Appartamenti in vendita in Puglia Pag. 71

Ref. BA469 Situato al primo piano con poche unità abitative, Iconacasa Barletta Settefrati propone in vendita in via Scommegna, trilocale ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La disposizione degli ambienti permette un facile arredamento e adattamento alle esigenze quotidiane, mentre le finiture e le rifiniture contribuiscono a creare un'atmosfera calda e invitante. INTERNO: Come detto internamente l' immobile è in condizioni vivibili sin da subito effettuando qualche accorgimento all' impianto elettrico e alla conduttura idrica del bagno. L’altezza del solaio è di 3,00mt. ll riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è privata. La porta d’ingresso è in legno massello; infissi e tapparelle sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno massello stile classico con apertura scorrevole e dettagli in vetro. Il pavimento è in gress con posa in verticale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni, non vi sono lavori straordinari deliberati. POSIZIONE: La posizione strategica garantisce comodità di accesso ai servizi e ai mezzi di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa abitabile senza bisogno di interventi immediati di ristrutturazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Primo piano! Libero subito! Zona centrale! Buone condizioni! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Appartamento in vendita a Barletta in via Dimiccoli. Proponiamo ampio due vani con ingresso diretto da strada composto da ingresso in cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con finestra su atrio di pertinenza, bagno con uscita sul suddetto atrio dove poter sciolinare comodamente i panni e ripostiglio esterno sempre utile come dispensa. L’immobile è situato al piano terra di un condominio con 4 piani fuori terra. La costruzione (edilizia privata) risale al 1970, e le spese condominiali sono assenti non avendo nulla a che fare con il condominio adiacente, tranne in caso di spese straordinarie.. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e cura dei dettagli. L'ambiente interno è luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. La presenza di aria condizionata garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno. La posizione al piano terra rende l'accesso semplice e comodo, perfetto per chi desidera una soluzione funzionale e senza barriere architettoniche. Ideale sia come investimento che come prima casa.. ESTERNO: Facciata dello stabile in ottimo stato. Non ci sono lavori deliberati. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Atrio personale Libero subito Ammobiliato. No spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

NUOVA REALIZZAZIONE
Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville
Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027)

Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione.
Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati.
Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità.
Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia.
Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile.

Alcune caratteristiche:
L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Impianto fotovoltaico da 3kW
Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività
Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica
Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche

Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante.
Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana.

Dati Tipologia E
Piano terra: Superficie interna mq 55
Piano primo: Superficie interna mq 57
Piano interrato: Superficie interna mq 109
Volume Tecnico mq 23
Patii mq 72
Balconi, cavedio e terrazzo mq 100
Posto auto coperto mq 42
Giardino mq 199


Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it
Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

Immagina di vivere al terzo piano di un palazzo moderno con ascensore, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e gusto. Questo appartamento, finemente ristrutturato, ti accoglie con un’atmosfera calda e raffinata, perfetta per chi cerca una casa che sappia unire stile e funzionalità. Spazi e ambienti Una cucina moderna che diventa il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Una zona living luminosa e accogliente, pensata per il relax e la condivisione. Due camere da letto spaziose, intime e silenziose, perfette per il riposo. Due bagni eleganti, dotati di comfort e finiture di qualità. Balconi panoramici, dove lasciarsi avvolgere dalla brezza e dalla luce del Salento. Una cantina ad uso deposito. L’immobile verrà venduto compreso di arredamento. Posizione strategica Situato in Via Don Gnocchi a Parabita, l’appartamento gode di una posizione privilegiata: una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge dorate di Gallipoli e dalle bellezze della costa ionica. Negozi, servizi e collegamenti sono tutti a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Perché sceglierlo Questa casa è molto più di un appartamento: è un rifugio di eleganza e serenità, perfetto sia come abitazione principale che come investimento per una casa vacanze di charme. Ogni ambiente racconta una storia di cura e attenzione, pronta ad accogliere chi desidera vivere il Salento con stile. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 PAF-135GNO

