Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 225

La Promutico Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq situato al primo piano, nel comune di Segni, a soli 2 km da Colleferro. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con angolo cottura, tre camere da letto di cui due dotate di bagno privato, una cameretta aggiuntiva e ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una spaziosa mansarda di circa 100 mq, una cantina, un giardino privato di circa 50 mq e 2 posti auto. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2025, dalle fondamenta al tetto, garantendo solidità strutturale, comfort abitativo e valore nel tempo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto verde e silenzioso.

POSIZIONE Segni, Via Guglielmo Marconi, in posizione panoramica e soleggiata. In prossimità di piccole aree parcheggio e dei servizi della cittadina. DESCRIZIONE In piacevole palazzina, appartamento posto al quarto ed ultimo piano (senza ascensore). Per tipologia di costruzione, la tromba scale risulta ampia e comoda. Soluzione di c.a. 70 mq, leggermente mansardata (altezza media 2,55 mt), oltre balcone a valle e cantina al piano terra di c.a. 6 mq. L'unità risulta avere una distribuzione degli spazi interni gradevole e performante, costituita da ingresso su piccolo disimpegno, grande zona soggiorno, con angolo cottura, camera/studio attiguo, ripostiglio, camera matrimoniale e grande bagno. STATO E FINITURE Unità abitativa è in ottime condizioni d'uso, con aggiornamenti costanti effettuati nel tempo. Infissi di nuova generazione. Bagno recentemente ristrutturato. Gress sull'intera superficie. SPAZI ESTERNI Il balcone è a servizio sia della zona giorno, che della camera/studio. UTILIZZO E POTENZIALITA' Estremamente competitivo nel rapporto acquisto-affitto, in quanto l'eventuale rata di mutuo, risulterà nettamente inferiore ai canoni di locazione di oggi. Per lo stato d'uso, di fatto è un'eccellente opportunità immobiliare. Per la caratteristica, che contraddistingue la gran parte delle strutture sul territorio di Segni (prive di ascensore), l'appartamento risulta essere maggiormente fruibile per giovani e/o giovani coppie. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Tor De' Cenci - Via Vitaliano Rotellini Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 123 metri quadri, posto al quarto piano di uno stabile in cortina di sette piani servito da ascensore, in una zona residenziale strategica di Tor De’ Cenci. La proprietà si distingue per la luminosità naturale, gli ampi spazi interni e la versatilità strutturale, risultando ideale per famiglie numerose o per investitori interessati a un frazionamento immobiliare in due unità indipendenti. L'immobile è stato già affrancato. Ciò garantisce una compravendita rapida e senza vincoli di prezzo massimo di cessione. La zona giorno è introdotta da un ingresso tradizionale che conduce a una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno valorizzato da una pavimentazione recentemente aggiornata da dove si può accedere direttamente al primo ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy. Quest'area comprende tre grandi camere da letto, due delle quali condividono l'accesso diretto al secondo terrazzo dell'appartamento, due bagni completi, configurati rispettivamente con doccia e vasca da bagno. Aggiungono valore all'immobile due pertinenze esclusive situate nello stesso stabile: un posto auto nell’autorimessa condominiale e una cantina spaziosa adatta come area di stoccaggio. La disposizione degli impianti rende l’immobile facilmente divisibile, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento. La posizione nel quartiere di Tor De' Cenci garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi essenziali. La zona offre inoltre ottimi collegamenti logistici: tramite le linee bus ATAC (come il 706 e il 705) e la vicina via Pontina, è possibile raggiungere rapidamente l'EUR, la stazione della metropolitana Laurentina (Metro B) e il centro commerciale Euroma2. Il quartiere è infine perfetto per i genitori grazie ai poli scolastici del territorio.

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

A Villanova, in Via Manfredo Fanti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in buono stato e disponibile da subito. L’immobile è composto da un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia (cieco) e un comodo ripostiglio. Completa l’abitazione un terrazzo coperto di circa 16 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano sottostante è presente una cantina di circa 22 mq, con possibilità di collegamento diretto tramite scala interna, soluzione che permette di ricavare facilmente una sala hobby, uno studio o una piccola taverna. La proprietà dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà e offre la possibilità di includere parte dell’arredo nel prezzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA980 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Via Saluzzo – nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma e della Stazione Tuscolana, in una posizione particolarmente strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq posto a un piano intermedio di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, frutto di una curata ristrutturazione realizzata con il supporto di uno studio di architettura, è stato progettato attraverso un’attenta analisi degli spazi, con l’obiettivo di valorizzare ogni ambiente e rendere la casa estremamente funzionale per la vita quotidiana. Sono stati infatti creati soppalchi, armadi a muro e pratici spazi nascosti che ottimizzano al meglio la vivibilità dell’appartamento. Nonostante siano trascorsi alcuni anni dalla ristrutturazione, entrando nell’abitazione si percepiscono immediatamente la ricerca estetica, la cura del dettaglio e la qualità dei materiali utilizzati. Controsoffitti tridimensionali, illuminazione a LED diffusa, giochi di luce studiati, cabina armadio e doccia con cromoterapia rappresentano solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica e ricercata. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un doppio affaccio, uno finestrato e uno con accesso diretto al balcone, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è completata da un pratico disimpegno con angolo studio e da una comoda lavanderia indipendente, separata dal resto degli ambienti tramite una funzionale porta a libro, ideale per mantenere ordine e praticità. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, un bagno padronale e una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio attrezzata e accesso diretto ad un balcone privato L’immobile è inoltre completamente cablato ed è raggiunto dalla fibra ottica, garantendo una connessione veloce e stabile, ideale sia per lo smart working che per le esigenze multimediali quotidiane.

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Disponibili Piano Primo con parquet e Piano Sesto pavimento in cotto.
Tutti gli appartamenti hanno predisposizione per aria condizionata e bagno nuovo. 
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata. Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Gaeta – CENTRALISSIMO - in posizione strategica e soprattutto a breve distanza dalla Spiaggia di Serapo e dal Lungomare G. Caboto, proponiamo un appartamento posto all’ultimo piano di uno stabile d’epoca. L’immobile offre ambienti spaziosi e versatili; si compone di ingresso con corridoio, ampio soggiorno con cucinino, tre camere da letto, sala da bagno con vasca idromassaggio, secondo bagno e due balconi con doppia esposizione che garantiscono grande ariosità a questa soluzione. La distribuzione interna permette diverse soluzioni abitative ed è ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio nel cuore della città. Il fascino storico degli ambienti, unito alla centralità della posizione, rende questa soluzione unica nel suo genere. Possibilità, data la sua metratura, di realizzare due appartamentini. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

In Via Lucrezia Romana, in zona Ciampino, proponiamo in vendita un appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile, realizzato negli anni ’90 e rifinito in cortina, si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione. Entrando troviamo un comodo terrazzino d’ingresso, un luminoso salone con angolo cottura e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino. Completano la proprietà un posto auto doppio e una spaziosa cantina di circa 18 mq. L’abitazione è stata valorizzata dagli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l’efficienza energetica dell’immobile: sono presenti pannelli fotovoltaici, cappotto termico e batteria di accumulo. Inoltre, infissi e porte interne sono nuovi. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano acquistare una casa a Ciampino in una zona ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento con Roma.

MONTI TIBURTINI - Ad. Metro - In zona ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato. Internamente si compone di un ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso direttamente sul balcone. L'affaccio libero consente una piacevole luce naturale tutto il giorno, consentendo un'ottima luminosità a tutte le camere. La posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati. Il servizio pubblico urbano inoltre, come la fermata Metro e gli autobus, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università La Sapienza e altri punti di Roma. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

NETTUNO SCACCIAPENSIERI - VIA MINCIO: A pochi passi dal mare e dal centro di Nettuno, in una zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e senza spese condominiali. Lo stabile dispone di un cortile condominiale all’interno del quale troviamo un magazzino di proprietà di 8 mq, dotato di attacchi dell’acqua, ideale come spazio deposito o locale di servizio. Attraverso una scala esterna si raggiunge il secondo piano; passando dal balcone di proprietà si accede all’abitazione, composta da una comoda cucina, un luminoso salone, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Il balcone, completo di tende da sole, offre uno spazio piacevole da vivere all’aperto, perfetto per ospitare un tavolino con sedie e trascorrere momenti di relax godendo di un gradevole scorcio di vista mare. L’immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, mentre risulta assente l’impianto di riscaldamento. Soluzione ideale come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore della ricercata zona Portuense, più precisamente in Via Giuseppe Belluzzo, VIVERE Real Estate propone in vendita un luminoso superattico situato al quinto piano di uno stabile in cortina servito da ascensore. L’immobile, grazie alla sua esposizione ad est e all’affaccio aperto e riservato, gode di un’eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata, offrendo al tempo stesso privacy e tranquillità in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ideale sia per chi desidera una soluzione pronta da abitare, sia per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli spazi interni sono distribuiti in maniera funzionale e accogliente: soggiorno con cucinotto; camera da letto matrimoniale; servizio finestrato; balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti in una delle aree più richieste e servite di Roma, con collegamenti rapidi verso il centro città, le principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, grazie alla combinazione perfetta tra comfort, luminosità, privacy e praticità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Nella via principale del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di cinque. Entrando troviamo un comodo soggiorno molto luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina ampia facilmente trasformabile anche in open space. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con vasca e la camera matrimoniale ampia con possibilità di posizionare un comodo armadio a 6 ante. Tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre per l'accesso al terrazzo perimetrale con ottima esposizione a sud ovest. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

VIA AVEZZANA - In una delle zone più richieste e servite del quartiere, a pochi passi dalla Metro Lepanto e da Piazza Mazzini, proponiamo un elegante trilocale di 65 mq, ideale per chi desidera vivere la città con comodità senza rinunciare al fascino di un contesto signorile. L’immobile si trova all’interno di un palazzo elegante servito da ascensore e si distingue per l’ottimo stato interno, la luminosità e la piacevole sensazione di ampiezza data dai soffitti alti. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben studiata: l’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita due camere e un servizio finestrato. Il soppalco, pratico e discreto, permette di sfruttare al meglio la verticalità degli spazi, offrendo una soluzione intelligente per mantenere la casa ordinata e ben organizzata. La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza principali: metropolitana, servizi, negozi e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l’appartamento perfetto sia per chi cerca una prima casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un’area di forte interesse. Una soluzione luminosa, elegante e strategica, pensata per chi cerca una casa completa, versatile e dal valore destinato a durare nel tempo. Perchè scegliere questo immobile: -Per la posizione centrale -Per il collegamento a tutti i servizi -Ottimo pied-à-terre; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

NETTUNO ZUCCHETTI - VIA POGGIO NATIVO In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza. L'ingresso della palazzina, è accogliente e ben curato, caratterizzato da un ampio viale piastrellato che conduce all’ingresso dell’appartamento. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un primo balcone. Adiacente al soggiorno troviamo una prima camera, che può essere utilizzata come studio o come ulteriore spazio funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un primo bagno e una seconda camera da letto. Quest'ultima è dotata di un bagno privato, finestrato e completo di doccia. La soluzione è completata da un posto auto scoperto di proprietà. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile è inoltre dotato di zanzariere, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato e persiane. E' predisposto per l'allaccio del gas ed è collegato a tutte le utenze.

Ciampino - Via San Francesco d'Assisi Proponiamo la vendita di un ottimo trilocale così composto: ingresso, cucina, tinello, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina di tre piani, internamente si presenta in discreto stato ma da ristrutturare. E' dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in ferro. Il punto di forza dell'immobile è l'ubicazione a pochissimi metri dalla stazione ferroviaria centrale e la posizione al centro di Ciampino con a disposizione tutti i servizi di prima necessità. Disponibilità immediata. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato in un edificio costruito nel 2006 dotato di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per accogliere una giovane coppia in cerca di un ambiente confortevole, il tutto viene completato da un comodo posto auto coperto facilmente accessibile. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, il terrazzo ampio permette un confortevole spazio esterno, la cucina separata risulta molto luminosa grazie alla porta finestra che permette l'accesso direttamente al terrazzo, la zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità di Roma. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina. Per info e visite : 06.22.77.21.66 -327.18.71.490 anche whatsapp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00

CIPRO - Via Cipro. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. posto al quarto piano all'interno di una palazzina in tinta di sette piani totali, in ottimo stato manutentivo, dotata ascensore e con servizio di portineria intera giornata. L'immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi e balcone. L'appartamento si presenta ristrutturato ed ha porta blindata, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori nella zona notte e nelle camere ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Tripla Esposizione - Ottimo Stato Interno. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del centro storico di Stimigliano, nel caratteristico e suggestivo Vicolo degli Innamorati, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 85 mq dal grande potenziale. L’appartamento ci accoglie con una comoda cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, perfetta per creare un ambiente caldo e familiare. Proseguendo troviamo un soggiorno dagli ottimi spazi, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno un bagno con doccia, funzionale e ben disposto. Dal soggiorno, tramite un pratico disimpegno, si accede alla zona notte composta da due ampie e luminose camere matrimoniali. Una delle due camere dispone di un balcone panoramico con una vista mozzafiato sul fiume Tevere e sul Monte Soratte, uno scorcio unico capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia a metano diretto e termosifoni in alluminio, oltre a utenze di luce e gas dirette. Nel soggiorno è inoltre presente un condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione. L’appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di una lieve ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completa la proprietà un sottoscala utilizzabile come cantina o ripostiglio. Ottima soluzione sia come investimento sia per chi è alla ricerca di una seconda casa nel cuore della Sabina, immersa nella tranquillità e nel fascino dei borghi storici. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0765/576760

Nel vivo di Via Giordano Bruno, a Frosinone, si nasconde una chicca immobiliare che unisce l'indipendenza di una casa autonoma alla praticità di una gestione snella. Questo appartamento, situato al primo piano e dotato di un intimo ingresso indipendente, vi accoglie direttamente in un'atmosfera calda e già avviata al successo. La soluzione è infatti attualmente operativa come Bed & Breakfast, il che la rende un investimento praticamente immediato e a reddito garantito dal primo giorno. Varcata la soglia, un disimpegno funzionale introduce a un luminoso e moderno open space, dove la zona notte e la cucina a vista dialogano in perfetta armonia, estendendosi naturalmente verso un piacevole balcone esterno. Completano la proprietà un bagno sorprendentemente ampio, studiato per il massimo comfort degli ospiti, e un comodissimo ripostiglio, essenziale per ottimizzare ogni spazio e gestire al meglio le esigenze quotidiane o il cambio biancheria della struttura. Che siate alla ricerca di un punto d'appoggio riservato nel capoluogo o di un investimento immobiliare sicuro e con uno storico dimostrabile, questa proprietà rappresenta una tela pronta all'uso, capace di coniugare centralità, privacy e rendita costante. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visitare un angolo di comfort già proiettato nel futuro del micro-ricettivo.

In un condominio privato, proponiamo la vendita di un appartamento situato in Via Filippo Cordova, all’interno di un contesto curato e immerso nel verde, dotato di comodo servizio di portierato. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. In una palazzina di quattro piani complessivi dotata di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 77mq. L'immobile si colloca al terzo piano, adiacente al terrazzo condominiale. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con un pratico soppalco e un bagno finestrato con doccia walk-in. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: pavimentazione in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, grate in ferro battuto, zanzariere, impianto di condizionamento nel soggiorno e caldaia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. All’interno del complesso vi è la possibilità di parcheggiare liberamente lungo tutta la via privata a disposizione dei condomini. La proprietà gode di una doppia esposizione con due balconi orientati rispettivamente a Nord-Est e Sud-Ovest Appartamento perfetto per chi cerca qualità e comodità: una soluzione funzionale, ottimamente accessoriata e inserita in un contesto condominiale signorile.

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA DEI TINOZZI In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore. Varcando la soglia d’ingresso, ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 34 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e accesso diretto, tramite portafinestra, al balcone di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone, e da un bagno finestrato completo di doccia. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile è dotato di infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato, persiane, zanzariere e impianto di climatizzazione nel soggiorno. Completa la proprietà l’allacciamento all’impianto idrico-fognario e alla rete del gas metano. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BILOCALE DI 66MQ La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 66mq posto al quinto piano in una palazzina in cortina di sei piani in buono stato. L'unità immobiliare si trova in una traversa di Via Ernesto Nathan, nel cuore di Magliana Nuova lontana dal traffico e dai rumori della strada principale. La posizione alta e l’esposizione completamente a sud garantiscono ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente dall’affaccio aperto e tranquillo. L’ingresso introduce in maniera ordinata gli ambienti della casa, distribuendo con praticità la zona giorno dalla zona notte. La parte living si compone di una cucina abitabile e di un soggiorno ampio e regolare, facilmente arredabile sia come area relax che come spazio dedicato alla convivialità. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno vivibile che accompagna tutta la zona giorno e dona luce e continuità agli spazi interni. La zona notte, ben separata dal resto della casa tramite un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale ampia e riservata. Pur avendo affaccio interno in chiostrina, la posizione al penultimo piano permette alla stanza di mantenere un’ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, oltre a garantire tranquillità e maggiore privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, ben arieggiato e funzionale. L’immobile si presenta in buono stato interno, mantenendo una distribuzione classica e molto funzionale degli spazi. La disposizione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: grazie all’ampiezza del soggiorno, è possibile realizzare un angolo cottura nella zona living e ricavare così una seconda cameretta dall’attuale cucina, rendendo l’immobile adatto anche a chi necessita di un ambiente aggiuntivo. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, con spazi ben distribuiti e ottime potenzialità di trasformazione, in una zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere.

A Colleferro, in Via Aprilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la funzionale distribuzione interna, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una casa comoda e facilmente personalizzabile. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso doppio salone, perfetto per creare una grande area living dedicata al relax e alla convivialità, e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. All’interno della zona giorno si trova anche il bagno finestrato, comodo e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, luminose e ben arieggiate. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. Grazie alla metratura di circa 100 mq e alla disposizione degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative, sia come prima casa sia come investimento. La posizione in Via Aprilia permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi della città. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.