Appartamenti in vendita in provincia di Ancona

Rif: MTC03 - APPARTAMENTO CON GIARDINO E MANSARDA VISTA MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato in una delle aree più tranquille e suggestive di Montemarciano. Supermercati, scuole, farmacia, bar e le altre attività del centro sono facilmente raggiungibili in circa 5 minuti di auto. La zona è inoltre ben servita dai collegamenti: la stazione ferroviaria di Montemarciano si trova a circa 5 minuti, così come l'ingresso alla superstrada e il casello autostradale, che permettono di raggiungere rapidamente Ancona, Senigallia e le località limitrofe. L'aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in circa 15 minuti. COMPOSIZIONE L’immobile è composto da: Soggiorno (31 mq) con accesso al balcone; Cucina Abitabile (12 mq); Disimpegno (2,5 mq); Camera Matrimoniale (14 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (14 mq); Bagno (10 mq). MANSARDA collegata internamente all’appartamento, è così composta: Soggiorno (36 mq) con accesso al terrazzo; Camera Matrimoniale (14 mq); Camera Matrimoniale (14 mq); Bagno (10 mq); Ripostiglio (3,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato all’ingresso dell’abitazione - Giardino 42 mq - Terrazzo 14 mq - Balcone 8 mq - Garage 33 mq con accesso dal giardino CAPITOLATO: L’immobile è sito al secondo piano di complesso residenziale edificato negli anni ’90. L’appartamento gode di un ingresso INDIPENDENTE e di una TRIPLA esposizione. - Porta d’ingresso BLINDATA - Infissi Doppio Vetro Legno - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Caldaia Condensazione sostituita nel 2016 - Impianto di climatizzazione - Sostituzione della Canna Fumaria con tubazione in acciaio inossidabile nel 2016 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ingresso INDIPENDENTE - Zona Tranquilla - VISTA MARE - Ampio GIARDINO - Ampio Box - Ampie metrature

Rif: MC65 - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO A MONTEMARCIANO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA La posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacia e scuole si trovano a breve distanza dall’abitazione. L’immobile beneficia inoltre di collegamenti rapidi con le principali infrastrutture del territorio, tra cui il casello autostradale, la stazione ferroviaria e l’aeroporto di Falconara. Una proposta ideale per chi sogna di personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa o per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione con interessanti prospettive di crescita del valore nel tempo. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (9 mq); Soggiorno (24,5 mq); Cucina (16 mq); Camera Matrimoniale (19 mq). PRIMO PIANO: Disimpegno (6,5 mq) con accesso alla veranda; Camera Matrimoniale (19 mq) con accesso al balcone; Camera Matrimoniale (16 mq); Bagno (5 mq); Camera Matrimoniale (16,5 mq). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Veranda 4 mq; - Balcone 4,5 mq; - Giardino 50 mq; CAPITOLATO La soluzione è stata edificata negli anni 50 e gode di quadrupla esposizione. - Infissi Legno Vetro Singolo; - Porta d’ingresso in Legno; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Indipendenza - Ampie metrature - Sfogo esterno - Posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. - Ottima opportunità di personalizzazione totale degli spazi.

Rif: MGC31 - ELEGANTE VILLETTA CON DUE UNITA’ ABITATIVE E AMPIO SFOGO ESTERNO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una graziosa soluzione indipendente a Camerata Picena, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile gode di una piacevole posizione panoramica, con una vista aperta che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di tranquillità in ogni periodo dell’anno. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole, farmacia e attività di prima necessità, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e degli spostamenti quotidiani. CAPITOLATO La soluzione edificata negli anni ‘90, e gode Quadrupla Esposizione. - Infissi in Legno con Vetro Doppio - Zanzariere ovunque nella zona giorno e nella zona notte - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Impianto di climatizzazione COMPOSIZIONE 1 UNITA’ ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE - PIANO TERRA: Soggiorno (58,5 mq) con accesso al terrazzo; Studio (12 mq) con accesso al terrazzo; Cucina (23,5 mq) con accesso al terrazzo; Lavanderia (42,5 mq); Bagno (4,5 mq); Palestra (17 mq); Disimpegno con scala (4,5 mq); Camera Matrimoniale (15,5 mq) con Cabina Armadio (3 mq) e bagno privato (6 mq); Disimpegno (26 mq); Camera Matrimoniale (14 mq); Camera Matrimoniale (16 mq); Bagno (6 mq). 2 UNITA’ ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE - PRIMO PIANO: Ingresso (5,5 mq); Open Space Soggiorno-Cucina (45 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (2,5 mq); Bagno (11,5 mq); Camera Matrimoniale (21,5 mq); Camera (19 mq) con accesso al balcone. Tramite un disimpegno si accede a una porzione del secondo appartamento, attualmente allo stato grezzo da 71 mq. PIANO SEMINTERRATO: Taverna (70 mq) con accesso al giardino; Bagno (4 mq). A COMOLETARE LA SLUZIONE TROVIAMO: - Cantina di 15,5 mq - Garage di 56 mq - Terrazzo di 93 mq - Balcone 2 mq - Balcone 2 mq - Portico 68,5 mq - Giardino 1000 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Due unità abitative indipendenti - Ampi spazi interni e ben distribuiti - Ampi sfoghi esterni - Taverna e locali accessori - Posizione strategica

CASTELFIDARDO - Proponiamo in vendita Attico completamente ristrutturato nel 2026 al quarto piano con ascensore con una superficie di 110 mq. Ingresso nel soggiorno da cui si accede al TERRAZZO PANORAMICO di 150 mq. ad uso esclusivo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/locale lavanderia, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, 2 bagni entrambi con doccia e GARAGE di 22 mq. La soluzione ha subito una completa ristrutturazione sia sotto l'aspetto impiantisco (idraulico ed elettrico) che sotto l'aspetto delle finiture (infissi, porte, portone blindato, pavimentazione). Inoltre anche il terrazzo ha subito un intervento di impermeabilizzazione con guaina e nuova pavimentazione. E' stato infine predisposto l'impianto di climatizzazione (mancano solo da inserire split e motore). La casa viene venduta completa di mobilio come da fotografie. Rif. V000853 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=gjmbghmjL6x CLASSE ENERGETICA: B Contatto Diretto 071.7819832 o 346.0377218

OSIMO - Zona Abbadia, proponiamo in vendita appartamento trilocale di comode metrature su un unico livello. Ingresso tramite portone blindato nel soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico e giardino. Conclude la proprietà il garage doppio ed il posto auto riservato nella corte condominiale. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni (come da nuovo), garantendo all'acquirente la possibilità di entrare e viverla fin da subito. Inoltre la zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e con tutti i servizi a portata di mano la rendono una delle più gettonate del paese. VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=De6vR5GXwFQ Rif. V000852 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Per maggiori info e foto visitate il ns. sito www.residea.it Siamo presenti su Facebook e Instagram alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Agenzia Immobiliare RESIDEA 071.7819832 o 346.0377218

Rif: MGC33 - IMPERDIBILE VILLETTA A SCHIERA LIBERA DA SUBITO A CASTELFERRETTI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propoNe in vendita esclusiva una villetta a schiera a Castelferretti, ubicata in una zona tranquilla e ben servita. La posizione dell'immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacia e fermate dell'autobus, tutti raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e le spiagge si trovano a circa 10 minuti in auto. Anche i collegamenti sono un punto di forza: il casello autostradale di Ancona Nord è situato a circa 2 km, mentre l'Aeroporto di Ancona-Falconara dista meno di 3 km. METRATURE La soluzione è così composta: PIANO TERRA: Soggiorno/Cucina (54 mq) con accesso al giardino; Bagno (6,5 mq) con accesso al giardino. PRIMO PIANO: Camera (9 mq) con balcone; Bagno (7,5 mq) con balcone; Disimpegno (5,5 mq); Camera Matrimoniale (14 mq) con accesso al terrazzo; Camera (11 mq) con balcone; Camera (10 mq) con balcone. MANSARDA abitabile di 64,5 mq con predisposizione per bagno. TAVERNA di 32 mq; con collegamento interno che consente l’accesso diretto al garage. A completare la soluzione: - Terrazzo 24 mq - Balcone 1,5 mq - Balcone1,5 mq - Balcone 3 mq - Balcone 3 mq - Garage 26 mq con predisposizione per bagno di 8,5 mq - Giardino 160 mq CAPITOLATO La soluzione è stata edificata negli anni ’90. - Porta di ingresso in Legno; - Infissi in Legno in Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature - Indipendenza - Ampio sfogo esterno esclusivo - Zona servita

