Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 304

Soluzione moderna, pronta all'uso e senza spese condominiali. Codice Unico RM12901 ​Proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di uno stabile di soli due piani, per un totale di sole 4 unità abitative. L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla di Borghesiana, all'interno di una strada chiusa al traffico, ideale per chi cerca privacy e silenzio. ​L'appartamento è stato completamente ristrutturato in stile moderno e viene consegnato pronto per essere abitato. ​Suddivisione Interna ​Soggiorno: Spazioso ambiente open space con angolo cottura, reso ancora più funzionale dalla presenza di un comodo soppalco. ​Camera Matrimoniale: Ampia superficie di 14 mq con accesso diretto al balcone privato. ​Cameretta: Superficie di 10 mq, ideale come stanza per bambini o studio. ​Bagno: Comodo, moderno e ben rifinito. ​Caratteristiche Tecniche ​Impiantistica: Tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati appena rifatti a nuovo. ​Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. ​Sicurezza: Persiane blindate installate su tutti gli infissi. ​Gestione: Zero spese di condominio, massima autonomia. ​Collegamenti e Servizi ​Mobilità: Posizione strategica a soli 700 metri dalla Metro C (fermata Borghesiana). ​Servizi: A pochi passi da Via di Vermicino e da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.

???? APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO – FOSSO SAN GIULIANO Codice Unico: RM12870 Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata in zona Fosso San Giuliano, precisamente in Via Mutignano, in un contesto tranquillo e riservato. ???? L’immobile Appartamento di 67 mq, in buono stato, posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazio esterno. Attualmente composto da: Ampio doppio salone con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato ???? Possibilità di trasformazione: È possibile ricavare una seconda camera, trasformando l’immobile in un trilocale funzionale. ???? Spazio esterno Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 140 mq, perfetto per momenti di relax, famiglie e animali domestici. L’accesso al giardino avviene uscendo dall’appartamento e tramite un portoncino indipendente, garantendo comunque privacy e comodità. ???? Contesto Viale condiviso con sole 3 unità abitative Nessuna spesa condominiale Ambiente tranquillo e riservato ✨ Caratteristiche principali Superficie: 67 mq Giardino: 140 mq Piano terra rialzato Buono stato Possibilità seconda camera Zero spese condominiali ???? Prezzo: €147.000 ???? Documentazione completa disponibile in ufficio, pronta per essere visionata. ???? Ideale per: Famiglie Giovani coppie Amanti degli spazi esterni Proprietari di animali ???? ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
All'interno di raffinate palazzine di nuova costruzione, composte da 12 unità abitative, proponiamo in vendita eleganti soluzioni residenziali pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.
Il bilocale, di circa 65 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 70 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

Colleferro - Via degli Oleandri - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore in zona molto tranquilla e riservata. L'alloggio misura circa 80 mq ed è composto da un soggiorno a vista, cucinotto, due camere da letto, un bagno, un balcone di circa 8 mq il tutto in buonissimo stato abitativo. La palazzina realizzata negli anni 2005/06 si trova all'interno di un'area privata e chiusa con accesso tramite cancello condominiale automatico. Al momento non sono disponibili foto interne per espressa richiesta della proprietà.
Il riscaldamento è autonomo. APE E

PRENESTINA - VILLA GORDIANI La Fiore Real Estate propone la vendita un appartamento di circa 55 mq situato al terzo piano di uno stabile in Via Olevano Romano, nel quartiere Villa Gordiani, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ingresso, un salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Il terzo piano assicura una buona luminosità e una piacevole riservatezza. La zona di Villa Gordiani è ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza della linea C fermata "Teano" della metropolitana e a diverse linee di superficie, oltre alla presenza di scuole, supermercati, negozi e del verde del parco pubblico che dà il nome al quartiere, rendendo l’area particolarmente vivibile e adatta sia a famiglie sia a giovani coppie. Soluzione interessante anche ad uso investimento, proposta al prezzo di € 165.000. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

