Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Verona Pag. 16

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio - Balconi - Garage - Cantina PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato in un tranquillo contesto condominiale del 1993, proponiamo in vendita a San Bonifacio un appartamento posto al quarto ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si distingue per un'ottimale distribuzione degli spazi interni, che garantisce privacy e comfort in ogni ambiente. La zona giorno ci accoglie in un ampio soggiorno, separato da una cucina abitabile; entrambi i vani vantano l’accesso diretto a un balcone esterno. Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato servito da vasca. La praticità della casa è arricchita da un ripostiglio interno, perfetto per l'organizzazione quotidiana. L'abitazione ha beneficiato della sostituzione della caldaia e l'installazione di nuovi condizionatori circa sei anni fa, garantendo un'efficienza impiantistica già aggiornata. La proprietà è completata da una cantina e da un garage singolo al piano interrato. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di San Bonifacio dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è situato in posizione strategica tra Verona e Vicenza.

Se cerchi una casa fuori dagli schemi, questa soluzione su tre livelli, recentemente ristrutturata, unisce spazi generosi, comfort abitativo ed efficienza energetica, senza la necessità di alcun intervento.
Al primo livello si sviluppa una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, valorizzata da una pavimentazione completamente rifatta e da un bagno finestrato con finiture moderne. Da qui si accede a un primo terrazzo, ideale per i momenti di relax quotidiano.
Salendo al piano intermedio si trova la zona notte, rifinita in parquet appena levigato, composta da tre camere da letto di ampie dimensioni e da un secondo bagno rinnovato, completo di vasca.
All'ultimo livello si apre uno degli elementi più interessanti della casa: una terrazza di 37 mq, in parte coperta, uno spazio esterno concreto e vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti all'aperto, completato da una comoda zona lavanderia separata.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre doppio isolamento (interno ed esterno) e serramenti nuovi in vetrocamera con triplo vetro, garantendo comfort termico e acustico. Classe Energetica C.
Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali di circa 2.200 euro annui, comprensive di portierato per mezza giornata e consumo di acqua fredda.
Non sono previste spese straordinarie.
Una soluzione completa, pronta da abitare, con uno spazio esterno difficile da trovare sul mercato.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI 75 MQ Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente situato nelle immediate vicinanze del centro di San Giovanni Lupatoto, inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. L’immobile si trova al piano primo e si distingue per gli spazi generosi e la favorevole distribuzione interna. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile, a sua volta collegata a un grande terrazzo retrostante di circa 75 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Attraverso un comodo disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola con uscita sul terrazzo e due bagni finestrati, di cui uno particolarmente ampio e luminoso completo di vasca e un secondo più raccolto dotato di doccia e lucernario, con possibilità di accesso a una botola che conduce al sottotetto. Al piano terra sono presenti due box auto, attualmente separati da basculante ma internamente comunicanti, mentre sempre dallo stesso livello si accede, tramite una porta dedicata, alla zona seminterrata, raggiungibile anche dall’abitazione, dove si trovano una taverna con camino e ulteriori locali ad uso cantina. L’immobile è libero da subito e, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità e adattarlo alle esigenze abitative moderne. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, con finalità puramente illustrative per suggerire possibili soluzioni di ristrutturazione e una diversa organizzazione degli spazi. Si informa inoltre che le utenze risultano attualmente condivise con l’appartamento al piano terra; è già presente la predisposizione per la separazione degli impianti e dei contatori, i cui costi di realizzazione resteranno a carico dell’acquirente.

Nel cuore di San Bonifacio, proponiamo un ampio appartamento di 131 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e versatile. La costruzione risale al 1968, mantenendo il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici. Gli interni sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La disposizione degli spazi permette di personalizzare facilmente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa e funzionale nel cuore di San Bonifacio.

SAN BONIFACIO - QUADRILOCALE PRIMO PIANO Appartamento al primo piano situato nel cuore di San Bonifacio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Garage incluso su richiesta.

