Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Viterbo Pag. 2

In vendita – Trilocale ristrutturato con magazzino e posto auto coperto a Vitorchiano In una tranquilla zona residenziale di Vitorchiano, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso trilocale, situato al primo piano di un piccolo palazzetto composto da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale con balcone, un altra camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra completa la proprietà un magazzino, collegato internamente all'abitazione ma dotato anche di un ingresso indipendente, con predisposizione per il ripristino di un secondo bagno. All'interno del locale sono presenti la termostufa a pellet e il boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un gazebo esterno utilizzabile come pratico posto auto coperto. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, termosifoni e condizionatori caldo/freddo. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti funzionali e la tranquillità di una zona residenziale a pochi minuti dal centro del paese. Metri quadri commerciali abitazioni pari a 99 Metri quadri commerciali magazzino 39

ZONA CAPPUCCINI - VIA VICENZA - NEL CUORE DEL QUARTIERE!! APPARTAMENTO DI 172 MQ RISTRUTTURATO CON GARAGE! Nelle immediate vicinanze del centro storico di Viterbo, con tutti i servizi a portata di mano (farmacia, supermercati, bar, scuole ecc.), vi proponiamo un AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, pronto da abitare, posto al primo piano con ascensore! La sua metratura interna è di 172 mq calpestabili, TRIPLA ESPOSIZIONE, luminoso e con una disposizione degli spazi interni ottimale per qualsiasi esigenza e gusto. Si compone di: -Ingresso con armadio a muro -Soggiorno doppio -Grande cucina abitabile con camino -5 Camere (3 matrimoniali e 2 medie) -2 Bagni finestrati con doccia (uno interno ad una delle camere) -E 2 balconi. POSSIBILITA' PER CHI LO DESIDERA DI ACQUISTARE L'IMMOBILE COMPLETO DI MOBILIO! COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 18 MQ! Ideale come prima abitazione, per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, in prossimità del centro e con tutti i servizi appena si scende da casa!

Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura adiacente il centro storico della cittadina medievale con annesso garage e piccolo magazzino. L’appartamento è situato al piano secondo dello stabile. Gli ambienti sono ampi e luminosi, e risulta essere molto comodo, fruibile ed apprezzabile da acquirenti di tutte le età. E’ composto da: Ingresso, tinello con camino, cucina, disimpegno, studio, sala pranzo, due ampie camere matrimoniali, cameretta, due bagni, quattro balconi. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, avvolgibili. Pavimento in marmo ad esclusione dei bagni. Completa l’immobile un garage di mq 17 circa posto al piano seminterrato e raggiungibile anche tramite scala interna dello stabile oltre magazzino di mq 6 circa. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi e parcheggi liberi. Distanze: Situato sul confine tra Lazio, Toscana ed Umbria a pochi Km dalla Val d'Orcia in una zona ricca di centri termali quali le Terme di San Casciano dei Bagni a soli 23 Km, Terme di Sorano a 20 Km, Terme di Bagno Vignoni a 34 Km, troviamo inoltre a 12 Km il Lago di Bolsena, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Roma 132 Km, Siena 90 Km, Perugia 75 km ca. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Posizione - Vicinanza centro storico La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (370 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (100 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 430 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VITERBO ZONA RIELLO OTTIMO INVESTIMENTO!!! Nella zona più richiesta di Viterbo, servita da negozi di vario genere, Università, Centro Commerciale della Tuscia, l' agenzia TECNORETE di via Cardarelli propone la vendita di un appartamento panoramico all' ultimo piano. Siamo situati in zona Riello, precisamente in via Galvani. L'appartamento in questione fa parte di una palazzina a cortina di recente costruzione ed è situato al sesto ed ultimo piano con ascensore. L' immobile sviluppa 75 mq circa, è ben diviso negli spazi e le camere sono comode e regolari. Ad accoglierci troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura con uscita sulla terrazza abitabile di 20 mq circa, comoda da sfruttare nella bella stagione, con la propria famiglia o animali domestici. La zona notte è composta da un disimpegno da cui si accede alla camera media, alla camera matrimoniale con uscita sulla seconda terrazza di 6 mq circa, inoltre troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo bagno finestrato con box doccia. I punti forti di questo appartamento sono il panorama e la tranquillità di non avere nessuno sopra la propria testa. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, riscaldamento è autonomo con caldaia e predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. N.B. Gli immobili attualmente vengono Venduti SOLO AD USO INVESTIMENTO, essendo locati con una rendita annua di € 6.000,00 con scadenza di contratto 31-05-2032.

