Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Viterbo Pag. 3

In una delle zone più richieste di Tarquinia, Top 16 – Piazza Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un appartamento che si distingue per posizione strategica, comfort, valore architettonico e luminosità. Inserito in un palazzo elegante e curato, progettato dal rinomato architetto Paolo Portoghesi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca qualità abitativa senza rinunciare alla praticità quotidiana.

L'appartamento, di circa 80 mq, è posto al 3° piano con ascensore e accoglie con un luminoso soggiorno che si apre su una ampia balconata esposta a sud, perfetta per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al cucinotto, funzionale e ben organizzato, anch'esso con uscita su una seconda balconata che affaccia sulla curata piazzetta sottostante.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso alla stessa balconata del soggiorno, una cameretta di ottime dimensioni con accesso al balcone della cucina e un bagno con vasca.

Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo a metano con riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e un contesto condominiale elegante, valorizzato dalla facciata a cortina, che assicura bassi costi di manutenzione nel tempo.

A completare la proprietà troviamo:
Posto auto privato coperto al piano seminterrato, con accesso da rampa e cancello automatico, una vera rarità per la zona;
Cantina di circa 25 mq, ideale come sala hobby, palestra o spazio multifunzione;
Mansarda di 28 mq al 4° piano, perfetta come studio, deposito o ambiente jolly da adattare alle proprie esigenze.



La casa si trova a soli 50 metri dal centro commerciale, in una zona ben servita, con scuole, servizi e mezzi nelle immediate vicinanze, e a brevissima distanza dal centro storico. La presenza del posto auto privato, unita alla facilità di parcheggio sotto casa, rende questa soluzione particolarmente comoda e funzionale.
Una proprietà completa, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa merita di essere vissuta dal vivo.

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Unica disponibilità di un'ultimo piano con terrazzo.
La terrazza è molto ampia e panoramica, troviamo anche la predisposizione per un angolo cottura o zona barbecue, ovviamente da personalizzare successivamente in base alle proprie esigenze.
L'esclusività di questa rara opportunità consiste nella sua riservatezza: accesso esclusivo al piano tramite ascensore, due livelli di totale riservatezza completi di balcone abitabile e al piano superiore la grande terrazza panoramica.
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica ad € 20.000,00.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

In tranquilla zona di campagna, immersa nel verde e nella privacy, proponiamo in vendita porzione di fabbricato situata al primo piano, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli spazi esterni. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente, e da un comodo soggiorno. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo ben 1 ettaro e mezzo di terreno privato, ideale per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente godersi ampi spazi all’aperto. Presenti inoltre due magazzini, di cui uno facilmente utilizzabile come garage. Una soluzione perfetta per famiglie, amanti della campagna o per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In zona urbana, al quarto piano di un palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare servito da doppio balcone. L'appartamento presenta una metratura di 90mq e gli spazi sono suddivisi in: cucina abitabile, salone con uscita sul balcone, camera da letto, bagno con doccia ed ulteriore camera matrimoniale collegata al balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Gli spazi esterni presentano una visuale che si orienta in parte verso il centro del paese e la Chiesa della Pace e poi spazia in modo panoramico fino al Monte Soratte. L’abitazione, con spazi ben distribuiti, rappresenta un'ottima opportunità da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione di casa inoltre, appena fuori dal centro ed adiacente ai servizi raggiungibili a piedi nell'immediato, la rende particolarmente adatta ad essere sfruttata come abitazione principale da vivere nel quotidiano.

