Appartamenti con garage o box in vendita in Marche Pag. 41

Prestigioso appartamento al piano attico, delle dimensioni di 240 mq circa, posizionato al piano terzo ed ultimo di un palazzo storico del centro cittadino. L'abitazione, dimora del pittore ascolano Dino Ferrari scomparso nel 2000, è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie), due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e ripostigli. L'appartamento è inoltre fornito di una splendida terrazza delle dimensioni di 30 m² circa dalla quale si gode di un panorama eccezionale sul centro storico della città e sulle colline circostanti, ha inoltre tre balconcini per complessivi 17 mq circa, garantendo una meravigliosa vista a 360°. Ad impreziosire l'immobile un terrazzino sul tetto che domina la città!!! Completano la proprietà un comodo garage al piano sottostrada di 25 mq circa. Merita di essere sottolineata la presenza di un ascensore privato che serve l'appartamento. L'unità immobiliare necessita di una moderata ristrutturazione mantenendo le curate rifiniture dei palazzi storici; attualmente si presenta con pavimentazione in monocottura nel reparto giorno e parquet nel reparto notte, infissi in legno così come le persiane (in buono stato), portone d'ingresso rinforzato e porte interne in legno, Impiantistica funzionante da aggiornare alle normative vigenti, presenza di aria condizionata, riscaldamento automono a metano. Inserito all'interno di una palazzina storica in ottime condizioni, il tutto posizionato in una delle zone più comode e belle di Ascoli Piceno, vicina a tutti servizi. Un immobile di grande prestigio ed estrema comodità.

ASCOLI PICENO - Poggio di Bretta - appartamento posto al secondo e terzo piano sottotetto senza ascensore, collegati internamente da una comoda scalinata e forniti anche di due ingressi autonomi. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 162 di cui mq 60 posti al secondo piano con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con antibagno con doccia e ad areazione forzata oltre due balconi per un totale di mq 12; secondo livello di mq 86 leggermente spiovente con tre camere di cui una doppia, una singola ed una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio ed un terrazzino di mq 4.40. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada di mq 21. L'edificio è degli inizi anni 90 e gode di buone rifiniture, ha riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Importo incluso di parziale arredo su misura. Codice riferimento agenzia 5877 DiLeoImmobiliare

"Mansarda del sole" al 4 piano con ascensore e garage, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Nelle immediate vicinanze del centro , in un gradevole condominio, abbracciato dalla bellezza di un panorama a 360° è disponibile questa ampia e confortevole mansarda composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e due ripostigli.

L'unità abitativa è molto luminosa è dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, recentemente è stata ripulita e sistemato il tetto condominiale.
Il condominio è dotato di ascensore e gode di un ampio spazio condominiale dove parcheggiare .
Ottimo acquisto sia per uso vacanze che come residenti.

L'unità abitativa viene venduta completa di parziale arredo, i servizi idrici, elettrici e di riscaldamento, sono tutti collegati ed attivi.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Gabicce, precisamente in zona Tavollo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito all’interno di una palazzina di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi ben definiti e un contesto abitativo riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in appena 10 minuti in bicicletta. L’abitazione si sviluppa al piano terra e accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina di generose dimensioni, è pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal piano interrato, collegato internamente, che apre a molteplici possibilità di utilizzo: un grande ambiente unico ideale per creare una taverna, uno spazio relax o una zona dedicata agli hobby, affiancato da locale cantina/ripostiglio, bagno e centrale termica. Una soluzione perfetta anche per chi cerca una casa flessibile, capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. Dal piano interrato si accede direttamente all’area garage, dove troviamo due posti auto esclusivi coperti da tettoia, un plus sempre più raro e ricercato. Completa la proprietà una corte esclusiva, uno spazio esterno prezioso da vivere nella bella stagione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e indipendenza, ma anche per chi desidera una configurazione genitori/figli, grazie alla possibilità di sfruttare il piano interrato come ambiente abitativo separato e funzionale. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

APPARTAMENTO DI OTTIMA METRATURA CON AMPIO GARAGE, CANTINA E GIARDINETTO: In piccolo e tranquillo contesto residenziale, poco distante anche a piedi da ogni tipo di servizio e alle adiacenze dell'Istituto di scuola Superiore, proponiamo Appartamento al Piano Primo, luminoso e di generosa metratura, 140 mq utili interni circa, composto da Ingresso, ampio Salone con Camino e Balcone, Cucina abitabile, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, 2 Camerette di cui una con Balcone, 2 Bagni. Al Piano Seminterrato 1, si completa con Cantina e Garage di oltre 70 mq. AL Piano Terra, Giardinetto. L'abitazione si trova in Buonissime Condizione interne, con infissi in legno/vetro-camera, riscaldamento autonomo a metano ed Impianto di Condizionamento installato. Palazzina di poche unità abitative. DISPONIBILE SUBITO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Senigallia, zona Saline. Vendesi appartamento di 115 mq al sesto piano con ascensore, in palazzina recentemente ristrutturata. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, soffitta, garage al piano terra e posto auto condominiale.

Vendesi splendido appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e rifiniture di pregio extra-capitolato. La soluzione ideale per chi cerca comfort tecnologico e ampi spazi esterni. COMPOSIZIONE INTERNA :Zona giorno: Luminosa sala con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Zona notte: Due camere da letto confortevoli e pavimentazione in pregiato parquet. Bagni: Doppio servizio (di cui uno predisposto nell'ampio garage).SPAZI ESTERN :Giardino privato su due lati, in parte piastrellato. Porticato coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. ACCESSORI E TECNOLOGIA (Extra-Capitolato):Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pulita. Serrande motorizzate. Videocitofono di ultima generazione. Predisposizione per: impianto d'allarme, zanzariere e addolcitore d'acqua. PERTINENZE E PLUS: Garage doppio di circa 48 mq. Il garage è già predisposto per ospitare un secondo bagno e una cucina, ideale per realizzare una comoda taverna indipendente. Appartamento nuovo, mai abitato, pronto da vivere subito. Contattaci per fissare una visita!

Panorama Incantevole, Comfort e Rifiniture di pregio. Sei alla ricerca di una soluzione rifinita e non vuoi rinunciare a nulla? Ti proponiamo uno splendido DUPLEX, in centro a Santa Maria Nuova (AN)- struttura antisismica. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa (impianti, spazi interni, rivestimenti, isolamenti e tetto), ultimata nel 2022, con materiali di pregio e dotazioni extra che ne elevano valore, comfort ed appetibilità. Si estende su una superficie di circa 105 mq ed è suddiviso su 2 livelli. L'accesso è riservato da una splendida terrazza attrezzata con particolare gazebo circolare in legno che si affaccia su una visuale aperta dalle colline al mare. La zona giorno è composta da un ampio salone, impreziosito da un comodo idro termo camino, collegato ai termosifoni; angolo cucina e comodo bagno con cabina doccia illuminata. Da una pregiata scala a vista in legno massello, si accede alla zona notte che offre, due camere da letto, un bagno di servizio e una comoda cabina armadio. Al piano strada, un box auto singolo ed una comoda cantina. Abbinata all'immobile anche una esclusiva corte di pertinenza, curatissima, con frutteto e orto. Completano l'offerta, le numerose dotazioni aggiuntive: impianto d'allarme volumetrico, videosorveglianza, videocitofono. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare la soluzione completamente arredata. Ti piacerebbe vivere in un angolo di Paradiso? Contattaci per maggiori informazioni!

