Appartamenti in vendita in provincia di Viterbo Pag. 20

**Appartamento in Vendita nei Pressi del Corso Italia** L' appartamento è situato in un piccolo condominio completamente ristrutturato, a pochi passi dal vivace Corso Italia. Ristrutturato con gusto e raffinatezza, rispettando le caratteristiche d'epoca che conferiscono un aspetto ancora più interessante, l'immobile è disposto su due livelli, al secondo e terzo piano, e gode di un ottima luminosità per tutto il giorno. Lo stato conservativo è eccellente e gli ambienti tutti perfettamente curati. Entrando, ci accoglie un caratteristico salone con una parete in pietra a faccia vista, che conferisce calore e stile all'intero appartamento. I soffitti con travi in castagno aggiungono un tocco rustico e affascinante a tutta la casa. La cucina è completa di arredi in muratura su misura studiati per quel tipo di ambiente e collegata con la sala da pranzo ideale per momenti di convivialità. Un bagno completo dotato di lucernario è a servizio della zona giorno. Una meravigliosa scala artigianale conduce al piano superiore costituito da un grazioso salottino da adibire anche a zona studio - relax con affaccio sul salone, una camera da letto molto riservata e silenziosa con ottimo livello di privacy, e un bagno con doccia. Con una superficie commerciale di 131 m² e 120 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e caratteristico, con tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone del centro storico più ambite e ricercate avendo un affaccio sullo storico percorso della macchina di Santa Rosa. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

Luminoso trilocale in vendita di 88 mq Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 88 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e regolari che permettono una facile personalizzazione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata perfetta per la vita quotidiana della famiglia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda stanza, studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e offre sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e una comoda cantina, elementi sempre più rari e richiesti che aumentano funzionalità e valore dell’immobile. L’edificio è stato inoltre oggetto di interventi con Superbonus 110% con installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo miglioramento delle prestazioni dell’abitazione. Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in Via Pigafetta 6, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico Bolsena e così il lago è a circa 200 m, dove si arriva direttamente al piccolo porticciolo e le spiagge con i locali a bordo lago, vicinissimi a piedi anche i negozi, la posta, banche, supermercati, scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi. L'appartamento è situato al piano terra di uno stabile di soli due piani, costruito nel 1960, in buone condizioni generali, ed è libero al rogito. La superficie complessiva commerciale è di circa 98 m², con ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento è indipendente e non è gravato da spese condominiali. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino e alla cucina abitabile separata con balcone e accesso al giardino privato, spazioso e piacevole da vivere soprattutto nella bella stagione. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e da un bagno. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione ed è venduto non arredato, lasciando piena libertà di personalizzazione. Un valore aggiunto importante è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino, i due posti auto scoperti di proprietà e una cantina, utile come deposito o spazio di servizio. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, per chi desidera vivere Bolsena e il suo lago in un contesto comodo, riservato e ben collegato. L'immobile è perfetto per chi desidera acquistare un'abitazione spaziosa, ben accessoriata e con ampi spazi esterni.

In vendita a Bolsena, in via Pigafetta 6, proponiamo un grazioso appartamento libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a circa 200 metri dal lago, dal porticciolo turistico e dalle spiagge, in una delle zone più suggestive del paese. L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di soli due livelli ed è stato costruito nel 1982. Si presenta in buone condizioni generali e ha una superficie totale di circa 63 m², di cui 55 m² calpestabili, con spazi ben organizzati e funzionali. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una camera da letto luminosa, una cucina separata in stile cucinotto e un bagno comodo. Dalla zona giorno e dalla camera da letto si accede al balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere dell'atmosfera del luogo. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori; la caldaia è da installare, offrendo la possibilità di scegliere una soluzione moderna ed efficiente. L'abitazione gode di una ottima esposizione su tutti i lati, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione è uno dei principali punti di forza: oltre alla vicinanza al lago, l'appartamento è comodo a tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Una soluzione interessante, dal forte potenziale, per chi desidera vivere o investire a Bolsena, a pochi passi dal lago e in un contesto curato e silenzioso.

