Appartamenti con terrazzo in vendita in Marche Pag. 4

APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA ALCIDE DE GASPERI 51, SAN BENEDETTO DEL TRONTO – CON POSSIBILITÀ DI BOX AUTO
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FenixGroup propone in esclusiva un elegante e luminoso appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più centrali, comode e ricercate della città, a soli 300 metri circa dal mare.
La posizione privilegiata e il piano alto regalano una splendida vista mare e una panoramica aperta sulla città, rendendo questa soluzione particolarmente affascinante.
L’abitazione, di circa 145 mq, accoglie attraverso un comodo ingresso che introduce in un ampio soggiorno estremamente luminoso, ben separato dagli altri ambienti e con accesso al balcone esposto a Nord.
Il disimpegno conduce poi a un pratico ripostiglio, alla cucina semi-abitabile e ai due bagni, uno finestrato con box doccia e ottime finiture in ceramica, l’altro cieco dotato di una comoda zona lavanderia.
La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo esposto a Est, dal quale godere di una splendida vista mare che impreziosisce ulteriormente l’immobile.
La proprietà presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle, porta d’ingresso rinforzata e pavimentazione in marmo e ceramica.
Il condominio, recentemente riqualificato grazie ai lavori del Superbonus 110%, ha acquisito un significativo valore aggiunto sia sotto il profilo estetico che energetico.
È disponibile inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 23 mq, situato al piano terra in Via Campania 59, al prezzo di € 50.000.
Una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale, con la possibilità ulteriore di suddividere l’appartamento in due unità distinte.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE E SERVITA – VIA ALCIDE DE GASPERI, 91 SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 121 mq, situato al terzo piano con ascensore, in una delle vie più richieste di San Benedetto del Tronto, in Viale Alcide De Gasperi, 91.
A soli 300 metri dal mare, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione strategica, generosità degli spazi e qualità dell’abitare.
L’abitazione accoglie con un disimpegno elegante che accompagna verso un soggiorno ampio e arioso, uno spazio pensato per vivere appieno sia i momenti di relax che quelli di convivialità, dove la luce naturale valorizza ogni ambiente creando un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina abitabile si distingue per praticità e funzionalità, offrendo uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere ogni giorno, con accesso diretto al balcone e la presenza di un comodo ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e armonia negli ambienti.
La zona notte è concepita per garantire comfort e tranquillità, con tre camere da letto matrimoniali di dimensioni generose che offrono grande versatilità e si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.
Una delle camere gode inoltre di un balcone privato esposto a Sud, un dettaglio prezioso che assicura luminosità costante e regala un’atmosfera piacevole in ogni momento della giornata.
Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, si presenta funzionale ed essenziale, con finiture in ceramica.
L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di riscaldamento autonomo, porta d’ingresso rinforzata e infissi in legno, elementi che contribuiscono a creare un ambiente sicuro e confortevole.
La pavimentazione in graniglia, uniforme in tutti gli ambienti, dona carattere e richiama il fascino delle costruzioni solide e ben mantenute.
Lo stabile, in ottime condizioni generali, si inserisce in un contesto urbano completo e servito, dove ogni necessità quotidiana è facilmente raggiungibile a piedi.
La vicinanza al mare e la centralità della posizione rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale, ideale per chi cerca spazio, luce e comodità, sia come investimento sicuro, capace di conservare e accrescere il proprio valore nel tempo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un ampio e accogliente trilocale di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Via Fanfulla da Lodi 8, Int. 15, a soli 200 metri dal mare di Porto d’Ascoli.
L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, e al luminoso soggiorno indipendente, caratterizzato da ampie aperture che affacciano sul balcone di 6,5 mq esposto a Nord, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte è ottimamente distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio al balcone, una seconda camera doppia collegata a un terrazzino di 3,5 mq esposto a Est con piacevole vista mare, oltre a un bagno finestrato rifinito con eleganti dettagli in mosaico e dotato di box doccia.
L’immobile dispone di pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e possibilità di personalizzazione degli ambienti.
A completare la proprietà, una comoda corte condominiale che circonda l’edificio, perfetta per momenti di relax e dotata di punto acqua e spazio dedicato al rimessaggio delle biciclette.
Al piano seminterrato è presente un fondaco condominiale, accessibile sia dall’ingresso principale della palazzina sia tramite una cancellata esterna.
La struttura offre inoltre parcheggio condominiale e una soffitta comune.
Inoltre, gli impianti idrici ed elettrici dell’intero stabile sono stati completamente rinnovati pochi mesi fa e il tetto dello stabile è stato recentemente ristrutturato, garantendo ulteriore sicurezza, efficienza e qualità abitativa.
La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende la soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera vivere Porto d’Ascoli con comodità e qualità della vita.
Un appartamento luminoso, funzionale e situato in una delle zone più apprezzate della città: perfetto per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare ai servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: LM04 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005 e si sviluppa su un unico livello, e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (18 M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (7 M²); Disimpegno (2 M²); Bagno (5 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera (10 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno; Studio (3,2 M²). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 8 M² - Porticato 12 M² - Box 40 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno; - Giardino ad uso esclusivo 40 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: LM03 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (18,5M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (4 M²); Disimpegno (3 M²); Bagno (7 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera matrimoniale (14 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno; Ripostiglio (3,24 M²). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 7 M² - Porticato 13 M² - Box 77 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno; con possibilità di ricavare una taverna. - Giardino ad uso esclusivo 34 - Sottoscala esterno 2,66 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

Rif: MC47 - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO AD AGUGLIANO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Castel d’Emilio, piccola frazione di Agugliano zona tranquilla e panoramica che unisce il fascino del borgo antico alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da stradine lastricate, scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente marchigiana. Ottima posizione per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma ben collegato ad Ancona, Agugliano, Polverigi, Chiaravalle. CAPITOLATO L’immobile si trova al piano terra, di una palazzina edificata negli anni ‘60. La soluzione gode di una tripla esposizione. - Infissi Pvc Vetro Doppio - Tapparelle in alluminio - Porta d’ingresso blindata - Riscaldamento Autonomo a Radiatori METRATURE L’immobile misura complessivamente 130 M² ed è composto da: Ingresso (6,6 M²); Soggiorno (25,5 M²) con accesso al balcone e una scala a chiocciola per l’accesso alla soffitta e terrazza; Cucina (14,5 M²) con accesso al balcone; Bagno (8,5 M²); Disimpegno (8 M²); Camera Matrimoniale (19 M²) con accesso al balcone; Camera matrimoniale (16 M²) con accesso al balcone; Camera (11,5 M²); Bagno con vasca (6 M²). A completare la soluzione troviamo: Terrazzo di 75,6 M² Balcone di 5,5 M² Balcone di 4 M² Balcone di 3 M² Sottotetto di 36 M² Giardino ad uso esclusivo PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampi sfoghi esterni - Ampie metrature interne - Contesto tranquillo e riservato

Rif: MC12 - APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO IN ZONA CENTRALE CON GARAGE E SOFFITTA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Chiaravalle Centro. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, fermata dell’autobus, poste, tabacchi, parchi, scuole, ospedale) sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è strategica perché è a 1,3 km dalla Stazione ferroviaria di Chiaravalle; 1 km dall’ospedale di Chiaravalle; 4,8 km dal Casello Autostradale Ancona Nord; 5,7 km dall’aeroporto Falconara. CAPITOLATO L’immobile in questione è sito al 3° ed Ultimo Piano di uno stabile edificato negli anni ’80, dove sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Rifacimento dell’impianto Elettrico; - Ristrutturazione completa del Bagno; - Istallazione impianto idrico nel Garage; - Caldaia cambiata negli ultimi anni; - Rivestito il sottotetto con intonaco. L’Appartamento molto luminoso ed accogliente è caratterizzato dalle seguenti finiture: - Porta d'ingresso Blindata; - Pavimentazione in Marmette lucidato recentemente nella zona Soggiorno, Cucina e Disimpegno; - Pavimentazione in Ceramica nella zona del Bagno e Pavimentazione in Gres Porcellanato nelle Camere; - Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione della Porta - Scorrevole a Scrigno della Cucina; - Infissi in Legno con Vetro Doppio; - Predisposizione Aria Condizionata; - Riscaldamento AUTONOMO METRATURE Soggiorno (20 Mq) con accesso al terrazzo; Sala da Pranzo (21 Mq); Cucina (8 Mq) con accesso al balcone; Disimpegno Notte (5 Mq); Bagno (7 Mq); Camera Matrimoniale (18 Mq) con acceso al terrazzo; Camera (8,5) Mq con acceso al terrazzo. A completare la proprietà troviamo Balcone di 6 Mq Terrazzo di 8 Mq Garage di 17 Mq Soffitta di 26 Mq Cantina di 5,5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona Centrale e ben servita - Riscaldamento Autonomo - Ampia Zona Giorno - Ottima distribuzione degli Spazi - Abitabile

AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA MARE E GRANDI POTENZIALITA' DI PERSONALIZZAZIONE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita, in Via Col Fiorito 21, una soluzione abitativa di generosa metratura situata in una delle zone più tranquille, riservate e panoramiche di San Benedetto del Tronto, dove la quiete del contesto residenziale si unisce a una piacevole vista aperta sul mare.L’appartamento, di circa 133 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina e si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, che si presta perfettamente a una personalizzazione completa secondo gusti ed esigenze moderne.
Fin dall’ingresso, un comodo disimpegno introduce in un’abitazione accogliente e ben articolata, dove ogni ambiente gode di ottima vivibilità.
La zona giorno si sviluppa attorno a una spaziosa sala da pranzo con camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, affiancata da un angolo cottura separato che garantisce praticità e organizzazione degli spazi.
Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone panoramico che regala una splendida vista mare, rendendo ogni momento della giornata particolarmente suggestivo.
A completare la zona living, un ampio soggiorno indipendente, luminoso e versatile, anch’esso servito da balcone, ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio relax elegante e confortevole.
La zona notte, ben separata, offre ambienti spaziosi e silenziosi, tra cui uno studio con accesso al balcone, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni, e due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso esterno, che assicurano comfort e privacy. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa la disposizione interna.
L’immobile presenta pavimentazione in marmo e graniglia nelle zone principali, infissi in legno e rivestimenti in ceramica nel bagno.
Queste caratteristiche, unite alla metratura importante, rendono l’appartamento particolarmente interessante per chi desidera ristrutturare e valorizzare ogni ambiente, trasformandolo in una residenza moderna e su misura.
A completare la proprietà vi sono due soffitte al piano secondo, ideali come spazi di deposito, e un ampio garage di circa 54 mq al piano seminterrato, perfetto per ospitare più auto o da utilizzare come spazio multifunzionale.La posizione, riservata ma ben collegata ai principali servizi e al centro cittadino, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità.
La vista panoramica sul mare, unita alla luminosità e alla versatilità degli spazi, rende questa proposta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa unica, capace di unire comfort, eleganza e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati della Riviera delle Palme.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.