Appartamenti in vendita a Staffolo

STAFFOLO | VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TERRAZZA E GARAGE — UN RIFUGIO TRA LE COLLINE MARCHIGIANE

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo della campagna che entra dalla finestra, mentre lo sguardo si perde su un orizzonte infinito di colline verdi, vigneti ordinati e cieli azzurri che sembrano dipinti. A Staffolo, borgo medievale nel cuore delle Marche, questo sogno diventa realtà.
Costruita nel 1980 con finiture di assoluto pregio — ferro battuto, pavimentazioni pregiate — questa villa bifamiliare è molto più di una casa: è un luogo dove il tempo rallenta, dove la natura entra in ogni stanza e la bellezza del paesaggio marchigiano diventa parte del quotidiano.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
l'Immobile si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni generali, con caratteristiche costruttive di qualità superiore tipiche dell'artigianato degli anni '80.

Un elegante atrio di ingresso accoglie gli ospiti con pavimento in marmo multicolore in continuità con quello delle scale, dall'impatto visivo raffinato e senza tempo. Lo stesso materiale pregiato riveste la scenografica scala interna, con ringhiera in ferro battuto lavorato e corrimano in legno massello: un elemento architettonico che da solo racconta la cura costruttiva dell'immobile.

Il soggiorno è ampio e luminoso, con pavimento in marmo lucido, soffitto alto e accesso diretto al balcone affacciato sul verde del giardino. La zona pranzo, separata ma comunicante, presenta un caratteristico pavimento in cotto con decoro geometrico, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per i pranzi in famiglia.

L'appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, tutte ben dimensionate, arredate con mobilio in legno di ciliegio e dotate di ampi spazi contenitivi. Tutte le camere ed i bagni godono di accesso diretto al balcone o di finestre panoramiche che inquadrano le colline come quadri naturali in continuo mutamento.

Due bagni completi, entrambi con bidet e radiatori, di cui uno caratterizzato da una distintiva piastrellatura blu navy con decori floreali e vasca da bagno, l'altro rivestito in caldo beige con doccia e finestra panoramica sul verde circostante.

La proprietà offre un ricco corredo di spazi all'aperto:
•Terrazza coperta con barbecue/forno esterno, ideale per grigliate e serate estive all'aperto
•Balcone panoramico al primo piano, con vista sui tetti del borgo e sulle colline circostanti
•Giardino privato con alberi ad alto fusto, magnolie, betulle e aiuole curate, impreziosito da un caratteristico pozzo decorativo in pietra
•Uliveto sul retro (gli ulivi sono parte della proprietà), che completa l'atmosfera autentica della campagna marchigiana
Garage e deposito
Ampio garage con spazio sufficiente per un'auto e moto,...

Rif. 010MI A Staffolo, immersa nel verde, proponiamo una villetta abitabile da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. L'abitazione è composta da cucina con cucinino, sala da pranzo, bagno e due camere, con la possibilità di ricavare una terza camera ampia e spaziosa. La proprietà include diverse pertinenze funzionali: un garage coperto, un ampio magazzino e un fienile. Il valore aggiunto è l'estensione del terreno: arricchiti da circa 50 viti di Verdicchio, piante di ulivo e una caratteristica fonte d'acqua naturale posizionata al centro del fondo. Una soluzione rara per metratura e potenziale agricolo, perfetta per chi desidera creare una residenza su misura. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 010MI, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Staffolo (AN) – Via Panoramica 16A | Appartamento con giardino, veranda e garage da 50 mq In una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Staffolo, proponiamo un appartamento del 2006 dal carattere indipendente e ben curato, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni privati e praticità quotidiana. L'abitazione si sviluppa su un unico livello di 78 mq e si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di qualità e una distribuzione funzionale che la rende adatta tanto a coppie quanto a famiglie. L'edificio, con elegante facciata a mattoncini, si inserisce con discrezione nel contesto circostante garantendo solidità e durabilità nel tempo. Distribuzione interna Il cuore della casa è il soggiorno, accogliente e ben proporzionato, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta — un vero prolungamento living per i mesi più belli dell'anno. Completano la soluzione due camere da letto di buone dimensioni e due bagni, di cui uno con finestra nell'abitazione principale e uno nella zona garage. Una scala interna collega direttamente l'appartamento al garage da 50 mq: uno spazio versatile, perfetto non solo per il parcheggio ma anche come laboratorio, area hobby o deposito attrezzato. Gli spazi esterni Il giardino privato di 103 mq, distribuito tra fronte e retro, è parzialmente pianeggiante e accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Angoli ombrosi, spazi per pranzi all'aperto e momenti di pura tranquillità — tutto a pochi passi da casa. La veranda coperta da 11 mq completa il quadro, regalando una zona living esterna riparata con vista sul verde. Punti di forza Costruzione 2006, facciata a mattoncini Piano unico senza barriere architettoniche Collegamento interno appartamento–garage Giardino privato su due lati Veranda coperta come zona living esterna Doppio bagno Camere spaziose e luminose Impianto d'allarme Classe energetica: E Stai valutando di vendere il tuo immobile o vuoi sapere quanto vale oggi? Contattami per una valutazione gratuita e senza impegno.

STAFFOLO PAESE, posizione panoramica lato Monte San Vicino a ridosso del centro, vendiamo a prezzo di lancio appartamento nuovo in corso di ultimazione, in palazzina di soli 4 appartamenti, tutti con ingresso indipendente e garage esclusivo collegto internamente. Pavimenti e rivestimenti da poter scegliere, saranno ultimati e consegnati entro il 31dicembre 2025. Ingresso indipendente con lastrico - terrazza esclusiva o giardino esclusivo nella zona giorno, balcone panoramico nella zona notte. L' appartamento è collegato internamente alla cantina e al garage mediante scala esclusiva. E' disponibile in vendita un garage con ingresso esclusivo, da poter eventualmente abbinare al garage già di pertinenza all'appartamento. Capitolato ottimo con possibilità di implementazione e miglioramento. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a metano a condensazione di ultima generazione. Approfondimenti in loco durante il sopralluogo. Ideale per coppie giovani o per anziani che vogliano una casa efficiente e vicina al centro, con costi estremamente contenuti. Vendita soggetta ad Iva 4% per agevolazione prima casa, garanzia decennale postuma inclusa. Nelle foto potete vedere lo stato attuale al grezzo avanzato e la nostra proposta di prodotto finito.

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di 1/2: appartamento sito al primo piano, con accesso dalla strada comunale.

RIF. 25_23s - Staffolo (An) - Appartamento su PIANO TERRA, PRIMO e INTERRATO, in centro storico. Questa soluzione è per te che cerchi un investimento vantaggioso sia per abitarci che per affittare. L'abitazione ha anche un piano interrato dove ci sono delle GROTTE fantastiche e dal fascino unico.
La casa ha un magazzino/cantina al piano terra, una zona ripostiglio e l'accesso al piano interrato con le grotte. Al piano primo ci sono 2 camere, un bagno, una cucina e un soggiorno.
Dalle finestre potrai scoprire la magia della vista sulle colline marchigiane. La casa misura in totole 182mq e ha anche una piccola corte esterna.
Classe Energetica G 221,25 kwh/mqanno
Chiamaci subito per venire a vederla con i tuoi occhi.
Per ulteriori informazioni scrivi a info@animacasa.net o chiama il numero 0719257795
Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net

