Appartamenti in vendita in Sardegna Pag. 110

Situato a 500m dalla spiaggia di Cala Dei Ginepri, proponiamo in vendita splendido bilocale immerso nel verde e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno pranzo con divano-letto e angolo cottura, un bagno ed una terrazza abitabile che si affaccia sul giardino condominiale. Una scala interna conduce al piano sottostante, dove troviamo una grande camera da letto in cui è possibile disporre un letto matrimoniale o anche tre letti singoli ed un bagno. La stanza è raggiungibile anche dall'esterno tramite una porta dal giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio di 2 mq in cantina comune. L'immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in pochi minuti di auto si possono raggiungere facilmente il centro di Baja Sardinia con i vari negozio, bar, ristoranti e la sua splendida spiaggia Cala Battistoni, Liscia di Vacca, Porto Cervo e tutte le spiagge della Costa Smeralda. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

La Maddalena - Quadrilocale in zona semi-centrale con posto auto privato - Immobiliare Murphy In zona semi-centrale, a poco più di 5 minuti a piedi da Piazza Umberto I, offriamo quadrilocale con posto auto privato.L'immobile, sito al primo piano di un edificio senza ascensore, è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e posto auto privato.Ideale per famiglie.L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

In zona semicentrale, a poco più di 1 km dal centro storico, offriamo in vendita bilocale con terazza vista mare e posto auto privato. L'appartamento, di c.ca 61 mql, è composto da un ampio soggiorno con predisposizione per il camino, una cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e una camera soppalcata, posto auto privato e terrazzo con una vista panoramica mozzafiato sul mare, che si estende fino a Palau, Capo d'Orso e l'Isola di Santo Stefano.La casa è al secondo ed ultimo piano, ed è caratterizzata da soffitti molto alti e da una spiccata luminosità graze alla sua esposizione a sud e l'assenza di stabile nelle immediate vicinanze. L'arcipelago di La MaddalenaL'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

BADESI – La Tozza - Via Genova Il condominio “La Perla” di La Tozza è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e in zona tranquillissima, lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 500 mt dal centro del paese. La spiaggia più vicina è quella di Badesi che dista circa un km da questa soluzione. E’ raggiungibile in pochi minuti di auto o con la navetta che il comune mette a disposizione nel periodo estivo ed è sicuramente una delle più belle del nord Sardegna, una delle bandiere blu dell’Isola. Il complesso è stato ultimato nel 2011 e si presenta in ottime condizioni data anche la presenza del custode che svolge lavori di ordinaria manutenzione durante tutto l'anno. Questo appartamento, tra le tante caratteristiche, presenta un ingresso indipendente dal quale si accede alla terrazza a livello con vista panoramica sul mare di Badesi e sulle montagne circostanti. Questo spazio esterno di oltre 30 mq è perfetto per chi ama godersi lo spazio esterno nel periodo estivo ed è ideale anche per chi ha piccoli animali domestici o per chi vuole godere di indimenticabili tramonti grazie all'ottima esposizione dell'immobile. Dalla terrazza di proprietà esclusiva accediamo all’ appartamento di circa 55 mq che si sviluppa su unico livello e presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale accediamo al disimpegno che ci conduce alla zona notte. Quest’ultima è composta da un bagno ampio e finestrato, una cameretta con accesso ad un ulteriore spazio esterno, ideale per stendere e alla camera matrimoniale ben rifinita. Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi, con arredi su misura, consentendo a chi acquista questo appartamento la possibilità di viverlo da subito senza lo stress di dover arredare la casa. Data anche la forte affluenza di turismo estero e non solo, questo appartamento considerati i bassi costi di gestione potrebbe essere una sicura fonte di reddito.

BADESI – VIA LEONARDO DA VINCI – In zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi ormai da anni è uno dei paesi più conosciuti del nord Sardegna, data la presenza di grandi spiagge bianche attrezzate, ideali per le famiglie. Grazie alla posizione privilegiata è possibile godere di tramonti che lasciano senza fiato e verso sera vedere il sole “tuffarsi” nel mare, assistere ogni giorno ad uno spettacolo sempre diverso e sempre meraviglioso. L’immobile che vi proponiamo in vendita si trova in una delle vie centrali del paese, dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia i soli 5 minuti di auto oppure utilizzando il servizio di navetta presente nel periodo estivo. Per i più temerari è possibile raggiungerla anche a piedi con una passeggiata per circa 5 km. Date le ampie metrature di circa 110 mq l’immobile è perfetto per chi desidera una prima casa, per chi ama la famiglia numerosa e vorrebbe che ogni figlio avesse il proprio spazio. La casa si sviluppa al piano terra con accesso indipendente tramite scala esterna, sviluppata su unico livello per chi non vuole avere l’inconveniente delle scale e della casa su più piani. All’ingresso dell’abitazione troviamo un atrio attrezzato, in cui è possibile accogliere gli ospiti per un caffè o un the senza dover accedere agli altri locali presenti nella casa; Di fianco troviamo il cucinotto separato, al quale è stata dedicata un’intera stanza per chi ama cucinare e ha bisogno di spazio; Sull’altro lato abbiamo le prime due camere da letto, pensate con la concezione delle abitazioni degli anni 80 in cui le metrature erano molto importanti. Proseguendo troviamo un’ampia camera da letto e il bagnetto, completa la soluzione una cantina alla quale si accede dalla cucina. Ulteriore punto a favore dell’immobile la presenza di un ampio terrazzo a livello di oltre 30 mq dove è possibile passare il tempo con amici e parenti, e godere di attimi di relax. Oltre che per la prima casa questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento da mettere a reddito per realizzare ad esempio un affitta camere oppure per dividerla e realizzare due appartamenti distinti. Un altro punto a favore di questa soluzione è che trattandosi di una soluzione indipendente non sono presenti costi condominiale e anche i costi di gestione sono inferiori. Incluso nel prezzo il posto auto privato ed un ulteriore cortile di pertinenza fronte casa dove è possibile realizzare altri 3 posti auto. L’immobile essendo una costruzione degli anni ’80 necessità di qualche lavoro di ristrutturazione e riadattamento.

VIA TORINO: nei pressi di viale Dante, in ottima zona servita dai mezzi di trasporto pubblico, proponiamo comodo quadrivano provvisto di riserva idrica privata, in palazzo anni '60 dotato di ascensore. Nella casa attualmente messa a reddito in quanto affittata a studenti, tutte le quattro stanze della stessa sono adibite a camere da letto, due delle quali con uscita ai due balconi dell'appartamento uno con esposizione verso la via principale e uno verso il cortile interno. Dalla seconda pertinenza esterna è possibile accedervi anche dalla cucina che risulta separata abitabile di discrete dimensioni con adiacente doppio servizio/lavanderia. Il bagno finestrato è completo e munito di vasca, rivisto negli anni successivi alla costruzione dello stabile. Altro spazio utile è il ripostiglio di metratura più che sufficiente all'interno di un'abitazione. La proposta è sicuramente adatta come investimento ai fini locativi, come da attuale utilizzo, ma può essere, data la metratura e la posizione, anche un'ideale soluzione come prima casa per una famiglia.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento con ingresso indipendente al piano terra e primo in un elegante contesto condominiale.L'immobile è di 190 mq commerciali ed è composto da ingresso, ampio salone con cucina, camera da letto, antibagno e bagno con box doccia e zona lavanderia al piano terra mentre camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, due camere da letto singole, due bagni con box doccia al piano primo. Completa la proprietà una veranda coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. Tale immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture con cera sarda. A soli 20mt dalla centralissima via del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Semindipendente in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento al piano terzo e quarto dotato di ascensore in elegante contesto condominiale.L'immobile è di 132 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, antibagno e bagno con box doccia al piano superiore mentre camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola con zona studio, bagno con box doccia e zona lavanderia al piano inferiore. Completa la proprietà una terrazza coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture in cera sarda.A soli 20mt dalla centralissima via Del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Quadrivano in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento al piano terzo e quarto dotato di ascensore in elegante contesto condominiale.L'immobile è di 122 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, antibagno e bagno con box doccia al piano superiore mentre camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno con box doccia e zona lavanderia al piano inferiore. Completa la proprietà una terrazza coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture in cera sarda.A soli 20mt dalla centralissima via Del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Quadrivano in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento al piano terzo e quarto dotato di ascensore in un contesto signorile.L'immobile è di 171 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina, antibagno e bagno con box doccia al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno con box doccia, zona lavanderia al piano inferiore. Completa la proprietà una veranda coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. Tale immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture con cera sarda. A soli 20mt dalla centralissima via Del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Quadrivano in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

CAGLIARI: via Quintino Sella, proponiamo in Vendita Appartamento luminoso, con ingresso indipendente al piano terra di un minicondominio. L'immobile oggetto di vendita è di 65 mq catastali ed è composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca e piccola veranda coperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), ed è dotato di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, elevata altezza dei soffitti 8possibilità soppalco), ottime rifiniture.Completa la proprietà, un posto auto scoperto.Il quartiere è posizionato a pochi metri dal parco di Monte Claro e del Colle di San Michele e alle facoltà universitarie.Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito al Trivano in Vendita a Cagliari contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

La Maddalena - Pentavano da ristrutturare con posto auto privato - Immobiliare MurphyIn zona semi-centrale, offriamo luminoso ed ampio appartamento di c.ca 120 mq con posto auto privato.L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con balcone, bagno con box doccia e posto auto privato scoperto.Ideale per famiglie.Arcipelago di La Maddalena L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA - LOC. LA FRISAIA, in zona riservata. Il residence La Frisaia è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos ma allo stesso tempo a soli 800 mt dal centro storico del paese. Il centro storico di Trinità è molto suggestivo, con i suoi vicoletti in pietra e le case più antiche del paese che risalgono alla seconda metà dell 800. La spiaggia più vicina, quella della Marinedda è sicuramente tra le più belle del nord Sardegna con le sue acque cristalline e la meravigliosa vegetazione che la circonda. Quest'ultima dista circa 7 km dall'appartamento in questione, raggiungibile in pochi minuti d'auto e presenta diversi stabilimenti balneari e attrazioni per grandi e piccini. L'appartamento in questione, ultimato nel 2011, è un piano terra di circa 50 mq, si accede tramite scala privata dalla quale arriviamo al terrazzo a livello che ci conduce all'ingresso composto da una zona giorno con angolo cottura molto luminosa. Un disimpegno interno ci conduce alla zona notte, composta dal bagno comodo con doccia, da un ripostiglio e dalla camera matrimoniale doppia dalla quale è possibile accedere al terrazzo di proprietà esclusiva. Il punto forte di questo immobile è sicuramente la terrazza a livello di 30 metri quadri con vista panoramica sul mare di Isola Rossa e sulle montagne circostanti. Questo spazio all'aperto è ideale per chi ama godersi attimi di relax con una bella vista mare, magari sorseggiando un buon vino locale. Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi, con arredi in ottime condizioni, consentendo a chi acquista questo appartamento la possibilità di viverlo da subito senza lo stress di dover arredare la casa. Incluso nel prezzo il posto auto privato. Altro punto a favore dell'appartamento la presenza della grande piscina condominiale, ideale per chi ha bambini piccoli e nelle giornate ventose non può recarsi alla spiaggia. Inoltre la piscina è sempre più richiesta nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Stampa, proponiamo in Vendita nuovi Trivani di 70 mq catastali al piano secondo (ultimo) di un recente contesto condominiale di sole cinque unità immobiliari.Gli appartamenti sono composti da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con box doccia idromassaggio, ampia veranda con predisposizione zona cucina, balcone. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale.Gli immobili si presentano in ottime condizioni, sono dotati di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno, tv/sat.Le soluzioni abitative che proponiamo in vendita sono ideali per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo tranquillo ma a pochi metri dai principali servizi che offre la città di Quartu Sant'Elena. Certificato di agibilità. Classe energetica: B Per maggiori informazioni su questi Appartamenti in Vendita a Quartu Sant'Elena contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

La Maddalena - Trilocale ben rifinito con balcone e posto auto - Immobiliare MurphyA La Maddalena a pochi minuti dal caratteristico porto turistico di Cala Gavetta Immobiliare Murphy propone in vendita un trilocale recentemente ristrutturato con ampio balcone e posto auto privato interno.L'immobile è collocato al piano terra e gode di un ottima esposizione e luminosità grazie al suo affaccio su 3 lati dello stabile. E' composto da soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con accesso diretto al balcone e bagno.La vicinanza al porto di Cala Gavetta permette di usufruire di innumerevoli servizi quali bar, gelaterie, ristoranti, pizzerie, tabaccai, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, gommoni), escursioni guidate, alimentari, farmacie, ecc, tutti facilmente raggiungibili a piedi.L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Via ALGHERO, in prossimità dell'ufficio postale proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura, da ristrutturare, situato al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone. Possibilità di acquistare un garage nel cortile condominiale. Recentemente sono finiti i lavori di rifacimento totale delle facciate, coperture e parti comuni. Soluzione ideale per uso residenziale o a scopo di investimento locativo. Classe Energetica: G (204,89 kwh\m²). GABETTI Agenzia di Sassari San Giuseppe Monserrato - Via Maurizio Zanfarino n.27 Per maggiori informazioni e appuntamenti: 079.49.20.786

VIALE SAN FRANCESCO - in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto e ultimo piano composto da: ingresso, luminosa sala, soggiorno, due comode camere da letto, cucina abitabile e due bagni. L'appartamento è provvisto anche di lastrico solare di proprietà che ne ricopre l'intera superficie. L'immobile è provvisto di ascensore sino al terzo piano.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile , in corso ultimazione lavori è stato costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano secondo e ultimo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferirà alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort, box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . Peculiarità dell'abitazione è la terrazza sovrastante esclusiva di ben 70 mq , accessibile dal vano scala esterno di proprietà esclusiva verso il terzo e ultimo piano, dalla quale si potrà ammirare un fantastico panorama della città. Nella terrazza é presente anche un bagno di servizio e una pergola a vetri tipo 'dependance' ideale per pranzi e cen in compagnia. L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione e scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico di 1,8 kw per luci scale e ascensore condominiale . Consegna in fase di ultimazione lavori. Posto auto di proprietà scoperto.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile, in fase di ultimazione lavori è costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano primo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferisce alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort , box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione , scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico condominiale di 1,8 Kw per luci scale e ascensore. Consegna in fase di ultimazione lavori. Cantina privata e posto auto scoperto di proprietà.

VIA TRISTANI - Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal vivace Mercato di San Benedetto e nel cuore dell’autentico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente, impreziosita da due cortili interni e caratterizzata da ampie metrature. L’immobile, con accessi indipendenti su strada e quadrupla esposizione solare, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 m² calpestabili. Al piano terra (circa 140 m²) troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni. Due eleganti scale in marmo conducono al primo piano (circa 160 m²), che ospita sette camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due ingressi, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due ampie unità abitative, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva esclusiva come un bed and breakfast o un affitta-camere in una delle zone più affascinanti e richieste della città. Recenti interventi di ristrutturazione hanno interessato la facciata e parte degli interni, preservando i dettagli architettonici originali, quali gli alti soffitti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e i graziosi balconcini affacciati sulla via. L’immobile necessita tuttavia di ulteriori interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e potenzialità nel cuore pulsante di Cagliari.

Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, si propone in vendita un immobile di 120 mq sito al piano terra, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'abitazione si presenta in buono stato e offre internamente un soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile -dotata di camino- due ampie camere da letto, bagno padronale con doccia e un bagno di servizio completo di sanitari. A concluderne la descrizione abbiamo una comoda zona verandata esterna con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Impianto di riscaldamento autonomo con split.

Nel quartiere di Stampace, nella via Buragna, proponiamo in vendita un delizioso bilocale posto su due livelli. L'appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente, caratteristico degli immobili del centro storico di Cagliari. Il piano terra è composto da: ampio ingresso soggiorno con angolo cottura dotato di penisola in muratura di design. Tramite una scala in legno si accede alla zona notte composta da: un'ampia camera da letto, ripostiglio e bagno con areazione forzata. E' presente una portafinestra con poggiolo. Tutto l'appartamento è dotato di rifiniture di qualità e di gran gusto. Si presenta in ottimo stato d'uso, sia a seguito di una ristrutturazione avvenuta nel 2014 e di un successivo abbellimento. Il confort è garantito da un termocondizionamento con pompe di calore. La proprietà rientra nelle proposte immobiliari di vera occasione per le dimensioni, per le condizioni e per l'impagabile posizione. Classe Energetica: G

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento disposto su due livelli situato al piano terra. Il primo livello esordisce su una veranda privata che dà modo di non avere un accesso diretto su strada e internamente, tramite portoncino blindato, si accede a una zona open space studiata per essere arredata da un angolo cottura con tavolo, divano-parete tv e concludono il piano un vano adibito a camera da letto, bagno con doccia e zona lavanderia. Nel secondo livello -raggiungibile tramite scala interna- è presente un ulteriore vano ideale anche'esso come camera da letto o spazio multifunzionale in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio come pavimentazione e placcaggi a scelta del committente in base a materiali presenti da capitolato di 'Iter di Ruggeri' , gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e dotati di motorino elettrico per l'apertura delle tapparelle; le porte interne saranno invece bianche o di colore a scelta secondo i gusti del cliente. Il bagno verrà consegnato completo di rubinetterie, sanitari e lavabo, piatto doccia di colore bianco e box doccia in vetro temperato. L'immobile verrà consegnato termocondizionato con sistema ad aria caldo/freddo e boiler elettrico da 60L per il riscaldamento dell'acqua. Fine lavori prevista entro Settembre 2026. Ideale come investimento in quanto se locato con un contratto transitorio potrebbe creare un redditto lordo annuo di 8.400,00 euro o le locato come casa vacanza 150,00 euro giornalieri. APE IN FASE DI DEFINIZIONE. Il prezzo è da intendersi +IVA.

A soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale con una vista mare incantevole. Dotato di due grandi verande coperte, entrambe con la stessa vista sul mare, ed un ampio giardino questo immobile garantirà dei bellissimi momenti di convivialità all'aperto con amici e familiari L'appartamento è dotato di soggiorno con cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio ed un posto auto. Situato nella splendida località di Pittulongu, famosa per le sue meravigliose spiagge, questo appartamento ti permetterà di goderti tutto ciò che questa incantevole località ha da offrire. A pochi passi troverai negozi locali, ristoranti tipici sardi e collegamenti a porto ed aeroporto.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento trilocale mansardato situato al secondo piano di uno stabile che ha usufruito del superbonus 110% e dotato di ascensore. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. La disposizione è ideale per coppie, giovani famiglie o come investimento. Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una camera da letto e una seconda camera ideale come cameretta o studio. Bagno dotato di tutti i comfort. Presente anche un pratico rispostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi della casa. Completa la proprietà un posto auto scoperto.