Appartamenti con terrazzo in vendita in Marche Pag. 13

Piano terra con giardino: comfort contemporaneo e dotazioni evolute, esposizione SUD-OVEST-NORD

Spazio esterno da vivere, finiture ricercate, impianti ad alta efficienza, sicurezza e silenzio, esposizione sud-ovest-nord

Al piano terra, il living si apre sul giardino privato di 26 m²: una continuità naturale tra interno ed esterno per colazioni all'aperto, smart working al sole e cene con gli amici. Gli ambienti respirano luce grazie a infissi in PVC di prima scelta con vetrocamera e performance termiche ottimali; all'interno, gres porcellanato dona eleganza e praticità quotidiana. La porta blindata accoglie in un'abitazione solida e confortevole; il riscaldamento a pavimento distribuisce benessere uniforme in ogni stagione, con pompa di calore e bollitore integrato per la produzione d'acqua calda. La predisposizione alla ventilazione meccanica mantiene l'aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico dedicato da 1 kW contribuisce all'autonomia energetica. Un progetto curato nei dettagli, pensato per vivere oggi e proteggere il valore nel tempo.

Plus tecnici dal capitolato (in breve)
•Struttura antisismica in telaio di cemento armato, verificata secondo normativa vigente; solai progettati per portanza e isolamento acustico con tappetino fonoassorbente.
•Cappotto termico certificato (EPS grafitato, sp. min. 8 cm) e parti di facciata con pannelli in alluminio; copertura coibentata con 14 cm di isolante.
•Infissi in PVC con Uw 1,4 W/m²K e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; porta d'ingresso blindata.
•Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (valore di capitolato € 40/m²); altezze rivestimenti: bagno 120 cm (200 cm in doccia), cucina 100 cm su due lati.
•Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore e bollitore da 100 L; predisposizione VMC; climatizzazione realizzabile con split su richiesta.
•Impianto fotovoltaico autonomo 1 kW per ogni unità.
•Impianto elettrico completo con videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme su tutte le aperture; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Sanitari sospesi e rubinetteria di primaria marca; attacchi dedicati per lavatrice e cucina.
•Soglie e davanzali in travertino; recinzioni esterne con muretto in c.a. e pannelli metallici per privacy e sicurezza; autoclave condominiale 2.000 L.

Perché sceglierlo
•Giardino privato: 26 m² di benessere quotidiano.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres porcellanato, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Piano terra con giardino: comfort contemporaneo e dotazioni evolute, esposizione est-nord

Spazio esterno da vivere, finiture ricercate, impianti ad alta efficienza, sicurezza e silenzio.

Al piano terra, il living si apre sul giardino privato di 21 m²: una continuità naturale tra interno ed esterno con marciapiede di circa 17,20 m² per colazioni all'aperto, smart working al sole e cene con gli amici. Gli ambienti soggiorno-cucina, camera e studio respirano luce grazie a infissi in PVC di prima scelta con vetrocamera e performance termiche ottimali; all'interno, gres porcellanato dona eleganza e praticità quotidiana. La porta blindata accoglie in un'abitazione solida e confortevole; il riscaldamento a pavimento distribuisce benessere uniforme in ogni stagione, con pompa di calore e bollitore integrato per la produzione d'acqua calda. La predisposizione alla ventilazione meccanica mantiene l'aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico dedicato da 1 kW contribuisce all'autonomia energetica. Un progetto curato nei dettagli, pensato per vivere oggi e proteggere il valore nel tempo.

Plus tecnici dal capitolato (in breve)
•Struttura antisismica in telaio di cemento armato, verificata secondo normativa vigente; solai progettati per portanza e isolamento acustico con tappetino fonoassorbente.
•Cappotto termico certificato (EPS grafitato, sp. min. 8 cm) e parti di facciata con pannelli in alluminio; copertura coibentata con 14 cm di isolante.
•Infissi in PVC con Uw 1,4 W/m²K e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; porta d'ingresso blindata.
•Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (valore di capitolato € 40/m²); altezze rivestimenti: bagno 120 cm (200 cm in doccia), cucina 100 cm su due lati.
•Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore e bollitore da 100 L; predisposizione VMC; climatizzazione realizzabile con split su richiesta.
•Impianto fotovoltaico autonomo 1 kW per ogni unità.
•Impianto elettrico completo con videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme su tutte le aperture; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Sanitari sospesi e rubinetteria di primaria marca; attacchi dedicati per lavatrice e cucina.
•Soglie e davanzali in travertino; recinzioni esterne con muretto in c.a. e pannelli metallici per privacy e sicurezza; autoclave condominiale 2.000 L.

