Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 293

PRIVERNO-CENTRO STORICO:Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Priverno sorge questa affascinante soluzione abitativa con ingresso indipendente che si sviluppa con eleganza su tre livelli collegati da una comoda scala interna. L'immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione nel 2019 e accoglie i visitatori al piano terra con un ingresso spazioso che apre verso una cucina abitabile e un soggiorno luminoso, completati da un bagno finestrato con doccia e da un versatile studio ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte dove un corridoio ben distribuito conduce alla camera matrimoniale e a una cameretta accogliente, servite da un bagno con vasca e sistema di ventilazione oltre a un pratico ripostiglio finestrato che aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. La proprietà include inoltre un piano seminterrato che ospita una sala hobby dotata di finestra, uno spazio prezioso e versatile da adattare a ogni esigenza personale. La cura per il comfort è evidente in ogni dettaglio tecnico come il portone blindato che garantisce sicurezza e gli infissi in alluminio con doppio vetro corredati di persiane e zanzariere, mentre il microclima interno è gestito in modo ottimale grazie ai condizionatori caldo/freddo presenti negli ambienti principali. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo senza rinunciare a spazi generosi e a una totale indipendenza abitativa. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE (mq 50 calpestabili) CON ENTRATA INDIPENDENTE a ROCCA PRIORA, zona centrale QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio. Piano terra. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. vicino ad ogni servizio e negozio. Stufa a pellet. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Rendita: Euro 177,66 Categoria A/4, mq 71 catastali PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE:ROP 50

Nel pieno centro di Colonna, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 130 mq c.a completamente rifinito con materiali di qualità, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. Entrando nell’immobile si viene accolti da una ampia zona giorno, di fronte alla cucina troviamo un elegante termocamino, elemento di design che rende l’ambiente caldo e accogliente, dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzino vivibile, recentemente valorizzato con tende nuove appena installate, zona notte: un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo:due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq c.ca, una delle quali con accesso diretto al terrazzino , un bagno completamente ristrutturato con box doccia , Livello superiore: dalla zona giorno, tramite una pratica scaletta, si accede a: una terza camera matrimoniale ed un secondo bagno. Dotazioni e comfort: Climatizzatori in tutti gli ambienti, Infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza su tutti gli infissi 2 posti auto, uno coperto e uno scoperto e cantina di 20 mq. c.ca

Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Velletri, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato in contesto comodo e ben servito, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e luoghi di interesse del centro cittadino. L’immobile si presenta in buono stato, rappresentando una soluzione interessante sia per uso residenziale che come investimento. Disposto su un unico livello, l’appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi, con ambienti ben organizzati e confortevoli. La proprietà è composta da un ingresso, salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ulteriori spazi che garantiscono praticità e vivibilità nella quotidianità. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nel centro storico di Velletri, con il fascino della posizione centrale unito alla comodità di un immobile pronto per essere abitato.

NETTUNO CADOLINO - VIA TORRE DEL MONUMENTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano seminterrato, caratterizzato da un'ampia corte esterna pavimentata di c.a. 97 mq ad uso esclusivo, che circonda l’intera proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di zanzariere, serrande, condizionatore presente in una delle camere e infissi in alluminio doppio vetro. La proprietà è allacciata alla rete idrico-fognaria, dispone di riscaldamento autonomo alimentato a bombole GPL ed è inoltre provvista di pozzo. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Due Appartamenti a 750 m dalla Fermata Metro Finocchio – Ideali per Famiglie o Investitori Proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati a soli 750 metri dalla fermata della metro Finocchio, in una zona ben servita e tranquilla. Appartamento al Piano Terra – 43m² Al piano terra troviamo un bilocale di circa 43 m², ideale per coppie o single. Composto da un soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà dispone inoltre di una corte mattonata antistante, perfetta per godere di spazi esterni in totale tranquillità. Appartamento al Piano Primo – 100 m² con Doppio Accesso Salendo al piano primo, troviamo un appartamento di 100 m², perfetto per una famiglia. Questo appartamento è composto da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al terrazzo esterno, un ampio salone separato, due camere da letto e due bagni finestrati. La zona giorno e la zona notte sono ben separati, offrendo maggiore privacy. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è il doppio accesso: è possibile entrare sia dal vano scala condominiale che direttamente dal terrazzo, che conduce alla cucina, offrendo maggiore indipendenza e comodità. A completare la proprietà, un terrazzo al piano superiore, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax. A rendere ancora più interessante questa proposta, un box auto di 53 m² è disponibile per l'appartamento al piano terra, offrendo comodo parcheggio e ampio spazio per riporre oggetti. Questi due appartamenti, con ampi spazi esterni e una posizione strategica vicino alla metro, rappresentano un'ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa che per chi desidera fare un investimento immobiliare.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano attico arricchito da un ampio terrazzo un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