Luminoso appartamento panoramico a due passi dal centro storico di Monte Romano.
A soli 200 metri a piedi dall'ingresso del centro storico, in Via Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestabili, posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, con area condominiale asfaltata adibita a parcheggio e accesso tramite cancello automatico.
Completa la proprietà un magazzino di circa 14 mq al piano terra.
Salendo le scale della palazzina – priva di ascensore – si raggiunge l'ultimo piano, dove si apre un'abitazione che colpisce subito per la luminosità e per le aperture verso l'esterno.
L'ingresso conduce al soggiorno, cuore della casa, dal quale si accede a una balconata con affaccio aperto sulla natura circostante e una piacevole vista mare in lontananza, coerente con la posizione di Monte Romano a circa 16 km dalla costa.
La cucina è abitabile e dotata di un ulteriore balcone di servizio, ideale per le attività quotidiane.
Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto di buone dimensioni e un bagno con doccia, ristrutturato nel 2009.
L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Non è presente impianto di riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, ma tutte le finestre sono dotate di doppia finestra: interna in alluminio con vetro singolo ed esterna in alluminio con doppio vetrocamera.
Al piano terra del fabbricato si trova il locale magazzino di proprietà, ideale come deposito, rimessa o spazio di servizio.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, luce e una posizione comoda al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla possibilità di valorizzare l'immobile nel tempo.

- Caratteristiche principali

Monte Romano – Via Toscana
Centro storico raggiungibile a piedi (200 m)
Terzo ed ultimo piano
Palazzina di sole 5 unità abitative
75 mq calpestabili
Soggiorno con balconata panoramica
Cucina abitabile con balcone di servizio
Due camere da letto
Bagno ristrutturato nel 2009
Immobile da ristrutturare internamente
Assenza di impianto di riscaldamento
Doppi infissi su tutte le finestre
Area condominiale asfaltata adibita a parcheggio con cancello automatico
Magazzino di circa 14 mq al piano terra
Edificio senza ascensore

Questa casa è la base ideale per creare la tua abitazione su misura, in una posizione comoda e riservata.
Chiama oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità!

Nel cuore del centro storico di Sutri, in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un affascinante immobile ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina storica. L’appartamento, caratterizzato da un’ampia metratura sviluppata su un unico livello, si distingue per la luminosità degli ambienti, ristrutturazione e generosità degli spazi. L’ingresso si apre su una grande zona living con cucina a vista e camino, con accesso a un balcone che offre un suggestivo affaccio sulla piazza del Comune. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno principale con doccia, un bagno di servizio dotato di balconcino e un pratico locale lavanderia. Completa la proprietà un magazzino di circa 30 mq situato al piano terra, utile come deposito o spazio accessorio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità come prima casa o investimento, perfetta per chi desidera vivere il fascino dei palazzi storici senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Contattaci per prenotare una visita.

NUOVA COSTRUZIONE 2025 – AMPI SPAZI, DESIGN MODERNO E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE In elegante contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee e finiture di alto livello. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce fin da subito per la straordinaria zona giorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e armonioso dove ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. L’area living, ampia e accogliente, si integra perfettamente con la zona pranzo e la cucina a vista, creando un open space moderno e conviviale, impreziosito da grandi aperture verso l’esterno. Le ampie vetrate conducono direttamente al balcone perimetrale, vero valore aggiunto dell’abitazione, che abbraccia l’intero appartamento e offre uno sfogo esterno continuo, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: camera matrimoniale con accesso al balcone seconda camera con uscita esterna doppi servizi finestrati, entrambi con eleganti docce filopavimento Dotazioni e comfort: impianto domotico riscaldamento e raffrescamento a pavimento serramenti di ultima generazione ad alta efficienza tapparelle elettriche tende da sole motorizzate gestibili internamente Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto recente e curato nei minimi dettagli.

A Petignano, in una zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra pensato per chi cerca praticità, spazio esterno e comodità nella vita di tutti i giorni. L’abitazione si compone di una luminosa sala con cucina open space, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il vero punto di forza della casa è il terrazzo privato, accessibile dalla zona giorno e zona notte dell’abitazione: uno spazio esterno estremamente comodo e versatile, perfetto per mangiare fuori, far giocare i bambini, rilassarsi o semplicemente avere uno sfogo diretto da ogni ambiente della casa. In più, il terrazzo è dotato di ingresso carrabile con cancello elettrico, permettendo di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà: un dettaglio raro e molto ricercato. La casa è inoltre completa di impianto di allarme e zanzariere su tutte le finestre, elementi che aumentano sicurezza e comfort. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento al piano terra, con spazio esterno privato e posto auto interno, senza rinunciare alla comodità degli ambienti ben distribuiti.

