Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 144

ULTIMA DISPONIBILITÀ Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità. L’immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità. Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico. Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

In zona Ponte Galeria, e più precisamente in Via Piscinas, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con comodo giardino pavimentato, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. L’appartamento è composto da un luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di porta blindata, climatizzatori caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro di ultima generazione, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La presenza di pannelli solari a servizio dell’acqua e del riscaldamento centralizzato rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort ed efficienza energetica. La doppia esposizione Sud–Ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto. La distribuzione degli spazi rende l’immobile ideale per famiglie anche con figli, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la posizione è infatti strategica, adiacente al GRA e alla Via Aurelia, e facilmente raggiungibile da Via Portuense, Via della Magliana e Via della Pisana. Una soluzione completa per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e ben servita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Maenza, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di circa 60 mq, situato in Via Dante Alighieri sulla strada principale all'ingresso del paese, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'abitazione si sviluppa in un ambiente accogliente e funzionale, composto da salone con angolo cottura ideale per la vita quotidiana, due camere da letto e bagno con doccia.
L'immobile si distingue per il caratteristico soffitto in legno a vista che conferisce calore e autenticità agli ambienti interni, mentre gli infissi in alluminio con persiane e zanzariere garantiscono luminosità, isolamento e praticità. La palazzina è stata recentemente ristrutturata all'esterno con finitura in pietra a vista, che le dona un aspetto curato e gradevole.
La posizione è strategica, a pochi passi dalla piazza principale di Maenza dove si concentrano i servizi essenziali del paese come negozi, bar, e fermata degli autobus, il tutto in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione in un contesto paesano sereno.

ARDEA TRILOCALE RECENTE COSTURUZIONE
Ardea Roma precisamente in Largo Roma, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento in complesso di recente costruzione. L'immobile è composto come segue: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e ampio patio attrezzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La casa è in ottime condizioni generali e chiavi in mano. Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: luminosità (grazie alla doppio esposizione sud-est), vicinanza alla linea Cotral, gli infissi sono in legno doppio vetro, grate di sicurezza in ferro battuto, persiane antiscasso, climatizzatore caldo/freddo. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5031-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Lenola, in Corso Garibaldi, nei pressi del Palazzo Comunale, proponiamo in VENDITA un fabbricato indipendente di carattere storico, edificato in epoca antecedente al 1942, completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta allo stato grezzo, privo di finiture sia interne che esterne. Originariamente adibito ad abitazione fino al 1997, è stato successivamente oggetto di variazione catastale in locale magazzino, per una superficie complessiva di circa 60 mq. Tramite cancello pedonale si accede ad una corte esclusiva di proprietà, dalla quale si sviluppa una scala esterna che conduce al piano primo. La struttura portante è in pietra, con solai in legno di castagno e copertura in tegole, attualmente da ristrutturare integralmente. Inoltre i tre livelli sono collegati internamente da una scala in legno. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di pregio in un immobile dal fascino autentico e storico. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è presente un comodo parcheggio riservato ai proprietari e ai residenti della zona. Classe Energetica: G

SEZZE-CENTRO STORICO:Appartamento situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, caratterizzata da tre comodi accessi. Giunti al piano, troviamo un pratico ripostiglio di proprietà posto sul vano scala. L’ingresso dell’abitazione si apre su una luminosa cucina abitabile e su un ampio soggiorno, entrambi pensati per offrire comfort e vivibilità, con accesso diretto al balcone panoramico da cui si può ammirare una splendida vista aperta sulla Pianura Pontina. La zona notte, ben distribuita lungo il corridoio, comprende due camerette luminose, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sullo stesso balcone panoramico e un bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà, al piano terra della palazzina, un magazzino e due locali deposito, in condivisione con un’altra unità abitativa dello stabile. Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una piacevole vista panoramica, senza rinunciare a spazzi utili. A completare la soluzione troviamo infissi in alluminio monovetro, serrande manuali, caldaia e allacci comunali. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Nel cuore di Mentana Centro, proponiamo un trilocale al piano terra che unisce comodità e praticità. L'immobile è stato ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e versatili. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione centralissima garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una proposta che coniuga la tranquillità di un piano terra con la vivacità del centro cittadino. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 351.5568035, o chiamarci allo 06. 89376690 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni. Ti aspettiamo in Giolitti 20/c, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