In zona residenziale e ben collegata di Putignano, precisamente in II Traversa San Cataldo n. 26, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 104mq. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, si distingue per la disposizione lineare e funzionale degli spazi abitativi e per la doppia esposizione, che conferisce luminosità e ariosità durante l’intero arco della giornata. L’ingresso dell’immobile introduce in un comodo corridoio, dal quale si distribuiscono in modo armonioso i principali spazi abitativi. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla zona giorno, dove cucina, soggiorno e sala da pranzo possono, all’occorrenza, convivere in un unico ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità, oppure essere separati mediante un’ampia porta scorrevole interna, consentendo una maggiore privacy e tranquillità. Completa la zona giorno una grande finestra con balconcino alla francese, con affaccio diretto sulla strada. Sul lato opposto dell’immobile si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe servite da balcone comunicante, e da un ampio bagno finestrato, pratico anche di zona lavanderia. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, l’immobile si presta facilmente a eventuali personalizzazioni, risultando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Bisceglie (BT)- zona Centro Vico Domenico Cirillo 5 57 m|109.000 | Ingresso indipendente Occasione di Investimento nel Centro di Bisceglie Posizione: Vico Domenico Cirillo 5 – Cuore della Città Superficie: 57 m² appartamento + 19 m² deposito al piano terra Prezzo: €109.000 Caratteristica Principale: Ingresso indipendente, impianti completamente ristrutturati (elettrico, idraulico e riscaldamento – tutti aggiornati negli ultimi 2 anni per massima tranquillità). Scoprite questa gemma in uno dei quartieri più ambiti del centro di Bisceglie – perfetta per investitori internazionali alla ricerca di ottimi rendimenti locativi e crescita del capitale. Qui il fascino costiero della Puglia incontra la comodità urbana, con facile accesso a spiagge, negozi, siti storici e l'aeroporto internazionale di Bari a soli 45 minuti. Composizione immobile Cucinotto Camera matrimoniale con balcone privato. Camera matrimoniale doppia accogliente con lucernaio motorizzato per luce naturale. Bagno moderno con doccia Bonus: Ampio deposito di 19 m² al piano terra, completo di bagno – ideale come spazio di servizio, lavanderia Punti di Forza dell'Appartamento Genera già un reddito locativo stabile, questa proprietà è adatta a single, giovani coppie o piccole famiglie – e la sua posizione strategica garantisce alta occupazione e potenziale di rivalutazione.. Tutti gli impianti recentemente ristrutturati per una proprietà a bassa manutenzione. Contattataci oggi per prenotare una vista o fissare un appuntamento

Rif: SL259 - Nel cuore del centro storico di Monopoli, in Largo San Leonardo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente "terra-cielo" già avviata come struttura ricettiva. L'immobile, ristrutturato e arredato, è disposto su tre livelli: cucina completa al piano rialzato, camera da letto matrimoniale con bagno al piano primo, camera da letto matrimoniale al piano secondo e lastrico solare attrezzato al terzo piano (dotato anche di vano tecnico), Il tutto collegato con una comoda scala a chiocciola. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con vetro doppio e climatizzatori caldo/freddo. A completare l'unità immobiliare abbiamo una funzionale cantina con accesso esterno. Cosa aspetti dunque? Se cerchi una soluzione immobiliare già pronta a diventare la tua forma di reddito, quest'immobile è quello che stavi aspettando! Fissa subito il tuo appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi.