Ci troviamo nella cittadina medievale di Acquapendente sul confine tra Lazio, Toscana e Umbria. Proponiamo in vendita un'unità immobiliare composta da appartamento di ampia metratura con annesso garage e magazzino situata nelle immediate vicinanze del centro storico della caratteristica cittadina. La proprietà fa parte di una palazzina bifamiliare circondata da un'area esterna recintata. L'appartamento, di circa 180 mq catastali, si trova al secondo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende: - Ampio ingresso; - Doppio salone con grande camino; - Cucina/tinello con ulteriore camino; - Disimpegno; - Tre camere da letto; - Due bagni (di cui uno con doccia e vasca); - Due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e l'altro della camera padronale. Le finiture includono pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa. La proprietà è completata da un garage al piano terra con finestre ed un magazzino, per una superficie catastale complessiva di circa 66 mq. Si precisa che sono stati avviati i lavori per il rifacimento dell’impianto elettrico e successivamente sospesi; tuttavia, sono inclusi nella vendita i nuovi infissi in PVC con doppio vetro, avvolgibili e zanzariere. La posizione è strategica: situata al confine tra Lazio, Toscana ed Umbria, la proprietà è vicina a rinomati centri termali (San Casciano dei Bagni, Sorano, Bagno Vignoni), al Lago di Bolsena (12 km) e alle località balneari di Montalto di Castro (50 km). Le città di Roma, Siena e Perugia sono facilmente raggiungibili. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Vicinanza centro - Metratura L'asilo per bambini più vicino è SC.MAT.GROTTE DI CASTRO (390 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA SEC. I GROTTE DI CASTRO (390 m) e GROTTE DI CASTRO (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più servite e ricercate di Viterbo, all'interno di una palazzina in cortina dotata di pannelli solari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pronto per essere abitato. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura con sfogo diretto su una terrazza abitabile. La zona notte comprende ben due confortevoli camere matrimoniali di cui una dotata di balcone privato, una versatile cameretta e un bagno finestrato ben rifinito. La disposizione degli spazi offre inoltre la concreta possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, riorganizzando gli ambienti in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 17 mq, perfetto sia come posto auto che come spazio deposito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, rivolgersi presso l'Agenzia Media-re, filiale di Viterbo, con sede in Piazza della Rocca 17. Referente: Marco Terzoli – 389 8835335 Telefono Ufficio: 0761 958023 Classe Energetica: G

Zona Paradiso – In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq circa, al grezzo così da personalizzare la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti! Situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è composta da: * Ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per camino; * Due comodi terrazzi vivibili e un balcone; * Tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali; * Due bagni finestrati. Completa la proprietà un box auto di 40 mq, incluso nel prezzo. In classe energetica B questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie.