Monsampolo del Tronto, Poco fuori dal centro storico, si propone appartamento al piano rialzato di grande metratura. L'immobile, con finiture originali, è composto da un lungo disimpegno con una sala da pranzo e retrocucina, un soggiorno, un bagno e due ampie camere doppie. Di pertinenza allo stesso un garage ed uno spazio esterno. STAI CERCANDO CASA? HAI BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE GRATUITA? Compila la scheda di 'RICHIESTA INFORMAZIONI', che troverai di lato in questo annuncio, specificando le tue esigenze. con un semplice click permetterai ai nostri operatore di contattarti più velocemente ed accompagnarti nella ricerca della tua casa ideale. Per ulteriori informazioni contattataci al 3713456507 - 0735683837, oppure vieni a trovarci a Centobuchi, Via Ugo Foscolo 1

Rif. 4474 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA /PU Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, situato in una tranquilla palazzina condominiale dotata di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e tre balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. A completare la proprietà troviamo un comodo garage ed un’ampia cantina, perfetta come spazio deposito o locale multiuso. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, zanzariere e tenda da sole sul fronte, elementi che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Spese condominiali contenute: € 50,00 mensili. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona servita e riservata, a pochi minuti da Pesaro e dalle principali vie di collegamento. Le foto dell'appartamento sono disponibili in agenzia. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Fano in zona Poderino, in prossima costruzione, piccolo fabbricato con sole sei unità. Ultimi due appartamenti trilocali con ampia zona giorno, due camere, due bagni, ampi terrazzi, garage doppi. L'appartamento al secondo piano dispone del lastrico solare di proprietà di 111mq . La ssuperfice indicata si riferisce alla superficie commerciale - L'appartamento è di 78mq. Immobile secondo le più avanzate tecnologie costruttive ed efficienza energetica. Solare dedicato, riscaldamento a pavimento. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento attico al secondo piano. Prenota il tuo appartamento!! Per maggiori info, prezzi, planimetrie e capitolato concordare appuntamento in agenzia. Classe Energetica: A4

Rif. AV368 - Porto Recanati - A circa 700 metri dal mare, in contesto ben servito dai principali servizi commerciali disponiamo in vendita in piccolo e riservato condominio di soli otto appartamenti di un trilocale al terzo piano senza ascensore. L'appartamento distribuito su una superficie di circa 80,00 Mq oltre ai 14,00 Mq di balconi e dei 12,00 Mq di garage dispone di un ingresso con soggiorno ed angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera ed di un ampio bagno finestrato con vasca. L'immobile dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, gode di un'ottima esposizione con zona giorno esposta ad est e zona notte ad ovest; parcheggio condominiale con posti non assegnati. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it oppure tramite WhatsApp 075 393433

T O L E N T I N O Viale Vittorio Veneto, in contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita ottimo appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, facente parte di un elegante edificio di recente costruzione. La soluzione immobiliare ha una superficie commerciale di 118 mq. e si suddivide in ingresso, ampio e luminoso soggiorno da cui si accede a due ampi balconi abitabili della superficie complessiva di ben 25 mq., cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno principale e bagno di servizio entrambi finestrati e con box doccia . Ottime le finiture interne quali portone blindato, termo camino nel soggiorno, tende da sole motorizzate in entrambi i balconi, climatizzazione nella zona giorno, infissi con vetrocamera, videocitofono. Completa la proprietà oggetto di vendita comodo garage posto al piano seminterrato di 24 mq. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

€ 239.000 MONTELABBATE - Proponiamo appartamento con ingresso indipendente testa di schiera su due livelli sulle prime colline di Montelabbate, in posizione riservata e panoramica, libera su tre lati e spazi progettati per vivere con comfort e funzionalità. La casa si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione intelligente degli ambienti, che valorizza ogni metro quadrato e crea un’atmosfera accogliente e ben organizzata. Il piano principale si apre su un ampio soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzino loggiato: uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, separata, offre praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due camere spaziose, entrambe con accesso a un balcone panoramico, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, si scopre una mansarda abitabile luminosa e versatile. Qui troviamo soggiorno con camino, cucina, camera, bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile di circa 33 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’immobile gode di completa indipendenza impiantistica e dell’assenza di unità sovrastanti, garantendo tranquillità e autonomia. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, arioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare a collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un ampio garage, adatto a più esigenze di spazio. Classe F - ipe 171.26

Nella panoramica via del golfo proponiamo in vendita villa singola completa di arredi avente splendida vista mare nonché sulla città, completamente ristrutturata nel 2019. L'immobile è formato da ingresso, ampio salone con termocamino ed affaccio su balcone panoramico, cucina abitabile avente affaccio su sfogo esterno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta ed un bagno. Al piano superiore, mansardato, vi sono una camera per gli ospiti, una camera adibita a stanza giochi, una cabina armadio, uno studio con camino dal quale si accede al vano sottotetto uso ripostiglio, ed un bagno. Il piano terra, collegato sia da scala interna ed avente altresì ingresso indipendente, è dotato di salone con ulteriore camino, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno ed un locale tecnico. La proprietà, immersa nel verde, è circondata da ampi sfoghi esterni quali giardino, terreno con alberi da frutto, terrazza pavimentata con barbecue ed un comodo viale pavimentato di accesso mediante automezzi. Completano la proprietà un ampio box auto con basculante automatizzata ed una cantina. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 770.000 Classe Energetica: Non indicata

Per te che cerchi maggiore autonomia, senza i costi e gli impegni di una soluzione completamente indipendente. Per te che desideri vivere in un contesto tranquillo, con servizi e collegamenti a portata di mano. Per te che vuoi iniziare un nuovo capitolo senza affrontare lavori, imprevisti o ristrutturazioni. Io sono pronta ad accoglierti fin dal primo giorno. PERCHÉ SCEGLIERMI Ingresso indipendente Ogni rientro a casa ti restituisce quella sensazione di autonomia e libertà che fa la differenza ogni giorno. Luce e privacy L’ultimo piano e i tre lati liberi regalano ambienti luminosi, arieggiati e una maggiore riservatezza. Uno sfogo esterno per ogni ambiente principale Zona giorno e camere si affacciano sui propri spazi esterni, permettendoti di vivere ogni ambiente con più respiro e libertà. Pronta da abitare Puoi concentrarti sul tuo nuovo inizio, senza programmare lavori o interventi prima del trasferimento. Garage Il garage al piano terra offre un ricovero comodo per l’auto e uno spazio prezioso per ciò che preferisci tenere organizzato e fuori casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi a Bellocchi, una frazione alle porte di Fano. Una zona apprezzata da chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti agevoli sia verso il mare che verso le principali aree produttive dell’entroterra. Tutto questo si traduce in una quotidianità più semplice, con meno tempo negli spostamenti e più tempo da dedicare a ciò che conta davvero. Sono inserita al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita nel 2005, ordinata e in buono stato manutentivo. Le sole sei unità abitative, distribuite in appena due appartamenti per piano e tutte dotate di ingresso indipendente, contribuiscono a creare un contesto riservato e una piacevole sensazione di autonomia. Al mio interno trovi un appartamento quadrilocale in ottimo stato di conservazione, pronto ad accoglierti senza richiedere interventi. All’ultimo piano nessuno sopra la testa e una sola unità confinante: due caratteristiche che rafforzano privacy e indipendenza. I tre affacci liberi orientati a Nord-Est, Nord-Ovest e Sud-Est favoriscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata e una naturale circolazione dell’aria. LA TUA VITA QUI Ti accolgo attraverso un piccolo scoperto esclusivo, prevalentemente pavimentato e arricchito da un angolo verde. Uno spazio che valorizza l’ingresso di casa e che si rivela utile per parcheggiare le biciclette o offrire un piccolo sfogo a un cagnolino. Da qui una scala esterna conduce al ballatoio del primo piano. Varcata la porta d’ingresso, un ultimo tratto di scala accompagna direttamente al piano abitativo, regalando fin da subito quella sensazione di privacy che caratterizza l’intera casa. La zona giorno riunisce soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e funzionale, pensato per la quotidianità della famiglia e i momenti da condividere con amici e parenti. Da qui accedi al terrazzino abitabile con loggia, uno spazio da vivere durante la bella stagione, dalla colazione del mattino a una cena all’aperto nelle serate più piacevoli. Lo sguardo si apre verso le colline, regalando ogni sera il piacere di osservare il sole che cala mentre ti godi un momento di relax all’aperto. La seconda camera gode dello stesso affaccio esterno, ampliando ulteriormente il rapporto tra casa e spazi aperti. La zona notte offre ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia. La camera matrimoniale gode del proprio balcone privato. Anche la terza stanza dispone di uno sfogo esterno dedicato e aggiunge ulteriore flessibilità alla casa, potendo diventare uno studio, una stanza hobby, un guardaroba o un ambiente dedicato allo smart working. Il bagno, dotato di vasca e servito da Velux motorizzata, beneficia di luce naturale e ricambio d’aria. Curata, ordinata e pronta da vivere, sono la casa ideale per chi desidera più indipendenza, praticità e serenità. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti risultano regolarmente funzionanti. Il riscaldamento è a metano con radiatori dotati di valvole termostatiche e caldaia esterna. Potrai integrare la climatizzazione estiva con semplicità. Gli infissi, in buono stato, sono in legno con vetrocamera completati da tapparelle in PVC. Il garage al livello interrato completa la funzionalità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa €13 mensili. Qui vivono attualmente i miei proprietari e ci accorderemo insieme per il tuo trasferimento. Più indipendenza. Più privacy. Più semplicità nella vita di tutti i giorni. Ora tocca a te fare il prossimo passo.

SENIGALLIA a due passi dal mare e dal centro città - Proponiamo ULTIMO PIANO di recente costruzione in ottime condizioni, in piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, 2 Camere e 2 Bagni. Completano l'abitazione 2 ampi balconi e garage. Rif.: A4911 Classe Energetica: D

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 2001, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e la zona notte include due camere da letto. Il bagno, munito di comodo box doccia, è ben rifinito e funzionale. Un ulteriore punto di forza è il sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto. La zona è ben servita e non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta particolarmente interessante.

Rif.: 5763 - Senigallia, nella zona centrale, in Via Venezia, appartamento al primo piano di un edificio con ascensore, questa residenza offre spazi ampi e luminosi. L'appartamento, si presenta in buone condizioni di manutenzione e vanta un ingresso che conduce all'ampio soggiorno-salotto. La cucina abitabile è ideale per momenti conviviali. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno con grande armadio a muro, due camere grandi e una cameretta. Due bagni, uno grande con doccia e uno di servizio, garantiscono praticità e funzionalità. Al balcone si accede sia dal salotto che dalla cucina. Completa la proprietà un ampio garage di circa 27 mq al piano terra e un cortile condominiale con spazio per parcheggiare le bici. Con una superficie commerciale di 115 m², l'appartamento dispone di 5 locali, riscaldamento centralizzato per il massimo comfort. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Orientato a sud, est e ovest, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento nel cuore di Senigallia! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Apri la porta ed entri in uno spazio che profuma di nuovo e di possibilità. La parte più impegnativa è già stata fatta. A te resta il piacere di scegliere gli arredi, definire il tuo stile e trasformare questi ambienti nel luogo che racconterà la tua quotidianità. Quella sensazione rara di arrivare e sentirsi subito nel posto giusto. Perché casa è anche questo. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione strategica Un perfetto punto d'incontro tra quiete e accessibilità ai servizi, con centro storico e mare raggiungibili anche in bici. Completamente Ristrutturato Ogni superficie, impianto e finitura interna è completamente nuova. Puoi concentrarti direttamente sulla parte più bella: personalizzare gli spazi e iniziare a viverli. Indipendenza Gestisci la tua proprietà con semplicità e in piena autonomia. Ogni decisione dipende esclusivamente da te. L'esterno tutto per te Il giardino privato e lo scoperto pavimentato all’ingresso ampliano concretamente lo spazio abitativo. Un luogo sicuro per i bambini, per gli animali domestici e per vivere all’aperto ogni stagione. Spazi in più e praticità Il garage e i vani accessori comunicano direttamente con l’abitazione. Una comodità che rende più semplici il rientro quotidiano e l’organizzazione degli spazi interni. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi nella zona di Fano 2, quasi al trienne di via Fanella, un quartiere abitato da famiglie che negli anni hanno scelto di costruire qui la propria quotidianità. Un contesto ordinato, tranquillo e piacevole da vivere. Qui tranquillità e comodità convivono naturalmente. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta, mentre i collegamenti consentono di muoversi rapidamente verso ogni destinazione. La mia struttura si sviluppa al piano terra di una solida villetta bifamiliare. L’edificio, costruito nei primi anni Sessanta, conserva la robustezza costruttiva tipica dell’epoca ed è stato mantenuto con attenzione nel corso degli anni. L’esterno si presenta in ottime condizioni generali grazie a una manutenzione attenta che contribuirà a preservare nel tempo il valore del tuo investimento. All’interno sono un appartamento quadrilocale con ingresso completamente autonomo. La mia ristrutturazione integrale è ormai in fase di ultimazione e ti permetterà di dedicarti fin da subito a ciò che conta davvero: organizzare il tuo nuovo inizio. Piano terra sì, ma la luce naturale accompagna ogni ambiente durante l’intera giornata. Merito dell’esposizione libera su tutti e quattro i lati, una caratteristica che amplifica luminosità, ariosità e comfort abitativo. LA TUA VITA QUI Immagina di rientrare a casa, aprire il cancello privato e attraversare il tuo spazio esterno prima di entrare. Bastano pochi passi per percepire immediatamente la sensazione di ordine, pulizia visiva e contemporaneità che caratterizza ogni ambiente. La zona giorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa. Lo spazio in cui condividere i pasti, raccontarsi la giornata e ritrovarsi insieme nei momenti che contano davvero. La distribuzione interna ti offre diverse possibilità di utilizzo. Puoi scegliere di avere tre camere da letto, con due matrimoniali e una doppia, ideali per una famiglia che desidera spazio e autonomia per ogni componente. Oppure puoi destinare uno degli ambienti al living incrementandone il potenziale o ai tuoi progetti personali. Uno studio per lavorare da casa, una stanza per gli ospiti o uno spazio multifunzione capace di evolvere insieme alle esigenze della tua famiglia. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia completa la praticità e il comfort della quotidianità. All’esterno, il giardino privato diventa una vera estensione della casa. Uno spazio prezioso e sempre più raro da trovare così vicino al centro città. Qui i bambini possono giocare in sicurezza, il cane può correre liberamente e le serate estive trovano il loro scenario ideale tra una cena all’aperto e il piacere di stare insieme alle persone che ami. Il garage è affiancato da due vani accessori da interpretare secondo le tue necessità. Possono trasformarsi in una comoda lavanderia, in una cantina organizzata o in quegli spazi di servizio che aiutano la casa a rimanere ordinata e funzionale ogni giorno. Il collegamento diretto con l’abitazione rende tutto ancora più pratico, mentre il garage ospita comodamente auto e mezzi a due ruote. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono tutti nuovi così come gli infissi in PVC e vetro camera protetti da tapparelle. Riscaldamento e raffrescamento, ovviamente autonomi, sono affidati in ogni stanza a pompe di calore inverter così ne beneficiano il tuo comfort e il tuo portafogli. Sono anche protetta da un impianto di allarme perchè la prudenza non è mai troppa. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condominiale e utenze autonome perchè libertà è anche questo. Sono pronta ad accoglierti. Non ti resta che venire a scoprirmi e scegliere gli ultimi dettagli.

Un duplex pronto. Libero. Esposto a una luce che cambia il tuo umore fin dal mattino. È progettato per darti respiro, non compiti da fare. Nessun cantiere, nessuna sorpresa e nessun "su e giù" obbligatorio: qui la tua quotidianità si sviluppa su un unico livello, dove ogni cosa è esattamente dove ti aspetteresti. C'è un momento esatto in cui decidi che la tua vita merita di fare un salto di qualità. Questa casa non è solo un indirizzo: è la risposta esatta alla tua ricerca di spazio, ordine e libertà. PERCHÉ SCEGLIERMI In ottimo stato e libero da subito. Nessun lavoro da programmare, nessuna gestione pesante. Scegli e vivi. Una marcia in più Al livello principale tutto ciò che serve. Al piano superiore quel qualcosa in più che rende la casa ancora più versatile. Open space ma spazio vero per tutto Qui soggiorno e cucina convivono bene senza togliersi respiro a vicenda. Gli ambienti restano aperti, vivibili e pratici ogni giorno. Sfoghi esterni che ampliano davvero la casa I balconi aggiungono aria, luce e vivibilità agli ambienti principali, mentre il terrazzo crea uno spazio più riservato da utilizzare nelle belle stagioni. Garage ampio e gestione più ordinata Avere spazio vero non significa solo parcheggiare l’auto, ma poter gestire meglio tutto ciò che accompagna la vita quotidiana senza riempire la casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in una delle zone più apprezzate di Montelabbate per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Supermercati, attività, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi, un vantaggio che alleggerisce concretamente la gestione delle giornate. Il contesto residenziale è ordinato, recente e ben mantenuto, composto da abitazioni vissute stabilmente e curate nel tempo. Anche il fabbricato, un caratteristico complesso condominiale costruito nel 2007, si presenta in ottimo stato generale, senza interventi straordinari da affrontare. All’interno ad attenderti, e subito pronto date le ottime condizioni, un appartamento duplex aperto su tre lati ad angolo con esposizione a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud. La tripla esposizione regala ambienti luminosi e una piacevole sensazione di apertura durante tutta la giornata. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale: un ampio living open space dove area cucina e zona pranzo restano ben definite e separate dal soggiorno. Un’eventuale divisione fisica sarebbe realizzabile senza interventi invasivi. Le due camere da letto e il bagno principale completano il livello, la mansarda diventa così un ambiente che arricchisce senza costringerti a continui su e giù. LA TUA VITA QUI Entrando percepisci subito una casa pensata per essere vissuta. La zona giorno mantiene ben separata l’area cucina dal soggiorno pur lasciando l’ambiente aperto, luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. L’angolo pranzo trova la sua collocazione naturale e rende l’ambiente pratico sia nella quotidianità che quando hai ospiti. Da qui si accede al balcone, una naturale estensione della zona giorno capace di ospitare comodamente tavolo e sedie. Nella zona notte la camera matrimoniale con balcone angolare gode di maggiore apertura e privacy, mentre la seconda camera gestisce comodamente anche due figli. Il bagno finestrato con vasca completa il piano principale in modo pratico e funzionale. In mansarda trovi due ambienti capienti, rifiniti e versatili da utilizzare fin da subito secondo le tue esigenze. Qui il terrazzo crea infine uno sfogo più riservato, perfetto per leggere, lavorare o semplicemente rallentare il ritmo della giornata. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutte le utenze sono autonome. Il riscaldamento è a metano con radiatori mentre la caldaia nel vano tecnico esterno contribuisce a mantenere gli spazi interni più ordinati e funzionali. La climatizzazione inverter sia nella zona giorno che nella zona notte aumenta il comfort in tutte le stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro, completati dalle persiane in alluminio, sono in buono stato e sono inoltre affiancati da grate di sicurezza scorrevoli. Il garage, oltre a ospitare comodamente auto, moto e biciclette, aiuta a mantenere casa più libera, ordinata e organizzata ogni giorno. Anche per gli ospiti il parcheggio è agevole grazie alla buona disponibilità di posti auto presenti sia di fronte all’edificio che lungo la via. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Tutte le utenze sono autonome e le spese di gestione delle aree comuni restano estremamente contenute. Sono già libera e pronta per essere vissuta fin da subito. Potrai organizzare il trasferimento senza attese, senza inquilini da gestire e senza tempistiche incerte. Sono la scelta giusta per chi cerca una casa concreta, accogliente e capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia. Ora non ti resta che venire a conoscermi e scoprire una casa pensata per valorizzare davvero la quotidianità.