APPARTAMENTO TRIVANI CON TERRAZZO VIA VITTORIO VENETO MARGHERITA DI SAVOIA Vivere sul mare! Stiamo costruendo la tua casa nel centro di Margherita di Savoia, su una delle spiagge più belle dell'Adriatico con alle spalle la Salina più grande d'Europa, oggi Zona Naturale Protetta. In questa meravigliosa lingua di terra circondata dall'acqua, il concept progettuale si basa sulla sostenibilità di un edificio a bassissimo consumo che si inserisce nel tessuto urbano con uno stile contemporaneo di grande eleganza con il doppio obiettivo di valorizzare il contesto ed offrire confortevoli dimore di pregio. La soluzione che qui proponiamo è ideale per chi desidera un appartamento comodo per la famiglia con un accogliente terrazzo. All'interno lo spazio prevede un soggiorno spazioso con cucina disimpegnata, zona conversazione con parete attrezzata e tv, camera da letto matrimoniale, camera dei ragazzi ed un luminoso bagno con finestra. Eccellenti sia i materiali di finitura che è possibile scegliere presso il rivenditore convenzionato, che l'impianto di climatizzazione allo scopo di garantire il massimo comfort sia in estate che in inverno. All'esterno lo spazio privato è tutto da vivere ed in grado di ospitare un tavolino per fare colazione all'aria aperta. Lo stile architettonico del complesso è inconfondibile nella sua interpretazione della modernità integrando l'avanguardia dello stile contemporaneo con l'estetica della luce che sulla costa adriatica della Puglia assume colori e tonalità di struggente bellezza. Solo una visita sul posto è in grado restituire la percezione esatta del valore di questa realizzazione che offre l'inestimabile vantaggio di raggiungere con pochi passi a piedi la spiaggia ed il centro con le vie dello shopping, le Terme e tutti i principali servizi cittadini, restituendo il piacere di vivere senza usare l'auto per le necessità quotidiane. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 73 Superficie balcone mq 16 Superficie commerciale mq 78 3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA DIMORA La vicinanza al mare ed al centro cittadino Il pregio del design architettonico contemporaneo firmato dallo Studio Archilab Rifiniture ed impianti al top per garantire per sempre un confort abitativo di livello superiore a costi sostenibili

APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO VIA VITTORIO VENETO MARGHERITA DI SAVOIA Vivere sul mare! Stiamo costruendo la tua casa nel centro di Margherita di Savoia, su una delle spiagge più belle dell'Adriatico con alle spalle la Salina più grande d'Europa, oggi Zona Naturale Protetta. In questa meravigliosa lingua di terra circondata dall'acqua, il concept progettuale si basa sulla sostenibilità di un edificio a bassissimo consumo che si inserisce nel tessuto urbano con uno stile contemporaneo di grande eleganza con il doppio obiettivo di valorizzare il contesto ed offrire confortevoli dimore di pregio. La soluzione che qui proponiamo è ideale per chi desidera massima indipendenza ed uno spazio verde privato, con accesso autonomo. All'interno lo spazio prevede un soggiorno spazioso con angolo cottura disimpegnato, zona conversazione, camera da letto con cabina armadio e bagno. Eccellenti sia i materiali di finitura che è possibile scegliere presso il rivenditore convenzionato, che l'impianto di climatizzazione allo scopo di garantire il massimo comfort sia in estate che in inverno. All'esterno lo spazio privato è tutto da vivere ed in grado di ospitare tavolo e divani. Lo stile architettonico del complesso è inconfondibile nella sua interpretazione della modernità integrando l'avanguardia dello stile contemporaneo con l'estetica della luce che sulla costa adriatica della Puglia assume colori e tonalità di struggente bellezza. Solo una visita sul posto è in grado restituire la percezione esatta del valore di questa realizzazione che offre l'inestimabile vantaggio di raggiungere con pochi passi a piedi la spiaggia ed il centro con le vie dello shopping, le Terme e tutti i principali servizi cittadini, restituendo il piacere di vivere senza usare l'auto per le necessità quotidiane. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 51 Superficie patio e giardino mq 37 Superficie commerciale mq 65 3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA DIMORA La vicinanza al mare ed al centro cittadino Il pregio del design architettonico contemporaneo firmato dallo Studio Archilab Rifiniture ed impianti al top per garantire per sempre un confort abitativo di livello superiore a costi sostenibili

In una delle zone residenziali più interessanti e in continua crescita di Lecce, lungo Via Vecchia Frigole, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un tranquillo residence, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro città e la marina di Frigole. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via Vecchia Frigole rappresenta un collegamento strategico tra la città e il mare, una zona apprezzata per la sua vivibilità, la facilità di accesso alle principali arterie stradali e le ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento è posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso, perfetto per chi ama gli spazi generosi e la luce naturale. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo a livello, vero prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. Anche la cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia sullo stesso terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort. Si compone di due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone retrostante, silenzioso e riservato. La camera matrimoniale dispone di bagno in camera, mentre un secondo bagno, dotato di vasca, serve il resto dell’abitazione. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, elemento di grande valore in un contesto residenziale. L’immobile si presenta da ammodernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando appieno il potenziale di una casa dagli ambienti ampi, ben distribuiti e inserita in una zona destinata a crescere nel tempo. Una soluzione che unisce spazio, comfort e prospettive future.

Rif: GSOZY38 - Nel cuore di Lecce, precisamente in via Sozy Carafa n. 38, proponiamo in vendita un'interessante struttura immobiliare dalla grande potenzialità, situata in una zona strategica della città. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso del centro storico e immerso nel vivace contesto universitario, il che lo rende una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento redditizio, sia per chi desidera vivere in un quartiere centrale, tranquillo e ben servito. La zona è infatti molto ambita grazie alla presenza di numerose attività, servizi, collegamenti con il centro e una forte domanda abitativa da parte di studenti, lavoratori e famiglie. La superficie commerciale complessiva è di circa 700 mq. Attualmente l’edificio è composto da quattro locali al piano terra per un totale di circa 115 mq, adatti ad essere utilizzati come depositi o facilmente riconvertibili in locali commerciali, e da cinque unità abitative distribuite tra il piano terra e il piano superiore, con una superficie residenziale totale di circa 600 mq. Completa la proprietà un ampio scoperto di circa 200 mq situato nella parte retrostante e ulteriori 70 mq laterali, spazi esterni che offrono ulteriori margini di utilizzo, sia per fini abitativi che commerciali. Uno degli aspetti più interessanti di questo immobile è la sua elevata potenzialità di riqualificazione: vi è infatti la possibilità concreta di trasformarlo in un moderno complesso residenziale composto da fino a 14 appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra. In alternativa, si potrebbe valutare un progetto misto che preveda la realizzazione di attività commerciali al piano terra – come negozi, bar, coworking o servizi alla persona – mantenendo i piani superiori a destinazione abitativa, creando così una struttura funzionale e dinamica in grado di rispondere a diverse esigenze del mercato. L'immobile rappresenta una rara opportunità di sviluppo immobiliare nel cuore di Lecce, in una zona in continua crescita e sempre più attrattiva. Ideale per investitori, imprese edili o privati che vogliono cogliere l’occasione di realizzare un progetto di valore in uno dei quartieri più richiesti della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

In zona sud di Monopoli, a pochissimi metri dalle principali calette, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore. La superficie di circa 170 mq consente una distribuzione comoda e funzionale degli spazi, con ingresso su un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. L’immobile è stato ristrutturato ed è rifinito con parquet, impianto termoautonomo, aria condizionata, allarme e videocitofono. È incluso un posto auto privato coperto, particolarmente utile in questa zona della città durante la stagione estiva. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile. La posizione lo rende ideale per chi cerca una soluzione per poter raggiungere con facilità e a piedi la spiaggia. APE in corso di rilascio.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel prestigioso quartiere Partigiani, in Via Benedetto Croce 56, sorge il nuovo complesso residenziale BC56, un progetto moderno e raffinato. All'interno di questo elegante contesto proponiamo un appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da ampie superfici vetrate che valorizzano la luminosità naturale e creano una continuità armoniosa con gli spazi esterni. La cucina, anch’essa comoda e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, garantendo uno stile di vita pratico e contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e due bagni eleganti, rifiniti con sanitari di qualità e rubinetterie di design. I balconi e le terrazze offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. Il complesso è stato progettato per assicurare un livello di comfort elevatissimo. Le pareti perimetrali con cappotto termico, l’accurato isolamento acustico e gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera contribuiscono a mantenere un ambiente interno silenzioso, efficiente e confortevole in ogni stagione. Le finiture interne si distinguono per qualità e cura estetica: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, porte interne Moranelli della collezione Mythos, maniglie Olivari e una porta d’ingresso blindata Dierre che unisce sicurezza e isolamento. Anche la dotazione impiantistica riflette un livello tecnologico avanzato. L’impianto di riscaldamento a pavimento gestito da una pompa di calore ad alta efficienza garantisce una temperatura sempre uniforme e consumi ridotti, mentre il raffrescamento canalizzato distribuisce l'aria attraverso griglie quasi impercettibili integrate nel cartongesso: questo permette di mantenere pulito il design degli ambienti e garantisce una silenziosità assoluta. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da impianto fotovoltaico e solare termico condominiale; inoltre l’abitazione è predisposta per sistemi di domotica e antifurto. Con possibilità di acquisto del box auto, facilmente accessibile e perfettamente integrato nelle aree comuni del condominio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lecce, in un’abitazione nuova, ben rifinita e costruita secondo criteri moderni di efficienza, sostenibilità e qualità costruttiva. Una residenza capace di coniugare stile, tecnologia e comfort in un contesto elegante e già pienamente urbanizzato. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Via Giovanni Modugno – Elegante appartamento spazioso in zona residenziale a Poggiofranco Vuoi vivere a Poggiofranco in un appartamento ampio, luminoso e dotato di ogni comfort? Questo immobile in via Giovanni Modugno, situato in un condominio di soli 5 piani che conservando un fascino architettonico, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi della città. L'appartamento, al primo piano, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un salone doppio, molto luminoso, con affaccio su un ampio balcone perimetrale che avvolge l'intera casa. La cucina abitabile è completata da una pratica lavanderia. La zona notte, separata e riservata, comprende quattro camere da letto, una delle quali può diventare studio o stanza hobby, e due ampi bagni. La casa è stata ristrutturata e offre comfort moderni come infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, termosifoni con valvole termostatiche, porta blindata, predisposizione per allarme, luci di emergenza, tende da sole e zanzariere, aria condizionata. A completare la proprietà un posto auto nel cortile condominiale , mentre le spese condominiali sono di circa €80 al mese. Classe energetica: D Scheda tecnica: • Superficie interna: 150 mq • Superficie esterna: 30 mq • Superficie commerciale: 160 mq • Rendita catastale: €1.280,81 Un appartamento perfetto per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica in una zona residenziale tranquilla di uno dei quartieri più richiesti di Bari a 25 minuti a piedi dal centro città Vi aspettiamo per una visita guidata!

Appartamento 2 vani in vendita a Valenzano (BA) – Via Martiri di Via Fani Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e lasciarti accogliere da un ambiente luminoso, ordinato e funzionale, pensato per il tuo comfort quotidiano. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona tranquilla e ben servita di Valenzano. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con affaccio su balcone esterno, ideale per momenti di relax. Completa la zona giorno un comodo cucinino separato. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca e un utile ripostiglio. Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 mq Piano: primo con ascensore Balcone esterno Ottima distribuzione interna Posto auto in recinto condominiale Spese condominiali contenute: €25/mese L'appartamento è attualmente locato fino a settembre 2026 a un conduttore referenziato e puntuale, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata. Una proposta perfetta sia per uso investimento sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in una delle zone più richieste di Valenzano.

In una delle principali e più strategiche arterie della viabilità cittadina di Putignano, precisamente in Viale Federico II n35, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. L’immobile, oggetto di recente e accurata ristrutturazione, accoglie in una ampia e raffinata zona giorno, concepita come cuore pulsante della casa, dove l’area living, valorizzata dalla presenza di una doppia finestra con accesso diretto al balcone, dialoga armoniosamente con la cucina a vista dotata di penisola, dando vita a un ambiente elegante, funzionale e ideale per momenti di comfort e relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, razionalmente organizzata e composta da due spaziose camere da letto, di cui una arricchita da balcone alla francese con affaccio diretto sul verde, oltre a bagno e funzionale zona lavanderia. La proprietà si configura come una soluzione abitativa pronta, capace di coniugare eleganza, comfort e praticità, inserita in un contesto altamente servito e ottimamente collegato del paese. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, un'opportunità nel pieno centro di Casamassima. L'immobile, situato al primo piano di uno stabile, gode di un ingresso indipendente ed è ideale per chi cerca spazio e comodità. Caratteristiche principali: Posizione centrale: ubicato in una zona strategica, l'appartamento garantisce un facile accesso a piedi a tutte le attività commerciali di ogni genere e ai principali servizi, come negozi, scuole e uffici. Spazi generosi: l'unità abitativa è un tre vani e accessori (soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno), offrendo una superficie commerciale spaziosa per soddisfare diverse esigenze abitative. Pertinenze esclusive: la proprietà include un comodo atrio a piano terra e un grande locale al piano interrato della superficie catastale di 61 mq, offrendo spazi aggiuntivi versatili, perfetti come deposito, cantina, che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. Note: L'appartamento è sprovvisto di ascensore, una caratteristica meno impattante considerando un primo piano. L'immobile è libero da persone e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Questa soluzione rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare a spazi ampi e pertinenze esclusive.

GROTTAGLIE – Appartamento in Vendita In zona residenziale, precisamente in Via Otto Marzo, si propone in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione è completa di posto auto custodito all’interno dell’area condominiale, accessibile tramite cancello automatico, e cantina di 5 mq di esclusiva pertinenza al piano terra, con accesso dall'esterno dal giardino condominiale. L’unità immobiliare si compone di ingresso con accesso, sulla sinistra, alla cucina abitabile dotata di bagno di servizio e affaccio su una veranda con vista sulle aiuole condominiali. Sulla destra è presente la zona living, anch’essa con veranda e affaccio sulla via principale. La zona notte, raggiungibile attraverso un corridoio, comprende il bagno principale, la camera matrimoniale, due camerette e un ripostiglio. L’appartamento è da considerarsi da ammodernare, in quanto finiture e impianti risultano originali. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contatta i nostri uffici. Rif. LM25111 N.B. Alcune immagini in annuncio riportano la dicitura "simulazione di arredo/ristrutturazione". Queste hanno finalità puramente illustrative e aiutano a immaginare gli ambienti con soluzioni di arredo più contemporanee. Lo stato attuale resta quello rappresentato nelle foto reali.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita a Otranto un accogliente bilocale ristrutturato, perfetto sia come prima casa che come investimento o pied-à-terre nel Salento. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in una zona ben servita, con una posizione ottimale per raggiungere facilmente i servizi del centro e le splendide spiagge della costa adriatica. All’ingresso si apre un ambiente luminoso con zona giorno e cucina ben organizzata, ideale per vivere con praticità ogni giorno. La camera da letto matrimoniale è tranquilla e confortevole, mentre il bagno è funzionale e completo. L’immobile è dotato di doppi vetri e di impianto di aria condizionata autonomo, per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza sono gli spazi esterni: il bilocale dispone di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per godersi le serate estive tipiche del Salento. Inoltre è incluso un posto auto riservato, una comodità non da poco in una località turistica come Otranto. La proprietà è attualmente libera e pronta da abitare, con una richiesta economica interessente per chi desidera un immobile pratico e già sistemato nel cuore di una delle località più ambite della Puglia. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

BARI –Libertà- VIA INDIPENDENZA Zona Palazzo di Giustizia | Nuovo CNR In stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita appartamento trivani accessoriato posto al primo piano, privo di ascensore, con doppia esposizione esterna. L’immobile si presenta in eccellente stato interno, è libero subito e venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. Distribuzione interna • Ingresso con disimpegno • Bagno finestrato • Camera da letto con finestra • Soggiorno/pranzo con angolo cottura • Seconda camera da letto Tutti gli ambienti risultano ben disimpegnati, funzionali e correttamente aerati. Esposizione • Doppia esposizione esterna • Due balconi, che garantiscono elevata luminosità naturale e ricambio d’aria Dotazioni e rifiniture • Porta d’ingresso blindata • Infissi in PVC con vetrocamera • Zanzariere • Impianto di climatizzazione caldo/freddo con 2 split a pompa di calore • Ripostiglio ammezzato • Persiane esterne • Pavimentazione in gres porcellanato • Porte interne in legno e vetro in ottimo stato Posizione Ubicato in Via Indipendenza, tra Via Dante Alighieri e Via Principe Amedeo, adiacente al Palazzo di Giustizia, in zona servita da mezzi pubblici, uffici, attività commerciali e servizi primari. Destinazione ideale • Abitazione principale • Studio professionale (legale, tecnico, consulenziale) • Investimento a reddito grazie alla posizione centrale e alla pronta disponibilità