Rif: MC67 - TRILOCALE IN ZONA CENTRALE CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Marina di Montemarciano. La posizione è molto comoda e ben servita, ideale per la vita quotidiana e per spostarsi facilmente. Tutti i servizi sono raggiungibili anche a piedi, nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi. È inoltre una posizione strategica grazie alla vicinanza a: la stazione ferroviaria di Marina di Montemarciano (circa 1 km), l’ospedale (7,3 km), il casello autostradale Ancona Nord (2,5 km) e l’aeroporto di Falconara (11 km). METRATURE Ingresso (4,5 mq); Ripostiglio (2,3 mq); Soggiorno (19 mq) con accesso al terrazzo; Cucina (5,8 mq); Disimpegno (2 mq); Camera Matrimoniale (15,2 mq); Bagno (4,1 mq); Camera (11 mq). A completare la soluzione troviamo: - Terrazzo 13,3 mq - Garage con accesso dal condominio 19 mq CAPITOLATO La soluzione si trova al terzo piano SENZA ASCENSORE, di un complesso residenziale edificato negli anni '70. L’appartamento gode di una doppia esposizione. - Predisposizione dell'impianto di climatizzazione - Infissi in Legno con Vetro Singolo - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - MINIME SPESE CONDOMINIALI - Terrazzo abitabile - Posizione CENTRALE

A Loreto, in posizione comoda e a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, situato all’interno di una palazzina composta da sole sei unità abitative. La soluzione si sviluppa su una superficie di 125 mq e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa: la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive da adibire a studio, camera ospiti o guardaroba e due comodi bagni dotati di antibagno ed entrambi finestrati. La zona giorno è accogliente e funzionale, composta da un salone con sala da pranzo e da un cucinotto separato. Proprio dal salone si accede al vero punto di forza dell’immobile: uno splendido terrazzo abitabile di circa 55 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche negli spazi esterni. Completano la proprietà due balconi, accessibili rispettivamente da uno dei bagni, con vista sulla Basilica, e da una delle camere, per una superficie complessiva di circa 11 mq. A rendere la soluzione ancora più completa troviamo un garage di 16 mq e un sottotetto di 11 mq, utili come spazi accessori e di deposito. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, caratteristica che rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando al meglio una metratura generosa e una distribuzione interna già molto funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, sfoghi esterni vivibili e una posizione comoda vicino al centro storico e a tutti i principali servizi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: MGC32 - VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTELFERRETTI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una villetta a schiera, situata a Castelferretti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si trova in posizione strategica, con supermercati, scuole, farmacia e fermate autobus raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e il mare distano circa 10 minuti d’auto. Ottimi i collegamenti: il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 2 km, mentre l’Aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in meno di 3 km. METRATURE La soluzione è così composta: PIANO TERRA: Soggiorno (33 mq) con accesso al giardino; Cucina (9,5 mq) con accesso al giardino; Bagno (3 mq) con accesso al giardino. PRIMO PIANO: Camera (8,5 mq) con balcone; Bagno (4,5 mq) con balcone; Disimpegno (3 mq); Camera Matrimoniale (15 mq) con balcone; Camera (9 mq) con balcone. MANSARDA abitabile di 39,5 mq con predisposizione per bagno di 5,5 mq. TAVERNA: Open-space soggiorno/cucina di 17 mq completa di bagno di 4,5 mq; con collegamento interno che consente l’accesso diretto al garage. A completare la soluzione: - Terrazzo 24,5 mq - Balcone 1,5 mq - Balcone1 mq - Balcone 1,5 mq - Balcone 1 mq - Garage 33 mq - Giardino 135 mq CAPITOLATO La soluzione è stata edificata negli anni ’90. - Porta di ingresso in Legno; - Infissi in Legno in Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; - Impianto di climatizzazione PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione abitabile - Indipendenza - Ampio sfogo esterno esclusivo - Zona servita

A Castelfidardo, nella ricercata zona Fornaci, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di circa 100 mq situato al primo piano con ingresso indipendente, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile, costruito nei primi anni 2000 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali senza necessità di interventi. L’appartamento si sviluppa su 5 locali ben distribuiti e comprende: tre camere da letto, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno, un bagno, tre balconi che garantiscono sfoghi esterni e grande ariosità. Uno dei principali punti di forza della casa è la straordinaria luminosità naturale, favorita dall’ottima esposizione e dagli ambienti ampi e ben organizzati. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità: la zona è servita da negozi, scuole, supermercati e principali servizi, mantenendo allo stesso tempo un’atmosfera silenziosa e residenziale. Completa la proprietà un enorme garage di ben 70 mq, ideale non solo per più auto ma anche come spazio deposito, laboratorio o area hobby. Una soluzione moderna, accogliente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Castelfidardo. Chiamaci al numero 3461017280 per fissare un appuntamento di visita!