Nella cittadina Medievale di Acquapendente, situata ai tre confini tra Lazio, Toscana ed Umbria, sulla Via Francigena, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con due ampi terrazzi coperti, tre balconi, con annessa soffitta con camino e doppio garage, situato in zona residenziale adiacente il centro storico. La costruzione risale al 1986. Gli ambienti sono ampi e luminosi, situato al piano secondo e terzo dello stabile, risulta essere comodo e fruibile per acquirenti di tutte le età. La superficie catastale dell’appartamento è di mq 141 e quella del garage è di mq 57. L’appartamento è articolato come segue: - al piano secondo troviamo l'ingresso, ampio salone con balcone, cucina e tinello con accesso sui terrazzi coperti, corridoio, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con vasca; - al piano terzo ampia soffitta abitabile con camino, collegata dal salone tramite una scala in legno, oltre ripostiglio e sottotetto. Gli infissi interni sono in legno e vetro singolo, avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, l’appartamento è dotato anche di canna fumaria per stufa a legna o pellets. I pavimenti del corridoio e le camere letto sono in parquets. Completa l’immobile un doppio garage situato nel piano seminterrato, raggiungibile anche tramite scala interna dello stabile e servito da luce ed acqua. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi, supermercati, banche, ufficio postale, scuola dell’infanzia etc…..oltre parcheggi liberi. Risulta essere ottimo sia per uso residenziale che per investimento. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (San Casciano dei Bagni, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la meravigliosa Val D’Orcia con i suoi caratteristici borghi, il Lago di Bolsena, il Monte Amiata ed Orvieto. Roma a 132Km – Siena a 90Km – Perugia a 85km Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Posizione - Ampia metratura È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
APPARTAMENTO CON GARAGE ED AREA ESTERNA

A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq con ampio garage di 35 mq e area esterna privata di 78 mq.

L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti.
È composto da una cucina abitabile e da tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di balcone. Ogni camera dispone del proprio bagno privato con doccia, una caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante anche come investimento o struttura ricettiva.

Recentemente ristrutturato internamente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, ogni camera è dotata di climatizzatore e il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Nella cucina è inoltre già predisposto lo scarico per la canna fumaria, offrendo la possibilità di installare un camino o una stufa a pellet.

Al piano terra si trova il garage di circa 35 mq, completo di servizi. Grazie alle sue dimensioni, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale non solo come autorimessa, ma anche come studio, laboratorio, taverna o locale hobby.

Completa la proprietà una comoda area esterna privata di 78 mq, accessibile sia direttamente dal garage sia dall'area condominiale, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o realizzare un piccolo giardino.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla particolare distribuzione interna degli ambienti.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Zona Garbini L’agenzia immobiliare Tecnorete di via Cardarelli propone la vendita di un cinque locali in zona Garbini posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Ci troviamo su via Tuscia, zona centrale a due passi da tutti i servizi principali, centri commerciali, prato giardino e le mura del centro storico. L’immobile, di generose dimensioni, è così distribuito: entrando troviamo un comodo e pratico ingresso con armadio a muro, una stanza adibita a studio che può diventare una terza camera da letto, ingresso della cucina abitabile e il salone doppio, entrambi gli ambienti di sala e cucina hanno l’uscita su due spazi esterni entrambi verandati ottimi da sfruttare sia in inverno che nelle stagioni più calde, il bagno è finestrato con vasca e adiacente abbiamo un comodo ripostiglio dove si può creare un secondo bagno di servizio, proseguendo troviamo la camera padronale, un ambiente ampio e regolare con uscita anche qui su un balconcino e una seconda camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 14 mq al piano terra ma si può anche parcheggiare nella zona condominiale recintata e un comodo ripostiglio al piano seminterrato

Zona Santa Barbara disponibile appartamento in ottimo stato, sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore, con posto auto condominiale e box auto privato. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina open space, terrazzo vivibile, due camere da letto una matrimoniale e una singola e due bagni uno con vasca mentre il secondo adibito a zona lavanderia. L'immobile davvero in ottimo stato gode anche di un ottima esposizione Ovest dove è possibile godersi bellissimi tramonti. L'appartamento è dotato di condizionatore ed è completo di box auto privato di 18mq, un posto auto condominiale in una zona completamente chiusa dove è possibile accedere tramite cancelli elettrici solo agli abitanti degli stabili.

