Sassari, Monte Rosello (parte alta di Via Grazia Deledda) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 95 mq calpestabili, situato nella parte alta di Via Grazia Deledda, nel quartiere Monte Rosello, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina della fine degli anni ’60, con ascensore ma non al piano. L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ed è così composto: Ampio ingresso Salone doppio con affaccio su balcone Cucina abitabile con accesso al secondo balcone 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone Ripostiglio Bagno La casa gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e agli affacci esterni, oltre a offrire spazi interni comodi e facilmente personalizzabili. La zona è ricca di servizi, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: pss9 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita un ampio e luminoso pentavano situato al quarto piano di uno stabile con ascensore, in una delle zone più ambite della città, il quartiere di Monte Urpinu. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un primo ampio balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto ( una di queste con accesso ad un balcone privato) e doppi servizi ( uno di questi con accesso ad un ulteriore balcone). La generosa metratura offre un elevato potenziale per una nuova distribuzione degli spazi interni, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni andandola a personalizzare in ogni suo dettaglio. Il piano alto offre inoltre un suggestivo scorcio sul mare, garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata grazie anche all'ottima esposizione. Questo appartamento rappresenta la tela perfetta per creare una casa da sogno e su misura, coniugando ampi spazi e comfort. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Appartamento luminoso con due balconi – Viale Sicilia, Monte Rosello In Viale Sicilia, nel cuore della zona Monte Rosello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina nella quale sono attualmente in corso i lavori di riqualificazione con Superbonus 110%, che porteranno un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. La zona è molto ben servita, con mezzi pubblici, supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. L’immobile è composto da: * Ingresso * Due camere da letto * Soggiorno con cucinotto * Bagno * **Due balconi** L’appartamento è dotato di condizionatori nuovi caldo/freddo, che garantiscono riscaldamento e raffrescamento durante tutto l’anno. La presenza dei due balconi e la buona esposizione rendono gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento funzionale in una zona servita, con il valore aggiunto dei lavori di riqualificazione in corso nello stabile. Libero e disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: VSS3 - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in Via Is Mirrionis, a pochi passi dal verde e dalla tranquillità del Parco di Monte Claro, un luminoso e spazioso QUADRILOCALE situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione. La casa è composta da ampio ingresso, soggiorno spazioso con accesso diretto a una veranda, cucina abitabile con accesso a una seconda veranda, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato con box doccia con accesso ad una veranda ed infine comodissimo ripostiglio. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e ben organizzati, perfetti per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità dei principali servizi sotto casa (mezzi pubblici, scuole, attività commerciali). La vicinanza al Parco di Monte Claro rappresenta un valore aggiunto: ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

RIBASSATO !!! in via Prunizzedda proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, pari a circa 145 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore in palazzina degli anni ’80 in buono stato di manutenzione. L’immobile, ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie netta di circa 120 mq e offre ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso con accesso a terrazzo abitabile, sala da pranzo e cucina abitabile. Completa la zona giorno un doppio servizio con doccia, oltre a un terrazzino adibito a zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con terrazzo, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completamento della proprietà troviamo un garage di 17 mq, dotato di luce e acqua, e due posti auto, di cui uno di proprietà COMPRESI NEL PREZZO. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e comfort moderni, in una zona servita e ben collegata. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=eGgwunZfjRH Per ulteriori informazioni: Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

[Rif. DV-11212] Proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq situato al terzo piano, senza ascensore, di una palazzina in Via Guglielmo Marconi, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi di Lanusei. L'immobile, in buono stato e abitabile da subito, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e accogliente, ideale come area relax o come spazio conviviale. La cucina abitabile, separata e funzionale, permette di organizzare comodamente la zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto di ottima metratura, entrambe caratterizzate da buona luminosità naturale, mentre i due bagni, completano la disposizione interna. L'appartamento dispone di un balcone con affaccio esterno, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, garantendo un controllo efficiente dei consumi. Grazie alle sue condizioni generali e alla distribuzione funzionale degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso in un contesto silenzioso e ben servito. La posizione è comoda e strategica: nelle vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti principali, rendendo questa abitazione adatta a famiglie, coppie o a chi cerca un appartamento spazioso e luminoso nel centro di Lanusei.