Ampio appartamento indipendente con giardino privato – divisibile in due unità abitative Proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente di circa 250 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e privacy. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti: uno tramite cancello elettrico con accesso carrabile e pedonale, e un secondo ingresso pedonale da una via parallela. Questa caratteristica, insieme alla presenza di due cucine, offre la concreta possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative distinte e completamente autonome, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento con potenziale rendita. La casa è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con camino e forno a legna, collegata direttamente all’area esterna pavimentata, perfetta per momenti conviviali. Sullo stesso livello troviamo una stanza attualmente adibita a camera da letto, una lavanderia, un bagno finestrato e un garage comodo per un’auto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, una stanza adibita a studio e un bagno con doccia. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali e una singola. La cameretta dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona comune. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di terrazzi vivibili: uno condiviso tra cameretta e bagno e un altro privato a servizio di una delle camere matrimoniali. Costruita nel 2005 e successivamente ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Si tratta di una soluzione completa, versatile e adatta a diverse esigenze abitative, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un unico immobile. Riscaldamento termostufa a pellet, gas metano della città con caldaia, acqua talete. Impianto di irrigazione.

Luminoso trilocale in vendita di 88 mq Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 88 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e regolari che permettono una facile personalizzazione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata perfetta per la vita quotidiana della famiglia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda stanza, studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e offre sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e una comoda cantina, elementi sempre più rari e richiesti che aumentano funzionalità e valore dell’immobile. L’edificio è stato inoltre oggetto di interventi con Superbonus 110% con installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo miglioramento delle prestazioni dell’abitazione. Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - PAPARELLO/INFERNACCIO - VISTA MARE

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare (attico e superattico) di lusso di 138 mq in zona Paparello/Infernaccio, situato al secondo e terzo piano di un edificio provvisto di ascensore.
L'appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e massimo confort a risparmio energetico, è così composto:
al piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e due ampi balconi (con una metratura totale di 28 mq) vista mare; l'ampia cucina attrezzata è in rovere massello spazzolato decapé e granito con alimentazione del piano cottura a gas metano e dotata di ripostiglio e zona lavanderia;
al piano terzo, collegato da comoda scala interna in travertino rosa lucidato con balaustra in ferro battuto artigianale: secondo bagno con abbaino e vasca idromassaggio, ripostiglio e luminoso attico-mansarda vista mare con due ampie stanze e importanti porte finestre di legno massello con persiane, che danno accesso al grande terrazzo panoramico di 45 mq con vista mare.

Privo di barriere architettoniche, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà adiacente all'entrata della palazzina, in cortile esclusivo a cui si accede tramite cancello carrabile ad apertura automatica e di ampio ascensore Shindler di alta tecnologia e design.

L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di sistema di allarme antifurto e portone blindato allarmato, pannelli fotovoltaici e nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con possibilità di deumidificazione e regolazione della temperatura in ogni stanza, garanzia di risparmio energetico e di un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Rifinito con materiali di pregio, pavimenti in gres porcellanato smaltato lucido effetto marmo, stucco veneziano e marmorino alle pareti. I bagni sono anche rivestiti in gres effetto lucido con complementi di arredo di qualità e sanitari sospesi.
Ampie finestre dotate di infissi in legno massello, vetrocamera, isolamento termico e protezione acustica, zanzariere plissettate scorrevoli ed eleganti persiane in alluminio, garantiscono luminosità a tutti gli ambienti.

L'ottima esposizione est, sud, ovest, permette di godere del calore solare in inverno e di un'ottima ventilazione e raffrescamento d'estate, grazie anche alle tende parasole avvolgibili predisposte sui due balconi panoramici laterali (lato sud-est e lato nord-ovest) con vista mare che permettono di godere dello spazio esterno.

