Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 426

LAZIO - VITERBO - CELLERE
APPARTAMENTO INDIPENDENTE NEL CENTRO DEL PAESE

Nell'antico e caratteristico borgo di Cellere, nel cuore della Maremma laziale, appartamento indipendente di 54 mq con piccolo balcone e magazzinetto esterno.

L'appartamento è posto al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna ed è composto da una cucina abitabile, una camera, un secondo locale, utilizzabile come salottino o seconda camera, un bagno di servizio ed un piccolo balcone.
Completa la proprietà un piccolo magazzino situato al piano terra.

L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione.

Cellere, borgo medievale che sorge su di uno sperone di roccia tufacea, immerso nella Maremma Laziale, e famoso come Città dell'Olio, si trova a soli 15 km dal Lago di Bolsena, 30 km dalla costa laziale,100 km da Roma e 60 km dall'Argentario.

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LAZIO - VITERBO - CELLERE
APPARTAMENTO NEL BORGO

Nell'antico e caratteristico borgo di Cellere, nel cuore della Maremma laziale, appartamento indipendente di 127 mq commerciali, posto al piano terra rialzato.

L'appartamento sviluppa la sua superfice su due livelli aventi la stessa metratura:
circa 60 mq al piano terra rialzato, composto da cucina abitabile, due locali e bagno con finestra;
circa 60 mq al piano primo, composto da tre locali e bagno con finestrella.
I piani sono collegati da una scalinata interna.
L'appartamento gode di un'ottima posizione, con vista panoramica sulle campagne e colline circostanti. Inoltre, i locali sono tutti ben illuminati, grazie alle grandi finestre e porte finestre presenti in tutte le stanze.

L'appartamento necessità di alcuni interventi di ristrutturazione.

Cellere, borgo medievale che sorge su di uno sperone di roccia tufacea, immerso nella Maremma Laziale, e famoso come Città dell'Olio, si trova a soli 15 km dal Lago di Bolsena, 30 km dalla costa laziale,100 km da Roma e 60 km dall'Argentario.

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In vendita a Bagnoregio, in Via Brunelli, situato nel cuore del centro storico di Bagnoregio proponiamo un delizioso appartamento di 60 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questo immobile, ristrutturato con gusto, è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per preparare i pasti e trascorrere momenti piacevoli in compagnia + sottotetto uso ripostiglio. L'appartamento garantisce una buona separazione degli spazi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica G rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e caratteristico come Bagnoregio a pochi passi dal Borgo Mediovale di Civita. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 e risulta perfetto sia come prima casa che come investimento anche per la cura dei materiali usati per la ristrutturazione. Classe Energetica: G

LA DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, in uno dei più caratteristici borghi d'Italia e più precisamente a Canterano, a pochi chilometri da Subiaco, un delizioso bilocale posto nella zona pedonale del paese. La casa è composta da un soggiorno con camino e una cucina realizzata su misura, una spaziosa camera da letto con un bellissimo affaccio sulla campagna ed un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina di 20mq vicina all'abitazione, un lotto di terreno agricolo di circa mq11.000 ed un altro lotto boschivo di mq3.300 con possibilità di costruire un abitazione di circa 40mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Camilluccia - Via Maria Montessori - 6 LOCALI RISTRUTTURATO CON AFFACCIO NEL VERDE. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2027, garantendo un'ottima rendita annuale pari ad € 21.600. L'acquirente subentrerà nel contratto esistente, percependo il canone di locazione sin dal giorno del rogito. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 182 mq circa, posto al 3° piano all'interno di una palazzina in cortina recentemente restaurata. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone doppio con libreria a muro, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, zona di servizio, 3 bagni, 2 balconi e corridoio. Dispone di infissi doppi in pvc, serrande elettriche, pavimenti in parquet, porta blindata, condizionatori, predisposizione impianto allarme ed riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'immobile si presenta ristrutturato e gode di un'ottima luminosità per la sua doppia esposizione di cui una affaccia nel verde. Completano la proprietà una soffitta. Possibilità box auto a parte. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento trilocale, situato al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani, all’interno di un contesto riservato, silenzioso e curato. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, PARI AL NUOVO, con finiture moderne e impianti di ultima generazione, pensati per garantire comfort ed efficienza. L'immobile è composto da: - Ampio ingresso - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno con doccia - Due balconi L'appartamento è dotato: - Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo - Alimentazione completamente elettrica (gas presente solo per acqua sanitaria) - Infissi in PVC doppio vetro di ottima qualità, tapparelle motorizzate e infieriate - Posto auto in area condominiale con cancello elettrico ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo una possibile ristrutturazione. L’immobile si trova in una zona ben servita, con supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie facilmente raggiungibili, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità e praticità per la vita quotidiana. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com