Bari – Carbonara, nei pressi della piazza principale, in contesto ricco di servizi e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio, posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto, oltre a balcone con affaccio esterno e pertinenziale cantinola. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, rendendola ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

A San Donaci, in Via San Pancrazio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 91 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e in una zona comoda e servita. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ordinatamente ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone accogliente e da una cucina abitabile con camino, un dettaglio che rende l’ambiente caldo e caratteristico. La zona notte include due camere ben proporzionate e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo comune, perfetto per stendere, rilassarsi o godere di un po’ di aria aperta. A completare la proprietà vi è una porzione di giardino condominiale, uno spazio verde ad uso esclusivo che aggiunge valore e vivibilità all’immobile. Una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta all’uso, con ambienti comodi e una distribuzione ottimale. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Nel cuore del quartiere Paolo VI a Taranto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 110 mq circa . Situato al 3° piano, l'immobile vanta un ampio ingresso soggiorno con balcone che offre una piacevole vista esterna, una cucina abitabile con veranda interna, 3 camere da letto di cui due con balcone, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l'appartamento include anche un comodo box auto di proprietà. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, bar, caffetterie, stazione di servizio, scuole e ufficio postale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Nel cuore pulsante del centro cittadino di Castellana Grotte, precisamente in Viale Dante n. 24, proponiamo in vendita un appartamento di circa 128 mq, una soluzione che coniuga ampiezza, comfort e ricercatezza degli ambienti. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%, con interventi che hanno introdotto: cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate e caldaia a condensazione. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona living, ideale sia come ambiente di relax sia come spazio dedicato alla convivialità, servita da ampio balcone. A completare la zona giorno, una confortevole cucina abitabile con accesso a un ulteriore balcone dotato di piccola zona lavanderia, affacciato direttamente sul cortile interno della palazzina. Un disimpegno introduce armoniosamente la zona notte, composta da due camere da letto — con possibilità di ricavarne una terza — entrambe servite da balcone, e da un comodo bagno. Caratterizzato dal doppio affaccio e da ottime condizioni interne, l’appartamento si presenta come una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera un’abitazione confortevole, funzionale e inserita in un contesto servito e strategico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce A Santa Maria di Leuca, in via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione inserito in uno splendido complesso residenziale di prossima realizzazione, un progetto esclusivo composto da 18 unità immobiliari con piscina condominiale, aree verdi e zone comuni curate nei dettagli. La consegna è prevista entro il 31 dicembre 2026. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su 116 mq commerciali, con ampia metratura interna sapientemente distribuita e un ampissimo spazio esterno, un terrazzo a livello, protagonista dell’abitazione: ampi spazi all’aperto con vista sulla piscina del complesso, perfetti per vivere momenti di relax, per pranzare all’esterno e per ammirare scorci di mare che rendono la proprietà ancora più suggestiva. La zona giorno è concepita come un luminoso open-space con cucina a vista, progettato per unire comfort moderno e convivialità. Le due camere da letto sono ben proporzionate e garantiscono privacy e silenzio, mentre i due bagni, entrambi finemente rifiniti, completano una distribuzione degli ambienti funzionale e contemporanea. Il complesso sarà realizzato secondo un capitolato di qualità, che prevede dotazioni che aumentano il valore e la vivibilità dell’immobile, tra cui infissi con doppi vetri, zanzariere laterali tipo “a carrarmato”, ascensore con accesso alle diverse aree comuni e posti auto e motociclo in area condominiale. La piscina comune, insieme agli spazi collettivi, sarà gestita durante la stagione estiva da personale dedicato, garantendo ordine, cura e un ambiente sempre accogliente. La posizione, nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento, consente di vivere la tranquillità di Leuca restando a breve distanza dalle sue meravigliose coste, dove si incontrano Ionio e Adriatico. Una cornice unica, ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze sia per chi desidera investire in una proprietà di pregio con ottimo potenziale turistico. Per approfondimenti e/o per fissare un appuntamento contattaci. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it