La zona Paparello-Infernaccio è una delle più ricercate di Tarquinia, grazie alla sua vicinanza al centro storico e ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che le principali città limitrofe.
Nelle spese condominiali (100 euro mensili) sono compresi anche il riscaldamento/raffreddamento, l'acqua calda sanitaria, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, la polizza, ecc.

In vendita a Viterbo, nella tranquilla e suggestiva zona di Grotte Santo Stefano in località Magugnano, proponiamo un appartamento di ampia metratura. Questo immobile fa parte di una costruzione a schiera realizzata negli anni 2000 ma conserva un eccellente stato di manutenzione generale essendo stato recentemente adeguato alla normativa energetica mediante il bonus edilizio. Con accesso dalla strada tramite scala esterna si raggiunge il piano principale dove è situata l'ampia loggia antistante dalla quale si accede all'immobile. Questo piano è composto da un ampio salone con doppio affaccio uno sulla loggia ed uno su un balcone con una magnifica vista sulle campagne circostanti e sui monti umbri, una cucina abitabile con camino, una camera-studio ed un bagno finestrato; Una magnifica scala artigianale, realizzata in legno massello, costituisce l'elemento ornamentale complementare del salone attraverso la quale raggiungiamo la zona notte che ospita tre ampie e luminosissime camere da letto, una camera adibita a zona lavanderia ( quinta camera ) un bagno, due balconi coperti che garantiscono privacy e confort oltre ad essere panoramici. Gli interni si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna di 47 mq situata al piano seminterrato, completamente attrezzata con angolo cottura in muratura, un camino e un forno a legna, perfetta come area ricreativa o per ospitare amici e familiari in ogni occasione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore con impianto fotovoltaico garantendo un ottimo risparmio energetico. All'esterno, nel giardino condominiale, è situata una tettoia con ben due posti auto Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione tranquilla a cinque minuti dalla stazione ferroviaria tratta Viterbo-Orte- Roma Tiburtina, a soli 20 minuti è situato il casello della A1 - e la S. S. 657 Orte -Civitavecchia che consente di raggiungere Tarquinia e Montalto di Castro in 40 minuti e il Lago di Bolsena a soli 10 km! Non perdere questa interessante opportunità. Chiama per un appuntamento L'agenzia Immobiliare Città dei Papi. Classe Energetica: C

Soluzione unica a Piazza Crispi

Piazza Crispi di fronte alla Porta della Verità, apprezzata per la vicinanza ai servizi e al centro storico della città e per le costruzioni signorili tipiche anni 30, in una piccola palazzina signorile con giardino privato proponiamo uno splendido appartamento unico nel suo genere.
L'appartamento elegante nei dettagli e con i migliori confort ha una metratura di circa 250 mq.
Al suo ingresso troviamo uno spazioso studio che gode di un balcone, una cucina abitabile, un salone diviso in zona pranzo e zona relax, collegati da un ampio balcone di circa 15 mq che conduce alla cucina; la zona notte distribuita in due ale separate si compone di un totale di quattro camere matrimoniali, tre bagni, una zona guardaroba ed un ulteriore balcone di circa 15 mq, garantendo comunque zone private.
L'appartamento gode pertanto di una quadrupla esposizione.
La ristrutturazione ha visto l'intervento di un architetto. Oltre agli impianti sono stati rivisti gli infissi, con serrande elettriche, le pavimentazioni, in prevalenza in parquet, e controsoffitti che rendono ogni ambiente caldo ed elegante.
A completare la proprietà una comoda mansarda, utilizzata come lavanderia, un garage in comproprietà con gli altri due comdomini dove è riservato un posto auto, cantine comuni al piano terra, un giardino che circonda la palazzina, curato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali.

