Appartamenti in vendita a Agugliano

Rif: MC64 - TRILOCALE CON DOPPIO SERVIZIO E TERRAZZO AD AGUGLIANO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato ad Agugliano, in una tranquilla zona residenziale ben collegata ai principali servizi. La soluzione si trova a pochi minuti da scuole, farmacia, poste, supermercati, bar, tabacchi e pizzerie, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Posizione strategica: Ancona dista circa 15 km, mentre la stazione ferroviaria e il casello autostradale di Ancona Sud si trovano a circa 14 km. Comodo anche il collegamento con il polo Amazon di Monsano, raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. COMPOSIZIONE L’immobile è composto da: Ingresso (2,5 mq); Cucina(13 mq) ; Soggiorno (25 mq); Disimpegno (6 mq); Bagno (9 mq); Camera Matrimoniale (15,5 mq) con accesso al terrazzo; Camera Matrimoniale (15,5 mq) con accesso al terrazzo; Bagno (3,5). A completare la soluzione troviamo: - Terrazzo 6,5 mq CAPITOLATO: L’immobile è sito al PIANO TERRA di una palazzina edificata negli anni ’80 e gode di un ingresso indipendente. - Infissi Doppio Vetro Alluminio - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Porta d’Ingresso Blindata - Secondo bagno completamente rifatto nel 2019 - Caldaia sostituita nel 2019 - Rifacimento della facciata eseguito recentemente PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Zona Tranquilla - Zona servita - Terrazzo vivibile

Rif: LC62 - SOLUZIONE CON AMPIE METRATURE, CON TERRAZZO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 IMMOBILE VENDUTO LOCATO, CON CONTRATTO DI AFFITTO IN ESSERE FINO A MAGGIO 2027. ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento ad Agugliano, situato in una zona che combina tranquillità e comodità dei servizi. L’immobile offre inoltre una piacevole vista panoramica. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti di auto si raggiungono facilmente Chiaravalle, Polverigi e altri centri limitrofi, oltre ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud, che permettono spostamenti rapidi verso tutta la zona. A breve distanza, raggiungibili anche a piedi, si trovano tutti i servizi principali, tra cui fermate dei mezzi pubblici, supermercati, distributori di carburante, banche, uffici postali, scuole e aree verdi. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: Open-Space Soggiorno (24,5 mq) con accesso al balcone - Cucina (10 mq) con accesso al balcone, Disimpegno (6 mq); Bagno (4,7 mq); Camera Matrimoniale (14 mq) con accesso al balcone; Camera (10 mq) con accesso al balcone; Bagno (5,5 mq); Camera Matrimoniale (14 mq). A completare la situazione troviamo: - Balcone 6 mq - Balcone 3,5 mq - Balcone 4 mq - Balcone 3 mq - Sottotetto 90 mq - Terrazzo 23 mq - Garage 55 mq CAPITOLATO: La soluzione è ubicata al primo piano di un piccolo contesto residenziale di soli 4 condomini, con ingresso indipendente. L’immobile è stato edificato nel 2007. - Porta d’ingresso Blindata; - Infissi legno vetro doppio; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori; PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - NO AMMINISTRATORE NO SPESE CONDOMINIALI - Zona vicina a tutti servizi - Ampi spazi interni - Ampio Garage - Sfogo esterno

Rif: KC03 - RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E 3 BALCONI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita una soluzione sita AL PRIMO PIANO con ingresso indipendente. L’immobile è situato in una zona residenziale di Agugliano, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e ai comuni limitrofi. La località dista circa 3 km da Polverigi e 8 km da Chiaravalle. La soluzione si trova a circa 1 km dal Supermercato Coal di Agugliano; 1 km dalla Farmacia Comunale di Agugliano; 1 km dalla Banca di Agugliano; 1 km dall’ufficio postale di Agugliano; 1 km dalla Scuola dell’Infanzia “G. Rodari” di Agugliano e dalla Scuola Primaria “G. Leopardi” di Agugliano; 11 km dalla Stazione Ferroviaria di Falconara Marittima; 11 km dall’autostrada A14 – Uscita Ancona Nord; 12 km dall’Aeroporto delle Marche “Raffaello Sanzio” – Ancona Falconara. FACILITÀ DI PARCHEGGIO GRAZIE ALLA PRESENZA DI AMPI PARCHEGGI PUBBLICI DIRETTAMENTE DAVANTI ALL’ABITAZIONE, COMODI E SEMPRE FACILMENTE ACCESSIBILI. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da Open-Space Soggiorno (24,5 M²) molto luminoso con accesso al balcone, zona Cucina (5 M²) con accesso al balcone; Bagno finestrato (4,6 M²); Camera Matrimoniale (16,5 M²) con accesso al terrazzo A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Balcone di 4,5 M² - Balcone di 6 M² - Terrazzo di 7 M² CAPITOLATO: - Porta d’ingresso blindata . - Infissi doppio vetro LEGNO . - Riscaldamento Autonomo - Impianto di climatizzazione PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona vicina a tutti servizi - Recente costruzione - Minime spese condominiali - Ottima anche come USO INVESTIMENTO

Rif: MC52 - INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA, CON GIARDINO E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA MARE IN CLASSE ENERGETICA A1 dotata di taverna con ingresso autonomo e ampio sfogo esterno. L’immobile è situato nella tranquilla zona di Castel d’Emilio, nel Comune di Agugliano, che dista 3 km da Polverigi; 8 km da Chiaravalle. La soluzione si trova a 2 km dal Supermercato Coal di Agugliano; 3 km dal Supermercato Si Con Te di Polverigi; 2 km dalla Farmacia Comunale di Agugliano; 2 km dalla Banca di Agugliano; 2 km dall’ufficio postale di Agugliano; 2 km dalla Scuola dell’Infanzia “G. Rodari” ad Agugliano e Scuola Primaria “G. Leopardi” ad Agugliano; 11 km dalla Stazione Ferroviaria Falconara Marittima; 11 km dall’autostrada A14 – Uscita Ancona Nord; 12 km dall’Aeroporto delle Marche “Raffaello Sanzio” – Ancona Falconara. CAPITOLATO: Lavori eseguiti tra il 2022 e il 2023: • SISMABONUS: - Intonaco armato esterno (anti-ribaltamento); - Verifica e manutenzione tetto con installazione linea vita; - Consolidamento fondazioni tramite micropalificazione perimetrale parziale; - Miglioramento di una classe di resistenza sismica; • ECOBONUS: - Cappotto termico esterno; - Infissi taglio termico in PVC, effetto legno, colore bianco all’interno e color legno all’esterno; - Sostituzione soglie/davanzali; - Persiane (apparecchi oscuranti) in alluminio anodizzato; - Porte blindate con rivestimento in legno; - Impianto riscaldamento/raffrescamento con installazione fancoil parziale (piano terra); - Impianto fotovoltaico 6KW di potenza; - Impianto di accumulo; - Stazione ricarica auto; - Classe energetica: A1; • RISTRUTTURAZIONE: - Rifacimento completo massetto ed impianti piano terra; - Sistema raccolta acque e fognature; - Rifacimento copertura (tegole) tetto; - Impermeabilizzazione completa tetto e rifacimento pluviali; - Rifacimento delle coperture in legno dei portici principali (coperture, tegole e impermeabilizzazione); - Revisione fossa IMHOFF; - Impianto elettrico esterno per illuminazione immobile, alimentazione cancello elettrico ed illuminazione giardino; DESCRIZIONE: L’immobile si sviluppa su due livelli e misura complessivamente 190 m² CON AMPIA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE, circondato da 550 m² di giardino e 17 240 m² di terreno ovvero 1,7 ha con 150 piante di ulivo e qualche albero da frutta. La soluzione offre la possibilità di ricavare 2 o 3 unità abitative con ingressi indipendenti ed utenze separate con utenza unica per illuminazione esterna e citofoni. A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Portico di 33,2 m² - Portico di 19,6 m² - Portico di 9,8 m² - Locale tecnico di 3,6 m² - Colonnina per ricarica

Rif: LC55 - RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNA E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento ad Agugliano, inserito in un contesto che unisce tranquillità, servizi efficienti e una forte relazione con la natura. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane. La posizione dell’immobile è estremamente comoda: in pochi minuti di auto è possibile raggiungere Chiaravalle, Polverigi e gli altri comuni vicini, oltre ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud, che assicurano collegamenti rapidi con l’intera area. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, sono presenti tutti i principali servizi: fermate dei mezzi pubblici, supermercati, distributori di carburante, banche, uffici postali, scuole e spazi verdi. CAPITOLATO L'immobile si trova al piano terra di un complesso residenziale, gode di ingresso indipendente e tripla esposizione. La soluzione edificata nel 2008, si sviluppa su due livelli collegati internamente. - Porta D'Ingresso Blindata. - Infissi in Legno con Vetro Doppio e zanzariere ovunque - Riscaldamento Autonomo a radiatori COMPOSIZIONE Ingresso Open-Space Soggiorno/Cucina (20 m²); Disimpegno notte (4,5 m²); Bagno (6,18 m²) con portafinestra per l’accesso al terrazzo; Camera Matrimoniale (14 m²) con porta finestra. Dal disimpegno giorno (8,2 m²) si accede sia al terrazzo, tramite portafinestra, sia alla scala a chiocciola che conduce alla taverna. A COMPLETARE LA SOLUZIONE: - Terrazzo 17,5 m²; - Taverna (23,5 m²) con annesso un bagno (5 m²); - Garage (14 m²) con annesso ripostiglio (8 m²); PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Ottimo come USO INVESTIMENTO - Abitabile da subito - Ingresso indipendente - Costruzione recente - Garage e sfogo esterno

Rif: MC47 - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO AD AGUGLIANO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Castel d’Emilio, piccola frazione di Agugliano zona tranquilla e panoramica che unisce il fascino del borgo antico alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da stradine lastricate, scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente marchigiana. Ottima posizione per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno ma ben collegato ad Ancona, Agugliano, Polverigi, Chiaravalle. CAPITOLATO L’immobile si trova al piano terra, di una palazzina edificata negli anni ‘60. La soluzione gode di una tripla esposizione. - Infissi Pvc Vetro Doppio - Tapparelle in alluminio - Porta d’ingresso blindata - Riscaldamento Autonomo a Radiatori METRATURE L’immobile misura complessivamente 130 M² ed è composto da: Ingresso (6,6 M²); Soggiorno (25,5 M²) con accesso al balcone e una scala a chiocciola per l’accesso alla soffitta e terrazza; Cucina (14,5 M²) con accesso al balcone; Bagno (8,5 M²); Disimpegno (8 M²); Camera Matrimoniale (19 M²) con accesso al balcone; Camera matrimoniale (16 M²) con accesso al balcone; Camera (11,5 M²); Bagno con vasca (6 M²). A completare la soluzione troviamo: Terrazzo di 75,6 M² Balcone di 5,5 M² Balcone di 4 M² Balcone di 3 M² Sottotetto di 36 M² Giardino ad uso esclusivo PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampi sfoghi esterni - Ampie metrature interne - Contesto tranquillo e riservato

Rif: MC34 - LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento situato nel comune di Agugliano, in una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, efficienza dei servizi e contatto con la natura; affacciato sulle colline marchigiane fino all’orizzonte sul mare. La soluzione si trova in una posizione strategica: a pochi minuti di macchina da Chiaravalle, Polverigi e altri comuni principali; inoltre è ottimamente connessa con Ancona e i caselli autostradali Ancona Nord e Ancona Sud A pochi minuti a piedi troviamo tutti i principali servizi: fermate bus, supermercati, benzinai, banche, poste, scuole, parchi. CAPITOLATO L’immobile, edificato negli anni '80, è sito al piano terra di una palazzina di soli 6 condomini con ingresso indipendente. Gode di una tripla esposizione garantendo un’ottima luminosità all’interno dalla soluzione. Sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni: - Rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico nel 2002 - Installazione delle zanzariere nel 2024 - Infissi in Doppio Vetro/Alluminio con coibentazione termica all'interno nel 2014 - Serrande antintrusione nel 2020 - Cappotto interno nel 2024 CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Riscaldamento autonomo a radiatori - Porta d’ingresso rinforzata METRATURE L’immobile è composto da: Soggiorno (24,28 m²), Cucina abitabile (11,01 m²), Disimpegno (16,49 m²), Ripostiglio/Lavanderia (6,21 m²), Camera matrimoniale (13,95 m²), Camera Singola (10,82 m²), Bagno con vasca finestrato (7,15 m²). Possibilità di ricavare un secondo bagno nella lavanderia e spostare la cucina nel soggiorno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona centrale 2 - Buona distribuzione interna 3 - Ingresso indipendente 4 – Abitabile

V 2402 - AGUGLIANO Appartamento in Vendita ad Agugliano: 151 mq Totali, 3 Camere, Mansarda e Posto auto Sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e situata in una zona residenziale tranquilla? Proponiamo in vendita un luminoso appartamento parzialmente ristrutturato ad Agugliano, inserito in un curato contesto condominiale. Con una superficie totale di 151 mq, questa soluzione immobiliare rappresenta la scelta ideale per le famiglie che desiderano ambienti ampi e ben distribuiti, godendo al contempo della serenità e dei servizi del paese. Caratteristiche Principali dell'Immobile: • Abitazione di 119 mq: Ambienti ampi e vivibili, distribuiti in modo intelligente per sfruttare ogni singolo metro quadro. • Zona giorno accogliente e luminosa con ampio salone. • Cucina abitabile: Pratica e funzionale, impreziosita dalla presenza di un'ampia dispensa separata. Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale della cucina in stile luxury (visibili nella galleria), offrendo una visione esclusiva di come eleganza e modernità possano fondersi perfettamente in questo spazio. • Zona notte completa: Ben 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa, creare una stanza per gli ospiti o allestire un comodo studio per lo smart working. • Mansarda al grezzo di 49 mq: Spazio extra con infinite potenzialità. • 4 balconi per un totale di 18 mq. In particolare, la cucina e il salone sono collegati da un ampio balcone comunicante. Dettagli Tecnici e Plus Aggiuntivi: • Sicurezza e Impianti: Tutti gli impianti sono a norma, garantendo massima sicurezza e conformità. • Efficienza energetica: L'appartamento è dotato di infissi nuovi, recentemente sostituiti per assicurare un eccellente isolamento termico e acustico. • Comfort in ogni stagione: È presente un moderno sistema di climatizzazione caldo e freddo. • Parcheggio: La proprietà include un agevole posto auto privato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno e scoprire di persona le potenzialità di questa casa.

INCANTO, SEMPLICEMENTE INCANTO

Ci sono case che si abitano… e case che si sentono.
Questa è una di quelle.

Un duplex splendido, ristrutturato con cura nel 2022, dove ogni spazio racconta calore, luce e vita. Appena entri, vieni accolto da un'atmosfera che sa di casa vera, fatta di momenti da condividere e ricordi da costruire.

Al piano principale, il cuore pulsa: un grande soggiorno inondato di luce, dove il tempo sembra rallentare e ogni istante diventa prezioso, con accesso al balcone per respirare libertà; una cucina intima e accogliente, anch'essa con accesso al balcone, dove i profumi e le risate si mescolano ogni giorno

La zona notte è un rifugio di emozioni: una camera matrimoniale elegante, con bagno privato e cabina armadio, uno spazio tutto tuo, dove ritrovarti; una camera singola, perfetta per sogni, crescita, creatività.

E poi, salendo, un angolo speciale:
Una soffitta dal fascino unico, uno spazio sospeso tra realtà e immaginazione, da vivere come vuoi: studio, relax, rifugio

Qui non trovi solo ambienti, ma sensazioni:

La luce che accarezza ogni stanza

Il silenzio che rigenera

I balconi che aprono lo sguardo e il respiro

L'armonia di una casa pensata per farti stare bene

Questa non è solo una casa.
È quel posto raro che, appena lo vedi, sai già che non vorrai più lasciare.

Ti aspettiamo...!

Rif. 575SQ Nel suggestivo centro storico di Agugliano proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e sviluppati interamente al primo piano. L'ingresso conduce alla zona giorno centrale, funzionale e accogliente, dalla quale si accede a tutti i locali dell'abitazione. La camera matrimoniale dispone di una comoda cabina armadio, mentre la camera singola si presta perfettamente come stanza per ragazzi, ospiti o studio. La cucina abitabile offre uno spazio pratico per la vita quotidiana, e l'ampio bagno finestrato garantisce ariosità e comfort. A completare la proprietà troviamo una terza camera con accesso diretto a un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La soffitta, accessibile tramite una scala interna comoda e ben integrata, offre una zona centrale sfruttabile come ulteriore ambiente jolly: perfetta come studio, area hobby o spazio di appoggio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del borgo storico senza rinunciare all'indipendenza e alla funzionalità degli spazi.

Rif: MC35 - TRILOCALE CON PARCHEGGIO E BASSE SPESE IN POSIZIONE STRATEGICA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento, sito ad Agugliano, un piccolo paesino nella provincia di Ancona. La soluzione si trova in una posizione strategica e ottimamente collegata: a pochi minuti da scuole, poste, bar, tabacchi, farmacia e pizzerie. E inoltre, a soli 15 km da Ancona, 14 km dalla stazione ferroviaria e casello autostradale Ancona Sud. CAPITOLATO L’immobile, edificato negli anni '70, è sito al piano rialzato di una palazzina di soli 6 condomini. La soluzione gode di una tripla esposizione garantendo un’ottima luminosità all’interno dalla soluzione. - Porta di ingresso in legno; - Infissi in legno Vetro Singolo; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; METRATURE L’immobile è composto da: Ingresso (7,78 M²); Soggiorno (17,24 M²); Cucina (9,57 M²); Tinello (4,36 M²); Camera matrimoniale (14,33 M²); Camera (11,18 M²) con accesso ad un balcone (4 M²); Bagno (3,76M²). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Parcheggio condominiale - Minime spese condominiali - Riscaldamento AUTONOMO - Posizione centrale

AGUGLIANO, in quadrifamiliare di recente costruzione, appartamento al piano primo con corte a livello, taverna, garage e giardino. L'immobile di circa 100 mq, si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, matrimoniale e singola, un grande bagno con vasca/doccia con cromoterapia e radio e una taverna con bagno al piano inferiore. Dalla sala si accede alla corte pavimentata e a due terrazzi abitabili. Collegato alla taverna un garage di 22 mq. Nel 2021 sono stati rifatti bagno, pavimenti, gli infissi e la porta d'ingresso. A completamento della corte anche in giardino sopraelevato, raggiungibile attraverso scala in ferro, con alberi da frutto e piante ornamentali. Le rifiniture sono ottime, gli infissi sono in pvc con triplo vetro, porta blindata di ultima generazione, inferriate sul lato piano terra dell'abitazione. Inoltre l'immobile è provvisto di antifurto, aria condizionata, al piano principale e in taverna, impianto di riscaldamento diviso tra sopra e sotto, predisposizione per pannelli solari e caldaia a condensazione. Per appuntamenti Cristiana tel. 3920620756 Classe Energetica: G

Nel borgo storico di Agugliano, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare fascino antico e potenziale moderno. L'immobile ha ingresso al piano terra e si sviluppa al primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 150 mq commerciali. Attualmente è accatastato come ufficio, ma con possibilità di cambio d'uso in appartamento, offrendo così la massima versatilità d'impiego. La disposizione degli ambienti permette diverse configurazioni interne, perfette sia per chi desidera una spaziosa abitazione con più camere e zona giorno luminosa, sia per chi cerca un ambiente professionale elegante e rappresentativo. Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza con doppio accesso, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per realizzare uno spazio esterno di grande valore aggiunto. Completa la proprietà una soffitta al piano superiore, utile come deposito o ambiente jolly. L'immobile si trova in buone condizioni generali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore del centro storico di Agugliano, a due passi dai servizi e in un contesto tranquillo e caratteristico. Prezzo di vendita: 320.000 euro. Caratteristiche principali: • Tipologia: appartamento/ufficio con possibilità di cambio d'uso • Località: Agugliano, borgo storico • Piani: terra, primo e soffitta • Superficie: circa 150 mq commerciali • Terrazza con doppio accesso • Stato: condizioni ottime • Versatile e personalizzabile • Prezzo: 320.000 euro Contattaci per una visita: lasciati ispirare da un immobile che non pone limiti alla fantasia, dove spazio e storia si incontrano per creare il tuo futuro.

Nelle vicinanze di Agugliano, casa colonica in posizione riservata, in buone condizioni, ristrutturata negli anni, di circa 350 mq, con 5000 mq di corte e annesso di nuova costruzione di 60 mq. La casa è su due livelli, ed attualmente è suddivisa in due abitazioni. La più piccola si compone di zona giorno con camino, cucina a vista e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere, matrimoniale e singola, un ampio bagno e due ripostigli. In più un soppalco ad uso soffitta. L'altra parte di abitazione è composta da ampia sala con camino, cucina abitabile e ulteriore grande stanza ad uso camera o sala. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e due bagni. La corte è pianeggiante, con prato e alberi ad alto fusto, pozzo e forno in mattoni, mentre l'annesso è stato costruito di recente ed è in cemento armato. Il casale è stato trasformato in civile abitazione con oneri pagati. La richiesta è trattabile Classe Energetica: Non indicata

Agugliano, vendiamo in esclusiva, delizioso appartamento al piano terra, in quadrifamiliare, perfetto per famiglie e completo di tutti i comfort! Si compone di cucina a vista, ampia zona giorno con uscita sulla bellissima terrazza che si collega al giardino, zona notte con tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati. Dalla zona giorno si accede, attraverso una scala a chiocciola, ad una taverna, con ingresso indipendente all'appartamento e provvista di bagno e cucina, collegata al garage per due auto. L'immobile ha un doppio ingresso, condominiale e indipendente dal giardino, ha bagni rifatti di recente, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica ed è ottimamente tenuto. Tutto su un livello con le tre camere e i due bagni!! Prezzo trattabile!!! Per appuntamenti Cristiana tel.392/0620756 Classe Energetica: Non indicata

Nella bella campagna intorno ad Agugliano, vediamo soluzione cielo terra in bifamiliare, con ingresso indipendente, di circa 110 mq con corte e giardino per un totale di 1000 mq. All'ingresso troviamo una zona giorno con camino, cucina a vista e bagno di servizio. Attraverso scala in muratura si accede alla zona notte composta di due camere, di cui una matrimoniale e una singola, due ripostigli, bagno principale finestrato con vasca e soppalco in parte calpestabile. La soluzione è stata ristrutturata negli anni '90, è da rinfrescare e con poca spesa sarebbe ottima come seconda casa, per ricevere amici e trascorrere il periodo estivo in tranquillità, immersi nella natura. Classe Energetica: G

Agugliano, zona Chiusa, si propone in vendita appartamento panoramico e ristrutturato, in bifamiliare, con garage e giardino. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa al piano primo, con sala con camino ventilato, cucinotto, bagno finestrato e due camere da letto. al piano superiore mansarda abitabile dove poter ricavare una terza camera o uno studio. Completano la proprietà un garage, un locale di sbrigo al piano terra e un giardino di circa 50 mq molto carino. Ottime condizioni, abitabile da subito, contesto tranquillo e prezzo trattabile!!! Classe Energetica: Non indicata

AGUGLIANO (AN) - In contesto verdeggiante proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 82 Mq, posto al piano terra. con giardino garage e taverna.!!! Si compone di zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno. Secondo bagno nella taverna. Classe energetica: A3. Richiesta euro 235.000. Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: A3

AGUGLIANO (AN) - In contesto verdeggiante proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 82 Mq, posto al piano primo, con garage!!! Si compone di zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere e un bagno. Ampio terrazzo. Garage doppio. Classe energetica: A3. Richiesta euro 195.000. Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: A3

Agugliano, proponiamo in esclusiva bellissimo appartamento di circa 87 mq al piano terra, con giardino su tre lati e garage doppio!! L'immobile si compone di zona giorno con ampia cucina separata, due camere, matrimoniale e media, due bagni, entrambi finestrati e ripostiglio lavanderia. L'immobile è stato rinnovato di recente. Nessun lavoro da fare! Ottime rifiniture. Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756. Classe Energetica: Non indicata