Quadrilocale in Vendita, Via Belvedere, Valentano

Descrizione

A VALENTANO , IN LOCALITA’ VILLA FONTANE E PRECISAMENTE IN VIA BELVEDERE , PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO .
DOPPIO INGRESSO , ESTERNO DA CANCELLETTO PRIVATO CHE CONDUCE AL GIARDINO O DALLA TAVERNA AL PIANO TERRA .
IN CONTESTO RESIDENZIALE , TRANQUILLO E PANORAMICO , L’ABITAZIONE DI CIRCA 90 MQ AL PRIMO PIANO E’ COMPOSTA DA INGRESSO , SALONE CON USCITA SU AMPIO TERRAZZO VISTA LAGO , STANZA ATTUALMENTE UTILIZZATA COME CAMERA MA CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE UNA CUCINA AVENDO TUTTI GLI ATTACCHI SIA ELETTRICI CHE TERMOIDRAULICI , DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DI SERVIZIO E BALCONE VISTA LAGO , CAMERETTA , STUDIO E BAGNO FINESTRATO CON LA VASCA .
IL PIANO TERRA DI 70 MQ , COMUNICANTE CON SCALA INTERNA ALL’ABITAZIONE , E’ COMPOSTO DA OPEN SPACE CON ZONA RELAX , CUCINOTTO , RIPOSTIGLIO , BAGNO E LOCALE MAGAZZINO .
AREE ESTERNE UTILIZZABILI COME COMODI PARCHEGGI .
SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE COME PRIMA CASA , PER GLI AMANTI DEL GIARDINO E DELLA VISTA LAGO .
OTTIMO STATO GENERALE , COSTRUZIONE DI INZIO ANNI ’90 .
E’ STATO APPENA COMPLETATO IL BONUS EDILIZIO 110 PER RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, CON REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO ESTERNO , INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON BATTERIE DI ACCUMULO PER 10 KW E RICARICA PER AUTO ELETTRICA , SOSTITUZIONE DI TUTTI GLI INFISSI IN PVC , INSTALLAZIONE DI TRE CLIMATIZZATORI E CALDAIA A GAS METANO A CONDENSAZIONE CON ELEMENTI RADIANTI CON ELETTROVALVOLE .
GRAZIE AL MIGLIORAMENTO ENERGETICO , L’ABITAZIONE E’ IN CLASSE B .
L’ARREDO E’ PARZIALMENTE INCLUSO NELLA VENDITA .
VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO .