Appartamenti con balcone in vendita in Lombardia Pag. 524

Zona Baradello, comoda al centro di Aprica ed a pochi passi dalla pista Super Panoramica, pista illuminata più grande d'Europa, proponiamo in vendita una graziosa mansarda trilocale esposta a sud con doppio balcone direttamente sui campi da sci del Baradello. Appartamento molto grazioso in contesto di villette a schiera di recente costruzione, composto da soggiorno con parete cottura divano letto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera con letto a catsello e bagno. Caldaietta autonoma e box auto e cantina compresi nel prezzo. Il tutto finemente arredato e corredato. Se vuoi una seconda casa comoda al centro e sulle piste da sci, questa è la tua occasione. Siamo disponibili per le visite 7 su 7. Aprica, appartamenti in centro, a due passi dalla chiesa di San Pietro, posizione strategica e veramente molto comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Bilocale al piano primo con bellissimo balcone panoramico e soleggiato. Riteniamo che si tratti di una ottima occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale primo piano, all’interno di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata. L’edificio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui: cappotto termico esterno, tetto rifatto e completamente isolato, serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo, caldaia a condensazione autonoma per ogni appartamento. Grazie a questi lavori le unità hanno raggiunto una buona classe energetica, garantendo consumi contenuti e comfort abitativo elevato. L'appartamento risultano ben tenuto, luminoso e con ottima esposizione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Ogni unità dispone di box auto privato, con ulteriore possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. Le spese di gestione sono molto basse, sia per i ridotti consumi energetici sia per la semplicità della gestione condominiale. Soluzione interessante per famiglie, investitori o per chi cerca immobili moderni, efficienti e pronti da abitare. Al momento sono affittati, e i contratti scadranno a Giugno, definitivamente. Inquilini ben disposti eventualmente a rimanere (anche a fronte di nuovi contratti)

San Martino in Strada (LO), a pochi minuti da Lodi, comodo per tutti i servizi, vendiamo ottima soluzione disposta su due piani con giardino ad uso esclusivo, cantina e box auto. L'appartamento si sviluppa su 116 metri quadrati così composti: al piano terra sono presenti l'ampio portico, luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo invece sono presenti le 3 camere da letto, il bagno padronale e un ampio balcone. L'appartamento essendo stato ristrutturato nel 2022 presenta delle ottime finiture quali porta d'ingresso blindata, bagno al piano terra rifatto, rifatto parzialmente il bagno padronale che presenta la vasca idromassaggio, zanzariere, serramenti nuovi in doppio vetro-pvc e la pavimentazione nuova. Poche spese di condominio pari a 800€/anno comprensive di acqua. Ottima soluzione libera subito e completa di arredo cucina! Per info e/o appuntamento chiamaci al 0371 424247.

360 MQ LOFT D’ÉLITE IN FRANCIACORTA: Dimora Privata o Business B&B? Prestigio, Volumi monumentali e una Posizione Strategica a 10 minuti dal Lago d'Iseo. Un Asset Unico a soli € 325.000. Cerchi una Residenza che comunichi Status o un Investimento pronto a generare Cassa nel Cuore pulsante della Franciacorta? A Capriolo (BS), proponiamo un Loft in Villa Bifamiliare di 360 mq totali, una Proprietà che fonde Volumi Monumentali e Privacy assoluta. Completamente Riqualificato nel 2018, questo Immobile è la Soluzione perfetta per chi vuole avviare un Business di Ospitalità di Charme o Vivere in una Dimora Esclusiva senza compromessi. Perché è un investimento "Premium": • Business Ready: Il Living Scenografico da 200 mq è già impostato per Accogliere Eventi di Design o Zone Lounge. Il SOTTOTETTO collegato (160 mq) è la "tela bianca" pronta per ricavare altre 3-4 Master Suite, raddoppiando la Capacità Ricettiva. • Posizionamento Imbattibile: Sei nel Cuore delle Cantine più Famose al Mondo e a soli 10 minuti dal Lago d’Iseo. La vicinanza (2,5 km) all’autostrada A4 rende questa Proprietà un punto di Sosta naturale per il Turismo Internazionale di Alto Livello. • Qualità e Risparmio: Ristrutturazione 2018, impianti Certificati e Finiture Moderne. Entri e sei Operativo. Il tutto a soli 900 €/mq, un Valore Competitivo per una Zona che non smette mai di Rivalutarsi. Anatomia dell'Asset: • Superficie: 360 mq Totali (180 mq Abitabili + 180 mq SOTTOTETTO). • Outdoor: 202 mq di Area Esterna Esclusiva per la massima Riservatezza. • Pertinenze: Maxi BOX di 46 mq (ideale per Auto di Pregio) + ampio Spazio Cortilizio e 200 mq di GIARDINO. • Indipendenza: Solo due Unità. Zero spese condominiali. L'Opinione di MODULOHOUSE In una Zona dove il costo al mq per immobili Ristrutturati è spesso proibitivo, questa è un'Eccezione Rara. È un Asset a "doppio uso": ideale per chi Vuole Vivere circondato dal Lusso, ma con una Proiezione di Ritorno Economico (B&B di Charme) estremamente Solida. Vuoi visionare di Persona gli spazi e valutare il Potenziale di trasformazione? Una Proprietà così Versatile è un'Occasione che Raramente resta a lungo sul Mercato.

In posizione residenziale tranquilla e riservata, tra Petosino e Azzonica, proponiamo in vendita splendido quadrilocale inserito in villa trifamiliare, caratterizzato da massima indipendenza e totale privacy. L’abitazione, libera su quattro lati, si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e silenzioso, senza spese condominiali e con un’elevata qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi: la zona giorno con soggiorno e cucina a vista crea un ambiente moderno e conviviale, mentre la zona notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. I quattro balconi, disposti sui diversi affacci della casa, garantiscono ottima esposizione e luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a piacevoli spazi esterni da vivere. Superficie complessiva: 103 mq. A completare la proprietà troviamo un box doppio in larghezza di circa 40 mq, un valore aggiunto raro e molto apprezzato, ideale per ospitare comodamente due auto e disporre di ulteriore spazio per deposito. L’immobile è inoltre in classe energetica B, caratteristica che garantisce consumi contenuti e maggiore efficienza energetica, oltre a rappresentare un requisito ideale per l’accesso ai mutui green, sempre più richiesti sul mercato. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, a pochi minuti da Bergamo e dai principali servizi del comune di Sorisole.

Proponiamo in Zona residenziale tranquilla comodo appartamento GIA RISTRUTTURATO posto al piano rialzato e composto da: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, primo bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato con doccia, terza camera un po piu piccola ma con il balcone accessibile anche dal primo bagno. Completano la proprietà la cantina e un posto moto/auto coperto Impianti e accessori: Riscaldamento autonomo con radiatori, nuova caldaia a condensazione, nuovi serramenti doppio/vetro pvc con tapparelle in pvc elettriche e zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato su tutto l'immobile, porta blindata, impianto di aria condizionata caldo/freddo con 4 split, tutti gli impianti sono stati rifatti a nuovo e certificati. Classe Energetica: In Valutazione IPE: -kWh/m2a Perchè SI Costruzione in contesto ben tenuto e tranquilla a due passi dal centro con poche unità abitative Il giudizio da Professionista Ideale per famiglie che amano il silenzio e non rinunciano alle comodità del centro paese e senza lavori da fare l'immobile è gia imbiancato. Emilio Frigato Agente Immobiliare Emilio Frigato Immobiliare Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it

QUADRILOCALE IN VILLA LIBERO SUBITO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in villa, piano rialzato, libero sui quattro lati, immerso nel verde. Questo appartamento spazioso e pieno di potenziale, pronto per essere rimesso a nuovo! L’appartamento si sviluppa tutto su un piano e offre tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno luminoso che è il cuore della casa. Le dimensioni generose dell’appartamento offrono infinite possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, dandoti la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo le tue esigenze e il tuo stile permettendoti di creare l’ambiente perfetto per te e la tua famiglia. La cucina abitabile è il luogo ideale per condividere momenti con i tuoi cari, mentre il soggiorno, grazie alla sua luminosità, è perfetto per rilassarsi. Compresa nel prezzo ampia cantina che può diventare una grande taverna. L’immobile è ubicato nelle vicinanze della stazione non ha spese condominiali. Se sei interessato a vedere questo appartamento contattaci subito 02/84140890

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO VICINO ALLA M4!!
(Viale Campania)

A pochi passi da Piazzale Susa, vicino alla nuova linea M4, vi proponiamo in vendita questo affascinante appartamento da personalizzare sito al quarto piano di un elegante edificio signorile dotato sia di ascensore che di portineria.

Parliamo di un suggestivo bilocale al cui interno si percepisce tutto il fascino storico della vecchia Milano che si fonde all'ariosità e all'ampiezza degli ambienti, la cui disposizione è stata studiata in maniera razionale al fine di garantire il miglior comfort abitativo: una volta entrati, l'ingresso ci conduce alla luminosa zona giorno composta da grande salotto e comoda cucina abitabile che ci dà l'accesso al corrispettivo balcone, mentre successivamente arriviamo alla zona notte che ospita la spaziosa camera da letto e l'ottimo bagno finestrato. Pertiene alla proprietà anche l'utilissima cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi vari senza invadere l'appartamento.

L'intera abitazione giova di un'incredibile silenziosità grazie al riservato affaccio interno e alla presenza degli eccellenti infissi in doppio vetro, mentre elementi come la favorevole doppia esposizione, l'efficiente riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata già installata, la qualità dei materiali, le finiture di pregio, e tanto altro ancora da ammirare direttamente sul posto esaltano ulteriormente il potenziale dell'immobile.

Soluzione di classe dallo charme indescrivibile che aspetta solo il tuo tocco per diventare la casa dei sogni!
CHIAMACI SUBITO PER APPROFONDIRE E PRENDERE APPUNTAMENTO!!


IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15
Telefono: 02/84980808
E-Mail: milano@ital-home.il
Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.
Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

AFFASCINANTE TRILOCALE IN CONTESTO STORICO!!
(Piazza Duca D'Aosta)

Vi portiamo in uno dei luoghi più iconici di Milano, vicino a numerosi servizi e mezzi di trasporto la cui modernità si unisce perfettamente al fascino storico degli edifici circostanti.

In questo esclusivo contesto, al secondo piano di un elegante stabile d'epoca molto ben tenuto e dotato sia di ascensore che di portineria, abbiamo il privilegio di presentarvi questo suggestivo trilocale recentemente ristrutturato al cui interno possiamo godere di ambienti eleganti e razionali, disposti in maniera tale da garantire la massima comodità: una volta entrati arriviamo all'accogliente soggiorno con accesso al grazioso balcone, proseguendo poi verso la spaziosa cucina abitabile, le due comfortevoli camere da letto, ed infine i due ottimi bagni.

Numerosi sono i plus caratterizzanti l'immobile, come le curate finiture, i materiali di pregio, la favorevole doppia esposizione che conferisce all'intera abitazione tanta luce e notevole ariosità, l'efficiente riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata già installata, gli infissi nuovi in doppio vetro a tutela della propria tranquillità, e molto altro da scoprire direttamente sul posto.

Parliamo dunque di una soluzione di classe dal grande potenziale e collocata in posizione strategica, elemento che la rende ideale non solo in veste di abitazione personale, ma persino in ottica di investimento altamente redditizio.

FISSA ORA LA TUA VISITA!! LA CASA DEL TUO FUTURO TI ASPETTA

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A Garbagnate Milanese, in una zona tranquilla e signorile a poca distanza dal centro città, comoda per la stazione ferroviaria e per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottimo stato di manutenzione parzialmente ristrutturato nel 2019: infissi in doppio vetro/PVC, porta d'ingresso blindata, impianto elettrico e impianto di aria condizionata con funzione inverter (freddo-caldo) in grado di climatizzare efficacemente tutti gli ambienti. La vendita si articola in due differenti proposte: - appartamento senza box al prezzo di € 165.000; - appartamento con ampio box di 22 mq al prezzo di € 190.000. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e di posti auto esterni di proprietà del condominio, inserita in un contesto condominiale immerso nel verde e caratterizzato da un’atmosfera riservata e piacevole. L’abitazione gode di un affaccio libero e silenzioso su aree verdi, impreziosito da privacy e luminosità costante grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Gli spazi interni, ben distribuiti ed accoglienti, si articolano in una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno affacciato su un balcone loggiato condiviso con la camera da letto principale, perfetto per momenti di relax con vista aperta sul verde. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, dispone di accesso diretto ad un secondo balcone loggiato, condiviso con la cameretta, anch’esso comodo e riservato, con un delizioso affaccio interno. La zona notte è completata da due camere da letto e servizio, dotato di doccia e finestrato in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, in un'abitazione con spazi esterni vivibili, con ottima esposizione e tutti i comfort, a pochi passi dai servizi e dai collegamenti principali. Chiamaci al numero 02.99022040 o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.99022040 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona San Rocco, a due passi dal centro, proponiamo ampio monolocale ben distribuito, ideale come abitazione principale o investimento. L’immobile è valorizzato da un balcone che garantisce luminosità e da una comoda cabina armadio, soluzione pratica e funzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è termoautonomo e presenta basse spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Completa la soluzione la cantina