MLS PRIME - ID 2504111 Nella zona residenziale di Casalmonastero, e precisamente in Via Batolomeo Zorzi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli tre piani. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone di ampio salone a vista con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il vero protagonista di questa proprietà è l'ampio giardino privato di ben 150 mq: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy, ideale per chi ama godersi la tranquillità di un angolo verde a casa propria, consente anche la possibilità di parcheggiare all'interno. Completano la proprietà un ulteriore posto auto ed un cantina di 11 mq. Dotato di rifiniture moderne e tecnologie all'avanguardia, l'appartamento offre: - Infissi in metallo con doppio vetro - Cancello elettrico e videocitofono - Sistema di domotica intelligente per il controllo di luci, riscaldamento, climatizzazione, apertura cancelli, porta d'ingresso e serrande elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera un'oasi verde in città, senza rinunciare alla tecnologia e alla funzionalità. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MLS PRIME ID: 2533753: Luminoso monolocale in vendita a Centocelle. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per single che per giovani coppie. Caratteristiche principali Superficie: monolocale ben distribuito Luminosità: ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata Personalizzazione: possibilità di modifiche e ristrutturazioni interne per adattare gli spazi alle proprie esigenze Posizione: quartiere Centocelle, zona vivace e ricca di attività commerciali, scuole e parchi Vantaggi della zona Collegamenti rapidi con metro C e linee autobus Vicinanza a supermercati, bar e ristoranti tipici Quartiere in crescita, ideale anche come investimento D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

MARINA DI ARDEA - A pochi passi dal mare, panoramico attichetto al terzo piano, categoria catastale C/2 trasformabile in abitativo di mq 47, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 110 mq circa. Triplo affaccio. OTTIMO COME INVESTIMENTO. A breve partiranno i lavori per la ristrutturazione esterna della palazzina ed il rifacimento totale del terrazzo già deliberati ed approvati a cura del venditore. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIANO ROMANO - Nel cuore di Fiano Romano, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 90 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto pratico e riservato. L'immobile è composto da ampio salone luminoso, cucinotto funzionale, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà: giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cantina e box auto al piano seminterrato. Dotazioni e comfort: esposizione sud/sud-ovest, impianto solare termico con accumulo, caldaia nuova, addolcitore, tende da sole, grate di sicurezza e zanzariere, maniglie alle finestre con chiave antintrusione, casetta di legno per attrezzi, gazebo, interruttore differenziale con riarmo automatico, impianto di allarme alle finestre e porta d'ingresso con controllo remoto, condizionatori caldo/freddo, illuminazione led, wallbox 7,4 kw in garage per ricarica auto elettrica, protezione elettrica del montante appartamento, frutti e placche nuovi incluse luci di emergenza, sanitari bagni e box doccia nuovi e rubinetteria di design, incremento degli elementi caloriferi adeguati alle metrature delle stanze. Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza ed efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità del centro. Ottimo stato – pronto da abitare TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata con scontistiche riservate anche a livello provvigionale!! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: F EPI: 169,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento situato nella rinomata e richiesta zona La Stella, ad Albano Laziale. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da: cucina semi-abitabile, luminoso soggiorno, studio, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone vivibile, con possibilità di chiuderla con pergotenda per sfruttare lo spazio anche d'inverno. Ideale per momenti di relax; completa la proprietà posto auto coperto e cantina. La posizione tranquilla e ben servita rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più apprezzate della città. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