appartamento al primo piano di una villa bifamiliare. L'appartamento dispone di un doppio salone, uno dotato di un grande balcone con vista panoramica e l'altro soggiorno con caminetto. Cucina abitabile e luminosa e sono presenti due camere da letto, oltre a uno studio. Il piano residenziale è circondato da quattro balconi perimetrali. Completa la proprietà la mansarda di circa 60 mq, composta da camera, bagno e cabina armadio. Annesso locale di 126 m², adibito a garage e cantina, un vero plus per chi cerca spazio extra. Il giardino circostante con quattro ingressi, due carrabili (di cui uno elettrico) e due pedonali, rendendo l'accesso comodo e pratico, mentre la posizione centrale e comoda garantisce la vicinanza alla stazione e ai servizi principali. Questo appartamento, in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionatori, sistema di videosorveglianza e video citofono. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'atmosfera riservata e tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Caratteristiche di base 321 m2 commerciali 5 locali 2 Bagni Terrazza Garage o posto auto compreso Seconda mano/Buono stato Cantina Piano 1 Senza ascensore Attestato di prestazione energetica: In corso

Trilocale con ampio spazio esterno a 1 km dal mare In posizione comoda a pochi minuti dalla stazione dei treni e a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio spazio esterno, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con una piacevole sensazione “da campagna”, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L’appartamento è composto da: • soggiorno/cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta di buone dimensioni, con possibilità di inserire più letti • bagno finestrato Dati tecnici: infissi vetro/legno, fognatura camunale e acqua diretta. Completano la proprietà un balconcino,un terrazzp e un ampio giardino, perfetti per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vivibilità degli spazi.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Nel cuore del paese, vicino a tutti i principali servizi, appartamento ristrutturato di 81 mq commerciali e situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, un bagno finestrato, dotato di doccia, ed un utile e pratico disimpegno.

Completa la proprietà un piccolo magazzino di 6 mq ed un locale lavanderia condominiale, posti entrambi nel seminterrato.

Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è dotato di:
stufa a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente
condizionatore con pompa di calore, posizionato nel corridoio per una distribuzione uniforme
caldaia a metano per la produzione di acqua calda

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione centrale, ben servita ed a soli 4 km dal mare.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

In zona urbana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accuratamente ristrutturato in stile moderno, situato all’ultimo piano. L’immobile si distingue per l'ottima esposizione, presenta spazi interni comodi e funzionali e gli affacci esterni di casa garantiscono di fruire della luce naturale durante l’arco della giornata. L'appartamento è composto da zona giorno con ingresso, ampia zona living con cucina a vista ed uscita sul terrazzo; mentre la zona notte è ripartita in camera matrimoniale, seconda camera collegata al terrazzo sul retro, sgabuzzino e doppi servizi (nello specifico un bagno con doccia ed uno con vasca). Il terrazzo principale di casa inoltre vanta una visuale panoramica sul centro storico di Ronciglione, che consente di scorgere perfino il monte Soratte che si profila all'orizzonte oltre i tetti del borgo. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. L'abitazione è la scelta ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un’abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in una zona in prossimità dei servizi pensata per il comfort quotidiano.

Appartamento luminoso al primo piano con due balconi, cantina e posto auto coperto.
Tarquinia, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza ascensore, di circa 100 mq. calpestabili, ben distribuiti e luminosi.
L'immobile è composto da un accogliente disimpegno, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al balcone, corridoio, ampia camera matrimoniale di circa 17 mq. ed una seconda camera con balcone, bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio.
Completano la proprietà una comoda cantina interrata di circa 10 mq. e un posto auto di proprietà di mq. 10 catastali, accessibile dal cancello automatizzato da Via Muzio Polidori.
Il riscaldamento è termoautonomo a metano.
La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi della zona (scuole, ufficio postale, banca, ospedale, farmacia, negozi di generi alimentari) e a pochi passi dal centro storico della città, lo rende ideale per chi è in cerca di un'abitazione comoda, funzionale e personalizzabile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La Terrazza sui Tetti Proponiamo la vendita di un appartamento a Canino. La sua vicinanza alla via principale del paese, facilita l' accesso ai servizi che la zona offre. L'immobile gode di un ampio Box Auto al piano terra di circa 30 mq , con accesso ad un giardino esclusivo di circa 50mq. L'appartamento situato al primo piano ,accessibile tramite scalinata, comprende un soggiorno con balcone , un ripostiglio, un' ampio bagno con vasca, ed una spaziosa camera matrimoniale. La cucina gode della presenza di un camino. Tramite scalinata interna compresa nella vendita una soffitta suddivisa in due stanze e un bagno. Infine l'immobile gode della presenza di un' ampio terrazzo . Non perderti l'occasione di visitare questo immobile e delle comodità di cui gode, come un box auto esclusivo e degli spazi esterni come il giardino e il terrazzo, nonostante il suo posizionamento nel centro abitato di Canino.

Residenza di Prestigio con Terrazza Panoramica di 130 mq nel Cuore di Montalto di Castro Nel suggestivo centro storico di Montalto di Castro, in posizione dominante sopra il Comune e tra le più comode e accessibili dell’intero borgo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare fascino storico, ampi spazi e comfort contemporanei. Situato al secondo piano di un palazzo signorile, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 266 mq, recentemente ristrutturato nel 2021 con grande attenzione al dettaglio. L’immobile si distingue per: • cinque camere da letto • quattro bagni • ampi disimpegni e ambienti di rappresentanza • soffitti alti con affascinanti volte in mattoni • grande luminosità grazie all’esposizione sud pieno e alle ampie finestre con infissi nuovi Le finiture uniscono eleganza e calore: pavimentazione in gres effetto legno nella maggior parte degli ambienti, con una zona che conserva il cotto originale, a richiamare l’autenticità storica dell’immobile. A rendere questa proprietà davvero irripetibile è la straordinaria terrazza panoramica di circa 130 mq, allo stesso livello dell’abitazione. Uno spazio raro nel centro storico, perfetto per: • zona pranzo all’aperto • area relax o solarium • momenti conviviali con una vista impareggiabile Da qui si gode di un panorama aperto sul centro storico, che si estende fino al mare e alle colline toscane, regalando scorci di assoluta bellezza in ogni momento della giornata. DATI TECNICI: • Riscaldamento autonomo (gas metano) • Impianto di climatizzazione presente + predisposizioni • Infissi nuovi • Classe energetica G Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente sia come: • residenza di prestigio per famiglie numerose o per chi cerca ambienti rappresentativi • struttura ricettiva di charme (B&B, affittacamere, boutique hospitality) Una soluzione rara, dove spazio, posizione e vista si fondono in un equilibrio perfetto. Un immobile pensato per chi desidera distinguersi e vivere o investire in un contesto autentico, senza rinunciare al comfort.

Centrale e comodo: appartamento con terrazzo e 4 posti auto. Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in zona centrale di Civita Castellana, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita, con la possibilità di raggiungere a piedi i principali servizi. L’immobile si sviluppa lungo un corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina non abitabile con accesso diretto al balcone, che proseguendo si trasforma in un piacevole terrazzo, e da un ampio soggiorno. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio. Completa l’appartamento un bagno con doccia e antibagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo ben quattro posti auto, un plus e particolarmente utile in zona centrale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una prima casa in una posizione strategica e comoda del paese.

Ampio trilocale luminoso con garage e terrazzi – Bagnaia, Via Santa Rosella Proponiamo in vendita a Bagnaia, in via Santa Rosella, un ampio trilocale molto luminoso e spazioso, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’appartamento, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, presenta uno stile tipico degli anni ’80 e necessita di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L’immobile si compone di un ampio disimpegno d’ingresso con pratico armadio a muro, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, una cucina abitabile, una cameretta anch’essa dotata di terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale con bagno in suite, un secondo bagno di generose dimensioni con balcone e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato. Gli infissi sono in parte in PVC con doppio vetro e in parte vetro-metallo. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura in una zona tranquilla e ben servita. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

A VALENTANO , IN LOCALITA’ VILLA FONTANE E PRECISAMENTE IN VIA BELVEDERE , PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO . DOPPIO INGRESSO , ESTERNO DA CANCELLETTO PRIVATO CHE CONDUCE AL GIARDINO O DALLA TAVERNA AL PIANO TERRA . IN CONTESTO RESIDENZIALE , TRANQUILLO E PANORAMICO , L’ABITAZIONE DI CIRCA 90 MQ AL PRIMO PIANO E’ COMPOSTA DA INGRESSO , SALONE CON USCITA SU AMPIO TERRAZZO VISTA LAGO , STANZA ATTUALMENTE UTILIZZATA COME CAMERA MA CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE UNA CUCINA AVENDO TUTTI GLI ATTACCHI SIA ELETTRICI CHE TERMOIDRAULICI , DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DI SERVIZIO E BALCONE VISTA LAGO , CAMERETTA , STUDIO E BAGNO FINESTRATO CON LA VASCA . IL PIANO TERRA DI 70 MQ , COMUNICANTE CON SCALA INTERNA ALL’ABITAZIONE , E’ COMPOSTO DA OPEN SPACE CON ZONA RELAX , CUCINOTTO , RIPOSTIGLIO , BAGNO E LOCALE MAGAZZINO . AREE ESTERNE UTILIZZABILI COME COMODI PARCHEGGI . SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE COME PRIMA CASA , PER GLI AMANTI DEL GIARDINO E DELLA VISTA LAGO . OTTIMO STATO GENERALE , COSTRUZIONE DI INZIO ANNI ’90 . E’ STATO APPENA COMPLETATO IL BONUS EDILIZIO 110 PER RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, CON REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO ESTERNO , INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON BATTERIE DI ACCUMULO PER 10 KW E RICARICA PER AUTO ELETTRICA , SOSTITUZIONE DI TUTTI GLI INFISSI IN PVC , INSTALLAZIONE DI TRE CLIMATIZZATORI E CALDAIA A GAS METANO A CONDENSAZIONE CON ELEMENTI RADIANTI CON ELETTROVALVOLE . GRAZIE AL MIGLIORAMENTO ENERGETICO , L’ABITAZIONE E’ IN CLASSE B . L’ARREDO E’ PARZIALMENTE INCLUSO NELLA VENDITA . VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO .

MONTEFIASCONE appartamento al primo piano, luminoso in Via Giuseppe Contadini. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al primo piano, molto luminoso e con accesso facile. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con pratica dispensa, due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, e bagno con vasca. La proprietà è completata da un piccolo spazio esterno pavimentato, versatile e funzionale, ideale sia come posto auto sia come zona relax all’aperto. Adiacente allo spazio esterno troviamo inoltre un ampio garage con camino, cucina e bagno, facilmente sfruttabile anche come ambiente conviviale o spazio multifunzionale. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, spazi accessori e posizione centrale. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Appartamento in palazzina signorile

Zepponami, appartamento di 140 mq sito al primo piano di un palazzo storico signorile che offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ama vivere in ambienti spaziosi.

Caratteristiche dell'Immobile:

- Camere da Letto: Due camere matrimoniali, luminose e accoglienti.
- Bagni: Due bagni finestrati dotati di box doccia.
- Ampia zona soggiorno/cucina di 46 mq con camino e una stufa a pellet.
- Balcone: Un balcone che si affaccia su un giardino di proprietà di 180 mq.
- Magazzino: Un magazzino di 45 mq, che offre la possibilità di essere usato come ampio garage doppio o di trasformarlo in una comoda taverna al piano terra.
- Posto Auto: Posto auto in area condominiale, per garantire comodità e sicurezza.

Dettagli Tecnici:

- Soffitti: Caratteristici soffitti alti che conferiscono un senso di spaziosità e regalità agli ambienti.
- Infissi: Finestre in PVC, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
- Tetto: Il tetto è stato completamente rinnovato con lavori ultimati a gennaio 2024, garantendo la massima efficienza energetica.

Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e di scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.