MISSAGLIA – La casa dove lo spazio incontra la quiete del verde Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il rumore della città, accolto da un contesto silenzioso, verde e curato. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, funzionale e ricco di spazi. Situato al piano rialzato, l’appartamento regala una piacevole sensazione di riservatezza e sicurezza, unendo la comodità di una casa facilmente accessibile al contatto diretto con il verde circostante. Il complesso residenziale è immerso in ampi spazi comuni, spesso attrezzati con parchi giochi, aree relax e campi sportivi: un luogo dove adulti e bambini possono vivere all’aria aperta ogni giorno. La posizione è pensata per semplificare la vita: i mezzi pubblici sono sotto casa (tram 3 e 15), con collegamenti rapidi alla MM2 di Piazza Abbiategrasso e al vicino Centro Commerciale Fiordaliso. Supermercato, farmacia e scuole di ogni ordine e grado si trovano all’interno del quartiere, permettendo di vivere tutto a piedi, in perfetto equilibrio tra comodità urbana e stile di vita green. A pochi passi si apre il Parco del Ticinello, un’autentica oasi naturale dove ritrovare il piacere delle passeggiate, delle corse in bicicletta e dei momenti di relax immersi nella natura, lontano dal traffico e dal caos cittadino. Dall’ingresso si accede alle diverse parti della casa. L’ampio soggiorno, cuore pulsante dell’abitazione, è impreziosito da una calda pavimentazione in parquet che dona carattere ed eleganza agli ambienti. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si apre sul balcone grazie a una porta finestra, creando un naturale dialogo tra interno ed esterno. Dall’ingresso si raggiunge, infine, a una prima stanza versatile, ideale come cameretta o studio, caratterizzata da un piacevole affaccio sul verde condominiale. Una soluzione perfetta per chi lavora da casa e desidera uno spazio riservato, tranquillo, pensato per garantire comfort e concentrazione. La zona notte, ben separata, offre due camere da letto silenziose e riservate, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e due pratici ripostigli, ideali per mantenere ordine e funzionalità. L’abitazione si presenta in buono stato, con dotazioni che assicurano comfort e sicurezza: porta blindata, videocitofono, infissi in legno, parquet nelle camere e ceramica in cucina e bagno. A completare questa proposta una cantina di pertinenza. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, crescere e ritrovare ogni giorno il piacere di sentirsi davvero a casa.

Proponiamo in vendita a Baranzate luminoso due locali ideale per giovani coppie, single o come investimento. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente ben distribuito e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità e accogliere amici e familiari. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio esterno comodo dove rilassarsi o creare un piccolo angolo verde. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, facilmente arredabile e caratterizzata da spazi generosi, e da un bagno finestrato che garantisce ottima aerazione e luminosità. La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli ambienti e per la luminosità, rappresentando un’ottima opportunità in un contesto tranquillo e ben collegato. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