BORGHESIANA- PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato in zona Borghesiana, a circa 500 metri dalla fermata Metro C. La soluzione, situata al piano terra, si distingue per la presenza di un comodo giardino mattonato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Internamente l’immobile si compone, al piano terra, di un accogliente soggiorno con angolo cottura e un primo bagno. Sia dalla zona giorno che dal giardino si accede a un pratico ambiente verandato, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come zona hobby, studio o spazio relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balconcino di proprietà, e un secondo bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e la comodità dei principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà un posto auto e tre posti moto. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577

Dimensionecasa Gold| 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un appartamento bilocale recente costruzione esternamente rifinito in cortina. Posto al piano primo con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e finestra e camera da letto. Completano la proprietà un terrazzino abitabile con vano caldaia e lavatrice e un posto auto di proprietà all'interno del cancello carrabile. Dotato di pannelli solari per acqua calda e predisposizione condizionatore. L'immobile viene venduto a questo prezzo, comletamente arredato!! Ottima la posizione nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore del quartiere Rebibbia, a pochi passi dal Parco di Aguzzano e precisamente in via Giovanni Battista Radice, proponiamo in vendita un grazioso attico mansardato in una palazzina residenziale in tinta di soli quattro piani. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2014, si distingue per un ambiente unico e armonioso dove zona giorno e zona notte convivono in un elegante open space, arricchito da una cucina a vista già arredata e da un bagno moderno con ampia doccia. Il vero protagonista della casa è l’ampio terrazzo panoramico, con affaccio diretto sul verde del Parco di Aguzzano: uno spazio riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax all’aperto, con una vista aperta e rigenerante sulla natura circostante. La soluzione è rifinita con parquet, infissi a doppio vetro, porta blindata e climatizzatore, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa in ogni stagione. Perfetto come investimento, grazie anche alla posizione strategica a circa 1 km dalla fermata della Metro B Rebibbia, questo attico rappresenta un equilibrio raro tra tranquillità, panorama e comodità urbana.

Codice Unico di Riferimento - CUR: WRE/0250876 Prezzo di vendita richiesta: euro 655.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva questo straordinario attico dotato di ulteriore piano attualmente non collegato dall’interno, ma la cui scala è di facile realizzazione. L’immobile di circa 175 metri quadri ni complessivi e circa 70 metri quadri di esterni è situato nel cuore del quartiere EUR-Mostacciano, la zona residenziale più apprezzata e di tendenza del quadrante sud di Roma, apprezzata per la grande tranquillità e per lo straordinario verde che la circonda e la permea, regalando anche una eccellente qualità dell’aria, migliore di qualsiasi altra zona di Roma. La proprietà gode appunto di un contesto unico, non solo silenzioso ma anche riservato, molto ben curato ed estremamente elegante. Lontano dal traffico cittadino, ma al tempo stesso ricco di servizi, negozi ed aree verdi perfettamente mantenute, una location ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e qualità della vita. La zona, come noto, è assolutamente ben collegata grazie alla presenza di diverse linee di autobus che consentono un comodissimo accesso alla fermata della metro B (EUR Palasport / EUR Fermi), raggiungibile davvero in pochi minuti. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie stradali garantisce spostamenti rapidi: il Grande Raccordo Anulare (GRA) dista circa 5 minuti in auto, facilitando i collegamenti con tutte le principali zone della città e con le autostrade. Il mare di Ostia è raggiungibile in circa 20 minuti, perfetto per gite e momenti di relax, mentre il centro storico di Roma si trova a circa 25-30 minuti, a seconda del traffico, rendendo l’immobile ben posizionato tra tranquillità ed accessibilità alle zone centrali. La proprietà si sviluppa su due piani, piano attico e superattico di un signorile complesso residenziale composto da due sole palazzine di appena 4 pian ed è caratterizzato da un’architettura elegante e da spazi comuni curati con grande attenzione. L’attico è composto da un enorme e luminoso salone, il cuore della casa, dal quale si accede da un lato alla spaziosa cucina abitabile dotata di zona pranzo, e dall’altro alla zona notte, ben disimpegnata da un corridoio. Qui troviamo tre camere da letto e due bagni. La proprietà è impreziosita da molteplici spazi esterni, ovvero una splendida terrazza di circa 40 mq direttamente accessibile dalla zona living e da un ulteriore ampio terrazzo collegato alla cucina ed ad una camera da letto, oltre ad un piccolo balcone riservato ad una camera. Il venditore, per scelta, non ha realizzato una scala interna tra il piano attico e il livello superiore, dove si trova una soffitta di 25 mq (h 2,40 m), attualmente adibita a studio. L’immobile si distingue per finiture di pregio come armadi a muro su misura e porte scorrevoli a specchio, che valorizzano luce ed eleganza degli ambienti, facilmente integrabili anche in caso di futura ristrutturazione. Funzionalità e vivibilità sono garantite da numerosi ripostigli, soluzioni contenitive e un ampio soppalco accessibile da più stanze. La posizione sopraelevata del palazzo assicura affacci aperti e grande privacy. Il piano superattico, non collegato internamente, rappresenta un’importante opportunità: può essere unito all’abitazione principale o reso indipendente, ideale come seconda unità, studio o zona ospiti. Dispone di una stanza con bagno e accesso diretto alla terrazza condominiale panoramica. Completano la proprietà la possibilità di una grande cantina e un posto auto coperto in garage, entrambi serviti da ascensore diretto. Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250876 Prezzo di vendita richiesta: euro 655.000 Spese condominiali: circa euro 150,00 mensili Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita. Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Distribuzione interna Ampio ingresso Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio) Grande salone con accesso al primo balcone Disimpegno zona notte con armadio a muro Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura Bagno finestrato PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA Elemento distintivo e sempre più raro nella zona: Buona metratura Utilizzabile anche come pratico spazio deposito Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi) Box disponibile separatamente al prezzo di €36.000 Punti di forza Piano alto con affacci aperti e panoramici Doppio balcone Contesto silenzioso e in valorizzazione Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere Potenzialità La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio. Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Contattaci per fissare una visita!

Nel quartiere Casal Lumbroso, in Via Francesco Aquilanti, all’interno di un elegante comprensorio privato di recente costruzione, proponiamo la vendita di un raffinato monolocale con giardino, finemente rifinito. L’appartamento è composto da: zona pranzo con angolo cottura, zona notte ben separata, bagno, ampio giardino privato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, aria condizionata. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio interno condominiale. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, attività commerciali e strutture sportive nelle immediate vicinanze. Ottimi i collegamenti grazie alla prossimità del Grande Raccordo Anulare e della Via Aurelia, oltre alla presenza di numerose linee di autobus. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel Rione Regola tra piazza delle Cinque Scole e via Arenula, e precisamente in Via di San Bartolomeo de’ Vaccinari, all’interno di un elegante palazzo del 1800 dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al secondo piano di ca 240 mq commerciali con 3 balconi. L’appartamento si distingue per l’ampia metratura con pavimenti in graniglia ed i soffitti alti, con ambienti luminosi e grandi spazi che offrono possibilità di ricavare un ulteriore servizio. L’impianto di riscaldamento è autonomo. L’appartamento attualmente è composto da un ampio ingresso, un salone doppio di ca 35 mq con tre grandi finestre con accesso ad un balcone angolare, quattro camere, una cucina, un servizio, un ripostiglio e altri due balconi. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Monterotondo - Santa Maria, proponiamo in vendita una mansarda con vista panoramica in via San Martino.
La mansarda (C/2) è composta da un salone con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con doccia e finestra e un balcone panoramico.
Ogni ambiente gode di un gradevole affaccio panoramico grazie alla doppia esposizione est/ovest, che assicura luminosità per gran parte della giornata, creando un'atmosfera piacevole e ariosa.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina in cortina, non servita da ascensore, inserita in un contesto riservato di sole cinque unità abitative.
È inoltre possibile avviare una pratica urbanistica finalizzata al recupero del sottotetto e al conseguente passaggio alla categoria catastale residenziale, prospettiva che offre un potenziale incremento di valore nel tempo.
La posizione centrale, comoda e ben servita, consente di raggiungere tutti i principali servizi a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