Perché sceglierlo
•Giardino privato: 26 m² di benessere quotidiano.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres porcellanato, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE
Secondo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart, esposizione est-nord.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata. 
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.
Plus tecnici dal capitolato
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata.
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato; personalizzazioni disponibili secondo tempi e capitolato.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO A SUD-EST
Secondo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart; esposizione sud-est.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata.
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.

Plus tecnici dal capitolato
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata.
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato; personalizzazioni disponibili secondo tempi e campionari.

Rif: 4118 - In viale Trento e Trieste, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq con doppio ingresso, ideale per chi cerca una soluzione comoda e personalizzabile. Distribuzione degli spazi L’ingresso conduce a un salone luminoso, affiancato da una cucina abitabile con retro cucina. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone di 7,44 mq, uno spazio esterno pratico e vivibile. La zona notte è composta da due camere, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. ️ Stato dell’immobile L’appartamento, costruito nel 1970, presenta impianti e finiture originali, ad eccezione del terrazzo e degli infissi in legno con vetro camera e apertura anta-ribalta, sostituiti in seguito agli interventi post sisma 2016 , che hanno previsto anche il cappotto esterno. Una soluzione perfetta per chi desidera rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Piano e accessi L’immobile si trova al secondo piano dal lato della via principale, ma gode di un comodo accesso dal retro con una sola rampa di scale, dove è presente un parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. Pertinenze Completa la proprietà un box privato di 17 mq. Ideale per ✔ Chi cerca poche spese condominiali ✔ Chi desidera una casa luminosa e funzionale ✔ Chi vuole vivere in una zona tranquilla, ben servita ma lontana dal caos ✔ Ottima base da personalizzare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: una casa con grande potenziale ti aspetta!

Rif: F122 - Cerchi un trilocale limitrofo a Fano? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Appartamento al primo e secondo piano senza ascensore con garage - Un'opportunità da non perdere! Se stai cercando un trilocale ampio e ben distribuito, questa è la soluzione che fa per te! Situato al primo piano di un condominio di quattro unità, questo immobile offre una comoda metratura di 85 mq, perfetta per una famiglia. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie commerciale: 100 mq AL PIANO PRIMO: Entrata su ampio soggiorno in open space Cucina con balcone 1 bagno AL PIANO SECONDO: 2 Camere matrimoniali, una con terrazzo 1 Bagno ampio finestrato Completa l'immobile un box auto DETTAGLI E FINITURE: Infissi legno doppio vetro Caldaia a condensazione Costruzione del 2005 Inoltre: Ottima disposizione degli spazi Perfetto per chi cerca un appartamento da personalizzare e rendere unico Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: M014Q - In tranquilla e servita zona Regina Pacis a Matelica, la TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita un quadrilocale in bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio, luminosità e un investimento intelligente. L’immobile, esposto su quattro lati, gode di una splendida luce naturale durante tutta la giornata ed è composto da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, una stanza accessoria versatile, due bagni, taverna, garage con bagno annesso e nicchia ad uso deposito, inoltre con possibilità di parcheggiare nel posto auto davanti al garage. Il surplus vincente è il giardino privato di 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per i Bbq-lovers. Abitabile fin da subito, offre però anche la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla vicinanza all'università. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: banca, zootecnica, distributore di benzina, edicola e tabacchi. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità, 2) Zona servita, 3) Ideale per investimento. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: M014Q Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: A80 - RIF. A80 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita un ampio trilocale a pochi metri dal mare. Situato al piano primo di una comoda palazzina, di fronte al grande parcheggio di Marcelli, perfetto per parcheggiare l'auto in totale comodità. L'immobile è così composto: entrando troviamo un comodo ed ampio disimpegno, a seguire una grande sala open space con cucina e affaccio diretto sul grande terrazzo, per pranzare e cenare all'aperto in estate e primavera. A seguire, troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Cosa aspetti? Contattaci subito al 3457067554! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, fissa subito un appuntamento con noi!

Monte San Giusto nella frazione di Villa San Filippo proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato con bonus 110. L' immobile sito in una palazzina di 6 unità abitative e' composto da ingresso , salone , cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali , una cameretta , bagno , balconi , garage e posto auto esclusivo. Info e visite contattare Piero Surace mob:3356197049

Rif.584SQ Chiaravalle Via Lotto. In un contesto moderno e signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di un edificio edificato nel 2013. L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione funzionale dei locali e comprende una sala, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La zona giorno e la zona notte dispongono di tre balconi che garantiscono una costante luminosità naturale. La proprietà comprende inoltre una mansarda di circa 80 mq situata al piano superiore e raggiungibile tramite la scala condominiale. Questo ambiente aggiuntivo gode di una notevole indipendenza e dispone di un ulteriore balconcino e di una terrazza di oltre 30 mq, offrendo uno spazio esterno esclusivo e riservato. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo, include un garage di pertinenza e sarà disponibile a partire da agosto 2026. Per le sue ampie dimensioni e la versatilità della mansarda, questo immobile risulta ideale per nuclei familiari che cercano spazi di svago generosi o una zona dedicata allo studio e al lavoro e agli ospiti in totale riservatezza. Se interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è 584SQ. Indicando questo codice sarà possibile ricevere tutte le informazioni utili e approfondire le caratteristiche della proposta. È possibile contattarci al numero 071.2905445 oppure scrivere a info@immobiliareprima.it: il nostro team è a disposizione per fornire supporto e chiarimenti.

Rif: PP518 - RIF. PP518 Nel borgo di Potenza Picena, con affaccio su Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina bifamiliare. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un primo bagno con box doccia, alla cucina abitabile e allo spazioso soggiorno, dal quale si accede a un ulteriore salone con camino veneziano e pompa di calore. Attraverso il salone si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Dal lato della cucina e della sala da pranzo si trovano inoltre due ulteriori stanze, ideali come camere aggiuntive, studi o locali ad uso lavorativo. Al piano superiore è presente un sottotetto con ambienti ampi, perfetto come deposito o come spazio relax. Da qui si accede a una spaziosa terrazza panoramica, con splendida vista sul centro storico di Potenza Picena. Uno dei punti di forza dell’immobile è proprio la vista sulla piazza principale, oltre alla vicinanza a tutti i servizi. Allora che aspetti? Prenota subito una visita presso l'immobile! Contattaci in agenzia con il riferimento , un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: F121 - Cerchi un trilocale al Poderino? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Appartamento al secondo piano senza ascensore con ampia cantina - Un'opportunità da non perdere! Se stai cercando un trilocale ampio e ben distribuito, questa è la soluzione che fa per te! Situato al secondo piano di un condominio di sei unità, questo immobile offre una comoda metratura di 90 mq, perfetta per una famiglia, dispone inoltre di un montascale. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 90 mq Entrata su ampio soggiorno Cucina abitabile con balcone verandato 1 Camera matrimoniale 1 Camera singola con balcone e terrazzo 1 Bagno ampio finestrato con vasca Ampia cantina di 12mq DETTAGLI E FINITURE: Infissi alluminio vetro singolo Caldaia a condensazione Cappotto esterno Fotovoltaico Montascale Inoltre: Ottima disposizione degli spazi Perfetto per chi cerca un appartamento da personalizzare e rendere unico Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Monte San Giusto – Zona residenziale
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina in buone condizioni e dotata di montascale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi, ed è così composto:
Grande salone con accesso a balcone di circa 10 mq e splendida vista sui monti
Cucina abitabile con comoda dispensa e accesso diretto al terrazzo
Tre camere da letto
Ripostiglio
Servizi
Punto di forza dell'abitazione è il magnifico terrazzo di circa 140 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama gli spazi esterni.
Completano la proprietà un grandissimo garage/rimessa di circa 106 mq, perfetto non solo per più veicoli ma anche come spazio deposito o laboratorio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con grandi potenzialità e spese condominiali molto contenute (circa 20 € al mese).
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif.203AS A Marcelli di Numana, in una posizione pianeggiante, comoda e vicina a tutti i servizi e soprattutto al mare, proponiamo in vendita un immobile di 54 mq catastali ideale per vivere le vacanze in totale tranquillità, comfort e relax. La proprietà è caratterizzata da un ingresso indipendente, senza spese condominiali un posto auto situato all' interno di una corte condominiale e uno spazio esterno pavimentato, L'appartamento si compone di un ingresso su una corte privata esterna da cui si accede ad un soggiorno con angolo cottura, una zona notte con una camere da letto e altra stanza, un bagno. Dalla camera si accede ad una seconda corte esterna con un secondo ingresso. Il contesto è curato e le rifiniture si presentano in buono stato, con infissi nuovi, aria condizionata, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. La richiesta è di € 215.000 APE D Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Una casa vicina al mare, pensata per offrire tutto ciò che serve per vivere al meglio. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif.203AS, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.”

Proponiamo in vendita un moderno appartamento in costruzione situato nella zona Mare di Pesaro. L'immobile, di 77 metri quadrati totali, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 metri quadrati ed è composto da due luminosi locali, di cui una camera da letto e un ampio soggiorno, un bagno e una cucina abitabile. L'edificio, con un'ottima qualità costruttiva, sarà pronto per la consegna nel 2026 e verrà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, garantendo un elevato livello di sostenibilità ambientale. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato anch'esso da pannelli fotovoltaici, è a pavimento e battiscopa, garantendo un elevato comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un balcone e di un terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre possibilità di scegliere acquisto un posto auto coperto o garage per parcheggiare comodamente la propria auto. Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile , offrendo la possibilità di entrare subito a vivere nella nuova casa al mare. L'edificio, di soli 4 piani, è inserito in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali della zona. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, confortevole e sostenibile in una delle località più belle della costa adriatica.

Prestigiosa Opportunità nel Cuore di Macerata: Eleganza, Spazio e Versatilità
Situato in uno dei viali principali e più rinomati di Macerata, all'interno di un palazzo storico d'eccellenza recentemente ristrutturato, proponiamo in esclusiva un immobile di rara reperibilità. Posta al primo piano con ascensore, la proprietà unisce il fascino dell'architettura d'epoca alla funzionalità moderna.

Punti di Forza dell'Immobile:
Posizione Strategica: Nel centro pulsante della città, con tutti i principali servizi a portata di mano e massima visibilità.

Contesto Signorile: Il palazzo è uno dei più conosciuti e curati di Macerata, un vero biglietto da visita per chi cerca prestigio.

Ampia Metratura: Circa 140 mq caratterizzati da ambienti luminosi e soffitti importanti.

Distribuzione degli Spazi:
Attualmente adibito a studio medico dentistico di alto livello, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e offre una pianta estremamente flessibile:

Zona Giorno/Reception: Un ampio e scenografico salone d'ingresso, ideale come zona living di rappresentanza o sala d'attesa magistrale.

Zona Notte/Operativa: Due camere spaziose (attualmente studi medici).

Servizi: Un bagno esistente con la predisposizione già presente per un secondo bagno o per la creazione di una terza camera/studio, a seconda delle necessità.

Due Visioni, Un'Unica Proprietà:
L'immobile si presta perfettamente a un duplice utilizzo grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso:

Uso Professionale: Ideale per studi associati, ambulatori specialistici o uffici di rappresentanza che desiderano una sede autorevole e centrale.

Uso Residenziale: Trasformabile in un appartamento di lusso, perfetto per chi sogna di vivere il centro in una dimora spaziosa, sicura e dal carattere storico.

Nota di pregio: Le rifiniture interne e la cura del palazzo rendono questa soluzione un investimento sicuro nel tempo, sia come abitazione principale che come immobile a reddito.

Rif: A405A - ALTIDONA - ZONA MARINA ALTIDONA Appartamento su due livelli al grezzo posto al secondo e terzo piano con terrazzo vista mare e posto auto di proprietà. In zona Marina di Altidona, su piccola palazzina, appartamento da terminare dove è stata ipotizzata la seguente divisione: PIANO SECONDO di 75MQ composto da ingresso su soggiorno cucina open space con uscita sul balcone lato nord/ovest di 17MQ, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud di 7MQ e bagno finestrato. Tramite scala interna da realizzare si accede al PIANO TERZO (SOTTOTETTO) di 40MQ composto da sala con uscita sul terrazzo lato ovest di 23MQ, camera singola, studio e bagno. Completano la proprietà un ripostiglio ed un posto auto privato nella corte interna recintata. Possibilità di acquistare anche l'altro appartamento sempre sito al secondo piano di 100MQ con affaccio lato est prezzo da computare a parte. INTERNO: al grezzo, tutte le opere sono da realizzare ex novo. ESTERNO: la palazzina si presenta in buono stato conservativo con intonaco civile. ZONA: tutti i principali servizi, il mare e la spiaggia, sono raggiungibili a piedi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Possibilità di realizzazione a seconda delle proprie esigente - 2) Mare raggiungibile a piedi - 3) Piccola palazzina - 4) Ottimo investimento. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA -GROTTAMMARE
Appartamento al piano terra a Grottammare tipico della Riviera delle Palme,
a poche centinaia di metri dal mare, con giardino, lastricato esterno, due camere, bagno e zona giorno.
L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina residenziale, soluzione perfetta per chi cerca comodità e per chi ama avere subito accesso all'esterno.
Superficie commerciale circa mq.88.
Ingresso: si apre nella luminosa zona giorno open space. L'ambiente principale è un soggiorno-pranzo ampio e ben illuminato, con una porta-finestra che dà accesso diretto al lastricato/giardino esterno, con la pavimentazione in grès porcellanato.
Camera: una da letto matrimoniale, con finestra sull'esterno.
Studio: uno con finestra sull'esterno.
Bagno: uno solo ma completo e funzionale, con doccia e finestra.
Giardino e lastricato molto diffuso il mix tra zona pavimentata (ideale per tavolo, sedie, ombrellone, sdraio, barbecue) e una porzione con erba con aiuole, piante da frutto e ornamentali.
Tutti gli spazi esterni sono recintati, l'accesso esterno con cancello pedonale.
Caratteristiche dell'appartamento
• Esposizione sud-ovest tanto sole e luce tutto il giorno,
• Zona tranquilla servita 700 metri dal mare,
• Riscaldamento autonomo,
• Spese condominiali basse,
• Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico.
• Ben collegato alla rete autostradale

* Le informazioni e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Villetta a Numana VILLAGGIO SEA GREEN

Nel cuore del Villaggio Sea Green, a Numana , sulla Riviera del Conero , immerso in un contesto di rara bellezza dove il verde della collina si fonde con l'azzurro del mare, mettiamo in vendita un appartamento di 80 mq al primo piano in villetta bifamiliare , un rifugio luminoso che regala una vista mare capace di incantare ogni alba del mattino.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 3 km dalla spiaggia e a pochi minuti da Numana centro e dal suggestivo porticciolo, un luogo dove il tempo sembra rallentare e la Riviera del Conero mostra il suo lato più autentico. Qui si vive circondati da natura, profumi mediterranei quella quiete che appartiene solo ai luoghi speciali.

L'abitazione si sviluppa tutta sul primo piano e ci accoglie con ingresso su ampio soggiorno/ sala da pranzo ampio esposto a sud molto luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità, un cucinino spazioso, due camere da letto , una matrimoniale e una cameretta ed infine un bagno con doccia pratico e funzionale.

Gli spazi esterni sono il valore aggiunto perché amplificano la sensazione di libertà: un ampio terrazzo perfetto per pranzi e cene estive dove rilassarsi dopo una giornata al mare, un solarium sul tetto ,al piano superiore, dove lasciarsi scaldare dai raggi del sole ed un giardino ampio di 117 mq che si sviluppa su due lati e che dona all'appartamento un'anima quasi indipendente.

A completare la proprietà abbiamo anche un garage di proprietà di 17 mq comodo e molto utile nonostante nel piazzale antistante troviamo tanti posti auto gratuiti.

Una casa pronta ad essere abitata da subito, non necessita lavori di ristrutturazione, ideale sia come abitazione principale che come casa per passare le vacanze in Riviera, un immobile che non è solo un'abitazione, ma un piccolo nido affacciato sulla Riviera del Conero, dove ogni giorno inizia con la luce del mare e finisce con il silenzio della natura.

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Rif: PP397 - RIF. PP397 Cerchi un appartamento pari al nuovo a Porto Potenza Picena, con spazio esterno e garage? Allora questa è davvero la soluzione che fa per te. In zona ben servita di Porto Potenza Picena, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2018), servita da ascensore. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato, oltre ad un bagno principale, anch’esso finestrato e dotato di box doccia. Dalle camere si accede, tramite porte finestre, a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax. A rendere questa abitazione davvero unica è lo splendido giardino pensile di circa 90 mq, in parte pavimentato: uno spazio esclusivo e panoramico, ideale per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi o per chi ama il verde senza rinunciare alla comodità di un appartamento. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale ed un comodo garage. TRE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1.Posizione strategica, comoda a tutti i servizi 1.Appartamento pari al nuovo, con infissi in alluminio di ultima generazione, porta blindata, filodiffusione e aria condizionata con pompa di calore 1.Giardino pensile panoramico, raro e di grande valore Non aspettare. Contattaci con il riferimento per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: PP517 - RIF. PP517 Stai cercando un ampio appartamento come investimento? Proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato al piano primo di una palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi interni ed esterni davvero generosi. L’immobile, di circa 150 mq, è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca grandi metrature e tranquillità. A completare la proprietà un terrazzo di 200 mq e un lastrico solare di 150 mq, perfetti per godersi la massima privacy e creare zone living all’aperto. Al piano terra, la palazzina dispone di un capannone industriale non utilizzato, ideale come magazzino: possibilità di acquistare, sempre come nuda proprietà, anche questo spazio aggiuntivo. La proprietà comprende inoltre: Box auto di 55 mq, molto comodo e spazioso Ampia corte comune, con facilità di manovra e possibilità di parcheggio Situato in Contrada Molino, Montelupone, l’immobile garantisce una posizione tranquilla, in un contesto residenziale ma vicino ai principali collegamenti. Una soluzione rara per metrature, indipendenza e potenzialità, ideale sia come investimento a lungo termine sia per chi desidera una futura abitazione ampia e personalizzabile.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Gimarra, nuovi appartamenti vista mare in vendita a partire da 68 mq, con possibilità di varie metrature, che offrono spazi luminosi e funzionali divisibili secondo il gusto personale, con finiture di pregio moderne ed eleganti per garantire la massima efficienza energetica e comodità. Possibilità di acquistare il posto auto. Consegna prevista per dicembre 2026. La posizione strategica a due passi dal mare e la possibilità di recupero fiscale rendono questi immobili ideali non solo come prima casa ma anche come opportunità d'investimento. Il quartiere di Gimarra offre servizi essenziali nelle immediate vicinanze e mezzi pubblici facilmente accessibili che collegano il centro della città. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Elegante appartamento in bifamiliare a Sirolo "La Perla dell'Adriatico" Nel cuore di Sirolo, in una delle località più affascinanti della Riviera del Conero, proponiamo un elegante appartamento di 125 mq con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è composto da: - Cucina abitabile - Ampia sala con accesso diretto al terrazzo di 30 mq - Tre camere da letto - Due bagni - Giardino condominiale - Ampio garage di 56 mq, perfetto anche per essere trasformato in miniappartamento LOCATO - SCADENZA CONTRATTO SETTEMBRE 2028 Non perdere l'occasione contattaci per una visita

A Marotta, in via Giosuè Carducci nel comune di Mondolfo, proponiamo in vendita un trilocale di 57 mq, situato in posizione centrale all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'attico si sviluppa su due livelli: Al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Salendo al terzo ed ultimo piano si accede a una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità all’ambiente e permettono l’accesso diretto allo splendido lastrico panoramico di 64 mq. Uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, da cui godere di suggestivi tramonti sul mare. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra, perfetto come deposito per biciclette o attrezzature da spiaggia. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi e supermercati sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il mare dista solo pochi passi. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.

Rif: 328F - PORTO SANT'ELPIDIO - Via VERDI- Se cerchi una soluzione spaziosa, pronta all'uso e in una posizione strategica a Porto Sant’Elpidio, questo appartamento sito al secondo piano è l'opportunità che stavi aspettando. COMPOSIZIONE: All'interno l'ingresso da sul disimpegno, per poi trovare un ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; zona notte con due generose camere matrimoniali e un bagno funzionale. Il punto di forza: Un terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, collegando ogni singola stanza e offrendo uno sfogo esterno continuo e versatile. E' presente anche un posto auto condominiale a completamento dell'offerta. L'immobile è abitabile così com'è e si trova in PERFETTO stato, con infissi e caldaia nuovi!! E' un immobile perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, comoda e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui bar, farmacia, stazione, alimentari e giardini pubblici. Un'opportunità unica per vivere a pochi passi da tutto ciò che serve! Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 0734-902541!! N.B: L'appartamento può essere visitato subito ma la consegna chiavi in mano avverrà da Luglio in poi.