Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 191

LAZIO - VITERBO - GRADOLI
APPARTAMENTO CON TERRAZZA

Nel centro storico di Gradoli, piccolo borgo che si affaccia sul Lago di Bolsena, appartamento di 90 mq con terrazza di 30 mq e sottotetto di 10 mq.

L'appartamento è posto al piano primo di un edificio di soli due appartamenti: è composto da soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca. Inoltre, sono presenti due balconi ai quali si accede rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale.
L'appartamento si trova in buono stato, gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle.
L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano ed è presente anche una stufa a legna posizionata nel corridoio.

Completano la proprietà una terrazza di 30 mq, raggiungibile grazie ad una scala a chiocciola posizionata sul balcone del soggiorno, e dal quale si può ammirare il Lago di Bolsena in tutto il suo splendore, ed un sottotetto di 10 mq.

E' possibile acquistare anche un magazzino di 32 mq, situato a circa 50 metri dall'abitazione, con 60 mq di giardino.

Gradoli, grazioso borgo dell'Alto Lazio, situato a 480 metri di altitudine, che si affaccia sul Lago di Bolsena, dista soli 10 Km da Bolsena, 20 dal confine con la Toscana, 35 km da Orvieto, 40 km dal litorale laziale e 90 km da Roma.

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TORREVECCHIA / MILLESIMO - VIA DIANO MARINA: Ottimo investimento, Bilocale Ristrutturato e Arredato, affittato ad €800,00 mensili con contratto 4+4 Decorrenza contratto 1 febbraio 2026 A pochi passi da Largo Millesimo e nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un bilocale di 40 mq completamente ristrutturato. Nonostante sia posto al piano seminterrato (S1), l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. Lo stabile, in cortina, si presenta in eccellenti condizioni. Una Ristrutturazione Completa! Gli interventi hanno riguardato ogni aspetto: * Pavimentazione:Nuova posa in opera di gres porcellanato effetto parquet. * Illuminazione:Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati e lampade LED. * Bagno e Cucina:Ristrutturazione completa e moderna. * Impianti:Rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità. * Infissi e Sicurezza:Installazione di infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata.Funzionalità e Comfort al Top La distribuzione interna degli spazi, nonostante la metratura contenuta, è stata pensata per la massima funzionalità. Troverai un comodo soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con finestra e un moderno bagno con ampio box doccia. Per il massimo comfort, sono stati installati due condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo), uno nella zona giorno e uno nella zona notte. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobilio nuovo, appena acquistato: * Cucina:Arredata e completa di elettrodomestici, inclusi piano cottura a induzione e frigorifero. * Zona Giorno:Tavolo con quattro sedie, divano e TV a parete. * Camera da Letto:Letto matrimoniale, due comodini, cassettiera e un armadio guardaroba con ante scorrevoli. * Bagno:Mobile lavabo con illuminazione a LED e un ampio box doccia in vetro, boiler elettrico.La Soluzione Perfetta per Te Questo appartamento ha tutte le caratteristiche per essere un'ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare che garantisca una buona rendita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci: Tel: 0635507071 Mobile: 392.9252099 Email: rmcdt@tecnocasa.it Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile oggi? Puoi richiedere una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile contattandoci agli stessi recapiti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Grazioso appartamento ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, questo immobile offre una comoda e funzionale sistemazione in un contesto tranquillo e accogliente. L'appartamento completamente ristrutturato è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno dotato di tutti i comfort necessari, gli interni sono luminosi e ben curati, con finiture che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata, dotato di riscaldamento autonomo.

Inoltre, la sua ubicazione nel centro di Ischia di Castro la rende estremamente comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi necessari.

In sintesi, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una delle località della Tuscia laziale, a pochi km dal mare dal Lago di Bolsena e dalle terme di Saturna e di Vulci.



 

Ischia di Castro: In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento dal fascino autentico, curato in ogni dettaglio.

L'immobile si trova al primo piano di un elegante palazzetto completamente e finemente ristrutturato, dove i particolari strutturali in tufo, lasciati a vista, raccontano la storia della costruzione e donano calore e personalità agli ambienti.



Con ingresso indipendente, la casa si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Lo sguardo viene immediatamente catturato dal suggestivo soppalco in legno, al piano superiore, ideale come seconda camera o spazio studio, perfetto per chi desidera un ambiente versatile e riservato.



L'appartamento è completo di un arredamento funzionale e di buon gusto, pensato per valorizzare gli spazi e renderli subito accoglienti e pronti da vivere. La proprietà garantisce inoltre un'ottima privacy e regala una piacevole vista sul paesaggio circostante.



La posizione è strategica: a pochi chilometri dal Lago di Bolsena, dal mare e dalle rinomate terme, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero.



Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: questa è una proposta pensata per chi cerca qualcosa di speciale.

Cerchi una casa ristrutturata, funzionale e pronta da vivere!! A pochi passi dal centro storico di Ischia di Castro, nasce Casa Unicus, una deliziosa soluzione residenziale chiavi in mano, ideale per chi desidera comfort, spazio e tranquillità. L'accesso avviene tramite una scala esterna adiacente alla suggestiva rupe tufacea, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Ad accoglierti un ampio disimpegno che si apre sulla luminosa zona giorno open space, composta da angolo cottura, area living e sala da pranzo: un ambiente moderno, accogliente e perfetto per la vita quotidiana. Il comfort è garantito da una stufa a pellet efficiente, collegata sia all'impianto di riscaldamento che all'acqua sanitaria. Dal living si accede al balcone, impreziosito dalle caratteristiche persiane rosse che donano personalità alla facciata. La cucina è servita da un comodo ripostiglio/lavanderia finestrato, pratico e ben organizzato. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una di ampia metratura e una con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Una casa pronta da abitare, ristrutturata con cura e pensata per la famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: Casa Unicus ti aspetta.

Casa con vista su uno dei borghi più belli della Tuscia
A volte una vista racconta più di mille parole. È proprio da qui che nasce il fascino di questa casa: uno sguardo privilegiato su Farnese, uno dei borghi medievali più affascinanti dell'Alta Tuscia Viterbese.
Ci troviamo a Farnese, località sempre più apprezzata sia come prima casa che come destinazione turistica, grazie alla sua posizione strategica tra Lazio e Toscana, a breve distanza dalle Terme di Saturnia, dal Lago di Bolsena e dal litorale tirrenico.
“L'essenza di Farnese” è un appartamento in posizione centrale, ai margini del borgo storico, vicino al parco e a tutti i principali servizi. La sua unicità è data dalla splendida vista sul costone sud dell'antichissimo centro storico, un panorama che accompagna la vita quotidiana e rende ogni momento speciale.
L'abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina, con una superficie di circa 82 mq, la casa si apre su un ampio ingresso, vero cuore distributivo dell'abitazione, impreziosito da pavimenti in graniglia colorata, elementi originali che possono essere valorizzati in una futura personalizzazione.
Il soggiorno con zona pranzo è spazioso e luminoso, con affacci panoramici sul borgo. Da qui si accede a un bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio.
La cucina, separata ma adiacente al soggiorno, è dotata di camino e di una porta finestra che conduce al balcone.
La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a uno studio ricavato in parte dell'ingresso,
L'appartamento è molto luminoso e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle terre più autentiche e suggestive, al confine con la Toscana, a pochi km dalle terme di Saturnia e dal Lago di Bolsena.Possibilità di acquistare anche il locale garage sottostante.

Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo.

Media-Re – Settore Residenziale propone in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso introduce in un accogliente disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista, ben organizzata e funzionale, si integra armoniosamente con l'ambiente living, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto.. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di accesso diretto al balcone, garantendo comfort e riservatezza. La seconda camera si presta perfettamente come camera per ragazzi, studio o stanza ospiti. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno principale, completo di vasca L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ben sfruttati e una distribuzione funzionale. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, facilmente accessibile, ideale anche come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, dotata di comfort moderni, in una posizione comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 Tel 0761958023 Referente Tiziana 3890589993 Classe Energetica: G

Formia – Via del Mare, Parco Bianche Ville Bilocale in buono stato interno con balcone e posto auto — a pochi passi dal mare All’interno del Parco Bianche Ville, in una posizione comoda e riservata, proponiamo un bilocale in buono stato interno ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al mare, senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e facile da vivere nella quotidianità. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, e al bagno dotato di doccia. A completare la soluzione, il posto auto di proprietà, un valore aggiunto che rende l’abitazione ancora più comoda. Grazie alla vicinanza al mare e alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione si presta perfettamente come punto d’appoggio o come investimento, ideale per locazioni stagionali o uso personale. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito ovunque ti trovi!

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Campagnano di Roma, in una posizione centralissima e comoda. A pochi passi da scuole, negozi e servizi, questa proprietà è l'ideale per una famiglia che cerca praticità e comfort. Completamente e finemente ristrutturato nel 2009, l'appartamento è pronto da abitare e offre una superficie di 100 mq, perfetti per vivere al meglio. Situato al piano terra di una tranquilla palazzina degli anni '60, l'ingresso accogliente conduce a un luminoso salone con angolo cottura. La zona notte è separata da un lungo corridoio, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa, e due bagni ben progettati: uno con box doccia e finestra, l'altro di servizio con vasca cieca. Gli interni sono caratterizzati da eleganti pavimenti in gres e infissi in PVC a doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da grate su tutte le finestre e un videocitofono. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano offre ulteriore comodità. Inoltre, l'appartamento vanta un comodo balcone dove poter godere dell'aria aperta. Il condominio è tranquillo e ben gestito, senza lavori straordinari previsti a breve termine. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e vicino ai servizi del centro! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Torvaianica, lungomare delle sirene, ottime condizioni. Luminoso e con splendida vista mare. A soli 50 metri dall'ingresso della spiaggia pubblica con servizi. Posto auto privato e recintato condominiale. Tutti i servizi nelle vicinanze.

Gli spazi interni di questo appartamento sono ampi e molto luminosi e ariosi, grazie alla tripla esposizione (sud, est e ovest).

Comprende un grande salone, dove si può ammirare il camino a legna o una splendida vista mare attraverso le grandi porte-finestre scorrevoli.

La cucina è in stile americano in muratura con mobili ed elettrodomestici, illuminazione sottopensile, bancone a isola e porta-finestra che si apre direttamente sul balcone. La cucina è completamente attrezzata: piano cottura e forno a gas (statico e ventilato), lavastoviglie nuova, frigorifero di grandi dimensioni, forno a microonde e un barbecue a gas Weber proprio fuori dalla porta, sul balcone, per cucinare comodamente e facilmente tutto l'anno.

Le due camere da letto sono di buone dimensioni, con ampi armadi e finestre. La seconda camera da letto è dotata di uno spazio ufficio. Ulteriore spazio di stoccaggio (grande soppalco) è disponibile sopra il corridoio e comunicante dal salone fino alla seconda camera.

Il bagno è con vasca/doccia, sanitari nuovi e finestra.

Particolarità di questa proprietà è l'ingresso in stile americano, un luogo dove si tolgono le scarpe insabbiate, si appendono le giacche e si conservano gli oggetti per facilitare l'arrivo e la partenza.

Essenziale per un soggiorno confortevole è il ripostiglio con ampi ripiani e una lavatrice nuova.

Questa è un'opportunità come prima casa, seconda casa al mare o un ottimo investimento.

"L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO"


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In vendita a Lavinio (Anzio) ,appartamento al piano terra di 62 metri quadrati, composto da :
Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto ed un ampio bagno con doccia, giardino di pertinenza.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pertanto pronto per essere abitato. Situato in una palazzina di 3 piani, l'edificio gode di una posizione strategica, a soli pochi passi dalla stazione ferroviaria che garantisce un comodo collegamento con Roma.

La luminosità dell'appartamento è garantita dalle ampie finestre presenti in ogni stanza, che offrono una piacevole vista sul giardino privato provvisto di un area destinata ad un gazebo fisso, dove poter godere del fresco e quiete in ogni periodo dell'anno per il clima mite della zona dovuto alla vicinanza del mare.

Nella stessa costruzione è possibile acquistare un box auto privato, ideale per chi possiede un'auto e vuole avere sempre un posto sicuro dove parcheggiarla.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso, in una zona comoda, tranquilla e ben servita, a pochi passi negozi, supermercati e strade di collegamento viario con il centro cittadino, stazione ferroviaria e spiaggia.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Civita Castellana: in zona centralissima, a due passi a piedi da centro commerciale, ufficio postale, parco pubblico e scuole, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata col suprbonus 110%. L'immobile, di circa 55 mq calpestabili, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e rispostiglio, in cui è possibile, eventualmente, ricavare un secondo bagno. Gli interni risultano abitabili, pur necessitando di qualche lavoro, ma il vero punto di forza dell'immobile è la recente ristutturazione della palazzina, che ha comportato un'importante riqualificazione energetica e sismica: caldaia a condensazione, termosifoni nuovi, portoncino blindato, finestre e persiane nuove (comprese quelle del vano scala condominiale), cappotto termico e rifacimento del tetto. Completa la proprietà un utilissimo rispostiglio al piano seminterrato, dove è possibile riporre un gran numero di oggetti. Un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare un appartamento comodo e facilmente gestibile nella zona più apprezzata del paese, con la possibiltà di accedere, all'occorrenza ai Mutui Green (che offrono condizioni economiche più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali).

A Poggio Sommavilla, in posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita ristorante con una metratura di circa 200 mq, ideale per diverse tipologie di ristorazione ed eventi. Il locale si compone di: un ampia sala ristorante con camino, accogliente e suggestiva, una cucina funzionale, ben organizzata, due bagni interni a servizio della clientela un terrazzo verandato, perfetto per utilizzo in ogni stagione, un giardino esterno con comodo accesso ai bagni pubblici, elemento di grande valore per attività aperte al pubblico. Completano la proprietà: Due garage, utili come deposito, magazzino o posti auto riservati Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione in un contesto versatile e con ottime potenzialità. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento a radiatori con bombolone a Gpl, acqua diretta e fognatura comunale. In posizione interessante, proponiamo in vendita ristorante con ampie metrature, ideale per diverse tipologie di ristorazione ed eventi. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

A Poggio Sommavilla, frazione del comune di Collevecchio al centro della piazza principale, proponiamo in vendita bar con posizione strategica e collegamento diretto al ristorante, ideale per attività complementari o gestione integrata. L’immobile si compone di: due locali interni, versatili e facilmente personalizzabili, bagno privato a disposizione della clientela ed accesso interno al ristorante, perfetto per unire le due attività o creare servizi integrati. Soluzione ideale per chi cerca un’attività commerciale con potenzialità di sviluppo e gestione efficiente grazie alla connessione diretta con il ristorante. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento a radiatori con bombolone a Gpl, acqua diretta e fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

CAMPOLEONE- via Tufello In zona residenziale e verdeggiante, a pochi passi dai principali servizi quali supermercato, ferramenta, frutteria, forno, bar/tabacchi, banche, farmacia, fermata autobus, ben collegato al mare e con Roma grazie anche alla vicinanza della stazione ferroviaria e alla Pontina, trattiamo la vendita di un appartamento luminosissimo di ampia metratura di 110 mq posto al primo piano con ascensore ubicato in una palazzina in buono stato, degli anni 90. L'appartamento è così composto: grande salone con camino dotato di motore e asta per girarrosto e cucina a vista con accesso all'ampio balcone vivibile, proseguendo troviamo tre camere da letto con due balconi di cui uno ad angolo e due ampi bagni finestrati rispettivamente con vasca e doccia. L'immobile è dotato di grate di sicurezza in tutte le finestre e condizionatori nella zona notte, porte a scrigno con inglesina a vetro, immobile ampiamente cablato; lo stesso è ammobiliato, ove richiesto, in ogni stanza, cucina in muratura con lavastoviglie moderna e lavatrice esterna, che consentono a persone interessate di avere l’abitazione pronta all’uso e funzionale. A completare l’immobile, insiste la comune proprietà di un piazzale condominiale molto grande che consente alle famiglie di far svagare i propri figli e/o animali in condizione protetta, al di fuori della libera circolazione stradale, nonché un parcheggio in area condominiale, non coperto. Buono stato d'uso. Possibilità di box auto di circa 45 mq con dotazione per la ricarica di auto elettriche. € 179.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini

Torvajanica - A pochi passi dal mare, e precisamente Via Tripoli, in palazzina di soli tre piani in buono stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un ampio monolocale in ottimo stato interno, composto da : Open space con cucinotto separato, servizio con finestra ed ampio terrazzo vivibile. L'immobile si presta ad essere adibito sia come abitazione principale o come investimento con ottima rendita mensile specialmente nella stagione primavera estate. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, attività commerciali di ogni genere, fermata Cotral. € 65.000 Per appuntamenti ed info 06.54.22.53.25 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Roma - Lido di Ostia - Nel quartiere di Ostia levante con vista Parco dei Fusco, la Hargos re propone in vendita un luminoso trilocale splendidamente da ristrutturare con una superficie di circa 80 mq., L'appartamento posizionato al secondo piano di uno stabile di cinque piani, vanta un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra di ampia metratura e quindi eventualmente divisibile in due, comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una comoda cameretta, tutti gli ambienti perfetti per accogliere una famiglia che desidera spazi giusti e confortevoli. L'appartamento dispone di cantina e 2 comodi balconi che offrono l'opportunità di una vista aperta, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile Situato in una zona ricca di servizi come metro, scuole (Liceo), bar, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo immobile non solo un buon investimento ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo luminosissimo appartamento pronto ad accogliere una famiglia di quattro persone con spazi confortevoli HARGOS RE 06 5126704.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 95 mq calpestabili, situato nel quartiere Campo dell’Oro, al quarto piano senza ascensore. La zona è residenziale e ben servita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile gode di una splendida vista mare e di doppia esposizione, caratteristiche che assicurano luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla destra nella grande sala, luminosa e ben proporzionata, con finestra vista mare; a seguire troviamo la camera matrimoniale, anch’essa con affaccio panoramico. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppano la cucina abitabile, dotata di terrazzino, il bagno finestrato con doccia e, in fondo, la cameretta. L’appartamento è composto esclusivamente da tramezzature interne, offrendo così un altissimo potenziale di personalizzazione degli spazi. È termoautonomo e presenta numerosi interventi già eseguiti: infissi nuovi installati circa un anno fa, inferriate di sicurezza alle finestre della cucina e della cameretta, serrande elettriche in cucina, sala e camera matrimoniale, oltre alla presenza di condizionatori in sala e nella camera matrimoniale. Le spese condominiali sono pari a circa €75 al mese. L’età avanzata del titolare della nuda proprietà rende questa proposta particolarmente interessante come investimento, con un ottimo equilibrio tra metratura, vista e valore nel tempo. A completare il contesto, sotto il palazzo è presente un curato parchetto, un piacevole spazio verde che valorizza ulteriormente la vivibilità della zona. Una soluzione panoramica, versatile e di sicuro interesse per chi desidera investire con lungimiranza.

Nella parte alta e più ricercata di Frosinone, precisamente in Via Dante Alighieri, proponiamo un appartamento di circa 110 mq che si presenta in buone condizioni generali e si distingue per l’eccellente luminosità degli ambienti. L’ingresso accoglie con un comodo spazio ideale come piccolo studio o zona di rappresentanza, introducendo a una casa ben distribuita e funzionale. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto spaziosa, adattando gli ambienti alle diverse esigenze abitative. Il bagno, di generose dimensioni, risulta confortevole e ben fruibile. L’immobile è impreziosito dalla presenza di due balconi che garantiscono affacci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Servito da ascensore, l’appartamento offre inoltre la comodità di una piccola cantina, elementi che completano una proposta abitativa elegante, versatile e particolarmente interessante anche come opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.

Proponiamo in vendita ampio trilocale di 89 mq calpestabili, situato nel cuore del centro storico, in zona mercato, al primo piano senza ascensore. La posizione è estremamente strategica: centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, ad esempio per la realizzazione di un B&B. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo le prime due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, lo stesso che collega anche la cucina, creando una continuità pratica e vivibile tra gli spazi. Il balcone affaccia sulla chiostrina interna del palazzo, garantendo maggiore silenziosità e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina, mentre in fondo è presente il bagno finestrato con vasca, comodo e ben organizzato. Sulla destra del corridoio si sviluppa invece il soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile . L’immobile gode di doppia esposizione, è termoautonomo e, pur presentandosi con finiture datate, offre un grande potenziale di personalizzazione grazie alle tramezzature interne, che consentono di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze, pur risultando già perfettamente abitabile nella disposizione attuale. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 25€ al mese. Sono inoltre già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata, attualmente in fase di avvio: un valore aggiunto importante, poiché chi acquisterà si ritroverà uno stabile completamente rinnovato. Una soluzione versatile, centrale e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere nel centro storico o investire in una zona di forte richiesta.

PONTENUOVO: nella zona più ricercata e meglio servita di borgata Carrara, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura ben rifinito posto al terzo ed ultimo piano. L’immobile si apre su un ampio ed accogliente soggiorno con angolo cottura: un ambiente luminoso e ben distribuito con uscita diretta sul balcone abitabile che offre una splendida vista sul borgo di Sermoneta. Successivamente troviamo il bagno con box doccia. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con un ulteriore spazio sottotetto dove poter ricavare una comoda cabina armadio, seconda camera da letto ed una terza stanza jolly ideale come seconda cameretta o studio. Sia la camera padronale che la seconda camera da letto hanno uscita su un secondo balcone, ideale per attrezzare la zona lavanderia. L’immobile è ideale per tutti colori che sono alla ricerca di una soluzione in ottime condizioni a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo al centro commerciale. Incluso nel prezzo posto auto scoperto. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Appartamento 105 mq – Primo piano – Sutri – Classe energetica B In una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Sutri, nelle vicinanze della zona di Fonte Vivola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con una superficie calpestabile di 105 mq, caratterizzato da ambienti moderni, ben distribuiti e da un’ottima efficienza energetica. L’appartamento si apre su una zona giorno open space ampia e accogliente, composta da: * Cucina a vista, pratica e funzionale; * Salone spazioso con camino termico a legna, che contribuisce al riscaldamento dell’abitazione creando al tempo stesso un’atmosfera calda e conviviale. * Due camere da letto ben dimensionate; * Un bagno completo.A valorizzare ulteriormente la proprietà un solare termico per l'acqua calda, che contribuisce a ridurre i consumi e migliora l’efficienza energetica dell’abitazione, certificata in classe energetica B e giardino di pertinenza di circa 100 mq. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza allontanarsi dal centro e dai principali servizi del paese.

GRANDE ATTICO PANORAMICO – VELLETRI – CASTELLI ROMANI Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un prestigioso Attico con terrazza e box auto, unico nel suo genere. La soluzione interna è di 90 mq ca., oltre ad avere una panoramica terrazza perimetrale di 70 mq ca., con gazebo e tende da sole. Possibilità di Box Auto. Per info 3208686069 Composizione interna: - Prima parte Ampio ingresso Salone doppio (accesso alla terrazza) Grande cucina (accesso alla terrazza) Camera da letto (accesso alla terrazza) Ampio corridoio Ampia Camera matrimoniale (accesso alla terrazza) Bagno padronale con vasca finestrato Terrazza panoramica con gazebo e tende da sole Possibilità di Box Auto non compreso nel prezzo. L'esposizione è su 3 lati. La terrazza panoramica collega tutta la soluzione su ogni lato dove troviamo gazebo e tende da sole. Le grate di sicurezza sono presenti su ogni finestra. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco installata. Aria Condizionata. Videocitofono. Predisposizione canna fumaria per eventuale camino. Ascensore fino al box auto. L'area in cui si trova l' immobile è molto tranquilla ma a due passi dal centro di Velletri. A soli 100 metri dalla piazza e facendo due passi a piedi si raggiunge ogni tipo di servizio. (Scuole, Farmacia, Tabacchi, Pizzeria, Bar, Supermercati etc.) COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Monterotondo - centro storico, palazzetto cielo/terra ristrutturato con terrazzo di proprietà esclusiva.
Proponiamo in vendita nel caratteristico borgo antico di Monterotondo un palazzetto indipendente su tre piani. L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno funzionale, attrezzato con un mobile guardaroba. Al primo piano si sviluppa un ampio salone con cucina a vista e camino, oltre a un bagno con vasca; la generosa metratura del soggiorno consente, qualora lo si desideri, di separare la cucina rendendola abitabile oppure di ricavare una terza camera da letto. Al secondo piano si trovano due camere da letto, un ulteriore bagno e l'accesso diretto al terrazzo di copertura, ideale per momenti di relax e convivialità.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018 con il rifacimento degli impianti elettrici e termoidraulici, si presenta in condizioni eccellenti e offre finiture di pregio. La posizione, centrale e strategica, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti con la stazione ferroviaria e con Roma. APE "E"

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Appartamento a Fondi, vicino Sperlonga, Terracina e al MARE.

TIPOLOGIA
Appartamento di 100 Mq situato al Piano Primo, in una palazzina completamente ristrutturata (Superbonus 110%). La proprietà include un Magazzino/Deposito di 30 Mq al piano terra e la disponibilità di due Posti Auto esterni di pertinenza.

LOCALIZZAZIONE
Fondi - Via Feudo. L'immobile è ubicato in una Zona Residenziale tranquilla, caratterizzata dalla vicinanza a tutti i Servizi urbani.

> Servizi: 550 metri dal Centro Servizi, prossimità a Scuole e attività commerciali.
> Collegamenti: 3 Km dalla Stazione Ferroviaria Fondi/Sperlonga. Posizione strategica per i collegamenti con Roma e Napoli.
> Prossimità al Mare: Comodo accesso alle località balneari di Sperlonga e Terracina.

SISTEMAZIONE INTERNI
Il Piano Primo è composto da una distribuzione classica e funzionale:
> Area Giorno: Salone, Cucina Abitabile separata e un Bagno/Lavanderia di servizio.
> Area Notte: Una Camera Matrimoniale e due Camere Doppie. Completa la zona notte un secondo Bagno principale con vasca.

ACCESSORI ANNESSI - Ristrutturazione Superbonus 110%
Grazie alla completa ristrutturazione della palazzina, l'immobile gode di dotazioni moderne che garantiscono un'elevata Efficienza Energetica e un notevole abbattimento dei costi di gestione:

> Efficienza: Cappotto Termico, Caldaia a Condensazione.
> Energia Rinnovabile Individuale: Pannelli Fotovoltaici INDIVIDUALI con Batteria di Accumulo da 6 Kwatt dedicati all'appartamento.
> Infissi: Nuovi Infissi in doppio vetro in PVC, completi di Zanzariere e Tapparelle nuove.
> Climatizzazione: 2 Condizionatori (9.000 BTU).

Opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e già efficientato a Fondi, vicino al mare e ai servizi principali, con notevole risparmio energetico garantito dall'impianto fotovoltaico individuale.

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it,
contattaci via Email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236 - 3804373582