Appartamenti con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 120

PRATICELLO- La tecnocasa di Castelnovo di Sotto vi propone in esclusiva un ampio bilocale costruito nel 2007. Situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale, l'appartamento offre una disposizione funzionale con una camera da letto matrimoniale, un bagno e un soggiorno spazioso con cucina open che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore punto di forza è il garage doppio, che offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, inoltre abbiamo anche un fazzoletto di verde in uso esclusivo ideale per orto o giardinaggio. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben tenuta. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Situato al primo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, in posizione centralissima e comodissima per muoversi a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura interamente sviluppato su un unico livello. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a uno straordinario e luminoso salone open space con cucina a vista e zona pranzo. Questo ambiente vanta l'accesso a un comodo balcone angolare che abbraccia la zona giorno dalla sala fino alla cucina. A servizio di quest'area troviamo un pratico antibagno e il primo bagno. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno, tre ampie camere da letto matrimoniali (due delle quali collegate da un secondo balcone) e un secondo bagno padronale. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un posto auto privato all'interno del garage condominiale. L'immobile si distingue per le sue finiture moderne e di design, oltre che per dotazioni tecnologiche di alto livello come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi all'avanguardia effetto legno.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A4 Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

CESENATICO – MADONNINA ESCLUSIVA SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PORTO CANALE Immagina di vivere in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, a pochi minuti dal suggestivo Porto Canale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e benessere alla tua famiglia. In esclusiva, proponiamo uno splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in una curata palazzina del 2014, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Salendo la scala d'ingresso veniamo accolti da una meravigliosa zona giorno open space, ampia e luminosa, con angolo cottura realizzato con attenzione ai dettagli e accesso diretto al balcone, perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax dopo una lunga giornata. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte del piano, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato completo di box doccia. La comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio altri due ambienti da utilizzare come camere da letto, studio o stanza hobby in base alle proprie esigenze. A rendere ancora più piacevole questo livello è il balcone abitabile, un vero valore aggiunto dove godersi il sole e la tranquillità in totale privacy. Completa il piano un secondo bagno con box doccia e velux elettrico. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di proprietà, indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Dotazioni che fanno la differenza: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Aria condizionata con pompa di calore Predisposizione per aspirazione centralizzata Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale dei consumi Infissi in PVC ad alta efficienza Zanzariere Tenda parasole esterna Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal cuore di Cesenatico. Opportunità rare come questa non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito allo 0547 072373 per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

MODENA-Zona Torrenova In contesto faccia vista proponiamo soluzione su due livelli con terrazzo abitabile di circa 50 mq. La disposizione interna comprende quattro locali con la COMODITA’ di essere distribuiti su un UNICO LIVELLO, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. La zona giorno è accogliente, mentre l'angolo cottura separata permette di gestire al meglio le attività quotidiane. La zona notte, ben separata, dispone di tre camere e di bagno finestrato. La scala a vista ci porta al secondo livello dove troviamo un ampio sottotetto suddiviso in due ambienti ideali come spazi jolly e con l’accesso alla terrazza che, vista la generosa metratura, incontra le esigenze di chi ama vivere gli spazi esterni per momenti conviviali, relax, solarium o per gli amanti del pollice verde. Il piano secondo dispone inoltre di un secondo accesso condominiale per eventuale indipendenza o privacy. Completano la soluzione un garage a piano terra e comodo parcheggio condominiale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi tra cui supermercato, farmacia, bar e allo stesso tempo comoda per l’accesso alle principali vie di comunicazione. Libero subito. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A4 Si tratta di una palazzina di sole nove unità abitative, dotata di ascensore, con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. La palazzina si svilupperà su due piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili attici con ampi terrazzi abitabili esposti a sud. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4 e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

LUMINOSO APPARTAMENTO SULLA VIA DEGLI DEI MADONNA DEI FORNELLI- San Benedetto Val di Sambro-Sul rinomato cammino della “Via degli Dei” - VIA BOLOGNA - Centralissimo, in signorile palazzina con ampi spazi condominiali VENDESI luminosissimo appartamento ben tenuto, situato al 1° piano, senza ascensore. Appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, 1 bagno finestrato e ampio ripostiglio. Cantina e termo autonomo. Deposito condominiale per bici e moto, con possibilità di parcheggio in area condominiale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità. APE in fase di redazione. EURO 50.000. CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it . Render a scopo illustrativo Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

SAN FAUSTINO °°°APPARTAMENTO CON VISTA GHIRLANDINA°°° Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 140 mq, situato al piano quinto di un edificio dotato di ascensore. Dati gli spazi generosi e ben distribuiti, sarebbe possibile ricavare anche una quarta camera da letto. La cucina abitabile, con accesso diretto a uno dei due balconi, rappresenta un ambiente ideale per chi ama cucinare e pranzare in tranquillità. Il soggiorno doppio, anch'esso con accesso al balcone, garantisce un'area living luminosa, arieggiata e accogliente. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 22 mq. L'aria condizionata presente nell'appartamento contribuisce a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO – VIA MILANO A due passi da piazza Bracci e da via Repubblica, proponiamo delizioso appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano di un piccolo condominio di sole 9 unità abitative. L’immobile è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura separata, balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e comodo ripostiglio-lavanderia. A completare la proprietà la cantina al piano interrato del condominio. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, la pavimentazione è in parquet laminato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno nel quale è stata posata ceramica e riscaldamento con contabilizzazione dei consumi. Sono compresi nel prezzo di vendita gli arredi della cucina completa di elettrodomestici e il mobile bagno. LIBERO SUBITO Lo stabile all’interno della corte è dotato di posti auto condominiali. ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUBIERA - TRILOCALE RECENTE ZONA PISCINA In una delle zone più belle, recenti e ricercate del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale inserito in un signorile contesto residenziale edificato nel 2006. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un quartiere apprezzato per la qualità urbanistica, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, dove le opportunità di acquisto sono sempre più rare. Posto al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per godersi uno spazio esterno riservato. La zona notte è composta da un pratico corridoio con armadio a muro, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di doccia. Al piano terra troviamo un ampio garage dotato di zona lavanderia e particolarmente comodo grazie all'accesso interno diretto al condominio. Una soluzione sempre più difficile da trovare: un appartamento recente, in perfetto stato manutentivo, all'interno di un contesto signorile e in una delle aree più ambite del paese. Ideale per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572

Sala Baganza – Ampio Trilocale Ristrutturato nel Centro Storico Nel cuore di Sala Baganza, a pochi passi dalla Rocca Sanvitale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale situato all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, inclusa nel prezzo di vendita. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, una delle quali dotata di balcone privato, oltre a un bagno moderno con doccia e a un comodo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Grazie alla totale esposizione a sud e alle ampie aperture, l'abitazione gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo e dalla presenza di due split per l'aria condizionata. Completano la proprietà un'ampia cantina privata e un garage comune destinato al ricovero di biciclette e motocicli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, in un contesto tranquillo e di poche unità, con il fascino di una palazzina storica unito al comfort di una ristrutturazione recente e moderna.

In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in esclusiva questo elegante e spazioso trilocale posto al terzo piano con ascensore, all'interno di un contesto signorile e ben curato. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso, valorizzato da armadiature realizzate su misura e da un pratico ripostiglio nascosto da una moderna porta a filo muro. Proseguendo si accede alla luminosa zona living, vero cuore e punto di forza della casa: un ampio soggiorno di circa 36 mq con cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio e dell'accesso esclusivo al secondo balcone, mentre la seconda camera offre anch'essa metrature generose. Completa il reparto notte un ampio bagno finestrato. Con una superficie commerciale di circa 96 mq, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La classe energetica D assicura un buon livello di comfort abitativo e consumi contenuti. Inoltre, il fabbricato è stato recentemente interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della facciata nel 2025 e del tetto, lavori che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'immobile e a garantire serenità per gli anni futuri. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare parte o l'intero arredo presente nell'abitazione mediante trattativa separata. Una soluzione pronta da vivere, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della zona residenziale più esclusiva e desiderata della città, la sezione Luxury Living di Passione Casa propone un appartamento che rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una casa davvero su misura. Ci troviamo al primo piano di una piccola palazzina dei primi anni '80, perfettamente mantenuta nel tempo e abitata da un contesto tranquillo e riservato. La posizione interna, lontana dal traffico e dal rumore della strada, regala quella sensazione di quiete e privacy che oggi è sempre più difficile trovare. Gli spazi sono quelli delle abitazioni progettate per essere vissute: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti che sviluppano circa 117 mq e comprendono una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, tre balconi, una cantina e un comodo garage di circa 20 mq a 30.000€ da aggiungere al prezzo di vendita. L'appartamento necessita di un intervento di aggiornamento, ma è proprio questa la sua forza. Una tela bianca da trasformare secondo il proprio gusto, senza compromessi, valorizzando metrature, luminosità e una posizione che rimane tra le più prestigiose di Parma. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente dei metri quadrati, ma un luogo in cui costruire il proprio futuro in uno dei quartieri più esclusivi della città. Le visite saranno organizzate esclusivamente su prenotazione. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Questa casa non è libera subito. Ed è proprio questo che può renderla interessante. Nel testo ti spiego il motivo. A Pieve di Cento, in via Ponte Nuovo, proponiamo un appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata. Sopra non c’è nessuno. Nessun rumore dall’alto, nessun passaggio continuo, più privacy e più controllo del proprio spazio. Gli ambienti sono quelli delle case che oggi si trovano sempre meno: soggiorno vivibile, cucinotto a vista integrato nella zona giorno, due camere matrimoniali vere, bagno finestrato con doccia e balcone. La luce entra bene durante la giornata grazie all’esposizione su sud, sud-ovest e ovest. Non è una casa costruita per colpire in fotografia. È una casa costruita per essere usata. E soprattutto è una casa che ha già affrontato molte delle spese che spesso spaventano chi compra. Nel 1996 l’appartamento è stato completamente rifatto. Nel 2002 sono stati sistemati impianti comuni, fognature, tetto e grondaie. Nel 2013 sono stati realizzati cappotto termico, rifacimento del tetto con coibentazione, sostituzione degli infissi e adeguamento sismico. Tradotto: molte delle parti più costose e delicate sono già state gestite. Oggi l’immobile è locato fino al 28/02/2027, con disdetta già comunicata nei termini di legge. Questo significa una cosa precisa: puoi acquistare oggi, incassare una rendita nell’immediato e programmare con calma cosa fare alla scadenza. Hai due strade. Puoi tenerlo come investimento. Oppure puoi usarlo in futuro come abitazione, con tempi già chiari. A completare la proprietà ci sono garage privato e posto auto doppio: due elementi che eliminano un problema concreto, soprattutto in una zona dove il parcheggio non è sempre scontato. Il riscaldamento è autonomo. Ricapitoliamo: - Ultimo piano. - Due matrimoniali. - Interventi già fatti. - Garage. - Posto auto doppio. - Rendita attiva. - Disponibilità programmabile. Se stai cercando una casa da vivere dal 2027, oppure un investimento immobiliare già avviato a Pieve di Cento, questa va valutata. Se cerchi una soluzione da mettere a reddito oggi, oppure una casa da programmare per il futuro, contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space e cucina a vista, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, privacy e qualità in una delle zone più richieste della città. € 750.000 – Rif. Q368 APE in fase di definizione Info: Tommaso Menga 347 3251738

Scopri questo spazioso appartamento pentalocale situato nel centro urbano di Cesena, una delle città più affascinanti della Romagna. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà offre un ottimo equilibrio tra comfort e funzionalità. L'immobile si trova all'interno di un condominio completamente ristrutturato, che garantisce moderni standard abitativi e una gestione efficiente degli spazi comuni. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e ospitare. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, offrendo la giusta privacy per ogni membro della famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni ben distribuiti che assicurano comodità anche nelle ore più frenetiche della giornata. Non manca poi un utile ripostiglio per mantenere l'ordine in casa. I due balconi offrono uno sfogo esterno dove poter godere dell’aria fresca o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. A completare la proprietà ci sono un ampio garage e una cantina, elementi essenziali per risolvere le esigenze di parcheggio ed immagazzinaggio. Situata in posizione centrale, l'abitazione permette facili accessi ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che professionisti alla ricerca del proprio angolo tranquillo nella vivace vita cittadina. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito il nostro ufficio vendite per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Scopri questo splendido appartamento pentalocale situato nel centro storico di Cesena, un'ottima opportunità per chi cerca una residenza elegante e moderna. Con una superficie di 110 mq, l'immobile è posto al primo piano e completamente ristrutturato. L'appartamento si apre su un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici moderni ed offre uno spazio perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. Completano la proprietà tre camere da letto confortevoli, perfette per garantire il massimo della privacy e del relax. I due bagni sono stati progettati con gusto e funzionalità, offrendo comodità sia ai residenti che agli ospiti. Ogni ambiente beneficia dell'accesso a tre balconi privati dove poter gustare momenti all'aperto o semplicemente godere della vista sulla vivace vita cittadina. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per assicurarti comfort in ogni stagione; inoltre, dispone anche di una spaziosa cantina/lavanderia che aggiunge ulteriore valore alla tua nuova casa. Situato nel cuore pulsante della città, avrai facile accesso a negozi esclusivi, caffè storici e tutti i servizi necessari quotidianamente. L’area circostante offre anche ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendendo gli spostamenti ancora più comodi. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita a Bologna, NUDA PROPRIETÀ di 105 mq al piano rialzato, con soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e balcone. Classe energetica F, riscaldamento autonomo, cantina e garage. Situato in una zona residenziale tranquilla, vicino a negozi e vie di comunicazione.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO SORBOLO Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e accoglienti, ed è composto da ingresso sull' ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di spazi esterni privati, oltre a garage e cantina, che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità. La recente ristrutturazione rende l'appartamento pronto da abitare, senza necessità di interventi. Il contesto condominiale è servito da ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una posizione centrale, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e a tutti i servizi del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno chiama Silvia al 3887327095.

FORLI' | RONCADELLO Terracielo | 4 Locali | 132 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Portico Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Doppio Balcone Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 2009 SERVIZI: Corte Garage NOTE Soluzione con ingresso indipendente e ampia corte privata. L'immobile è sviluppato su più livelli, dispone di infissi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tetto coibentato. Possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto o zona relax in mansarda. Completano la proprietà una corte esterna e Garage Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 3334916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da terreno di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione che consenta di coniugare abitazione e attività lavorativa. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Completano il piano un locale commerciale e un deposito con laboratorio, spazi versatili adatti a diverse esigenze professionali o artigianali. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone e un bagno. Dal disimpegno si accede inoltre a un ampio terrazzo di circa 50 mq. Proseguendo, si raggiunge il piano mansardato allo stato grezzo, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. Al piano interrato è presente un garage di circa 40 mq. La proprietà si presenta con finiture originali degli anni '70 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RUBIERA - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA ZONA CENTRO In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro città, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione interna particolarmente funzionale. La composizione attuale prevede ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il soggiorno doppio è nato dall'unione della zona living con la terza camera da letto originaria. Per chi avesse necessità di maggiori spazi notte, è possibile ripristinare facilmente la terza camera, ottenendo così un appartamento con tre camere da letto. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra, caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro del paese. L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022, durante la quale sono stati rifatti l'impianto elettrico, il bagno e la cucina, rendendolo immediatamente abitabile e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie che ricercano comfort, ampi spazi abitativi e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

CERVIA | PINARELLA In una nuova ed elegante palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno 2026, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità costruttiva. L'abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni; dalla camera matrimoniale si accede a un comodo balcone privato che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'ambiente. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati. L'appartamento sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, agli spazi esterni e al risparmio energetico. Consegna prevista entro la fine anno 2026. Per maggiori informazioni : Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.itConsegna prevista entro fine 2026.

CERVIA | PINARELLA In una nuova ed elegante palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell'anno 2026, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità costruttiva. L'abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni; dalla camera matrimoniale si accede a un comodo balcone privato che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all'ambiente. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati. L'appartamento sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, agli spazi esterni e al risparmio energetico. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

Montanara, in una tranquilla trifamiliare con spese condominiali irrisorie, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano rialzato, oggetto di un’importante ristrutturazione interna eseguita tra il 2010 e il 2011 (eccetto gli infissi). L’abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi, l’altezza interna di 3,10 metri e gli spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, con accesso al balcone abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con stufa a pellet, una seconda camera da letto doppia e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su disimpegno. Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti il rifacimento dell’impianto elettrico, la revisione dell’impianto idraulico con sostituzione delle parti usurate, il rifacimento di bagno e cucina e il rinnovamento delle finiture interne. Completano la proprietà: - autorimessa; - spaziosa cantina attualmente adibito a locale hobby multifunzionale; - lavanderia comune Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato. Lo stabile è stato oggetto di manutenzione. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabilizzante e nel 2023 sono stati rinnovati il sistema di scolo delle acque e i rivestimenti delle tettoie. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, basse spese di gestione e numerosi spazi accessori in una delle zone più richieste della città.