Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 147

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON BALCONE in piccola palazzina a Rocca di Papa, Vivaro. QUANTITA': soggiorno con camino e balcone, 2 camere, cucina, bagno. QUALITA': l'abitazione, al piano primo, è in ottimo stato, subito abitabile. Con infissi in alluminio con doppio vetro. Esposto su 3 arie. Panoramico. Nel verde ma non isolato. DATI CATASTALI: a breve disponibili CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 755

Se stai cercando una casa ampia, comoda e confortevole, nel cuore del paese e con tutti i servizi a portata di mano, questa è la soluzione perfetta per te. A Marcellina, lungo Corso Vittorio Emanuele, la via principale e storica del paese, a pochi passi dal municipio e dalla scuola primaria, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di ben 157 mq, arricchito da posto auto di proprietà e cantina. L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, inserito in un contesto tranquillo e riservato, con una graziosa corte esterna pavimentata. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, accolgono con un ampio e luminoso salone suddiviso in zona pranzo e soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino ad angolo, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile e uno studio, perfetto anche come smart working o terza cameretta. La zona notte si sviluppa lungo un comodo corridoio e comprende un ampio bagno con vasca idromassaggio, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato con box doccia. Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal balcone che si estende lungo un lato della casa, con affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele, garantendo luce naturale e un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà una funzionale cantina di 17 mq situata al piano seminterrato, con accesso interno e dotata di utenza elettrica, ideale come spazio di deposito, e un posto auto all’interno della corte condominiale, elemento sempre più raro e ricercato nel centro del paese con ingresso da Via Don Luigi Sturzo. Per quanto riguarda le finiture, l’immobile presenta pavimentazione in grés, infissi in doppio vetro alluminio e avvolgibili, mentre gli impianti di fognatura e acqua sono diretti. La casa si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione centrale rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i servizi essenziali, gli uffici amministrativi e le attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi, senza la necessità di utilizzare l’auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito, senza rinunciare a spazi ampi, funzionali e versatili.

Monolocale ristrutturato – Via Aurelia Antica 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO 1 POSIZIONE STRATEGICA 2 CONTESTO ELEGANTE E CURATO 3 CIRCONDATO DAL VERDE 4 PRONTO DA ABITARE In zona Aurelia Antica, all’interno di un contesto riservato Proponiamo in vendita un raffinato monolocale di 30 mq, con esposizione ad Est, ideale per chi cerca comfort. L’immobile è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture di qualità. A servizio dell’unità si trova uno spazio, concepito originariamente come angolo cottura, oggi adibito a camera da letto. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera da letto, oltre al bagno. L’intero immobile è completamente elettrico, garantendo una maggiore efficienza energetica e una gestione dei consumi più contenuta. A completare il comfort abitativo, è presente un sistema di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Il contesto condominiale offre numerosi servizi esclusivi: piscina ad uso dei residenti, ampi spazi verdi dedicati agli inquilini, servizio di portineria e una comoda area bar interna, perfetta per momenti di relax. È inoltre possibile parcheggiare all’interno grazie ai numerosi posti auto condominiali non assegnati. Soluzione ideale per single, professionisti o come investimento, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Situato lungo la via Salaria, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’abitazione, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere al meglio la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia, dal quale si accede direttamente al terrazzo esclusivo di circa 130 mq, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo un magazzino adiacente di circa 70 mq, anch’esso ristrutturato, che offre molteplici possibilità di utilizzo: sala hobby, studio o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un giardino esclusivo e di due posti auto di proprietà, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è dotato di portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in ferro e porte interne in legno. Dal punto di vista degli impianti, dispone di utenze dirette e allacciate, pozzo per l’approvvigionamento idrico, impianto fotovoltaico e pompe di calore, assicurando efficienza energetica e una gestione ottimale dei consumi. Grazie alle caratteristiche costruttive e agli impianti di ultima generazione, l’immobile raggiunge una classe energetica A2, garantendo elevati standard di efficienza, comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. La proprietà viene venduta completa di mobilio nuovo, mai utilizzato, rappresentando una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente operativo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, con ampi spazi esterni e accessori versatili, in posizione strategica: a soli 5 minuti di auto dal centro di Passo Corese e dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, servita da treni con frequenza ogni 15 minuti sulla tratta Orte–Fiumicino.

Eleganza, comfort e spazio nel cuore di Borgo San Michele IMMOBILE IN TRATTATIVA CONCLUSA In posizione centralissima, con tutti i principali servizi sotto casa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 98 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile in cortina, edificata nel 2007 e servita da ascensore. La casa accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e conviviale, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di circa 20 mq: il vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per pranzi e cene all’aperto grazie all’area barbecue attrezzata. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati: uno con vasca per momenti di relax, l’altro con doccia, pratico e funzionale. Completa l’interno un comodo ripostiglio/lavanderia, ideale per mantenere ogni spazio in perfetto ordine. A rendere questa proposta ancora più interessante, un garage di circa 24 mq, perfetto per auto e spazio extra. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera qualità costruttiva, ambienti curati e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità. Cosa aspetti contattaci e fissa il tuo appuntamento allo 07731710079 Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato a Campo dell’Oro, all’interno di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, posto al terzo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale, oltre alla presenza di due balconi, di cui uno abitabile, ideali per vivere gli spazi esterni. Entrando in casa si viene accolti da un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla sinistra si apre il soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax; sulla destra troviamo invece la cucina, separata e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo balcone con vista sul verde. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si sviluppano due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con condizionatore ed entrambe ben illuminate; un grande bagno finestrato dotato di box doccia e, in fondo al corridoio, un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione già effettuata ed è pronto per essere abitato fin da subito; il bagno è stato ristrutturato circa 3 anni fa e il pavimento della cameretta è stato sostituito circa un anno fa. Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo, e la posizione strategica in una zona ben collegata e servita. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben distribuita e pronta da vivere.

BILOCALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO MORLUPO Nel suggestivo centro storico di Morlupo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ideale per chi cerca un’atmosfera autentica e senza tempo. L’immobile, situato all’interno di uno dei caratteristici vicoli del borgo, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, perfetti sia come prima casa che come investimento. Vivere nel centro storico di Morlupo significa immergersi in un contesto unico: stradine in pietra, scorci panoramici sulla campagna laziale e un’atmosfera tranquilla ma ricca di storia. Il borgo conserva ancora oggi il fascino medievale, con edifici in pietra, archi caratteristici e piazzette che raccontano la vita di un tempo. Allo stesso tempo, la posizione è strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano e collegamenti comodi verso Roma. Soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. MATERIALI UTILIZZATI: doppio vetro pvc, ferro, porte interne in legno, portone blindato, pavimenti in gres porcellanato, camino, scaldabagno e stufa elettrica. Impianto elettrico ristrutturato nel 2020. APE: CLASSE G

Se stai cercando un appartamento moderno, già ristrutturato e con tutti gli spazi che servono davvero per vivere comodi ogni giorno, questa è una soluzione che devi assolutamente valutare. L'immobile si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano con ascensore, all’interno di un elegante condominio con ampi spazi verdi, in una posizione centrale e strategica per raggiungere scuole, servizi e attività quotidiane. Al piano principale ti accoglie una luminosissima zona giorno con cucina open space, perfetta per ospitare amici, pranzi in famiglia e momenti di relax. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per colazioni all'aperto e serate estive. Sempre sullo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, offre tre camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per una giovane coppia che pensa al futuro o per una famiglia che desidera dare a ciascun membro il proprio spazio. Un secondo bagno completamente ristrutturato serve il piano. La ristrutturazione ha riguardato impianto idraulico, impianto termico, bagni e finiture interne, permettendoti di entrare in casa senza affrontare alcun costo aggiuntivo. Un valore aggiunto importante: l’immobile viene venduto completo degli arredi presenti, soluzione ideale per chi vuole trasferirsi subito o per l’investitore che desidera metterlo immediatamente a reddito. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del garage condominiale, elementi sempre più rari nelle zone centrali. Case così, completamente ristrutturate e con tre camere, non restano a lungo sul mercato: chiamami ora per una visita. Rieti immobiliare via degli Olivi 9 335 652 7561

Nel comune di Montopoli di Sabina, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, circondata da aree verdi condominiali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente che affaccia direttamente su un balcone di 13 mq con vista sulla vicina collina. La cucina è abitabile e separata dalla zona pranzo da una porta interna, con un comodo ripostiglio a disposizione. La zona notte comprende attualmente due camere da letto, con la metratura adatta a ricavare una terza camera se necessario, e due comodi bagni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione nella zona giorno. La proprietà è completata da un garage di circa 16 mq e da una cantina. Un’ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e curato, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza strategica a tutti i principali servizi. Rif. Q 043 - Per informazioni o per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561.

TERMINILLO – TRILOCALE NEL RESIDENCE GENZIANA | NATURA, RELAX E CAMINO A poca distanza da Pian de Valli, nel residence Genziana, disponiamo di un delizioso e comodo trilocale al piano primo. Il residence, completamente immerso nella natura, è dotato di garage, cantine e spazi attrezzati sia all’interno che all’esterno. La struttura, infatti, offre un’ampia sala comune al piano seminterrato dotata di camino, riscaldamento e tavolo da ping-pong e all’esterno area barbecue in pietra, tavolo per pranzi all’aperto e vaste aree a prato. L'appartamento che proponiamo è in ottime condizioni e da subito abitabile, è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura da cui godere di una suggestiva vista del bosco in cui è immersa la costruzione, due camere da letto con due bagni. Di pertinenza dell’appartamento una cantina al piano seminterrato e doppio posto auto in garage condominiale. Un immobile perfetto come casa vacanze, ma anche come investimento per chi cerca una soluzione pronta, ben gestita e inserita in uno dei contesti montani più apprezzati del Lazio. Rif. Q017 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

CITTADUCALE – VIA DEGLI ABRUZZI | APPARTAMENTO LUMINOSO CON SPAZI VERDI, CANTINE E POSTO AUTO Nel cuore di Cittaducale, a pochi passi dal centro storico e lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano all’interno di un complesso residenziale curato, recintato e dotato di cancello elettronico, immerso nel verde condominiale. L’abitazione, di circa 90 mq, si distingue per la buona esposizione e la distribuzione razionale degli spazi, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce in un soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e vicina ad un comodo balcone, perfetta per chi ama avere uno spazio pratico e ben organizzato. La zona notte ospita due camere da letto di comode dimensioni e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo due cantine al piano terra, utilissime come spazi di deposito o supporto alla casa, e un posto auto riservato all’interno di un box metallico nel cortile condominiale, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona così centrale. La posizione è uno dei punti di forza: vivere qui significa avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato e protetto. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento, per chi cerca un immobile solido, ben posizionato e completo di pertinenze. Rif. Q014 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

A Rieti, in zona Piazza Tevere, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo con garage, inserito in un condominio completamente rifatto con i lavori del Sisma, una soluzione che oggi rappresenta un’opportunità rara per chi desidera acquistare una casa con caratteristiche paragonabili al nuovo. L’edificio è stato oggetto di un intervento completo di rifacimento e l’appartamento, attualmente in corso di realizzazione, sarà consegnato nel 2027. Acquistare in questa fase offre un vantaggio particolarmente importante: la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto, alle esigenze della famiglia e allo stile abitativo desiderato. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno di circa 20 mq, cucina separata, due camere da letto, disimpegno e doppi servizi. Una composizione comoda e moderna, pensata per garantire vivibilità quotidiana, comfort e praticità, ideale sia per una famiglia sia per chi cerca un’abitazione di qualità destinata a durare nel tempo. Completa la proprietà il garage, elemento oggi sempre più richiesto e capace di aumentare concretamente comodità e valore dell’immobile. Questa proposta unisce infatti aspetti difficili da trovare insieme: fabbricato completamente rinnovato, casa di nuova concezione, possibilità di personalizzazione e vantaggio di entrare in un immobile moderno senza dover affrontare direttamente tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova da vivere con serenità, in un contesto rinnovato e con il valore aggiunto di poterla rendere davvero propria fin dalle finiture. Chiamaci o passa in ufficio per avere maggiori dettagli. Rieti Immobiliare - via degli Olivi, 9 0746 214813

Situato nel piazzale principale di Pian de' Valli, al primo piano del residence omonimo, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq calpestabili. L’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie ai lavori di riqualificazione energetica (Ecobonus) ed è servito da portineria e ascensore, con la comodità di avere diverse attività commerciali situate proprio al piano terra dello stabile. Il condominio è curato nei minimi dettagli e gestito con grande attenzione ai costi: la soluzione ideale per chi cerca un appartamento nel cuore del paese senza spese condominiali elevate. L'appartamento è composto da un ambiente principale spazioso, caratterizzato dalla presenza di un camino e da una zona dedicata al pranzo. Gli spazi interni includono inoltre una cucina funzionale e un bagno con doccia. La posizione centrale è il vero valore aggiunto di questa proprietà, poiché permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e gli impianti della stazione montana, eliminando la necessità di spostarsi in auto sia durante la stagione invernale che in quella estiva. Rif. Q 075 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561.

Nuove soluzioni abitative in arrivo a Castelliri Stiamo per presentarvi 6 appartamenti completamente ristrutturati, dove spazio, comfort e qualità si incontrano per creare la casa che avete sempre cercato: Metrature a partire da 120 mq; PREZZI A PARTIRE DA €110'000,00 Balconi vivibili. Posizione strategica: Farmacia; supermercato; fermata autobus; accesso rapido alla superstrada; a pochi minuti da Isola del Liri. Perfetti per chi cerca una prima casa spaziosa o un investimento intelligente Prossima disponibilità – non lasciarteli sfuggire

In posizione centrale e in contesto tranquillo, a 150 m a piedi dal centro di Marcellina provincia di Roma: Appartamento con balcone in buono stato. La proprietà nasce su Via Giuseppe Mazzini, si trova al 1° piano di un palazzo composto da 4 unità abitative. Luminoso e arioso, l’appartamento misura 66 mq, il piano è così composto da: zona giorno con open space disimpegno, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale e camera singola. L’appartamento dispone di 1 balcone comunicante dalla zona notte. ASPETTI TECNICI: La casa esteticamente è in buono stato e può essere abitata da subito; gli infissi interni sono in doppio vetro alluminio come gli esterni con lamelle orientabili. Il riscaldamento autonomo alimentato dal metano, il servizio acqua e della fogna sono dirette e i pavimenti in grés. La proprietà si trova in contesto strategico vicina ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. E’ la casa che tutti desidererebbero, a partire dalle comodità che offre ,dalla sua vicinanza al paese e per l’elevata luminosità. Marcellina è ben collegata con la capitale e la stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia. L’abitazione dista un 200 m. dal centro del paese dove offre tutti i principali servizi. Classe energetica f IPE: 134,77 kwh / mq anno.

ANZIO - FALASCHE VIA SESSA AURUNCA : In contesto riservato e tranquillo, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria e in posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, valorizzato da ampi spazi esterni esclusivi. L’immobile è circondato su due lati da un giardino privato di circa 130 mq, arricchito da zone mattonate ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un comodo patio di 18 mq perfetto da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno climatizzato di circa 25 mq, ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale gode di accesso diretto al balcone tramite porta finestra e dalla seconda camera sempre di una comoda metratura. La proprietà dispone di doppi servizi: un bagno servito dalla vasca, posto a servizio della camera, e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui portone blindato, grate di sicurezza su tutte le finestre, infissi in legno con doppio vetro, caldaia autonoma, riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale per irrigazione esterna. Completa la soluzione posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella rinomata località montana di Monte Terminillo, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in una palazzina in ottimo stato manutentivo nel residence Colle di Mezzo. L’appartamento di 28mq, posto al piano seminterrato, è composto da un’unica stanza organizzata in modo funzionale: zona giorno con letto a scomparsa e una cucina separata da una parete e leggermente rialzata. Completa la proprietà un bagno cieco dotato di doccia. Le spese condominiali ammontano a circa €2.000 annui e comprendono riscaldamento centralizzato, acqua, pulizia delle scale, manutenzione del giardino e servizio di sgombero neve durante l’inverno. La palazzina dispone inoltre di un ampio giardino condominiale con affaccio panoramico sulla vallata, ideale per momenti di relax immersi nel verde. L’immobile è immediatamente abitabile e rappresenta la soluzione perfetta come casa vacanze o rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. La località dista circa 20 km da Rieti ed è ben servita da bar, ristoranti e servizi di noleggio sci, grazie alla vicinanza degli impianti sciistici. Nota: non sono presenti garage né cantina. APE: classe G IPE: 372,92 kWh/m2 anno

Il trilocale perfetto esiste... Spazioso, luminoso, doppi servizi, terrazzi vivibili e vista panoramica! Nella zona della Camionabile, a due passi dal centro di Guidonia, precisamente in Via Tommaso Dal Molin, proponiamo in vendita un trilocale di ampie dimensioni. L’abitazione si trova al quarto piano con ascensore di una palazzina in cui sono stati recentemente rinnovati i balconi e gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi sono quelli di una volta: generosi, ariosi e facilmente personalizzabili. Entrando ci accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo vivibile. La cucina, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno, è separata da un tramezzo, soluzione ideale per chi desidera mantenere gli ambienti distinti oppure creare con facilità un grande open space. A servizio della zona giorno troviamo un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce ad un primo bagno spazioso e finestrato, a due ampie camere matrimoniali molto luminose, di cui una dotata di bagno ed entrambe servite dal secondo terrazzo, perfetto come sfogo privato. A completare la proprietà troviamo un doppio posto auto coperto sito in garage condominiale. Questa è la soluzione ideale per chi cerca metrature vere, ambienti luminosi e la possibilità di modellare la casa secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla vicinanza al centro. Una casa con queste caratteristiche non resta molto sul mercato... chiamaci adesso! REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

All’inizio di Via San Vincenzo, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra su unico livello, da rimodernare. L’immobile presenta una distribuzione interna ampia, composta da cucina abitabile, disimpegni, una camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio (ideale anche come terza cameretta o zona lavoro), bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una corte esterna privata, piacevole sfogo all’aperto, e due magazzini: uno posto sulla strada d’ingresso dell’abitazione e un secondo magazzino all’interno della corte giardinata, di circa 15 mq, ideale come locale accessorio o deposito. L’immobile è stato in passato adibito a locale commerciale, caratteristica che oggi offre interessanti margini di personalizzazione degli spazi interni: la distribuzione attuale può essere facilmente ripensata per ottenere una soluzione abitativa più moderna e funzionale. Grazie alla metratura e alla disposizione, si presta inoltre alla divisione in due unità indipendenti, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze, oppure un’opportunità con forte potenziale di trasformazione in posizione strategica. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Orte Scalo, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa proposta si distingue per l'ottima gestione degli ambienti e per la posizione strategica, perfetta per chi ha bisogno di collegamenti rapidi senza rinunciare alla propria indipendenza. L'appartamento ci accoglie con una zona living luminosa che integra perfettamente il soggiorno e l'angolo cottura. Questo spazio, progettato per essere il centro della vita quotidiana, vanta un accesso diretto al balcone esterno, un dettaglio che amplia il respiro della casa. La zona notte è stata studiata per offrire il massimo del relax e dell'ordine. Oltre alla camera da letto e al bagno, l'immobile dispone di due armadi a muro estremamente capienti. Queste armadiature fisse sono una rarità preziosa che risolve ogni esigenza di spazio, eliminando la necessità di mobili ingombranti. L’impianto di riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulla climatizzazione domestica, garantendo un'efficienza energetica su misura. La collocazione all'ultimo piano assicura inoltre un distacco totale dai rumori dei piani sovrastanti, offrendo una qualità del sonno e della vita superiore. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Situato nel cuore pulsante di Orte Scalo, in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, posto al piano rialzato di una palazzina intima e tranquilla composta da sole sei unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2020, che ne ha trasformato l'estetica e l'efficienza tecnologica. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale progettato per ottimizzare al meglio gli spazi del vivere quotidiano. La zona notte si compone di due camere da letto, pensate per offrire il massimo del comfort; la camera padronale gode inoltre del privilegio di un bagno, mentre un secondo bagno di design serve il resto dell'abitazione. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua dotazione tecnica all'avanguardia. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, ideale per una distribuzione uniforme del calore e un risparmio energetico concreto. Per i mesi estivi, l'abitazione dispone di tre condizionatori d’aria posizionati strategicamente nel soggiorno e in ciascuna delle camere. Ogni dettaglio è stato curato per la vostra sicurezza e praticità, grazie alla presenza di serrande elettriche, zanzariere su ogni infisso e la predisposizione completa per l'impianto di allarme. A completare questa offerta irripetibile troviamo una piccola corte di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove potersi rilassare all'aria aperta, e un pratico garage di circa 15 mq, fondamentale per la gestione dei veicoli o come spazio extra per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta da abitare e dotata di ogni comfort moderno in un contesto condominiale sereno e familiare.

Rif.-1460- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento di circa 105 mq in zona Borghesiana a due passi da tutti i servizi, e precisamente in via Oliveri. L’appartamento gode di un ampio portico privato di circa 40 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno e godere di una certa tranquillità . L'immobile è cosi composto: ci accoglie un ampio corridoio che conduce alla zona living, composta da un grande e luminoso salone con accesso al balcone, la cucina abitabile ed un comodo bagno. Tramite il medesimo corridoio, con la possibilità di poter realizzare una libreria a parete o un armadio a muro giungiamo alla zona notte composta da due comode camere da letto, con possibilità di creare un ulteriore bagno nella stanza padronale per l'ampia metratura a disposizione. La possibilità di modernizzarlo, dividendo la zona giorno con la zona notte in un open space di ampia metratura, offrendo l'opportunità di creare ambienti funzionali e intimi mantenendo la sensazione di spazio grazie appunto all’ampia metratura. Nelle immediate vicinanze vi sono la stazione ferroviaria e gli imbocchi autostradali. Importante da ricordare la vicinanza , a 400 metri della fermata metro Bolognetta. Non mancano naturalmente i servizi fondamentali come scuole , centri sportivi ed ospedale. Perfetto per creare il proprio nido familiare o per un eventuale investimento. L'appartamento è a reddito , ma facilmente reso libero se si desidera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci. Ti aspettiamo.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1460 - Immobiliare Simonetti -

Luminosità, spazio e vista in un'unica soluzione
CORSO ITALIA 6

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al quinto piano con ascensore
- ampio ingresso,
- soggiorno luminoso,
- cucinotto,
- 3 camere,
- 2 bagni (di cui uno in camera),
- balcone,
- terrazzino con vista aperta e scorcio di mare,
- cantina,
- 2 posti auto coperti,
- 1 posto auto scoperto

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Corso Italia, in una posizione strategica e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, centri commerciali, parchi e mezzi di trasporto, proponiamo in Vendita un Appartamento ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in fase finale di riqualificazione con Superbonus 110%, dotata di ascensore.
L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luce: il piano alto e la vista aperta regalano ambienti luminosi e ariosi, capaci di trasmettere subito una piacevole sensazione di casa. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno con semplicità e comfort. Il soggiorno è accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinotto che completa la zona giorno con equilibrio.
La zona notte è ben separata e offre tre camere da letto di comoda metratura, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze. I due bagni, di cui uno interno alla camera matrimoniale, aggiungono praticità e riservatezza alla vita quotidiana.
A fare davvero la differenza sono gli spazi esterni: il terrazzino, vivibile e riservato, regala una vista aperta e anche un leggero scorcio di mare, un dettaglio che accompagna i momenti di relax e rende ogni giornata un po' più speciale. Il balcone completa gli sfoghi esterni, donando ulteriore respiro alla casa.
Completa la proprietà una cantina e una comoda soluzione di parcheggio con due posti auto coperti e un posto auto scoperto, un valore sempre più raro e fondamentale nella zona.
L'Appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato.
Una casa luminosa, completa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera spazi comodi, una bella esposizione e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a quel dettaglio in più che fa sentire davvero a casa.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

L’abitazione si eleva al secondo piano di una palazzina inserita nel cuore di Città Giardino, il quadrante residenziale storicamente più consolidato e funzionale di Rieti. L’esposizione solare, orientata verso sud e ovest, assicura che la luce naturale attraversi gli ambienti in modo costante dal mezzogiorno fino al tramonto, ottimizzando il benessere visivo e contribuendo al mantenimento termico degli interni. L’accesso al piano è facilitato dalla presenza dell’ascensore, che collega fluidamente l’ingresso stradale alla soglia di una proprietà mantenuta in uno stato manutentivo eccellente. All’interno, i novanta metri quadrati di superficie sono distribuiti per favorire un dialogo armonico tra i quattro locali. La configurazione interna separa nettamente l'area conviviale dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto e supportata da due servizi igienici, garantendo una gestione dei tempi familiari priva di interferenze. I due balconi presenti fungono da estensione dell’abitare verso l’esterno, offrendo respiro agli ambienti principali e una visuale aperta sul contesto urbano circostante. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un monitoraggio puntuale dei consumi, mantenendo le spese condominiali fisse su una soglia contenuta di circa quaranta euro mensili. La logistica quotidiana è semplificata da una rete di servizi raggiungibili con una breve passeggiata di pochi minuti: nel raggio di un chilometro si concentrano poli scolastici, aree verdi attrezzate, uffici postali e una variegata offerta di esercizi commerciali per la spesa quotidiana. La proprietà si completa con un box auto privato situato al piano terra, pertinenza fondamentale che risolve la necessità di parcheggio e offre un volume aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per chi ricerca la stabilità di una costruzione solida degli anni Settanta unita alla comodità di una delle zone più servite della città. Restiamo a disposizione per coordinare una visita tecnica e approfondire le potenzialità della proprietà.

TOR BELLA MONACA: IL COMFORT DI UN AMPIO GIARDINO ​Via dell'Archeologia, all'interno di una palazzina in cortina situata in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso, proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura posto al piano terra, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi. ​L'appartamento ci accoglie con un ampio salone a vista completato da una cucina abitabile annessa. La zona notte è composta da: ​Due ampie camere matrimoniali, spaziose e regolari, ​doppi servizi, entrambi senza finestre. ​L'immobile è in ottime condizioni interne e vanta rifiniture come: infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, grate di sicurezza su tutti gli affacci per la massima serenità. ​ LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO PUNTO DI FORZA ​Il fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio giardino terrazzato di circa 70 mq. Uno spazio privato, ideale per cene all'aperto, per chi possiede animali domestici, il tutto nella massima privacy. ​il prezzo di vendita è comprensivo di: ​Posto auto coperto assegnato all'interno dell'area condominiale e una ​comoda cantina di pertinenza.