BRESCIA – ZONA CROCIFISSA – VIA LUIGI SETTEMBRINI In contesto residenziale di poche unità abitative, ordinato e ben abitato, proponiamo bilocale di 65 mq commerciali posto al secondo piano. Il complesso ha beneficiato negli anni di importanti interventi di manutenzione straordinaria: * rifacimento della terrazza condominiale panoramica, deliberato ed eseguito circa due anni fa * lavori ai balconi già deliberati ed eseguitiL’ingresso dell’appartamento conduce a un soggiorno di comode dimensioni, luminoso e con sfogo esterno, esposto a ovest. Dal disimpegno si accede alla cucina separata semiabitabile, al bagno finestrato con vasca, dotato di boiler per l’acqua calda e con sanitari sostituiti nel corso degli anni, e alla camera matrimoniale di circa 18 mq, anch’essa esposta a ovest. Distribuzione ed esposizione: * soggiorno e camera matrimoniale: ovest * cucina e bagno: nord Dotazioni e stato interno: * impianto elettrico rivisto negli anni ’90 * interventi sull’impianto idraulico nel tempo * infissi in PVC con doppio vetro, sostituiti circa 9 anni fa * riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Spese condominiali: circa € 1.500 annui, comprensive di riscaldamento. L’immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza ad agosto 2026, soluzione ideale anche come investimento.

Nel cuore di Trescore Balneario, proponiamo in vendita un affascinante immobile su più livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Ristrutturato nel 1998, l'immobile offre un ingresso indipendente che conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. Al piano principale, zona giorno con camino a legna crea un'atmosfera calda e invitante, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Al piano superiore 3 camere da letto di cui una con un comoda terrazza a pozzo, oltre al bagno con vasca. La zona mansardata, accessibile con stala retraibile, aggiunge un tocco di charme e versatilità agli spazi oltre ad avere un locale adibito a lavanderia e stireria. Completano l'offerta un box auto doppio in larghezza e un sistema di riscaldamento termoautonomo. Le ampie metrature e la posizione centrale rendono questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere.

Scanzo confine con Gorle In zona centrale e servitissima, all’interno di un piccolo contesto di poche unità abitative, proponiamo in vendita un grande appartamento luminoso e soleggiato di mq 150 curato in ogni dettaglio , posto al secondo e ultimo piano, libero su tre lati. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile, con accesso diretto a un grande terrazzone vivibile di 30 mq , ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno. Una scala interna tutta in parquet accompagna al piano superiore, dove troviamo un grande disimpegno, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L’appartamento si presenta con ottime finiture, pavimenti in parquet con decori in legno e impianto di aria condizionata, tende da sole. A completare la proprietà sono presenti un box doppio di 33 mq L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con aria condizionata in ogni ambiente e impianto di allarme perimetrale con tende da sole motorizzate Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, contattateci senza impegno al numero 035 515251.

In contesto esclusivo proponiamo elegante appartamento trilocale al piano primo con ampia terrazza, inserito in moderno complesso residenziale di sole 11 unità abitative, dotato di piscina condominiale, situato nel centro di Desenzano del Garda. Una soluzione abitativa progettata per offrire elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento. Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centralissima assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Possibilità di importanti agevolazioni e benefici fiscali per bonus in essere. Il costruttore è disponibile presso il proprio ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.

In contesto esclusivo proponiamo elegante attico di grande dimensione al piano secondo con ampia terrazza ideale per vivere l'esterno in piena privacy, inserito in moderno complesso residenziale di sole 11 unità abitative, dotato di piscina condominiale, situato nel centro di Desenzano del Garda. Una soluzione abitativa progettata per offrire elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento. Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centralissima assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Possibilità di importanti agevolazioni e benefici fiscali per bonus in essere. Il costruttore è disponibile presso il proprio ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia, a soli 500 metri dalle sponde del Lago di Como, una splendida mansarda luminosa, situata al terzo piano di un suggestivo casale in sasso completamente ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre, con vista aperta e spazi progettati per garantire comfort e vivibilità. La mansarda si sviluppa su un unico livello e accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall'accesso a un balcone panoramico. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, una stanza aggiuntiva versatile e due bagni. Un elegante soppalco completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio da destinare a zona relax, studio o area ospiti. Gli ambienti, ariosi e ben illuminati, sono rifiniti con cura e si prestano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza di charme. Gli interni sono inoltre personalizzabili, con la possibilità di scegliere finiture e materiali in base al proprio stile. La residenza fa parte di un intervento di pregio che prevede sette unità abitative, tutte con accesso a un giardino comune e a una piscina, ideali per momenti di relax immersi nel verde e nella tranquillità. Disponibile, su richiesta, anche la possibilità di acquistare un box auto, per completare la proprietà con la massima comodità. Una soluzione esclusiva, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernità, a pochi passi dal Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben curato, situato in zona esterna al centro del paese. L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ben proporzionato, con cucina separata, soluzione ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi della vita quotidiana. Dal soggiorno si accede al balcone, recentemente valorizzato dall’installazione di nuove tende da sole, perfetto come sfogo esterno per momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e funzionalità ed è composta da due camere da letto di comode dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca, offrendo comfort e praticità. L’appartamento, pur essendo originario, si presenta in buono stato di manutenzione: nel corso degli anni sono sempre stati eseguiti con regolarità tutti gli interventi di manutenzione ordinaria. Inoltre, l’immobile è stato recentemente migliorato con l’installazione di condizionatori, ed è già dotato di videocitofono e zanzariere, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo e la qualità della vita quotidiana. Completano la proprietà, al piano interrato, due autorimesse, valore aggiunto di grande importanza, e una cantina, ideale come spazio di deposito. Una soluzione abitativa solida, funzionale ed elegante, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi ben organizzati, senza rinunciare alla comodità dei servizi. In attesa di certificazione energetica

In via Triboniano, adiacente al Passante ferroviario Certosa FS, vendiamo bilocale di 60 mq con terrazzo. L'area dove è sito è in grande sviluppo e forte rivalutazione, grazie agli importanti investimenti che si stanno concentrando. Grazie alle nuove realtà che stanno sorgendo, si candida a diventare uno dei quartieri di riferimento della periferia milanese. Situato al primo piano di un stabile civile l'appartamento è composto dalla sala con cucina a vista servita da un grande terrazzo, una ampia camera da letto ed un bagno finestrato. Gli spazi sono ampi, la luce garantita dalla doppia esposizione. L'appartamento è libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia ai numeri 02 33490059 o 348 0525184. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

In stabile signorile servito da ascensore e portineria, proponiamo in vendita splendido bilocale di 75 mq, posto al primo piano, recentemente ristrutturato con materiali di alto pregio e grande attenzione ai dettagli. L’appartamento si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno finestrato, dal design moderno, è rifinito con materiali di qualità. Comoda zona lavanderia. L’immobile viene venduto completo di arredo fatto su misura ed è impreziosito da parquet in quercia in tutti gli ambienti e dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano, elegante e funzionale, in un contesto curato e ben servito. Completa la proprietà un box auto ristrutturato, prezzo su richiesta.

In zona stazione FNM, in contesto molto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di tre locali con doppi servizi situato al secondo e ultimo piano mansardato di una piccola palazzina edificata nel 2008. L’abitazione si compone di: * ampia zona giorno/pranzo con cucina abitabile a vista, * due camere da letto, * doppi servizi. La presenza di tre comodi balconi garantisce ottima luminosità e sfoghi esterni funzionali. Completano la proprietà cantina e box auto doppio pertinenziale al piano interrato. L’immobile è dotato di: * impianto di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento, con regolazione e contabilizzazione individuale, * impianto di climatizzazione con pompa di calore. Soluzione recente, ben tenuta e strategica per collegamenti e servizi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei mezzi.

Proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano con ascensore all’interno di uno stabile civile anni ’60 dotato di servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. L’ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e funzionale. Proseguendo troviamo il bagno cieco con doccia e la camera da letto, oltre a un comodo balcone che completa la proprietà. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. La posizione è particolarmente strategica, con la metropolitana gialla fermata Maciachini praticamente sotto casa, rendendo l’appartamento estremamente comodo per ogni spostamento. Attualmente l’immobile è locato e sarà libero a dicembre 2026. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Gian Battista Tiepolo, 1 - In posizione strategica per raggiungere comodamente la Stazione Centrale e la sede storica del Politecnico di Milano in Piazza Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita ampio bilocale di 83 mq, con possibilità di trasformazione in trilocale, situato al piano rialzato di un contesto ex Aler di fine Anni ’30, servito da portineria attiva per l’intera giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e gode di un'esposizione Nord-Sud-Ovest, che garantisce una piacevole luminosità in soggiorno e un’ottima ventilazione naturale anche grazie all'altezza dei soffitti di 3.30m. Un corridoio centrale, funzionale ad una distribuzione ottimale degli spazi, conduce ai vari ambienti: soggiorno con accesso al giardino, una camera da letto di 18 mq, il bagno finestrato e la cucina abitabile. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano seminterrato.