Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Emilia Romagna Pag. 210

Nel comune di Borgo Val di Taro, proponiamo un accogliente monolocale situato al primo piano di un tranquillo stabile composto da soli sei appartamenti. L'immobile, di 55 mq, offre spazi ben distribuiti. Entrando, si accede a un luminoso soggiorno, una cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera da letto, realizzata con parete non in muratura, e un bagno funzionale. Un balcone privato offre uno spazio esterno per godere dell'aria fresca. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno, garantendo comodità e praticità. Gli abitanti possono usufruire di un ampio giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato nel comune di Borgo Val di Taro. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858

Nel cuore del centro storico di Morciano di Romagna, proponiamo un appartamento che unisce comodità e funzionalità. Situato su due livelli, l'immobile si estende su una superficie di 77 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie una cucina e un bagno. Salendo al piano primo, si apre un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un bagno. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera del borgo, con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Morciano.

CESENATICO - località Valverde. A pochi passi dalla spiaggia di Valverde di Cesenatico, proponiamo in vendita un monolocale che rappresenta una soluzione ideale come appoggio per le vacanze. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. La disposizione interna offre un unico ambiente, con bagno e affaccio sul balcone. L'appartamento è dotato di un impianto di condizionatore autonomo. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CENTO IN VIA UGO BASSI

proponiamo in vendita appartamento in centro in buono stato di manutenzione posto al primo piano in palazzina di tre piani con ascensore, così composto:

INGRESSO
SOGGIORNO
CUCINA
DISIMPEGNO
2 BAGNI
RIPOSTIGLIO
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA DOPPIA
TERRAZZO
CANTINA AL PIANO TERRA
POSTO AUTO PER VETTURA DI PICCOLE DIMENSIONI

questo appartamento è proposto in vendita ad € 119.000,00

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Nel centro di Novellara, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio degli anni '60. Completamente ristrutturato internamente, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso che comprende un pratico armadio a muro, si apre su una luminosa zona giorno, che include una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e un ampio soggiorno. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è stato rinnovato con finiture moderne. A completare la proprietà, due soffitte e una cantina utili come spazi di stoccaggio e un garage privato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità del paese, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In centro paese, appartamento posto al primo piano completamente ristrutturato, composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. L'unità abitativa è luminosa e accogliente. La zona giorno presenta pavimento in listoni effetto legno, la zona dei servizi rivista nei rivestimenti e nei sanitari, serramenti in legno con vetrocamera. Le camere da letto matrimoniale sempre con listoni effetto legno. Immobile in posizione centrale e con nelle immediate vicinanze tutti i servizi. Richiesta della proprietà: € 68.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso

In zona centrale e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo luminoso bilocale termoautonomo situato in una piccola palazzina di sole 4 unità con spese condominiali minime. L'appartamento, in ottime condizioni, è caratterizzato da un tetto a vista in legno lamellare ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Soluzione moderna, comoda e subito abitabile, ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito.

A732. SOLIERA. In pieno centro di Soliera, completamente riqualificato, accessibile con l'auto. A meno di 10 minuti a piedi, tutti i servizi offerti dal paese, tra cui i principali: farmacia, supermercato, posta, banche, scuola per l'infanzia, elementari e medie, oltre a diversi forni, bar, tabacchi e linea del bus che collega sia a Carpi che a Modena. Porzioncina di casa, disposta su tre livelli collegati da scala condominiale, al piano terra: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, bagno. Al piano primo: due camere da letto matrimoniali comunicanti. Al piano secondo: tre porzioni di soffitta alte dove poterci fare un eventuale piccolo appartamento. Due porzioni di area cortiliva assegnate, due cantine entrambe con granaio ed una autorimessa singola. Completamente ristrutturato nel 2005 negli impianti e nelle finiture, dotata di: infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata freddo e caldo e riscaldamento autonomo con classica caldaia e termosifoni. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri di telefono 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Appartamento in Vendita a Guastalla in Zona Coop Scopri questo splendido appartamento bilocale di 60 m², situato in una zona tranquilla e ben collegata. Questo immobile, costruito nel 2003, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cucina, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale offre un rifugio intimo, mentre il bagno è funzionale e ben progettato. Uno dei punti forti di questo appartamento è l'ampio loggiato, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. Inoltre, puoi approfittare del garage incluso nel prezzo, un grande vantaggio in città. Completamente arredato e dotato di aria condizionata, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'accesso adattato per persone con mobilità ridotta rende questo appartamento adatto a tutti. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

RIVABELLA: L’appartamento, attualmente in affitto fino al 14/09/2027, si apre su un piccolo corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale, offrendo fin da subito una sensazione di ordine e praticità. Sulla destra si apre il bagno, caratterizzato da una finestra che garantisce aerazione naturale e un’ottima luminosità durante il giorno. L’ambiente è rifinito con materiali moderni e ospita una doccia a vista, ampia e dal design contemporaneo, ideale per chi ama soluzioni estetiche essenziali e pulite. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla camera matrimoniale, uno spazio comodo e ben proporzionato, facilmente arredabile grazie alla disposizione regolare delle pareti. La stanza è pensata per assicurare tranquillità e privacy, con spazio sufficiente per armadiature capienti e un letto di dimensioni generose. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente unico e luminoso. Le ampie aperture vetrate permettono alla luce naturale di entrare in ogni momento della giornata e danno accesso al terrazzo angolare, un elemento di grande valore aggiunto. Il terrazzo, spazioso e dotato di doppio affaccio, offre la possibilità di creare un angolo relax all’aperto, perfetto per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godere di un piacevole sfogo esterno. L’insieme degli ambienti risulta armonioso e funzionale, ideale sia per una coppia sia per un professionista in cerca di un’abitazione accogliente con uno spazio esterno vivibile.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. il L'immobile che fa parte di un fabbricato costruito negli anni 80', si estende su una superficie di 66 mq e offre spazi ben distribuiti. All'entrata una zona di ingresso accoglie gli ospiti dirigendoli verso un ampio soggiorno con angolo cottura mentre un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo. La camera matrimoniale adiacente alla zona cottura garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno collegato da una comoda scala interna, si sviluppa al piano terra ed è spazioso e dotato di doccia, e ideale per il relax quotidiano. Un ulteriore punto di forza è la corte privata di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto. La caldaia, sostituita nel 2019, assicura efficienza energetica e comfort termico. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Budrio, con tutti i servizi a portata di mano. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

Proponiamo in vendita bilocale in centro storico a Scandiano. L’immobile si trova nel cuore del centro del paese, è stato completamente ristrutturato ed arredato con mobili ed accessori di pregio di ultima generazione. La salita e la discesa all’interno del palazzo in cui si trova sono agevolate dalla presenza di un pratico ascensore. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente ed infine da un piccolo ripostiglio adibito a lavanderia. Completa la struttura il bagno, creato con il solo utilizzo di materiali ricercati e di alta qualità. L’eleganza minimalista è stata ottenuta dall’utilizzo di linee pulite. Particolari sono la doccia walk-in e i sanitari sospesi. L’immobile è inoltre dotato di impianti di riscaldamento autonomo e dell’ aria condizionata. E’ ideale per chi cerca una soluzione lussuosa ed esclusiva, subito pronta all’uso.

CENTRO STORICO/PIAZZA SACRATI: In contesto condominiale tranquillo proponiamo bilocale ristrutturato al terzo piano. Immagina di entrare in pieno centro storico, tra vicoli ricchi di storia e atmosfere vibranti, e di trovare un appartamento che unisce tutto il fascino dell’antico al comfort del moderno. È proprio ciò che offre questo bilocale ristrutturato con cura, pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla qualità degli spazi. Appena varcata la soglia, ti accoglie un ingresso arredabile, un piccolo spazio prezioso che può diventare un angolo funzionale o un biglietto da visita elegante della casa. Proseguendo, si apre la luminosa Sala con cucina a vista, la camera matrimoniale offre tutta la tranquillità che serve, mentre l’ampio ripostiglio aggiunge quella comodità rara e indispensabile per mantenere la casa sempre in ordine. Ogni dettaglio parla di cura: i pavimenti nuovi, gli infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento, climatizzato, caldaia a condensazione e impianti a norma. E poi, il tocco più affascinante: le travi a vista, che donano calore, identità e un senso di autenticità a tutto l’ambiente. Fuori da questa casa, ti aspetta il centro storico: negozi, servizi, cultura, tutto raggiungibile in pochi passi. Un appartamento così non è solo un luogo in cui vivere: è un modo nuovo di abitare la città, con stile, funzionalità e un carattere che difficilmente passa inosservato. Perfetto per giovani coppie o anche ad uso investimento. DA VEDERE!!

LIDO DI SPINA Ti proponiamo un bellissimo appartamento trilocale al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita, con ascensore e posto auto privato. Caratteristiche principali: - Trilocale spazioso con ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. - Grande balcone che si affaccia su un’area tranquilla, perfetto per cene all’aperto o semplicemente per goderti una vista panoramica. - Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, per avere sempre a disposizione un angolo di privacy e tranquillità. - Seconda camera versatile, perfetta per ospitare una cameretta, uno studio o una seconda camera da letto. - Bagno finestrato dotato di doccia, per il massimo del comfort e praticità. Inoltre, l’appartamento gode di un’ottima esposizione solare, garantendo luminosità naturale in ogni angolo della casa. La posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e molto altro.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO - 351/8110390 SIMONE - Z\35 - CARPI SUD-EST (IN ESCLUSIVA), in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, appartamento RISTRUTTURATO in palazzina facciavista al 2° piano senza ascensore composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno ove si ha accesso ad un balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e bagno. A completare l’immobile troviamo un’autorimessa al piano terra. € 178.000 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82 ! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!

Bilocale arredato in vendita a Bologna, Via del Triumvirato, con alta redditività. Superficie di 57 mq, certificati impianti in fase di realizzazione, riscaldamento autonomo e climatizzatore. A pochi passi da negozi, fermate bus e scuole come l'istituto Aldo Moro. Ottimo investimento in zona in espansione.

In vendita a Piacenza, nella signorile zona di San Bonico, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto residenziale di medio pregio. Questo immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort. L'appartamento, disposto su due livelli, si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore, che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di 10 mq e un box/garage di 15 mq al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e garantire la comodità nel parcheggio. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a un'atmosfera di tranquillità e sicurezza. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, senza rinunciare alla qualità della vita in un contesto residenziale ricercato e da non sottovalutare da utilizzare come investimento da mettere a reddito.Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o giovani professionisti. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! ROBERTO 339/2854857 Classe Energetica: E EPI: 245,35 kwh/m2 anno

In strategico contesto, tranquillo e ottimamente servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con ascensore. L’appartamento si compone di ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e a completamento della distribuzione interna, un comodo ripostiglio. Calore e raffinatezza sono conferiti dall’ottima luminosità degli ambienti e dalla prevalente presenza di pavimentazione in parquet. A completare la proprietà vi sono una cantina e un solaio ad uso esclusivo, inoltre l’edificio è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica, che hanno migliorato l’efficienza e il comfort dell’intero stabile. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Si presta inoltre ottimamente a scopo di investimento, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro e ai collegamenti con i principali poli universitari, rendendola particolarmente adatta alla realizzazione di soluzioni locative, quali affitti per studenti o attività di affittacamere. Contatti diretti per questo immobile: Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa Vincenzo Castaldo 348 3730436 vincenzo.castaldo@casain.casa

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 42 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazzo Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON TERRAZZO in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 63 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Bagno SERVIZI: 2 Terrazzi Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO E SECONDO CON 2 AMPI TERRAZZI in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Balcone Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON BALCONE in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Parma, proponiamo un affascinante quadrilocale situato all'ultimo piano di una palazzina storica, costruita nel 1919. L'immobile, di 88 mq, si trova in una delle zone più richieste della città, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura. La disposizione interna comprende al terzo piano due camere, una cucina e un bagno, mentre al quarto piano si trova un'ulteriore camera raggingibile o dall'interno tramite una scala a chiocciola o dal vano condominiale tramite una porta, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Grazie al riscaldamento autonomo e alle basse spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La palazzina, con pochi condomini, garantisce tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente accogliente e riservato. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Parma, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni contattare Luigi. Tel.389/6053778

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel cuore di Sorbara, HOMESI propone in vendita un appartamento moderno e luminoso che unisce comfort e funzionalità. Situato in un contesto residenziale silenzioso e ben curato, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. L’appartamento, costruito nel 2002, si trova al primo piano di una palazzina moderna e ben tenuta, caratterizzata da spazi comuni ordinati e da un’atmosfera familiare. L’edificio ha inoltre beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo, garantendo minori consumi e maggior valore nel tempo. Entrando, si viene accolti da una sala ampia e luminosa, un ambiente conviviale e perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in totale comfort. Da qui si accede al balcone, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aperto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, rappresenta un grande valore aggiunto: spaziosa, funzionale e dotata di ottima esposizione, consente di vivere la casa in modo pratico e ordinato. Un corridoio ben distribuito accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente e silenziosa, una cameretta perfetta per i più piccoli o come studio, e un bagno moderno curato nei dettagli, dotato di tutti i comfort necessari per garantire benessere e praticità. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa, utile per proteggere l’auto e disporre di spazio aggiuntivo per biciclette o come lavanderia. L’edificio è inoltre circondato da un giardino condominiale curato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto dove rilassarsi o far giocare i bambini in tutta sicurezza. Questa soluzione abitativa si distingue per l’ottimo stato di conservazione, l’efficienza energetica ottenuta con il Superbonus 110%, la posizione strategica e la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. È l’occasione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento di valore nel tempo. Vivere a Sorbara significa abbracciare il ritmo sereno della vita di paese, restando a pochi chilometri da Modena e dalle principali vie di comunicazione. Un appartamento che saprà conquistarvi per la sua luminosità, funzionalità e calore.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Appartamento luminoso e accogliente in vendita a Reggio E. Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Situato in zona Pieve Modolena, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, praticità e posizione strategica. La zona è infatti offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza rinunce. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, assicurando una gestione funzionale e armoniosa degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè all’aperto o un momento di relax durante le giornate di sole. Adiacente al soggiorno si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona abitativa con uno stile semplice ma curato. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare ciò che non si desidera tenere in casa, aumentando così la praticità dell’appartamento. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma dinamico, con tutti i comfort a portata di mano. Un’occasione unica per vivere la città con la comodità di una zona residenziale completa e ben collegata. Se cerchi un appartamento funzionale e situato in una posizione strategica di Reggio Emilia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

OSTELLATO- Zona residenziale. Ampio e comodo appartamento in bifamiliare distribuito interamente al P.Primo e ultimo con ingresso autonomo. Questa soluzione abitativa, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'appartamento è composto da 7 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un ampio e luminosissimo soggiorno, un ripostiglio, il tutto in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento è sempre stato locato fino a pochi mesi fa. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo. E' dotato di impianto di A/C. Al piano terra è compreso un magazzino/garage di 27 mq. e un portico/patio di 18 mq. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza di 27 mq al primo piano, perfetta da vivere nei mesi più caldi e un giardino di circa 200 mq. recintato. APE CL.G - RIF. MG 955 Classe Energetica: G