Appartamenti con doppi servizi in vendita in Lombardia Pag. 131

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento QUADRILOCALE: L'ingresso colpisce immediatamente: un ambiente ampio e luminoso che introduce a una zona living di grande respiro, caratterizzata da volumi importanti e da una straordinaria quantità di luce naturale, grazie ai due finestroni scorrevoli da tre metri che dominano la scena. La zona giorno è pensata per essere vissuta appieno: accogliente, moderna e perfettamente integrata con l'esterno. I grandi serramenti si aprono su un terrazzo di dimensioni eccezionali, un vero spazio di vita aggiuntivo dove immaginare pranzi all'aperto, momenti di relax, letture al sole o serate conviviali. Qui l'outdoor diventa protagonista, trasformandosi in un ambiente da vivere in ogni stagione. Un disimpegno pratico e ben progettato ci accompagna verso la zona notte e offre la possibilità di inserire armadiature su misura, perfette per ottimizzare gli spazi e integrare con discrezione lavatrice e asciugatrice, mantenendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, distribuiti con grande equilibrio: - la prima camera è ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, grazie alla sua versatilità. - la seconda camera, ben proporzionata e riservata, offre un ambiente tranquillo e facilmente arredabile. - la camera matrimoniale è un vero rifugio di comfort: dispone di una cabina armadio ampia e funzionale, di un elegante bagno privato e si apre su un balcone di grandi dimensioni, perfetto per godere di aria, luce e momenti di quiete all'esterno. - il secondo bagno, ampio e ben distribuito, risponde con praticità alle esigenze quotidiane della famiglia, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento è valorizzato dalla sua tripla esposizione nord‑est‑ovest, un plus offerto abitualmente da pochi immobili. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazio

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al portico, uno spazio importante e perfetto per vivere l'outdoor, una vera e propria estensione dell'abitazione. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte e subito troviamo un ampio ripostiglio in cui integrare comodamente lavatrice e asciugatrice, permettendo di mantenere ordine e funzionalità in tutta la casa. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità. La zona notte accoglie due camere ben proporzionate, progettate per garantire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, è un ambiente di grande pregio: gode di una privacy totale grazie al bagno esclusivo e si apre verso l'esterno tramite una porta finestra che conduce al portico dedicato e al giardino, creando una continuità naturale tra interno ed outdoor. Le seconda camera luminosa e ben distribuita, offre spazi versatili e facilmente arredabili; con esposizione a sud, regala un'atmosfera calda e soleggiata durante tutto l'arco della giornata, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. A completare la proprietà, un magnifico giardino di circa 180 mq, disposto su due lati è caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, perfetta per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Lungo il perimetro dell'abitazione è presente una comoda pavimentazione perimetrale, ideale per muoversi agevolmente intorno alla casa e mantenere gli spazi esterni sempre ordinati. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@on

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: L'ampia zona living con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un grande finestrone scorrevole che illumina l'ambiente e conduce direttamente a un portico comodo e funzionale. Uno spazio prezioso, perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione: immaginare una cucina esterna lo trasforma in una vera estensione dell'abitazione, ideale per momenti di convivialità e relax. Un disimpegno generoso, capace di ospitare armadiature attrezzate con lavatrice e asciugatrice, garantisce ordine e praticità in tutta la casa e introduce con eleganza alla zona notte. Il bagno principale, di dimensioni importanti, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e funzionalità alla quotidianità, rendendo ogni momento dedicato al benessere ancora più piacevole. La zona notte accoglie due camere ben proporzionate, entrambe con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e raffinata, offre un ambiente di grande pregio e una totale privacy grazie al bagno dedicato, interno alla stanza. La seconda camera, versatile e facilmente arredabile, si integra perfettamente nel progetto complessivo, studiato con attenzione in ogni dettaglio. A completare la proprietà, un magnifico giardino di circa 70 mq disposto su due lati, caratterizzato da un'esposizione sud‑ovest che regala luce naturale fino al tramonto. Lungo il perimetro dell'abitazione corre una pratica pavimentazione che permette di muoversi agevolmente all'esterno e mantenere gli spazi sempre ordinati. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

Rif: SM-380VS - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa signorile con una splendida vista, a due passi dal centro? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Solferino, in posizione strategica vicinissima al centro storico e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampissimo quadrilocale situato all’ottavo piano di un elegante condominio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per la generosa metratura, la luminosità e la vista aperta che regala scorci panoramici sulla città. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per un professionista che desidera un’abitazione con ambienti di rappresentanza. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampissimo soggiorno doppio con zona pranzo, uno spazio elegante e arioso, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente all’ampio balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno vivibile. La cucina è separata e abitabile, affiancata da un tinello funzionale, con accesso diretto alla veranda, ideale come spazio aggiuntivo per colazioni, zona lavanderia o area relax. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, tutte ben illuminate e facilmente arredabili. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. L’ampio balcone, accessibile da più ambienti, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno panoramico da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come deposito, e un box singolo, elemento fondamentale in una zona centrale e servita come questa. Il contesto condominiale è signorile e ben curato, con servizio di portineria attivo, che assicura maggiore sicurezza e comfort. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico e alla stazione ferroviaria rende l’immobile perfetto per chi si sposta per lavoro o desidera avere tutti i servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica - Piano alto con vista panoramica - Soggiorno doppio di rappresentanza - Cucina separata con tinello - Balcone e veranda - Cantina e box di proprietà - Contesto signorile con portineria Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

Splendido Appartamento di tre locali al 14° piano Milano. Un ampio e moderno trilocale sorge al 14° piano di un elegante complesso residenziale dotato di tutti i comfort e servizi che si possono desiderare. Uptown è un quartiere di recente edificazione che non ha bisogno di presentazioni, si potrebbe riassumere con i collegamenti ai servizi esterni garantiti ad esempio dalla fermata metro di molino dorino e l'ingresso autostradale A4 entrambi a 5 minuti, ed il nuovo centro commerciale Merlata Bloom raggiungibile a piedi attraversando il grande parco sottostante all'immobile. Uptown è inoltre un quartiere innovativo in continua evoluzione come il nuovo polo scolastico materna, elementare e media in fase di costruzione. L'immobile oggetto di vendita è un esclusivo trilocale composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo di circa 24 mq. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte suddivisa in due camere da letto di generose metrature e doppi servizi entrambi finestrati con doccia. Il protagonista di questa soluzione è il meraviglioso terrazzo che si estende sulla lunghezza dell'immobile ed è accessibile dalla zona giorno e dalla zona notte. Il complesso nella quale è inserito l'appartamento dispone di molti servizi per non rinunciare al comfort e vivere al massimo questa soluzione. Tra gli innumerevoli servizi condominiali sorgono, una palestra, area relax centro benessere, area co-working e portineria intera giornata oltre ai due ascensori e montacarichi. L'immobile con classe energetica A3 è dotato di aria condizionata canalizzata, antifurto perimetrale, impianto di domotica, videocitofono, infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle motorizzate e riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Completano la soluzione la cantina ed un ampio box singolo piastrellato con serranda motorizzata. L'offerta si intende comprensiva di arredi. Le informazioni e le immagini presenti nella scheda non costituiscono condizioni contrattuali. Rif. 21-3244

Rif: M401 - Rif.M401-VIA TASSO In piccolo e riservato contesto, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 locali disposto su due livelli, sito al primo ed ultimo piano. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una porta finestra che consente l’accesso diretto al terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dotata di balcone. Completa il piano un bagno finestrato con vasca e una prima camera da letto. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio, oltre al secondo bagno finestrato con comodo box doccia. A completare la soluzione, box di proprietà. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 – 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

