Appartamenti con posto auto in vendita in Emilia Romagna Pag. 17

Rif: V140 - RIF: V140 CORTILE DI CARPI – SEMI INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO In contesto di cortile tranquillo e riservato a Cortile di Carpi, proponiamo abitazione semi indipendente realizzata nel 2024, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con spazi ben distribuiti. L’ingresso alla proprietà avviene tramite giardino privato di circa 164 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta o creare una zona relax per tutta la famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ampio soggiorno con grande portafinestra che garantisce un’ottima luminosità all’ambiente. A completare il piano troviamo una cucina abitabile separata, ripostiglio pratico e funzionale e bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e secondo bagno a servizio del piano. L’immobile è stato costruito con attenzione al comfort e al risparmio energetico, grazie alla presenza di: • riscaldamento a pavimento, • pannelli solari, • infissi in PVC con doppio vetro, • pavimenti in gres porcellanato. Una soluzione abitativa recente, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e comodo.

Rif: AF900 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita un grazioso bilocale situato in zona Borgo, in contesto tranquillo e riservato, ideale sia come prima abitazione che come investimento. INTERNO: L’appartamento, situato al primo piano, si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a nicchia. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile viene venduto da ultimare, caratteristica che permette di personalizzare ambienti e finiture in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio garage. ESTERNO: La soluzione è inserita in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, perfetta per chi cerca tranquillità, poche spese condominiali e maggiore privacy. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Zona Borgo comoda ai principali servizi Possibilità di personalizzazione Contesto tranquillo di poche unità Garage di proprietà Ottima opportunità anche ad uso investimento

Rif: 136 - Rif. 136 – Soluzione indipendente con ampio terreno privato in zona Mirandola di Sotto La Tempocasa Bologna San Lazzaro propone in vendita un’interessante soluzione completamente indipendente, immersa nel verde e situata nella tranquilla zona di Mirandola di Sotto, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e versatilità d’utilizzo. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una funzionale distribuzione degli ambienti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno e una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la casa in totale comfort. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un garage e tre fabbricati attigui attualmente utilizzabili come magazzini, depositi o cantine, ideali per chi necessita di ulteriori spazi accessori o desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore ampio lotto di terreno confinante al prezzo di €60.000. La soluzione si distingue per la posizione riservata e tranquilla, circondata dal verde ma comoda ai principali collegamenti. Perché acquistare questo immobile: Totale indipendenza Ampi spazi accessori e magazzini Grande area esterna privata Contesto verde e silenzioso Ottimo potenziale di personalizzazione Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: A139 - La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita in zona LIDO DI POMPOSA, trilocale ristrutturato al terzo ed ultimo piano con vista mare, ascensore, 2 balconi e 2 posti auto. INTERNO: Luminoso Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi.

A Formignana, nel Comune di Tresignana, si trova questo spazioso appartamento in vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato. La sua metratura totale è di 112 mq, di cui 109 mq calpestabili, distribuiti in 8 locali luminosi e ben disposti. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto quindi per accogliere una famiglia Il riscaldamento è autonomo Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Dal balcone presente si può godere di una piacevole vista sul giardino comune, un'area verde ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Non perdere l'occasione di acquistare questa soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.

Rif: MIS113 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio e luminoso bilocale situato al terzo piano con ascensore. La soluzione si trova a pochi passi dal mare e dai principali servizi della città. INTERNO: L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto ad un balcone verandato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un'ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un posto auto condominiale sul retro della palazzina. ESTERNO: Palazzina situata in una zona tranquilla , vicina al mare e a tutti i servizi della città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo per investimento - zona centrale vicina al mare - posto auto condominiale Riferimento immobile: MIS113

Rif: A389 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita in zona Lido di Volano un luminoso appartamento al piano terra di circa 64 mq commerciali, situato in un contesto riservato e privo di spese condominiali. INTERNO: si accede dal soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, antibagno e bagno completo di box doccia. È già presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. ESTERNO: Ampio giardino privato, perfetto per chi ha animali o per chi desidera un angolo di verde in totale privacy. Uno spazioso porticato coperto offre l'area ideale per pranzi e cene all'aperto, completa di zona lavabo esterna e spazio per arredi da giardino. Riferimento immobile: A389 Perché acquistare l'immobile: - No spese di condominio - Piano terra - Ampio giardino privato, comodo per mangiare fuori, far giocare i bambini e posteggiare le auto - Libero subito Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: AS501 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi del paese, un esclusivo appartamento trilocale sito in una palazzina di sole due unità abitative. L’immobile, ubicato in una strada a fondo chiuso e non trafficata, garantisce massima privacy e tranquillità. La proprietà vanta una corte esclusiva di circa 30 mq Posta al terzo ed ultimo piano, la soluzione offre un’abitabilità silenziosa e riservata. L'appartamento è stato oggetto di una recente modernizzazione interna. INTERNO: Ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da ben tre finestre che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, dal design moderno, è di recente installazione e viene lasciata in dotazione alla proprietà. Zona notte disimpegnata composta da due camere da letto e bagno principale, quest'ultimo completamente ristrutturato. È presente un secondo ambiente attualmente adibito a ripostiglio, ma già dotato di predisposizione per lavanderia o secondo bagno. L’immobile è dotato di nuovi split con pompa di calore installati sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il massimo comfort termico. ESTERNO: Piccolo contesto condominiale di sole tre unità senza spese fisse elevate. Punto di forza è l’autorimessa di ben 40 mq, collegata direttamente al vano scala interno della palazzina, che permette un accesso comodo e riparato all'abitazione. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima esposizione su 3 arie - Garage di 40 mq collegato internamente - Palazzina riservata in strada a fondo chiuso - LIBERO DA SUBITO RIF: AS501

Rif: AC222 - Cerchi un immobile versatile, in una posizione strategica e con ottimo potenziale? Questa è la soluzione giusta. La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita un bilocale accogliente e funzionale, situato in una zona residenziale tranquilla, molto richiesta e comoda a tutti i servizi. Posizione ideale + contesto curato = valore nel tempo L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina del 1978 (senza ascensore) e si sviluppa su circa 48 mq ben distribuiti, perfetti sia per viverci sia per metterlo a reddito. Composizione: - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Balcone vivibile, ideale per momenti di relax - Disimpegno - Bagno - Ampia camera matrimoniale Perché sceglierlo: - Garage al piano terra incluso - Contesto tranquillo e ben abitato - Zona sempre molto richiesta sul mercato - Spese di gestione contenute - Ottimo sia come prima casa che come investimento Un immobile pratico, pronto e con grande facilità di locazione Non lasciartelo sfuggire Le soluzioni in questa zona durano poco sul mercato. Chiama ora: 059 8775784 Vieni a trovarci in Via Roma 28/a e 26/a – Campogalliano Rif.: AC222 ⚠️ Occasioni così, versatili e in posizione centrale, sono sempre più rare.

A pochi passi dalla Chiesa di San Sisto, in una posizione riservata e strategica, si trova questo splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina. Un appartamento che unisce il fascino del contesto storico con il comfort moderno, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere, senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. L’ingresso accoglie con un’atmosfera calda e ben organizzata, conducendo a una cucina moderna e funzionale, progettata per chi ama cucinare senza sacrificare la praticità. Il soggiorno luminoso è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o per condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un bagno con antibagno e un ripostiglio perfetto per mantenere tutto in ordine. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e praticità. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è il prezioso spazio esterno privato: Giardino al piano terra, arricchito da alberi da frutto, un angolo di pace dove poter leggere un libro, rilassarsi all’aria aperta o trascorrere il tempo con i propri cari. Due posti auto riservati, di cui uno coperto, una comodità essenziale in questa zona. A completare la proprietà, una caratteristica cantina con soffitto a botte, un dettaglio architettonico che richiama l’anima autentica degli edifici storici piacentini, perfetta come spazio di deposito o per gli amanti del vino. Se cerchi una casa che coniughi eleganza, comfort e un prezioso angolo verde, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per fissare una visita!

Rif: PC84 - In un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un monolocale recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un unico vano ottimizzato tra zona giorno e notte, un bagno e un balcone. La proprietà include una cantina e un posto auto assegnato, elementi che ne facilitano l'uso quotidiano. Grazie alla recente ristrutturazione e alle basse spese di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come investimento per la messa a reddito.

Bilocale di nuova costruzione con destinazione investimento, vendita con obbligo di locazione a canone convenzionato. Nel nuovo complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo in vendita bilocali disponibili su diversi piani di nuova costruzione pensato esclusivamente per investimento. È importante precisare che l'immobile viene venduto con obbligo di essere locato a canone convenzionato e non può essere destinato ad abitazione principale dell'acquirente, il canone di locazione previsto è pari a € 570 mensili oltre IVA, consentendo all'investitore di beneficiare fin da subito di una rendita certa e programmabile. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed elevati standard qualitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità. Il complesso "Le Querce" si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, con spazi verdi ben organizzati e affaccio diretto sul Parco Le Querce. La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e collegamenti della città, questa soluzione rappresenta una concreta opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. La locazione a canone convenzionato permette infatti di accedere ai benefici fiscali previsti dalla normativa vigente, tra cui la cedolare secca agevolata al 10% e le riduzioni IMU, contribuendo a migliorare la redditività complessiva dell'investimento. Il prezzo di vendita comprende inoltre l'arredamento completo, elemento che consente l'immediata messa a reddito dell'immobile, oltre a un posto auto coperto e una cantina di proprietà. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.

In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, caratterizzato da ambienti accoglienti e una gestione degli spazi interni studiata per offrire il massimo comfort. ​Distribuzione degli ambienti: Grazie alle metrature generose e all'ottima esposizione, la proprietà ha saputo reinterpretare i volumi interni in modo intelligente, creando una disposizione pratica e moderna: ​Zona Giorno: Ingresso su una zona living luminosa e ben organizzata, con l'angolo cottura posizionato in modo da rendere l'ambiente funzionale e conviviale. ​Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera padronale e a un secondo vano adibito a camera da letto (ricavato nell'ampio spazio soffitta), perfetto per chi necessita di una stanza aggiuntiva o di uno studio. ​Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico vano ripostiglio. ​Perché scegliere questo immobile: ​Luminosità: L'ultimo piano e le aperture garantiscono una luce naturale costante in tutti gli ambienti. ​Pronto da abitare: L'appartamento si presenta bene, curato e pronto per essere vissuto. ​Ottimizzazione degli spazi: La ridistribuzione attuale ha trasformato i vani accessori (soffitta e ripostiglio) in ambienti abitativi ampi e versatili, sfruttando al meglio la superficie disponibile. ​Nota tecnica: L'attuale disposizione dei vani interni differisce dalla planimetria catastale originale, avendo utilizzato gli ampi spazi accessori per ricavare la cucina e la seconda camera.

Sassuolo, in via Circonvallazione Nord Est, all’interno del nuovo Complesso Residenziale “Le Querce”, nasce un moderno progetto di riqualificazione urbana che unisce comfort abitativo, sostenibilità e qualità architettonica. L’intervento prevede una completa ristrutturazione interna ed esterna degli immobili, con particolare attenzione alle finiture e all’efficienza impiantistica. L’appartamento in oggetto è un quadrilocale situato al sesto e ultimo piano, rappresenta una soluzione esclusiva caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e una vista panoramica sul Parco Le Querce, a cui il complesso si affaccia direttamente. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per valorizzare la luce naturale e la convivialità degli ambienti. Alla sinistra della zona giorno si trova la camera matrimoniale padronale, dotata di bagno en suite e cabina armadio. Un corridoio conduce poi alla seconda camera da letto matrimoniale, alla terza camera singola e al secondo bagno, anch’esso finestrato. L’abitazione è impreziosita da un terrazzo esclusivo di 195 mq, un vero e proprio spazio all’aperto ideale per vivere momenti di relax e socialità, con una vista d’eccezione sulla città e sulle aree verdi circostanti. L’appartamento è realizzato con finiture di pregio da capitolato, pavimentazioni e rivestimenti selezionati, serramenti ad alte prestazioni, predisposizione per impianto d’allarme, oltre a impianto TV/SAT in tutti gli ambienti principali. Il sistema impiantistico è stato progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e recupero delle acque meteoriche per l’irrigazione. Di pertinenza esclusiva abbiamo al piano interrato una cantina di 6 mq, possibilità di acquistare posti auto coperti assegnati. Il Complesso “Le Querce” offre inoltre numerosi servizi comuni: aree verdi attrezzate, spazi ricreativi, palestra, portierato evoluto, zone relax e servizi di prossimità. L’intero quartiere è pensato per garantire massima vivibilità, accessibilità e connessione con i principali punti di interesse cittadini. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: B www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Sasso Marconi (Località Lagune) A pochi km da Sassi Marconi, in posizione panoramica, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente in palazzina di recente ristrutturazione L'immobile è composto da ingresso sulla sala con cucina a vista , camera matrimoniale, camera singola , bagno. Riscaldamento autonomo e esigue spese condominiali. Completa la proprietà tre posti auto esterni. Classe "D" Ipe 160,74 in vendita a € 130.000

Rif: A037 - RIF: A037 La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita bilocale di 75 mq disponibile subito in quanto vuoto, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore in zona semicentrale a Sant'Agata Bolognese. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. É composto da un ingresso con porta blindata che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte si sviluppa in una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con finiture moderne e funzionali. Completa la proprietà un garage privato situato al piano terra, ideale per il parcheggio sicuro del proprio veicolo. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e legno, che offrono un buon isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano e l'appartamento è anche provvisto di aria condizionata, per una temperatura ottimale durante tutto l'anno. La posizione semi-centrale consente di godere della tranquillità della zona pur restando a breve distanza dai principali servizi, come scuole e supermercati, e dalle vie di comunicazione.

Rif: A185 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita in zona comoda al centro, luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in contesto tranquillo e ben curato, privo di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: l’ingresso conduce a un soggiorno accogliente separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto, un garage e un posto auto di proprietà. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi a Sant'Agata Bolognese (BO), a pochi passi dal cinema, un grazioso appartamento di circa 73 mq. L’immobile accoglie con un ingresso su soggiorno con angolo cottura, con affaccio diretto su loggia chiusa verandata che amplia la vivibilità della zona giorno e ne valorizza la luminosità. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, che è composta da due camere da letto e un bagno. L'appartamento è arricchito dalla presenza di un giardino condominiale, uno spazio verde che contribuisce a rendere l’ambiente più piacevole. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un box auto e un posto auto. Si tratta di una soluzione pratica e ben posizionata, in un contesto che consente di muoversi comodamente senza rinunciare alla tranquillità. Classe energetica E. Rif. A338. Euro 175.000.

Luminoso trilocale ristrutturato in vendita a Santa Viola, situato al 4° piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completo di due balconi e cantina, offre comfort moderno e accesso diretto al Parco del Fiume Santa Viola. Servizi come mezzi pubblici e supermercati nelle vicinanze. Classe energetica E.

Trilocale in vendita a Bologna, Via Beppe Fenoglio, su due livelli in villa di sole 4 unità, attualmente in fase di ristrutturazione. Composto da 2 camere, 2 bagni, balcone e posto auto. Classe energetica A4, detrazioni fiscali di € 35.000. Consegna prevista entro dicembre 2026.

Rif: V126 - RIF V126 La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita al Lido delle Nazioni, Villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno ben illuminato, un pratico cucinotto separato che garantisce ordine e discrezione, un comodo bagno di servizio e uno sgabuzzino utile come ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto luminose e ben proporzionate e un secondo bagno finestrato, a servizio del piano. La proprietà è completata da un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, spazi ideali per momenti di relax all’aperto, per pranzi estivi o per chi desidera un’area verde riservata. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che garantisce comfort sia in estate che in inverno, contribuendo a una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa pratica, accogliente e ben organizzata, perfetta per famiglie o coppie. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - INDIPENDENZA - ZONA TRANQUILLA - POSTO AUTO INTERNO Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A386 - La Tempocasa propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un ufficio completamente ristrutturato e trasformato in monolocale, situato al piano terra con patio e giardino privato. INTERNO L’immobile è così composto: ingresso su ambiente open space luminoso con zona giorno/notte e angolo cottura, oltre a bagno moderno finemente rifinito. Completano l’immobile: Patio privato Giardino esclusivo Infissi nuovi Impianti completamente ristrutturati Ottime finiture moderne ESTERNO L’immobile si trova al piano terra di un contesto curato e riservato, in una posizione comoda ai principali servizi. Il patio e il giardino rendono la soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile in totale privacy. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO GIARDINO PRIVATO PATIO ESCLUSIVO PIANO TERRA PRONTO DA ABITARE Riferimento immobile: A386 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A020 - Nel cuore di Pinarella di Cervia, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni aspetto, con finiture di qualità e soluzioni abitative contemporanee. Caratteristiche principali della proprietà: • Piano Terra: L’appartamento, collocato al piano terra, garantisce massima accessibilità e facilità di utilizzo, senza barriere architettoniche. Ideale per famiglie, persone anziane o come residenza stagionale di assoluta praticità. • Ristrutturazione Completa: L’intervento di riqualificazione ha interessato ogni componente dell’immobile, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture interne. Gli ambienti risultano moderni, efficienti e immediatamente abitabili, con attenzione particolare al comfort abitativo e alla qualità dei materiali impiegati. • Posto Auto Privato: L’inclusione di un posto auto esclusivo rappresenta un plus di grande valore, soprattutto in una zona centrale e a vocazione turistica, dove il parcheggio può diventare un’esigenza cruciale nei periodi di alta stagione. • Posizione Strategica: Situato in un contesto residenziale tranquillo ma centralissimo, l’immobile consente di raggiungere a piedi i principali servizi e il mare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in una zona servita e vivace, o per chi cerca un appoggio funzionale e comodo per le vacanze. • Ottima Distribuzione degli Spazi Interni: Gli ambienti sono ben proporzionati e distribuiti in maniera funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi risultano armoniosi, luminosi e facili da personalizzare secondo gusti ed esigenze personali. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla combinazione tra posizione, qualità costruttiva e comfort. In vendita in esclusiva con Tempoagency Pinarella di Cervia Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Una soluzione così non resta a lungo sul mercato. Contattaci anche whatsapp al numero: 3332938599

SASSO MARCONI, a soli pochi km dal centro del paese, proponiamo in vendita in piccola palazzina immersa nel verde, grazioso Appartamento al piano rialzato composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo Cucina, Disimpegno che conduce ad una spaziosa Camera Matrimoniale e un Bagno ben rifinito. L'immobile vanta ottime condizioni interne ed esterne grazie alla sua recente costruzione. Completano la proprietà altri spazi accessori come la Cantina, il Garage privato e i posti auto, rendendo questo appartamento ancora più pratico per le esigenze quotidiane. Il Riscaldamento Autonomo garantisce un controllo ottimale della temperature interna durante tutto l'anno, mentre le basse Spese Condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile. RICHIESTA € 145.000

Rif: 128 - Rif: 128 – Bologna San Lazzaro Bilocale con giardino privato – Nuova realizzazione 2026 – San Lazzaro di Savena In posizione strategica a San Lazzaro di Savena, a pochi passi dalla Via Emilia ma in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di recupero edilizio. L’immobile, in fase di ultimazione con consegna prevista per settembre 2026, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio giardino privato pavimentato di oltre 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene o per chi desidera uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno. Internamente sarà rifinito con finiture di ultima generazione e dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, tra cui: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo a pompa di calore •⁠ ⁠Elevata efficienza energetica •⁠ ⁠Soluzioni moderne orientate al comfort abitativo Completano la proprietà: •⁠ ⁠Cantina al piano seminterrato •⁠ ⁠Possibilità di acquistare posto auto a parte (€10.000) Tra i principali punti di forza: •⁠ ⁠Nuova costruzione (ultimazione 2026) •⁠ ⁠Possibilità di leggere personalizzazioni •⁠ ⁠Ampio spazio esterno esclusivo •⁠ ⁠Ottimo rapporto qualità/prezzo La posizione garantisce comodità a tutti i servizi, negozi e collegamenti rapidi verso Bologna, grazie alla vicinanza alle principali linee di trasporto. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Riv 128