RIF. 376202 - IMMOBILE AFFITTATO SINO A DICEMBRE 2026. Questo immobile è un vero gioiello per gli amanti delle atmosfere autentiche e dei dettagli curati. Appena varcata la soglia, si viene avvolti da un’atmosfera calda e accogliente, con soffitti in legno che raccontano storie di un tempo passato. I pavimenti "sale e pepe" e le pareti in pietra o tinte pastello creano un contrasto affascinante, mentre gli infissi restaurati con passione aggiungono un tocco di eleganza. Ogni elemento è pensato per valorizzare l’uso di materiali naturali: le soglie, i ripiani e le mensole in quercia o mattoni artigianali, risalenti a oltre 150 anni fa, conferiscono carattere all’ambiente. L’illuminazione diffusa, progettata per essere invisibile e a bassissimo consumo, completa l’armonia degli spazi. La struttura, dotata di solai in legno elastico, assicura comfort e sicurezza, smorzando qualsiasi movimento senza segnalare lesioni anche in caso di eventi tellurici. Gli impianti elettrico, idrico e di gas sono stati rifatti durante la ristrutturazione e sono certificati a norma, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce un’ottima efficienza energetica. L’appartamento si compone di tre stanze, un soggiorno-cucina luminoso e versatile, e un bagno elegante con finiture in marmo e un’ampia doccia. È completamente attrezzato con elettrodomestici moderni e include una piccola cassaforte a muro. Gli arredi, tutti restaurati con cura, sono disponibili su richiesta, con la possibilità di acquistarli separatamente. Inoltre, è disponibile anche un appartamento al primo piano, molto simile per finiture, ma leggermente più piccolo e a un prezzo inferiore di 10.000 euro. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ricca di storia e comfort moderni. Se stai considerando un investimento, l’immobile è già affittato a un inquilino che paga 4.200€ all’anno, offrendo così un immediato ritorno economico. Questo appartamento non è solo una casa, ma un’opportunità unica per chi ama la bellezza e l’autenticità. sfbc

RIF. 376206 - IMMOBILE AFFITTATO. Se cerchi un'abitazione originale e affascinante, questo immobile è perfetto per te. Situato in un vicoletto caratteristico del Centro Storico del Borgo, è stato restaurato con cura e passione, offrendo due appartamenti e un giardino privato al piano terra. Accedendo all'appartamento, verrai accolto da un portoncino originale e da una scala interna che ti conduce a un ballatoio esterno coperto. Gli interni ti lasceranno senza fiato: soffitti in legno, pavimenti "sale e pepe", e pareti in pietra color pastello, tutti elementi che raccontano una storia di autenticità. Gli infissi, restaurati con attenzione, e i dettagli in quercia e mattoni antichi creano un'atmosfera calda e accogliente, priva di elementi moderni invasivi come cartongesso o cemento armato. La struttura, con solai in legno elastici, resiste bene ai movimenti tellurici senza segni di danno. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono stati completamente ristrutturati e certificati, garantendo sicurezza e funzionalità. Grazie allo spessore delle mura e alla protezione termica, il riscaldamento è autonomo a metano e i consumi sono minimi. L'appartamento si compone di tre stanze, un soggiorno-cucina e un bagno attrezzato con finiture in marmo e una doccia spaziosa. È dotato di elettrodomestici moderni e arredato con mobili restaurati, disponibili a parte. In aggiunta, è in vendita un secondo appartamento simile, ma di 10 mq più grande, con soffitti più alti e un caminetto, per chi desidera un'opzione ancora più ampia. Questo immobile è un'opportunità rara per chi ama il bello e il particolare, ideale come prima o seconda casa. Contattaci per maggiori informazioni! sfbc

RIF: 720 OTTIMO INVESTIMENTO!!! A due passi dal caratteristico centro storico di Staffolo, denominato il “balcone della Vallesina” per l’impareggiabile panorama, si vende intera palazzina in buonissime condizioni strutturali, con corte di circa mq. 300, soluzione ideale come investimento. La palazzina è stata realizzata intorno al 1970 con struttura in cemento armato e misura c.a mq. 450 + soffitta di c.a mq. 150 con altezza media di c.a. 1 metro. Il piano terra, con una superficie di c.a. mq. 150 presenta un ampio locale magazzino provvisto di doppio ingresso e 9 finestre, ideale per realizzare i garages. Sia il piano primo che il piano secondo (con una superficie di mq. 150 cad.) sono composti da due appartamenti così suddivisi: Appartamento 1 e 2: ingresso, cucina con balcone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno; Appartamento 3 e 4: soggiorno con balcone, cucinino, corridoio, 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e ½ soffitta. Le unità abitative presentano impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, gli interni risultano abitabili, da modernizzare. Per qualsiasi chiarimento non esitate contattarci: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

L’Agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita ottimo appartamento posto al piano terra completo di giardino e ampio garage. L’immobile sorge su un complesso residenziale di otto unità abitative costruito nel 2008. Con una superficie di circa mq. 90 l’appartamento si compone di ingresso esclusivo, ampio soggiorno (presente canna fumaria), cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere da letto, terrazza e doppi servizi. Gli infissi risultano in legno con vetro termico completi di zanzariere e persiane; presente impianti di condizionamento e di allarme. Il riscaldamento è alimentato a metano, la caldaia è stata sostituita nel 2023. Il giardino di circa mq. 100 risulta totalmente recintato dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione, presente inoltre un comodissimo pergolato con struttura in ferro e copertura automatizzata. Completa la proprietà garage di circa mq. 44 provvisto di angolo lavanderia, bagno, due ripostigli e posto auto scoperto su corte di circa mq. 24. Chiamaci per ulteriori dettagli o una visita sul posto: CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

UN AMORE DI COLLINA... eh già... perché abitare in città ha indubbiamente dei vantaggi, ma la tranquillità del piccolo centro urbano ci preserva sicuramente dallo stress cittadino. Ed ecco allora questo appartamento molto grande al primo ed ultimo piano di una palazzina con soli 3 appartamenti. La casa, libera su tutti e quattro i lati (tra l'altro divisibile in due unità) si suddivide in un ampio ingresso, un cucinotto con il tinello che affacciano su un balcone che si allarga per consentire alla famiglia di mangiarci d'estate; sullo stesso balcone affaccia un salone grande e luminoso. La zona notte si suddivide in tre camere molto grandi di cui una con balcone panoramico e doppi servizi. Al piano superiore c'è una mansarda con possibilità di bagno ed un terrazzo a tasca dal quale si vedono tutti i monti locali. Al piano terra c'è un garage grande, mentre al piano seminterrato c'è una cantina grandissima, lasciata allo stato grezzo, che è collegata con un porticato molto grande. Se a questo porticato mettiamo delle vetrate e lo rifiniamo, diventa un loft meraviglioso con la vista su un giardino ad uso esclusivo ed un panorama mozzafiato. Chiedici di vederlo...

Staffolo - In esclusiva e ad ottimo prezzo proponiamo la vendita di questo interessante appartamento da ristrutturare situato al piano rialzato di una palazzina.Luminosissimo e dotato di due balconi, l'immobile si sviluppa per 102 mq secondo una dislocazione interna che attualmente prevede: ingresso, ampia sala servita da balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato. Alcuni dettagli interni: pavimenti in marmo e in ceramica, infissi in legno, riscaldamento autonomo. Anche grazie all'ottimo prezzo di vendita la proprietà si configura come un'interessante opportunità di investimento, oltre che rappresentare un immobile facilmente trasformabile in una soluzione abitativa moderna e confortevole tramite un oculato intervento di restyling. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66448

Staffolo - Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina, questo appartamento di 65 mq che proponiamo in esclusiva rappresenta un'ottima opportunità immobiliare ed è in vendita con arredi inclusi. L'abitazione, molto luminosa e con un'ottima esposizione, internamente è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato munito di vasca e un ripostiglio. La casa è servita da un ampio balcone con vista, accessibile da tre ambienti: il soggiorno, la cucina e la camera.Tra i dettagli interni l'appartamento presenta infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Il tutto è completato da una comoda cantina finestrata. Gli arredi sono inclusi nell'ottimo prezzo di vendita. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66523