ALBANO APPARTAMENTO PANORAMICO CASTELLI ROMANI In Via XX settembre, (Comune di appartenenza Ariccia) residenziale, piano alto, proponiamo appartamento di mq. 65 circa, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con cabina armadio, ripostiglio, una camera da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile panoramico, che gode di una tripla esposizione Est-Sud/Ovest, è dotato di due balconi, che donano respiro e luminosità; oltretutto grazie anche agli ambienti spaziosi degni delle costruzioni dell’epoca, risulta vivibile e confortevole, in quanto le molte tramezzature consentono all’occorrenza eventuali margini di personalizzazione per le proprie esigenze e caratteristiche. La proprietà, che ad oggi si presenta in ottimo stato manutentivo, prospiciente il centro urbano, gode di tutti i primari servizi nonché collegamenti, risultando perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico, viene proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 139.000,00 Tratt.li Rif. 21. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

CASTEL GANDOLFO APPARTAMENTO CASTELLI ROMANI Viale Antonio Costa, a pochi passi dal centro urbano, nonché del palazzo Papale, proponiamo appartamento di circa 50 mq circa posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. L’immobile, che si presenta da ristrutturare, vanta una discreta esposizione con affaccio su parco Torlonia, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e servizio con box doccia, dove tutti gli ambienti risultano ampiamente finestrati, luminosi e panoramici sul territorio circostante. La proprietà, grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, può offrire, qualora ci fosse la necessità, congrui margini di personalizzazione e di miglioramento in quanto può essere facilmente ridistribuito, in base alle proprie esigenze, grazie alla presenza di tramezzi; oltretutto la posizione risulta strategica, con tutti i servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze. Questo immobile, che può risultare anche un buon investimento è proposto dalla D'Andrea Immobili ad Euro105.000,00 Tratt.li RIF. 5. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel cuore di Villa Adriana, su Via Tiburtina, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che offre grandi potenzialità di personalizzazione. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi. L’ingresso conduce a un ampio salone, perfetto per creare una zona living accogliente e funzionale, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e due bagni finestrati, caratteristica sempre più rara e apprezzata. Grazie alla metratura, è inoltre possibile ripensare gli ambienti e ricavare una terza camera, realizzando un pratico angolo cottura nel salone. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 25 mq. L’appartamento è da ristrutturare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA991

Appartamento di recente costruzione ubicato al piano terra con ingresso indipendente e balcone. Il bilocale sorge in una zona residenziale e in contesto tranquillo, ubicato a 300 metri dal centro di Marcellina provincia di Roma: è raggiungibile comodamente a piedi. La casa è ubicata Sotto santa Maria delle Grazie, si trova all’interno di un edificio di recente costruzione rifinito in pietra e appartenente alla categoria catastale A/4 , vanta di un comodo accesso al piano terra dove l’intero piano si sviluppa su un unico livello. L’abitazione misura 43 mq, è composta da spazi regolari: sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. Completa l’appartamento il pratico ripostiglio, utilizzabile come dispensa e presenta l’attacco alla lavatrice. L’appartamento è in ottimo stato sia interno che esterno, può essere abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Gli infissi sono nuovi, in doppio vetro legno complete di grate e zanzariere, mentre le persiane ed il portone d’accesso sono blindati. Per quanto riguarda le utenze dell’acqua e della fognatura sono dirette. L’appartamento si trova in contesto strategico vicino ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. La centralità e quindi la vicinanza a tutti i servizi permette di raggiungere comodamente a piedi i mezzi di trasporto, la piazza del comune sita a 850 m, minimarket, banca, attività commerciali e scuole. Adatta per qualsiasi tipo di esigenza, il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella comodità, nel suo stato di costruzione ed ubicazione. Marcellina è ben collegata con la capitale e la stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia. L’abitazione dista un 300 m. dal centro del paese dove offre tutti i principali servizi.

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 9 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno con doccia. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra, ideale sia come abitazione che come ottima opportunità di investimento. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da: Ingresso, soggiorno con zona notte integrata, angolo cottura e un bagno finestrato dotato di doccia. Punto di forza dell’appartamento è la posizione strategica, è situato a pochi passi dalla metropolitana e ben collegato con i principali mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i servizi essenziali. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona ben servita o per chi desidera un investimento sicuro e facilmente locabile. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

In Via Chiusi, una delle vie più richieste del quartiere Nuovo Salario, all’interno di un comprensorio con servizio di portierato proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 40 mq in buono stato, al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da zona notte con letto matrimoniale, cucinotto separato, balconcino e bagno finestrato. Inserito in un comprensorio tranquillo. Ideale come investimento o pied-à-terre. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

COLLE MONFORTANI Incantevole Bilocale con Balcone Perimetrale e angolare. ​Se cerchi una soluzione pronta per essere abitata, moderna e immersa nella tranquillità, questo appartamento in Via Cannaroli è la scelta ideale. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina in cortina del 2009 dotata di ascensore. ​Di circa 50 mq interni, la proprietà vanta un'ottima distribuzione degli spazi con condizioni interne ottime: ​Zona Giorno: Ingresso che apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. ​Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale. ​Bagno: Funzionale e ben rifinito. ​Balcone angolare che abbraccia l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto. ​Ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il piano medio alto (terzo) ne garantisce ottima luminosità e privacy. Questa proprietà risulta la combinazione perfetta tra modernità e praticità, situata in un contesto silenzioso ma ben collegato. Ottimo anche come uso investimento.

LATINA SCALO: in contesto residenziale proponiamo in vendita luminoso appartamento in palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi ben distribuiti. La soluzione si apre su un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive. L’angolo cottura, sapientemente separato, garantisce praticità senza rinunciare alla comodità degli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta con balcone privato, un dettaglio che aggiunge valore e vivibilità agli spazi. Il bagno finestrato, dotato di box doccia, completa la disposizione interna. L’appartamento gode di ottima esposizione solare - sud ovest ed offre inoltre predisposizione per l’aria condizionata, boiler per acqua calda, pannello fotovoltaico, rifiniture in cortina che donano un tocco di pregio e un posto auto riservato, sempre molto richiesto e comodo. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento sicuro in un contesto recente e ben curato. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Proponiamo in vendita l’appartamento che tutti desiderano: una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, situata al secondo piano di una palazzina curata, in una zona strategica perfettamente collegata e servita da tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, con rifiniture recenti e curate nei dettagli, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno open space, ampia e ben organizzata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e funzionale. La cucina ha accesso diretto al balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per momenti di relax o per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un primo bagno comodo e funzionale, una cameretta versatile facilmente adattabile a diverse esigenze, come stanza per bambini, studio o area hobby, con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera matrimoniale luminosa grazie alla presenza di una finestra e, al termine del corridoio, un secondo bagno che completa in modo ottimale la distribuzione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto all’interno della corte condominiale, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, praticità e qualità, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Appartamento in vendita a Marcellina, situato in zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è da ristrutturare, offrendo così ottime potenzialità di valorizzazione. Internamente è composto da una sala con angolo cottura e camino, ambiente luminoso con accesso a un ampio balcone e a un terrazzino verandato. La zona notte include una camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso, dotato di finestra e comoda doccia. L’appartamento è libero da subito, con riscaldamento autonomo ed esposizione a ovest, che garantisce una buona luminosità nelle ore pomeridiane. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA990

