Appartamenti con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 23

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale, composto da salone con angolo cottura, camera, ampia cameretta, doppi servizi, due balconi e due posti auto di proprietà. Dimentica i grandi condomini: proponiamo un’elegante e riservata palazzina di soli due piani (Terra e Primo) per un totale di 9 unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e d'élite. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli (NZEB) Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati. - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile. - Posti auto di proprietà.

Appartamento, Via del Piè di Marmo Roma Monolocale nel cuore del Rione Pigna – Via Piè di Marmo (Pantheon) Nel pieno centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon, proponiamo in vendita un monolocale di 19 mq in ottime condizioni, situato all’interno di una palazzina storica nel caratteristico Rione Pigna. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio nel cuore della città o un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste e iconiche di Roma. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per: locazioni turistiche affitti brevi pied-à-terre esclusivo nel centro storico 📍 Posizione unica Via Piè di Marmo si trova nel suggestivo Rione Pigna, nel cuore dell’antico Campo Marzio, a pochi metri dal Pantheon e a ridosso di luoghi simbolo come Largo Argentina e Piazza Venezia. Il nome della via deriva dal celebre “Piè di Marmo”, un antico frammento scultoreo risalente all’età romana, che testimonia la stratificazione storica e il fascino senza tempo della zona. Vivere o investire qui significa essere immersi in uno dei contesti più autentici e richiesti della capitale, tra vicoli storici, monumenti, attività commerciali e un flusso costante di turismo internazionale. 💡 Perché è interessante davvero Nel centro storico immobili di questa tipologia e metratura: hanno domanda costante tutto l’anno sono facilmente locabili mantengono nel tempo un’elevata tenuta del valore

Rif: ATVS1 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita luminoso appartamento trilocale posto al primo piano e disposto in due livelli, L'immobile si presenta completamente ristrutturato e definito in tutti i dettagli e confort. Gli ambienti interni sono così disposti: PRIMO PIANO: - Soggiorno con angolo cottura a vista; - Bagno completo; - Ampio studiolo; - Balconcino con affaccio sul giardino condominiale SECONDO PIANO: - Camera da letto matrimoniale con bagno privato completo - Cabina armadio; - Terrazzino abitabile. COMPLETA LA SOLUZIONE UN COMODO POSTO AUTO POSTO AL PIANO SEMINTERRATO COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Roma, nell’area del Tridente e a pochi metri da Piazza di Spagna, proponiamo interessante opportunità di investimento a reddito, con rendimento annuo di circa il 6% garantito da contratto di locazione alberghiero di lunga durata. Appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di elegante edificio d’epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria, caratterizzato da affacci esterni ed interni. L’immobile è attualmente in fase di riorganizzazione degli spazi interni, con la realizzazione di sei camere con sei bagni, configurazione pensata per ottimizzare l’utilizzo nell’ambito dell’attività ricettiva. L’immobile sarà locato a primaria realtà del settore ricettivo con contratto alberghiero 9+9 con decorrenza 1 marzo 2026. Dati economici dell’investimento: • Canone annuo: € 115.000 • Rendimento circa 6% • Fideiussione bancaria pari a 8 mensilità, valida per l’intera durata contrattuale • Nessun diritto di prelazione per la parte conduttrice Soluzione ideale per investitori interessati a una rendita stabile nel centro storico di Roma. Opportunità rara per investitori alla ricerca di immobili a reddito nel centro storico di Roma. Prezzo richiesto: € 1.950.000 Documentazione completa e dettagli economici disponibili su richiesta qualificata. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TORPIGNATTARA - In vendita un ampio trilocale di 100 mq commerciali situato in una delle zone più richieste di Roma, precisamente a Torpignattara, e più precisamente a Via Filarete.
L'immobile è ubicato al primo piano di un edificio oggetto di ristrutturazione interna ed esterna (facciata), con lavori già deliberati e cominciati, dunque totalmente a carico dell'attuale proprietario.
Lo stabile è dotato di ascensore e con una costruzione risalente al 1964 circa.
L'appartamento, già libero, si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato completamente ristrutturato nel 2015, e si sviluppa su una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili
Gli spazi interni sono ben distribuiti: L'ingresso si apre su un accogliente salone doppio con cucina a vista con penisola, arredato con gusto e dotato di un balcone. Il disimpegno conduce al bagno e alle altre due camere da letto, la camera patronale dispone di una cabina armadio, altri due balconi sono presenti nelle rispettive camere.
Internamente sono stati rifatti gli impianti (elettrico ed idraulico), pavimentazione, finestre, controsoffitto con faretti, impianto di climatizzazione canalizzato. E' compreso nel prezzo la cucina completa e arredata.
Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile risulta già libero e pronto per essere compravenduto.
Per info e appuntamenti:
Servizi Immobiliari 2.0 Group - Via dei Giardinetti 106/A
Tel. 06.86760940 - 375.9025067
www.serviziimmobiliari20group.it.