APPARTAMENTO IN ELEGANTE E STORICA PALAZZINA Nello storico e ricercato quartiere di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Oreste Regnoli, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano all’interno di uno storico complesso condominiale affacciato su un elegante giardino comune dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è così composto: - Ampio ingresso; - Salone; - Cucina; - Camera matrimoniale; - Cameretta con bagno; - Bagno; - Ripostiglio/lavanderia. L’immobile dovrebbe essere sottoposto a una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. E’ dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in vetro/legno, pavimentazione in graniglia e parquet e aria condizionata. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei parchi di Villa Pamphili e di Villa Sciarra, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui: * supermercati * farmacie, banche e uffici postali * scuole pubbliche e private * palestre e centri sportivi * bar storici, ristoranti e pizzerie Una casa che offre spazio, versatilità e un grande potenziale, in uno dei quartieri più amati della Capitale. Prezzo: € 650.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

NUDA PROPRIETÀ Via Ostiense in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Università Roma Tre e dalla metro B Garbatella, di fronte al Centro Direzionale Argonauta, proponiamo la vendita di una nuda proprietà (usufruttuari 82 e 87 anni) sita al 4° piano di un palazzo di sei recentemente ristrutturato, dotato di cappotto termico e nuovissima caldaia condominiale. L’appartamento gode di ottima luminosità ed è composto da ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, una cameretta, cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio e balcone. Internamente si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC a taglio termico, condizionatori e pavimenti In stile veneziano nella zona di rappresentanza. Grazie alla posizione strategica, in un quartiere vivace, ben collegato e ad alta richiesta, l’immobile rappresenta non solo una soluzione di valore ma anche un’ottima opportunità d’investimento. C.E. G (152,69 kWh/mqa) euro 360.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Nel cuore del quartiere Tuscolano, a pochi passi da Piazza dei Consoli e tra le fermate Metro A Numidio Quadrato e Lucio Sestio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con usufruttuario di 80 anni, situato in via Livia Drusilla al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portierato. La posizione è uno dei punti di forza più evidenti della proposta: la zona è servita dalla linea A della metropolitana, con le fermate Numidio Quadrato e Lucio Sestio a breve distanza, ed è inserita in un quadrante ricco di collegamenti e servizi di quartiere. ([Atac][1]) L'appartamento sviluppa una superficie di circa 104 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cameretta, cucina abitabile, servizio e balcone. Si tratta di una casa che conserva una struttura interna già razionale e ben pensata, con spazi che si prestano molto bene a una futura reinterpretazione in chiave più contemporanea. Pur essendo da ristrutturare, l'immobile offre una base estremamente interessante per chi desidera investire oggi in una soluzione che, nel tempo, potrà esprimere al meglio tutto il proprio potenziale abitativo e patrimoniale. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è la silenziosità, caratteristica non scontata in un contesto urbano così servito e vitale. La distribuzione interna, già valida, consente infatti un netto perfezionamento degli ambienti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente la zona giorno, ottimizzare i percorsi interni e rendere ancora più efficiente la distinzione tra spazi di rappresentanza e zona notte. È una soluzione che si rivolge in particolare a chi guarda alla nuda proprietà come a un acquisto intelligente, in una delle aree più richieste e solide del mercato romano. Il contesto circostante è particolarmente completo: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, uffici, servizi bancari, punti di ristoro, impianti sportivi e aree verdi, oltre alla comodità di una zona commerciale storicamente molto viva, con via Tuscolana facilmente raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si inserisce anche il **Mercato Tuscolano III**, noto punto di riferimento del quadrante, apprezzato per l'ampia varietà di banchi e servizi. ([Turismo Roma][2]) La posizione risulta inoltre strategica sia per gli spostamenti urbani sia per quelli extraurbani: oltre ai collegamenti su ferro e alle linee di superficie, il quadrante permette un agevole accesso ai principali assi viari della città e alle direttrici autostradali. La vicinanza a Cinecittà e alle zone archeologiche e verdi del quadrante contribuisce a rendere questo contesto ancora più interessante per qualità della vita e valore prospettico. Questa proposta rappresenta dunque un'opportunità di acquisto di particolare interesse per chi desidera investire in una nuda proprietà ben posizionata, all'interno di un quartiere consolidato, commerciale, perfettamente servito e da sempre molto apprezzato per vivibilità e collegamen

Proponiamo in vendita, all’interno di un elegante complesso residenziale nella zona di Santa Maria delle Mole, un appartamento situato in una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile, di nuova costruzione, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Proponiamo in vendita, all’interno di un elegante complesso residenziale nella zona di Santa Maria delle Mole, un appartamento situato in una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile, di nuova costruzione, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Proponiamo in vendita, all’interno di un elegante complesso residenziale nella zona di Santa Maria delle Mole, un appartamento situato in una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile, di nuova costruzione, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Via Galilei – Ampio appartamento da ristrutturare con balcone in stabile d’epoca A pochi passi da via Merulana e viale Manzoni, in una delle zone più centrali e ben collegate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al piano rialzato di un elegante stabile d’inizio ’900 recentemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su un'ampia superficie ed è attualmente composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, quattro camere (di cui una con uscita sul balcone), studio, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione, su via Tasso e su una spaziosa corte interna aperta, garantisce un’ottima luminosità e un’atmosfera silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze del Centro Storico, della Stazione Termini e perfettamente collegata grazie alle fermate metro Manzoni (Linea A), San Giovanni (Linee A e C), Colosseo (Linea B) e alla nuova fermata Porta Metronia.

IMMOBILE GIA' AFFRANCATO DAL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE In contesto residenziale e ben collegato, nella zona di Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, uno finestrato ed uno cieco, e due balconi di cui uno abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più completa e funzionale per la vita quotidiana. La disposizione interna garantisce un’ottima vivibilità degli spazi, con ambienti facilmente arredabili e adatti sia a famiglie sia a chi desidera una casa confortevole e ben organizzata. La doppia esposizione est-ovest rappresenta un valore aggiunto concreto, assicurando una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. Alla combinazione tra metratura e posizione, si aggiungono altri vantaggi: l’immobile è infatti dotato anche di grate, zanzariere e condizionatori. Rappresenta quindi una soluzione interessante nel mercato attuale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti della zona. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Centocelle - Via dei Frassini proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq, posto a un secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ASCENSORE. L'immobile internamente offre una disposizione funzionale degli spazi ed è composto da un soggiorno doppio che garantisce un'ampia zona giorno, la zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio, e infine completano la proprietà bagno, cucina e un balcone angolare. Grazie all'ampio soggiorno, l'immobile si presta facilmente alla creazione di una terza camera, trasformandosi in un comodo quadrilocale. Presente inoltre la predisposizione per un secondo bagno. La doppia esposizione sud-est assicura luminosità naturale per gran parte della giornata. l riscaldamento è termoautonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente a tutti i servizi che il quartiere di Centocelle offre, commerciali e di trasporto. (500 m dalla metro C Piazza dei Mirti)

Quartiere Appio Latino – Via Appia Nuova, angolo Via Saluzzo In una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da tutti i servizi e dalla metropolitana, proponiamo luminoso appartamento di 113 mq situato al piano alto e servito da ascensore con ingresso su via Appia Nuova. L’immobile, ultimo sul ballatoio, gode di doppio affaccio e dell’uso esclusivo della porzione esterna, che ne valorizza ulteriormente la privacy e la vivibilità. La disposizione interna offre un’ottima base per un progetto di ristrutturazione personalizzata, grazie agli ampi spazi, alle generose altezze interne e alla pianta funzionale:    •   ingresso,    •   cucinotto,    •   soggiorno,    •   una camera matrimoniale,    •   una camera doppia,    •   e bagno. ✨ Ideale anche come investimento, in una posizione strategica tra storia, servizi e collegamenti.