Appartamenti con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 140

Ad 1 minuto dalla piazza principale di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione centralissima.L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulla vallata e sugli Appennini, che regala luce naturale e un’atmosfera rilassante in ogni momento della giornata.L’appartamento, ristrutturato internamente nel 2018, è composto da una zona giorno accogliente con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte include una camera matrimoniale anch’essa dotata di balcone, oltre ad un bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà la comodità di un parcheggio libero a pochi metri dall’abitazione.La posizione è uno dei veri punti di forza: centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, inclusi negozi, supermercati e attività quotidiane.Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Via di Carcaricola - piano terra con giardino Siamo lieti di presentare in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, situato all'interno di un tranquillo e riservato comprensorio privato nella rinomata zona di Tor Vergata. L'immobile, posizionato al piano rialzato, offre un perfetto connubio tra comfort, privacy e la comodità di un ampio spazio esterno privato. L'appartamento, caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi e da finiture di alta qualità, si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per favorire la convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi moderni e funzionali: il primo ad uso generale e il secondo en suite nella camera padronale, garantendo la massima riservatezza. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un grazioso balcone, accessibile dalla zona giorno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio giardino privato, un'oasi di pace e relax che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, curato nei dettagli, è stato attrezzato per vivere al meglio ogni momento della giornata, offrendo diverse aree tematiche: Gazebo: Una struttura coperta ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per ripararsi dal sole. Barbecue: Una zona dedicata per gli amanti delle grigliate e delle serate in compagnia di amici e famiglia. Zona Relax: Uno spazio arredato per il riposo e la lettura, perfetto per staccare dalla routine quotidiana. Il giardino rappresenta lo scenario ideale per i bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi desidera godere di momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta in totale riservatezza. E' inoltre compreso anche un posto auto scoperto di fronte alla proprietà. L'appartamento è inserito in un comprensorio privato che garantisce sicurezza e tranquillità. La zona di Tor Vergata è strategicamente posizionata, ben servita da mezzi pubblici, negozi, e vicina alle principali arterie stradali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e tranquilla. La vicinanza all'Università e al Policlinico di Tor Vergata rende l'immobile interessante anche come potenziale investimento. Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una casa moderna, pronta da abitare, con i benefici di uno spazio esterno vivibile e la comodità di un contesto riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Circonvallazione Gianicolense, in via Luigi Zambarelli, in una delle zone più richieste di Roma, tra Monteverde e Gianicolense, a pochi passi dalla splendida Villa Doria Pamphilj e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Camillo-Forlanini, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La posizione è particolarmente strategica: a ridosso della Circonvallazione Gianicolense, l’immobile gode di collegamenti rapidi ed efficienti grazie a tram e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, inclusa la zona di Trastevere. Tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento, posto ad un primo piano alto, si distingue per la sua luminosità e per gli affacci nel verde condominiale. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, bagno, ampio balcone perimetrale, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Completa la proprietà una spaziosa cantina, asciutta e funzionale, perfetta come spazio di supporto. La presenza di tramezzi non portanti offre grandi potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona verde, servita e ben collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento in un’area ad alta domanda e forte appeal locativo. Un’opportunità rara per posizione, tranquillità e potenzialità. Euro 220.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BALDUINA ALTA – PRESTIGIOSO QUADRILOCALE DESIGN: VISTA PANORAMICA E FINITURE DI PREGIO ​Nella parte più esclusiva del quartiere Balduina, nella silenziosa e signorile Via Tito Livio, proponiamo un immobile unico nel suo genere, appena ristrutturato con un livello di dettaglio fuori dal comune e arredato con pezzi iconici del design contemporaneo. ​UNA DIMORA SOPRA I TETTI DI ROMA Situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che regala affacci da piano attico. La zona giorno, cuore pulsante della casa, è caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che inquadrano la bellezza di Roma e conducono alla terrazza abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax assoluto. ​L’ECCELLENZA NEI DETTAGLI ​Zona Living: Ingresso di rappresentanza, salone luminoso con cucina a vista di alto design e un comodo bagno di cortesia. ​Zona Notte: Una suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto al terrazzo; una seconda camera matrimoniale spaziosa e una terza camera/studio con il proprio bagno dedicato. ​Finiture Top: Parquet di rara fattura, impianti di ultima generazione (nuovi di zecca), aria condizionata in ogni ambiente e caldaia a condensazione appena installata. ​PERTINENZE E COMFORT La proprietà include un prezioso posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina. ​NOTA SULLA RISERVATEZZA (PRIVACY) ​Per tutelare la privacy della proprietà e l'esclusività degli arredi, le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il book fotografico originale e completo verrà inviato privatamente solo a seguito di un contatto telefonico o mail di presentazione. ​Prezzo (chiavi in mano, completamente arredato): 1.100.000 €

