Trilocale in Vendita, Via Ponte Nuovo 22, Pieve Di Cento

Descrizione

Questa casa non è libera subito.
Ed è proprio questo che può renderla interessante. Nel testo ti spiego il motivo.
A Pieve di Cento, in via Ponte Nuovo, proponiamo un appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata.
Sopra non c’è nessuno.
Nessun rumore dall’alto, nessun passaggio continuo, più privacy e più controllo del proprio spazio.
Gli ambienti sono quelli delle case che oggi si trovano sempre meno: soggiorno vivibile, cucinotto a vista integrato nella zona giorno, due camere matrimoniali vere, bagno finestrato con doccia e balcone.
La luce entra bene durante la giornata grazie all’esposizione su sud, sud-ovest e ovest.
Non è una casa costruita per colpire in fotografia.
È una casa costruita per essere usata.
E soprattutto è una casa che ha già affrontato molte delle spese che spesso spaventano chi compra.
Nel 1996 l’appartamento è stato completamente rifatto.
Nel 2002 sono stati sistemati impianti comuni, fognature, tetto e grondaie.
Nel 2013 sono stati realizzati cappotto termico, rifacimento del tetto con coibentazione, sostituzione degli infissi e adeguamento sismico.
Tradotto: molte delle parti più costose e delicate sono già state gestite.
Oggi l’immobile è locato fino al 28/02/2027, con disdetta già comunicata nei termini di legge.
Questo significa una cosa precisa: puoi acquistare oggi, incassare una rendita nell’immediato e programmare con calma cosa fare alla scadenza.
Hai due strade.
Puoi tenerlo come investimento.
Oppure puoi usarlo in futuro come abitazione, con tempi già chiari.
A completare la proprietà ci sono garage privato e posto auto doppio: due elementi che eliminano un problema concreto, soprattutto in una zona dove il parcheggio non è sempre scontato.
Il riscaldamento è autonomo.
Ricapitoliamo:
- Ultimo piano.
- Due matrimoniali.
- Interventi già fatti.
- Garage.
- Posto auto doppio.
- Rendita attiva.
- Disponibilità programmabile.
Se stai cercando una casa da vivere dal 2027, oppure un investimento immobiliare già avviato a Pieve di Cento, questa va valutata.
Se cerchi una soluzione da mettere a reddito oggi, oppure una casa da programmare per il futuro, contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.