In zona Casalotti, precisamente in Via della Cellulosa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento open space, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e ben distribuita. L'immobile si presenta come un ampio ambiente unico, ottimamente organizzato, dove gli spazi sono studiati per distinguere in modo armonioso: zona living area pranzo zona notte La cucina è semiabitabile, comoda e ben integrata negli spazi, mentre il bagno è finestrato, caratteristica sempre molto apprezzata. La zona giorno è valorizzata da una calda pavimentazione in parquet, che dona eleganza e continuità a tutto l'ambiente, rendendolo accogliente e piacevole da vivere. PLUS DELL'IMMOBILE Open space ben organizzato Ambienti luminosi Bagno finestrato Box auto di proprietà Contesto tranquillo e residenziale Posizione comoda, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, pur mantenendo privacy e tranquillità. Prezzo richiesto: € 149.000

Proponiamo in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Piana del Sole e più precisamente in Via Bergolo appartamento bilivello di recente costruzione, locato con contratto 3+2 fino al 31/03/2027 con un canone annuo di € 8.400. Internamente l'immobile è così suddiviso: - soggiorno con angolo cottura; - cameretta/studio; - bagno; - camera matrimoniale con cabina armadio; - terrazzo ; - balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area recintata. La soluzione è in ottimo stato di manutenzione e viene venduta completamente arredata come da foto. La stazione ferroviaria "Fiera di Roma" è facilmente raggiungibile. NOTE: * porta blindata * infissi legno doppio vetro * grate di sicurezza * climatizzata * impianto fotovoltaico Piana del Sole è una frazione di Roma Capitale, situata nel Municipio Roma XI, al confine con il comune di Fiumicino. È delimitata a ovest dall'autostrada A12, a sud dall'autostrada A91 e a nord-est da via della Muratella. L'area è nota per i ritrovamenti archeologici, tra cui una necropoli romana del II secolo d.C. Piana del Sole è classificata come piano di zona B40.Il piano di recupero prevede una destinazione pubblica di 28,89 ettari, viabilità pubblica di 17,73 ettari e fondiaria di 114,44 ettari.La popolazione prevista è di 7.935 abitanti, di cui 4.324 già esistenti. Il nome "Piana del Sole" è anche associato ad un altro toponimo, "Colle del Sole", che si trova nel Municipio Roma VI ed è una frazione diversa. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Frimm Magnum propone in vendita un ampio quadrilocale in posizione centralissima, lungo Via Anguillarese. L'immobile, di circa 102 mq, si trova al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso introduce in un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, composta da un luminoso soggiorno con camino e una spaziosa cucina a vista con isola centrale, sulla quale è collocato il piano cottura, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. Da qui si accede al primo balcone. La zona notte offre tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Una delle camere dispone di una pratica cabina armadio, con la possibilità di realizzare un secondo servizio. Le altre due camere hanno accesso al secondo balcone, garantendo luminosità e uno sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo box auto. Sono attualmente in corso lavori di ristrutturazione esterna delle facciate. I balconi verranno completamente ripristinati con nuovi intonaci. Per quanto riguarda il box auto, è prevista la rasatura e la tinteggiatura delle superfici, oltre alla predisposizione per l’installazione di basculante automatizzata. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

ThinkHome propone in vendita un appartamento di ampia metratura a Palestrina centro, situato in Via Filippo Bandiera, nella ricercata zona San Rocco, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa spaziosa in posizione centrale, ben collegata e comoda per la vita quotidiana. L’appartamento è così distribuito: - Ingresso ampio e luminoso - Salone con uscita su balcone di pertinenza - Cucina abitabile - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone - Bagno finestrato con vasca La metratura generosa e la disposizione regolare degli ambienti rendono l’immobile adatto sia a famiglie sia a professionisti che cercano un appartamento in vendita a Palestrina centro da adibire anche a studio. Caratteristiche e comfort: - Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico - Serrande - Utenze dirette - Soluzione che garantisce autonomia nella gestione dei consumi e buon isolamento. Servizi e collegamenti Acquistare un appartamento in zona centrale a Palestrina significa avere: - Supermercati e negozi sotto casa - Scuole, farmacie e uffici pubblici raggiungibili a piedi - Fermate autobus e collegamenti con Roma e comuni limitrofi - Vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni culturali della città La zona San Rocco è particolarmente apprezzata per la sua centralità, per la vivacità commerciale e per la possibilità di muoversi comodamente senza utilizzare l’auto nella quotidianità. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita a Labico, precisamente in Via Aldo Moro, un appartamento di circa 80 mq, posto al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di recente costruzione con elegante esterno in cortina, in contesto curato e residenziale. - Composizione interna - L’immobile si distingue per la metratura generosa e la funzionalità degli ambienti: - Ingresso su ampio salone luminoso con uscita diretta sul balcone - Cucina abitabile separata, anch’essa con accesso al balcone - Due camere matrimoniali spaziose - Bagno finestrato - Balcone vivibile - Box auto ampio incluso. La distribuzione degli spazi rende l’appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Caratteristiche tecniche: - Termoautonomo - Utenze dirette - Spese condominiali contenute: € 80 bimestrali - Palazzina servita da ascensore - Recente costruzione Soluzione pronta da abitare, in ottimo stato manutentivo. - Vivere a Labico - Labico è un comune dei Castelli Romani apprezzato per la sua posizione strategica tra Roma e la provincia sud. Collegamenti: - Stazione ferroviaria con collegamento diretto verso Roma Termini - Vicinanza al casello autostradale A1 - Collegamenti agevoli verso Valmontone e Palestrina Servizi: - Scuole primarie e secondarie - Supermercati e negozi di prima necessità - Farmacie, uffici postali e servizi comunali - A pochi minuti dal Valmontone Outlet GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

TERZO PIANO CON ASCENSORE - LOCALE C/2 SOFFITTA/LAVATOIO ADIBITO AD APPARTAMENTO - BUONO STATO - Proponiamo in vendita in zona centralissima di Torre Angela, a pochi minuti da tutti i servizi, un locale C2 lavatoio/soffitta di 60 mq adibito ad appartamento, sito al terzo e ultimo piano con ascensore, di una piccola palazzina in cortina. Trattasi di un trilocale mansardato con la parte più alta di 2,45 m e la parte più bassa di 1,10 m. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e piccolo balconcino. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative con infissi in vetro/PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata con chiavistello europeo offre sicurezza; il videocitofono e l'impianto TV centralizzato completano le comodità moderne di questo appartamento. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Questa proprietà è situata in una posizione strategica, nelle vicinanze di tutti i servizi necessari, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a soli 5 minuti di auto dalla METRO C (fermata Torre Angela). Il GRA e la zona commerciale e universitaria di Tor Vergata sono a soli 5 km di distanza. PREZZO DI VENDITA € 105.000,00 LAVATOIO/SOFFITTA C/2 ADIBITO AD APPARTAMENTO SPESE CONDOMINIALI € 60,00 MENSILI (Compreso acqua) POSSIBILITA' DI POSTO AUTO € 10.000,00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

TORRE MAURA – Via del Picchio Nel cuore di Torre Maura, in Via del Picchio, in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al rifacimento totale degli impianti, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una penisola, soluzione moderna che garantisce continuità visiva e funzionalità agli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ben proporzionata, affiancata da un bagno e da un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio e facilmente organizzabile. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva, con esposizione sud-est, che assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio effetto legno e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. È inoltre presente una caldaia seminuova, predisposizione dei climatizzatori in tutti gli ambienti, predisposizione per l’impianto di allarme e filodiffusione nella zona giorno, caratteristiche che rendono l’immobile completo e pronto a soddisfare le esigenze abitative moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte all’abitazione si estende il Parco di Tor Tre Teste, perfetto per attività all’aria aperta e momenti di svago. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe.