Appartamenti in vendita in Puglia Pag. 334

In via Natale Maria Cimaglia a Manfredonia (FG)zona MonticchioProponiamo in vendita un appartamento ben tenuto, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di soli due piani e con poche unità abitative.Caratteristiche principali:- Superficie di 132 mq catastali- Tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale per tutto il giorno (via Cimaglia, via Spinelli e lato interno)4 vani ben distribuiti, con ambienti comodi:- Ingresso spazioso- Sala da pranzo- Cucinino finestrato- 4 balconi- Veranda / lavanderia- Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte- 3 camere da letto di generose dimensioni (o 2 camere e un salone)- Bagno- Ripostiglio (trasformabile in un secondo bagno)Punti di forza dell'immobile:- Posizione tranquilla e ben servita, con una buona esposizione- Libero subito e pronto per essere abitato.- Ideale per famiglie grazie agli ampi spazi interni e alla comoda distribuzione.- Facciata recentemente rifatta- Ripostiglio di proprietà sul terrazzo condominialeNon perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.Riferimento annuncio: BG_891Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

In via Canne a Manfredonia (FG)zona CroceProponiamo in vendita appartamento di 3 vani ampiin ottimo statoL'immobile è posto al secondo piano (medio) in stabile degli anni 80.La superficie catastale è di 109 mq e la distribuzione interna è la seguente:- ingresso, soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due comodi balconi.L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce buona luminosità e areazione.Contesto tranquillo con bassi costi condominiali.Ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona ben servita.riferimento: BG_912Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Su Corso Manfredi a Manfredonia (FG)stabile ad angolo con via dei CelestiniNel pieno del centro storico cittadino, a pochi metri da Piazza Marconi e dal mareProponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani e accessori, per una superficie complessiva di circa 130 mq, con tripla esposizione (corso Manfredi, via dei Celestini e pozzo luce interno).Caratteristiche principali:- Ampio ingresso-disimpegno- Soggiorno- Studiolo con punto luce (o possibile ripostiglio)- Cucina abitabile- Ripostiglio con accesso a pozzo luce calpestabile di proprietà- Tre camere da letto- Ulteriore ambiente finestrato (utilizzabile anch'esso come studio o ripostiglio)- Tre balconi: due su Corso Manfredi e uno su via dei Celestini con parziale vista mareAppartamento angolare, luminosoL'immobile è situato al primo piano di uno stabile in buono stato e dispone di poltrona montascale ad uso esclusivo.Libero subitoUlteriori dettagli disponibili in agenzia.Riferimento annuncio: BG_901Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

In via San Francesco a Manfredonia (FG)in una zona centrale e ben servitaProponiamo in vendita un appartamento al primo piano con DOPPIO INGRESSO.La proprietà è ideale come investimento o per chi cerca soluzioni abitative flessibili, con la possibilità di suddividere l'immobile in due unità più piccole.L'appartamento è attualmente composto da:- 2 ampi vani- Bagno- Cucina- Balcone che affaccia su Via San Francesco- Pozzo luce internoInoltre, è incluso un terrazzo sovrastante di proprietà, completo di piccolo ripostiglio, perfetto per momenti di relax o per sfruttarlo come spazio aggiuntivo.Superficie catastale: 81 mq.Disponibilità immediata.Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile e centrale.Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci in ufficio.Riferimento: BG_868Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

in via delle Antiche Mura a Manfredonia (FG)zona centraleIn stabile di soli due piani, proponiamo in venditaappartamento al piano primo, composto da 5 vani ed accessoriattualmente distribuiti in: - soggiorno a vista, sala da pranzo con angolo cottura, balcone con affaccio su via delle Antiche Mura, lavanderia, disimpegno zona notte, 2 bagni, 2 camere da letto e studio/stanza.Doppia esposizioneIn buonissimo stato161 mq catastaliLibero subitoCompleta l'immobile un ripostiglio di proprietà al piano terzo (sul terrazzo condominiale).Molti altri dettagli in ufficioriferimento: BG_832Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

In viale Miramare a Manfredonia (FG)zona Acqua di CristoIn elegante contesto signorile con ampio giardino condominiale recintato e servizio di portineriaProponiamo in vendita ampio appartamento al piano medioComposto attualmente da 6 vani ed accessori, così distribuiti:- ingresso, soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegni, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi e una veranda con parziale VISTA MARE.Doppia esposizioneDivisibile in 2 abitazioni.186 mq catastaliLibero al rogitoMolti altri dettagli in ufficioriferimento: BG_786Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

In Via Torre Santa Maria, Manfredonia (FG)Zona centrale e ben servita!Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 213 mq catastali, situato in una zona centrale e servitissima di Manfredonia, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e l'ospedale.L'immobile ad uso abitativo, attualmente utilizzato come studio, si presenta in buono stato e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come spazio professionale. È composto da ben 7 vani ed accessori, distribuiti nel seguente modo:- Ingresso- Ampio soggiorno- Studio- Ripostiglio- Disimpegno- 5 camere- Bagno con antibagno- Cucina abitabile- 4 balconiLa tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.Caratteristiche principali:- Superficie catastale: 213 mq- Tripla esposizione- Ottima posizione, centrale e ben collegata- Possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spaziPer ulteriori dettagli e informazioni, contattaci!Riferimento: BG_881Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

In Via dei Veneziani a Manfredonia (FG)Zona Monticchio a poca distanza dal mare (Scogliera Acqua di Cristo)Proponiamo in vendita un appartamento luminoso, situato in un piccolo condominio di soli 2 piani, nelle vie principali del quartiere. La soluzione si compone di:- Ingresso- Cucina abitabile- Soggiorno- Balcone con spazio sufficiente per un tavolino, oltre a vano caldaia e ripostiglio- Camera da letto- Bagno con piccolo balconeL'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Con una superficie catastale di 77 mq, l'immobile richiede un rimodernamento per essere adattato alle proprie esigenze.Il condominio presenta bassi costi di gestione: solo poco più di 15 euro al mese.Caratteristiche principali:- Libero subito- Bassi costi di gestione- Tripla esposizione- Immobile da rimodernare- Vicinanza al mareMolti altri dettagli in agenziaRiferimento: BG_893Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO AL 5° PIANO, IN VIA VILLARI, DI 120MQ CON BOX Proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 120mq ubicato in via Villari, in un condominio pacifico e in un contesto residenziale, dove la tranquillità, il verde circostante e le peculiarità stesse dell'immobile attirano l'attenzione di chi è alla ricerca di una casa confortevole, lontana dalla frenesia del centro abitativo. L'appartamento è posizionato al 5° piano, si evince subito che gli ambienti sono ben ventilati e luminosissimi e si può godere di un bel panorama di giorno ma soprattutto al tramonto, con una vista sublime sulla città e sui promontori circostanti. L'appartamento è in buono stato ed è composto da una cucina abitabile, un'ampia sala, bagno principale, camera da letto, ripostiglio, seconda camera e bagno di servizio. I vani risultano ben distribuiti e godono di generosa metratura. Inoltre, qualora si voglia procedere con un restyling e una diversa distribuzione, la conformazione interna garantisce una rendita perfetta non avendo muri o colonne portanti posizionati centralmente, tali da impedire interventi strategici. Collocato nel sottotetto condominiale è presente un vano ripostiglio ad uso esclusivo, comodissimo per alloggiare oggetti di non frequente utilizzo. A tutto quanto appena detto dobbiamo aggiungere la comodità di un box a piano terra, compreso nel prezzo proposto, di circa 15mq, dotato di motorino elettrico, con una buona altezza tale da poter garantire anche la presenza di un piccolo soppalco. La porta di ingresso è semi-blindata in legno. La pavimentazione è unica in ogni ambiente, in grès porcellanato, eccezion fatta per bagno e ripostiglio. I rivestimenti sia della cucina che dei bagni sono in ceramica. Gli infissi interni sono in legno; gli infissi esterni sono in legno con vetro camera dotati di avvolgibili in pvc. Nel bagno principale è presente la vasca mentre in quello di servizio vi è il piatto doccia. La caldaia, sostituita un decennio fa, è a gas metano e l'impianto è dotato di diffusori in ghisa. E' presente un climatizzatore, posizionato strategicamente in cucina. L'attestato di prestazione energetica è in corso di valutazione. L'esterno del condominio si presenta in buone condizioni, con un rivestimento totale di mattoncini a faccia vista. Sono già stati deliberati gli interventi di sostituzione del vano ascensore L'appartamento è situato in via P. Villari, al numero 14, in un condominio pacifico e che si presenta in buone condizioni. La vicinanza al mercato che si svolge ogni giovedì mattina, la presenza del mercato coperto rionale e la poca distanza che lo separa da scuole, attività, e servizi rendono questo immobile particolarmente accattivante Doppia esposizione Ambienti luminosissimi In buone condizioni Comodo box al piano terra

VENDESI AMPIO MONOVANO In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio monovano di 90 mq, situato al primo piano di un edificio in buone condizioni generali. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura, decisamente superiore alla media per un monovano, che consente una gestione ottimale degli spazi, gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e arredati con gusto, con mobili moderni e funzionali. L’appartamento si presta facilmente sia come abitazione principale che come soluzione d’investimento.

Tecnocasa Altamura, in una zona ben collegata e facilmente accessibile, precisamente in via Bari, propone in vendita un ampio locale commerciale con 4 vetrine. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq, suddivisa in cinque stanze distinte, ideali per ospitare uffici, studi professionali, laboratori o spazi espositivi e due bagni. Completa la proprietà una generosa pertinenza esterna, che rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere utilizzato per carico/scarico merci, parcheggio, area espositiva o per ulteriori sviluppi in base alle esigenze dell’attività. La posizione strategica e la disposizione interna rendono il locale adatto a molteplici destinazioni d’uso, sia commerciali che professionali. Ottima opportunità per chi cerca spazi funzionali in una zona servita e in crescita. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Altamura viale Martiri 1799, n.21 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

Appartamento in Vendita nella zona di Via Parigi, Villa Comunale. La superficie dell’immobile è di circa 135 mq. Si trova al secondo piano di un edificio con ascensore. la comodità e la spaziosità dell’appartamento sono le sue caratteristiche principali. Lo stato dell’immobile è buono, perfetto per essere abitato da subito. La cucina abitabile è ideale per preparare i tuoi piatti preferiti e il grande salone con balcone ti permetterà di goderti momenti di relax. L’appartamento dispone di due camerette, perfette per ospitare i tuoi figli o per creare uno studio personale, e una spaziosa camera da letto. Il bagno è presente e ci sono anche due ripostigli per riporre comodamente i tuoi oggetti. Non perdere l’opportunità di vivere in questo immobile confortevole e spazioso, contattaci per ulteriori informazioni. una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO ANDRIA.

una esclusiva Immobil Gruppo In zona Via Barletta esattamente in Via Lissa , in zona ben servita a 2 passi dalla nuova stazione metro ANDRIA NORD Appartamento di mq 60 circa pari al nuovo, recente, posto al piano rialzato di un condominio non grande, attualmente privo di cameretta , ma con eventuale, modifica possibilità di ricavarla. Attualmente è composta in vano salottino, cucinotto abitabile con affaccio su ampia veranda terrazzata ( ideale per pergole bioclimatiche ecc ) oltre a bagno, lavanderia e camera da letto matrimoniale comoda. Appartamento GAS FREE il tutto alimentato con pompa di calore, dotato in ogni ambiente secondo le moderne tecnologie costruttive di aria calda e aria climatizzata fredda, predisposizione di impianto di allarme, infissi a risparmio energetico,porta blindata ecc. Al piano interrato troviamo un box auto per piccole medie dimensioni di mq 13.

UNA ESCLUSIVA IMMOBILGRUPPO In zona PINETA VILLA COMUNALE, ormai prima nelle quotazioni immobiliari e richiestissima, disponiamo di un bellissimo appartamento di mq 55 circa , di recente rifinitura , collocato in condominio dotato di ascensore, pannelli solari., rampe disabili L’appartamento luminosissimo, si trova al piano secondo ascensorato, ed è composto da ampia zona living con piano cucina a vista, oltre a camera da letto media, bagno con cabina doccia. Immobile perfetto pari al nuovo, dotato di impianto di climatizzazione calda e fredda, video citofono, tapparelle elettriche, infissi ad alto contenimento di dispersione. Al piano terra di comodissimo accesso troviamo un box auto utilissimo di mq 17 con serranda elettrica. Immobile consigliato per chi cerca spazi giusti per le proprie esigenze, in una zona super residenziale, e pari al nuovo.

UNA ESCLUSIVA IMMOBILGRUPPO In zona PINETA VILLA COMUNALE, ormai prima nelle quotazioni immobiliari e richiestissima, disponiamo di un bellissimo appartamento di mq 60 , di recente rifinitura , collocato in condominio dotato di ascensore, pannelli solari., rampe disabili. L’appartamento luminosissimo, si trova al piano secondo ascensorato, ed è composto da zona living con piano cucina a vista, oltre a studiolo ( o piccola cameretta ) camera da letto media con annesa cabina armadio, bagno con doccia, lavanderia e balcone che lo rende luminoso pur avendo affaccio interno ma ampiamente aperto. Immobile perfetto pari al nuovo, dotato di impianto di climatizzazione calda e fredda, video citofono, tapparelle elettriche, infissi ad alto contenimento di dispersione. Al piano terra di comodissimo accesso troviamo una comodissima cantinola esclusiva Immobile consigliato per chi cerca spazi giusti per le proprie esigenze, in una zona super residenziale, e pari al nuovo. Contattaci per un appuntamento

nessuna provvigione dovuta all’agenziaNel cuore vibrante di Andria, situati in una posizione strategica a due passi da Via Bari, Via Napoli e Via Firenze, proponiamo in vendita gli ultimi tre appartamenti disponibili. Questi immobili si trovano in una traversa tranquilla e poco trafficata, offrendo un rifugio sereno pur essendo vicini ai servizi essenziali. Gli appartamenti, di nuova costruzione, sono gas free e dotati delle più moderne tecnologie, garantendo un’elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Sono già pronti per essere visionati, permettendovi di toccare con mano la qualità costruttiva e comprendere appieno il valore del vostro futuro investimento. Non perdete l’opportunità di vivere in una casa che coniuga comfort, innovazione e sostenibilita’IN ESCLUSIVA DI VENDITA proponiamo la vendita di 2 diverse tipologie di appartamenti Piano rialzato di mq 55 con ampia veranda di 26 mq, il piano si compone in comoda zona giorno abitabile con affaccio su ampia veranda abitabile piacevole nei periodi caldi, oltre a zona serviziobagno, camera da letto, ideale come studio anche o come investimento per locazioni arredate CONTATTA AGENZIA IMMOBILGRUPPO PER INFO E APPUNTAMENTI.

nessuna provvigione dovuta all’agenzia Nel cuore vibrante di Andria, situati in una posizione strategica a due passi da Via Bari, Via Napoli e Via Firenze, proponiamo in vendita gli ultimi tre appartamenti disponibili. Questi immobili si trovano in una traversa tranquilla e poco trafficata, offrendo un rifugio sereno pur essendo vicini ai servizi essenziali. Gli appartamenti, di nuova costruzione, sono gas free e dotati delle più moderne tecnologie, garantendo un’elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Sono già pronti per essere visionati, permettendovi di toccare con mano la qualità costruttiva e comprendere appieno il valore del vostro futuro investimento. Non perdete l’opportunità di vivere in una casa che coniuga comfort, innovazione e sostenibilità. IN ESCLUSIVA DI VENDITA proponiamo la vendita di 2 diverse tipologie di appartamenti Tutti gli appartamenti sono ampiamente personalizzabili nei rivestimento tutto compreso CHIAVI IN MANO ISOLAMENTO TERMO-ACUSTICOLa scelta dei materiali e della componentistica delle costruzioni operata dall’Impresa sarà indirizzata verso il soddisfacimento di caratteristiche di comfort acustico.

PREZZO RIBASSATO Bari San Pasquale alta Viale Einaudi immediate adiacenze Via Amendola in zona ben servita in complesso residenziale con verde condominiale ampio quadrivani accessoriato composto da ingresso tinello con cucinino ampio soggiorno 3 camere (di cui 1 con bagno in camera) ripostiglio, 2 bagni, 2 posti auto in area condominiale. Doppia esposizione .Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. Verde comune e possibilita' campi da tennis. Cl. En."G"

A due passi dal Cinema Impero, in una delle zone più rinomate dal punto di vista turistico e storico, ottimamente servita da negozi, servizi e collegamenti. Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al primo piano di uno stabile d'epoca ben tenuto, con scale comode e accesso agevole. Composizione interna: Ingresso principale su piccolo soggiorno a vista Ampia camera matrimoniale con balcone esterno Bagno finestrato Disimpegno e ripostiglio Ulteriore vano letto (seconda camera) Cucina in veranda luminosa, con accesso da ingresso secondario indipendente. L'immobile dispone di due ingressi distinti, rendendolo particolarmente funzionale anche per uso professionale o per investimento.

APPARTAMENTO padronale (190 mq. catastali) con ASCENSORE, posto al secondo piano, sito in CISTERNINO nella centrale Via Domenico Cirillo. Composto da zona giorno suddivisa in ingresso- salone con camino, bagno, cucina abitabile e balcone ubicato su tutta la facciata di via D. Cirillo, sul quale si affacciano le finestre e le porte della zona giorno; il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui due con uscita sul balcone retrostante, bagno e vano studio. Al quarto piano, raggiungibile con ascensore, vi è il vano BUCATAIO, sul quale sono installati i pannelli solari per alimentare il boiler dell’acqua calda. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di climatizzatori. LOCALE GARAGE al piano seminterrato avente accesso da rampa condominiale, dotato di 2 entrate adiacenti, della superficie di circa mq. 50 metri compreso un vano wc; ascensore dal piano garage per raggiungere gli appartamenti.

APPARTAMENTO D’EPOCA al primo piano, da ristrutturare, sito in FRANCAVILLA FONTANA avente accesso indipendente da Via Simeana, entrata padronale, e da Via Pinone, entrata secondaria. Dall’androne al piano terra, con due ripostigli, si diparte scala, con altro ripostiglio al piano ammezzato, che raggiunge il primo piano, oltre a collegamento con l’androne secondario (avente accesso da strada laterale), da cui si diparte ascensore domestico per raggiungere sempre il primo piano. L’APPARTAMENTO, che si fregia di volte a stella, è composto da ingresso, soggiorno con uscita su 2 balconi (uno su via Pinone) , studio con balcone, sala disimpegno con balcone, tre camere da letto, di cui una con balcone ed una con ripostiglio attualmente adibito a wc e terrazzino, sala da pranzo e cucina con camino e con uscita su terrazzino laterale, oltre bagno e scala che conduce al sovrastante lastrico solare Termo autonomo. Acquedotto autonomo.

Nel centro di Barletta, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. Con una superficie di 109 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile che permette di vivere appieno la zona giorno, una camera da letto principale e una cameretta, perfetta per ospitare familiari o per essere adibita a studio. La presenza di un doppio servizio aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Zona Borgo Cervaro - A pochi km da Foggia proponiamo in vendita rudere immerso in un terreno di 5.300 mq. L'immobile totalmente da ristrutturare è disposto su due livelli per un totale di 160 mq., gode di un terreno con pozzo artesiano, 75 alberi di ulivo, impianto di irrigazione, soluzione perfetta per chi ama la natura. Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione/demolizione , rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita ubicato in pieno centro difronte il prestigioso Duomo Tonti appartamento posto al piano primo in contesto indipendente all'interno di prestigiosa e storica costruzione gentilizia. Nello specifico la soluzione proposta offre ampia metratura e tripla esposizione con una con affaccio sul Corso Roma ed è ideale sia come principale abitazione o come investimento, la soluzione di sei vani catastali dispone anche di tre servizi che lo rendono adattabile e versatile a qualsiasi ristrutturazione. L'immobile nelle sue pertinenze interne è caratterizzato da soffitti con volte alte a botte , pavimenti in cotto esagonale e ceramica e rivestimenti tipici delle costruzioni storiche. L'appartamento dispone di terrazza con vista panoramica sulla cattedrale raggiungibile con comoda scala interna.

SOLUZIONE INDIPENDENTE TERRA-CIELO DI CIRCA 129MQ IN VIA SCUDO, ZONA PORTA SAN MARCO L'agenzia Iconacasa di porta san Marco è lieta di proporre in vendita questa interessante soluzione indipendente, ubicata in zona centralissima e ambitissima, dove la comodità di usufruire di tutti i servizi nel quartiere si sposa con la praticità di una casa indipendente, una "combo" perfetta e che risulta essere sempre la prima scelta dei potenziali acquirenti. L'immobile si compone di ingresso principale con vano scala per accedere al primo piano ed è lateralmente collegato con il piano terra, anch'esso munito di porta di ingresso. L'ampio vano si presta bene per accogliere amici e parenti qualora decidiate di riservare questo spazio ad una tavernetta: sono infatti già pre-esistenti gli impianti idrici e di riscaldamento. Continuando sempre al piano terra abbiamo ancora un'altra camera, un bagno completo di box doccia e, nel sottoscala, un ampio ripostiglio. Salendo al primo piano abbiamo invece la camera da letto attraverso la quale si accede ad un ampio e comodissimo atrio ad uso esclusivo, che garantisce quindi luminosità ed areazione anche nella parte retrostante dell'immobile. Sempre al primo piano abbiamo un piccolo vano adibito a lavanderia, la cucina abitabile con balcone che affaccia su via Scudo e un altro bagno. Dalla cucina si accede, tramite una comoda scala, al secondo ed ultimo piano in cui sono presenti due vani: uno è munito di finestra e l'altro permette l'accesso ad un fantastico terrazzo. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i comfort di una soluzione indipendente, con la possibilità di ammodernare e personalizzare lo stile interno ed è perfetto per una vita urbana dinamica. Il portone di ingresso è in ferro mentre la porta del piano terra è in alluminio con protezione esterna di un cancello in ferro. La pavimentazione del piano terra è unica in tutti gli ambienti ed è in grès. Gli impianti pre-esistenti, compresi quindi i termosifoni in ghisa, sono distaccati dal resto della casa. Gli impianti idrici, fognari elettrici e di riscaldamento rispettano la normativa dell'epoca di realizzazione. Il bagno è munito di rivestimenti in ceramica con una graziosa tonalità verde acqua ed è dotato di box doccia. La pavimentazione del resto della casa spazia dal granito, alla pietra, alla palladiana in marmo perfettamente lucido e in ottimo stato, dove un tempo si "customizzavano" gli interni delle stanze con il mobilio abbinato al colore e alla tipologia del pavimento. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, completi di avvolgibili in pvc e persiane esterne; le porte interne sono in legno. Sul terrazzo è presente anche la tenda da sole. L'attestato di prestazione energetica è presente ed indica classe energetica "F" L'immobile si presenta in discrete condizioni, con un rivestimento in travertino al piano terra ed un effetto mattone faccia vista al primo piano Posizionato strategicamente in via Scudo, via pacifica e ordinata, questo immobile è a ridosso del cuore commerciale di San Severo, stiamo parlando di porta San Marco dove la privacy delle case e la dinamicità del quartiere coesistono armoniosamente. Dove tutti i servizi, le attività commerciali e le scuole sono a pochi minuti di strada percossa a piedi Zona centralissima Soluzione terra-cielo Utenze autonome Doppia esposizione