Rif: KC07 - APPARTAMENTO IN CENTRO A CHIARAVALLE CON AMPIO TERRAZZO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in esclusiva un appartamento situato nel cuore della città.
La posizione è particolarmente vantaggiosa, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, bar, farmacia, fermate autobus, ufficio postale, tabacchi, aree verdi e scuole. L’immobile si trova a soli 11 metri dal supermercato Sì con te, 180 metri dalla Farmacia Mancia, 500 metri dall’Istituto Comprensivo M. Montessori e 900 metri dall’Ospedale di Chiaravalle.
 Ottima anche la vicinanza ai collegamenti: la stazione ferroviaria dista 550 metri, il casello autostradale di Ancona Nord 3,5 km e l’aeroporto di Falconara appena 4,4 km. METRATURE Ingresso (7,2 mq); Sala da Pranzo con Cucinino (19,5 mq); Soggiorno (21 mq); Disimpegno (7 mq); Studio (6 mq) con accesso al terrazzo; Camera matrimoniale (15mq); Bagno (4,5 mq); Camera Matrimoniale (16,5 mq) accesso al balcone. A COMPLETARE LA SOLUZIONE: - Balcone 3 mq; - Terrazzo 25,5 mq; - Cantina 8 mq. CAPITOLATO L’immobile in questione è sito al terzo piano SENZA ASCENSORE, di una palazzina edificata negli anni ’70, di soli 8 condomini. - Porta d’ingresso Blindata; - Infissi in PVC Vetro Doppio; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - MINIME SPESE CONDOMINIALI - Zona Centrale e ben servita - Riscaldamento Autonomo - Appartamento Abitabile

Rif: LC62 - SOLUZIONE CON AMPIE METRATURE, CON TERRAZZO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 IMMOBILE VENDUTO LOCATO, CON CONTRATTO DI AFFITTO IN ESSERE FINO A MAGGIO 2027. ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento ad Agugliano, situato in una zona che combina tranquillità e comodità dei servizi. L’immobile offre inoltre una piacevole vista panoramica. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti di auto si raggiungono facilmente Chiaravalle, Polverigi e altri centri limitrofi, oltre ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud, che permettono spostamenti rapidi verso tutta la zona. A breve distanza, raggiungibili anche a piedi, si trovano tutti i servizi principali, tra cui fermate dei mezzi pubblici, supermercati, distributori di carburante, banche, uffici postali, scuole e aree verdi. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: Open-Space Soggiorno (24,5 mq) con accesso al balcone - Cucina (10 mq) con accesso al balcone, Disimpegno (6 mq); Bagno (4,7 mq); Camera Matrimoniale (14 mq) con accesso al balcone; Camera (10 mq) con accesso al balcone; Bagno (5,5 mq); Camera Matrimoniale (14 mq). A completare la situazione troviamo: - Balcone 6 mq - Balcone 3,5 mq - Balcone 4 mq - Balcone 3 mq - Sottotetto 90 mq - Terrazzo 23 mq - Garage 55 mq CAPITOLATO: La soluzione è ubicata al primo piano di un piccolo contesto residenziale di soli 4 condomini, con ingresso indipendente. L’immobile è stato edificato nel 2007. - Porta d’ingresso Blindata; - Infissi legno vetro doppio; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori; PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - NO AMMINISTRATORE NO SPESE CONDOMINIALI - Zona vicina a tutti servizi - Ampi spazi interni - Ampio Garage - Sfogo esterno

Rif: TS40 - Se stai cercando un appartamento accogliente, pronto da vivere e con uno sfogo esterno che fa davvero la differenza… fermati un attimo. In Via Marconi 40, nel cuore di Castelfidardo, ti aspetta una soluzione di 57 mq in ottimo stato, perfetta per coppie (anche con un figlio) che vogliono comfort, praticità e qualcosa in più. L’ingresso, al primo piano rialzato con poche scale, ti conduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da una caratteristica scala in legno che dona calore e personalità all’ambiente. La zona notte offre una camera matrimoniale ben distribuita con accesso diretto al balcone, ideale per iniziare la giornata con luce naturale e aria fresca, e un bagno funzionale. Ma il vero protagonista? Un terrazzo di 28 mq con una vista aperta sul maceratese e sui Sibillini. Uno spazio dove rilassarti, cenare all’aperto o semplicemente staccare dopo una giornata intensa. A completare la soluzione: ✔ Mansarda abitabile multifunzione di 50 mq, con annessi camera e bagno aggiuntivi – ideale per ospiti, smart working o spazio personale ✔ Ripostiglio al piano terra, pratico e sempre utile ✔ Posto auto privato, per la massima comodità ✔ Ottima esposizione a sud, che regala luce naturale durante tutta la giornata Il tutto in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi. Occasioni così non restano sul mercato a lungo! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Rif: LC60 - APPARTAMENTO CON AMPIE METRATURE, TERRAZZO E GARAGE ALLE COZZE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita in esclusiva un appartamento situato alle COZZE di Chiaravalle. Si tratta di un’area particolarmente ricercata sul mercato immobiliare locale, molto apprezzata per la qualità della vita e la posizione strategica: le opportunità di acquisto sono rare, poiché le abitazioni disponibili in vendita sono poche rispetto all’elevata richiesta. Una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto esclusivo e sempre più richiesto. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche a piedi, tra cui ospedale, farmacia, bar, supermercati e scuole. Inoltre, il centro di Chiaravalle si trova a breve distanza, rendendo la soluzione ancora più comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: Soggiorno (27,5 M²) con accesso al terrazzo; Cucina abitabile (19 M²) con accesso al balcone; Disimpegno giorno (6,5 M²); Bagno (3,5 M²); Disimpegno notte (9,8 M²) Camera (11,5 M²); Camera Matrimoniale (14,7 M²); Bagno (3,5 M²); Camera Matrimoniale (12,5 M²) con annessa cabina armadio (5,5 M²). A completare la situazione troviamo: - Balcone 2M² - Terrazzo 8 M² - Soffitta 10,5 M² - Garage 13 M² - Posto auto coperto CAPITOLATO: L’immobile è sito al PIANO RIALZATO di una palazzina edificata negli anni ’80 e gode di tripla esposizione. - Porta d’ingresso Blindata; - Infissi legno vetro doppio; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori; - Impianto di climatizzazione zona notte. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - NO AMMINISTRATORE E MINIME SPESE CONDOMINIALI - Zona vicina a tutti servizi - Ampi spazi interni - Posto auto coperto - Garage

Rif: TC13 - IN VENDITA NUDA PROPRIETA' CON AMPIE METRATURE E GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA’ di una soluzione indipendente situata a Montemarciano, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile è ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole, a breve distanza dal mare. La posizione è strategica: le spiagge di Montemarciano sono raggiungibili in pochi minuti, così come i principali centri di Montemarciano, Monte San Vito e Chiaravalle. Tutti i servizi essenziali come scuole, attività commerciali, supermercati e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima anche la viabilità: il casello autostradale di Ancona Nord è a circa 10 minuti, mentre l’aeroporto di Falconara dista solo 15 minuti, permettendo collegamenti rapidi con Ancona e l’intera costa marchigiana. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso (7,5 m²); Soggiorno (75 m²) con accesso al giardino ; Cucina (10 m²) con accesso al giardino (7,7m²); Disimpegno (11 m²); Bagno (4,8 m²); Camera Matrimoniale (22 m²). PRIMO PIANO: Camera (10,5 m²); Camera Matrimoniale (22,5 m²) con accesso al balcone (5 m²); Camera Matrimoniale (20 m²); Bagno (5,5 m²), Atrio (17 m²). SECONDO PIANO di 33,5 m² totali, composto da una camera con ingresso al terrazzo, ripostiglio e accesso a due terrazzi A COMPLETARE LA SOLUZIONE: - Balcone 10,5 m² - Balcone 10,5 m² - Terrazzo 50,5 m² - Cantina 99 m² - Garage 12 m² - Giardino 500 m² CAPITOLATO L'immobile è stato edificato nel 1965 e si sviluppa su quattro piani - Infissi in Legno Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo a Radiatori PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Zona centrale e servita

Rif: QS1 - Se cerchi comodità, spazio e libertà di personalizzazione, fermati un attimo: questo appartamento potrebbe essere quello giusto per te. Zona servitissima e vicina al centro, tutto a portata di mano e zero stress. Piano terra: niente scale, niente fatica, massima praticità ogni giorno. L’abitazione è di 112 mq e offre 2 camere matrimoniali, cucina separata, soggiorno, bagno, ingresso e disimpegno. All’esterno trovi una corte privata di 70 mq, in parte giardino e in parte pavimentata, perfetta per relax, cene estive o per chi ha animali . Completa il tutto un terrazzino di 13 mq e un garage di 14 mq (ideale come rimessa o deposito). Punto chiave? È completamente da rifare: un foglio bianco da modellare secondo i tuoi gusti, senza compromessi. Se vuoi una casa comoda, con spazio esterno e da rendere davvero tua, questa è un’opportunità da valutare seriamente.

OSIMO Stazione - In Zona Abbadia, in piccolo fabbricato di recentissima costruzione, vendiamo Attico al secondo piano con ascensore in Classe Energetica A4. L'appartamento si compone di soggiorno open space ed angolo angolo cottura con uscita su un favoloso terrazzo panoramico di 19 mq., una camera matrimoniale ed il bagno. Esternamente, nella corte privata, sono presenti due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. La casa, nuova e pronta ad essere abitata, è stata edificata con i più alti standard antisismici ed alimentata con impianto di condizionamento aria / aria in tutte le stanze tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Soluzione già in linea alle future normative richieste per le "Case Green" e certificata in Classe A4, la più alta disponibile. Edificato in posizione alta, strategica e panoramica, è un'ottima soluzione ideale primo acquisto o per uso investimento da mettere a reddito. RIF. V000830 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=ovvpKWLAZkB CLASSE ENERGETICA: A4 Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652

Rif: CS4 - A Camerano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, luce e piccolo contesto, inserito in una soluzione trifamiliare senza spese condominiali. Siamo al primo piano rialzato, e appena entri lo percepisci subito: gli ambienti sono ampi, ariosi, la luce accompagna ogni stanza e dalle finestre di due camere si può scorgere sia i Sibillini sia il mare. L’appartamento misura 132 mq, con una zona giorno grande e accogliente, perfetta per vivere la casa, ricevere amici, creare momenti. Le tre camere da letto sono matrominiali, comode, pensate per una famiglia che vuole spazio, privacy e comfort. La casa è in buone condizioni, con bagno ristrutturato negli ultimi anni, persiane esterne nuove e balconi rifatti: dettagli che permettono di entrare e sentirsi subito a casa. Salendo scopri un valore aggiunto raro: una mansarda di 94 mq, uno spazio libero da immaginare. Lavanderia, studio, zona hobby, area relax o tutto insieme: qui puoi davvero creare ciò che vuoi. Completano la proprietà: • Cantina di 20 mq • Ripostiglio privato davanti all’ingresso • Posto auto scoperto È la casa giusta per chi cerca piccoli contesti, grandi metrature, panorama, e servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori info e per fissare una visione!

Rif: KC03 - RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E 3 BALCONI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita una soluzione sita AL PRIMO PIANO con ingresso indipendente. L’immobile è situato in una zona residenziale di Agugliano, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e ai comuni limitrofi. La località dista circa 3 km da Polverigi e 8 km da Chiaravalle. La soluzione si trova a circa 1 km dal Supermercato Coal di Agugliano; 1 km dalla Farmacia Comunale di Agugliano; 1 km dalla Banca di Agugliano; 1 km dall’ufficio postale di Agugliano; 1 km dalla Scuola dell’Infanzia “G. Rodari” di Agugliano e dalla Scuola Primaria “G. Leopardi” di Agugliano; 11 km dalla Stazione Ferroviaria di Falconara Marittima; 11 km dall’autostrada A14 – Uscita Ancona Nord; 12 km dall’Aeroporto delle Marche “Raffaello Sanzio” – Ancona Falconara. FACILITÀ DI PARCHEGGIO GRAZIE ALLA PRESENZA DI AMPI PARCHEGGI PUBBLICI DIRETTAMENTE DAVANTI ALL’ABITAZIONE, COMODI E SEMPRE FACILMENTE ACCESSIBILI. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da Open-Space Soggiorno (24,5 M²) molto luminoso con accesso al balcone, zona Cucina (5 M²) con accesso al balcone; Bagno finestrato (4,6 M²); Camera Matrimoniale (16,5 M²) con accesso al terrazzo A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Balcone di 4,5 M² - Balcone di 6 M² - Terrazzo di 7 M² CAPITOLATO: - Porta d’ingresso blindata . - Infissi doppio vetro LEGNO . - Riscaldamento Autonomo - Impianto di climatizzazione PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona vicina a tutti servizi - Recente costruzione - Minime spese condominiali - Ottima anche come USO INVESTIMENTO

Rif: KC01 - RECENTE COSTRUZIONE CON MANSARDA, GIARDINO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA L’immobile in questione è sito nella località Camerata Picena. A pochi chilometri si trovano tutti i principali servizi: fermate autobus, supermercati, benzinai, banche, uffici postali, scuole, parchi pubblici (zone verdi). Inoltre, la posizione è strategica perché è a 5 km dalla Stazione Ferroviaria di Chiaravalle; 6 km dall’ Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio; 15 km Casello Autostradale Ancona Nord. CAPITOLATO La soluzione è ubicata al Piano Rialzato di un piccolo contesto condominiale, con ingresso indipendente. L’immobile è stato edificato nel 2011. - Infissi Doppio Vetro Legno nel piano principale, mentre nel piano inferiore sono in Alluminio Doppio Vetro - Porta d’ingresso blindata - Riscaldamento Autonomo a Radiatori, integrato da stufa a pellet - Montacarichi interno con accesso diretto alla taverna e garage METRATURE Soggiorno (37,7 M²) con accesso al terrazzo; Disimpegno (4,5 M²); Camera (10,6 M²); Bagno (7,5 M²); Camera Matrimoniale (14,5 M²); Camera (12 M²); Bagno (4,5 M²) Al piano inferiore troviamo una taverna con ingresso indipendente, completa di cucina 15 M² e bagno. Annesso troviamo un porticato. A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Mansarda di 80 M² accessibile tramite una scala retrattile - Terrazzo di 18,5 M² - Garage doppio 40 M² con accesso allo sfogo esterno - Giardino 30,80 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Costruzione recente - Abitabile - Ottima distribuzione degli Spazi - Ampie metrature - Ampio sfogo esterno - Ampio garage

Rif: BM88 - In zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in esclusiva un appartamento di 62 mq, ideale per chi cerca la comodità di vivere a due passi da tutto, con un potenziale unico da personalizzare. Accesso comodo da due ingressi: Piano terzo entrando da Via 4 Novembre Piano primo entrando da Via Filzi (secondo ingresso sul retro) Una soluzione versatile e strategica, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Esposizione perfetta e luce naturale tutto il giorno L’appartamento è interamente esposto a sud, garantendo ambienti luminosi, caldi e accoglienti in ogni stagione. Terrazzo da sogno — 35 mq di panorama aperto verso il Maceratese Il vero punto di forza è il grande terrazzo panoramico, un affaccio raro e ricercatissimo: ✔ perfetto per pranzi all’aperto ✔ ideale per chi ama il relax o per creare un’oasi verde ✔ vista aperta e impagabile sul paesaggio maceratese Da ristrutturare: plasmalo secondo il tuo stile La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendoti la libertà di creare la casa perfetta per te o un investimento moderno e altamente richiesto sul mercato. Zero spese condominiali Un ottima caratteristica, che rende questa proposta ancora più conveniente. In sintesi, i punti di forza che lo rendono unico: Zona centrale e servita Esposizione completamente a sud Terrazzo panoramico di 35 mq Doppi ingressi (piano 1 e piano 3 a seconda dell'accesso) Nessuna spesa condominiale Potenziale enorme grazie alla ristrutturazione Chiamaci per fissare una visione al 3461017280 (anche WhatsApp)!

Rif: CM88 - L’immobile, luminoso e ben esposto, offre uno scorcio panoramico unico: grazie all’orientamento di finestre e terrazzo, lo sguardo può estendersi fino alle catene montuose delle Marche, regalando un’atmosfera ariosa e suggestiva ogni giorno. Caratteristiche principali Superficie: 113 mq Piano: 2° Da ristrutturare – perfetto per chi desidera personalizzare ogni ambiente 3 camere da letto 1 bagno Terrazzino abitabile e panoramico Ampio garage incluso di 31 mq No spese condominiali Due cantine al piano terra (11,6 e 3,7 mq) Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, per chi sogna di creare un ambiente su misura, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Un appartamento che è una vera tela bianca, pronta a diventare ciò che desideri. Contattaci subito al numero 3461017280 per fissare un appuntamento di visita !

Rif: MC50 - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO E GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva, una soluzione indipendente situata nel comune di Polverigi, in un contesto che combina perfettamente tranquillità, comodità dei servizi e vicinanza alla natura, con una vista panoramica sulle colline marchigiane. Nel raggio di pochi minuti sono presenti tutti i servizi essenziali: fermate dell’autobus, supermercati, banche, ufficio postale, scuole e aree verdi. L’immobile gode di una posizione strategica: si trova a pochi minuti in auto da Chiaravalle, Aguliano e dagli altri principali centri abitati; inoltre è ben collegato ad Ancona e ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud. CAPITOLATO L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e gode di un esposizione su quattro lati. - Porta d’ingresso in legno; - Infissi in Legno Vetro Singolo; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Soggiorno (23,5 M²) con accesso al giardino; Cucina (7 M²) con accesso al Magazzino (13 M²) PRIMO PIANO: Disimpegno (4 M²) con accesso al Terrazzo; Camera Matrimoniale (17 M²); Camera (13 M²); Bagno (5 M²). A completare la soluzione: - Terrazzo 40,5 M² - Garage 23 M² - Giardino 405 M² - Terreno 12 132 M² / 1,21 ha - Sottotetto con scala retrattile PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendenza e massima tranquillità - Ampi spazi esterni - Opportunità di personalizzazione - Ottimo collegamento con i principali centri urbani e servizi

Rif: MC47 - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO AD AGUGLIANO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Castel d’Emilio, piccola frazione di Agugliano zona tranquilla e panoramica che unisce il fascino del borgo antico alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da stradine lastricate, scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente marchigiana. Ottima posizione per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma ben collegato ad Ancona, Agugliano, Polverigi, Chiaravalle. CAPITOLATO L’immobile si trova al piano terra, di una palazzina edificata negli anni ‘60. La soluzione gode di una tripla esposizione. - Infissi Pvc Vetro Doppio - Tapparelle in alluminio - Porta d’ingresso blindata - Riscaldamento Autonomo a Radiatori METRATURE L’immobile misura complessivamente 130 M² ed è composto da: Ingresso (6,6 M²); Soggiorno (25,5 M²) con accesso al balcone e una scala a chiocciola per l’accesso alla soffitta e terrazza; Cucina (14,5 M²) con accesso al balcone; Bagno (8,5 M²); Disimpegno (8 M²); Camera Matrimoniale (19 M²) con accesso al balcone; Camera matrimoniale (16 M²) con accesso al balcone; Camera (11,5 M²); Bagno con vasca (6 M²). A completare la soluzione troviamo: Terrazzo di 75,6 M² Balcone di 5,5 M² Balcone di 4 M² Balcone di 3 M² Sottotetto di 36 M² Giardino ad uso esclusivo PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampi sfoghi esterni - Ampie metrature interne - Contesto tranquillo e riservato

Rif: MC12 - APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO IN ZONA CENTRALE CON GARAGE E SOFFITTA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Chiaravalle Centro. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, fermata dell’autobus, poste, tabacchi, parchi, scuole, ospedale) sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è strategica perché è a 1,3 km dalla Stazione ferroviaria di Chiaravalle; 1 km dall’ospedale di Chiaravalle; 4,8 km dal Casello Autostradale Ancona Nord; 5,7 km dall’aeroporto Falconara. CAPITOLATO L’immobile in questione è sito al 3° ed Ultimo Piano di uno stabile edificato negli anni ’80, dove sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Rifacimento dell’impianto Elettrico; - Ristrutturazione completa del Bagno; - Istallazione impianto idrico nel Garage; - Caldaia cambiata negli ultimi anni; - Rivestito il sottotetto con intonaco. L’Appartamento molto luminoso ed accogliente è caratterizzato dalle seguenti finiture: - Porta d'ingresso Blindata; - Pavimentazione in Marmette lucidato recentemente nella zona Soggiorno, Cucina e Disimpegno; - Pavimentazione in Ceramica nella zona del Bagno e Pavimentazione in Gres Porcellanato nelle Camere; - Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione della Porta - Scorrevole a Scrigno della Cucina; - Infissi in Legno con Vetro Doppio; - Predisposizione Aria Condizionata; - Riscaldamento AUTONOMO METRATURE Soggiorno (20 Mq) con accesso al terrazzo; Sala da Pranzo (21 Mq); Cucina (8 Mq) con accesso al balcone; Disimpegno Notte (5 Mq); Bagno (7 Mq); Camera Matrimoniale (18 Mq) con acceso al terrazzo; Camera (8,5) Mq con acceso al terrazzo. A completare la proprietà troviamo Balcone di 6 Mq Terrazzo di 8 Mq Garage di 17 Mq Soffitta di 26 Mq Cantina di 5,5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona Centrale e ben servita - Riscaldamento Autonomo - Ampia Zona Giorno - Ottima distribuzione degli Spazi - Abitabile