Opportunità per piccoli budget! In uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, a soli 30 km dal mare e immerso nella tranquillità della campagna laziale, vendiamo un mini appartamento di 35 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e balcone vivibile. Situato in una zona silenziosa e verde, a pochi minuti dalle rinomate terme naturali e ben collegato alle principali vie di comunicazione, l'immobile è ideale come casa vacanze, rifugio per il weekend o investimento locativo. Le stanze sono suddivise su due piani. Al piano primo troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Attraverso una scala in legno si raggiunge la zona notte con camera matrimoniale e bagno. La proprietà include un balcone. L'Ingresso è indipendente. Ristrutturato recentemente in un contesto tranquillo e caratteristico. Classe Energetica: G

VIA MOLINI:Tecnocasa propone in vendita un QUADRILOCALE di 170 mq al quarto ed ultimo piano con ASCENSORE. L'immobile,ristrutturato e di recente costruzione,é composto da una spaziosa e luminosa sala,che include una stufa a pellet,3 camere e un BAGNO. L'ampia vetrata e le finestre offrono un'illuminazione naturale, una spledida vista e un'ottima esposizione. I due ingressi permettono di frazionare la proprietà ed essere utilizzata sia per prima abitazione, investimento od uso ufficio. Vantaggi:ascensore,luminoso,stufa a pellet,videocitofono e porta blindata. Se oltre all’ acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - PAPARELLO/INFERNACCIO - VISTA MARE

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare (attico e superattico) di lusso di 138 mq in zona Paparello/Infernaccio, situato al secondo e terzo piano di un edificio provvisto di ascensore.
L'appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e massimo confort a risparmio energetico, è così composto:
al piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e due ampi balconi (con una metratura totale di 28 mq) vista mare; l'ampia cucina attrezzata è in rovere massello spazzolato decapé e granito con alimentazione del piano cottura a gas metano e dotata di ripostiglio e zona lavanderia;
al piano terzo, collegato da comoda scala interna in travertino rosa lucidato con balaustra in ferro battuto artigianale: secondo bagno con abbaino e vasca idromassaggio, ripostiglio e luminoso attico-mansarda vista mare con due ampie stanze e importanti porte finestre di legno massello con persiane, che danno accesso al grande terrazzo panoramico di 45 mq con vista mare.

Privo di barriere architettoniche, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà adiacente all'entrata della palazzina, in cortile esclusivo a cui si accede tramite cancello carrabile ad apertura automatica e di ampio ascensore Shindler di alta tecnologia e design.

L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di sistema di allarme antifurto e portone blindato allarmato, pannelli fotovoltaici e nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con possibilità di deumidificazione e regolazione della temperatura in ogni stanza, garanzia di risparmio energetico e di un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Rifinito con materiali di pregio, pavimenti in gres porcellanato smaltato lucido effetto marmo, stucco veneziano e marmorino alle pareti. I bagni sono anche rivestiti in gres effetto lucido con complementi di arredo di qualità e sanitari sospesi.
Ampie finestre dotate di infissi in legno massello, vetrocamera, isolamento termico e protezione acustica, zanzariere plissettate scorrevoli ed eleganti persiane in alluminio, garantiscono luminosità a tutti gli ambienti.

L'ottima esposizione est, sud, ovest, permette di godere del calore solare in inverno e di un'ottima ventilazione e raffrescamento d'estate, grazie anche alle tende parasole avvolgibili predisposte sui due balconi panoramici laterali (lato sud-est e lato nord-ovest) con vista mare che permettono di godere dello spazio esterno.

La zona Paparello-Infernaccio è una delle più ricercate di Tarquinia, grazie alla sua vicinanza al centro storico e ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che le principali città limitrofe.
Nelle spese condominiali (100 euro mensili) sono compresi anche il riscaldamento/raffreddamento, l'acqua calda sanitaria, la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, la polizza, ecc.

Media-Re Viterbo propone in vendita attico completamente ristrutturato a pochi passi dal centro Immagina di tornare a casa e lasciarti avvolgere dalla luce, dal silenzio e da una sensazione di spazio che solo un attico sa regalare. In una posizione strategica, vicina al cuore di Viterbo, ti presentiamo un splendido attico completamente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una raffinata palazzina in cortina. Il soggiorno con camino è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate intime o momenti da condividere. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per vivere ogni giorno con comfort e praticità, grazie anche a una comoda veranda adibita a lavanderia. La zona notte regala tranquillità e privacy con tre camere da letto, tra cui una luminosa matrimoniale con accesso diretto a una deliziosa veranda, ideale anche come cabina armadio Completano l'immobile due bagni finestrati e un terrazzo che abbraccia l'intero perimetro della casa, regalando luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci. A completare questa proprietà, un comodo garage, un valore aggiunto prezioso per la vita in città. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Perfetta per chi cerca un attico a Viterbo vicino al centro, elegante, luminoso e ricco di atmosfera. Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 Media-Re Viterbo www.media-re.com Valutazionioni Gratuite Classe Energetica: F

Nel centro di Montalto di Castro, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un ampio appartamento in un piccolo condominio. L'appartamento si compone nella zona giorno da un ingresso una cucina abitabile e un ampio e luminoso salone ed un bagno, la zona notte, separata dalla zona giorno è composta da una cameretta una camera matrimoniale e servizi. tutte le stanze accedono direttamente al balcone che gira intorno all'appartamento, finestre con doppio vetro termico, zanzariere a porta, impianto di riscaldamento autonomo .Completano la proprietà un comodo balcone che gira tutto intorno all'appartamento , un box auto singolo pavimentato e un magazzino, perfetto per riporre oggetti e attrezzature, ed un piccolo box condominiale. Inoltre, l'appartamento è libero da vincoli e pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi e le attività commerciali. La particolarità di questo appartamento è la luce che lo avvolge dalla mattina alla sera ed al panorama che si gode dal balcone. Non esitare a contattarci per visitare questo bellissimo appartamento.

Lo studio immobiliare REMAX System propone in vendita a Monte Romano, in provincia di Viterbo e più precisamente nella zona centrale di Via del Pascolaro un bilocale semi-indipendente al piano primo senza ascensore. Lo stabile rimane libero su tre lati. L'appartamento è così composto: Entrando ci accoglie un salone con angolo cottura, seguito da una camera da letto e un bagno, completo di tutti i servizi, inclusa la doccia e finestrato. Il tetto è stato ristrutturato dieci anni fa, pertanto le condizioni dello stabile e dell'appartamento stesso sono buone. Il bagno necessita di una totale ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo è garantito da una stufa in ghisa, e nelle stagioni più calde si può usufruire di un condizionatore già installato. L'immobile è completato da un soppalco e, al piano stradale da una piccola cantina ideale per il ricovero della legna o attrezzatura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

In vendita – Grazioso bilocale ristrutturato nel cuore del borgo di Bagnaia All’interno del caratteristico centro storico di Bagnaia, a pochi passi da Villa Lante e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale, ideale per investimento. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e curato condominio, composto da poche unità abitative. La ristrutturazione completa risale al 2009, anno in cui sono stati rifatti anche tetto e facciata, oggi in ottimo stato. Composizione: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto doppia con due finestre - Bagno cieco con box doccia Rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione a reddito nel borgo più richiesto della zona. L’atmosfera tipica del centro storico, unita alla comodità di una casa ristrutturata e già a reddito, rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori o per chi desidera un appoggio in un luogo ricco di fascino.

ULTIMA DISPONIBILITÀ Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità. L’immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità. Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico. Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Se stai cercando un immobile a San Martino Media-Re settore residenziale propone in vendita nel caratteristico borgo un appartamento ristrutturato e disposto su due livelli, con un'affaccio privilegiato sulla piazza principale! Entrando troviamo un grazioso salone con angolo cottura, camera e servizio. Al piano superiore collegata con una rifinata scala in legno si accede ad una comoda camera mansardata dotata di ripostiglio. Questo appartamento è ideale per chi cerca un luogo dove vivere la vita quotidiana in comodità , la posizione centrale e la vista sulla piazza principale lo rendono un'opportunità unica e ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e strategicamente posizionata , ottima anche come struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Intero palazzo in vendita in Piazza XX Settembre a Bagnaia Nel cuore del centro storico di Bagnaia, direttamente su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita intero palazzo cielo-terra di proprietà esclusiva, con affacci caratteristici sulla piazza. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, suddivisi in due appartamenti distinti. Il primo piano, di circa 100 mq, si presenta ristrutturato ed è composto da sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, una terza camera cieca e bagno finestrato. L’immobile è valorizzato da travi in legno a vista, pavimentazione in finto cotto e infissi nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e isolamento. Il secondo piano, anch’esso di circa 100 mq, è allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, una stanza aggiuntiva e bagno finestrato. Entrambi gli appartamenti godono di affacci diretti sulla piazza principale, elemento che conferisce luminosità e un fascino unico alla proprietà. Completa l’immobile una splendida terrazza panoramica con affaccio sul ponte, ideale per momenti di relax e per godere della vista sul contesto storico circostante. Soluzione ideale per chi cerca un investimento, una struttura ricettiva o una residenza di charme nel centro storico.

Bilocale in vendita di 50 mq nel cuore del centro storico - piano terra Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato nel cuore del centro storico, al piano terra con ingresso indipendente: una soluzione rara e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con valorizzazione degli elementi architettonici originali come murature in pietra e archi storici, che conferiranno grande carattere e unicità agli ambienti. L’immobile sarà venduto totalmente rifinito e pronto da abitare. A lavori ultimati, l’appartamento sarà composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, ristoranti e principali punti di interesse del centro. Render indicativi per mostrare il potenziale dell’immobile a lavori ultimati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un visita!

Nel cuore del centro storico di Orte, proponiamo in vendita una soluzione di grandissima metratura con ingresso semi-indipendente, ideale per chi sa riconoscere il valore del potenziale e desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in ogni dettaglio. L’immobile è completamente da ristrutturare e richiede un intervento totale, dagli impianti al tetto, fino alla redistribuzione degli spazi interni. Ma è proprio questa la sua forza: la possibilità di reinventarlo completamente, modellandolo secondo il proprio gusto, le proprie esigenze e la propria visione. Le immagini presenti nell’annuncio includono rendering illustrativi, realizzati per aiutare a immaginare la trasformazione della proprietà e mostrare ciò che questo immobile può diventare dopo un’attenta ristrutturazione. Ampiezza, carattere e posizione rendono questa soluzione una vera opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio importante da valorizzare nel pieno fascino del centro storico. Se stai cercando un immobile con grande potenziale da personalizzare totalmente, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita appartamento situato ad Orte Scalo, ideale per chi cerca una soluzione comoda e con spazi ben distribuiti. L’immobile, con ingresso comune condiviso con un’altra unità, è composto da cucina, ripostiglio, salone, bagno e camera da letto. La disposizione interna offre la possibilità di trasformare il salone in una seconda camera, rendendo la casa adatta anche a chi desidera gestire gli ambienti in modo diverso in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone nella parte frontale dell’abitazione e una porzione di giardino sottostante, spazi sempre apprezzati che donano maggiore vivibilità alla soluzione. Altro punto di forza è la praticità della zona: proprio davanti all’abitazione è presente la fermata dell’autobus, un dettaglio che rende gli spostamenti ancora più semplici e comodi ogni giorno. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile con sfogo esterno, potenzialità e una posizione funzionale.

Trilocale con ingresso al piano terra e indipendente nel cuore del paese. Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera comodità e facilità di accesso senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso conduce all’abitazione, dove un pratico disimpegno accompagna alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e facilmente personalizzabile. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale con affaccio sul verde e un bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità concreta per chi desidera creare uno spazio su misura, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La posizione centrale e il piano comodo rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Splendido palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato nel 2011, situato in un contesto tranquillo e riservato. Questa dimora unica nel suo genere si distingue per le rifiniture di pregio e l’armoniosa fusione tra elementi antichi e moderni, risultato di una ristrutturazione accurata che esalta il carattere autentico dell’immobile. L’ingresso si apre su un portale antico anticipando lo stile raffinato degli interni. Al piano terra trovate una cucina abitabile impreziosita da un camino e da pavimenti in cotto antico, bagno con doccia decorato con suggestivi sassi di Assisi e un ampio ripostiglio. Il primo piano ospita un elegante soggiorno con camino e balcone arricchito da distintivi elementi architettonici in legno, che conferiscono unicità e prestigio all’ambiente. Completa il piano un bagno moderno dotato di comoda doccia. Al secondo piano si sviluppa la camera matrimoniale, pavimentata con parquet in rovere, che regala un’atmosfera calda ed elegante. Questa stanza è valorizzata da un terrazzino con parapetto in peperino con raffinati ornamenti che esaltano ulteriormente il prospetto dell’immobile. Un bagno dotato di vasca idromassaggio completa il piano, offrendo un’area benessere privata. Infine, l'ultimo piano ospita una splendida terrazza panoramica che permette di godere momenti di relax all’aperto, immersi in un’atmosfera esclusiva. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, elementi artigianali di grande valore donano carattere, eleganza e unicità. Un’opportunità rara di vivere in un ambiente che coniuga storia, comfort e stile senza tempo. Contattaci per visitare questo gioiello immobiliare.

IN TRATTATIVA ! ELLERA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un quadrilocale in posizione strategica e centrale, in palazzina in cortina. L'immobile è composto da AMPIO SOGGIORNO con balcone e, inoltre, la cucina dispone di ulteriore BALCONE ABITABILE dove poter posizionare un tavolo per passare dei momenti di relax all'aperto, due bagni finestrati, e tre ampie camere di cui una con terzo balcone. TRIPLA ESPOSIZIONE che rende l'immobile molto luminoso. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage di 30 mq. Zona ben servita con verde attorno, che offre nelle vicinanze ulteriori servizi: scuole, poste, supermercati, farmacia e negozi di vario genere. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

All’inizio di Via San Vincenzo, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra su unico livello, da rimodernare. L’immobile presenta una distribuzione interna ampia, composta da cucina abitabile, disimpegni, una camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio (ideale anche come terza cameretta o zona lavoro), bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una corte esterna privata, piacevole sfogo all’aperto, e due magazzini: uno posto sulla strada d’ingresso dell’abitazione e un secondo magazzino all’interno della corte giardinata, di circa 15 mq, ideale come locale accessorio o deposito. L’immobile è stato in passato adibito a locale commerciale, caratteristica che oggi offre interessanti margini di personalizzazione degli spazi interni: la distribuzione attuale può essere facilmente ripensata per ottenere una soluzione abitativa più moderna e funzionale. Grazie alla metratura e alla disposizione, si presta inoltre alla divisione in due unità indipendenti, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze, oppure un’opportunità con forte potenziale di trasformazione in posizione strategica. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Orte Scalo, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa proposta si distingue per l'ottima gestione degli ambienti e per la posizione strategica, perfetta per chi ha bisogno di collegamenti rapidi senza rinunciare alla propria indipendenza. L'appartamento ci accoglie con una zona living luminosa che integra perfettamente il soggiorno e l'angolo cottura. Questo spazio, progettato per essere il centro della vita quotidiana, vanta un accesso diretto al balcone esterno, un dettaglio che amplia il respiro della casa. La zona notte è stata studiata per offrire il massimo del relax e dell'ordine. Oltre alla camera da letto e al bagno, l'immobile dispone di due armadi a muro estremamente capienti. Queste armadiature fisse sono una rarità preziosa che risolve ogni esigenza di spazio, eliminando la necessità di mobili ingombranti. L’impianto di riscaldamento autonomo assicura un controllo totale sulla climatizzazione domestica, garantendo un'efficienza energetica su misura. La collocazione all'ultimo piano assicura inoltre un distacco totale dai rumori dei piani sovrastanti, offrendo una qualità del sonno e della vita superiore. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Situato nel cuore pulsante di Orte Scalo, in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, posto al piano rialzato di una palazzina intima e tranquilla composta da sole sei unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2020, che ne ha trasformato l'estetica e l'efficienza tecnologica. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale progettato per ottimizzare al meglio gli spazi del vivere quotidiano. La zona notte si compone di due camere da letto, pensate per offrire il massimo del comfort; la camera padronale gode inoltre del privilegio di un bagno, mentre un secondo bagno di design serve il resto dell'abitazione. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua dotazione tecnica all'avanguardia. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, ideale per una distribuzione uniforme del calore e un risparmio energetico concreto. Per i mesi estivi, l'abitazione dispone di tre condizionatori d’aria posizionati strategicamente nel soggiorno e in ciascuna delle camere. Ogni dettaglio è stato curato per la vostra sicurezza e praticità, grazie alla presenza di serrande elettriche, zanzariere su ogni infisso e la predisposizione completa per l'impianto di allarme. A completare questa offerta irripetibile troviamo una piccola corte di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove potersi rilassare all'aria aperta, e un pratico garage di circa 15 mq, fondamentale per la gestione dei veicoli o come spazio extra per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta da abitare e dotata di ogni comfort moderno in un contesto condominiale sereno e familiare.

Vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione situato al piano primo. L’immobile si distingue per la grande luminosità, gli ampi spazi interni e i numerosi affacci esterni che garantiscono luce naturale e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. La casa è così composta: ampio ingresso, doppio salone con zona pranzo e accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera di buona metratura e bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento inverter, finestre con vetrocamera, grate in ferro e porta blindata. Risulta essere la scelta ideale per coppie e famiglie che cercano un’abitazione pronta da vivere, in una zona comoda ai servizi e pensata per il comfort quotidiano.

Trilocale ristrutturato di 66 mq nel cuore del centro storico – primo piano Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita elegante trilocale di 66 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina. L’appartamento si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con soffitti alti e travi in legno a vista, finiture curate e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi eleganti e contemporanei. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni pratiche, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e adatto sia come residenza principale sia come seconda casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. La posizione centrale, riservata ma comoda a tutti i principali servizi e punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L’immobile garantisce infatti un’elevata rendita potenziale, ideale per locazioni turistiche o a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!