Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 56

In vendita a Ardea (RM), proponiamo un grazioso appartamento in villa ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto tranquillo. La proprietà di 55 mq dispone di un giardino privato fronte-retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è composto da un cucinotto, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni. La doppia esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Situata nel consorzio Lido dei Coralli, l'immobile è libero e pronto per essere abitato. Nelle vicinanze si trovano servizi utili come caffè, ristoranti e altro ancora. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa a due passi dal mare.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Ardea (RM), al centro di Tor San Lorenzo. Con una superficie di 80 mq, questo luminoso immobile al 2° piano , vanta due accoglienti camere da letto, un moderno bagno, un ampio salone con angolo cottura e un ascensore per un comodo accesso. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzo di 110 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà il posto auto. La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano caffè, ristoranti, parcheggi e farmacie. Perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita.

Nuova Florida proponiamo la vendita di un NUDA PROPRIETA' usufruttuaria anni 83 Graziosa soluzione completamente indipendente sviluppata su un unico livello, suddivisa con soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, e bagno A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuiscono un portico coperto, ideale per momenti di relax all'aperto; e due porzioni di giardino di proprietà esclusiva per una superficie complessiva di 90mq ca Non ci sono spese di condominio

Sermoneta, Via Guglielmo Marconi - Nel centro storico del paese, disponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato, posto al piano terra di ca 160 mq con annessa cantina di mq 80 al piano seminterrato. La soluzione è così divisa: ingresso, cucina abitabile con tetto in legno, bagno, ampio salone, camera da letto e camera matrimoniale con balcone panoramico. Al piano seminterrato, raggiungibile con una scala interna, troviamo la cantina/magazzino di una metratura di ca 80 mq con 3 stanze di cui una adibita a lavatoio. La soluzione è visionabile previo appuntamento. Classe energetica in fase di attribuzione.

2 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 2 locali recentemente ristrutturato internamente ed esternamente così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Camera e Bagno. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato avendolo ristrutturato nel 2023 con pavimentazione gress in tutta la casa, infissi in alluminio vetro camera e le porte interne in legno di color Beige chiaro con apertura a battente. La porta d'ingresso è blindata, aria condizionata con 1 condizionatore inverter in cucina e un bellissimo camino funzionante, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di condominio. L'esterno si presenta in ottimo stato ed è in intonaco e anch'esso ristrutturato nel 2023 con facciata e tetto. La soluzione ha svariate parti comuni come il giardino e il terrazzo dei quali possono usufruirne le 4 unità abitative della palazzina. Ci troviamo in zona Montespaccato più precisamente in Via Cornelia con tutti i servizi di prima necessità come farmacie supermercati raggiungibili a piedi e i restanti servizi come Forum a 500 m fermata bus davanti casa per fermata metro battistini (10 min) e stazione Aurelia (10 min), Raccordo a 500m e l'Ospedale Aurelia a meno di 3km. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023 NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO TERMO AUTONOMO FACCIATA E TETTO RISTRUTTURATI NEL 2023

Soluzione semindipendente con ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra trovi un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno, tutti ambienti comodi e funzionali. Il primo piano ospita altre due camere e un secondo bagno, ideale per una zona notte ben organizzata. La casa è stata migliorata con impianto elettrico e idrico di nuova realizzazione, un plus importante in termini di sicurezza e comfort. A completare la proprietà ci sono un magazzino pertinenziale di 20 mq e un terreno recintato di 725 mq, perfetto per chi cerca privacy, verde e la possibilità di personalizzare gli spazi esterni.

Nel cuore del caratteristico comune di Tolfa, rinomato per il suo affascinante patrimonio storico con i suggestivi Monti di Tolfa tra il Mar Tirreno e l'arco naturale del fiume Mignone, proponiamo appartamento sito in Via Ripa Bassa 14 posto al piano terra luminoso e ottimo stato di manutenzione così composto: Ingresso soggiorno con cucina a vista, camera letto, cameretta, bagno, Affaccio sulla piazza adiacente, riscaldamento in pellet, a due passi dalla Piazza principale dove possiamo osservare un panorama molto suggestivo. Distante 40/45 km da Roma, vicino ad Allumiere , Santa severa , Aurelia. Prezzo richiesto euro 65.000,00 Le informazioni del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Minturno - più precisamente nel caratteristico centro storico, a pochi passi a piedi dall' incantevole e panoramicissima piazza Roma e quindi da tutti i principali ristoranti e locali della zona, proponiamo in vendita grazioso e particolare appartamentino sito al primo piano. L' immobile è cosi composto: ingresso in grazioso soggiornino soppalcato con piccola cameretta e bagno, terrazino , cucina e camera da letto con un ulteriore bagno. Vista la sua posizione, vicinissima a piedi da tutti i locali del centro storico e a soli 6 minuti di auto dal lungomare di Scauri e Marina di Minturno, questa casetta si presta ottimamente come uso investimento o come seconda casa.

Trilocale luminoso con terrazzo, posto auto e cantina Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Alberto Marvelli, 6, appartamento posto al quarto piano di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo ed una scala a chiocciola che dal soggiorno porta al piano superiore dove è presente una cameretta. Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e funzionale, dal quale si accede a un gradevole terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte del piano principale comprende una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera, perfetta come stanza aggiuntiva, studio o area ospiti. L’appartamento gode di ottima luminosità e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione interessante per coppie, professionisti o come investimento. La palazzina, provvista di ascensore, si articola su cinque piani fuori terra. Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. Per immettersi sull'autostrada e le sue complanari attualmente il costo è di 1,40 euro. A seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato In alternativa all'A24 a pagamento, è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. STRADE Le strade sono tutte intitolate ad architetti, ingegneri e progettisti. Luminoso Terrazzo Posto auto e cantina di pertinenza Ascensore

VIA DELLA VILLA - BILOCALE CENTRALE IN OTTIMO STATO Formello - Via della Villa, 13 In posizione centrale, vicino ai principali servizi, con ingresso pedonale, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 50 mq sito al piano terra. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno. Riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano ed impianto di climatizzazione caldo freddo. Nessuna spesa condominiale. L'immobile, in ottimo stato, è pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di interventi. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

in posizione centrale, adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di 3 unità abitative. L'immobile si compone di: Ingresso, salone grande, cucina, tinello, disimpegno, 3 camere e due bagni. Da tutte le stanze della zona giorno è possibile accedere ad un ampio balcone ed a completare la proprietà troviamo terrazzo di mq. 40 c,a, Contattaci per saperne di più!

Rif: B169 - Proponiamo in vendita un immobile situato a Casalotti, in via Montiglio, al piano rialzato di una palazzina tranquilla di soli due piani. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di apportare eventuali modifiche o personalizzazioni in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Il progetto prevede la realizzazione di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa rinnovata, con la possibilità di intervenire sulle finiture e sugli spazi interni prima del completamento dei lavori. N.B. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Orte Scalo- L' immobile si trova in una zona tranquilla vicino alla via principale e ai principali servizi. La palazzina di pochi appartamenti garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con due ampie camere da letto matrimoniali e la possibilità di utilizzare il salone come terza camera a seconda delle esigenze, una cucina abitabile con balcone e un bagno. Completano la proprieta una cantina ed un garage. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare di Orte. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Habitat Immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno località San Giacomo, nel complesso "Residence Monterosa", appartamento disposto su tre livelli composto da : al piano primo soggiorno con cucina a vista, bagno, terrazzo abitabile; al piano secondo dal quale si accede da una scala interna troviamo due camere bagno e terrazzino con zona lavanderia; al piano terzo mansarda con camera da letto e cabina armadio l 'immobile è in buone condizioni, con finestre in legno doppio vetro, persiane in legno, ripostiglio esterno Complesso di appartamento con accesso privato sia carrabile che pedonale Box auto al piano seminterrato con rampa di accesso Classe Energetica: C

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via dei Castani e più precisamente in via dei Gelsi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 38 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i comfort necessari. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da un luminoso ingresso, una camera spaziosa, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio posto al piano servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in buono stato interno e è immediatamente disponibile. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente metro, tram e bus, oltre a bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale. Ideale per chi cerca un comodo e funzionale punto d'appoggio nella vivace città di Roma.

Nel caratteristico centro storico di Minturno, vicino ad ampi parcheggi, proponiamo appartamento caratterizzato da camere ampie e luminose. L'immobile, recentemente ristrutturato, è ubicato al piano primo, sopra il piano rialzato, ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e bagno. Completano l'immobile un ripostiglio e balconi. Per le sue caratteristiche l'appartamento è ideale come casa residenziale oppure come casa vacanza per nuclei familiari numerosi o come investimento.

Professione Casa propone in vendita la NUDA PROPRIETA' (LA PROPRIETARIA HA 87 ANNI) di trilocale in zona Montespaccato con possibilità posto auto e ampio giardino privato. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è circondata da terrazzo di proprietà è ampio giardino (con una tettoia condonata). 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) NUDA PROPRIETA'. 2) TRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO. 3) NO CONDOMINIO. 4) POSSIBILITA' POSTO AUTO.. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Pisino. Bilocale di 53 mq situato al settimo piano con ascensore. L'appartamento, in buone condizioni interne, vanta una luminosa esposizione ad est che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Composto da un accogliente salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come treno, tram, caffetterie, fast food, biblioteche, farmacie e molto altro. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata con il resto della città.

"Comodità Rara nel Centro Storico: Appartamento in vendita" Tra le vie più caratteristiche del centro storico di Fiuggi, con affaccio su Via Cesare Battisti, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo, adatto sia ad uso abitativo che come investimento. L’immobile è composto da una ampia zona soggiorno, luminosa e funzionale, con angolo cottura e area tinello, disimpegno, camera matrimoniale spaziosa e bagno. L'appartamento presenta finiture in buono stato conservativo, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, termosifoni a parete, infissi in doppio vetro e persiane. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta ProfessioneCasa.

Professionecasa propone in vendita esclusiva, nel cuore del borgo medievale di Itri, un accogliente appartamento situato al secondo piano dello stabile. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si estende su una superficie di 45 mq così distribuiti: ingresso in disimpegno, angolo cottura, bagno e soggiorno; al piano superiore, camera da letto con accesso su terrazzino panoramico e ripostiglio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, balcone e doppia esposizione garantisce una buona luminosità in tutti gli ambienti e una suggestiva vista sui monti retrostanti. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita!

Sermoneta, Pontenuovo Via Le Pastine - In zona centrale, a due passi dal centro commerciale e da tutti i principali servizi e a poche centinaia di metri dalla Stazione Ferroviaria, disponiamo della vendita di un accogliente appartamento posto al piano primo, nuovo, completamente ristrutturato e mai abitato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere da letto tutte con accesso al balcone, due bagni finestrati con doccia e ripostiglio. Terrazzo a livello di ca 40 mq attrezzato con barbeque e lavello. Rifiniture ottime, climatizzatore e antifurto. Classe energetica in fase di attribuzione.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel suggestivo borgo medievale di Rivodutri, risalente all'anno 1000. Immerso nella provincia di Rieti, questo immobile è famoso per il maestoso Faggio di S. Francesco, le Sorgenti di Santa Susanna, luoghi ideali per gli amanti della natura e della storia. Con un ingresso indipendente panoramico, l'appartamento offre un riscaldamento autonomo e una ristrutturazione recente che combina comfort e charme. L'immobile si compone di un ampio salone con angolo cucina, perfetto per momenti di convivialità, e un camino che aggiunge calore all'ambiente. La presenza di un terrazzo e un patio rende questo spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Con due camere da letto spaziose e un bagno, questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Inoltre, la cantina e il box garage inclusi nel prezzo offrono ulteriore praticità. Con una superficie commerciale di 78 m² e un'ottima distribuzione degli spazi, questo appartamento al piano rialzato è dotato di ascensore e gode di un favorevole orientamento a sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza! Classe energetica G, consumo energetico contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casa indipendente con giardino e vista panoramica. In via Sant'Onofrio proponiamo la vendita di una casa indipendente di circa 150 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, oltre che da una splendida vista aperta sulle colline e vallate circostanti. Al piano terra si accede tramite ingresso pedonale e cancello carrabile che conduce ad una spaziosa corte privata, comoda per ospitare fino a tre autovetture. Sullo stesso livello si trova anche una cantina di generose dimensioni c.a 47 mq, ideale come deposito o da adibire a taverna. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre un ampio patio vivibile di 60 mq c.a, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un salone con cucina a vista e camino, tre ampie camere da letto, un bagno finestrato con doccia e due balconi che regalano scorci panoramici e grande luminosità. La casa è in discrete condizioni e dispone di infissi in alluminio con doppi vetri e persiane, zanzariere, porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino, arricchito da alberi da frutto e con spazio sufficiente per realizzare orto o area relax. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: nelle vicinanze sono presenti fermate Cotral e la linea circolare che collega rapidamente con il centro del paese. In auto, la superstrada Sora-Frosinone è raggiungibile in pochi minuti, così come il casello autostradale di Frosinone (A1), a circa 20 minuti di distanza. • Stazione ferroviaria di Sora: 15 minuti in auto • Stazione ferroviaria di Frosinone: circa 25 minuti, con collegamenti diretti verso Roma e Napoli A pochi passi dall'immobile si trovano negozi di frutta e verdura, bar, forno e ristoranti tipici. Il centro di Monte San Giovanni Campano, con ulteriori attività commerciali, scuole, uffici e servizi pubblici, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi, immersa nel verde, ma al tempo stesso vicina ai servizi e con comodi collegamenti verso i principali centri della provincia. Prezzo richiesto: €69.000,00 FRIMM SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 OFFRIAMO: VALUTAZIONI GRATUITE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO. - Partecipazione alle aste. - Verifica dei documenti. - Marketing e condivisione MLS. - Certificato energetico APE. - Consulenza Mutuo. - Consulenza legale. - Assistenza notarile. - Ristrutturazioni CONTATTACI 3453603289 - 062111582 - altilivelliimmobiliare@gmail.com

Fiumicino - Parco Leonardo Nel cuore di Parco Leonardo e più precisamente in Via Giulio Romano, in posizione strategica adiacente alla zona pedonale e al centro commerciale, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di circa 40 mq, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si compone di un ingresso su zona living/notte, con cucinotto separato, bagno ed un comodo balcone vivibile, dotato di armadio a muro. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione a sud e si presenta in ottimo stato, dotato di infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, climatizzatore. In contesto silenzioso e ben servito, ottimamente collegato, anche grazie alla stazione ferroviaria Parco Leonardo, raggiungibile a piedi, e alla presenza di attività commerciali, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze. L'immobile viene venduto occupato da inquilino con regolare contratto di locazione, con prima scadenza febbraio 2027, rappresentando quindi un'opportunità di investimento a reddito. Prezzo richiesto: 135.000,00 FRIMM SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore 69. OFFRIAMO: VALUTAZIONI GRATUITE Partecipazione alle aste. Verifica dei documenti. Marketing e condivisione MLS. Certificato energetico APE. Consulenza Mutuo. Consulenza legale. Assistenza notarile. Ristrutturazioni. Contattaci: 062111582 o scrivici su Whatsapp: 3453603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie, realizzati con finiture moderne e materiali di alta qualità. Le soluzioni, tutte con doppia esposizione e vista mare, sono disponibili nelle seguenti metrature: * Appartamento laterale lato Torvaianica di circa 86 mq - € 180.000 * Appartamento centrale di circa 75 mq - € 170.000 * Appartamento laterale lato Anzio di circa 180 mq - € 180.000 Gli immobili si compongono di luminoso soggiorno con cucina abitabile, due o più camere da letto a seconda della tipologia e doppi servizi con finiture moderne, con possibilità di realizzare una zona lavanderia. Tutte le unità dispongono di balcone vista mare e giardino privato, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura, predisposizione per l'allaccio al metano, infissi di ultima generazione con doppio vetro e camera d'aria, grate di sicurezza e cancello elettrico. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. Consegna prevista entro 2-3 mesi dalla proposta.