Rif: CB069 - CABIATE – CENTRO PAESE – VIA PADULLI Trilocale su due livelli in fase di ristrutturazione totale! – Nessuna spesa condominiale! Nel cuore di Cabiate, in via Padulli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida soluzione semi-indipendente di 108 mq in fase di completa ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre solaio e cantina esterna, ed è inserito in un contesto di corte tranquillo e ben tenuto, senza spese condominiali. Al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno open space, perfettamente organizzata in area living e cucina, con spazi ben distribuiti e bagno di servizio. Collegato da comoda scala interna, troviamo al primo piano la zona notte composta da 2 camere entrambe con la propria cabina armadio oltre al secondo bagno. Completa la proprietà il solaio al piano secondo e la cantina esterna, perfetta come ulteriore ripostiglio. L'immobile si trova in pieno centro, in posizione riservata ma comodissima: stazione raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come negozi, scuole e servizi di prima necessità. Plus dell’immobile: -Completamente ristrutturato -Ampia metratura ben distribuita -Due cabine armadio -Nessuna spesa condominiale -Contesto tranquillo di poche famiglie -Ottima soluzione per chi cerca indipendenza in centro paese Una casa ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano spazi moderni, funzionali e senza lavori da affrontare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita!

Porzione di casa in Località Caldana – Cocquio-Trevisago (VA) In zona tranquilla, residenziale e immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi (ufficio postale, negozio alimentare, macelleria, bar e ristoranti), proponiamo porzione di casa disposta su due livelli con spazi ampi e ben distribuiti. La posizione è perfetta per chi ama la natura e la vita all'aria aperta, con la casa inserita nel contesto paesaggistico del Parco Naturale Regionale Campo dei Fiori, ideale per passeggiate, escursioni e percorsi tra boschi e sentieri. La soluzione si compone di: Piano primo • Ampia entrata • Locale lavanderia • Cucina abitabile di generose dimensioni • Soggiorno luminoso • Bagno con doccia Piano secondo • Camera patronale • Due camere matrimoniali • Ampio bagno con vasca idromassaggio • Terrazzo Piano superiore • Locali mansardati utilizzabili come studio, hobby room o ulteriore spazio Esterni: • Pertinenza esterna di proprietà • Posto auto in uso esclusivo Caratteristiche principali: Posizione nel verde, nel parco naturale Zona comoda e servita Spazi ben distribuiti Ideale per famiglie e amanti della natura

Rif: LURMIR - In contesto condominiale ben curato, dotato di ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 locali adattato a 4 locali, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili in una posizione strategica e centrale. L’immobile, interamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso accogliente, luminoso soggiorno attualmente adibito anche a stanza, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto ben distribuite, bagno finestrato, secondo bagno pratico ripostiglio e balconi che garantiscono sfogo esterno e ottima luminosità. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative. Comprensivo nel prezzo un box di 12mq. Punti di forza: Zona centrale e servitissima Contesto condominiale con giardino comune Interamente ristrutturato Ottima distribuzione degli spazi Ideale per famiglie o per investimento Soluzione molto interessante, pronta da abitare, in posizione comoda per tutti i principali servizi, scuole e mezzi di trasporto.

In via Farini proponiamo in vendita un moderno appartamento di recente costruzione, situato all’interno del complesso Farini57A, nato dal recupero di una storica fabbrica di matite. Il condominio, realizzato intorno al 2010, si inserisce in un contesto edilizio classico distinguendosi per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, in armonioso contrasto con il passato industriale dell’area. L’appartamento si trova al piano terra, in posizione interna e riservata. L’ingresso si apre su un ampio open space in stile loft, caratterizzato da altezze superiori ai 4 metri che garantiscono straordinaria luminosità e accesso diretto alla zona esterna. La zona pranzo con cucina a vista è ben definita e funzionale. Al piano terra troviamo inoltre uno spazio dedicato alla camera da letto e due bagni. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede alla zona soppalcata dove si sviluppano uno studio in quota e un ampio spazio versatile. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Attualmente accatastato come C/3, verrà venduto come abitazione grazie al cambio di destinazione d’uso, che sarà effettuato a cura e spese della proprietà. Una soluzione ideale per professionisti che desiderano coniugare abitazione e lavoro, oltre a rappresentare un’interessante opportunità di investimento in uno dei quartieri più dinamici e in forte crescita di Milano. L’immobile si trova a pochi passi dal famoso quartiere Isola, una delle zone più vivaci e alla moda della città, connotato da numerosi negozi artigianali, ristoranti tipici, case dei primi del ‘900 e cortili nascosti, piccole botteghe e antiche officine. A poca di stanza da Scalo Farini, sito che godrà di una notevole metamorfosi grazie a un grandissimo parco lineare e al riutilizzo di numerose warehouse distribuite lungo la ferrovia dismessa riqualificata con spazi commerciali ed espositivi. Un quartiere storico della città di Milano che negli ultimi anni sta diventato un grande hub di agenzie pubblicitarie, banche e importanti aziende. Molte le aree verdi della zona raggiungibili in breve tempo. Zona ricca di comodità, supermercati, palestre e ogni tipologia di servizio. Ottime le connessioni di trasporto, come la fermata del passante FS, la metropolitana M3 con le fermate Maciachini e Zara, la fermata M5 Zara, tram n. 4 e 2, bus n. 70, 82, 90, 92. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Attico esclusivo con terrazza panoramica sul Lago di Garda – Toscolano-Maderno
Nel cuore di Toscolano-Maderno, a pochi passi dalla suggestiva passeggiata sul lungolago, proponiamo questo attico esclusivo caratterizzato da finiture di pregio e una terrazza sul tetto con vista mozzafiato sul Lago di Garda. La residenza è stata progettata con cura sartoriale: materiali ricercati, dettagli raffinati e ambienti luminosi che esaltano eleganza e comfort.
La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente e luminoso con soffitti ampi e design contemporaneo, una sala da pranzo e una cucina separata arricchite da travi a vista che conferiscono carattere e calore. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e un bagno ben rifinito. Un ascensore con chiavi e accesso privato conduce direttamente all'appartamento, garantendo privacy e comodità.
Il vero protagonista è la terrazza sul tetto: uno spazio esclusivo per godere di tramonti indimenticabili e di un panorama a 360° sul lago, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà due posti auto di proprietà e una cantina. Una soluzione unica per chi desidera vivere il Lago di Garda in modo esclusivo.

INTROVABILE!!! Proponiamo in vendita, nel comune di PEDRENGO (Bg), a breve distanza da Scanzorosciate (Bg) meraviglioso Attico in classe A4!!! L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, è così disposto: -ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq; -accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso; Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: -Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa); -Appartamento libero da subito e mai abitato; -termoautonomo; -tutto a corrente senza metano; -impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo; -riscaldamento a pavimento; -ventilazione meccanica controllata (VMC); -lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno; -pavimento gres porcellanato 120x120; -serramenti in legno con antoni esterni; -punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza; -balcone e terrazza coperte da ampia gronda; -nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato; -classe energetica A4; -esposizione est-sud-ovest PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Rif: T290B - TEMPOCASA ROZZANO di via Roma 37 propone uno SPLENDIDO 3 LOCALI a Valleambrosia, uno dei più tranquilli e recenti (edilizia 2012) complessi residenziali della zona. L'appartamento, luminosissimo grazie alla doppia esposizione sud-est e curato in ogni dettaglio, è stato recentemente RISTRUTTURATO e vanta materiali di pregio: pavimentazione in SPC effetto legno, porta blindata e porte in legno sostituite in tutte le stanze e impianto di aria condizionata appena istallato, così come le zanzariere su ogni infisso! OTTIMA CLASSE ENERGETICA! Tra i plus della casa, la CUCINA ABITABILE e il DOPPIO TERRAZZINO: il più grande nella zona giorno collega soggiorno e cucina, ottimo per mangiare in compagbnia o godersi semplicemente un po' di relax all'aria aperta! BOX DI 22 MQ INCLUSO NEL PREZZO! L'immobile è situato in in prossimità di servizi, attività commerciali e beni di prima necessità, nonché di scuole, parco giochi ed oratorio. Una posizione comoda, a meno di 1 km da Assago (METROPOLITANA M2, centro commerciale Carrefour, UCI cinemas e Forum Assago) e da Quinto de' Stampi (TRAM 15 che porta a Milano e centro commerciale Fiordaliso)! A meno di 500 m l'ingresso tangenziale di Rozzano e Assago. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! Contatto WhatsApp: 391 4098713