IMMOBILE RISTRUTTURATO CON POSSIBILE CAMBIO A QUADRILOCALE Nella zona della Romanina, adiacente Cinecittà est e ben collegata, precisamente in via Salvatore Barzilai, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta, moderna e sviluppata su tre piani complessivi. L’immobile, ristrutturato recentamente, si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti ed una tripla esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un salone doppio con possibilità di realizzare un'altra camera, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completa l’appartamento un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • box auto di 26mq incluso nel prezzo; • posto auto scoperto nella corte condominiale. La posizione è strategica: a pochi minuti dal GRA, dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRASTEVERE - Nel cuore del suggestivo Rione Trastevere, in Via San Francesco di Sales, una delle traverse più caratteristiche e tranquille di Via della Lungara, a pochi passi dall’Orto Botanico, da Villa Corsini, dal Lungotevere e dalla celebre Piazza Trilussa, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in uno dei contesti più affascinanti e ricercati del quartiere. L’immobile è posto all’interno di un elegante stabile d’epoca, che conserva tutto il fascino e il carattere tipici del contesto trasteverino. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sulla via e scorcio sulla statua di Garibaldi al Gianicolo, due ampie camere da letto matrimoniali, grande cucina abitabile di forma quadrata con caratteristici affacci tipicamente trasteverini, impreziosita da elementi storici di grande fascino come bancone e lavabo in marmo e servizio ampio e finestrato con vasca. La proprietà è inoltre valorizzata da soffitti alti 3,30 mt e da un piacevole doppio affaccio, elementi che ne esaltano il fascino e la vivibilità. Gli affacci rappresentano uno punto di forza della proprietà: da un lato scorci esterni suggestivi e ricchi di atmosfera, dall’altro affacci interni dal sapore autentico e caratteristico, capaci di restituire tutta l’anima storica e il fascino più vero di Trastevere. La posizione è un altro grande valore aggiunto: tranquilla e silenziosa, una rarità assoluta per il rione, noto per la sua vivacità e per la presenza della movida. In questo tratto, invece, si respira un’atmosfera più riservata, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere il quartiere in una delle sue espressioni più autentiche e genuine. La proprietà gode inoltre della vicinanza a numerosi punti di interesse, tra cui Piazza Trilussa, Ponte Sisto, il Centro Storico, Campo de’ Fiori, il Lungotevere, il Parco di Villa Sciarra, l’Orto Botanico e l’Ospedale Pediatrico Bambino Gesù, elemento di grande rilievo sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in zona, sia per chi desidera effettuare un investimento in una posizione strategica e fortemente richiesta. Dalla posizione dell’immobile è possibile udire il tradizionale colpo di cannone di mezzogiorno, sparato ogni giorno dal Gianicolo. Una curiosità storica: questa tradizione risale al 1° dicembre 1847, quando Pio IX introdusse il segnale (inizialmente dal Castel Sant’Angelo) per sincronizzare gli orologi della città, che spesso segnavano orari diversi. Da allora, il colpo di cannone segna simbolicamente il mezzogiorno romano e dà il via al suono delle campane. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIANO ROMANO – Via Venezia | Ottimo anche uso investimento. In contesto tranquillo e ben servito, nel comune di Fiano Romano, proponiamo in vendita un ampio monolocale ideale sia come abitazione che come investimento a reddito. L’immobile è situato in Via Venezia, all’interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore, e si trova al primo piano, garantendo comodità e facilità di accesso. La proprietà si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: - luminoso ambiente soggiorno/camera - pratico angolo cottura - servizio finestrato - balconcino A completare la proprietà, un posto auto scoperto, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L’appartamento è dotato di: - porta blindata - riscaldamento autonomo Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione strategica consente un rapido collegamento con Roma e con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un punto d’appoggio funzionale. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

Un’oasi di design e tecnologia nel cuore della città. Via G. Martucci. Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza. Gli ambienti, moderni e studiati, si distinguono per finiture di alta qualità e uno stile contemporaneo capace di coniugare estetica e funzionalità. L’immobile è dotato di un avanzato sistema di DOMOTICA che consente la gestione intelligente degli spazi, oltre a un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi e regolabili, per un controllo ottimale dei consumi e del clima in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo POSTO AUTO COPERTO con accesso diretto tramite ascensore al piano: un plus esclusivo che assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile conquista al primo sguardo grazie alle ampie vetrate, che inondano gli ambienti di luce naturale creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. Gli spazi interni, impreziositi da elegante parquet, si sviluppano su due livelli perfettamente distribuiti, ideali per vivere e accogliere con stile. A rendere ancora più scenografico l’ambiente, una splendida scala interna collega i due livelli, diventando un vero elemento architettonico distintivo. La zona giorno e la cucina con penisola fatta su misura con accesso al terrazzo, rappresentano il cuore della casa: moderna, funzionale e perfetta per momenti conviviali. Inoltre, il giardino pavimentato privato offre uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene o godersi momenti all’aria aperta in totale privacy. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, all’insegna dell’innovazione, della sicurezza e dello stile, sempre circondati da due polmoni verdi di Roma, il Parco di Villa Chigi e il Parco di Villa Ada. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – APPARTAMENTO IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON CORTE E GIARDINO PRIVATO Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, del Policlinico Gemelli e a pochi passi dalla stazione Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un curato comprensorio dotato di ampi spazi verdi, parcheggio condominiale, servizio di portineria e ascensore. L’immobile è attualmente in corso di completa ristrutturazione e sarà consegnato con finiture moderne, impianti completamente rinnovati e materiali di qualità, offrendo il comfort di una casa pari al nuovo. La ristrutturazione prevede la sostituzione integrale degli impianti elettrico e idraulico, con rilascio della relativa documentazione di conformità degli impianti prevista dalla normativa vigente. Saranno inoltre installati infissi in PVC con doppio vetro, avvolgibili in PVC, porta blindata, condizionatori caldo/freddo, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e nuovi radiatori collegati all’impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. La pavimentazione sarà realizzata in elegante gres porcellanato effetto parquet color rovere chiaro in tutti gli ambienti principali, mentre antibagno e bagno saranno rifiniti con gres porcellanato grigio e rivestimenti effetto marmo Calacatta, per un risultato raffinato e contemporaneo. Punto di forza dell’abitazione sono gli spazi esterni esclusivi: una corte privata pavimentata e un giardino privato, anch’esso prevalentemente pavimentato e valorizzato da una gradevole aiuola perimetrale, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto, ricevere amici o creare un piacevole spazio verde da vivere durante tutto l’anno. L'appartamento dispone di due posti auto condominiali. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi del quartiere, all’Università Cattolica e al Policlinico Gemelli rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. L’immobile sarà visionabile dal 30/06/2026, mentre la consegna è prevista entro il 31/07/2026. Le immagini dei rendering degli arredi sono puramente illustrative Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni:Tel. 06.3070523 – Cell. 393.8404087 Puoi richiedere anche una valutazione gratuita del tuo immobile.

Frosinone Bassa - Via Tagliamento - Nel cuore di Frosinone, in posizione strategica e altamente servita, Casa Italia propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina condominiale di cinque piani. L'immobile di 111 mq catastali, si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi da Via Aldo Moro, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto comodamente raggiungibili a piedi. Composizione interna: Ampia sala Cucina Tre camere da letto Un bagno Due balconi Completano la proprietà: Cantina Posto auto condominiale all'interno di un'area riservata Uno dei punti di forza dell'appartamento è la doppia esposizione: Un affaccio sulla Villa Comunale, ideale per chi cerca tranquillità e verde L'altro verso una zona centrale, che garantisce comodità e riservatezza L'esposizione sud-est e sud-ovest assicura ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in stato abitabile, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, risultando ideale per chi desidera ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze. Soluzione perfetta sia come prima casa, per chi desidera vivere in centro, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona e alla possibilità di ottenere una rendita interessante. Un'opportunità unica per chi cerca centralità, comodità e grande potenziale.

In vendita elegante appartamento di 115 mq finemente ristrutturato nel 2023, ubicato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale per chi desidera una prima casa confortevole e funzionale. L’immobile si compone di una cucina abitabile con balcone, un soggiorno accogliente, tre ampie camere matrimoniali – di cui due con accesso diretto al balcone – e un bagno moderno dotato di doccia, garantendo spazi luminosi e ben distribuiti. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un garage di 60 mq, completo di allacci acqua e luce, che aggiunge un importante valore in termini di comodità e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort e praticità. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Appartamento – Centro – Via Principe Amedeo n.2/a Grottaferrata Inserito nel tessuto storico di Grottaferrata, in Via Principe Amedeo, a pochi passi da Corso del Popolo e nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli posto al primo piano, inserito in un contesto centrale che rappresenta oggi una delle soluzioni più richieste nel mercato dei Castelli Romani. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a brevissima distanza dallo Spazio Ghelfi, recentemente riqualificato e destinato a diventare un nuovo polo culturale e istituzionale, oltre che futura aula consiliare comunale. Un elemento che contribuisce ad aumentare l’attrattività della zona sia in ottica residenziale che di investimento. L’ingresso conduce a una zona giorno di circa 25 mq con camino, pensata per offrire un ambiente caldo e accogliente. Gli spazi risultano ben distribuiti e luminosi, ideali per la vita quotidiana e la convivialità. La cucina separata di 12 mq rappresenta un valore aggiunto in termini di versatilità: può essere mantenuta come ambiente indipendente oppure riconfigurata come seconda camera o come soggiorno con angolo cottura, in linea con le attuali esigenze abitative. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti mansardati con travi in legno a vista, elemento architettonico distintivo che conferisce calore e identità agli spazi. Qui troviamo una camera principale con vano armadio e accesso a un piccolo terrazzino, una seconda stanza ideale come studio o cameretta, perfetta anche per chi lavora in smart working, e un secondo servizio. Dal punto di vista immobiliare, il centro di Grottaferrata continua a registrare una domanda stabile grazie alla qualità della vita, alla presenza di servizi e alla vicinanza con Roma. Posizione strategica: -a pochi minuti da Via Anagnina, collegamento diretto con Roma -vicino a Frascati e Marino -servizi, scuole e attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi Soluzione ideale per: -giovani coppie alla ricerca della prima casa -professionisti che necessitano di uno spazio studio -chi desidera vivere nel centro di Grottaferrata con tutti i servizi a portata di mano. Concediti il privilegio di vivere dove tutto accade.

MEZZOCAMMINO - VIA GAETANO BUTERA. In Via Butera, nel rinomato quartiere Mezzocammino, all’interno di un contesto residenziale curato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto, elemento di grande comodità nella zona. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di tranquillità, è vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi attrezzate, supermercati e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in diritto di superficie.

PIETRELATA RESIDENZIALE - In zona tranquilla e silenziosa proponiamo la vendita di un appartamento in piccola palazzina in cortina. E' ubicato al secondo piano di un palazzo signorile perfettamente conservato nelle sue eleganti parti comuni, dotato di un ampio ingresso e ascensore. Internamente l'appartamento si compone di un ingresso che consente l'accesso al salone doppio ampio e luminoso. Un corridoio porta alle tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Infine, l'appartamento è dotato di due balconi esterni che contribuiscono ad ampliare lo spazio interno dell'abitazione. Gli interni sono spaziosi e ariosi, poichè dotato di grandi finestre che permettono l’ingresso abbondante di luce naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto rendendola la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in un appartamento di rappresentanza, immersa nel silenzio di una zona elegante e riservata.

Proponiamo in via Amico Aspertini, al sesto e ultimo piano di un palazzo completamente ristrutturato con ascensore, in zona servita da negozi, a breve distanza da centro commerciale e dalla metro C 'Torre Angela', un appartamento di ampia metratura, in ottime condizioni interne, composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato, con impianto termoautonomo, condizionatori con alimentazione a pannello solare, serrande elettriche, finestre di ultima generazione in doppi vetri, porta blindata e videocitofono. Lo stabile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, è stato applicato cappotto termico ed impianto temosolare, facendo ottenere all'immobile oggetto di vendita una classe energetica A3, quindi accedibile ai mutui green. Inoltre l'immobile ha già ottenuto convenzione con il Comune per l'affrancazione del prezzo massimo di cessione. Ideale per grandi nuclei familiari o per uso investimento (recentemente utilizzato per affitto a stanze). Completano la proprietà un posto auto in recinto condominiale e una cantina. Affaccio interno. Libero subito. Possibilità mobilia.

VIA CANDIA I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: - Terrazzo di 50 mq ideale per relax e cene all’aperto; - Doppia esposizione: Luce naturale durante tutta la giornata; - Posizione strategica, nel cuore di un contesto vivace e ricco di servizi; In una delle vie più centrali e servite della zona, a pochi passi dal Vaticano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq con uno straordinario terrazzo privato di circa 50 mq, elemento unico e difficilmente reperibile nel quartiere. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina e servizio, con una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni abitative o a un’ottima resa come investimento. Il vero protagonista è il terrazzo, perfetto per creare un’oasi privata nel centro di Roma, uno spazio da vivere ogni giorno che trasforma completamente l’esperienza della casa. Una soluzione unica per chi cerca valore, posizione e un elemento davvero distintivo. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Nel cuore del quartiere Ardeatino, e più precisamente in Via Meropia, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto residenziale elegante, silenzioso e circondato dal verde. L’immobile si distingue per la presenza di due sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene o per chi desidera uno spazio vivibile anche fuori casa. Internamente è composto da: * Ampio salone accogliente e ben distribuito * Cucina abitabile separata * Camera da letto matrimoniale * Due bagni, funzionali e ben organizzatiL’appartamento risulta luminoso, nonostante il piano terra, grazie alla buona esposizione e agli affacci aperti, spesso tipici degli immobili della via. La zona è particolarmente apprezzata per essere tranquilla, riservata e immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata e vicina ai principali servizi. Via Meropia è infatti considerata una delle strade più residenziali del quartiere, caratterizzata da silenzio e qualità della vita elevata L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

In posizione comoda e a breve distanza dal centro del paese, facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un'ampia mansarda finemente ristrutturata. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La soluzione gode di un'eccellente luminosità grazie ai grandi lucernai in legno presenti sul tetto, che valorizzano gli ambienti rendendoli accoglienti e ben arieggiati. Particolare cura è stata dedicata alla ristrutturazione: l'appartamento presenta pavimenti in laminato, pareti rifinite con moderni colori glitterati e infissi in legno con doppio vetro a taglio termico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare e per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi offerti dal paese.