MARCONI Ampio trilocale in Via Luca Valerio Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Luca Valerio, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq situato all'ultimo piano di una curata palazzina di otto livelli, servita da ascensore e portineria. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si compone di un luminoso soggiorno con adiacente una comoda cucina separata, due spaziose camere da letto, un ampio bagno con finestra, un funzionale ripostiglio e un balcone. Dotato di comfort moderni come infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere e porta blindata, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato nella zona più tranquilla e riservata del Lungotevere di Pietra Papa, garantisce al tempo stesso la vicinanza a tutti i principali servizi, collegamenti con i mezzi pubblici, metropolitana e stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico senza rinunciare a comfort, tranquillità e qualità abitativa.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato al 5° piano di una recente costruzione (anno 2010). Con una superficie di 75 mq, questo immobile vanta un design moderno e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto spaziose, due bagni di cui uno in camera finestrato e un bagno cieco, un balcone che offre una piacevole vista panoramica, un comodo posto auto coperto e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Dotato di ascensore per un facile accesso, l'immobile offre anche la possibilità di ottenere un mutuo green per favorire soluzioni abitative sostenibili. Nel contesto condominiale sono ammessi animali domestici; la presenza di aree verdi all’interno del cortile comune rappresenta un valore aggiunto, rendendo la soluzione particolarmente idonea anche per i proprietari di animali. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben curato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Aprilia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Nel cuore di Casalazzara, in Via Tabruno – località Tre Colli, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità. Inserita in un contesto quadrifamiliare riservato, la proprietà gode di un ampio parcheggio condominiale, perfetto per accogliere più veicoli senza difficoltà. L’immobile si distingue per la sua versatilità: attualmente suddiviso in due unità indipendenti, offre la possibilità di essere facilmente unificato grazie alla presenza di una scala interna (oggi murata), adattandosi così a diverse esigenze abitative. Al piano terra si viene accolti da una comoda veranda che introduce a un grande e luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Completano il livello una camera da letto, un bagno, un balcone e un pratico ripostiglio. Il primo piano regala ambienti caldi e accoglienti, con un soggiorno impreziosito da camino, una camera matrimoniale, una cameretta e una cucina collegata a uno splendido terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Presente anche un ulteriore balcone. La doppia esposizione e gli spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente luminosa e vivibile. Perfetta per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi è alla ricerca di un investimento con grandi potenzialità.

Proponiamo in vendita un loft di 115 mq completamente ristrutturato e mai abitato, situato al piano terra, caratterizzato da uno stile unico e da ambienti ampi. Il cuore dell’immobile è un grande open space di rappresentanza, dove il salone si sviluppa in continuità con una cucina a vista con isola centrale, dal design moderno e funzionale. Gli spazi, ben distribuiti e facilmente modulabili, permettono diverse soluzioni di arredo, rendendo l’ambiente ideale sia per la quotidianità che per momenti conviviali. L’immobile si distingue per una forte identità estetica, con elementi di design ricercati, contrasti materici e dettagli che lo rendono una soluzione fuori dagli schemi rispetto alle proposte tradizionali. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e luminosa, mentre il bagno e il locale lavanderia completano in maniera pratica e funzionale la proprietà. Grazie alle numerose finestre, l’appartamento gode di una buona luminosità nonostante il piano terra, garantendo un ambiente arioso e piacevole. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pari al nuovo, pronto all’uso e con uno stile deciso, perfetto anche come investimento o per chi desidera un’abitazione non convenzionale. Nota importante: l’immobile non dispone di spazi esterni.