Rif: 361 - In zona servita, proponiamo un comodo 3 locali termo-autonomo con cucina abitabile, doppi servizi e terrazzino. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da 2 camere da letto e da 2 bagni di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ariosità e luminosità, inoltre l'ottima disposizione degli spazi interni unita alla generosa metratura consente di gestire al meglio tutti gli spazi a disposizione compreso anche il terrazzino che costituisce un ambiente riservato e pienamente sfruttabile grazie al collegamento diretto con la zona giorno. La zona è tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso servita da scuole, supermercati, banche, farmacie e bar, inoltre un efficiente rete di trasporti pubblici mette a disposizione la fermata dell'autobus n° 78 e 49 praticamente sotto casa mentre la fermata della metropolitana SAN SIRO STADIO e raggiungibile in autobus in sole 5 fermate. Completa la soluzione la presenza di una cantina e la possibilità di acquistare un box ad € 25.000

Situato a pochi passi dal lago in una zona residenziale e verdeggiante, questo nuovo complesso residenziale in fase di costruzione offre soluzioni abitative a basso consumo energetico, ideali per chi desidera vivere in un ambiente moderno e sostenibile. L'edificio è sviluppato su un piano fuori terra oltre a un piano interrato adibito a box auto. Il trilocale al piano primo offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un soggiorno luminoso, cucina abitabile a vista, due camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo di circa 12 metri quadrati, perfetto per godersi il panorama circostante. Le finiture dell'immobile sono di alta qualità, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari, ventilazione meccanica centralizzata e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e riducendo al minimo l'impatto ambientale. L'immobile è classificato in classe energetica non inferiore ad A3, garantendo un'elevata efficienza energetica e riducendo i costi di gestione. La richiesta dell'immobile è di Euro 278.000,00. Possibilità di box. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare Oscar Colombo al numero 3393686507. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Rif: 167/TV - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA! A Vaprio d'Adda, nel tranquillo contesto del complesso "Il Giardino di Leonardo", edificato nel 2009, proponiamo splendido e ampio appartamento trilocale dotato di balcone loggiato esposto ad Est. L'appartamento, sito al primo piano, gode di tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) è disposto tutto su un unico livello ed è composto da soggiorno doppio suddiviso in zona living e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura contentente vano lavanderia, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. Ogni dettaglio è curato, con rifiniture interne in gres porcellanato e infissi in legno doppio vetro dotati di zanzariere. Inoltre, la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo con caldaia esterna offrono il massimo comfort. L'immobile è completato dal balcone loggiato, accessibile dalla zona giorno, mentre al piano interrato raggiungibili anche dall'ascensore, troviamo la cantina ed il box. Ideale per chi cerca una soluzione dalle ampie metrature, in ottimo contesto, senza lavori da preventivare e completo di cantina e box. DA VEDERE! CONTATTACI!

Rif: TV808 - Nel cuore di Treviolo, all’interno di una caratteristica corte tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare, ideale per chi desidera indipendenza e zero spese condominiali. Situato al primo piano, l’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente caldo e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Sempre sullo stesso livello troviamo un comodo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto e un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e privacy. La casa si presenta in ottime condizioni e può essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi: una soluzione perfetta sia per giovani coppie, sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera un’abitazione accogliente in un contesto senza spese condominiali. Se stai cercando un appartamento che unisca tranquillità, praticità e indipendenza, questa è l’occasione che aspettavi. Vieni a scoprirlo di persona: lasciati conquistare dal fascino della corte e dall’atmosfera accogliente di questa casa pronta ad accoglierti. Contattaci per fissare una visita.

Rif: T166 - Nel cuore del quartiere Bovisa, a pochi minuti dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq all'interno del prestigioso complesso Green Opificio, realizzato nel 2018 in Via Cosenz 13. La posizione è strategica e perfettamente collegata grazie alle linee 2, 82 e 92, al Passante Ferroviario Bovisa e alla fermata Dergano della MM3. Il residence, composto da 68 unità abitative, si distingue per gli ambienti moderni e i servizi esclusivi: palestra condominiale, sala riunioni, ludoteca e un'ampia hall di oltre 150 mq, impreziosita da una scenografica scala in acciaio dal design contemporaneo. Completa la proprietà uno straordinario spazio verde interno di 15.000 mq, riservato e protetto. L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzo, collegato anche alla camera singola; camera matrimoniale, comodo ripostiglio e doppi servizi finestrati. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà, DUE BOX AUTO affiancati, prezzo richiesto € 40.000 totali. Attualmente l’immobile è locato e sarà libero al rogito. CLASSE ENERGETICA "A3" APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano, chiama e fissa un appuntamento ! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

LOFT IN VENDITA – VIA ZANELLA

Proponiamo in vendita loft/laboratorio di 118 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, situato al piano seminterrato di un ottimo condominio degli anni '60, ben tenuto e curato nelle parti comuni.
L'immobile gode di una ottima esposizione est/ovest, che garantisce luminosità naturale durante l'arco della giornata.

La distribuzione interna è funzionale e moderna: doppio ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e conviviale. Completa la zona giorno un salotto separato, ideale come area relax, studio o spazio di rappresentanza.

La zona notte comprende una ampia camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni più contenute, oltre a due bagni che assicurano comfort e praticità. Presente inoltre un comodo ripostiglio, utile per una migliore organizzazione degli spazi.

Grazie alla generosa metratura, alla flessibilità degli ambienti e al doppio accesso, alla possibilità di accedervi senza l'utilizzo delle scale, l'immobile si presta a molteplici soluzioni ed è ideale per chi cerca uno spazio originale, personalizzabile e non convenzionale.
Pur essendo accatastato come laboratorio è possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso in appartamento

Completa la proprietà un comodo solaio.

L'immobile è inserito in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazzale Susa e Viale Argonne, zona ben servita da mezzi pubblici, passante ferroviario, linee di superficie e metropolitana e molti servizi di quartiere, risultando particolarmente comoda e ben collegata con il centro città e le principali direttrici urbane.

Per informazioni e appuntamenti
Tania Marotti
tel: 3357682322
mail: tania.marotti@iad-italia.it

Rif: T24 - Proponiamo in vendita ampio 3 locali completamente ristrutturato 4 anni fa. L'immobile sorge in Piazza San Lorenzo, ritrovo della comunità e ricca di attività commerciali che rende questa zona la più servita dell'intero Comune. Sotto casa troviamo la fermata della STAV diretta a Romolo da una parte e ad Abbiategrasso dall'altra, ovvero la linea 327 diretta a Bisceglie M1 in poco più di 15 minuti. Lo stabile nasce negli anni 60 e viene ampiamente ristrutturato intorno agli anni 90 per il recupero di un piano che ha garantito il rifacimento completo della facciata. Oggi il complesso si prepara ad allinearsi con le nuove normative energetiche ed i suoi buoni propositi, con il cambio caldaia ad alta efficienza energetica ed il rifacimento della facciata con cappotto per garantire il massimo risparmio. Internamente si presenta in ottimo stato, accogliente, pulito e profumato, con due scale e due ascensori diretti ai 5 piani del palazzo. L'appartamento, grazie ai suoi spazi ampi, accoglienti e luminosi, ma soprattutto grazie ad una radicale ristrutturazione del 2022, offre tutto il comfort che stavi cercando. Le finiture in marmo, gres e mosaico nei bagni, danno un tocco di classe e personalità ad una casa che si presenta da sola. L'ingresso è d'impatto, grazie ad una zona giorno di c.a. 40 mq composta da soggiorno ed una cucina a vista, entrambi comunicanti con un primo balcone. La descrizione prosegue con un corridoio che disimpegna tutta la zona notte, composta da un bagno di servizio con doccia in cristallo, una prima camera da letto, una cabina armadio, un secondo bagno con vasca ed una seconda camera da letto. Gli ultimi due ambienti sono direttamente comunicanti con un balcone correttamente verandato. Cosa aspetti!? Chiamaci e fissa subito un appuntamento!

Rif: M400 - f.M400 – PIAZZETTA DELL'UMILTA' In stabile di nuova costruzione (2021), proponiamo in vendita elegante quattro locali disposto su due livelli, situato al primo piano e servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al terrazzo, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello troviamo due camere da letto ben distribuite e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa una splendida terza camera matrimoniale, ampia e riservata, impreziosita da una raffinata vasca in camera. Completa il piano il secondo bagno finestrato en suite. L’immobile si distingue per le finiture completamente extra capitolato, studiate nei minimi dettagli: in tutta la casa corre un parquet di pregio, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. La soluzione è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e termo regolatore, tapparelle elettriche e impianto di allarme, garantendo comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica. Completano la proprietà un box di 40 mq e una cantina. Un’abitazione recente, moderna e pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di spazi funzionali, finiture di alto livello e massima qualità abitativa. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 – 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

Rif: 057 - In una delle zone più richieste di Casatenovo, Rogoredo, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale con giardino privato, completo di taverna e box doppio in larghezza. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano terra di una palazzina ben tenuta. L’accesso introduce alla zona giorno, composta da una pratica cucina abitabile e da un luminoso soggiorno. Sul disimpegno della zona notte, invece, affacciano gli altri ambienti della casa: tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati: uno con vasca e uno con doccia. Una comoda scala interna collega l’abitazione al piano sottostante, dove trovano spazio una taverna e un box doppio in larghezza (quantificato a parte in 25.000 euro) che completano una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Il giardino pianeggiante, disposto su tre lati dell’abitazione, rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per chi cerca spazi esterni vivibili, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per famiglie con bambini e animali. Soluzioni di questo tipo, in una posizione così apprezzata, non restano a lungo sul mercato. Non perdere l’occasione di vederla dal vivo: contattaci per una visita!

Rif: 8/T - Rif: 8/T - Nel cuore del centro di Giussano, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita affascinante porzione di casa indipendente terra-cielo, ideale per chi desidera privacy e indipendenza. La soluzione si presenta in ottime condizioni e ben curata, con ambienti accoglienti e funzionali, RISTRUTTURATA nel 2022 e precisamente infissi con doppio vetro e persiane in PVC, installato videocitofono, predisposizione impianto di allarme, Impianto di condizionamento con tre split (uno per piano), Riscaldamento a pavimento nella zona giorno, caldaia con pompa di calore, TETTO DA POCO RIFATTO e CAPPOTTO INTERNO; ed è così composta: Piano terra: l’ingresso avviene direttamente dal giardinetto di proprietà, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un comodo bagno. Piano primo: collegato da scala interna, ospita una spaziosa camera matrimoniale e una pratica cabina armadio, ideale per garantire ordine e comfort nella vita quotidiana. Piano secondo – sottotetto: attualmente in fase di valorizzazione, con installazione di scala a chiocciola che consentirà l’accesso al piano sottotetto, dove è presente un servizio di generose dimensioni, completamente arredato con doccia walk-in e una stanza con soppalco da ultimare. perfetta come seconda camera, studio o locale hobby. Punti di forza della soluzione: Posizione centrale, comoda con negozi, servizi e collegamenti Ingresso indipendente Giardinetto privato Spese ridottissime (circa 120 annue) RISTRUTTURATO NEL 2022 con alcune finiture da ultimare. Possibilità di ricavare un ulteriore locale al piano sottotetto Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento Una proposta unica per chi cerca indipendenza, comfort e centralità, in un contesto tranquillo e ben servito. Da vedere!

LA DIMORA DEL TEMPO
Non tutte le case sono pensate per essere abitate subito.
Alcune sono scelte di visione.


Per chi è pensata questa operazione:
l'immobile ha un valore di mercato a piena proprietà di circa € 617.000.
Il valore della nuda proprietà è pari a € 401.050, mentre il valore dell'usufrutto è stimato in € 215.950, secondo i criteri previsti dalle tabelle vigenti.
Un'operazione rivolta a chi desidera investire oggi in un immobile di pregio, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà e costruendo un patrimonio nel tempo, senza ulteriori esborsi futuri alla riunione dell'usufrutto.


Nel rinomato Quartiere dei Cigni, in un contesto signorile con parco e laghetto condominiale, questa proprietà occupa gli ultimi due piani dell'edificio, offrendo riservatezza e qualità difficili da replicare.

Il livello principale accoglie con soggiorno dotato di camino, cucina abitabile con balconcino e zona notte composta da tre camere, doppi servizi finestrati e cabina armadio. Le finiture in teak e la cura dei materiali raccontano una qualità pensata per durare.
Il piano superiore ospita un ambiente indipendente che si apre su un grande terrazzo di proprietà esclusiva: uno spazio raro in ambito urbano, elemento distintivo dell'immobile.

La proposta è in nuda proprietà: gli attuali usufruttuari, di 75 e 77 anni, mantengono il diritto di abitazione.
Una formula rivolta a chi desidera pianificare con lungimiranza, valorizzando il capitale nel tempo o costruendo un patrimonio per le generazioni future.

In questa dimora che gioca con il tempo, i due livelli offrono 153 metri quadri ciascuno, con spazi distinti e un terrazzo che dilata la percezione della casa

COSA SI INTENDE PER VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA'?
La proprietà di una casa è composta da due diritti distinti: 1) usufrutto, diritto di abitare l'immobile 2) nuda proprietà, diritto di divenire pieno proprietario in futuro, quando l' usufrutto si estinguerà. Acquistando la Nuda Proprietà tramite atto notarile, il venditore mantiene il diritto di abitare l'immobile, l'acquirente diventa proprietario “sulla carta”, nel senso che non potrà abitare l'immobile finché il venditore sarà in vita.

Dossier informativo completo disponibile su richiesta.
Sara Campanelli +39 329 255 0598

Rif: VE-OLE38 - TEMPOCASA STEZZANO propone in vendita esclusiva quattro locali con doppi servizi al piano ottavo in contesto in totale ristrutturazione esterna di nove piani totali. L'immobile è cosi composto: disimpegno, camera singola con bagno privato e balcone, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un secondo balcone, bagno con box doccia doppio, due camere matrimoniali e un terzo balcone. La soluzione comprende l'annesso vano cantina di circa 10mq. L' appartamento si presenta in ottime condizioni interne, riscaldamento autonomo ed infissi in legno con vetro singolo. L' immobile è sito nel quartiere in totale riqualificazione di Verdellino, nelle vicinanze di Osio Sotto e Verdello, si trovano nelle vicinanze mini market, parrucchieri, bar, agenzie viaggi e altri servizi. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno, chiamaci subito per una visita senza impegno: 3494397981. TEMPOCASA è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati, offrendo vari servizi immobiliari. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze: PIUMUTUICASA per esempio è il ramo aziendale che si occupa di crediti e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano e Provincia, avrete la possibilità di affrontare l’acquisto del vostro IMMOBILE con la massima SERENITA' e SERIETA'. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA’, NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO!