Appartamento in Vendita, Piazza di Spagna, Roma

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Roma, nell’area del Tridente e a pochi metri da Piazza di Spagna, proponiamo interessante opportunità di investimento a reddito, con rendimento annuo di circa il 6% garantito da contratto di locazione alberghiero di lunga durata.

Appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di elegante edificio d’epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria, caratterizzato da affacci esterni ed interni.

L’immobile è attualmente in fase di riorganizzazione degli spazi interni, con la realizzazione di sei camere con sei bagni, configurazione pensata per ottimizzare l’utilizzo nell’ambito dell’attività ricettiva.

L’immobile sarà locato a primaria realtà del settore ricettivo con contratto alberghiero 9+9 con decorrenza 1 marzo 2026.

Dati economici dell’investimento:

• Canone annuo: € 115.000
• Rendimento circa 6%
• Fideiussione bancaria pari a 8 mensilità, valida per l’intera durata contrattuale
• Nessun diritto di prelazione per la parte conduttrice

Soluzione ideale per investitori interessati a una rendita stabile nel centro storico di Roma.

Opportunità rara per investitori alla ricerca di immobili a reddito nel centro storico di Roma.

Prezzo richiesto: € 1.950.000

Documentazione completa e dettagli economici disponibili su richiesta qualificata.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.