Appartamenti in vendita a Reggio Emilia Pag. 5

In una tranquilla laterale di Via Bismantova, in posizione comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. La palazzina è stata recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%, conclusi nel 2026, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e altre opere volte a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio. L'immobile è composto da ingresso su corridoio che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina semi-abitabile dispone anch'essa di accesso al balcone, collegato direttamente a quello della zona giorno. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Zona Ospizio - Appartamento ristrutturato (Rif.RV9629)

Appartamento situato al piano rialzato di un edificio con soli tre piani, accessibile tramite scale condominiali.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio con lavatrice.
L'immobile viene proposto arredato, offrendo un ambiente immediatamente vivibile e confortevole.
Le spese condominiali ammontano a 67 euro mensili, garantendo una gestione agevole e contenuta.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto all'uso in una zona comoda e ben servita.
Al piano terra è presente una cantina.
Classe energetica "F".

Centro Storico - Appartamento mansardato (Rif.RV9223)

Appartamento di circa 75 mq situato al terzo e ultimo piano all'interno di una porzione, comodamente servito da ascensore.
L'immobile è composto da un funzionale ingresso che conduce al soggiorno e al cucinotto, quest'ultimo impreziosito dall'accesso diretto a un terrazzo con vista panoramica sui tetti circostanti.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
L'abitazione gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione a Sud-Est e alla presenza di numerose finestre che valorizzano il caratteristico tetto mansardato.
Internamente si presenta in ottime condizioni ed è proposto completamente arredato con finiture curate, tra cui pavimenti in parquet, porte laccate, infissi bianchi, porta blindata, impianto di aria condizionata e caldaia autonoma.
La gestione delle utenze è indipendente grazie al riscaldamento autonomo, con spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 50 mensili.
La porzione, un contesto intimo e ben abitato di sole otto unità, offre anche aree comuni molto curate.
Posizione centrale, strategica e servitissima, ideale per muoversi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici, data anche la rapida vicinanza alla stazione cittadina.
Consegna immediata.
Classe energetica "E".
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: A0672 - Nelle prime vie di Bagno proponiamo in vendita un bilocale attualmente affittato, situato al secondo ed ultimo piano. L'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'ampia porta finestra scorrevole che conduce al terrazzino, uno spazio esterno riservato e ben sfruttabile. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Riferimento immobile: A0672 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: Re1145 - Appartamento ristrutturato in Classe A in zona ospedale. Cerchi un appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva splendido appartamento ristrutturato al terzo ed ultimo piano in palazzina con capotto termico, due camere da letto e ampia zona giorno! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con un suo balcone, zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano seminterrato. Porta blindata, pavimentazione di tutto l'appartamento in gres con effetto marmo, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento completamente autonomo e climatizzazione. L'appartamento è stato completamente risturtturato nel 2023. Ottima esposizione! Il prezzo dell'immobile non comprende l'arredo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con cappotto termico ristrutturata nel 2024, ubicata in zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampia zona giorno e ottima esposizione; - Palazzina con capotto termico ; - Zona comoda ai principali servizi. Riferimento annuncio: Re1145

Rif: RP813 - A due passi reali dal centro storico, inserito in una palazzina anni '60 splendidamente conservata di soli tre piani e appena nove unità abitative, presentiamo sul mercato un appartamento situato al primo piano, perfetto sia per chi cerca la casa della vita sia per chi desidera un investimento sicuro e ad altissima redditività. L''immobile si trova in un viale residenziale estremamente tranquillo e privo di traffico, adagiato in una piccola appendice chiusa e meravigliosamente appartata che garantisce una privacy e un silenzio d'altri tempi, pur rimanendo letteralmente a un passo da tutti i servizi essenziali, dai negozi e dalle principali vie di comunicazione. Varcata la soglia d'ingresso si percepisce subito il potenziale infinito di questa dimora. Attualmente la disposizione interna offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile separata, un’ampia e luminosissima sala, un bagno centrale funzionale e una camera da letto matrimoniale. La proprietà è completata da un grazioso balcone ideale per i momenti di relax e da un comodissimo garage privato, un vero lusso per la zona. Il vero punto di forza di questo immobile risiede nella sua incredibile versatilità in fase di ristrutturazione, un foglio bianco pronto a trasformarsi per soddisfare ogni tua esigenza. Abbattendo la parete che divide la sala dalla cucina, potrai dare vita a un grandioso e arioso bilocale di stampo moderno, caratterizzato da un immenso open space inondato di luce naturale, perfetto per accogliere amici e vivere la quotidianità in totale libertà. In alternativa, se hai bisogno di più spazio, la generosa metratura consente facilmente di redistribuire gli ambienti per ricavare una comoda seconda camera da letto, configurando così un trilocale moderno con zona giorno in open space. Che tu voglia creare la tua oasi urbana su misura o mettere a reddito un immobile dall'appeal commerciale irresistibile e dalla rivalutazione garantita, questa è la soluzione che stavi aspettando.