RIF. "C" Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina di tre piani, in un contesto silenzioso e tranquillo. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. I lavori saranno completati in circa cinque/sei mesi. Composizione interna Ampio ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno con doccia Due balconi Caratteristiche tecniche e dotazioni Classe energetica “A*” (alta efficienza energetica)** – ideale per accedere al mutuo green Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo Alimentazione completamente elettrica (gas solo per acqua sanitaria) Piano cottura a induzione Tapparelle elettriche Assenza di impianto fotovoltaico Posto auto nell’area condominiale con cancello elettrico Posizione L’area circostante è ben servita: supermercati, negozi di quartiere e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, garantendo comfort e praticità per ogni esigenza quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 – 3270840957 (anche WhatsApp) Per scoprire altre proposte visitate: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146

Largo Salvatore Zappalà - Stabile in cortina, piano quinto. Trilocale da ristrutturare composto da soggiorno a vista, terrazzino esposizione SUD, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi con finestra. Situato nella parte centrale del quartiere, avrai a disposizione i beni di prima necessità e servizi di trasporto pubblico. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp 3286530049 oppure tramite il nostro indirizzo Mail rmci9@tecnocasa.it. Serietà e professionalità al vostro servizio.

VIA ROMOLO BALZANI IN TRATTATIVA nel complesso residenziale LE MUSE in prossimità di servizi, scuole, Centro Commerciale e mezzi di trasporto, Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento posto al quarto piano in palazzina di sei con ascensore. L'immobile di ampia metratura è internamente composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due balconi uno con accesso dal salone e uno dalla cucina. L'immobile si presenta in ottimo stato la doppia esposizione lo rende luminoso, accogliente e arioso, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Infissi in PVC con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo Il complesso è dotato di ampi parcheggi condominiali privati il contesto è gradevole e tranquillo immerso nel verde del parco. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ThinkHome propone in vendita nal Comune di Labico nella zone residenziale di Colle Spina e più precisamente in Str. Ventitreesima appartamento in villa di 106mq posto al piano terra rialzato. Internamente l'immobile e cosi suddiviso: - ampio ingresso; - cucina abitabile; - salone con termo-camino; - due ampie camere; - bagno; - terrazzo; - giardino di 180 mq circa. - posto auto coperto di 28 mq. L'abitazione si trova in una zona molto tranquilla ed è in buono stato di manutenzione. UTENZE *Acqua - diretta *Gas - diretto *Fogna - allaccio diretto Labico è un comune italiano di 6 476 abitanti della città metropolitana di Roma Capitale nel Lazio. Il comune si è chiamato Lugnano fino al 1872, anno in cui venne chiamato Labicano, nome mutato nel 1880 nell'attuale "Labico". Il vecchio nome di "Lugnano" derivava da "Fundus Longianus", dal nome della famiglia dei "Longus" che vi possedeva delle proprietà terriere. Il nuovo nome richiama l'antico Labicum, identificato con Lugnano dall'antiquario Francesco de' Ficoroni, nativo di Labico, nel XVIII secolo. L'ipotesi del Ficoroni era stata tuttavia giudicata priva di fondamento già da studiosi come il Nibby e il Tomassetti.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita : Nel cuore del quartiere Ottavia, in una posizione tranquilla ma perfettamente collegata, proponiamo in vendita esclusiva un elegante bilocale su due livelli in ottimo stato interno, situato in Via Giuseppe Gabrieli. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione Ottavia (Linea FL3), che garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma (San Pietro, Trastevere, Valle Aurelia, Ostiense) e con le principali direttrici extraurbane. La zona è ben servita da numerose linee bus, attività commerciali, scuole, servizi sanitari e aree verdi, offrendo un contesto residenziale ideale sia per coppie che per investitori. Composizione dell'immobile • Ingresso accogliente • Ampio salone luminoso • Cucina open space moderna e funzionale • Balcone vivibile al primo livello • Al piano superiore: Ampia camera matrimoniale con accesso a un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà una comoda cantina al piano S2. L'appartamento si distingue per la cura nei dettagli, gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali • Superficie ben organizzata • Ottime condizioni interne • Riscaldamento autonomo • Spazi esterni: balcone + terrazzo • Contesto riservato e silenzioso • Vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in una zona in forte espansione, ben collegata ma ancora ricca di tranquillità. Prezzo richiesto: €219.000 Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 100P25A - Consulente Alessia - Classe Energetica C * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

**AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA IN POSIZIONE CENTRALE E COMFORT ASSOLUTO** Scopri questo ampio appartamento al piano terra, situato in una elegante palazzina in cortina nel cuore del paese. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, l'immobile offre un ingresso accogliente, una sala da pranzo luminosa con camino, una cucina a vista e un salone doppio che si affaccia su un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax con vista sulla vallata. L'area notte è ben separata e comprende tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie. Sono presenti due bagni, con la possibilità di aggiungerne un terzo, e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è luminosissimo grazie agli affacci aperti, mentre i balconi aggiungono ulteriore spazio all'aperto. Sebbene l'appartamento necessiti di alcuni interventi di riammodernamento, si presenta in buono stato manutentivo e offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca ampi spazi, comodità e comfort. La posizione centrale garantisce comodi parcheggi nelle vicinanze e un accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è autonomo a caldaia, con infissi in legno che contribuiscono al calore dell'ambiente. Chiamaci subito per fissare una visita...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i nostri recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA”.

Ardea, precisamente a Tor San Lorenzo, appartamento posto al primo piano, composto da ampio salone luminoso, grande cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato con comodo box doccia; tutti gli ambienti hanno una porta finestra che accede ad un grande terrazzo vivibile. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

L'immobile si presenta in ottimo stato quindi pronto per essere abitato, dotato di inferriate in tutte le stanze e tende da sole; a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

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VENDUTO!@!@!@!@ CERCHIAMO IMMOBILI SIMILI PER CLIENTI ''PRONTO ACQUISTO'' 333.95.21.878 Ponte Di Nona-adiacente Via Raoul Chiodelli-in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un bel bilocale con terrazzo, in palazzina di 4 piani con ascensore, senza barriere architettoniche. L’appartamento si trova in Via Arturo Danusso è un terzo e penultimo piano, panoramico, luminoso, soleggiato e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi e negozi. L’appartamento è in ottimo stato, viene venduto eventualmente arredato, la composizione è : ingresso con armadio, soggiorno con cucinotto con penisola, camera matrimoniale, bagno con doccia, un terrazzo vivibile ed attrezzato con spazio lavatrice dedicato e un comodissimo posto auto coperto di proprietà. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute; ottimo per abitarci o come investimento per mettere a reddito dandolo in locazione, vista la numerosissima richiesta. Prezzo euro 128,000, Contattare Vittorio Poerio al 333.9521878 PONTE DI NONA: • Quartiere moderno: "Nuova Ponte di Nona" ha palazzi di recente costruzione. • Servizi: Sono presenti: tre grandi parchi per attività all’aperto sia per adulti che per bambini, un grande centro commerciale, supermercato, parchi, farmacia, ufficio postale e un cinema multisala. Collegamenti: Il quartiere ha un’uscita dedicata sull’autostrada A24, autobus da e per il centro di Roma, Stazione Ferroviaria ‘’PONTE DI NONA’’ che effettua il collegamento con la stazione Tiburtina e Termini in soli 20 minuti. • Persone: È abitato prevalentemente da giovani coppie con figli, contribuendo a un’atmosfera prevalentemente familiare.

Camilluccia - Via Maria Montessori - 5 PIANO, AMPIA METRATURA, PANORAMICO, RISTRUTTURATO In via centralissima a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq circa posto al 5 piano di una palazzina in cortina ristrutturata da pochissimo dotata di ascensore. L'immobile internamente è composto da ingresso, salone doppio impreziosito da una parete libreria con boiserie, cucina abitabile con una vetrata che si affaccia sul salone permettendo una continuità visiva tra i due ambienti, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio realizzata su misura con porte scorrevoli in vetro wenge, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, soppalco, ripostiglio adibito a locale lavanderia, e 2 balconi. L'immobile è stato completamente rinnovato e nasce da un progetto di architettura con l'utilizzo di materiali di pregio quali pavimenti in parquet, infissi doppi in alluminio, serrande elettriche telecomandate, servizio di domotica personalizzato, impianto di aspirapolvere centralizzato, antifurto e sistema di condizionamento canalizzato. Dispone del riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori con la predisposizione del termoautonomo. L'immobile ha un'ottima luminosità naturale ed una vista aperta e panoramicissima nel verde e sui tetti delle dimore circostanti. Completa la proprietà una soffitta. Valore aggiunto è un box auto di circa 50 mq con la possibilità di acquistare a parte. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

L'Appartamento in Vendita a Fonte Nuova, nella rinomata zona di Tor Lupara, rappresenta una preziosa opportunità immobiliare. Ci troviamo precisamente in Via Monte Velino 5 a ridosso della Via Nomentana, ideale per chi necessità della vicinanza ai servizi di prima necessità, nonché a due passi dalle fermate degli autobus. Tale posizione strategica e centrale lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Inoltre, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così un acquisto immediato e senza vincoli.Costruito alla fine degli anni 50, l'appartamento sviluppa una superficie totale di 124 metri quadrati, di cui 110 calpestabili. È composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, risultando così ideale per ospitare una famiglia numerosa. .Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e una maggiore efficienza energetica.La sua esposizione sud-est-ovest garantisce una luminosità costante e una piacevole ventilazione naturale. Inoltre, la presenza di un doppio balcone offre la possibilità di godere di un'ottima vista e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La sua luminosità, la sua grande centralità e la presenza di un doppio balcone lo rendono un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale, in una delle zone più apprezzate di Fonte Nuova. L'immobile non è dotato di ascensore ma senz'altro il suo grande potenziale lo rende al tempo stesso un'immobile da non perdere per chi cerca ambienti grandi, luminosi e facilmente raggiungibili. Insomma…Non perdere questa unica opportunità di investimento immobiliare.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di un elegante stabile in Via Cavour 101, nel cuore di Marino, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla fermata dell'autobus. L'appartamento, di 60 mq è composto da un ingresso diretto che si apre su un accogliente salone dove si trova anche il bagno. La zona giorno include una cucina a vista, perfetta per chi ama la convivialità e la praticità. Proseguendo, si accede al primo ambiente, che può essere utilizzato come cameretta o come studio, mentre nella parte finale troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, ideale per garantire il massimo del comfort. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, rendendo l'immobile adatto a giovani coppie, piccole famiglie o come investimento. La zona è tranquilla e residenziale, ma al contempo vicina a tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati e scuole. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Marino, in un ambiente pratico e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in casale sulla collina dell’Aurelia Immagina di vivere in un posto dove regna la pace, circondato dal verde e da una vista che spazia fino all’orizzonte. Immagina di tornare a casa e goderti il silenzio, il profumo degli alberi e i tramonti mozzafiato dal tuo terrazzo. Eppure sei a pochi minuti da Roma, dal mare e da ogni comodità. All’interno di un casale costruito nel 2005, in posizione collinare e soleggiata, si trova questo appartamento al primo piano di 138 mq commerciali, accogliente e molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione. L’atmosfera ricorda quella di un casale toscano: pavimenti in cotto, travi in legno a vista e grandi finestre che lasciano entrare la luce per tutto il giorno. Piano terra: • Giardino privato di circa 450 mq con alberi, siepi e impianto di irrigazione automatizzato • Possibilità di installare una piscina interrata • Cancello elettrico e comodo accesso al casale • Scala in mattoncini con soffitto a botte che conduce all’abitazione Piano superiore: • Ingresso e disimpegno • Ampio soggiorno doppio con camino a legna e vista panoramica a 360° • Cucina abitabile • Balcone con accesso dal soggiorno • Primo terrazzo, accessibile dal soggiorno e da una camera matrimoniale • Secondo terrazzo, raggiungibile dalla cucina o dalla seconda camera matrimoniale • Due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato • Soppalco aperto, perfetto come studio o zona relax Per una rappresentazione precisa degli spazi, è possibile consultare la planimetria allegata all’annuncio. Completano la proprietà: • Due cantine • Posto auto coperto con porta basculante e posti auto esterni • Predisposizione per ascensore privato dal garage al soggiorno • Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi legno–alluminio con doppio vetro, inferriate, zanzariere e portone blindato Posizione: Zona tranquilla e panoramica, ben collegata con il centro e il mare: • 15 minuti dal Vaticano e da San Pietro • 20 minuti dalle spiagge di Fregene • 15 minuti dall’aeroporto di Fiumicino Servita da bus 246, metro Battistini, scuole, supermercati e servizi nelle vicinanze. Un luogo dove la natura incontra il comfort, dove la luce e il silenzio diventano parte della vita di ogni giorno. Per ulteriori informazioni contattaci.

VIA PRINCIPE AMEDEO - AD.ZE VIA CAIROLI In una delle principali vie del quartiere proponiamo la vendita di una soluzione ideale per chi cerca un sicuro investimento. L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca, si estende su una superficie di circa 57 mq e si compone di ampia camera che funge sia da zona giorno che da zona notte, cucina abitabile e bagno. Discrete le condizioni interne. La metratura e la divisione razionale degli spazi permette, all'occorrenza, di trasformare l'immobile in un comodo bilocale. Ad oggi l'appartamento non può usufruire dell'ascensore presente nello stabile. E' tuttavia possibile partecipare alla proprietà condominiale pagando la relativa quota di partecipazione. Vista l'ubicazione in zona centrale, a pochi passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità, l'immobile si presta a diversi utilizzi. Abitazione principale per single o giovani coppie oppure uso investimento da mettere a reddito per brevi o lunghi periodi o come struttura ricettiva.

(EUR) INVESTIMENTO SOLIDO, FAVOLOSO e STRATEGICO CONTESTO BEN COLLEGATO e IMMERSO NEL VERDE, LUMINOSISSIMO, AFFACCI PANORAMICI, AMPIA TERRAZZA, POSTO AUTO, DOPPIA ESPOSIZIONE, PERFETTO INVESTIMENTO o pianificazione patrimoniale; composto internamente da ampio soggiorno con sfogo sulla terrazza, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. Situato in un contesto elegante, immerso nel silenzio, circondato dal verde, un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel tempo in una zona strategica a pochi minuti dall'EUR. Si vende la NUDA PROPRIETA' di unica usufruttuaria ultra-ottantenne, un investimento intelligente ad un prezzo vantaggioso per chi desidera pianificare un futuro trasferimento, o cogliere una vera occasione in un quartiere in costante crescita e altamente richiesto. Stabile ben tenuto con ascensore, varie aree verdi ed un posto auto a completare questa eccellente proprietà. Collegamenti ottimali. Consulente immobiliare: Navjot - Riferimento 167A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, posizionato al primo piano di uno stabile a due piani, in una zona che offre una combinazione ideale tra residenzialità e comodità nel Comune di Ferentino, in Via Madonna degli Angeli. Info e Caratteristiche dell’appartamento: • Superficie: circa 115 mq al primo piano. • Classe energetica: A: ◦ impianto radiante a pavimento; ◦ infissi in PVC con doppio vetrocamera; ◦ predisposizione per impianto fotovoltaico e pompa di calore. • Ingresso su ampio disimpegno/corridoio che funge da vera porta d’ingresso e distribuzione alla zona giorno e notte: eleganza e funzionalità. • Zona giorno ampia e confortevole: salone con cucina a vista, bagno di servizio a piano giorno e soprattutto veranda completamente vetrata e coperta (spazio jolly multifunzione) collegata alla zona giorno — perfetta come ulteriore zona living, home‑office, area hobby/relax o palestra domestica. • Zona notte composta da due camere da letto ben dimensionate: ◦ Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera: comfort e privacy. ◦ Una seconda camera / letto comoda e ben organizzata. • Finiture moderne, layout funzionale, massima attenzione al comfort interno e all’efficienza energetica. • Distante soli 5 km dal casello autostradale di Ferentino e 4 km dalla stazione del treno Ferentino-Supino. Questo nuovo appartamento rappresenta un esempio concreto di rigenerazione urbana, poiché nasce dalla riconversione di un edificio originariamente concepito come centro commerciale. Un progetto ambizioso e innovativo che ha trasformato una struttura anonima e inutilizzata in un complesso abitativo unico nel suo genere, dal design moderno, funzionale e fortemente identitario. Questa riconversione non solo valorizza l’area urbana in cui si inserisce, ma rende questa abitazione irripetibile per stile e concezione architettonica: soluzione abitativa difficilmente replicabile, frutto di un intervento mirato, intelligente e sostenibile. Una vera opportunità per chi desidera vivere in una casa nuova, ma con una storia di trasformazione e valorizzazione alle spalle. Consegna prevista: febbraio 2026.

OSTIA CENTRO - E precisamente nella richiestissima Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un appartamento gravato da diritto di abitazione (95 anni), composto da un ampio quadrilocale di circa 130 mq , sito al secondo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, ha un esposizione angolare ,ed è attualmente così suddiviso: ampio salone con cucina a vista con isola centrale, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi , due balconi. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione e nel prezzo di vendita è comprensivo l'arredo. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto, a pochi passi dal mare, dalla stazione della Roma-Lido e adiacente alla via del Mare e l'Ostiense per chi ha necessità di recarsi in altre zone di Roma per lavoro o studio. A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. € 325.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@155gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

Agenzia partner MLS Prime id: 2497814 A Montopoli in Sabina, al primo piano di una palazzina trifamiliare, disponiamo di un appartamento di 160 mq recentemente ristrutturato, con una splendida vista sulla Valle del Farfa. L'immobile si compone di ingresso, tinello, cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico, un grande e comodo soggiorno con balcone, due camere da letto ed un ampio bagno con doccia. Gli ambienti risultano spaziosi, ben distribuiti e luminosi. Completa la proprietà un garage di 40 mq, comodo per il parcheggio e come ulteriore spazio di deposito. La posizione è tranquilla e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi del centro di Montopoli in Sabina. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. Classe Energetica: F EPI: 186,00 kwh/m2 anno

Agenzia partner MLS Prime id: 2509585 - In una zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e spazi ampi e luminosi, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza al centro e alla stazione ferroviaria. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, ben distribuiti e funzionali: • Zona giorno con ampio soggiorno, cucina e bagno di servizio; • Zona notte con camere accoglienti, balconi e bagno principale. Al piano seminterrato troviamo tre vani ideali come locale hobby, deposito o zona di servizio. All'esterno, un giardino privato, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto, barbecue in famiglia o per chi ama tenere un animale da compagnia. Poggio Mirteto Scalo – posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione FS, scuole e negozi. Ottima soluzione per chi desidera una casa indipendente, comoda e con spazi versatili. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. Classe Energetica: E EPI: 129,45 kwh/m2 anno