Appartamenti in vendita in Sardegna Pag. 4

Esistono monolocali, bivani, trivani, quadrivani e pentavani; poi ci sono case che non rientrano in nessuna di queste categorie.
Come questa.
In via Azuni, nella centralissima piazza Yenne, ma lontano dal traffico e dai rumori, si trova questo meraviglioso loft open space di circa 90 mq con doppi servizi, completamente ristrutturato e pronto per diventare la tua nuova casa.
Articolato su due livelli, che sono di fatto due anime agli antipodi ma complementari, ti sembrerà di vivere in due ambienti completamente differenti quando salirai i gradini che collegano la zona giorno alla zona superiore e avrai la sensazione di passare da un ambiente ultramoderno, minimalista ed elegante ad una baita di montagna calda, accogliente e riservata.
Al soggiorno con angolo cottura, ampio e luminoso, si giunge percorrendo il corridoio e lasciandosi a destra il bagno finestrato. Poco più avanti troviamo un vano che si affaccia sul soggiorno e che potrebbe essere sia uno studio che una comoda cabina armadio. Sempre dal soggiorno, infine, si accede alla zona superiore soppalcata che presenta un ambiente unico open space e un secondo servizio.
Se stai cercando un appartamento standard, canonico e anonimo, allora questo gioiellino non fa per te.
Se invece il tuo desiderio è quello di entrare dentro casa e chiudere il mondo fuori, allora devi chiamare subito perché questa è una casa bella e le case belle non rimangono a lungo sul mercato.
E se oltre al fascino stai cercando anche una rendita potenziale particolarmente interessante, la posizione non ha bisogno di presentazioni: siamo nel cuore pulsante del centro storico di Cagliari, in una delle zone più richieste e frequentate della città, dove il passaggio di residenti, turisti ed eventi rende questa proprietà una soluzione capace di coniugare piacere e investimento.

MERCEDE-CALABONA. AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A POCHI PASSI DAL MARE
Nella ricercata zona Mercede-Calabona, una delle aree residenziali più apprezzate di Alghero per tranquillità, vicinanza al mare e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato con grande giardino privato esclusivo.
L'immobile si trova all'angolo tra Via Archimbao e Via Dalerci, a circa 500 metri dal Lungomare Calabona e dalle splendide calette della zona, in una posizione che consente di raggiungere facilmente sia il centro storico che il porto turistico.
Inserito in una piccola palazzina costruita nel 1986, l'appartamento dispone di 132 mq interni e di un raro giardino privato ad uso esclusivo di circa 200 mq che si sviluppa su tre lati della proprietà. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato ad Alghero, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o offrire ai propri animali domestici un ambiente sicuro e riservato.
L'accesso all'abitazione è possibile sia dal portone principale della palazzina su Via Archimbao sia tramite un cancelletto privato con ingresso diretto dal giardino su Via Dalerci.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da:
? ampio salone;
? cucinotto e sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo;
? tre grandi camere da letto matrimoniali;
? due bagni, uno con box doccia e uno con vasca;
? secondo terrazzo accessibile da una delle camere da letto.
Entrambi i terrazzi sono collegati al giardino tramite scale esterne, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Gli infissi in legno con vetrocamera e le porte interne in legno sono in buono stato di conservazione. Attualmente non sono presenti impianti di riscaldamento o raffrescamento, ma la distribuzione degli ambienti consente una semplice installazione di climatizzatori in ogni stanza.
L'acqua calda è prodotta tramite scaldacqua elettrici, mentre per la cottura è presente alimentazione a gas con bombola.
La palazzina dispone inoltre di un pozzo condominiale utilizzato per l'irrigazione del giardino e per usi non potabili. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 65 euro mensili, comprensive di pulizia e illuminazione delle scale, quota amministratore e utilizzo dell'acqua del pozzo.
Possibilità di acquisto garage
È disponibile separatamente un ampio garage/cantina di circa 52 mq, situato esattamente sotto l'appartamento, al prezzo di € 110.000. Attualmente utilizzato come bilocale/taverna,
può essere collegato direttamente all'abitazione tramite una scala interna, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi esterni e per chi è alla ricerca di una casa con caratteristiche difficilmente reperibili nel mercato immobiliare di Alghero.

In un tranquillo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano, pensato per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Posada, i principali servizi e le splendide spiagge di Ovile e Paule 'e Mare, alcune tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno il piacevole clima mediterraneo durante gran parte dell'anno. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, è composta da due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone inoltre di una seconda veranda privata, uno spazio riservato che dona maggiore luminosità agli ambienti e offre un piacevole angolo all'aperto. Ogni ambiente è stato progettato per garantire privacy, praticità e una piacevole vivibilità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi, con soluzioni pensate per garantire una piacevole qualità della vita in ogni stagione. Completano la proprietà una riserva idrica, un posto auto privato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, dotazioni che contribuiscono a rendere l'abitazione pratica e confortevole. Essendo ancora in fase di costruzione, l'appartamento offre l'opportunità di personalizzare le finiture interne scegliendo, tra le proposte previste dal capitolato, pavimenti, rivestimenti e dettagli, così da creare un ambiente che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Nel cuore di Posada, uno dei borghi più caratteristici della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un comodo trilocale di nuova costruzione situato al piano terra all'interno di un piccolo complesso residenziale. La posizione riservata e la vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge di Paul'e' Mare, San Giovanni, Orvile, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con angolo cottura, pensato come spazio conviviale della casa, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona living si apre su una accogliente veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del piacevole clima mediterraneo in ogni stagione. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica con autoclave. Essendo ancora in fase di realizzazione, l'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo pavimenti, rivestimenti e finiture previste dal capitolato, permettendo così di creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile di nuova costruzione in una delle zone più apprezzate della Sardegna.

APPARTAMENTO AMPIO CON ASCENSORE, TRE TERRAZZE E AUTORIMESSA IN VIA BALDEDDA, SASSARI Se sei alla ricerca di un appartamento a Sassari confortevole, con buoni spazi interni, una netta divisione tra zona giorno e zona notte e ambienti capaci di rispecchiare le tue necessità in termini di vivibilità, stai leggendo l'annuncio giusto. Ci troviamo in Via Baldedda 14, a pochi passi dallo Stadio dei Pini, in una zona comoda e servita della città, ideale per chi desidera vivere vicino a scuole, attività commerciali, fermate autobus, servizi di quartiere e principali collegamenti urbani. L'immobile fa parte di uno stabile dotato di ascensore, costruito tra il 1972 e il 1975, ben conservato e in ordine nelle parti comuni. Una tipologia edilizia tipica degli anni '70, molto ricercata da chi cerca appartamenti in vendita con metrature generose, ambienti ben distribuiti e spazi esterni realmente vivibili. L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una prima casa spaziosa, funzionale e subito utilizzabile. Andiamo a conoscere il suo interno. L'ingresso, separato come da impostazione abitativa degli stabili dell'epoca, ci introduce nell'ampio soggiorno, caratterizzato dal doppio ingresso e dall'uscita su una spaziosa terrazza abitabile. Si tratta di un ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere la quotidianità, ricevere ospiti e creare una zona relax comoda e luminosa. La cucina abitabile, separata e funzionale, ha uscita sul secondo terrazzo e affaccia sul lato posteriore dell'edificio, garantendo maggiore riservatezza e praticità nella gestione degli spazi quotidiani. A servizio della zona giorno troviamo il bagno di servizio, dotato di doccia e spazio lavanderia, utilizzabile anche come utile disimpegno domestico. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo con affaccio laterale (offrendo un ulteriore spazio esterno a servizio della casa.) e due camere per ragazzi. Completa la zona notte il bagno padronale, dotato di vasca. Come anticipato, la casa si presenta in perfetto stato di conservazione. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione, mentre gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC effetto doppio vetro con apertura a vasistas, soluzione che migliora comfort, isolamento e praticità d'uso. Il riscaldamento è centralizzato a gas di città, i fuochi cucina sono alimentati tramite bombola e l'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. È presente inoltre la riserva idrica condominiale, elemento particolarmente utile nella gestione quotidiana dell'abitazione. Completa l'offerta una comoda autorimessa di 22 mq catastali, con la possibilità di poter parcheggiare anche davanti alla stessa: un valore aggiunto importante per chi cerca un appartamento con garage. Questa proposta è particolarmente indicata per chi desidera acquistare un appartamento ampio in un contesto ordinato e ben conservato. Una soluzione completa, concreta e funzionale, pensata per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica in città. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampio appartamento in zona servita; 2) Tre terrazze per vivere l'esterno; 3) Stabile con ascensore ben conservato; 4) Autorimessa di 22 mq catastali; 5) Infissi nuovi;

Appartamento D Proponiamo un appartamento trilocale situato in una posizione dominante nella tranquilla borgata di Tamarispa, a soli 7 km dalle splendide spiagge di Budoni. Questo appartamento vanta una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare, un’area esterna ideale per godersi ogni stagione: dalle colazioni al mattino con vista, alle cene al tramonto, fino ai momenti di relax immersi nel silenzio. L'interno dell'abitazione è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La vera protagonista è la grande veranda coperta, che offre una vista invidiabile sul mare, un angolo perfetto per vivere l’esterno in ogni momento dell’anno. L'unità è inserita in un piccolo e curato complesso residenziale, circondato da una vegetazione mediterranea e caratterizzato da un’ottima esposizione solare. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e paesaggi spettacolari, sia come residenza che come casa vacanze. Caratteristiche principali: - Ampia e vivibile veranda - Vista mare dominante - Contesto riservato e tranquillo - Ottima come residenza o casa vacanze Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà a Porto Rotondo nel "Residence Bouganville ". L'appartamento è al piano terra. Con una superficie di 43 mq disposti su un unico livello ha a disposizione 5 posti letto .L'interno della proprietà è composta da una camera da letto, bagno, soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura e una veranda spaziosa pavimentata che si affaccia sul giardino condominiale. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 28 e 29 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 9 luglio e termina venerdì 23 luglio. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività e la sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della Costa Smeralda. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata in una delle località più esclusive della Sardegna. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili . Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

OLBIA - Zona San Nicola. Via Joyce Lussu. Splendido Attico di 140 mq con Terrazze Abitabili. Se cerchi spazio, modernità e massima privacy in una delle zone più strategiche di Olbia, questo attico è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di una palazzina recente (soli 10 anni di vita), l'immobile si presenta in condizioni impeccabili e viene venduto completamente arredato. Spazi Interni ed Esterni: L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e da ambienti generosi: Zona Giorno: Luminosissimo salone di circa 40 mq, impreziosito da due grandi vetrate scorrevoli che abbattono i confini tra interno ed esterno, conducendo alle comode verande coperte, perfette per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata. Zona Notte: Tre ampie camere da letto. Nota di valore: l'appartamento confina con il vicino solo tramite la parete di una camera, garantendo una tranquillità assoluta. Bagni e Servizi: Due bagni, entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e una funzionale zona lavanderia esterna accessibile dalla veranda. Pertinenze Incluse : Cantina di circa 7 mq al piano interrato. Posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte condominiale recintata. Comfort e Impiantistica Riscaldamento autonomo a gas. Impianto di climatizzazione canalizzato (pompe di calore caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Finiture moderne in un contesto di recente costruzione. La Posizione : La zona di San Nicola è rinomata per la sua tranquillità e per la qualità delle sue costruzioni recenti. La vicinanza immediata alla circonvallazione permette di muoversi rapidamente verso il centro di Olbia, le spiagge, l'aeroporto e le principali vie di collegamento, evitando il traffico cittadino. Perfetto per : Famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa, confortevole e strategicamente posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per organizzare una visita esclusiva!

Budoni – San Lorenzo | Casa indipendente Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 71 mq, situata in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle spiagge. L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, è composto da: - Ingresso indipendente - Disimpegno - Ampia zona giorno con angolo cottura e caminetto - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia L’immobile è stato ristrutturato recentemente e viene venduto completo di arredi. Soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanze all’insegna del relax, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai servizi. La località San Lorenzo, borgo collinare del comune di Budoni, si distingue per la sua posizione strategica, ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo e vicino alle principali attrazioni turistiche della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Olbia – Zona Via Barcellona.
In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, senza spese condominiali.
L'appartamento è inserito in un piccolo contesto residenziale composto da poche unità abitative e dispone di ingresso condiviso con un solo altro appartamento. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da una comoda terrazza d'ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con affaccio sul balcone e bagno finestrato dotato di box doccia.
Completa la proprietà un'ampia cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e viene venduto parzialmente arredato.
Attualmente locato, sarà disponibile da gennaio 2027 alla scadenza del contratto di locazione in essere.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Via Emilio Lussu, a pochi passi dalla servitissima Via Eligio Porcu, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale sito al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, dotato di una tripla esposizione, si apre su un comodo ingresso e si compone di ampia zona giorno dotata di soggiorno con balconata di pertinenza, cucina abitabile annessa a comoda veranda con zona lavanderia e bagno di servizio. La zona notte, preceduta da un profondo disimpegno, dispone di bagno con doccia e tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, due delle quali con uscita su una comoda balconata. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa con ampie metrature in una zona servita e ben collegata. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Posto auto in area condominiale.

In una delle cornici più esclusive di Porto Cervo, lungo la rinomata Promenade du Port, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio, recentemente ristrutturato in stile moderno e curato in ogni dettaglio. La proprietà si distingue per ambienti luminosi, linee contemporanee e un’eleganza sobria, pensata per offrire comfort, funzionalità e un’autentica esperienza di lifestyle in Costa Smeralda™. La zona giorno, luminosa e accogliente, si estende verso una veranda coperta con incantevole vista sul mare, affacciata sulla celebre Promenade du Port, uno degli indirizzi più prestigiosi di Porto Cervo, dove arte, eleganza e mondanità si incontrano in un contesto unico. Tra i plus più rilevanti della proprietà figurano il posto auto coperto nel garage condominiale, una pratica cantina e la presenza dell’ascensore, elementi di particolare valore nel cuore di Porto Cervo. Una residenza raffinata e pronta da vivere, ideale sia come investimento di prestigio sia come dimora esclusiva in una delle località più iconiche del Mediterraneo. La Promenade du Port è tra gli indirizzi più ricercati della Costa Smeralda™, dove boutique, ristoranti, locali eleganti e l’atmosfera cosmopolita del porto rendono questa location un punto di riferimento per chi desidera vivere Porto Cervo con stile, comfort e una vista mare d’eccezione. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composto: • Ampia veranda vista mare • Living dalle generose dimensioni • Cucina a vista • Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite • Stanza attualmente adibita a camera da letto • Bagno Dotazioni: • Aria condizionata • Ascensore • Cantina • Garage condominiale Una selezione Maior Capital: #1 Posizione iconica nel cuore di Porto Cervo #2 Vista mare e stile moderno #3 Comfort esclusivi e alta desiderabilità Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un silenzioso appartamento ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la grande luminosità degli ambienti e per l'ottima distribuzione degli spazi interni, studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La casa è composta da un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, elemento sempre prezioso per organizzare al meglio gli spazi domestici. A rendere ancora più piacevole l'abitazione contribuiscono le due ampie verande, veri e propri ambienti aggiuntivi da vivere durante tutto l'anno. Una di queste, regolarmente sanata, ospita attualmente una comoda cucina che aumenta ulteriormente la vivibilità e la funzionalità dell'immobile. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in contesti urbani così centrali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: vivere qui significa avere tutto a disposizione senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la splendida spiaggia del Poetto dista appena 2,5 chilometri, permettendo di raggiungere il mare in pochi minuti e godere appieno della qualità della vita che il territorio offre. Questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa moderna e pronta da abitare, per una giovane coppia, per un single o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e servite di Quartu Sant'Elena. Vieni a scoprire la tua prossima casa in occasione dell'Open House che si terrà venerdì 26 giugno dalle ore 9:00 alle ore 19:00 con orario continuato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

A Baia Sant’Anna, una località tranquilla a circa 8 minuti in auto da Budoni e a soli 150 metri dal mare, proponiamo una graziosa villetta a schiera. La proprietà è inserita in un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente rilassato, vicino alla spiaggia ma comunque comodo ai principali servizi. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire praticità sia durante le vacanze sia per soggiorni più lunghi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli interni sono accoglienti e funzionali, con dettagli dal gusto mediterraneo, travi a vista e tonalità chiare che rendono gli ambienti piacevoli e luminosi. All’esterno, la villetta offre due spazi vivibili: una veranda all’ingresso principale e una seconda area sul retro con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare si raggiunge comodamente a piedi, mentre Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti in auto. Il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 35 minuti. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di aree esterne, questa villetta rappresenta una soluzione interessante come casa vacanza, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche. Così composta: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno con doccia Dotazioni: • Due verande vivibili • Aria condizionata • Doccia esterna • Barbecue Perché acquistarla? #1 A soli 150 metri dal mare #2 Due verande abitabili #3 Ambienti interni accoglienti e ben organizzati #4 A 8 minuti da Budoni e 35 minuti da porto e aeroporto di Olbia #5 Ottima soluzione come casa vacanza o investimento locativo Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Rif: vtrs - In Via Tirso, in posizione comoda e ben servita la Tempocasa propone in vendita il piano terra di una bifamiliare, caratterizzato da ampi spazi interni e dall'assenza di spese condominiali. L'immobile, della superficie di 114 mq commerciali escluse le aree scoperte, è accessibile tramite un ingresso con spazio comune e dispone di un ampio cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno, particolarmente luminosa grazie all'esposizione sulla Via Tirso, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La cucina è abitabile e gode dell'accesso diretto al cortile. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre i servizi comprendono un bagno finestrato, bagno cieco dotato di sistema di ventilazione e pratica lavanderia. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dai soppalchi realizzati in tutti gli ambienti, sfruttando l'importante altezza dei soffitti e offrendo così ulteriore spazio utile e versatile. Si precisa che una camera, un bagno e la lavanderia sono attualmente in fase di ultimazione, consentendo all'acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Inoltre la foto dell'esterno è da considerare con un eventuale ristrutturazione è solo a scopo illustrativo Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di una casa con cortile nel cuore di Oristano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartucciu in Via Tunisi, a pochi passi da Via Nazionale, in prossimità di tutti i principali servizi, un ampio appartamento tipologia quadrivano, sito al primo piano. Accedendo tramite portoncino accediamo in maniera diretta al soggiorno di circa 25mq, dotato di portafinestra e balcone, particolarmente luminoso e arieggiato. Da questo ambiente accediamo in maniera diretta alla cucina abitabile di circa 15mq. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, così composta: 3 camere matrimoniali, due bagni, un comodo ripostiglio e due balconi. L’immobile gode di una doppia esposizione, risultando pertanto particolarmente luminoso e arieggiato. Vista la presenta di numerosi tramezzi, si presta inoltre ad un’eventuale ridistribuzione degli spazi interni, volta alla creazione di un ampio open space, oppure di un frazionamento ed alla creazione di due unità distinte. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8mq. Viste le caratteristiche, l’immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampie metrature, in prossimità i principali servizi nelle immediate vicinanze. Rif. 1712Q

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio costruito nel 2009. L'immobile, in perfette condizioni e pari al nuovo, offre una vista panoramica grazie alle tre esposizioni che garantiscono una grande luminosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa sala e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali. L'appartamento è completato da un bagno principale, con la possibilità di realizzare un doppio servizio grazie alla predisposizione degli impianti. La generosa balconata, che circonda parte dell'abitazione, offre uno spazio ideale per godersi il panorama e momenti di relax all'aria aperta. A disposizione anche un posto auto scoperto di 13 mq al cui ingresso si accede tramite cancello elettrico, una comoda cantina al piano seminterrato. Tra le dotazioni, l'appartamento è equipaggiato con riscaldamento tramite pompe di calore, porta blindata per una maggiore sicurezza e infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono ottime performance termiche e acustiche. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, comoda e ben servita, ideale per famiglie o giovani coppie. Pronta consegna. Non perdere l'occasione di visionarlo! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel cuore dell'esclusivo quartiere San Benedetto, uno splendido quadrilocale panoramico situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Inserito in una delle zone più richieste e servite della città, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente luminosità e la piacevole vista panoramica sulla città, resa possibile dalla posizione al piano alto e dalla doppia esposizione. L'appartamento, ristrutturato negli anni '90 e mantenuto in buone condizioni generali, conserva il fascino delle abitazioni di pregio grazie ai soffitti alti ben 3,40 metri, una caratteristica sempre più rara che conferisce agli ambienti grande eleganza, ariosità e una straordinaria sensazione di ampiezza. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno di circa 18 mq con accesso al balcone panoramico e da una spaziosa cucina abitabile di circa 24 mq, vero cuore della casa, ideale per la vita familiare e per i momenti di convivialità. Completa questo ambiente una comoda veranda regolarmente sanata. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ben distribuite e versatili, adatte alle esigenze di una famiglia, di chi necessita di uno studio oppure di chi desidera ambienti particolarmente confortevoli. Gli infissi in legno con doppio vetro, ben conservati, garantiscono un buon isolamento termoacustico e contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Importante valore aggiunto è rappresentato dall'ultimazione dei lavori di rifacimento della facciata condominiale, intervento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'edificio e ne preserva il pregio nel tempo. A rendere ancora più interessante la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale, una soluzione particolarmente ricercata e rara in una zona centrale come San Benedetto. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, mercato civico, mezzi pubblici, uffici e numerosi punti di interesse della città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, luminosità, comfort e da una delle migliori ubicazioni di Cagliari. Rif. 1711 P

Uta, precisamente in vico I Roma, zona centrale e dotata dei principali servizi, si propone in vendita trilocale semindipendente sito al primo piano. L'appartamento, con accesso indipendente, si apre su una terrazza con barbecue in muratura e successivamente loggiato chiuso, spazio ideale per trascorrere momenti di relax. Internamente si compone di ingresso sul soggiorno open space con angolo cottura, ambiente reso luminoso dalle ampie vetrate; disimpegno, primo servizio dotato di impianto doccia e zona lavanderia, un secondo bagno anch'esso con impianto doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. Ad impreziosire l'immobile un piano soppalcato, da cui si ha accesso tramite elegante scala a chiocciola posta nel soggiorno, e attualmente attrezzato con una zona palestra ed un letto. Soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca di una casa pronta da abitare e dotata di tutti i comfort.

Ottima opportunità di investimento a Decimomannu!
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale mansardato di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di un grazioso mini condominio. L'immobile, caratterizzato da una splendida doppia esposizione panoramica, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due verande.
La posizione e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale e riservata, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendimento.
Contesto tranquillo, buona luminosità e spazi ben sfruttati completano questa interessante proposta.AD19

In posizione tranquilla e centrale, a soli 500 metri dal porto turistico di Palau, proponiamo un luminoso trilocale caposchiera con vista mare, libero su tre lati e inserito in un contesto condominiale curato. La proprietà si trova in una delle località più apprezzate del Nord Sardegna, a breve distanza dal centro, dai principali servizi e da alcune delle spiagge più conosciute di Palau, tra cui la Spiaggia dell’Isolotto, Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara e Punta Nera. Una posizione strategica per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La casa offre una piacevole corte privata, uno spazio esterno riservato e accogliente, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate estive in compagnia. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi, confortevoli e facili da vivere. L’appartamento si apre su un’accogliente zona living con travi in legno bianche a vista e ampie vetrate che incorniciano la splendida vista sull’Arcipelago di La Maddalena. La zona pranzo con cucina a vista è funzionale e ben integrata negli spazi. Completano la proprietà una camera da letto padronale con vista mare, una seconda camera da letto e un bagno con finestra Velux®. La vista mare da tutte le stanze è uno degli elementi più affascinanti della proprietà e regala alla casa un’atmosfera autenticamente mediterranea, luminosa e rilassante. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato a Palau è la presenza del box auto, una comodità rara e preziosa, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, servizi e il porto turistico, punto di partenza privilegiato per l’Arcipelago di La Maddalena. Il collegamento con La Maddalena, Caprera e le principali mete del nord-est della Sardegna rende questa proprietà una soluzione ideale come casa vacanze, appoggio al mare o investimento immobiliare a Palau. L’appartamento è così composto: - Corte d’ingresso - Accogliente salotto - Sala da pranzo separata con cucina a vista - Camera da letto padronale - Seconda camera da letto - Bagno Dotazioni: - Venduto parzialmente arredato - Aria condizionata - Infissi e persiane in legno - Porta blindata - Doccia esterna - Riserva idrica condominiale - Box auto Perché acquistare quest’appartamento? 1.Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena 2.Ambienti luminosi e ben distribuiti 3.A pochi passi da tutti i servizi di Palau, dal porto turistico di Palau e dalla spiaggia dell’Isolotto 4.Box auto di pertinenza 5.Ottima soluzione come casa vacanze o investimento immobiliare

Rif: Vpst - La Tempocasa Cagliari propone in vendita in una delle zone più richieste della città, un luminoso TRILOCALE di 84 mq situato al piano rialzato, in via Pierluigi da Palestrina, a Cagliari. L’ immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, est e ovest, è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprieta un ampio cortile privato, con accesso dalla cucina ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. Attualmente accatastato come ufficio, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, rappresentando un’interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento. L' immobile si presenta con infissi sostituiti di recente. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti. L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta. La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi. Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Palau è una graziosa cittadina incastonata in un’insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all’esclusiva costa Smeralda e di fronte all’incantevole parco dell’arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l’Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli. Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l’anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una località rinomata e di riferimento per l'intera area nord orientale della Sardegna. La cittadina è ricca di negozi, rinomati ristoranti, e pittoreschi mercatini. Il porto turistico è funzionante in tutte le stagioni e garantisce numerosi posti barca oltre agli efficienti servizi di assistenza e noleggio. I dintorni di Palau sono caratterizzati da una lussureggiante vegetazione mediterranea e moltissime sono le località di grande fascino comprese nel suo territorio: Porto Rafael, Capo d'Orso, Costa Serena, Isola dei Gabbiani, Porto Pollo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e immergiti nel comfort e nella bellezza di questa splendida dimora a Palau.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra . Con una superficie di 45 mq, ha in totale 4 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista completamente accessoriato con frigorifero e piano cottura. E' dotato di condizionatore e ha una veranda sul giardino condominiale. Le foto dell'appartamento sono disponibili presso la nostra agenzia. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane 27 e 28 che nel 2026 ha decorrenza da sabato 4 luglio e termina sabato 18 luglio. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Esclusivo Esavano in via Dante: Spazio, Prestigio e Versatilità nel cuore di Cagliari

Cerchi una proprietà unica in una delle zone più servite e ricercate di Cagliari?
Cagliari-Case.it propone in vendita un appartamento di 166 mq catastali, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.

Descrizione dell'immobile:
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa caratterizzata dalla tipologia esavano. Il layout comprende una cucina abitabile e doppi servizi, rispondendo ai requisiti tecnici necessari per molteplici utilizzi. La presenza di un posto auto di proprietà, situato in un contesto centrale come via Dante, costituisce un importante elemento di valore aggiunto per la logistica e la comodità quotidiana.
L'ampiezza della metratura e la disposizione dei vani consentono una distribuzione flessibile degli spazi interni, facilitando la personalizzazione in base alle specifiche esigenze.
La conformazione interna e la centralità della posizione consentono diverse opzioni:
Residenziale: Abitazione principale di ampia metratura per chi ricerca un' immobile al centro.
Professionale: Idoneo per studi tecnici, legali, notarili o ambulatori medici e dentistici.
Investimento: Superficie adatta al frazionamento in più unità immobiliari o alla locazione a studenti universitari.
La vicinanza ai principali servizi urbani e la presenza del posto auto rendono l'immobile una risorsa strategica.

5 camere
2 piano
2 bagni
Cucina Abitabile
Ascensore
Spazi ampi e luminosi
Affaccio su Via Dante

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