Gavasseto, loc. Giarola - Appartamento su due livelli (Rif.RV9612)

Accogliente appartamento di circa 67 mq disposto su due livelli, situato al secondo e terzo nonché ultimo piano di una curata e recente palazzina del 2004.
Il primo livello dell'abitazione è interamente dedicato alla zona giorno, un ambiente funzionale con soggiorno e angolo cottura che si apre su un ampio balcone coperto e vivibile; completano il piano un bagno dotato di antibagno e doccia.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore mansardato, un ambiente caratterizzato da suggestive travi in legno a vista.
Questo livello ospita un disimpegno, un'ampia camera da letto, una comoda cabina armadio e un secondo bagno dotato di lucernario e vasca.
L'immobile vanta ottime finiture e dotazioni, tra cui pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, addolcitore dell'acqua, porta blindata, videocitofono, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e scuri in legno.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 50 mensili, all'interno di un contesto condominiale ben conservato e arricchito da piacevoli aiuole verdi.
La proprietà è completata al piano terra da una cantina e da un ampio garage situato nel cortile comune, a cui si accede tramite cancello automatico.
L'immobile è inserito in un quartiere residenziale moderno, estremamente tranquillo e circondato dal verde, pur rimanendo comodo e vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia7@piazzaffarisrl.it

Rif: RP019 - In un tranquillo e curato contesto condominiale degli anni '80, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile nasce da un cambio di destinazione d'uso di un ex ufficio, trasformato oggi in una moderna e funzionale abitazione residenziale. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente, particolarmente arioso e valorizzato da ben tre punti luce che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, presenta dimensioni e una conformazione geometrica che lo rendono estremamente facile da arredare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Dalla sala si accede direttamente all'ampia camera da letto matrimoniale e all'elegante bagno, il quale è preceduto da un pratico antibagno sapientemente organizzato per ospitare sia la lavatrice che l'asciugatrice. L'appartamento presenta una pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti che amplifica la percezione degli spazi, è già dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata e monta infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica e decisamente comoda, situata in una zona ricca di servizi e a pochissima distanza dal centro storico, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare ad alta resa.

San Maurizio - Appartamento 2 camere e garage (Rif.RV4421)

Appartamento di circa 105 mq, situato al terzo e ultimo piano raggiungibile da scale condominiali e caratterizzato da ambienti spaziosi, disposti in modo funzionale.
L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e inondato di luce naturale grazie all'ottima esposizione a Sud, servito da un balcone e prosegue con la cucina abitabile.
Un pratico disimpegno, attrezzato con un capiente armadio a muro, conduce alla zona notte, che offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne con finiture originali degli anni '60, configurandosi come la scelta perfetta per chi desidera personalizzare e rimodernare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Sia nella zona giorno sia nell'area notte sono presenti due split per l'aria condizionata. Spese condominiali di circa € 85/mese.
Un forte valore aggiunto è rappresentato dallo stato della palazzina, che ha beneficiato di una completa riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%.
Gli interventi hanno incluso il rifacimento della facciata e del tetto, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e caldaia di ultima generazione, infissi ad alta efficienza, tapparelle e tende da sole nuove, oltre a un moderno impianto di domotica.
A corredo della proprietà, al piano seminterrato, si trovano una cantina e un garage singolo.
La posizione è strategica, comoda e ricca di servizi: la vicinanza a negozi, mezzi pubblici e al polo universitario, unita alla rapidità nel raggiungere il centro storico di Reggio Emilia, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad altissima redditività per l'affitto a stanze con studenti.
Classe energetica "A2".
Open House su appuntamento Giovedì 16 Luglio, per informazioni Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia11@piazzaffarisrl.it

Rif: RB337 - Sei alla ricerca di una casa che ti permetta di vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un appartamento? Questa soluzione saprà conquistarti al primo sguardo. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento al primo piano caratterizzato da una delle caratteristiche più ricercate sul mercato: uno splendido terrazzo di circa 100 mq, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare una vera e propria zona relax privata. L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e funzionali, con soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Il terrazzo, collegato direttamente alla zona giorno, amplia notevolmente la vivibilità della casa e rappresenta un autentico valore aggiunto, difficile da trovare in appartamenti della stessa tipologia. Completa la proprietà il garage, indispensabile per garantire praticità e comodità nella vita quotidiana. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. RIF: RB337

San Rigo - Appartamento tre camere (Rif.RV9580)

Appartamento di 114 mq, sito al primo piano di una piccola e moderna palazzina del 2004 composta da sole 5 unità abitative.
La zona giorno comprende un grande soggiorno con pavimentazione in gres porcellanato e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto a un'ampia loggia esposta a sud, già dotata di tende da sole motorizzate.
Completa la zona giorno un elegante bagno finestrato con finiture in mosaico e un pratico angolo lavanderia.
Un disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte, pavimentata in caldo parquet: qui trovano spazio due camere matrimoniali, una singola completa di balcone privato e due bagni, entrambi finestrati.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, di circa € 350/anno.
Il complesso residenziale si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre ai condomini tre utili spazi comuni: un deposito biciclette, uno stenditoio e un locale per gli attrezzi/smaltimento dei rifiuti.
La proprietà è completata al piano terra da una cantina e da un comodo garage doppio.
L'immobile si trova in un contesto residenziale ed esclusivo, in una zona silenziosa e ben collegata ai servizi, perfetta per famiglie alla ricerca di comfort e riservatezza.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Remax Open di Reggio Emilia, Nel complesso residenziale di via Aronne Rabbeno nr 4.Propone in vendita bilocale di 53 mq posizionato al 2 piano con ascensore.L'immobile è composto da : Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con accesso sul balcone, bagno con il box doccia.Annesso al piano seminterrato la cantina.L'immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri in PVC, climatizzatore e su richiesta si lascia l'arredamento. Le spese di condominio ammontano a 925 euro annui di cui è compresa la quota per l'acqua fredda, le utenze sono autonome, con teleriscaldamento gestito direttamente da Iren.Ottimo come investimento o per un single e/o coppie.

Rif: Re1144 - Cerchi un Bilocale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita Bilocale di circa 70mq posto al primo piano e disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da ingresso in soggiorno con balcone, cucina semi abitabile separata dalla sala, secondo livello con camera matrimoniale, un ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio e bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo. Riferimento annuncio: Re 1144

Rif: Re1143 - Cerchi un Trilocale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un Trilocale al primo piano e disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile sviluppato su 2 livelli è caratterizzato da un ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, scala di collegamento al secondo livello composto da due camere da letto e un bagno. L'appartamento risulta libero e disponibile ad essere abitato fin da subito, pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione climatizzazione. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo. Riferimento annuncio: Re 1143

Zona Artigianelli (Centro Storico) - Appartamento con posto auto privato (Rif. RV5595)

Appartamento di grandi dimensioni nel centro storico, situato in un palazzo antico completamente ristrutturato, al primo piano e servito da ascensore.
Con una superficie di 200 mq, si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e un luminoso soggiorno.
Si compone inoltre di tre camere da letto matrimoniali, uno studio e una mezza camera, oltre a due bagni ed un ampio locale multiuso al piano.
L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo.
La proprietà comprende anche un posto auto di proprietà nel cortile interno.
Immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Un'opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un appartamento storico da personalizzare secondo i propri desideri.
Classe energetica G.

Rif: EST146 - Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature all' ultimo piano e libero da subito? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva un appartamento di oltre 150mq all' ultimo piano con vista panoramica. L' immobile è composto da un ampio e comodo ingresso, doppio soggiorno con accesso al terrazzo completamente abitabile con vista panoramica di oltre 50mq, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e un' altra loggia chiusa. C'è anche la possibilità di ricavare una quarta camera da letto viste le ampie metrature e la disposizione interna degli spazi. Completano il tutto al piano seminterrato un comoda cantina e un garage. Questo immobile grazie alla sua ampia metratura, grazie alla sua ottimale distribuzione degli spazi interni, grazie alla posizione all' ultimo e grazie alla vicinanza al centro e ai principali servizi, risulta essere la soluzione ideale per soddisfare più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est146 - Perché acquistare questo immobile? - Appartamento di oltre 150mq - Terrazzo con vista panoramica - Garage e cantina - Libero da subito

Masone - Appartamento arredato (Rif.RV9573)

Appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una recente palazzina con tre livelli servita da ascensore.
L'immobile è composto da un soggiorno con loggia vivibile, cucina abitabile, corridoio, camera da letto con seconda loggia fruibile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Sfruttando la predisposizione degli impianti già presenti nella zona giorno per l'inserimento dell'angolo cottura, è possibile trasformare l'attuale cucina abitabile in una seconda camera da letto.
L'abitazione, esposta ad Ovest, si presenta in ottime condizioni e completamente arredata; è completa inoltre di porta blindata, impianto d'allarme, inferriate, zanzariere, tende solari, split per l'aria condizionata e riscaldamento a pavimento (alimentato da teleriscaldamento).
Le spese condominiali ammontano a circa € 85/mese.
La palazzina è una tipica struttura in mattoni faccia a vista del 2009, curata e ben conservata, ubicata in un contesto verde e tranquillo.
Sul fronte del fabbricato si trovano comodi posti auto pubblici e, al suo interno, è presente uno spazio comune per la custodia delle biciclette.
Classe energetica B.
Libero entro fine 2026.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: RP634 - Se stai cercando un appartamento di recente costruzione a due passi dal centro e dotato di due camere da letto, la Tempocasa di Regina Pacis ha la soluzione perfetta per le tue esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata di soli tre piani e dotata di dodici unità abitative complessive, servita comodamente da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente abitato. Proponiamo in vendita questo ampio appartamento edificato nel 2010, che vanta un'eccellente efficienza energetica in classe C e un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata da due lati liberi che garantiscono una splendida luminosità e un buon ricircolo dell'aria. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sala e angolo cottura, un ambiente confortevole che si estende verso l'esterno grazie a due comodi balconi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per la massima privacy, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, un dettaglio fondamentale per il comfort quotidiano. La casa è dotata di finiture moderne, tra cui infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di aria condizionata con pompa di calore per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un introvabile e ampio garage doppio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente, spaziosa e situata in una posizione strategica che unisce la vicinanza ai principali servizi alla serenità di un quartiere silenzioso. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta i nostri uffici comunicando il riferimento immobile: RP634.

Rif: RB333 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro, completo di garage e già pronto per generare reddito? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita monolocale situato al primo piano di una palazzina anni ’80 servita da ascensore, nella ricercata zona di Canalina. L’appartamento è composto da un ambiente unico ben organizzato e facilmente arredabile, con accesso diretto a una comoda loggia che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il bagno completa la parte abitativa, rendendo la soluzione pratica e funzionale. L’immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. A completare la proprietà troviamo cantina e garage, entrambi raggiungibili comodamente tramite ascensore direttamente dall’interno del condominio. Il teleriscaldamento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile facile da gestire, con pertinenze e ottima potenzialità di rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB333

Rif: RP763 - RIFERIMENTO: RP763 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina termoautonoma servita da ascensore. In zona tranquilla e viale chiuso. L'ingresso dell'immobile si apre sulla luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede a un ampio terrazzino coperto, perfetto per pranzare/cenare all'aperto. Il disimpegno notte porta poi alla camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati e un comodo box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e legno, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, fibra ottica. Completa la proprietà un garage e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale ampio giardino condominiale per godersi momenti di relax all' aperto.

Rosta Nuova - Appartamento 2 camere (Rif.RV9540)

Appartamento di 93 mq caratterizzato da una tripla esposizione a Sud-Ovest-Est, posto al piano rialzato e servito da ascensore condominiale.
L'abitazione, ben distribuita, è composta da ingresso, un soggiorno con affaccio su balcone arredabile e una cucina abitabile servita da un secondo balcone.
La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, già dotato di impianto di condizionamento tramite split e tende da sole esterne.
Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare, configurandosi come la soluzione ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, sfruttando al massimo il potenziale degli ambienti.
La palazzina si presenta come la classica degli anni '60, composta da soli 4 livelli e 8 unità abitative.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Il quartiere in cui si trova è di tipo residenziale, ricco di servizi e negozi, in posizione strategica comoda a tutti i principali collegamenti.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Viale Umberto I - Appartamento 2 camere (Rif.RV5090)

Appartamento con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale, attualmente composto da ingresso con armadio a muro, ripostiglio, ampio salone con balcone, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, (di cui una con doppio balcone).
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
A disposizione presso i nostri uffici progetti di ristrutturazione, che prevedono due tipologie, quali:
(Soluzione A) Ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
(Soluzione B) Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattoni faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

Regina Pacis - Mini appartamento arredato (Rif.RV9568)

Appartamento di 51 mq sito al terzo piano di un edificio con otto livelli, comodamente servito da un doppio ascensore.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato, in buono stato di conservazione e già pronto per essere abitato o per la messa a reddito.
La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al balcone, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
L'esposizione a nord-est garantisce una piacevole luce naturale durante la giornata, mentre la gestione delle utenze autonome si traduce in spese condominiali particolarmente contenute (circa € 60 mensili).
L'abitazione prevede già l'impianto d'aria condizionata, videocitofono e porta blindata.
A completare la proprietà, al piano interrato, si trovano un'utile cantina e un box auto singolo.
Situato nella zona di Regina Pacis, l'immobile, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca praticità e servizi a portata di mano, sia come investimento sicuro in una delle zone più strategiche della città.
Classe energetica D.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale2@piazzaffarisrl.it

Rif: GR695 - RIF: GR695 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, nel cuore della rinomata zona Gardenia, elegante trilocale di circa 85 mq commerciali situato al primo piano di un contesto residenziale tra i più belli, curati e richiesti della zona, servito da ascensore e caratterizzato da tranquillità, ordine e ottima vivibilità. L’immobile è già libero e disponibile da subito, elemento di grande valore e sempre più ricercato, ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile senza tempi di attesa. La casa si trova all’interno di una palazzina di quattro piani ben abitata e mantenuta con grande cura, con cantine e garage comodamente collocati al piano seminterrato. La soluzione gode di doppia esposizione Est/Ovest, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno accogliente e cucina separata, ambienti ben distribuiti e funzionali. Da entrambi i locali si accede al primo balcone, ideale come sfogo esterno vivibile e perfetto per momenti di relax. La zona notte è ben distinta tramite disimpegno rifinito in parquet e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera tre quarti, entrambe con pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Dalla camera tre quarti si accede al secondo balcone. Completano la zona notte un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, attualmente utilizzabile anche come lavanderia grazie alla presenza degli attacchi per la lavatrice, elemento particolarmente pratico e ricercato. L’immobile è dotato inoltre di due climatizzatori, che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Completano la proprietà cantina e garage di pertinenza, che aggiungono ulteriore comodità e valore all’abitazione. Classe energetica C. Si specifica che l’arredo presente non è compreso nel prezzo di vendita. La zona Gardenia rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia grazie alla presenza di ampi spazi verdi, servizi, comodità ai principali collegamenti e alla qualità del contesto abitativo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Rif: RB332 - Sei alla ricerca di un appartamento con ambienti spaziosi e ben distribuiti? Questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort e praticità. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, caratterizzato da spazi comodi e ottima vivibilità. L’abitazione è composta da cucinotto con accesso al balcone, salotto luminoso anch’esso con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina, ideale come spazio accessorio e deposito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca metrature difficili da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB332