Appartamenti con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 159

Via PIERO GOBETTI Tra la località di Ospizio e la stazione di Reggio Emilia, in una via chiusa al traffico proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq situato al piano medio e ultimo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno si trova un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e una terza stanza comoda da adibire come camera o studio. Per finire sono presenti due bagni, di cui uno ristrutturato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

RIMINI - MARINA CENTRO Nel cuore di Rimini, in una delle zone più ambite della città, proponiamo in vendita un attico esclusivo posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole sette unità, priva di ascensore. L’appartamento, libero su quattro lati e caratterizzato da una straordinaria luminosità, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi e al mare. La proprietà si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per l’ampio terrazzo perimetrale di 85 mq, che circonda l’intero appartamento e al quale si affacciano tutti gli ambienti interni, offrendo una splendida vista panoramica. L’interno è composto da un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto — due matrimoniali e una singola —, due bagni e un comodo ripostiglio. L’attico è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a dotazioni moderne come tapparelle e tende elettriche, pannelli solari con impianto di accumulo, addolcitore dell’acqua e impianto di aria condizionata. Al piano terra è presente un garage di proprietà, comodo e facilmente accessibile. La posizione privilegiata, la vista aperta su quattro lati e l’ampio terrazzo rendono questa abitazione una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di un attico panoramico con la comodità di vivere nel cuore pulsante di Marina Centro. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA DA VINCI In un contesto residenziale accogliente e ben curato, senza alcuna barriera architettonica, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e pronta da vivere. L'appartamento con tripla esposizione si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso, una cucina ben attrezzata e una sala da pranzo, che insieme formano una zona giorno di circa 65 mq. La disposizione degli spazi è stata progettata con attenzione per garantire comfort e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e due bagni ottimamente rifiniti con grande cura nella scelta dei materiali. Ulteriori vantaggi includono un ripostiglio/lavanderia ben organizzato e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno. Gli infissi con doppi vetri e le zanzariere garantiscono isolamento acustico, mentre l'aria climatizzata e l'impianto di allarme contribuiscono a un ambiente sicuro e confortevole. Completano la proprietà due vani accessori, un garage con ampio spazio di manovra, collegato direttamente al vano condominiale tramite una porta tagliafuoco, e una cantina di oltre 20 mq, ideale per lo stoccaggio. Questo immobile, in perfetto stato di manutenzione, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un ambiente abitativo di qualità superiore. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vostra soddisfazione è la nostra priorità. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

FERRARA loc. FOSSANOVA SAN MARCO TRILOCALE di 80 mq commerciali in condominio del 2013 situato al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso pranzo/soggiorno, cucina con affaccio al balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale ed 1 camera doppia, due bagni con doccia, Di pertinenza al piano sottostrada è presente la cantina di circa 3mq ed un vano ad uso autorimessa di circa 16mq. Scoperto condominiale con posto auto assegnato ad uso esclusivo Accessori: porta blindata, infissi con doppia camera, videocitofono, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, bocchette deumidificatore, cappotto. Impianti idrico ed elettrico : conformi Spese condominiali annue circa € 3.200,00 compresi di riscaldamento, raffrescamento e acqua

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita in un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore , di una palazzina edificata nel 2009. La soluzione è ideale per chi cerca comfort abitativo e tecnologie moderne. Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Compreso di Ampio bagno. Dalla zona giorno si accede a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amanti del verde . Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, servite da un bagno finestrato con finiture moderne. Entrambe le camere sono dotate di balcone su affaccio esterno La proprietà è completata da un comodo garage privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento . Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

SAN NICOLO': L'appartamento, costruito nel 1982, si presenta in buone condizioni e si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati.
La metratura calpestabile è di 125 metri quadrati, suddivisi in quattro luminosi locali.
La disposizione degli spazi è ben studiata e permette di sfruttare al massimo ogni ambiente oltre ad avere 4 balconi.
L'immobile è composto da cucina abitabile, salone e tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare ospiti.
Sono presenti inoltre due bagni, di cui uno adibito a lavanderia.
.La posizione al primo piano garantisce una bella vista sul verde circostante e un'ottima luminosità.
L'appartamento dispone inoltre di cantina e un comodo box auto privato, ideale per parcheggiare una macchina o per utilizzarlo come spazio di sgombero.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova a pochi passi da negozi e servizi di prima necessità.
In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e moderna, in una zona tranquilla ma ben servita.

Classe Energetica E IPE 111,64

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Cittadella, appartamento ristrutturato con tre camere e balconi al piano alto Nel quartiere Cittadella, tra i più apprezzati della città per equilibrio tra servizi e tranquillità, l’appartamento si inserisce al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, ben mantenuta e ordinata nelle parti comuni. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e continua di circa 70 mq, che si articola in cucina a vista con isola, area pranzo e living. L’ambiente si apre su un balcone esposto a sud, che garantisce luce naturale durante l’intero arco della giornata. La distribuzione interna prosegue con tre camere matrimoniali di dimensioni regolari, una delle quali arricchita da cabina armadio ed un’altra dotata di balcone privato. Completano la casa due bagni, entrambi spaziosi, ed un locale lavanderia separato. La ristrutturazione ha interessato in modo completo gli impianti elettrico e idrico-sanitario, accompagnata da interventi mirati al miglioramento dell’isolamento termico e acustico. Le finiture alternano pavimenti in resina a parquet in legno posato a lisca italiana, mentre i serramenti in alluminio ad alta efficienza e le tapparelle motorizzate con gestione da remoto contribuiscono al comfort quotidiano. La presenza di balconi, la generosità degli spazi interni e la qualità degli interventi eseguiti rendono questa abitazione adatta a una vita domestica equilibrata, in un quartiere comodo e ben servito. Possibilità di box auto. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

MIRABELLO Nel cuore del quartiere Mirabello, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 142 mq, situato al piano secondo di un edificio, dotato di ascensore, situato in una via chiusa al traffico. L'immobile offre spazi ampi ben distribuiti e funzionali. Composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata, con accesso alla lavanderia - dispensa, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e box doccia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto con un semplice intervento mantendendo sempre un'ampia zona giorno. Completano la proprietà un ampio box auto di 24 mq, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio, e una soffitta privata di 9 mq. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a condensazione. Il condominio è stato oggetto di riqualifica energetica super bonus 110, con la realizzazione del cappotto esterno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda,spaziosa in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Appartamento in vendita a Ghisello-Funivia, via Crocioni, finemente ristrutturato e in ottimo stato, con 75 mq, 2 camere, 1 bagno e 2 balconi. Dotato di ascensore, aria condizionata e cantina. Nelle vicinanze, il Parco della Filanda e il Parco del Ghisello offrono spazi verdi e piste ciclabili.

ADIACENZE VIA BOLOGNA - Via G. B. Canonici: se stai cercando un appartamento che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questo immobile è la soluzione ideale per te! Situato al piano rialzato di un condominio ben curato, questo appartamento offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie. L'appartamento, al piano rialzato, si compone di un ingresso arredabile e accogliente, un salone spazioso dotato di balcone, una cucina abitabile; il disimpegno ci accompagna alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, spaziose e luminose e una singola di buone dimensioni; Troviamo inoltre la comodità due bagni completi, uno dei quali è servito da un balcone verandato. Completa questa soluzione abitativa un garage, ideale per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio per riporre bicilette o attrezzature. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i consumi e garantire una temperatura sempre confortevole nei vari ambienti della casa. Il condominio è estremamente ben tenuto e offre una grande corte in parte piantumata, un'ottima occasione per godere di momenti all’aperto o per far giocare i bambini. Non perdere questa OTTIMA SOLUZIONE che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! Libera al rogito

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA’: le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A SAN MAURO IN VALLE - CESENA In una delle zone più richieste di Cesena, proponiamo un'appartamento ristrutturato esternamente ed internamente nel 2024, ottenendo una certificazione energetica A2 che garantisce un risparmio energetico notevole, in un contesto di sole 6 unità abitative con spese condominiali minime. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è così composto: ✅ Cucina abitabile con accesso al balcone ✅ Luminoso soggiorno ✅ 2 camere da letto di cui una servita da un secondo balcone ✅ Bagno finestrato restaurato 3 anni fa. Completa la proprietà: ✅ Garage ✅ Cantina e giardino in comune. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con ottime prestazioni energetiche e con spese contenute. Un’abitazione efficiente, funzionale, la combinazione perfetta tra tranquillità e posizione strategica, in una delle zone più apprezzate della città a pochi passi dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

SAN MAURO PASCOLI Appartamento quadrilocale dalle comode metrature, in palazzina fronte parco con ingresso per sole tre unità, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione si sviluppa su due livelli: entrando veniamo accolti dalla zona giorno di generose metrature composta da soggiorno,servito da balcone, cucina separata pratica e funzionale. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto entrambe con accesso al balcone privato, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio con attacchi per un eventuale bagno in più. Grazie ad una comoda scala in legno accediamo al piano mansardato dalle altezze molto vivibili dove abbiamo un'ampia terza camera da letto con doppio punto luce ed un secondo bagno con box doccia. Valore aggiunto dell’immobile sono i comodi spazi sottotetto utilizzati come ripostigli, ideali per organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà al piano terra il garage di 36 mq dotato di attacchi per l'acqua e box doccia, un posto auto coperto. Se stai cercando una soluzione con un'ottima distribuzione degli spazi, pronta da vivere e in un quartiere tranquillo e ben servito, questa potrebbe essere la casa adatta a te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Fiorenzuola d'Arda. Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo un appartamento in vendita di 130 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1980, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento è servito da un ascensore e l'aria condizionata che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e comfort in una posizione strategica. Inoltre ne completa la proprietà una cantina garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i vantaggi di un'abitazione spaziosa e ben strutturata, Con la possibilità di aggiungere ulteriore valore a questa residenza un garage in vendita a €15.000.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CAMPOGALLIANO - Proponiamo in vendita interessante immobile posto al secondo piano senza ascensore, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile con accesso al balcone.La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Al piano superiore troviamo una mansarda e una lavanderia, ambienti versatili che possono essere facilmente trasformati in ulteriore spazio abitativo, studio o zona relax, secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, due comodi garage singoli, ideali per parcheggio e spazio di deposito. Soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca metrature generose e ambienti personalizzabili. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

BELLARIA | PARCO DEL GELSO Appartamento | 5 Locali | 127 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Disimpegno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Posto auto Corte privata NOTE: Soluzione sviluppata al piano terra con ingresso indipendente, a soli 500 metri dal mare e libera su quattro lati. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, della presenza di aria condizionata e dalla caldaia a condensazione, ne completano la proprietà il posto auto e la corte. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 3357318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | PARCO DEL GELSO Appartamento | 5 Locali | 127 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Disimpegno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Posto auto Corte privata NOTE: Soluzione sviluppata al piano terra con ingresso indipendente, a soli 500 metri dal mare e libera su quattro lati. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, della presenza di aria condizionata e dalla caldaia a condensazione, ne completano la proprietà il posto auto e la corte. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 3357318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico di ampia metratura in zona Ospedale – luminosità, spazi e comfort In zona Ospedale, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso attico di ampia metratura situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110%. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti: ingresso spazioso, elegante salone di circa 50 mq con accesso al balcone, cucina abitabile anch’essa con balcone, disimpegno, quattro camere da letto, studio e ulteriori spazi esterni che garantiscono luminosità e vivibilità. La zona notte è completata da due bagni, entrambi recentemente ristrutturati nel 2025, con finiture moderne e funzionali. Tra le dotazioni e i miglioramenti recenti troviamo: Infissi in doppio vetro installati nel 2020, Tapparelle nuove Interventi di riqualificazione energetica dell’edificio (Bonus 110%) Completano la proprietà due cantine, due garage e due posti auto condominiali all’interno dell’area privata, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca comodità e spazio. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una zona strategica senza rinunciare a comfort, ampiezza e qualità.

TRILOCALE ZONA SAN GIORGIO sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in buono stato manutentivo, di circa 90mq commerciali e così composto:ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, disimpegno,1 camera da letto singola e 1 camera da letto matrimoniale, secondo balcone e bagno con doccia rifatto nel 2005. L'immobile si trova in un contesto condominiale di 6 unità abitative. Di pertinenza al piano terra/seminterrato: cantina di 4mq e garage di circa 13mq. Presente corte condominiale dove è possibile parcheggiare 1 autovettura. Accessori: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e caldaia a condensazione del 2025 Ristrutturazioni esterne del 2025: tinteggiatura, tetto, pluviali, linea vita, insufflaggio materiale isolante di 30/40 cm nel sottotetto, balconi, ringhiere e tapparelle in alluminio. Termoautonomo, impianto elettrico certificato. Spese condominiali circa € 650,00 annue. Attualmente affittato a studenti con ottima rendita fino al 30/09/2026.

Vendesi a Roteglia di Castellarano, nelle vicinanze del centro, in palazzina di trè unità con spese condominiali quasi nulle appartamento al secondo e ultimo piano con posto auto coperto e cantina. L'appartamento, molto luminoso essendo all'ultimo piano ed avendo spazi liberi in tutti e quattro i lati, si sviluppa su 115 mq in un unico livello ed è composto da ingresso giorno ampiamente arredabile che da accesso al salone con camino (dove è possibile trovare anche la zona pranzo) e alla cucina abitabile di circa 20 mq, proseguendo troviamo la zone notte con due camere da letto matrimoniali, la terza camera (quasi matrimoniale) e il bagno spazioso. Come accessori troviamo al piano terra una cantina di proprietà di circa 20 mq, dove è presente anche una lavanderia, e un posto auto coperto di proprietà di circa 20 mq. Presente anche come zona comune un ampio cortile pavimentato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, essendo stato ristrutturato 5 anni fa e presenta infissi e finiture moderne oltre che ad impianti regolari a norma di legge con certificazione. L'immobile viene compravenduto compreso tutto l'arredamento presente, risulta già pronto per essere abitato. Attestato di regolarità edilizia e Certificazione energetica già presenti, immobile a norma e liberamente compravendibile. Ideale per chi cerca degli ampi spazi in contesti tranquilli e con poche spese di gestione extra.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di San Nicolò, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, un ottima soluzione completamente ristrutturata in classe “A”. Superato l’ingresso, veniamo accolti dal luminoso soggiorno mentre la cucina separata ed abitabile. Rimane la possibilità, abbattendo la parete che divide la zona giorno dalla cucina, di creare un grande ambiente open-space. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, ed una comoda lavanderia con balcone. Completa la soluzione un ulteriore balcone accessibile dal disimpegno ed una spaziosa cantina. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminosi living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto – Condominio: fornitura di 3 Kw/h Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “G1” – BILOCALE Soluzione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura verso loggia coperta, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con sfogo su loggia e bagno. Completa l’offerta locale cantina al piano interrato. Inizio lavori Febbraio 2025 – ultimazione lavori prevista Ottobre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

Appartamento a Bologna, in vendita, di 125 mq al 5° piano, luminoso e silenzioso, con 2 balconi e cantina. Classe energetica D, aria condizionata e possibilità di garage. Vicino a Policlinico S. Orsola e supermercati come Conad. Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e servizi.

RIF. 217 - In vendita a Cento, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità.
Attualmente libero al rogito, l'appartamento offre una superficie totale di 70 mq, perfetta per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazio.
All'interno, troviamo quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno, un soggiorno e un cucinotto finestrato.
Il soggiorno si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi. Completano la proprietà un box auto singolo di 18 mq.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi, rende questo quadrilocale una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle potenzialità uniche.

Splendido appartamento su due livelli in zona residenziale esclusiva – Pozza
In elegante contesto residenziale di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore.
L'immobile si distingue per le finiture di pregio e per il comfort abitativo garantito da riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Il condominio si trova nella nuova zona di Pozza, in strada chiusa con accesso riservato ai soli residenti, ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e privacy.
Composizione:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzo loggiato
Cucina abitabile con balcone
Bagno al piano principale
Salendo al livello superiore:
Tre camere da letto
Cabina armadio a servizio della camera padronale
Secondo bagno
Completa la proprietà un comodo garage doppio.
Punti di forza:
Ultimo piano
Contesto riservato e silenzioso
Spazi ben distribuiti
Ottima esposizione
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.