In Via G. B. Morgagni, a pochi passa da Piazzale di Porta Pia, proponiamo la vendita di un accogliente bilocale di 40 mq circa completamente ristrutturato e completo di ogni comfort. L'ingresso, caratterizzato da due comodi gradini che conducono all'abitazione, si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura. La zona notte è composta da un’accogliente camera, perfetta per ospitare comodamente un letto a una piazza e mezza e un bagno completo di tutto. Completa la proprietà una pratica e funzionale zona lavanderia. La soluzione, rifinita con materiali di qualità e cura e attenzione ai dettagli, presenta pavimentazione in parquet rovere massello, infissi nuovi in alluminio/doppio-vetro, finestre antisfondamento e grate di sicurezza . Il riscaldamento è elettrico con pompe di calore e aria condizionata caldo/freddo già installate, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione è strategica e centrale, nelle immediate vicinanze del Policlinico Umberto I, e la zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, università e da tutti i principali servizi. Questa soluzione, completa di ogni dotazione e finemente rifinita, è la scelta ideale per professionisti o studenti che cercano un ambiente moderno, comodo e sicuro in una posizione privilegiata. La vendita è soggetta ad Iva. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE E RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: ROMA - La tempocasa di campagnano di roma, propone in vendita quadrilocale panoramico e ristrutturato. L' immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in una traversa tranquilla di una delle vie principale del paese, ben servita dai principali servizi e comoda per vicinanza alla cassia bis. é situato al primo ed ultimo piano, si sviluppa su unico livello ed è così composto: all' entrata ad accoglierci un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno della casa, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura ed una porta finestra che apre sul balcone panoramico ed uno studio; la zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno in muratura, finestrato con doccia. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 40 mq ed un ampio magazzino di 71 mq utilizzabile anche come box auto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 06/87880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

MONOLOCALE SALARIO-TRIESTE SALARIO-TRIESTE AD. (VILLA BORGHESE) SPLENDIDO MONOLOCALE con accesso indipendente, completamente RISTRUTTURATO e COIBENTATO con materiali di PREGIO e DESIGN, ingresso ampia sala con angolo cottura con penisola e servizio. Ottimo anche come uso studio o ufficio. L’immobile si trova in uno stabile in cortina in perfette condizioni a pochi passi da Villa Borghese, in una zona centrale ben collegata e servita da negozi di prima e seconda necessitaÌ€. Il LOFT internamente eÌ€ stato completamente ristrutturato; entrando troviamo un piccolo salotto con un grande divano letto, tre piccoli ripostigli e zona lavanderia; proseguendo giungiamo nello spazioso angolo cottura funzionale ed abitabile ed infine troviamo il bagno recentemente rinnovato e dotato di box doccia. Gli spazi, ben organizzati e rifiniti con gusto, rendono l’immobile una soluzione versatile, ideale per chi eÌ€ alla ricerca di un ambiente pronto all’uso in una delle zone signorili piuÌ€ richieste della cittaÌ€. RIF:617/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

TERRACINA-VIA VITTORIO BACHELET: "Luci, spazio, emozione: la tua casa ideale in posizione strategica! A 500 mt. dal mare! Situato in una delle vie residenziali più richieste, all’interno di un raffinato e ristrutturato edificio degli anni 80‘ accanto al grande parco Bachelet, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di quest’appartamento di 90 mq. con cantina e posto auto. L’immobile è sito al quarto di cinque piani con ascensore. L’interno si distingue principalmente per la grande luminosità dei suoi ambienti con soffitti alti e spazi di rappresentanza che affacciano su balconi i quali godono di una meravigliosa vista libera e luminosa. All’interno ci accoglie con un soffuso e ampio ingresso che vuole scandire gli spazi e la distribuzione delle zone della casa. Frontalmente troviamo un ampio salone ambiente di rappresentanza ideale per accogliere, con affaccio all’esterno in un terrazzino coperto, estremamente vivibile che dona luce alla casa e un’atmosfera di grande impatto. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è completata da un balcone. Un bagno ospiti con vasca serve la zona giorno. La zona notte comodamente raggiungibile da un lungo disimpegno dove si aprono le due camere da letto con affacci su rispettivi balconi. Completa gli ambienti un ripostiglio. L’esposizione è su due lati, a sud-ovest e questo permette all’immobile di essere raggiunto dal sole durante tutta la giornata. la proprietà è dotata di una cantina di mq. 3 e un posto auto scoperto in area condominiale recintata. Spese condominiali 80 euro mensili comprensive di utenza idrica. Situato nel quartiere residenziale, l’immobile si trova in una delle sue aree più tranquille a pochi metri dal mare. Questa parte del quartiere è caratterizzata da ampie strade alberate, dove sono raggiungibili a piedi i servizi quali ristoranti, supermercati, mercati e attività commerciali. La posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e inserita in un contesto ricco di servizi, rende questa residenza una soluzione ideale per chi desidera vivere con eleganza e funzionalità. POTENZIALITA’ D'USO: Oggi l’immobile mantiene per la maggior parte una distribuzione molto razionale ed attuale e con interventi di ristrutturazione si ha la possibilità di realizzare una zona giorno living con angolo cottura, un secondo bagno e la terza camera da letto Oggi questo immobile garantisce un sicuro investimento nel mercato immobiliare di Terracina.

CASA DEI SOGNI IN VIA ASSISI - ROMA Entri e capisci subito: qui si vive bene! Realty ONE Group Home propone in esclusiva appartamento al piano terra con giardino privato in moderno stabile con ascensore, in condominio curato con servizio di portineria l'intera giornata, in una delle zone più ricercate di Roma Caratteristiche principali • Superficie: 107 mq commerciali + GIARDINO privato + POSTO AUTO + cantina • Composizione interna: soggiorno + due camere di cui una con cabina armadio + 2 bagni e cucinotto • Esterno: Giardino privato ad uso esclusivo • Condizioni: Ottime, finiture contemporanee curate nel dettaglio • Anno: 2005, ottimo stato manutentivo • Impianti: Riscaldamento autonomo, TV centralizzato, tecnologie di ultima generazione • Plus: Posto auto riservato • Spese condominiali: Solo €110/mese Posizione Via Assisi è un contesto residenziale signorile, centrale e servitissimo. A piedi da negozi, scuole, mezzi pubblici. Comodo accesso a tutto il centro di Roma. Perché sceglierlo 1. Rarità: Piano terra con giardino privato e posto auto, una rarità in zona Assisi/San Giovanni 2. Pronto da abitare: interni in condizioni ottime, nessun lavoro da fare 3. Vita all’aperto: Giardino privato in centro Roma per pranzi, relax e bambini/pets Per info e visite: Realty ONE Group Home Le informazioni contenute nel presente annuncio non hanno valore contrattuale.

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale al piano primo con entrata indipendente, composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone. Dimentica i grandi condomini: proponiamo un’elegante e riservata palazzina di soli due piani (Terra e Primo) per un totale di 9 unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e d'élite. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli (NZEB) Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati. - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile. - Posti auto di proprietà.

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale al piano terra con entrata indipendente, composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, giardino e due posti auto di proprietà. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli NZEB Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati; - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile; - Posti auto di proprietà.

In un contesto residenziale, immerso nel verde e caratterizzato dalla massima riservatezza, proponiamo in vendita in Via Carlo Pirzio Biroli 50 un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un signorile edificio in cortina. L'immobile si trova in un edificio in buone condizioni: i lavori di rifacimento della facciata sono terminati a fine 2025. Distribuzione degli spazi interni: L'appartamento si distingue per la razionalità degli ambienti e la grande luminosità: Zona Giorno: Un salone doppio molto spazioso, ideale per una zona living confortevole, con accesso ai balconi che affacciano direttamente nel verde. La cucina è abitabile e ben dimensionata. Zona Notte: Attualmente composta da due ampie camere da letto matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera o uno studio a seconda delle necessità. Servizi: Doppi servizi spaziosi e funzionali. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da accessori indispensabili per il massimo comfort urbano: Posto auto situato all'interno dell'autorimessa condominiale. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo e ottime finiture. Perché scegliere questa casa? Via Carlo Pirzio Biroli è una delle strade più tranquille e verdi del quadrante Cassia. Vivere qui significa godere di pace e silenzio, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, scuole internazionali, ospedali e centri sportivi. L’ampia metratura e la flessibilità della pianta rendono questa soluzione un investimento sicuro e una casa ideale per una vita familiare serena.

Rif: ScalSART - Sonnino SCALO / Via dei SARTI zona rialzata e con vista dominante; Appartamento angolare di 90 mq NUOVA COSTRUZIONE su 3 lati con triplo affaccio sito al 1°piano con ingresso indipendente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, comodo Terrazzo coperto di 13 mq, corridoio / disimpegno, 3 camere da letto di cui una con il 2°balcone vivibile e panoramico, 2 bagni + Posto Auto coperto e Cantina al piano 1 / S, Posto Auto scoperto al piano terra. Tripla Esposizione ! Ottime finiture ! Zona strategica e ben servita ! Come NUOVO ! La casa è stata costruita per avere comfort abitativo e la massima privacy, alto risparmio energetico, classe energetica A 2, impianto fotovoltaico da 3 Kw, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, portone d'ingresso blindato, porte interne a scrigno, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e serrande elettrificate, illuminazione interna a led, pavimento effetto marmo in tutta la casa e con videocitofono.

Nel cuore più autentico del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon, in uno dei vicoli più suggestivi e silenziosi, proponiamo in vendita un immobile accatastato C/2 (magazzino) posto al piano seminterrato di un edificio d’epoca vincolato dalla Soprintendenza, completamente e recentemente ristrutturato. L'unità immobiliari si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti dal forte impatto estetico e funzionale. Accesso indipendente diretto da strada, tramite scala privata, con: - primo vano di ingresso / disimpegno - ulteriore accesso protetto da porta blindata - doppia porta blindata (strada + accesso interno) Il piano S1 si sviluppa in: - tre ampi vani - servizio - spazi accessori Gli ambienti sono stati oggetto di un intervento completo, con: - riscaldamento a pavimento - impianto di climatizzazione caldo/freddo - deumidificazione - ottime finiture e arredi su misura L’immobile si presta perfettamente come: - pied-à-terre di appoggio in centro - studio/showroom riservato - investimento a reddito Ottima redditività dimostrabile Canone di locazione medio di circa € 18.000/anno Contesto unico, posizione irripetibile, soluzione ideale per chi cerca un bene nel Centro Storico con accesso indipendente e massima riservatezza. Prezzo: € 280.000 Nessuna spesa condominiale Rendita Catastale: € 564,02 Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento contemporaneo: tranquillità e servizi Proponiamo in vendita un moderno appartamento in duplex, inserito in un contesto di piccolo condominio, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa amerai subito: -Zona giorno luminosa con ampio balcone esterno; -Spazi ben distribuiti su due livelli, per vivere la casa in modo funzionale -Doppi servizi, con finestra -Climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione Plus che fanno la differenza: -2 posti auto di proprietà, con possibilità di coprirne uno, ideale per proteggere la tua auto e aumentare il valore della proprietà Una soluzione perfetta per coppie giovani che vogliono una casa pronta, comoda e pensata per il futuro.

[Rif. DV-10094] Nel suggestivo centro storico di Contigliano Alta, proponiamo in vendita un' affascinante abitazione, situata in Via Umberto I, all'interno di un caratteristico palazzetto d'epoca sviluppato su tre livelli. L'unità abitativa, con ingresso comune al primo piano tramite una tipica scala in muratura, si sviluppa al secondo e terzo piano dello stabile. Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno con salotto e angolo cottura in muratura dotato di elettrodomestici nuovi e rifiniture di alta qualità. Un camino perfettamente funzionante impreziosisce l'ambiente rendendolo caldo e accogliente. Completano il piano un elegante antibagno con lavabo in muratura e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia in nicchia con trave in legno a vista e sanitari di pregio. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arredata con armadi su misura in legno massello. Salendo al livello superiore tramite una scala artigianale in legno con cassetti integrati, si accede al soppalco con pavimento in parquet utilizzato come studio, ad una camera mansardata con velux e a un secondo bagno, accessibile sia dalla zona studio che dalla camera. Anche qui spiccano materiali ricercati e dettagli di qualità. Tutti gli infissi sono in legno, il riscaldamento è autonomo e l'intero immobile è rifinito con gusto, mantenendo uno stile coerente con l'atmosfera storica del borgo. Una soluzione chiavi in mano unica nel suo genere, con carattere e autenticità architettonica, finiture di pregio e ricco di atmosfera calda e accogliente ideale per chi cerca una preziosa alternativa alle grandi città ben collegata comunque con Rieti, Terni e Roma o per chi desidera un investimento come seconda casa o struttura ricettiva.

Cortina D'Ampezzo Attico con terrazza
Rivolta vende in esclusiva nel prestigioso consorzio di Viale Cortina d'Ampezzo in Via della Mendola all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria e spazi verdi condominiali esclusivo Attico panoramico unico al piano caratterizzato da grande luminosità, privacy e straordinari spazi esterni. L'appartamento, di circa 120 mq, si apre su un ingresso che conduce al salone e zona pranzo. Da qui si accede a una luminosissima veranda e alla grande terrazza di 130 mq perfetta per ricevere ospiti, organizzare cene all'aperto e vivere piacevoli momenti di relax. Completa la zona giorno un ripostiglio o bagno ospiti e una spaziosa cucina abitabile con uscita su parte della terrazza coperta perfetta come zona lavanderia. La zona notte comprende una camera padronale con accesso diretto alla seconda terrazza di 100 mq a servizio della zona notte, piu' riservata, una seconda camera da letto anch'essa con affaccio esterno e uscita sulla terrazza, due comodi bagni finestrati completamente ristrutturati. Completano la proprietà una stanza indipendente finestrata al 1° piano di 14 mq ideale come zona di servizio, studio o sala hobby, e il box auto all'interno del condominio. L'immobile è situato nel tratto di strada a doppio senso con ampia possibilità di parcheggio esterno. Dotazioni: Porta blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori, pavimenti in parquet. Nel consorzio di Viale Cortina D'Ampezzo è operativo un sistema di sicurezza composto da 30 telecamere che presidiano ogni accesso delle proprie strade con un pattugliamento notturno di vigilanza privata. Il vero tratto distintivo della proprietà è rappresentato dalle straordinarie terrazze, autentiche estensioni della casa che rendono questa soluzione abitativa ideale per chi desira vivere nel verde, in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di prestigio (Calasanzio, Marymount), centri sportivi, palestra Virgin Active, Area piscine, campi da padel, supermercati e tutti i principali servizi. A pochi minuti da Vigna Stelluti che dalla Galleria Giovanni XXIII, l'immobile gode di collegamenti rapidi sia verso il centro città sia verso le principali direttrici urbane ---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Piazza Euclide, Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rocca Di Papa – Centro Storico – Adiacente al Duomo in Corso della Costituente proponiamo un appartamento al piano primo di 80 mq . L’ immobile in ottimo stato è composto da soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile , bagno, ripostiglio e balcone. Rocca di Papa è uno dei comuni più elevati e panoramici dei Castelli Romani, situato a circa 680 metri di altitudine sulle pendici del Monte Cavo. È noto per il suo borgo medievale caratteristico, l'aria salubre e la posizione dominante che offre viste spettacolari fino al mare e sui laghi di Castel Gandolfo e Nemi. Il comune è ben collegato , tramite bus, con le varie frazioni e comuni limitrofi. Si raggiunge Roma Termini tramite Bus e treno da Albano e Frascati. Le linee di autobus Cotral collegano il comune con la stazione Metro A di Anagnina. In auto si raggiunge Roma percorrendo via Appia Nuova (SS7) o via Anagnina (SS218). Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Proponiamo in vendita, nella tranquilla zona di Morena, un appartamento quadrilocale in buone condizioni, situato al primo piano di una palazzina degli anni'70 di soli cinque appartamenti. 

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 130 metri quadrati, di cui circa 120 mq calpestabili.

L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata, un ampio salone, cucina all'americana, tre camere da letto, due bagni finestrati, tre ripostigli e un balcone. 

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con impianto a radiatori, infissi in legno/alluminio doppio vetro, sistema di allarme, climatizzatori in tutte le stanze e zanzariere in tutte le finestre. 

Le spese condominiali sono di 50 euro al mese. 

Completa un giardino condominiale, con piccola area giochi per bambini, e la possibilità di acquistare SEPARATAMENTE un box singolo 

 

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Campagnano di Roma appartamento di 100 mq con 100 mq di terrazzi, situato al secondo piano di una palazzina con posizione semicentrale, comoda ai principali servizi. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno. Punto di forza esclusivo è il magnifico terrazzo panoramico di pari metratura (circa 100 mq), ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in una zona tranquilla ma non isolata.