Viterbo. Nel cuore del quartiere Cappuccini, esattamente in Via Monte Nevoso, vendiamo un appartamento con 3 ampie camere, di cui 2 matrimoniali e questo rappresenta un valore aggiunto perché spesso la dimensione delle camere è la criticità di chi possiede già i mobili. In tutto l'appartamento, tranne nei bagni, è presente il parquet che rende l'ambiente particolarmente accogliente. La zona giorno si compone di un salone servito da un balcone e di una cucina abitabile anch'essa con balcone. La disposizione degli ambienti rende possibile, laddove lo si preferisse, realizzare un grande soggiorno con angolo cottura a vista. Da non sottovalutare chiaramente la vicinanza di supermercati e delle scuole ma anche la prossimità al centro, facilmente raggiungibile a piedi. Sarà possibile visionare l'appartamento in occasione dell'Open House del 30 luglio prossimo. Classe Energetica: G

Casa indipendente con ampio magazzino, terrazza e vista sul verde – Strada Pierina, Bagnaia In una posizione tranquilla e riservata, nella suggestiva Strada Pierina, sotto il Ponte di Bagnaia, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, a pochi passi da una grande area parcheggio, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento sia per chi desidera abitarlo in futuro. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale C/2 di circa 66 mq, allo stato grezzo e da rivedere, completo di WC e lavanderia. Un ambiente dalle molteplici possibilità, ideale come taverna, deposito, laboratorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano. L'accesso avviene tramite una spaziosa terrazza di circa 18 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, dalla quale si entra direttamente nell'abitazione. All'interno troviamo un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio di passaggio, ideale anche come zona smart working o cabina armadio, e un bagno finestrato completo di doccia. La casa risulta abitabile fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere rinnovata e personalizzata secondo il proprio gusto. Tra le dotazioni troviamo la guaina del tetto rifatta nel 2025, doppi infissi in alluminio, zanzariere, inferiate nella cucina, riscaldamento garantito da una stufa a pellet, condizionatore installato in cucina, boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e cucina alimentata tramite bombola GPL. Completa la proprietà una terrazza a tetto, attualmente non accessibile poiché manca la scala di collegamento, ma facilmente raggiungibile realizzando un accesso dal terrazzo d'ingresso, una comoda cantina e un ulteriore terreno situato sul lato opposto dell'abitazione, immerso nel verde. Uno spazio ideale da destinare a orto, area relax o giardino, perfetto per chi desidera godere della tranquillità della natura Una soluzione indipendente immersa nella tranquillità del verde, con ampi spazi accessori e ottime potenzialità di valorizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà

Proponiamo in vendita a Monte Romano un appartamento libero al rogito, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina. L'immobile, con una superficie complessiva di 74 mq e 70 mq calpestabili, si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Lo stato conservativo è mediamente buono, con infissi in pvc dotati di doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a 43 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile accessibile e conveniente. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e funzionale in una zona riservata.

Tuscania - Fuori Le Mura - Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato in una tranquilla e silenziosa zona residenziale. L'immobile, costruito nel 1969, si trova in un piccolo condominio composto da sole quattro unità, garantendo un'atmosfera intima e riservata. All'interno, l'appartamento offre un ampio disimpegno, soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali assicurano spazio e comfort, mentre il bagno con la vasca è funzionale e ben tenuto. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Il grazioso cortile condominiale rappresenta un ulteriore spazio di svago e socializzazione. Inoltre, l'appartamento dispone di un piccolo garage dotato di acqua e luce, offrendo praticità e comodità. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e gli infissi son in alluminio doppi vetri, rendendo l'appartamento pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Un attico elegante, luminoso e subito abitabile, pensato per chi cerca comfort, efficienza e uno stile di vita moderno. L’immobile si distingue per la sua classe energetica green, un valore sempre più raro e ricercato, che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un investimento più sicuro nel tempo. La casa si sviluppa con un ampio salone open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza è la veranda, uno spazio versatile e vivibile tutto l’anno, dove è possibile ricavare una cucina separata o creare un ambiente aggiuntivo da utilizzare come zona pranzo, studio o area relax. A completare la proprietà troviamo un terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti all’aperto, godersi la vista e trasformare ogni giornata in un’esperienza esclusiva. Una soluzione pronta, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera entrare subito in casa senza lavori da fare, con il vantaggio concreto di acquistare un immobile efficiente, attuale e diverso dalle classiche proposte presenti sul mercato.

In una palazzina di soli 3 piani e unità abitative proponiamo un bilocale in ottimo stato, ideale come prima abitazione o per investimento da mettere a reddito. Situato al secondo piano dello stabile, l'immobile gode di una vista panoramica e di un esposizione sud. Composto da ampio soggiorno dove possiamo accedere al terrazzo abitabile, un cucinotto separato dalla zona giorno, un bagno finestrato con vasca e una comoda camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un comodo magazzino di 10 mq. L'immobile pronto da subito è ottimo sia per chi è alla ricerca di una prima casa o per chi desidera investire nel quartiere data l'altissima richiesta di locazioni.

Zona Cappuccini In contesto residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq con garage e cantina annessa. La posizione dell'immobile, stategica, lo colloca esattamente a pochi passi da porta Romana e da ogni servizio, compresa la stazione. La compsosizione interna degli spazi è funzionale, con soggiorno con cucina a vista e un balconcino, una camera da letto matrimoniale e un bagno con aspiratore, mentre il garage è la vera comodità di questa soluzione, consentendo a chi la abita la possibilità di parcheggiare direttamente all'interno del fabbricato. Per chi fosse alla ricerca invece di un investimento, la casa è un'ottima fonte di reddito, in quanto attualmente locata con regolare contratto.

Nel centro storico di Ronciglione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq con terrazzo e garage , posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso conduce direttamente al salone, ambiente principale della casa, dotato di accesso a un balconcino privato. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, con uscita diretta sul terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno comodo e vivibile, ideale per godere di momenti all’aperto e della vista sul contesto circostante. La zona notte è ben distribuita tramite il disimpegno che collega il bagno con doccia e le tre camere da letto: una matrimoniale e due camerette, di cui una con accesso a un ulteriore balcone con vista sul centro di Ronciglione. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 25 mq, elemento particolarmente utile e ricercato nel centro storico. Grazie alla posizione centrale, alla buona distribuzione interna, agli spazi esterni e alla presenza del garage, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia ad uso investimento.

"Nota sulle immagini: Per garantirti una percezione immediata dei volumi e degli spazi disponibili, le foto sono state elaborate rimuovendo gli oggetti del quotidiano. Un piccolo aiuto visivo per immaginare la tua nuova casa fin da subito!"

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in via del Carnaro (tra i quartieri Cappuccini e Grotticella) e proprio di fronte al polo universitario di Santa Maria in Gradi, proponiamo in vendita un appartamento di 125 MQ utili.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina che beneficerà a breve di un importante intervento di restyling, grazie al progetto già approvato per la ristrutturazione della facciata.

Gli Spazi Interni (Da Ristrutturare)
L'appartamento rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e disposizione degli ambienti in base ai propri gusti o alle esigenze di investimento.
Attualmente la disposizione interna prevede:
Zona Giorno: Ingresso, salone doppio (con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto), e cucina abitabile arricchita da camino.
Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e uno studio (perfetto per lo smart working).
Servizi: 2 bagni (di cui uno di servizio).
Spazi Esterni: 2 balconi (uno dei quali attualmente verandato e adibito a cucinotto).

Pertinenze e Accessori
La proprietà è eccezionalmente completa e include 3 spazi extra:
Garage
Cantina
Ripostiglio situato al quarto piano.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Posizione Strategica: La vicinanza immediata all'Università di Santa Maria in Gradi lo rende perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività per la locazione a studenti
Palazzina Rinnovata: Il rifacimento della facciata già deliberato aumenterà il valore estetico e commerciale dell'intero stabile senza costi imprevisti per te.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

In una delle zone più strategiche e richieste di Viterbo, in posizione semicentrale e super servita da ogni genere di negozio, trasporto e servizio, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato all'interno di una palazzina esclusiva e riservata di sole 4 unità abitative (più 2 attività commerciali).
​L'immobile, edificato recentemente nel 2017, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ottime finiture e standard costruttivi volti al massimo risparmio energetico.

​Spazi Interni:
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq calpestabili ben distribuiti. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura, un funzionale corridoio di disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia.

​La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

​Finiture e Comfort:
​Comfort termico: Riscaldamento con moderno impianto a pavimento e isolamento con cappotto termico esterno.
​Infissi: In PVC ad alta tenuta termica e acustica.
​Pavimentazione: Elegante gres porcellanato effetto legno uniforme in tutti gli ambienti.
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​Pertinenze:
Completa la proprietà un grandissimo garage di 35 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto di grande dimensioni, moto, e sfruttabile anche come ampio spazio di magazzino/cantina.

​Una soluzione ideale sia come abitazione principale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, sia come eccellente forma di investimento immobiliare grazie alla vicinanza a università e caserme.

Trilocale con Garage – Zona Buon Pastore

Se cerchi casa a Viterbo, sai quanto sia raro trovare un appartamento in vendita nel quartiere Buon Pastore. Parliamo di una soluzione di 72 mq situata al primo piano con ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina in cortina di sole 6 unità abitative.
La casa è in buone condizioni di manutenzione ed così distribuita: la zona giorno offre un'accogliente sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone e due spaziosi bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un pratico garage.
La logistica è semplicemente strategica. L'immobile si trova adiacente al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi, e a due passi da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacia, poste e negozi di prima necessità. La palazzina affaccia proprio di fronte a un curato giardinetto pubblico.

In un contesto riservato e tranquillo di un piccolo condominio, proponiamo un appartamento di circa 85 mq che si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli. Entrando veniamo accolti da un soggiorno luminoso che invita al relax, mentre la cucina con angolo cottura rimane sapientemente separata per garantire massima funzionalità e ordine nella zona giorno. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto ampie e accoglienti, servite da due bagni completi pensati per ogni esigenza, uno dotato di vasca per i momenti di relax e l’altro di una pratica doccia. L’abitazione è pronta per essere vissuta da subito poiché viene venduta completamente arredata e dispone di ogni comfort moderno, dall'impianto di aria condizionata che assicura il clima ideale in ogni stagione alle tende da sole esterne già installate. A completare questa soluzione davvero unica troviamo al piano terra un garage di ben 40 mq, una metratura generosa che permette di ospitare comodamente più veicoli o di essere sfruttata come zona deposito e hobbistica. Questa è la casa perfetta per chi cerca l’indipendenza di una piccola palazzina senza rinunciare alla comodità di spazi accessori introvabili sul mercato attuale. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Luminoso e Ampio Appartamento con Box Auto – Tra Mare e Lago di BolsenaSe cerchi ampi spazi, luce naturale e una posizione strategica, questa è la casa perfetta per te!Situato in una zona centrale e comodissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina.L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un doppio salone straordinariamente luminoso, la cucina, abitabile e dotata di camino , con accesso diretto a un balcone. La zona notte è perfettamente distribuita e comprende due grandi camere matrimoniali, una cameretta (ottima anche come studio) e un bagno.Completano la proprietà un comodo box auto di 16 mq e la quota del terrazzo condominiale panoramico, perfetto per godere di una splendida vista aperta.La posizione è ideale per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla vicinanza alla natura: la proprietà si trova infatti a pochi chilometri dal mare e dal Lago di Bolsena.Una soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come strategico punto d'appoggio per le vacanze. Contattaci per fissare una visita!

RONCONE Ubicato nell'elegante, ricercatissimo e riservato quartiere del Roncone, proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina con terrazzo angolare e garage. Situato all'interno di un complesso di edifici costruiti interamente in cortina nel 2010, l'appartamento di 67 mq si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di ottima esposizione a sud/est/ovest. Il bellissimo terrazzo angolare di 33 mq abbraccia la casa per intero e rappresenta un valore aggiunto importantissimo per la sua fruibilità dal momento che vi si accede da ogni stanza dell'abitazione. L'affaccio è sul verde che circonda la zona che è amata per la sua tranquillità ed esclusività. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una zona living con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Degno di nota è un comodissimo e capiente armadio a muro lungo il corridoio che funge da vero e proprio ripostiglio, dispensa e zona lavanderia. Un ampio garage di 35 mq con luce e acqua completa la proprietà. L'immbile è dotato di zanzariere magnetiche, allarme antifurto e ventilatori da soffitto. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione realizzata con intelligenza, incastonata in una delle zone più belle di Viterbo a due minuti di auto dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.