Nel cuore di San Martino Buon Albergo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, composta da sole otto unità abitative, recentemente oggetto di un’importante riqualificazione tramite eco bonus. L’edificio è stato interessato da lavori di miglioramento antisismico e da un intervento completo che ha previsto il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, il rinnovo dei balconi e la sostituzione della caldaia. Nel 2022 sono stati inoltre installati nuovi serramenti in PVC completi di tapparelle ed è stato rinnovato il portoncino d’ingresso condominiale. Anche la basculante del garage rientra negli interventi eseguiti. La classe energetica è A4 ideale per chi vuole accedere ad un mutuo green. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali, con cucina abitabile e soggiorno separati ma collegati tra loro da un comodo balcone di circa 14 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è termoautonomo e vi è inoltre aria condizionata, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e un orto ad uso non esclusivo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

ELEGANTE TRILOCALE A POCHI PASSI DA PIAZZA CITTADELLA CITTADELLA- Nel cuore autentico del centro storico di Verona, a pochi passi da scorci intrisi di storia e fascino, proponiamo una proprietà dal carattere unico e ricca di potenzialità architettoniche. L’unità si sviluppa tra piano secondo e piano sotterraneo, secondo una configurazione planimetrica irregolare e dinamica che conferisce agli ambienti un’identità distintiva. Al piano secondo si accede a una distribuzione interna sapientemente articolata, con un nucleo centrale che si presta a zona living, affiancato da ambienti accessori ideali per cucina e servizi. I collegamenti interni risultano ben definiti, con percorsi funzionali che valorizzano la fruibilità degli spazi pur mantenendo un’impronta intima e raccolta. Il piano sotterraneo, collegato internamente, rappresenta un elemento di grande valore: uno spazio versatile, perfetto come area di servizio, cantina di rappresentanza o ambiente multifunzionale. Le altezze indicate (h ≈ 2,50 m) ne consentono un utilizzo pratico e adattabile alle diverse esigenze contemporanee. L’immobile si distingue per la sua struttura muraria solida e per la presenza di elementi costruttivi che richiamano il tessuto edilizio storico veronese, offrendo un’interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione mirato. L’orientamento e la disposizione planimetrica suggeriscono inoltre una buona potenzialità in termini di illuminazione naturale nei livelli superiori. Inserito in un contesto urbano di grande pregio, nelle immediate vicinanze di vie storiche e suggestive come Vicolo Caserma Ospital Vecchio e Via Adigetto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di valore in una delle città più amate d’Italia. Una proposta esclusiva, capace di coniugare storia, architettura e possibilità di personalizzazione, per chi desidera vivere o investire in un contesto senza tempo.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Proponiamo trilocale al secondo ed ultimo piano, perfetto per chi cerca una soluzione riservata e senza vicini sopra.L’immobile è composto da zona giorno funzionale, cucina, due camere da letto e bagno cieco. A completare la proprietà una cantina, ideale come spazio aggiuntivo.Ubicato in posizione strategica, l’appartamento è comodo a tutti i principali servizi, garantendo praticità nella vita quotidiana.Spese condominiali irrisorie, ottima opportunità sia come prima casa che per investimento. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

BUTTAPIETRA - In piccolo contesto di sole 6 unità abitative, al piano primo ed ultimo, ampio appartamento quadrilocale, composto da ingresso, cucina abitabile con caminetto e balcone, salotto ad uso terza camera, bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2016, camera matrimoniale con balcone, camera doppia. Nell'interrato garage doppio in lunghezza con annessa lavanderia, e ulteriore garage singolo. Porzione di corte esclusiva in corpo staccato. Tende da sole motorizzate, climatizzatore con 3 split, zanzariere. DISPONIBILE A DICEMBRE '26.

A pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, in località Vanoni Remelli, proponiamo in vendita appartamento trilocale in un piccolo contesto edificato nel 2006. L'immobile si trova al piano primo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà un garage doppio posto al piano scantinato. Il complesso è stato oggetto di riqualificazione e la classe energetica è la A1. Le spese condominiali sono contenute a soli 20 euro al mese e attualmente l'abitazione è locata, con contratto in scadenza 30/09/2027. pertanto è una soluzione interessante anche dal punto di vista dell'investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

In un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie al 'Superbonus 110', è disponibile un ampio e luminoso appartamento al piano primo di circa 120 mq. L'immobile, servito da ascensore, si presenta in buone condizioni e gode di un notevole risparmio energetico grazie ai recenti interventi di efficientamento ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi entrambi finestrati ( uno con vasca e uno con doccia)ripostiglio, 2 balconi, garage al piano terra. All'interno del cortile condominiale c'è la possibilità di parcheggiare una seconda auto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo, permettendo una gestione autonoma dei costi. Impianto di climatizzazione con split sia nella zona giorno che nella zona notte. L'appartamento è libero subito e pronto per essere abitato. L'edificio ha beneficiato degli incentivi del 'Superbonus 110%', che hanno permesso il rifacimento della facciata con l'applicazione di un cappotto termico. Questi interventi non solo migliorano l'estetica dell'edificio ma, soprattutto, garantiscono un'elevata efficienza energetica, con una conseguente e sensibile riduzione dei costi in bolletta per riscaldamento e raffrescamento. Questo rappresenta un importante valore aggiunto, sia in termini di comfort abitativo che di appetibilità sul mercato immobiliare. Libero entro 8 mesi dal preliminare

SCH-372
GREZZANA – Porzione di trifamiliare con giardino e ampi spazi abitativi.
In ricercata zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una villetta trifamiliare, edificata nel 1985.
La soluzione, libera su quattro lati, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da: ingresso, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino comune, luminoso soggiorno, bagno di servizio per la zona giorno, tre camere da letto di generosa metratura, secondo bagno finestrato, a servizio della zona notte.
Completano la proprietà una comoda taverna con caminetto al piano seminterrato, ideale per momenti conviviali, e un garage doppio.
A circondare l'abitazione, un giardino, comune, ben tenuto che offre privacy e piacevoli spazi verdi.
Ideale per famiglie in cerca di tranquillità, ampi spazi e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con la città.

BORGO TRENTO - IMMOBILE VENDUTO A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale ben tenuto, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno offre spazi versatili. L’ampio soggiorno, oggi utilizzato come terza camera, può essere facilmente riconvertito in un’accogliente area living con accesso diretto al balcone. Il cucinotto, separato, è arricchito da una comoda veranda e da un utile ripostiglio. La zona notte è ben distinta e comprende una camera matrimoniale e una camera singola con bagno privato dotato di doccia, una soluzione particolarmente apprezzata per comfort e privacy. Il secondo bagno, finestrato, è completo di vasca. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una cantina al piano interrato, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’appartamento è attualmente locato fino a ottobre 2026 con un canone annuo di €10.000, rappresentando così un’interessante opportunità per chi cerca un investimento con rendita immediata. La posizione è uno dei suoi punti di forza in quanto tranquilla ma perfettamente collegata con tutti i principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Il centro storico di Verona è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione completa e versatile, da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno le potenzialità.

PARONA - LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2013 CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZINO, BALCONE E AUTORIMESSA DOPPIA IN LUNGHEZZA. Nel cuore della ricercata zona di Parona, a pochi minuti dal centro di Verona e immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato inserito in un contesto residenziale curato e riservato. Lo stabile, edificato nel 1978 e mantenuto in ottime condizioni nelle parti comuni grazie al rifacimento nel 2006 delle malte delle facciate esterne, canali di gronda, frontalini delle balconate e tetto. L'edificio è composto da tre piani fuori terra ospitando solo sei unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e un'atmosfera ben abitata. Gli ampi spazi verdi condominiali rappresentano un valore aggiunto, ideali per momenti di relax e per vivere appieno l’ambiente circostante. L’appartamento, libero su tre lati con esposizione Ovest–Sud–Est, gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Si sviluppa su una superficie di circa 108 mq ed è stato integralmente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile internamente è così disposto: ampio ingresso, cucina abitabile separata da un luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzino abitabile che affaccia sul giardino condominiale, due spaziose camere matrimoniali di cui la padronale dotata di balcone privato, servizio finestrato con box doccia e vasca, ripostiglio e infine un ulteriore servizio adattato come vano lavanderia collegato al cavedio condominiale. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e le spese di gestione sono contenute. Possibilità di valutare l'acquisto dell'immobile parzialmente arredato di blocco cucina su misura e di mobile ad incasso disimpegno zona notte e corpi di arredo delle due camere da letto. Completa la proprietà un vano cantina nell'interrato accorpato ad un'ampia autorimessa doppia in lunghezza. Consegna prevista dal 1 Giugno 2026.