[Rif. DV-11805] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq commerciali situato al sesto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Giacomo Matteotti, nel cuore di Nuoro. L'immobile è attualmente adibito a B&B (un' attività ottimamente avviata e ben recensita su tutte le maggiori piattaforme) e rappresenta una soluzione interessante sia come investimento ricettivo sia come abitazione principale, grazie alla posizione centralissima e alla distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si trova la cucina abitabile, dotata di uscita sul balcone, affiancata da un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, e da una cameretta aggiuntiva ideale come stanza per ospiti o studio. Completano la proprietà tre bagni con doccia, di cui due finestrati e uno interno ad una camera, tutti funzionali alle esigenze di una struttura ricettiva o di una famiglia numerosa. Un ampio balcone unico garantisce luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno vivibile. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e porte automatizzate. Si presenta in buono stato. La zona di Via Giacomo Matteotti è una delle più centrali e servite di Nuoro, con negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto in cui è inserito l'immobile è quindi ideale sia per potare avanti l'attività di B&B sia per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino con tutti i comfort a portata di mano.

Rif: VPDM0001 - Via De Muro, Carbonazzi. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento posto all'ottavo piano con ascensore doppio, composto da ingresso, sala con cucina a vista - eventualmente separabile con grande porta a scomparsa in legno - tre camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo con doccia, secondo servizio completo e finestrato, lavanderia e due terrazzi, di cui uno abitabile. Risalente alla metà degli anni '80, l'appartamento si presenta in discrete condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in buono stato di manutenzione; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; portoncino blindato; infissi esterni in legno doppio vetro; riscaldamento assente. Il palazzo in cui insiste la casa si presenta ugualmente in buono stato generale, così come la facciata - rifatta pochi anni fa - l'atrio, il vano scala e le coperture. Immerso nel quartiere di carbonazzi, a pochi passi da via Forlanini, via La Malfa e via Milano, l'appartamento è ubicato a poca brevissima distanza da mezzi di trasporto pubblico, alimentari, centro commerciale, poste, negozi e servizi vari. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto.

Rif: VDM000 - Via don Minzoni, a pochi passi da via Amendola, proponiamo spazioso appartamento posto al primo piano - non dotato di ascensore - composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere da letto - di cui due matrimoniali - studio, bagno completo con vasca, doppio servizio/lavanderia e quattro balconi, di cui due con affaccio sulla via principale e due sull'interno. Risalente agli anni '60, l'appartamento richiede dei lavori di manutenzione: impianti elettrico ed idrico originali, anche se tutt'ora funzionanti; pavimentazione mista, in marmette e ceramica; porte interne in legno; portoncino d'ingresso in legno, rinforzato; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro; riscaldamento autonomo. Lo stabile in cui insiste l'unità si presenta in buone condizioni generali, così come la facciata, il vano scale, l'atrio ed il tetto. Posto in centralissima zona, tra via Amendola e via Matteotti, a pochi passi da fermate d'autobus, market, facoltà universitarie, negozi e servizi vari, la casa si presta ottimamente sia come residenza principale che come investimento locativo, date le grandi superfici ed il numero di camere. Libera da subito

[Rif. DV-11381] In via Alcide De Gasperi, a Padru, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa Smeralda e dell'entroterra, si propone in vendita, un appartamento al primo ed ultimo piano interamente ristrutturato e funzionale, si tratta di un bilocale composto da: cucina separata, camera da letto, bagno, e due verande coperte e chiuse. Interessante il ritorno economico perchè in zona molto richiesto l'affitto annuale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, circondato dalla bellezza naturale della Sardegna, oppure come investimento. L'immobile si trova in una posizione strategica, in via Alcide De Gasperi, a Padru, in provincia di Sassari. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali a portata di mano. Nei dintorni è possibile trovare negozi, supermercati, farmacie, banche e uffici postali, garantendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. I collegamenti sono eccellenti, con la strada provinciale SP 38 a breve distanza, permettendo rapidi spostamenti in auto verso le località circostanti e verso il centro di Sassari in circa 30 minuti. La posizione dell'immobile offre la possibilità di godere delle bellezze naturali della zona, con il Parco Naturale di Tepilora, Monte Nieddu e il Lago di Lerno nelle immediate vicinanze, offrendo splendide opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda, come Porto Rotondo e Golfo Aranci, aggiunge un ulteriore vantaggio per gli amanti del mare e delle località balneari.

Appartamento al mare con giardino esclusivo – Platamona, Villaggio Grigio (Residence Riviera di Sorso) A due passi dalla splendida spiaggia di Platamona, all’interno del rinomato Villaggio Grigio – Residence Riviera di Sorso, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in buone condizioni generali, ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile è dotato di giardino di proprietà esclusiva di circa 20 mq, situato al piano terra e collegato all’abitazione tramite scala esterna, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o area solarium. Composizione: Ampia sala con zona pranzo riservata Grande vetrata che dona luminosità agli ambienti Camino, ideale anche per l’utilizzo nei mesi invernali Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato La posizione strategica, a pochi metri dal mare, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca una proprietà da mettere a reddito. Platamona – Sorso (SS) Spiaggia raggiungibile a piedi Giardino esclusivo Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 079252637 oppure +39 3929818703