Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 58

**Mansarda in Vendita con Vista Panoramica** Scopri questo ampia mansarda situato al terzo piano di un edificio degli anni '80, senza ascensore, che offre un ampio spazio di 95 m² commerciali e 90 m² calpestabili+ 30 mq di terrazzo immobileda ristrutturare, è composto da un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile e un salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno con vasca e finestra e il ripostiglio completano la funzionalità degli spazi, riscaldamento autonomo. Uno dei punti forti di questa proprietà è il terrazzo vivibile panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato. L'orientamento nord-sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e caldo. Non perdere l'occasione di personalizzare questo attico secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Il prezzo è trattabile e l'immobile è subito disponibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! MBCASE ANDREA. Caratteristiche specifiche 95 m² commerciali, 90 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Terrazzo Da ristrutturare Armadi a muro Orientamento nord, sud, est Costruito nel 1980 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione 3º piano Senza ascensore

*Trilocale in Vendita in Viale Mazzini, Ideale per Famiglie* Occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una casa in vendita a Viale Mazzini! Proponiamo un appartamento trilocale in buono stato, perfetto per famiglie e ottimo come investimento, che offre una metratura di 85 metri quadri. Situato al secondo piano, l'immobile beneficia di un riscaldamento autonomo, garantendo comfort. La soluzione è composta da Salone, Cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La posizione è privilegiata in quanto si trova infatti in una zona ben servita e vicina ai mezzi di trasporto in particolare vicino la stazione ferroviaria di Tivoli, facilitando gli spostamenti quotidiani in Città. L'appartamento include una cantina, spazio prezioso per il deposito di oggetti e una migliore organizzazione della casa, inoltre si specifica che vi è anche un terrazzo condominiale per uso esclusivo dei due appartamenti posti al secondo piano. sicuramente un altra comodità di questa soluzione è lo spazio e esterno posizionato davanti l'abitazione che consente di parcheggiare la propria auto Non perdere questa opportunità unica di acquistare un trilocale accogliente, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Affrettati, i migliori appartamenti sono sempre i primi a essere venduti!

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie di 55 mq, questo immobile offre comfort e tranquillità in un contesto tranquillo, vicino al mare. L'appartamento, ubicato al piano terra, dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le caratteristiche includono il servizio portineria, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'appartamento si trova in un consorzio residenziale tranquillo e ben curato, il Consorzio Diomede, garantendo un'atmosfera serena e familiare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo trilocale con giardino a Ardea.

VENDUTO ROMA GIARDINETTI in piccola palazzina di soli 4 appartamenti, un ufficio ed un locale commerciale, vendesi al piano terra, appartamento uso ufficio di circa 66 mq con accesso dalla strada e dall'interno del giardino condominiale, ingresso indipendente, due aree esterne di pertinenza. L'appartamento potrà essere completato con l'acquisto di un posto auto coperto. CASILINA GIARDINETTI TOR VERGATA METROPOLITANA SERVIZI NEGOZI TRASPORTI SUPERMERCATI OSPEDALE GRANDE RACCORDO ANULARE AEROPORTO TANGENZIALE AUTOSTRADE

ROMA GIARDINETTI in piccola palazzina, vendesi al piano terra/rialzato, appartamento di circa 73 mq, luminoso composto da ampio angolo cottura abitabile, salotto, camera matrimoniale, ampio bagno, ingresso indipendente, area esterna di pertinenza. Completa la proprietà un posto auto scoperto; possibilità di area verde esclusiva. CASILINA GIARDINETTI TOR VERGATA METROPOLITANA SERVIZI NEGOZI TRASPORTI SUPERMERCATI OSPEDALE GRANDE RACCORDO ANULARE AEROPORTO TANGENZIALE AUTOSTRADE

ROMA GIARDINETTI in piccola palazzina di 6 appartamenti, vendesi al primo piano appartamento di circa 62 mq , composto da ampio ingresso, soggiorno camera, cucina, bagno, due balconcini, con una miglior distribuzione degli spazi interni l'appartamento può ottenere una cameretta in più. Luminoso. l'appartamento necessita di ristrutturazione. Ottimo per uso investimento. Affaccio su strada. L'appartamento potrà essere completato con l'acquisto di un posto auto coperto; possibilità di area verde esclusiva. Lo stabile è al momento in fase di restauro degli spazi comuni. CASILINA GIARDINETTI TOR VERGATA METROPOLITANA SERVIZI NEGOZI TRASPORTI SUPERMERCATI OSPEDALE GRANDE RACCORDO ANULARE AEROPORTO TANGENZIALE AUTOSTRADE

Proponiamo in vendita appartamento di 120 mq ca vicinissio al centro, di recente ritrutturazione, pensato per chi cerca eleganza, comfort e luminosità in ogni angolo. Entrando dal portone blindato troviamo l'ingresso con un elegante armadio a muro specchiato che unisce praticità e raffinatezza. Proseguendo accediamo all'ampia zona giorno che ospita il soggiorno, la cucina ed il tinello. Il primo è caratterizzato da un elegante vetrata angolare con porta finestra che consente l'accesso al comodo terrazzino munito di lavatoio su cui si può accedere anche dalla cucina. Accedendo alla zona notte troviamo un ripostiglio, un bagno con vasca, un'elegante oltre che accogliente, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo dotato di doccia ed una cameretta. L'appartamento è dotato di caldaia a condensasione nuova, climatizzazione a Pompa di Calore posto in tutte le camere, predisposizione per l'impianto d'allarme, solaio coibendato, infissi con zanzariere, radiatori in acciaio dallo stile moderno ed elegante, paraspigoli decorativi e cornici perimetrali al soffitto in legno lavorato. L'appartamento e' posto al 4 piano di una palazzina dotata di ascensore che nei prossimi mesi sarà sostituito con una soluzione più accogliente, moderna e capiente facilitandone l'accesso per famiglie con dispositivi da passeggio per bambini e disabili.

AMPIO TRILOCALE CON DOPPIO SFOGO ESTERNO!!! ICONACASA CIAMPINO propone in vendita, In Via Nicolò Tommaseo, a Marino ( zona Santa Maria delle Mole), un trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben servita. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna verso la zona giorno, distribuendo in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo la prima ampia camera da letto, luminosa e dotata di un balcone privato. Proseguendo, frontalmente rispetto all’ingresso, si raggiunge la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, dove è presente anche il citofono, un ambiente accogliente che dispone dell’accesso al secondo balcone dell’immobile. Il corridoio continua verso sinistra e conduce alla seconda spaziosa camera da letto, anch’essa con uscita sul balcone condiviso con la zona giorno e dotato di tenda da sole. Nella parte iniziale del corridoio, prima della cucina, è presente una piccola rientranza molto utile e versatile, perfetta come dispensa, ripostiglio o angolo lavanderia, di fianco troviamo Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia, sanitari a terra e miscelatori. La casa presenta una pavimentazione uniforme in ceramica, infissi in PVC doppio vetro con apertura a battente; le porte interne e il portone d’ingresso sono in legno tamburato a battente, ad esclusione della porta del bagno realizzata a scomparsa. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione, ma offre una struttura funzionale, spazi comodi e un potenziale ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. L’immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla di Marino, ben servita e comoda per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, aree verdi e diverse attività di quartiere. A breve distanza si trova anche la stazione ferroviaria di Marino, che rende agevoli gli spostamenti verso i comuni limitrofi e verso Roma. La posizione permette quindi di vivere in un contesto sereno mantenendo tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. spazi ampi e ben distribuiti doppio sfogo esterno zona servita e pratica possibilità di personalizzazione

appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto Appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto. L'appartamento è posto al terzo piano di quattro di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra, terrazzo angolare. Completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato. l'interno si presente in buono stato e da subito abitabile. Rifiniscono la proprietà un climatizzatore, grate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. La pavimentazione è in gres con posa diagonale. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo angolare con affaccio verso est. Il fabbricato è stato edifcato nel 2006 ed è una costruzione Caltagirone. Composta di 4 piani fuori terra ed una piano seminterrato dove sono collocati i box auto. L'appartamento si trova in una delle vie principali di Ponte di Nona e precisamente in Via Raoul Chiodelli 85 a 5 minuti a piedi dal centro commerciale Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24 dove a seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato, in alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. libero subito terrazzo angolare box auto Vicinanza ai servizi

Proponiamo in vendita nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi, appartamento in ottimo stato d'uso, in una palazzina dotata di ascensore. Composto da: salone con terrazza, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno con box doccia. Per il parcheggio troviamo due zone condominiali riservate solo per i residenti. Contattaci per saperne di più!