In una delle zone più richieste del quartiere San Paolo, Realista Group propone in vendita un luminoso appartamento di 122 mq, situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Ampio salone, ideale per zona living e pranzo Cucina abitabile Due camere da letto Doppi servizi Balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto tranquillo ma ben collegato, vicino a servizi, mezzi pubblici e aree verdi. Contattate oggi stesso Realista Group ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *TUTTE LE INFORMAZIONI , PLANIMETRIE , DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Prestigio e privacy in un’unica abitazione Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, a due passi dal verde del Parco degli Acquedotti, proponiamo in esclusiva un incantevole appartamento bilivello di 190 mq, caratterizzato da finiture di alto livello e un fascino unico, situato al piano terra di uno stabile elegante e raro nel suo genere. Varcando la soglia, l’ingresso accoglie con un ampio soggiorno dotato di un camino, subito impreziosito dalla luce naturale. Il piano terra ospita anche una camera da letto, una cucina abitabile perfetta per ogni esigenza e un bagno, mentre il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di 350 mq. Questo angolo di tranquillità, incorniciato da alberi ad alto fusto, offre una quiete rara e una vista unica che regala un perfetto equilibrio tra natura e privacy. Il giardino, accessibile da ogni ambiente principale del piano terra, è parzialmente pavimentato e diventa il luogo ideale per momenti di relax o per ospitare pranzi e cene all'aperto. Una comoda scala interna, situata nella zona giorno, conduce alla zona notte, un rifugio riservato e ben separato dal resto della casa. Qui troviamo la splendida camera da letto padronale, con bagno en suite e accesso a un terrazzo di 24 mq. Altre due camere da letto, entrambe con affaccio su un secondo terrazzino di 7,5 mq, e un bagno finestrato con vasca, completano la zona notte, assicurando ampi spazi e il massimo del comfort. A completare questa rara proposta, un posto auto coperto e una cantina offrono la praticità di cui ogni casa ha bisogno, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pubblici, negozi e attività commerciali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza, ma anche per chi desidera un immobile con potenzialità di frazionamento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel suggestivo centro di Capena, in posizione privilegiata e perfettamente servita, proponiamo in vendita un esclusivo attico con terrazzo, inserito in una palazzina riservata di sole tre unità abitative. L’appartamento, di circa 90 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con un luminoso e ampio salone, impreziosito dall’accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 25 mq: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, con una piacevole vista su Capena. La zona giorno è completata da un funzionale cucinotto finestrato. Proseguendo nella zona notte troviamo uno studio, una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e un bagno dotato di vasca. A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di un attico con spazi esterni vivibili.

PARIOLI - Via Francesco Denza. NUOVO BILOCALE PARIOLI - PREZZO PROMO CANTIERE! Proponiamo in vendita un immobile esclusivo, completamente riqualificato a nuovo, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione. Acquistare in questa prima fase di lavori ti garantisce l'accesso a un Prezzo Promo, un listino agevolato riservato a chi prenota l'immobile oggi, destinato a salire con l'avanzamento del cantiere. Il Bilocale è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto, bagno e una comoda zona lavanderia. I materiali e le tecnologie installate saranno esclusivamente di prima scelta: Parquet vero in rovere spazzolato Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico Classe A4 Bagno completo: piatto doccia in marmoresina, kit doccia completo cromo, sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno e specchio con applique Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis Porta blindata Bunker RC3 Questa abitazione è pensata per chi desidera un pied-à-terre elegante o un investimento moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri. (Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici e non costituiscono vincolo legale).

Centocelle - Via delle Azalee, proponiamo in vendita un trilocale posto a un primo piano in una palazzina in tinta. L'appartamento internamente si presenta completamente ristrutturato con un pavimento uniforme effetto marmo nero, infissi doppio vetro/pvc. La tripla esposizione ( nord - ovest - sud ) garantisce ambienti ariosi e luminosi. L'immobile è composto da un ingresso, due camere da letto, bagno e infine l'ampio soggiorno è collegato alla cucina abitabile, separata da una porta scorrevole a scomparsa che consente, all'occorrenza, di creare un piacevole ambiente open space. La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente a tutti i servizi che il quartiere di Centocelle offre, commerciali e di trasporto. (5 minuti a piedi dalla metro C Piazza dei Mirti)

PRATI - In uno dei contesti più ricercati del quartiere, più precisamente in Via della Giuliana, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e posti auto, proponiamo in vendita esclusivo e luminoso appartamento di 56 mq complessivi, posto al quinto piano, con splendidi affacci nel verde. Composto da: ingresso, salone, cucinotto, una camera da letto-matrimoniale con spaziosa cabina armadio e servizio con box-doccia. L'immobile si distingue per l’ottimo stato interno, la posizione privilegiata e la tranquillità che lo caratterizza, elementi che ne fanno una proposta rara e immediatamente pronta per essere abitata. Gli ambienti, particolarmente luminosi e ben arieggiati, sono stati valorizzati con un uso sapiente degli spazi, garantendo massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di posto auto a rotazione. Il prezzo di richiesta è pari ad € 385.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF36BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

Nel cuore di Sora, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Situato al primo piano di una palazzina con vano scala ampio e dotato di seduta elettrica per persone con mobilità ridotta, l’immobile offre circa 160 mq luminosi e versatili, oltre a comodi balconi. L’appartamento è da ristrutturare, un dettaglio che diventa un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce da un lato a un grande salone doppio, dall’altro a una camera che può facilmente essere unita al soggiorno per creare un elegante open space moderno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Pavimenti in graniglia, infissi e porte in legno, riscaldamento a radiatori e climatizzatori completano la proprietà. Una soluzione ideale per chi vuole vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile. Prezzo richiesto 170.000 Euro. N.B. Le dimensioni sono indicative.

Ultima disponibilità–Bilocale con soffitta a Grotta Perfetta Nel prestigioso comprensorio residenziale di Grotta Perfetta, a pochi minuti dall’EUR e immerso nel verde del Parco dell’Appia Antica, proponiamo l' ultima disponibilità di bilocale con soffitta bilivello di nuova costruzione, all’interno di un moderno complesso residenziale in Via Giana Anguissola 31. L’appartamento, posto al 5° e 6° piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo; al piano superiore locale tecnico con lavatoio e ulteriore terrazzo. L' immobile è nuovo, mai abitato, realizzato con finiture di qualità in classe energetica A, progettato per garantire comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. Il complesso, moderno e funzionale, prevede servizi, negozi, parcheggi e aree verdi, con affacci sul prestigioso sistema di parchi tra Forte Ardeatino e la Tenuta di Tormarancia. Collegamenti ottimi: la vicinanza a Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e il G. R. A. Nelle immediate vicinanze fermate bus 766, 769 e N9, con collegamenti alla Metro B (Laurentina, San Paolo, Piramide) e alla Stazione Trastevere per l’aeroporto di Fiumicino. Possibilità di box e posti auto. Prezzo € 350.000 Per informazioni e visite: Residenze Immobiliare www.residenze.com 06.66183675

PARCO DELLA CAFFARELLA - VIA GENZANO. Appio Latino, a pochi passi dalla fermata "Metro A" di Colli Albani e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Parco della Caffarella, proponiamo la Vendita di un ampio appartamento trilocale con due balconi, facilmente trasformabile in quadrilocale. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, doppia esposizione luminosa e silenziosa, ha una superficie di 110 mq circa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone, secondo bagno e ripostiglio. La proprietà è dotata di porta blindata, cabina armadio, soppalco, infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. L’appartamento si trova in una zona ben collegata, ricca di servizi di prima necessità. Si presenta in ottimo stato manutentivo, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Euro 449.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

SANTA MARIA DELLE MOLE- VIA FRATELLI CERVI All’interno del suggestivo Parco dell’Appia Antica, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante residence di nuova costruzione. L’immobile si distingue per un giardino privato di 120 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La soluzione abitativa sarà composta da: • luminoso soggiorno con angolo cottura, • due camere da letto, • doppi servizi, • affacci diretti sul giardino che garantiscono grande vivibilità e luce naturale. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto. Il complesso sarà realizzato con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, pensate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai collegamenti e ai principali servizi della zona. - Arredo nuovo di ottima marca incluso nel prezzo - Consegna prevista: fine 2026 Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

In zona Cassia, appena fuori il Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento, di circa 39 mq catastali, gode di una ottima esposizione e si presenta ben distribuito: ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto con bagno e ampio balcone panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto in garage. Il fabbricato è stato oggetto di recentissimi interventi di riqualificazione con il rifacimento della facciata con cappotto termico, migliorando così l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con potenziale elevata redditività. Prezzo richiesto: € 120.000 Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Luminoso Bilocale con Terrazzi Panoramici - Comprensorio Altamira Nel cuore della zona Muratella, all'interno dell'esclusivo e riservato comprensorio Altamira in Via Colonnello Tommaso Masala con servizio di guardiania h 24, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento bilocale situato a un piano alto con ascensore e composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazzi, armadio a muro interni ed esterni, posti auto condominiali, ampi spazi comuni e verdeggianti. Il vero punto di forza della casa è la doppia esposizione, che regala affacci aperti e panoramici, particolarmente suggestivi all'ora del tramonto, fruibili dai due terrazzi vivibili attrezzati con pratici armadi a muro contenitori sia interni che esterni. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile risulta fornito di due condizionatori inverter, da infissi in alluminio con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e portoncino blindato a doppia mandata con cilindro europeo. Il comprensorio è totalmente recintato con servizio di guardiania h24, ci sono ampie aree comuni adibite a verde e posteggi auto condominiali. La posizione è strategica per ogni esigenza di mobilità grazie alla vicinanza alla stazione trenino metropolitano FS Muratella, alle linee bus 128, 889, 719 e all'accesso immediato al G.R.A. che all'autostrada Roma-Fiumicino, ape F. Si valutano permute ed è possibile scoprire l'immobile in anteprima tramite un Virtual Tour direttamente dal proprio smartphone contattando la nostra agenzia.

APPARTAMENTO VALLE MURICANA 56MQ DELIZIOSO BILOCALE luminosissimo, Terzo piano (senza ascensore) con doppio balcone nel cuore del parco di veio - La DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva un delizioso appartamento ristrutturato, nel servitissimo quartiere di VALLE MURICANA precisamente in Via Levate, A pochi passi e dalla fermata della linea 035,collegato anche con metropolitana Roma Nord con capolinea a Piazzale Flaminio. Il fabbricato costruito negli anni 90 e' completamente ristrutturato pronto da abitare. L'immobile si trova in una zona tranquilla ,lontana dal traffico circondata dal parco di Vejo. L'appartamento e'composto internamente: da un open-space con cucina a vista e zona living, camera da letto matrimoniale e cabina armadio, piu' Bagno e due balconi, come pertinenze abbiamo un posto auto interno al condominio ed un box auto. L'immobile e' adattissimo per chi lavora al centro Rai di saxa Rubra , o Ospedale Sant'Andrea. Riscaldamento autonomo . INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3292374057 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. La nostra agenzia Di Ienno Immobiliare in Via Flaminia 726- zona FLEMING/CORSO FRANCIA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. FOTO A SEGUIRE

Luminoso attico di recente costruzione con 2 ampie terrazze private con vista panoramica sulla città, strutturato su 2 livelli. Ingresso, salone, cucina abitabile separata, 2 camere da letto e 2 bagni (uno nella camera matrimoniale avente uscita sul balcone, con ripostiglio lavanderia). Terrazzo di 132 mq con accesso da scala privata al piano superiore. Completa la proprietà il box auto di 17 mq posto al piano seminterrato dello stabile con accesso da cancello elettrico e basculante manuale. L'immobile si presenta ottimamente rifinito con portone blindato, videocitofono, climatizzatori d'aria a pompa di calore, impianto d'allarme, pavimentazione in parquet nella zona notte, vasca idromassaggio Jacuzzi, infissi con doppio vetro, tende da sole motorizzate, tapparelle elettriche e zanzariere. L'immobile viene venduto completo dell'intero mobilio interno. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento.

Quadrilocale in vendita – Zona Vermicino In un contesto tranquillo, residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli con ingresso indipendente, dalla superficie di circa 95 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2007. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’immobile si sviluppa su due livelli.Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla camera è possibile accedere direttamente al terrazzo, che rappresenta un piacevole sfogo esterno.Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una cameretta, un secondo bagno finestrato con vasca e una comoda sala hobby con accesso diretto al box auto privato, perfetta come spazio multifunzionale, area relax o studio. Lo spazio esterno, di circa 140 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: una parte rialzata adibita a terrazzo, ideale per pranzi e momenti all’aperto, e una parte sottostante destinata a giardino, dove è stata realizzata una zona relax con forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e godere dello spazio esterno in totale tranquillità. A completare la proprietà sono presenti un box auto privato e un posto auto scoperto. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto scoperto al prezzo di €10.000. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono, impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza, che garantiscono maggiore comfort e sicurezza nella gestione degli accessi e nella protezione della casa. È presente anche un impianto privato di decalcificazione dell’acqua, utile per migliorare la qualità dell’acqua domestica e preservare gli impianti nel tempo. L’appartamento verrà venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione pratica per chi desidera entrare in casa con parte degli arredi già disponibili. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

LA GIUSTINIANA – Consorzio Case e Campi VIA ENRICO MANCINI All’interno dell’esclusivo Consorzio Case e Campi, in strada privata chiusa con cancello, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di 100 mq, con giardino pavimentato di 35 mq. L’immobile si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto a vista, con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere la casa anche all’esterno. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e doccia, seconda camera da letto e secondo bagno con doccia, non finestrato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è abitabile da subito. La costruzione risale al 2006 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato. ACCESSORI E FINITURE . Parquet in tutti gli ambienti . Climatizzatori in ogni stanza . Impianto di aspirapolvere centralizzato . Persiane blindate Il condominio è inoltre dotato di ampia area parcheggio e di un curato parco condominiale alberato con area giochi per bambini, che rende il contesto particolarmente piacevole e adatto alla vita familiare. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 28 mq, soppalcato e praticabile, venduto separatamente al prezzo di €35.000. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort, a pochi minuti dai principali servizi. Lo stabile si trova a circa 1 km. dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 1,5 km dal GRA (uscita Cassia o trionfale). Il complesso condominiale dista circa 700 mt. dalla Cassia. IL CONSORZIO CASE E CAMPI Il Consorzio Case e Campi è, sulla Cassia, una delle pochissime isole felici. La cura del verde, circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico, la pulizia delle strade interne e la sicurezza con personale proprio e con l’ausilio di un sistema di videosorveglianza capillare, nonché la piccola manutenzione di opere e servizi comuni sono assicurate dal Consorzio. Nella galleria fotografica pubblicata sul sito del consorzio di Case e Campi, si può osservare come sia possibile con professionalità, diligenza, e molta buona volontà da parte di tutti gli addetti ai lavori mantenere i luoghi dove abitano i nostri figli assicurando una qualità di vita più che dignitosa e con un costo mensile più che accettabile e che varia, attualmente, a seconda delle dimensione dell’immobile, dai venti ai trenta euro mensili. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

Talenti – Comprensorio Rinascimento I Nel cuore dell’elegante quartiere Talenti, all’interno del rinomato comprensorio Rinascimento I, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale finemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da un’ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben definita. La zona giorno si articola in un ampio soggiorno, ideale sia per momenti di convivialità che di relax, un bagno finestrato e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, una comoda cabina armadio e un ampio bagno, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un giardino privato pavimentato, che rappresenta un ulteriore spazio esterno vivibile, un box auto e una cantina. Il comprensorio offre servizi esclusivi quali piscina condominiale e portineria, garantendo un elevato livello di sicurezza e qualità della vita. L’edificio è inoltre dotato di doppio ascensore, assicurando massima comodità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e curato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Elegante appartamento con balcone – Via Merulana Nel prestigioso contesto di Via Merulana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato a piano alto all’interno di un palazzo signorile. L’immobile si distingue per la sua doppia esposizione su cortili interni, caratteristica che garantisce grande tranquillità e silenzio, pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della città. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da ambienti ben distribuiti, con una piacevole zona esterna grazie al balcone, ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 70 mq * Quarto piano * Balcone * Doppia esposizione interna * Silenzioso * Buone condizioni interne La posizione strategica, tra il Colosseo, Santa Maria Maggiore e San Giovanni, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come investimento nel cuore di Roma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

CASAMERCATO propone in vendita appartamento a Rocca di Papa, Via Ariccia. QUANTITÀ: piano primo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo di circa 30 mq. QUALITÀ: ottima posizione, panoramico. Termoautonomo a metano. Camino. Possibilità di parcheggiare nelle vicinanze. DATI CATASTALI: vani 3,5, RC. euro 379,60. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni; esempio acconto euro 5.000 e rata mese 495 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G RIFERIMENTO: RDP 139 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

OSTIA VIA DEI LUCILII QUADRILOCALE IN VENDITA VISTA MARE
Ostia, centro storico, in via dei Lucilii ad angolo con via del parco, in una zona estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita un quadrilocale posto al secondo piano di un edificio di soli tre livelli priva di ascensore. L'appartamento si trova in una palazzina storica recentemente restaurata, ha un affaccio libero, vede il mare, è ristrutturato; L'immobile risulta così composto: ingresso, tre camere, salone con affaccio angolare con uscita sul terrazzo angolare abitabile vista mare, cucina con uscita su secondo terrazzo abitabile con veranda elettrica e due servizi. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori, porta blindata, cancelletti alle finestre, veranda elettrica. Estremamente luminoso grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST APE: D (Rif. 2239-01M) La richiesta è di € 405.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

In Via dei Tulipani proponiamo in vendita immobile in ottimo stato, situato al secondo piano con ingresso indipendente. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone perimetrale che dona luce e sfogo agli ambienti. Termoautonomo e pronto da abitare, si trova in posizione strategica vicino alla stazione e al centro commerciale, perfetto per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.