Trilocale in Vendita, Via Fattori, Bologna

Rif: DV285 - La TEMPOCASA di SANTA VIOLA propone in VENDITA TRILOCALE RISTRUTTURATO CON 2 BALCONI E CANTINA In contesto tranquillo e riservato, nel cuore del quartiere Santa Viola, proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato sito al 4° piano Strada chiusa esclusivamente residenziale, con affaccio finale sul Parco del Fiume Santa Viola. Una soluzione ideale per chi desidera comfort moderno, tranquillità e servizi a portata di mano. COMPOSIZIONE L’immobile si apre su ampio ingresso arredabile, valorizzato da un comodo ripostiglio. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte, ben separata, è organizzata tramite disimpegno a corridoio ampio e semi-arredato e comprende: Camera matrimoniale Seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza ospiti) con balcone. Bagno completamente ristrutturato a nuovo RISTRUTTURAZIONE L’appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione con: ✔ Rifacimento impiantistica ✔ Infissi in PVC con doppio vetro ✔ Impianto di climatizzazione con pompa di calore (Daikin) ✔ Porta blindata ✔ Bagno nuovo Completa la proprietà comoda cantina ciclabile, perfetta come spazio di deposito. Posto auto condominiale. POSIZIONE STRATEGICA Zona silenziosa e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, supermercati). La via chiusa garantisce privacy e sicurezza, con accesso diretto al verde del Parco del Fiume Santa Viola: un valore aggiunto per famiglie, sportivi e amanti della natura. PERCHÉ SCEGLIERLO? Ristrutturato pronto da abitare Piano alto con ascensore Ottima distribuzione degli spazi Zona residenziale tranquilla ma comoda a tutto Perfetto sia come prima casa sia come investimento