SERRA SAN QUIRICO STAZIONE: Vendiamo appartamento di 115 mq posto al piano secondo di 115 mq con balconi a livello con l'appartamento, ripostiglio, garage di 35 mq, ripostiglio al piano terra e soffitta esclusiva. L'immobile dispone di 2 split per l'aria condizionata.. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto e doppi servizi finestrati: il primo con la doccia e la vasca e il secondo di servizio, 2 balconi a livello con l'appartamento. Contesto: Posto in piccola palazzina degli anni 80 di 6 unità abitative. Libero su 3 lati, molto luminoso. Lontano dalla strada principale e panoramico.COD:J42711

In vendita a Sirolo, proponiamo un delizioso appartamento di 56 mq situato al secondo piano di un complesso residenziale dotato di piscina condominiale. L'immobile, in classe energetica D, si presenta in buone condizioni ed è composto da spazi ben distribuiti, tra cui una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La zona giorno è costituita da una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e luminoso. L'immobile è caratterizzato da uno splendido soffitto in legno. L'appartamento è dotato di un ascensore che conduce direttamente al secondo piano, rendendo l'accesso comodo e pratico. Inoltre, dispone di un terrazzo di 15 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Gli spazi sono arredati con gusto e la presenza di un condizionatore garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando una gestione efficiente della temperatura. Inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un box/garage di 18 mq situato al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Riviera del Conero, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: D EPI: 117,47 kwh/m2 anno

In zona residenziale tranquilla e servita a Fenile, proponiamo in vendita un ottimo appartamento duplex di circa 80 mq totali (40 mq per piano), situato in una palazzina del 2004 di sole 8 unità immobiliari. L'immobile si presenta in perfetto stato ed è così composto: Piano Principale: Ingresso su soggiorno, cucinotto separato, e primo balcone. Piano Superiore: Zona notte con 2 camere da letto, bagno principale, 1 ripostiglio, e secondo balcone. La proprietà include un comodo garage al piano interrato. Dotazioni e Plus tecnologici: L'appartamento è stato progettato con una forte attenzione al comfort e al risparmio energetico. Dispone di cappotto termico, caldaia a condensazione recente, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Le tende da sole esterne sono dotate di sensori climatici intelligenti. Soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro.

FALCONARA ALTA- appartamento di mq 141 posto al 1 piano di un condominio recentemente ristrutturato. Composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con 3camere, ampio studio ed un bagno, ampio balcone vista mare. Completa la proprietà un garage di mq 25. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, portone blindato, termo arredi e termosifoni in ghisa con valvole, armadio a muro. L'edificio è stato ristrutturato nel 2024 con il superbonus 110% con i seguenti interventi: cappotto esterno, nuova pavimentazione balcone, caldaia, infissi in pvc doppio vetro e finestre anta ribalta. La posizione è strategica: servizi, negozi e infrastrutture sono nelle immediate vicinanze, mentre l'atmosfera rimane tranquilla e residenziale. Spazi esterni generosi caratterizzano questa proprietà: un ampio balcone vista mare offre la possibilità di godere di viste panoramiche e momenti all'aperto mentre le ampie metrature interne permettono di dividere in modo razionale gli spazi interni. Un'occasione rara per chi ricerca comfort, spaziosità e tranquillità in una zona panoramica e residenziale. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione!