Appartamenti con terrazzo in vendita in Puglia Pag. 32

Affascinante Attico Panoramico al Settimo Piano In posizione strategica, a pochi passi dalla Villa Comunale e dai principali istituti scolastici, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso attico situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la splendida vista panoramica e per gli ampi spazi interni, distribuiti in un elegante salone, sala da pranzo, angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni e comoda lavanderia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio balcone che circonda l'appartamento, regalando luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sulla città. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire: grazie alla generosa metratura, vi è la concreta possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti. Un'opportunità rara, che coniuga comfort, posizione e potenzialità di valorizzazione.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato in una delle vie più prestigiose della zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L’immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio servito da un ascensore di nuova installazione, e vanta una superficie complessiva di circa 170 mq commerciali. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente da ultimare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Il progetto prevede un ingresso che conduce a un’ampia zona living open space, con possibilità di realizzare una cucina abitabile separata oppure una cucina a vista, con annessa dispensa o ripostiglio. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un magnifico e profondo balcone con affaccio diretto su Via G. Oberdan, che conferisce all’ambiente una piacevole apertura sull’esterno. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato finestrato. Completano la distribuzione interna altri due bagni, entrambi con finestra, pensati per garantire massima funzionalità e comfort. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie superfici finestrate che illuminano tutti gli ambienti. Il prospetto dell’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, mentre gli interni dell’appartamento necessitano di interventi di ristrutturazione sia a livello impiantistico che estetico. Questa condizione rappresenta un’occasione ideale per chi desidera creare una casa moderna, funzionale e con una forte personalità. A completare la proprietà, un comodo vano tecnico posto sul lastrico solare, di esclusiva pertinenza. La posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini, rende questa soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento. L’immobile è attualmente interessato da pratica edilizia SCIA in corso di validità, che consente l’eventuale esecuzione di ulteriori interventi di riammodernamento e personalizzazione degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Sono disponibili preventivi e computi relativi al completamento delle opere.

L’ Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un interessante appartamento, situato nel cuore del centro storico di Lecce, precisamente in Via Principi di Savoia. Questo splendido appartamento, situato in un contesto condominiale riservato, si estende su una superficie di 170 mq e comprende il secondo e il terzo piano, facilmente accessibile grazie all’ascensore. L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, con cucinotto ben disimpegnato, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non perdere l’occasione di godere del terrazzino a livello con vista sul Campanile del Duomo di Lecce, sulla storica Porta Napoli e sulla Bellissima Chiesa di Santa Maria della Provvidenza. Un ascensore interno privato e una scala interna conducono al terzo piano, dove si trova un vano pluriuso attualmente adibito a zona ospiti con ulteriore camera da letto, bagno privato ed esclusivo terrazzo perimetrale. Il vero gioiello di questa proprietà, infatti, sono proprio i terrazzi esclusivi di 70 mq complessivi, perfetti per cene estive sotto le stelle. Costruito negli anni ’90 e in ottime condizioni, l’appartamento è abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione. Le rifiniture di medio-alta qualità, come il pavimento in cotto e gli infissi in doppio vetro/legno, conferiscono un tocco di eleganza. Con riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Situato in un quartiere molto richiesto e ben servito, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Nel cuore del centro storico di Lecce proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo nobiliare del Seicento, già oggetto di una ristrutturazione di circa il 60%. Una proprietà dal fascino autentico, capace di diventare sia una raffinata dimora privata che una struttura ricettiva di alto livello. L'ingresso introduce in ambienti ampi e luminosi: sulla sinistra, una stanza da completare con la possibilità di essere frazionata in due camere singole, ideali per accogliere ospiti o per uso ricettivo. Sulla destra si trova una prima camera da letto già ristrutturata, con predisposizione per bagno en suite. La zona giorno si apre in una sala da pranzo con affaccio su un terrazzino riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Da qui una scala conduce a un ulteriore vano, ideale per la creazione di una zona benessere. Lo spazio esterno, intimo e protetto, si presta perfettamente all’installazione di una Jacuzzi privata. Proseguendo, si accede ad un funzionale salotto con affaccio su un grande terrazzo a livello, ideale per intrattenere ospiti o godersi lo spettacolare panorama del centro storico e delle sue architetture barocche che rendono Lecce una delle città più affascinanti del Sud Italia. Completa l’immobile un bagno con antibagno, anch’esso già ristrutturato. Materiali e dettagli di pregio – come il pavimento flottante, i radiatori Cordivari e le alte volte a stella in ogni ambiente – donano carattere e raffinatezza. Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico con comfort contemporanei, o per chi sogna di avviare un B&B di charme nel cuore della tradizione. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino autentico di questa dimora unica. Occasioni così non restano a lungo sul mercato.

Situato in Via Cavour a Salice Salentino, questo immobile in vendita si trova in una posizione comoda e ben collegata, in una zona d'eccellenza conosciuta per quanto riguarda la commercializzazione e la produzione del vino, dista dieci minuti dalla rinomata costa salentina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con facile accesso ai servizi essenziali e offre un ambiente accogliente e caratteristico, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 145 mq, è situato al primo e ultimo piano di un edificio che non dispone di portineria. La proprietà è composta da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di due camini, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona luminosità agli interni. L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione su due lati paralleli garantisce una buona ventilazione naturale. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. La categoria catastale è A/3, e l'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona ricca di fascino e tradizione. Punti di forza dell'immobile: - Spazioso, luminosocon terrazzo - Dista 20 minuti dal mare - Zona d'eccellenza per il vino L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SALICE-VEGLIE (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SACRO CUORE (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto COL. F. VALENTE (190 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un'affascinante abitazione indipendente situata nel cuore del centro storico di Specchia, uno dei borghi più belli e caratteristici del Salento, riconosciuto tra i Borghi più Belli d'Italia. L'immobile occupa l'intero primo piano di un caratteristico edificio dei primi del Novecento e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq. Dotato di accesso completamente indipendente, conserva tutto il fascino dell'architettura salentina tradizionale, valorizzata dalla presenza delle splendide volte a stella che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un'atmosfera autentica e suggestiva. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a una luminosa zona pranzo con cucina, affiancata da un disimpegno, un bagno e una spaziosa camera da letto. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e caratterizzati da un'altezza interna di circa tre metri che dona ulteriore respiro e luminosità agli spazi. Elemento di particolare pregio è il terrazzino a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, dal quale si accede direttamente al lastrico solare di proprietà. Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa e offre la possibilità di realizzare una zona living esterna da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul caratteristico campanile di Specchia, uno scorcio tipico e suggestivo che racconta l'anima più autentica del borgo. L'immobile è stato interessato circa due anni fa da un intervento di ristrutturazione che ha coinvolto gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità senza alterare le caratteristiche storiche dell'abitazione. La vendita comprende inoltre l'arredamento esistente, consentendo un utilizzo immediato della proprietà. La posizione privilegiata permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, tra vicoli in pietra, corti antiche e scorci di rara bellezza, oltre a raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località del Salento, tra cui Santa Maria di Leuca, Castro Marina, Santa Cesarea Terme, Torre Vado e Torre San Giovanni. Una soluzione ideale come abitazione principale, elegante casa vacanze o investimento turistico, perfetta per chi desidera acquistare una proprietà autentica in uno dei borghi più affascinanti della Puglia.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una graziosa abitazione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una dimora su misura o investire in una soluzione dal fascino autentico salentino. L’immobile, di circa 96 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno, sala da pranzo e cucina separata. Completa la proprietà un comodo ortale retrostante, uno spazio intimo e riservato, perfetto da trasformare in una piacevole area relax all’aperto. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. Situata nel cuore di Galugnano, in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicina ai principali servizi. Classe energetica G.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio trilocale a pochi passi dal mare di San Cataldo, in un contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Tabiano. L’appartamento, di circa 70 mq interni, è situato al primo piano di una soluzione bifamiliare e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, creando uno spazio conviviale e pratico. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore vano versatile, ideale come terza cameretta o piccolo tinello. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità nell’uso quotidiano. La zona giorno beneficia di una piacevole doppia esposizione grazie alla presenza di due ampie verande abitabili, una antistante e una retrostante, per un totale di circa 30 mq, perfette per vivere momenti di relax all’aperto e per assicurare un’ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà vi è uno scoperto al piano terra di circa 150 mq, uno spazio ideale per parcheggiare comodamente l’auto e godere di un’area esterna riservata e fruibile in totale privacy. Realizzato tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90, l’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di infissi pvc, zanzariere, riscaldamento autonomo e climatizzatori. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al mare e i rapidi collegamenti con Lecce rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con la città.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, a pochi passi dal mare, un appartamento posto al primo piano di un contesto bifamiliare, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile, di circa 75 mq, è accessibile tramite una comoda scala esterna che garantisce totale indipendenza dal piano sottostante. Questa unità è completa e autonoma, grazie alla presenza di un piano cottura che la rende perfettamente abitabile come appartamento indipendente. Gli spazi interni comprendono due camere da letto, un bagno e ambienti luminosi arricchiti da un grazioso balconcino, ideale per godere di un piacevole affaccio e della luce naturale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Fa parte di una costruzione del 1990 dotata di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano. La posizione, a pochi passi dal mare, lo rende particolarmente interessante per uso turistico o per locazioni stagionali, offrendo un ottimo potenziale di rendimento. Una soluzione funzionale e pronta all’uso, perfetta per chi desidera vivere il mare o investire in una zona ad alta richiesta.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano con ascensore in una zona particolarmente richiesta di Lecce, a pochi passi dal centro storico e vicina ai principali collegamenti della città. Il complesso condominiale, progettato dal noto architetto Beniamino Barletti, è inserito in un curato parco condominiale che garantisce tranquillità e spazi verdi, con la presenza di posti auto di proprietà. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di grande luminosità per tutto l’arco della giornata. I tre balconi offrono affacci sia sul verde del parco condominiale sia sul centro città, con una piacevole vista sul Duomo. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo lo studio, la cucina collegata alla sala da pranzo, seguita da un ampio salone doppio, bagno e lavanderia. La zona notte, con disimpegno dedicato, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. L’immobile necessita di lavori di rinnovamento, aspetto che rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la metratura e la posizione. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Nel suggestivo borgo di Sanarica, a pochi minuti dalle splendide coste adriatiche e da Maglie, proponiamo in vendita una splendida abitazione tipica salentina, ristrutturata per coniugare il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici unici: soffitti con meravigliose volte a stella e pavimenti in cementine originali, che donano calore e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. La proprietà, che si presenta in buone condizioni generali, gode di un'eccezionale versatilità grazie al doppio ingresso indipendente su due strade parallele.

L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli:
Piano Rialzato (Zona Notte e Studio):
Primo ingresso principale che immette in un luminoso vano, attualmente adibito a studio, ma ideale per essere trasformato in un'accogliente zona living/salotto.
Due ampie camere da letto, caratterizzate dalle tipiche altezze e dal fascino salentino.
Un primo bagno completo a servizio del piano.
Piano Seminterrato (Zona Giorno):
Una spaziosa e accogliente zona giorno / sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
Cucina abitabile e funzionale.
Secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.

La vera chicca è il secondo ingresso sulla via retrostante: uscendo da questo lato, la proprietà dispone di un comodissimo posto auto scoperto privato che garantisce massima praticità nel quotidiano.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi ama il fascino storico, sia come investimento per una casa vacanze di charme nel cuore del Salento.

Nota per la visione: Si specifica che, al fine di mostrare le piene potenzialità degli ambienti e ispirare la futura personalizzazione degli arredi, alcune delle immagini presenti nella galleria sono dei render fotorealistici.

Nel comune di Cavallino, proponiamo un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, di 170 mq, è stato finemente ristrutturato, offrendo spazi ben distribuiti e accoglienti. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un caratteristico camino e di un'ampia veranda che invita a trascorrere piacevoli serate in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni, progettati per offrire praticità e comfort. Un ulteriore spazio è dedicato a uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente riservato. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina di circa 128 mq, offrendo soluzioni di spazio aggiuntive per ogni esigenza. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale. L'immobile inoltre gode di un'area solare di esclusiva, di un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e di un impianto di video sorveglianza.

L'appartamento in vendita si trova in Via San Martino a Gravina in Puglia, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione che garantisce privacy e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi della città, rendendola una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 107 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troviamo due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è luminoso e si apre su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone anche di un bagno ben curato e di una mansarda, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o come area hobby. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento è in buono stato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, permettendo di gestire in modo efficiente i consumi energetici. L'immobile non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un servizio di portineria e l'assenza di un climatizzatore può essere un'opportunità per installare un sistema di raffreddamento personalizzato. Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente e funzionale in una zona ben servita di Gravina in Puglia. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - terrazzo - mansarda Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN FILIPPO NERI (100 m), MARIA MONTESSORI e altri 5 asili entro il raggio di 500 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.G.BOSCO (130 m) e SCUOLA SEC. 1? DON MONTEMURRO (390 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANTA MARIA DEL PIEDE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prestigioso Attico completamente ristrutturato In Via Jatta proponiamo in vendita elegante attico di 133 mq, recentemente e finemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi ampi, in piena città L’immobile si distingue per un luminoso salone doppio con affaccio su terrazzo, una cucina abitabile comoda e funzionale con veranda attrezzata, due ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera, e secondo bagno con finestra Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello di 24 mq affaccio esterno arioso con pergo tende, comodo ed indispensabile ripostiglio L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo canalizzato, elementi che assicurano benessere e gestione ottimale dei consumi. Soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente occupato dai proprietari, libero massimo 8 mesi dal preliminare

Nel cuore di Ceglie Messapica, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al terzo piano di un edificio civile. Costruito nel 1980 circa, l'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2025, garantendo ambienti moderni e funzionali. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. Uno dei punti di forza è il terrazzo di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere abitata. La posizione al terzo piano assicura una vista panoramica sulla zona circostante, aggiungendo ulteriore valore all'immobile. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa accogliente in una delle località più affascinanti della Puglia.

A Nardò, in zona centrale ben servita e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento semindipendente posto al primo piano. Il vano scala, da accesso a sole due unità abitative. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso ingresso che funge da elegante punto di collegamento tra la zona giorno e la zona notte, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La camera da letto, particolarmente luminosa grazie all'affaccio sul balcone, offre un ambiente riservato e confortevole, ideale per il relax quotidiano. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile resa ancora più calda e accogliente dalla presenza di un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera familiare durante le stagioni più fredde. Completa il piano un bagno dotato di doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla terrazza esclusiva, facilmente raggiungibile tramite il vano scala comune. Questo spazio all'aperto offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, fino all'organizzazione di cene estive in compagnia di amici e familiari, godendo della tranquillità del contesto circostante. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione, di un punto d'appoggio nel cuore del Salento o di un interessante investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO Snc propone in vendita un esclusivo appartamento trilocale semi-indipendente al primo piano, situato nella rinomata zona residenziale di Piazzale Rudiae. L'immobile si trova in Via Massaglia, una posizione strategica che offre tranquillità e servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, fermate autobus e facile accesso alle principali arterie cittadine. L'appartamento misura circa 65 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e materiali di pregio. Gli ambienti sono luminosi grazie ai soffitti alti e alla presenza dei due balconi vivibili. La distribuzione interna comprende ingresso-soggiorno accogliente dotato di climatizzazione, cucina abitabile moderna attrezzata con elettrodomestici recenti e dettagli funzionali come il termoarredo verticale; due camere da letto spaziose; doppi servizi igienici finestrati per massimo comfort. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico da 6 kW installato nel 2016 (con durata trentennale) che garantisce un ritorno economico medio annuo di circa €1.000! Inoltre l’immobile dispone di pannello solare ARISTON da 300 litri per la produzione indipendente dell’acqua calda sanitaria, tre climatizzatori LG per il raffrescamento degli spazi interni, videocitofono moderno collegato all’ingresso principale oltre a termostato wi-fi programmabile tramite app mobile e connessione internet fibra ottica ultraveloce. Completa la proprietà l’area solare esclusiva di circa 130 mq dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici — ideale anche come terrazza privata! Nessuna spesa condominiale: soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento locativo date le basse gestioni annuali. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832.332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com

Monopoli - abitazione semindipendente con terrazzo in zona centraleA Monopoli, in Via Munno, nelle immediate vicinanze del Comune e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una graziosa abitazione semindipendente posta al primo piano di una piccola palazzina, senza ascensore.L'immobile ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da una comoda cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un piccolo balcone e un vano tecnico posto nel vano scala.Il vero punto di forza della casa è l'ampio terrazzo esclusivo di circa 40 mq, uno spazio versatile e riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle belle giornate.L'abitazione si presenta in discrete condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale.La posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dai collegamenti ferroviari, rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno sia per chi desidera effettuare un investimento nel cuore di Monopoli.Immobile libero e disponibile da subito.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un grazioso attico posto al sesto e ultimo piano di un confortevole condominio. L'appartamento gode della funzionalità dell'ascensore sino al quinto piano, dal quinto al sesto si arriva tramite vano scala condominiale. L'immobile risale ad una costruzione anni 80’ inizialmente accatastato come vano tecnico, negli anni 90’ è stato condonato e reso civile abitazione. L'abitazione presenta una metratura coperta di 60 mq commerciali e un ampio terrazzo di 120mq a livello. L'appartamento risulta molto luminoso godendo di un affaccio libero su tre lati ed avendo una visuale completamente libera, non oscurata da palazzi. Accedendo all'immobile troviamo una zona giorno Open space che consente anche l’acceso diretto al terrazzo, un pratico ripostiglio, un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. L'immobile si presta bene sia ad uso investimento essendo posto nella parte EST della Città (zona maggiormente servita e vicina a tutte le attività: uffici, sedi universitarie, attività commerciali ec. ) oppure come prima abitazione per una giovane coppia. Il punto di forza dell'immobile oltre che la posizione è ovviamente lo spazio di esclusiva proprietà che permette di godere di uno spazio esterno nelle giornate estive. Caratteristic

Locorotondo - Via Recchia
Nel cuore del centro storico di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti della Puglia, proponiamo in vendita elegante casa indipendente cielo-terra, completamente rifinita, arredata e attualmente adibita a casa vacanza.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Al primo piano troviamo una luminosa zona living con soggiorno, ampia cucina abitabile e comodo terrazzino privato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto, bagno, studio utilizzabile anche come seconda camera da letto e un secondo terrazzino riservato.
La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, la distribuzione funzionale degli spazi e la posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, ristoranti e punti di interesse del borgo.
Interni: 99mq
Camere: 1
Bagni: 1

In una delle zone più servite e richieste della città, a pochi passi dal lungomare e dal suggestivo Ponte Adriatico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro vani oltre doppi accessori posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e area condominiale destinata a parcheggio.
L'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, si compone di un accogliente ingresso-salotto, zona pranzo, veranda regolarmente assentita e organizzata con cucina e zona lavanderia, pratico ripostiglio interno attrezzato con un secondo cucinotto, tre comode camere e doppi servizi. Un ampio balcone terrazzato, accessibile da più ambienti della casa, rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante gran parte dell'anno.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. Le finiture, eleganti e senza tempo, comprendono pavimentazioni in marmo, porta d'ingresso blindata, infissi esterni in PVC con vetrocamera, tapparelle manuali, zanzariere, porte interne in legno laccato bianco, bagni rifiniti in gres porcellanato e arredi fissi realizzati su misura.
L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa, caldaia a gas autonoma per la produzione dell'acqua calda sanitaria e climatizzatore installato in una camera da letto.
Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata, elemento particolarmente apprezzabile in una zona caratterizzata da elevata densità abitativa e limitata disponibilità di parcheggio.
Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una residenza ampia, funzionale e pronta da abitare, in un contesto urbano ben collegato e ricco di servizi, a breve distanza dal lungomare cittadino e dalle principali arterie di collegamento.
Per informazioni e visite contattaci ai numeri 080.5027068 - 392.9467974.

- Sup. coperta: mq. 126 circa
- Sup. balconi: mq. 22 circa
- Sup. comm.le: mq. 133 circa

C.E.: In fase di valutazione.

I Vantaggi:

· Posizione strategica: contesto urbano ben collegato e ricco di servizi, a breve distanza dal lungomare cittadino e dalle principali arterie di collegamento.
· Ampia metratura e distribuzione funzionale.
· Piano intermedio, stabile munito di ascensore
· Doppia esposizione interna ed esterna, che garantisce luminosità e ventilazione naturale.
· Ottimo stato di conservazione, immobile pronto da abitare
· Terrazzo abitabile
· Posto auto in area condominiale recintata

Le Rifiniture:

· Porta d'ingresso blindata
· Pavimenti in marmo
· Infissi esterni in PVC a vetro-camera
· Tapparelle manuali
· Zanzariere
· Riscaldamento centralizzato
· Caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda-sanitaria
· Termosifoni in ghisa
· Condizionatore in camera da letto
· Porte interne in legno laccato bianco
· Bagni in gres porcellanato
· Arredi fissi in legno laccato bianco

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Spiaggia Bella a soli 300 metri dal mare casa indipendente arredata con 800 mq di giardino piantumato. Comoda tettoia dove poter godere di tranquilli momenti di relax oltre ad un utile ripostiglio. L'immobile si presenta con una ampia zona soggiorno pranzo , cucina a vista, un primo bagno , disimpegno con due come camere da letto matrimoniali un ulteriore bagno con doccia . Se ne consiglia la visione.

IMMOBILIARE LICCHETTA - Studio sant'Alfonso snc: Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di ben 125 mq servito da 150 di terrazze a livello e situato nel pieno centro di Cavallino, in una posizione privilegiata e comodissima a tutti i servizi principali. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile con affaccio diretto sulla piazza principale del paese, garantendo così la massima praticità nella vita quotidiana: negozi, bar, scuole e trasporti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Dalla zona ingresso si accede ad un elegante soggiorno doppio separato da archi decorativi; le camere vantano pavimenti in marmo chiaro perfettamente conservati che conferiscono raffinatezza agli spazi abitativi. Il corridoio centrale distribuisce razionalmente gli accessi ai vari vani della casa. La cucina abitabile presenta una uscita sulla prima TERRAZZA privata ed è dotata anche di camino funzionante per rendere l’ambiente ancora più caldo ed accogliente nelle stagioni fredde. Gli impianti ELETTRICO e TERMICO sono a norma, mentre l'impianto idraulico è da rimodernare. Bagni finestrati completano la proprietà offrendo comfort aggiuntivo. Posto auto coperto di proprietà all'interno degli spazi condominiali. Soluzione ideale sia come residenza familiare sia come investimento data la centralità dell’ubicazione e le generose metrature interne difficili da trovare sul mercato attuale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sull’immobile.

CAROVIGNO - VIA MARCELLO TRE VANI CON AMPIO BOX Appartamento di recente costruzione, situato in un edificio signorile. L'immobile, di 95 mq, offre tre locali ben distribuiti e due bagni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà include un box auto, garantendo praticità e sicurezza. L'appartamento è dotato di un contatore acqua personale, assicurando una gestione autonoma dei consumi. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani, mentre il sistema termo autonomo permette di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Le zanzariere installate in tutte le finestre offrono protezione e tranquillità. La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica. Situato in una zona silenziosa, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni. Completa la proprietà l'utilizzo del terrazzo posto al terzo piano raggiungibile con ascensore.

Disposto su due livelli, questo elegante appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al quarto piano si sviluppa l'area living, un ambiente accogliente e luminoso composto da soggiorno-pranzo, ideale per condividere momenti di convivialità e relax. Completano il piano un servizio, una comoda lavanderia e un grazioso terrazzino a livello, perfetto per godersi piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Scendendo al terzo piano si accede alla zona notte, organizzata attorno a un pratico disimpegno che conduce alle tre camere da letto, ampie e ben illuminate, pensate per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia. Sullo stesso livello trovano spazio il bagno principale e un comodo balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort quotidiano e ambienti ben distinti tra vita privata e momenti di condivisione.