Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 49

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, precisamente in Viale della Repubblica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina riservata. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal centro, in un contesto tranquillo e silenzioso, consente di vivere con serenità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole, banche e mezzi pubblici; inoltre, a meno di un chilometro, è facilmente raggiungibile la stazione ferroviaria sulla linea Roma Termini–Velletri. L’edificio, esternamente ottimo stato manutentivo, è composto da sole tre unità immobiliari, un dettaglio che garantisce l' assenza di spese condominiali. L’appartamento, con una superficie commerciale di 45 mq, è ben distribuito e funzionale: un ampio ingresso introduce agli ambienti, seguiti da una cucina con accesso al balcone, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto, garantendo una rendita annua di 6.000 euro: un’opportunità interessante sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera programmare un acquisto per il futuro. euro 159.000

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento in città. Con una superficie commerciale di 45 mq, questo immobile è disponibile al prezzo di 149.000 euro ed è libero da subito. interno L'appartamento è composto da 2 locali ed è situato interamente al piano terra di un edificio di un solo piano; dispone di 1 bagno e un balcone. L’ascensore è presente e le condizioni generali dell'immobile sono ottime, essendo stato ristrutturato di recente. esterno Questo immobile è dotato di impianti e dotazioni moderne; il riscaldamento è autonomo e c’è un impianto TV centralizzato. esposizione L'appartamento gode di un’ottima esposizione a sud; dispone di due lati liberi ed è situato ad angolo. informazioni aggiuntive L’edificio è stato costruito nel 2008; le spese condominiali ammontano a 40 euro al mese e non ci sono costi per il riscaldamento. Lo stato manutentivo è ottimo/ristrutturato. Non è presente un giardino privato, mentre è disponibile 1 posto auto. posizione L'immobile è situato in Via Raoul Chiodelli, 79, 00132 Roma RM, Italia; una posizione comoda e ben servita dai principali servizi di quartiere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Home. Ecco alcuni motivi per acquistare questo immobile: ottime condizioni generali; ubicazione strategica con tutti i servizi a portata di mano; esposizione luminosa e posto auto incluso.

TUSCOLANA - GIULIO AGRICOLA - AMPIO BILOCALE TUSCOLANA- A 200 mt dalla metro Giulio Agricola e a 100 mt dalla Via Tuscolana, e precisamente in Via Flavio Stilicone, 179, proponiamo la vendita di un ampio bilocale, completamente RISTRUTTURATO. L' appartamento è posto al 6° piano di un palazzo di 7, e si sviluppa su una superfice di 70 mq ca . E' stato ristrutturato completamente 2 anni fa ca, impianto idraulico, elettrico, porta blindata, finestre in PVC doppio vetro, pavimento nuovo, porte nuove. L' immobile è AFFITTATO con una rendita di 9.600 annuali con contratto con scadenza a febbraio 2028. L'appartamento ha un affaccio aperto OVEST/ NORD che offre un'ampia luminosità per tutto l' arco della giornata. Un ottimo investimento per chi desidera acquistare in una zona molto ricercata, ricca di servizi di ogni genere, direttamente su Via Tuscolana, a due passi dal Parco di Via Lemonia. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE !!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Rif: GFLR - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento trilocale posto al secondo piano di un piccolo stabile situato in Largo Roma, a pochissimi passi da tutti i servizi principali. Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno con cucina a vista; - Due comode camere da letto; - Bagno completo con finestra; - Terrazzo abitabile con affaccio libero. L'immobile è dotato di tutti i confort necessari! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL - TRILOCALI Rif. V17/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO, a partire da Euro 401.000,00, tutti corredati da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale proposto è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Rif: 0034900 - Proponiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Completamente ristrutturato, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione perfetta sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di spazi funzionali e accoglienti. Composizione interna L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito che conduce armoniosamente ai vari ambienti della casa. Il salone, ampio e accogliente, rappresenta il cuore dell’abitazione: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di tranquillità. La cucina, ben organizzata e funzionale, offre spazio sufficiente per ospitare comodamente un tavolo da 4/6 persone, rendendola perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso a un balcone privato, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. A completare la proprietà troviamo: Cantina doppia, ideale come spazio di deposito o per hobby Box auto di 35 mq, un valore aggiunto fondamentale in una zona dove il parcheggio è spesso limitato Caratteristiche dell’edificio La palazzina è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di cappotto termico, garantendo un’elevata efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi di riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un’opportunità da non perdere: contattaci per fissare una visita!

Un elegante trilocale di circa 108 mq interni, arricchito da un terrazzo di 20 mq con affaccio sul parco interno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, confortevole e raffinato. L’immobile, in Classe energetica A4, si trova nel cuore di Roma Nord. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e ariosa, con cucina separata e area pranzo affacciata sull’ ampio terrazzo concepito come naturale estensione della casa. Questo spazio esterno è ideale per pranzi all’aperto, cene informali o momenti di relax in compagnia di amici e familiari. Completa la zona giorno un bagno ospiti. La zona notte, separata per garantire privacy e tranquillità, ospita una generosa suite padronale con bagno en suite finestrato, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo e un elegante terzo bagno con doccia. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, combinando funzionalità e comfort in ogni dettaglio. Completano la proprietà uno spazio lavanderia discreto e funzionale, oltre alla possibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

All’ interno di un contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nella quiete e nel verde di una delle zone più ricercate di Roma Nord, proponiamo un’elegante residenza di circa 94 mq interni oltre un’ampia terrazza di 175 mq, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, efficiente e altamente confortevole, in Classe energetica A4. L’ ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione fluida degli spazi che distingue con naturalezza l’area conversazione dalla zona pranzo e dalla cucina a vista. Le grandi aperture vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esteso terrazzo con vista aperta, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Questo spazio rappresenta un vero ambiente aggiuntivo, ideale per momenti di convivialità o relax in un contesto riservato. La zona notte è stata studiata per garantire la massima privacy e un’organizzazione razionale degli ambienti. Un disimpegno conduce alla suite padronale, una stanza ampia e ben proporzionata, arricchita da una cabina armadio e da un bagno en suite. La seconda camera, versatile e luminosa, si presta perfettamente sia come stanza per la famiglia sia come studio di rappresentanza. Un secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, serve comodamente la zona. A completare la proprietà, uno spazio lavanderia separato e funzionale, pensato per integrarsi in modo discreto nella quotidianità domestica. Disponibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

TRILOCALE IN BUONO STATO INTERNO CON TERRAZZO IN ZONA GIARDINETTI La Re/Max propone in vendita in zona Giardinetti, con precisione in Via Carlo Antonio Porporati, trilocale in buono stato interno posto al piano terra. Internamente si compone di cucina abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca; dal soggiorno è possibile accedere al comodo terrazzino. Inoltre, è presente un ulteriore spazio esterno, non è accessibile dall'interno, nel quale è possibile parcheggiare un auto. In buono stato interno, questa è la soluzione ideale per chi ricerca un appartamento da abitare subito, nel quale avere anche la possibilità di un comodo spazio esterno abitabile. A soli 15 minuti dalla Fermata Metro C "Giardinetti", permette di raggiungere il centro della città in pochi minuti. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

AMPIO TRILOCALE VIA PRENESTINA - ZONA PIGNETO La Re/Max propone in vendita su Via Prenestina, ampio trilocale posto al secondo piano di uno stabile di sei servito da ascensore. Internamente in buono stato, si compone di comodo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto (una con cabina armadio) e bagno finestrato con doccia; inoltre è presente comodo balconcino. Completa la proprietà una cantina. Grazie alla posizione strategica e all'ampia metratura interna, ben si presta anche ad un acquisto per uso investimento. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita.

Accogliente appartamento di 39 mq, studiato per offrire spazi funzionali e ben organizzati. L’ingresso accompagna nella cucina, resa particolarmente calda e conviviale dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera intima e familiare. La zona notte è stata ricavata in modo intelligente da un ripostiglio, oggi adibito a cameretta con letto a castello, perfetta per ottimizzare ogni ambiente. Completa la proprietà un bagno completamente rinnovato, moderno e pronto all’uso. Una soluzione pratica e versatile, ideale come investimento, punto d’appoggio o prima abitazione.

Proponiamo la vendita di un appartamento collocato in Via Gaspare Calvario, sito nel comune di Anagni, nel cuore del centro storico del Paese e a poca distanza dai servizi offerti sia dalla cittadina in questione che dalle aree limitrofe. Si tratta di un appartamento dalla superficie di circa 80 mq posto al primo piano dello stabile e composto da: - un accogliente ingresso con angolo cottura; - un funzionale bagno; - una camera da letto ampia e luminosa; - un comodo salotto. L'appartamento in questione si trova in ottime condizioni, sia a livello strutturale che di arredamento. Il prezzo di vendita ammonta a 48.000 €. Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Appartamento luminoso di circa 120mq in zona centrale. In una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano s/a di una palazzina ben tenuta di quattro piani. L’immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità. Caratteristiche principali: • Ingresso ampio e accogliente • Soggiorno luminoso caratterizzato da stucco veneziano e con accesso diretto a un balcone di generose dimensioni • Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana con ripostiglio • Camera matrimoniale spaziosa • Cameretta ben organizzata • Bagno comodo e funzionale dotato di box doccia La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

QUARTO PIANO completamente ristrutturato In una delle vie più ricercate del quartiere Tor Marancia, in prossimità di via del Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al 4°piano di una palazzina signorile in cortina di cinque livelli. L'immobile finemente rifinito, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, e si compone di: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà quattro comode soffitte di pertinenza. La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono la casa ideale per famiglie, professionisti, o per chi desidera un'abitazione elegante e pronta da vivere. La zona di Viale di Tor Marancia si trova in un punto strategico, tra l' Eur, Garbatella, e San Paolo, in contesto residenziale e tranquillo. Mezzi pubblici: numerose linee bus verso il centro, l'Eur, e la metro B (Garbatella, Basilica San Paolo). Viabilità: rapido accesso per Via C. Colombo, Via Ardeatina, e GRA. Scuole: presenza di istituti primari e secondari, sia pubblici che privati. Attività commerciali: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti raggiungibili a piedi. Aree verdi: Parco di Tor Marancia, uno dei polmoni verdi più estesi della zona, perfetto per sport e relax.

Attico e superattico di circa 246 mq con straordinarie terrazze panoramiche a 360° e solarium privato, pensato per chi desidera vivere ampi spazi interni ed esterni in totale privacy, tra luce e verde. Situato nel cuore di Roma Nord, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, dove ogni ambiente dialoga armoniosamente con l’esterno. L’ascensore privato conduce direttamente al piano superattico, dove si sviluppa la zona giorno: un living ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, un bagno ospiti e una raffinata pergola bioclimatica, chiusa ai lati con delle Vepa che trasforma l'ambiente in una naturale estensione della casa e uno spazio versatile da vivere tutto l’anno. Gli ambienti si aprono su un maestoso terrazzo vivibile, vero protagonista della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax immersi nel panorama. Da qui, una scala esterna conduce ad una zona adibita a solarium, vera e propria oasi riservata con vista aperta a 360°. Al piano inferiore, la zona notte si sviluppa in modo razionale ed elegante, con un terrazzo perimetrale che accompagna ogni ambiente, amplificando la luminosità e regalando continuità visiva con l’esterno. La suite padronale si distingue per le dimensioni generose, il bagno en suite finestrato ed una comoda cabina armadio. Tre camere aggiuntive e due bagni completano la zona notte garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno spazio lavanderia separato integra funzionalmente la proprietà. La proprietà dispone inoltre di un generoso box doppio e una cantina direttamente collegati tramite un comodo ascensore al piano S1. Classe energetica A4. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale. Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working. Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax: Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite. Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura. Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità: Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore. Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico. Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente. Dettagli di Vendita Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA. Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design. Il valore aggiunto: Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

APPARTAMENTO LUMINOSO NEL RESIDENCE "Lo Scrigno", A 500 METRI DAL LUNGOMARE CIRCE. L'appartamento, si sviluppa su una superficie totale di 102 M² commerciali ed è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto con balconi e 2 bagni completi. Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di pregio e dotato di ogni comfort. L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile già installata e un ampio balcone dal quale si può ammirare il panorama. All'esterno, un giardino comune ben curato offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Completa la proprietà un Posto auto coperto condominiale assegnato una Cantina di 7 metri quadri. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova al Secondo piano di un condominio con soli 60 euro di spese mensili. Una vera occasione per chi desidera vivere in una zona residenziale di alta qualità, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano in Via del Poggio di Acilia, a Roma, inserito in un contesto tranquillo e con piacevoli affacci sul verde. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di un salone, una cucina abitabile, una camera padronale con bagno en suite e affaccio sul verde, una seconda camera e un ulteriore bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per avere uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in una zona riservata di Roma.

Elegante Porzione di Villa con Giardino – Località Francalancia Il connubio perfetto tra modernità e natura, a soli 20 km da Roma. Se cerchi una residenza moderna, immersa nel verde ma strategicamente collegata, questa è l'opportunità che fa per te. Situata lungo la Via Flaminia, nella prestigiosa e tranquilla Località Francalancia (Castelnuovo di Porto), proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, situata interamente al piano terra. Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due ampie camere da letto progettate per il massimo comfort. Servizi: Due bagni moderni e un pratico locale tecnico/impianti. Outdoor e Comfort L'esterno è il vero cuore della casa: un ampio patio coperto si affaccia sul giardino privato, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche Tecniche e Innovazione Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la proprietà garantisce efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo. - Infissi in alluminio con doppi vetri ad alto isolamento. - Persiane di sicurezza in alluminio. - Impianto di videosorveglianza già installato. Dettagli Importanti Stato: Nuova costruzione / Recente costruzione. Arredamento: L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Nota sulle immagini: Le foto presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati appositamente per illustrare le potenzialità degli ambienti. Perché sceglierla? Vivere a Francalancia significa godere della pace della campagna romana senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale, raggiungibile in meno di 20 minuti. Una soluzione pronta da abitare, sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Il Rione Borgo è uno dei quartieri più affascinanti e celebri di Roma. Le sue origini risalgono all'antichità, ma il suo sviluppo urbanistico prese forma a partire dal IX secolo, quando Papa Leone IV fece costruire le mura fortificate per proteggere l'area. Successivamente, durante il Rinascimento, il quartiere ha assunto il suo aspetto elegante e monumentale, accogliendo pellegrini e sedi curiali. Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera sospesa nel tempo, tra scorci medievali e l’eleganza dell’architettura rinascimentale. Oggi Borgo è un quadrante curato, sicuro e ricco di servizi, la cui caratteristica principale è quella di essere immediatamente adiacente alla grandiosità della Basilica di San Pietro e alle mura vaticane. Nelle immediate vicinanze spiccano anche la mole di Castel Sant'Angelo e la vicinissima Piazza Adriana. La zona è inoltre perfettamente collegata dai mezzi pubblici, grazie alla comodità delle fermate della metropolitana Linea A, Ottaviano e Lepanto, raggiungibili con una breve passeggiata. È proprio in questo angolo di storia che troviamo una via che, anche se di breve lunghezza, è molto nota per la presenza dell'Università LUMSA e del celebre Passetto e cioè Via di Porta Castello. Questa strada prende il nome dall'antica "Porta Castello", un varco monumentale un tempo presente nelle mura difensive, e nasce storicamente per collegare il cuore del Rione Borgo con l'area che un tempo era nota come "Prati di Castello" (l'attuale quartiere Prati). La via inizia il suo percorso intersecando il Passetto di Borgo, l'iconico viadotto sopraelevato e fortificato lungo circa 800 metri, edificato intorno al 1277 per offrire ai Pontefici una via di fuga rapida e segreta dal Vaticano fino all'impenetrabile Castel Sant'Angelo e prosegue fino a sfociare in Largo di Porta Castello, fungendo da perfetta cerniera tra l'anima storica del rione e la moderna viabilità. In questo contesto esclusivo proponiamo un appartamento situato al primo piano, di circa 67 mq. L'immobile vanta un affaccio esterno su largo di porta castello che garantisce un'ottima luminosità naturale ed è stato finemente ristrutturato in ogni suo ambiente, risultando pronto per essere vissuto. Gli spazi sono distribuiti in modo estremamente funzionale e si compongono di un salone con angolo cottura, una comoda camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno dotato di finestra, un dettaglio prezioso per la giusta aerazione e illuminazione diretta. Grazie alla ristrutturazione curata e alla posizione straordinaria a pochi passi da San Pietro, questa proprietà è ottima sia come abitazione privata, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva di alto livello. Il prezzo richiesto è di euro 560.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Tempocasa propone in vendita un elegante trilocale in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce comfort e funzionalità. Completano la proprietà due balconi: uno con accesso dal soggiorno, perfetto per momenti di relax, e l’altro dalla camera da letto, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con le linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto curato e ben collegato.

Rif: CalcFb - Nei pressi del nuovo Parco Commerciale " CALCATORE " in Via MARCIA; Appartamento angolare su 2 lati al 1°piano di 105 mq e composto da: ampio soggiorno, cucina semi - abitabile a vista, balcone coperto vivibile nella zona giorno ( con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina ) corridoio / disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni + ampio Box Auto al piano 1 / S e Posto Auto sito nel cortile condominiale al piano strada chiuso con cancello automatico. Doppia esposizione con affaccio libero ed arioso. Stabile rifinito in cortina esterna. Ottimo Stato ! - Portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio doppio vetro e zanzariere, tende da sole, porte a scrigno, climatizzata in tutte le stanze con nuovo sistema di canalizzazione, Termo - Autonomo.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un bilocale di 39 mq USO INVESTIMENTO che attualmente produce un reddito garantito del 6% l'anno composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista, ampio bagno con box doccia e una camera da letto con soppalco contenitore. Questo accogliente immobile è arredato e fornito di impianto di riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione, i soffitti sono alti 3,50 metri. I complementi che lo caratterizzano sono serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata e un impianto di climatizzazione. La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Attualmente l'immobile è AFFITTATO con un contratto 3+2 con scadenza il 31/08/2028. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: FR10 - LA CASA DEI TUOI SOGNI È IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E IN UNA POSIZIONE FORNITA DI COLLEGAMENTI E SERVIZI? SE È COSÌ NON DOVRAI CERCARE ALTRO! ECCO LA CASA IDEALE! In Via Fabio Rulliano 10, nelle prossimità della fermata della Metro A Giulio Agricola, proponiamo in vendita, al primo piano di sette di uno splendido stabile in intonaco in scala unica, ampio trilocale così composto: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due Camere matrimoniali, Bagno, Ripostiglio e Balcone perimetrale che abbraccia l’intero appartamento. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, totalmente ristrutturato recentemente, ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che lo rende molto luminoso durante tutto l’arco della giornata. La struttura dello stabile è in cemento armato e ciò consente di non avere vincoli di pareti portanti, permettendo di apportare qualsiasi modifica a livello di tramezzature. La posizione è ottimale sia per chi si muove a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della Metro A Giulio Agricola ma anche Lucio Sestio, oltre che a pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie linee autobus a disposizione. In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare, oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, tra le vie di maggiore scorrimento di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi: farmacie, alimentari, bar, senza dimenticare le numerose attività commerciali presenti su Via Tuscolana. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715 – 327 9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua! Fissa una consulenza di vendita e scopri insieme a uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri. Per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 – 327 9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Rif: ES185 - Proponiamo in vendita grazioso appartamento con vista mare, situato all’interno di una piccola palazzina in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano accoglienti e funzionali, ideali sia come prima casa che come casa vacanze. Il punto di forza è la splendida vista mare. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al litorale.