Nel suggestivo contesto del Terminillo, nel Residence La Genziana, si trova questo accogliente appartamento ad uso abitativo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di un'atmosfera rilassante. Con una superficie di 50 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi: il soggiorno con angolo cucina e soppalco accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente, mentre la camera da letto con soppalco aggiunge un tocco di originalità e funzionalità. Il bagno completo e la cantina al piano seminterrato completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio. Situato al terzo piano senza ascensore. Inoltre, i locali condominiali per uso svago al piano terra permettono di socializzare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel comune di Rieti. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Splendido appartamento di poche unità immobiliari ad uso abitativo con 6 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Sora (FR). Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre un'ottima posizione che garantisce comodità e tranquillità. Gli infissi nuovi assicurano un'ottima luminosità e isolamento termico, mentre il parcheggio per due auto interno alla palazzina è un comodo vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Non dotato di ascensore, l'appartamento si trova al piano secondo, accessibile per tutti. Ideale per famiglie o chi cerca spazi ampi e confortevoli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Sora. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Ardea (RM), con una superficie di 60 mq e composto da 4 locali e 1 bagno. L'immobile, situato al primo piano, vanta un salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 balconi e una cantina. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ed infissi in PVC. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Inoltre, sono disponibili 2 posti auto e l'immobile è vicino ai principali servizi. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita. Contattaci per organizzare una visita!

Trilocale con spazio esterno, posto auto e cantina Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Raoul Chiodelli, appartamento posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in cortina. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura a vista, corridoio, due camere, due bagni e balcone. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona appartamento con posto auto e cantina di pertinenza – via Raoul Chiodelli L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e perfettamente distribuito, dotato di accesso diretto al balcone abitabile, spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto o pranzi in compagnia. Proseguendo verso destra, un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere ben illuminate; la prima camera che troviamo sulla sinistra dispone anch’essa di uscita sul balcone, garantendo luminosità e continuità tra gli ambienti. La presenza di due bagni, moderni e ben rifiniti, offre praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina di pertinenza, ideali per chi cerca spazi aggiuntivi e comodità quotidiana. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con caldaia nuova installata nel 2024, garanzia di efficienza energetica e risparmio nei consumi. Inoltre, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con condizionatori installati nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Soluzione perfetta per coppie, famiglie o come investimento, grazie alla disposizione funzionale e alla posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi. La palazzina si articola cinque piani fuori terra ed un piano interrato. L'edificio è dotato di ascensore. L'esterno è rifinito in cortina. Nuova Ponte di Nona è un quartiere residenziale di recente costruzione, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), a est della Capitale. La sua urbanizzazione è iniziata nel 2002, sviluppandosi lungo via del Ponte di Nona e via Collatina, a circa 2 km da Lunghezza. Il quartiere fa parte di un’area più ampia denominata Ponte di Nona - Lunghezza, che comprende anche le zone di Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona Vecchia (noto anche come Villaggio Falcone). A ridosso del quartiere si trova uno dei più grandi centri commerciali della Capitale, il Centro Commerciale Roma Est, che ospita numerosi negozi e grandi marchi, servizi di ristorazione ed un multisala cinematografico. All’interno del quartiere sono presenti inoltre negozi di vicinato, supermercati, farmacia, ristoranti ed ufficio postale. Nuova Ponte di Nona è un quartiere a misura di famiglia, grazie alla presenza di numerosi istituti scolastici, quali: 2 asili nido comunali, “Le Api Laboriose” e “Crocco”; 4 scuole dell’infanzia comunali “Simpatiche Canaglie”, “Scarpe Sciolte”, “Prampolini” e “Crocco”; 2 istituti comprensivi, che includono scuole primarie e secondarie di primo grado (elementari e medie). In auto: Il quartiere dispone di un’uscita dedicata sull’A24, con pedaggio attualmente di 1,40 €. Le complanari tra Ponte di Nona e l’uscita Togliatti hanno migliorato sensibilmente il traffico. In alternativa all’A24 a pagamento, è possibile utilizzare via Collatina o via Prenestina. Per raggiungere il GRA si può accedere tramite l’uscita La Rustica, percorrendo via di Salone e via Noale. In autobus: Il quartiere è ben collegato al trasporto pubblico grazie a diverse linee: 314 → collega con Largo Preneste 075 → collega con la metro B (Ponte Mammolo) 055 → collega con la metro C (Grotte Celoni) 555 → collega con la stazione FR2 di Ponte di Nona e la metro C (Borghesiana) In treno: In via Forlanini si trova la f

MAZZANO ROMANO - APPARTAMENTO DI 120 MQ Mazzano Romano - Via Romana, 160 Interessante appartamento di 120 mq posto al piano primo, con affaccio sul verde. L'immobile è composto da: Ingresso, salone con camino, tre camere, cucina con camino, doppi servizi. Due posti auto privati scoperti e cantina. La casa si presenta da ristrutturare. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti tra loro (come da planimetria allegata), rendendolo ideale per famiglie composte da due nuclei familiari o per chi desidera abitarne una parte ed affittarne l'altra. Questa configurazione offre la flessibilità di vivere in un ambiente spazioso e al contempo beneficiare di un reddito aggiuntivo, sfruttando al meglio le potenzialità della proprietà. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale.

MONOLOCALE CON BALCONE Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fausto Viola, appartamento monolocale di circa 30 MQ, più balcone e posto auto. Internamente è composto da ingresso diretto su un unico ambiente con angolo cottura e bagno. La soluzione è sita al primo piano, con esposizione ovest, palazzina di due piani in totale, costruita nel 2009, E' presente un ampio balcone con vano caldaia/ripostiglio ed un posto auto di proprietà. Spese condominiale ammontano a circa 81€ bimestrali comprensive di acqua L'immobile internamente dispone di porta d'ingresso blindata e una interna in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in legno doppio vetro , apertura a battente, con persiane in ferro. La soluzione dispone di uno Split caldo-freddo nell'ambiente unico. La pavimentazione è in ceramica in tutta la soluzione. Il bagno dispone di sanitari bianchi a terra e vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo ed è in cortina. Ci troviamo nel Cuore di Mura dei Francesi a 2 passi dalla Chiesa (San Giovanni Battista) e di conseguenza a tutti i servizi che la zona offre: Scuole, bar, alimentari, ortofrutticolo, edicola, supermercato e nel raggio di 1 Km anche la stazione dei treni di acqua acetosa. BUONO STATO INTERNO POSTO AUTO BALCONE ZONA CENTRALE

Torre Cajetani, in Via san Benedetto, proponiamo la vendita di appartamento posto al piano terra catastale e composto da un ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balcone panoramico e giardino pavimentato. Completa la proprietà un garage di 21 mq.

MONTE COMPATRI ADIACENTE VIA F. LUZI In contesto residenziale e tranquillo, adiacente Via F. Luzi, precisamente in Via Alfredo Serranti, proponiamo la vendita di un bilocale situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione. L'immobile di circa 45 mq è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui accediamo direttamente al giardino privato di circa 40mq, dove poter mangiare e passare momenti di convivialità, con accesso facilitato dalla zona giorno, un piccolo disimpegno dotato di un pratico armadio a muro, conduce alla zona notte che include una camera matrimoniale, anch'essa con accesso allo spazio esterno, e bagno con box doccia. All'interno del giardino, troviamo un rigoglioso ciliegio, presente dalla costruzione dello stabile. Completano la proprietà un posto auto privato, con accesso tramite cancello automatico. In buone condizioni l’appartamento è dotato di rifiniture di qualità come infissi in legno doppio vetro, porta blindata e persiane in ferro, riscaldamento autonomo. Prezzo di vendita € 109.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G.

Professionecasa Scauri propone in esclusiva un appartamento in vendita a Scauri, nel comune di Minturno. Situato al primo piano di una piccola palazzina, l’immobile offre una superficie di circa 75 mq ben distribuiti: • ingresso in disimpegno, • ampia camera matrimoniale, • cameretta con balcone, • cucina abitabile anch’essa con balcone, • bagno. All’esterno, una corte comune di circa 80 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo però la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Minturno-Scauri e dalla Via Appia, rende questa soluzione un ottimo investimento, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scopri tutto il potenziale di questa interessante proposta! Prezzo NON TRATTABILE

Delizioso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie di 50 mq, questo immobile vanta un giardino condominiale, accesso per disabili e citofono per garantire comfort e sicurezza. L'appartamento è in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e pavimento in parquet, offrendo un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, dispone di un terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta. Immerso nel verde del residence La Principina, questo immobile rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata.

Nel comune di Cassino, precisamente nella frazione di Sant'Angelo in Theodice, in zona strategica tra Cassino e la Valle Dei Santi, ben servita da supermercati, poste, chiesa, farmacia e scuole, proponiamo in esclusiva fabbricato cielo terra semindipendente composto da: ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed ampio balcone al piano terra, quattro ampie camere da letto oltre balcone, ripostiglio e bagno patronale ristrutturato al piano primo. In ottime condizioni interne, con: infissi doppio vetro/legno e tapparelle nuove, impianto elettrico e di riscaldamento nuovi con caldaia a condensazione, portone blindato. Ottima esposizione a sud e nord con vista aperta. Facilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi 8/10.

Professionecasa propone Casolare Indipendente nel comune di Sora (FR), con una superficie di 280 mq distribuiti su due livelli. Questo immobile vanta 10 locali, 2 bagni, 5 camere da letto. oltre a una cantina, un ripostiglio, e un ulteriore annesso ad uso deposito. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna per essere personalizzato secondo i gusti dell'acquirente. All'esterno, un giardino privato e due balconi offrono spazi all'aperto per godersi momenti di relax e socialità. Tre box auto garantiscono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. In aggiunta, l'immobile è affiancato da un magazzino/rimessa di circa 64 mq e da un terreno agricolo di circa 3.200 mq, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare o creare un giardino. La posizione strategica, vicina a una strada a scorrimento veloce, rende questo immobile un ottimo investimento per chi cerca spazi generosi e potenzialità di sviluppo. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in un'oasi di comfort e benessere per te e la tua famiglia. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà! Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

**Appartamento in Vendita a Roma - Ottima Posizione! ** Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato in una posizione strategica tra Via Anagnina e Via Tuscolana, a pochi passi dal Ponte Linari. La zona è ben collegata con il centro di Roma e i meravigliosi Castelli Romani, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l'appartamento si trova al piano primo, con accesso da una piccola rampa di scale esterna. L'immobile presenta un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e con accesso diretto ad uno dei punti forti dell'appartamento, il terrazzo panoramico di 50 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista, un bagno, 3 camere di vario taglio, tra cui una camera da letto con bagno interno, cabina armadio e accesso diretto ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera di media grandezza ed una cameretta, divisi da un corridoio per ottimizzare gli spazi. La proprietà è completamente da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare la planimetria secondo le proprie esigenze. Parte della demolizione e smaltimento è già stata effettuata, facilitando così il lavoro di ristrutturazione. Il terrazzo di pertinenza è stato già ristrutturato con rifacimento della pavimentazione, ringhiere di divisione e grondaie. La zona inoltre è adiacente a vari centri commerciali, supermercati e scuole, alcune raggiungibili anche a piedi, ideale per facilitare le famiglie con i bambini o i ragazzi. Situato a soli 3 km dal GRA e a 4 km dal Policlinico e dall'università Tor Vergata, con la fermata della metro e il capolinea autobus "Anagnina" a 4,5 km. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa!

Latina, Via Capraia A soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo un grazioso villino a schiera di 86 mq disposto su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l’anno. Entrando in casa ci troviamo direttamente nel soggiorno con cucina a vista, particolarmente luminoso grazie alle due porte-finestre con uscita su una corte pavimentata di circa 19 mq, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Da questa stessa corte è presente anche un secondo ingresso indipendente, che offre maggiore comodità e privacy. Proseguendo, da un disimpegno si accede ad una camera da letto e ad un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera da letto con bagno privato finestrato completo di vasca, ripostiglio ed infine un terrazzo di circa 23 mq. Possibilità di visionare i nostri immobili tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478

**Appartamento in Vendita a Faleria - Un Gioiello nel Borgo Antico! ** Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore del borgo antico di Faleria, un luogo ricco di storia e fascino. Posizionato al primo piano, l'immobile offre un soggiorno luminoso e accogliente, un angolo cottura perfettamente attrezzato e una camera da letto principale, insieme a una cameretta ideale per ospiti o come studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità a questa proprietà storica. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica, con orientamento Sud-Est, assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è libero al rogito e il prezzo è trattabile, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa pronta da abitare. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Caratteristiche specifiche 60 m² commerciali, 55 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Buono stato Armadi a muro Orientamento sud, est Costruito nel 1940 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (IPE non indicato) Costruzione 1º piano Senza ascensore