Appartamenti con aria condizionata in vendita in Sardegna Pag. 26

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso quadrivano caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile si compone di un raffinato doppio salone, una spaziosa cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto di generose dimensioni, bagno padronale, doppio servizio, pratico ripostiglio, ampio corridoio e balcone. Buone condizioni interne. Completano la proprietà due cantine e un comodo box auto, ubicato a soli 100 metri dall'abitazione. La posizione esclusiva, nel pieno centro storico, unita alla recente ristrutturazione dello stabile e alla luminosità degli ambienti, rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare fascino, comfort e funzionalità in un contesto di assoluto pregio. Classe energetica in fase di valutazione.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Canelles, presentiamo in vendita comodo bilicale al quartopiano, con ascensore e terrazza a livello e sovrastante. Possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti e molto luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. Dall'ingresso si accede al disimpegno, che si ricollega al soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Adiacente alla cucina si trova, inoltre, una comoda dispensa. L'immobile è valorizzato da una terrazza a livello, con doppio accesso da soggiorno e dispensa e da una ampia terrazza sovrastante con vista sulla città e sul mare. Sono presenti split di aria calda e fredda. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento.

SAN VITO – In località San Priamo, lungo la vecchia Strada Statale 125 e a breve distanza da quella nuova, grazioso appartamento al piano primo tipologia trivano di recente costruzione. All'interno di un mini condominio, tramite una comoda scala indipendente, accediamo all'interno dell'unità immobiliare, dove veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura. Lungo il corridoio che ci conduce alla zona notte, troviamo sulla destra una comoda veranda coperta e sulla sinistra un ripostiglio.Proseguendo, troviamo un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe di generose dimensioni e di cui una con uscita su una funzionale veranda coperta. La soluzione si distingue per l'ottimo stato manutentivo e la vivibilità degli spazi interni e si consiglia sia come residenza sia come casa vacanza, vista la vicinanza alle spiagge di Feraxi e Colostrai, raggiungibili in auto in pochi minuti.

La Maddalena - In località Padule offriamo in vendita piccolo trilocale con veranda e cortile - Immobiliare Murphy

A pochi passi da Punta Tegge, una delle zone più suggestive dell'isola di La Maddalena, offriamo in ben rifinito trilocale.

Questo elegante appartamento, posizionato al piano terra di un condominio di prestigio, vanta una veranda incantevole che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. Composto da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta aggiuntiva, un ulteriore bagno e un cortile interno, questo trilocale offre un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.

Grazie alla sua esposizione a sud, la residenza è pervasa da una luce naturale e una brezza piacevole. Gli spazi esterni generosi, come la veranda e il cortile interno, consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e pranzi all'aperto, immersi nel clima mediterraneo.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

La Maddalena - In piccolo residence offriamo appartamento con terrazza e vista panoramica - Immobiliare Murphy

Immerso nella suggestiva cornice di Padule, ti presentiamo un trilocale in vendita con una terrazza che regala una vista mozzafiato sul mare di Porto Rafael.

L'appartamento si distingue per i suoi due accessi, entrambi direttamente sulle camere da letto, che offre una condizione abitativa unica in quanto le rende completamente autonome.

Le camere conducono ad un accogliente soggiorno con cucina a vista, completa di una penisola funzionale, che a sua volta si apre su una terrazza semicoperta esclusiva e riservata, offrendo uno spettacolo visivo senza pari sull'incantevole panorama marino. Completa l'abitazione un bagno con doccia per il massimo comfort.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Quadrilocale in Via Sassari a Valledoria In una delle zone più tranquille e riservate di Valledoria, lontana dal traffico e dal caos del centro abitato ma comunque comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenzialità. Negozi, supermercati e servizi essenziali sono infatti facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La proprietà si apre su un ampio spazio esterno privato, con accesso indipendente, che rappresenta un importante valore aggiunto. L'area può ospitare comodamente fino a quattro posti auto, ma si presta perfettamente anche come zona da vivere all'aperto durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia, sfruttando l'area barbecue privata a disposizione. All'interno sono presenti due appartamenti bilocali, entrambi ben organizzati e arredati, con la possibilità di essere facilmente collegati tra loro per creare un'unica abitazione di ampie dimensioni. Ciascuna unità è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e un bagno. Uno dei due servizi è inoltre dotato di finestra, garantendo una migliore aerazione e luminosità naturale. La possibilità di unire le due unità consente di realizzare un ampio appartamento al piano terra composto da due camere matrimoniali, due bagni e una spaziosa zona living, facilmente personalizzabile e organizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare secondo i propri gusti e necessità, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare mantenendo separate le due unità e sfruttandole in modo indipendente. Una proprietà che coniuga tranquillità, versatilità e ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo

LU BAGNU – VIA VALLE D'AOSTA – in zona residenziale e panoramica In una delle zone più apprezzate di Lu Bagnu, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e da una splendida posizione panoramica, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle rinomate spiagge della costa nord della Sardegna, tutte raggiungibili in meno di un chilometro. L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata, la cui facciata è stata ristrutturata negli ultimi anni, valorizzando l'intero stabile e conferendogli un aspetto moderno e ordinato. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato, pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani e le occasioni di convivialità. La cucina, completa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con doccia, a una cameretta con balconcino, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e a una spaziosa camera matrimoniale, in grado di garantire comfort e vivibilità. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un posto auto privato, un elemento sempre più ricercato e particolarmente richiesto durante la stagione estiva. Grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle ottime condizioni generali, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze e investimento immobiliare, ma rappresenta anche una valida opportunità per chi desidera acquistare una prima abitazione pratica e pronta da vivere.

Sassari - Luminosa mansarda di 72 mq situata in zona periferica di Sassari, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi della città.
L'immobile, costruito nel 1990, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito.
Disposto su un unico livello, si compone di una sala con zona cottura luminosa perchè presenti due lucernai e di due camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza durante tutto l'anno.
Si trova in una palazzina senza ascensore
Un'opportunità ideale per giovani coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere.
Vi aspettiamo, contattateci...

Nel cuore di Olbia, a pochi passi dal rinomato Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 64 mq commerciali, situato al secondo piano di una curata palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e conviviale che si collega direttamente alla veranda abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Un comodo disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, assicurando maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio, ideale come area lavanderia. La posizione centrale, tra le più richieste della città, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi, offrendo la comodità di vivere Olbia a piedi senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ben inserita nel contesto urbano.

VILLASIMIUS: proponiamo in vendita in una tranquilla zona residenziale pianeggiante, a pochi minuti dal centro e a tutti i principali servizi, un grazioso appartamento bilocale sito al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una comoda veranda coperta, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Internamente l’immobile si apre su una luminosa zona giorno climatizzata, completa di cucina a parete ben organizzata e funzionale. Un pratico disimpegno separa gli ambienti e conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e particolarmente luminosa, a completamento della zona notte un comodo bagno completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, completamente climatizzato e pronto all’uso. Soluzione funzionale e accogliente, inserita in un contesto curato e riservato, ottima per la posizione strategica e la comodità dei servizi raggiungibili anche a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

Trilocale caposchiera ristrutturato a nuovo nel cuore di Porto San Paolo, con corte su tre lati e biopergola

Nel cuore di Porto San Paolo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale caposchiera completamente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere fin dal primo giorno.
Una casa pensata per chi desidera il mare, la comodità e la libertà di vivere Porto San Paolo a piedi, con il grande valore aggiunto di una soluzione indipendente, senza condominio, con spazi esterni su tre lati.

L'abitazione è stata appena ristrutturata in ogni minima parte: impianti, finiture, ambienti interni ed esterni. Tutto è stato ripensato per offrire comfort, funzionalità e una sensazione immediata di casa pronta, curata e completa.

Gli interni sono ben distribuiti e completamente arredati a nuovo. Il soggiorno con lato cucina crea un ambiente accogliente e pratico, le due camere da letto offrono spazi comodi e ben sfruttabili, mentre il bagno completa una disposizione semplice, equilibrata e ideale sia per le vacanze sia per un utilizzo durante tutto l'anno.
La casa viene venduta full optional, con arredi nuovi, impianti di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione, dotazioni moderne e tutto ciò che serve per iniziare subito a viverla senza pensieri.

Il vero punto di forza è l'esterno: un giardino-cortile pertinenziale su tre lati, raro da trovare in una posizione così centrale. Uno spazio che regala privacy, libertà e versatilità, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche fuori.
La grande veranda esterna, ampia e realmente vivibile, sarà completata con biopergola, trasformandosi in un ambiente elegante e funzionale da utilizzare in molte ore della giornata: colazioni lente, cene estive, aperitivi con amici o serate dopo il mare.

La posizione rende questa proprietà ancora più speciale: Porto San Paolo è un paese autonomo dal punto di vista dei servizi, con bar, ristoranti, negozi e attività raggiungibili in pochi passi. Le spiagge del paese e il porto turistico sono comodamente raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Per chi ama il mare, e soprattutto per chi ha una barca in porto, questa casa offre una comodità difficilmente replicabile: potrete uscire a piedi, raggiungere l'imbarco e partire per una giornata tra Tavolara, Molara e il Parco Marino.

Completa la proprietà un parcheggio privato di proprietà.

Acquisto da privato, nessun condominio, immobile completamente ristrutturato, arredato a nuovo, full optional e pronto all'uso.

Una soluzione chiavi in mano, ideale come casa al mare, punto d'appoggio esclusivo a Porto San Paolo o investimento immobiliare di forte appeal in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Una casa libera su tre lati, pronta, elegante e centrale: il posto giusto per vivere Porto San Paolo a piedi, con il mare, il porto e Tavolara sempre a portata di giornata

OPEN HOUSE – SABATO 6 GIUGNO (ORE 10:00 - 12:00) Questa esclusiva proprietà sarà visitabile solo su appuntamento durante l'evento Open House. I posti sono limitati: per riservare il tuo orario dedicato, rispondi subito a questo annuncio scrivendo: "Desidero Prenotarmi".

IMMOBILE MOMENTANEAMENTE SOSPESO DALLE VISITE
A seguito dell'Open House organizzato in data 6 giugno, l'immobile ha registrato un importante riscontro da parte del mercato, confermando il forte interesse per la soluzione proposta.
L'evento ha ottenuto un grande successo, con numerosi clienti presenti e 4 manifestazioni di interesse ricevute nella giornata di lunedì successiva all'Open House.
Tra le manifestazioni raccolte, è stata presentata una proposta particolarmente solida, a prezzo pieno, da parte di un acquirente già in possesso di delibera reddituale per il mutuo.
La proprietà ha pertanto accettato la proposta nella giornata di martedì.
Attualmente la pratica è in fase di avanzamento e siamo in attesa della perizia sull'immobile da parte dell'istituto bancario dell'acquirente.
Per questo motivo, al momento, l'immobile è da considerarsi sospeso dalle visite.
Eventuali nuove richieste verranno comunque raccolte e gestite come lista di attesa, qualora dovessero esserci aggiornamenti sulla disponibilità dell'immobile.

BADESI (SS)
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con vista mare.

Nel suggestivo contesto collinare di Muntiggioni, a Badesi, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. Una soluzione riservata e luminosa, impreziosita da una vista mare dominante e aperta sulla valle del Coghinas fino al profilo unico di Castelsardo e sul Golfo dell'Asinara

L'immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro l'estate. I lavori riguardano l'intero appartamento, ( e l'intera palazzina di 4 unità), garantendo un ambiente moderno, efficiente e pronto all'uso, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello nel nord Sardegna.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il panorama. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e funzionali.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare, perfetta per vivere l'esterno in totale relax e godere di tramonti spettacolari sulla valle e sul mare. Presenza di una seconda veranda abitabile che aumenta comfort e versatilità. C'è anche la possibilità di sfruttare uno spaziosissimo solarium su una porzione di tetto piano da cui si gode di una vista fantastica, ideale per zona relax e prendisole, con possibilità di mettere una piccola idro.

La posizione dominante, la vista aperta e la ristrutturazione integrale rendono questa proprietà una soluzione rara, ideale per chi cerca privacy, panorama e qualità costruttiva in una delle zone più apprezzate della costa nord della Sardegna.

Caratteristiche principali:
•Primo ed ultimo piano
•Piccola palazzina di sole 4 unità
•Completa ristrutturazione con consegna estate
•Terrazza Vista mare panoramica su valle del Coghinas e Castelsardo
•Soggiorno con angolo cottura
•Due camere da letto
•Bagno
•Possibilità di Solarium vista mare
•Possibilità di copertura veranda
•Ulteriore veranda abitabile
•Contesto riservato e panoramico

Ideale come casa vacanze, residenza o investimento ad alta redditività.

Caratteristiche specifiche
70 m² commerciali, 60 m² calpestabili
3 locali
1 bagno
Terrazze 32 mq
Solarium 40 mq ( eventualmente da sistemare)
Ottimo stato pari al nuovo in quanto la ristrutturazione è completa
Orientamento nord, est
Costruito nel 2026
Riscaldamento autonomo: Elettrico
Classe energetica: (IPE non indicato)
Costruzione
1º piano

Dotazione
Aria condizionata

Possibilità di acquistare un box auto

(Possibilità di acquistare le altre 3 unità disponibili)

VIA OVIDIO Ci troviamo nel centro storico della città, ma a pochi passi dall'uscita verso Pirri e in prossimità della fermata della Metropolitana Leggera, con la possibilità di raggiungere il centro di Cagliari in pochi minuti. Oggi vi proponiamo una semindipendente al piano terra, in stile campidanese, con ingresso autonomo. La tipica disposizione campidanese a 'L' consente di avere all'ingresso un ampio salone open space con la cucina a vista, di ben 38 mq utili, segue la prima camera da letto comunicante e finestrata verso il cortile privato; altre due camere cieche che affacciano sul loggiato, e un bagno finestrato, abbracciano il cortile dotato di una lavanderia. Il portone d'ingresso consente il passaggio e parcheggio per due autovetture, fondamentale vista l'ampiezza ridotta della strada. Interamente ristrutturata nei primi anni duemila In collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Centro Città

QUARTU S.ELENA - Via Nigra- A pochi passi da scuole, supermercati e principali servizi, in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso trivano di circa 83 mq, situato al primo piano di un mini condominio di soli tre piani, privo di ascensore.L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una spaziosa veranda, dove è presente anche la zona lavanderia e sulla quale affacciano tutti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da un disimpegno arredabile, un ampio bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo nella zona giorno, infissi in PVC con vetrocamera e finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità.Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore del quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA un grazioso appartamento di generose dimensioni.
L'appartamento è sito al quinto e ultimo piano di una palazzo dotato di ascensore che ospita solo 10 unità, assicurando tranquillità e privacy.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, due locali di sgombero, due comode camere matrimoniali, due camere singole e due bagni di cui uno ristrutturato di recente.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina a tutti i servizi essenziali e un collegamento con le arterie stradali più importanti ( strade statali quali 131, 554, 130) che rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in una posizione strategica.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT103

Nel cuore del quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari, l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA un appartamento di generose dimensioni con un ampia terrazza a livello panoramica.
L'appartamento è sito al quinto e ultimo piano di una palazzo dotato di ascensore che ospita solo 10 unità, assicurando tranquillità e privacy.
L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno ristrutturato di recente.
Completa la proprietà una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva.
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, vicina a tutti i servizi essenziali e un collegamento con le arterie stradali più importanti ( strade statali quali 131, 554, 130) che rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera vivere in una posizione strategica.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT102

Nel centro di Porto San Paolo, proponiamo in vendita un accogliente monolocale posto al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. L’appartamento è studiato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: l’ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista, mentre un pratico elemento d’arredo separa la zona notte, creando uno spazio più intimo e riservato senza rinunciare alla luminosità e alla praticità degli ambienti. La posizione è strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della zona, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della zona. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

Scopri l'appartamento Caprera, una gemma nel cuore dell'isola di La Maddalena. Questa incantevole soluzione trilocale di 94 mq è perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo per le vacanze o un investimento intelligente e redditizio. L'appartamento si trova inserito all'interno di una residenza di soli 6 immobili, edificata ante 1967 e ristrutturata totalmente nel 2025. L'ampia zona giorno open space integra cucina moderna, area pranzo e soggiorno in un ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto offrono privacy e tranquillità dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie naturali circostanti. Il bagno moderno è rifinito con materiali di pregio che elevano il comfort quotidiano. Le finiture superiori rispetto alla media del mercato includono scelte accuratamente selezionate di materiali durevoli ed eleganti. L’appartamento vanta anche isolamento termico e acustico all'avanguardia, garantendo così un'accogliente atmosfera interna durante tutto l’anno. Un vero punto forte è il giardino privato: uno spazio verde dove potrai rilassarti al sole o godere della vista mozzafiato sulle isole dell’arcipelago. Situata in posizione strategica tra natura incontaminata e la comodità dei servizi locali, questa proprietà offre il miglior equilibrio tra privacy e accessibilità; infatti si trova a pochi minuti dal centro vivace di La Maddalena. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

QUARTU SANT’ELENA – Via Cagliari – In posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e in zona ben servita da autobus e principali attività commerciali, proponiamo in vendita un trivano in posizione angolare su due strade ristrutturato sito al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato.L’immobile, della superficie di circa 60 mq, nasce da un precedente frazionamento ed è stato ristrutturato nel 2004. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno cieco con doccia e zona lavanderia.L’appartamento gode di affacci sulla via, pur non disponendo di balconi. Termocondizionato con pompa di calore caldo/freddo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pratico e ben collegato, adatto sia come abitazione principale che come investimento. Locato con regolare contratto registrato con prima scadenza Ottobre 2028

Trilocale Piano Terra - Ristrutturato a nuovo nel cuore di Porto San Paolo, con giardino fronte-retro e parcheggio privato.

Nel cuore di Porto San Paolo, a pochi passi da servizi, bar, ristoranti, spiagge e porto turistico, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto da vivere fin dal primo giorno.
Una casa pensata per chi desidera il mare, la comodità e la libertà di vivere tutto a piedi, senza rinunciare a privacy, spazi esterni e indipendenza.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita negli ultimi mesi, curata in ogni dettaglio: dagli impianti agli ambienti interni, dagli esterni alle finiture. Tutto è nuovo, moderno e funzionale. La casa viene venduta completamente arredata a nuovo, dotata di impianti di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione e pronta per essere utilizzata senza alcun intervento.

Gli spazi interni sono ben distribuiti: il soggiorno con lato cucina crea un ambiente accogliente e pratico, le due camere da letto offrono comfort e vivibilità, mentre il bagno completa una disposizione semplice, funzionale e adatta sia all'uso estivo sia alla permanenza durante tutto l'anno.

Il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni: un giardino fronte-retro e una veranda ampia, vivibile e facilmente arredabile, perfetta per colazioni lente, pranzi all'aperto, cene estive o momenti di relax dopo una giornata di mare.

La posizione è semplicemente strategica: Porto San Paolo è un paese autonomo dal punto di vista dei servizi, ideale per vivere la casa senza dipendere dall'auto. In pochi passi si raggiungono negozi, locali, ristoranti, spiagge del paese e l'area portuale da cui partire per il Parco Marino di Tavolara.
Per chi ama il mare o possiede una barca, questa soluzione ha un fascino ancora più speciale: potrete uscire di casa a piedi e raggiungere il porto per partire verso Tavolara, Molara e le acque più belle della costa.

Completa la proprietà un parcheggio privato di proprietà.

Nessun condominio, acquisto da privato, casa full optional, completamente ristrutturata, arredata e pronta all'uso.

Una soluzione chiavi in mano, perfetta come casa al mare, punto d'appoggio esclusivo a Porto San Paolo o investimento di forte appeal in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Qui non acquisti solo una casa: acquisti la libertà di vivere Porto San Paolo a piedi, il mare sotto casa e la possibilità di partire ogni giorno verso Tavolara

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. Nel cuore pulsante di Olbia, in una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina signorile in pieno Viale Aldo Moro. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 a nuovo con finiture moderne e materiali di pregio, pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è ottimale e garantisce il massimo comfort: Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Da questo ambiente si accede direttamente al vero fiore all'occhiello della casa: un grande terrazzo, ideale per momenti di relax. Zona Notte: Un disimpegno porta alle due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose metrature e con accesso diretto allo stesso ampio terrazzo. Completa la zona notte un bagno moderno e funzionale dotato di ampio box doccia. Caratteristiche Principali Posizione: Pieno centro di Viale Aldo Moro (scuole, supermercati, negozi e trasporti sotto casa). Stato: Ristrutturato a nuovo, mai abitato post-ristrutturazione. Spazi esterni: Ampio terrazzo perimetrale accessibile da tutti gli ambienti principali (soggiorno e camere). Comfort: Infissi nuovi ad alto isolamento termico/acustico, climatizzato. Ideale per: Coppie, famiglie o come investimento immobiliare ad altissima rendita locativa, data la posizione strategica e l'assenza di lavori da fare. Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita senza impegno, contattaci.

Elegante Appartamento nel Cuore di Porto San Paolo ​Ampia Terrazza Vivibile e Doppi Servizi – Via Pietro Nenni ​Se stai cercando il perfetto equilibrio tra comodità, ampi spazi e la bellezza del mare sardo, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Pietro Nenni, proprio nel centro pulsante di Porto San Paolo, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi su un unico livello che garantisce massima praticità. ​La Proprietà ​L’appartamento si distingue per la cura degli ambienti e l’ottima esposizione: ​Zona Giorno: Un ampio salotto con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. ​Outdoor: La vera perla della casa è la grande terrazza vivibile, un salotto all'aperto dove cenare nelle sere d'estate o godersi il relax pomeridiano. ​Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e ben proporzionate. ​Bagni: Ben due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio raro e prezioso che garantisce aerazione e luce naturale. ​Comfort: Posto auto privato incluso. ​Posizione Strategica e Servizi ​Dimentica l'auto. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: ​Tutto a portata di mano: Supermercati, farmacia, bar, ristoranti e boutique sono raggiungibili con una breve passeggiata. ​Logistica perfetta: La vicinanza a Olbia (circa 15 minuti) rende la proprietà comodissima per chi viaggia, grazie alla rapidità nel raggiungere il Porto e l'Aeroporto Costa Smeralda. ​Vivere Porto San Paolo ​Porto San Paolo è una delle località più amate della costa nord-orientale, un borgo autentico che si affaccia sullo spettacolo maestoso dell'Area Marina Protetta di Tavolara e Punta Coda Cavallo. ​Le Spiagge: In pochi minuti potrai tuffarti nelle acque cristalline di Porto Taverna, ammirare i colori di Cala Brandinchi (la "Piccola Tahiti") o esplorare le numerose calette selvagge della zona. ​Che sia per i tuoi weekend di relax o come investimento immobiliare sicuro, questa casa rappresenta un’opportunità unica nel mercato locale.

Iglesias – Via Milano Ultimo piano con ascensore, posto auto coperto e cantina Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140mq situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina con accesso diretto al balcone, creando un ambiente luminoso e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con accesso allo stesso balcone, un grande ripostiglio, un secondo ripostiglio di servizio, un comodo disimpegno e due bagni. L’appartamento si presenta pronto da abitare ed è dotato di riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una cantina di 18mq ad uso esclusivo al piano terra e un posto auto coperto all’interno del cortile condominiale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, ben distribuita e dotata di tutte le comodità principali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Trilocale full optional con giardino fronte-retro, grande veranda e piscina condominiale vicino a Cala Girgolu

In un contesto residenziale curato e servito da piscina condominiale completamente circoscritta, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, comoda, funzionale e vicina al mare.

L'abitazione si distingue per la presenza di spazi esterni davvero vivibili: un giardino fronte-retro, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e una grande veranda esterna, ampia e facilmente arredabile, perfetta per pranzi, cene o semplicemente per vivere la casa anche fuori.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e valorizzati da metrature equilibrate: il soggiorno con lato cucina offre uno spazio pratico e accogliente, mentre le due camere da letto, particolarmente comode, garantiscono vivibilità e comfort anche per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti.
La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è venduta full optional: cucina praticamente nuova completa di lavastoviglie, ambienti climatizzati caldo/freddo, dotazioni moderne e funzionali, oltre a posto auto incluso, come da foto.

Il residence offre inoltre una piscina condominiale, elemento di grande valore sia per l'utilizzo personale sia in ottica investimento, aumentando l'attrattività dell'immobile durante la stagione estiva.

La posizione è uno dei punti di forza principali: l'immobile si trova in un paese praticamente autonomo dal punto di vista dei servizi, comodo per vivere la casa senza dipendere necessariamente dall'auto per ogni esigenza quotidiana. Allo stesso tempo, è vicinissimo anche in bicicletta alla splendida spiaggia di Cala Girgolu, una delle più apprezzate e suggestive della zona.

Una soluzione chiavi in mano, pronta all'uso, ideale sia come casa vacanza privata, sia come investimento immobiliare grazie alla posizione, agli spazi esterni, alla piscina e alle condizioni impeccabili.

Una casa completa, pronta, funzionale e vicina a una delle spiagge più belle della zona: la soluzione ideale per vivere la Sardegna con comfort, privacy e praticità.