Villafranca di Verona - inserito in via a fondo chiuso, comodo al raggiungimento del centro ed i suoi servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano terzo senza ascensore, parzialmente ristrutturato. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura di 33.00 mq, studio di 9.00 mq, il tutto servito da balcone e veranda esterna installata nel 2020. Proseguendo verso il reparto notte troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 19.00 mq, due camere da letto doppie da rispettivamente 11.90 mq ed 11.50 mq, servite da bagno finestrato già completamente ristrutturato. All’ultimo piano della palazzina troviamo soffitta ad uso cantina/ripostiglio e piacevole terrazza panoramica condominiale che affaccia su Villafranca. Scendendo al piano interrato troviamo ulteriore cantina di 17.00 mq, mentre al piano terra completa la soluzione un garage di 26.00 mq. Soluzione interessante viste le ampie metrature e gli importanti lavori di ristrutturazione come il bagno, gli infissi, la caldaia e l’impianto elettrico.

PARONA - Proponiamo appartamento ampio e luminoso situato nel cuore di Parona, in un contesto tranquillo e residenziale. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su 112 mq e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Gli spazi interni sono pensati per offrire funzionalità e vivibilità: troviamo tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato), una cucina abitabile e un ampio soggiorno accogliente e luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento offre una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all'immobile. La posizione strategica, unita alla generosità degli spazi, rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità e la vicinanza a qualsiasi tipo di servizio. Risulta ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione ma anche per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività, considerata l'ottima posizione tra la Valpolicella e il centro della città. Contattaci per scoprire questa magnifica opportunità con un grosso potenziale a livello di persoanlizzazione degli spazi interni!

BORGO SANTA CROCE – In una delle zone più richieste e strategiche di Verona, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, in quanto viene venduto locato con contratto 3+2 in essere fino a fine 2029, garantendo fin da subito una rendita costante e senza periodi di sfitto. La distribuzione interna è semplice e funzionale: l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e facilmente arredabile; la zona notte è composta da una camera matrimoniale di buona metratura, mentre il bagno finestrato assicura un’ottima ventilazione naturale e maggiore comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, situato al secondo piano interrato, elemento sempre più richiesto e di grande valore aggiunto in zona, che garantisce comodità e sicurezza. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è residenziale e ben servito, con facile accesso a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e collegamenti con il centro città, rendendo questa proposta ancora più appetibile dal punto di vista locativo. Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già performante, con rendita immediata, inserito in una zona solida e sempre richiesta dal mercato immobiliare veronese.

BORGO SANTA CROCE – Nel cuore del quartiere, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina ordinata. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, presentandosi oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una soffitta, ideale come spazio di deposito, e il riscaldamento autonomo, che garantisce gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: contesto tranquillo ma perfettamente collegato, con tutti i servizi a portata di mano, scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca una casa già ristrutturata, in una zona sempre richiesta, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Immobile attualmente occupato dal proprietario, con disponibilità non prima di 12 mesi.

Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore di Bussolengo. Situato in una tranquilla strada a senso unico, questo appartamento in bifamiliare al primo piano offre un accesso indipendente e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi pedonali e viabilità. Con una superficie generosa di 120 mq, l'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e privacy. L'ampio corridoio conduce ad un'accogliente zona soggiorno con angolo cottura ben attrezzato – ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. La proprietà vanta tre spaziose camere matrimoniali; una delle quali è servita da un delizioso balcone privato dove poter godere della vista sul giardino sottostante. Completano la disposizione interna un bagno finestrato moderno che assicura comfort quotidiano. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento presenta impiantistica all'avanguardia, pavimentazione elegante ed efficienti sistemi di isolamento interno grazie al cappotto termico installato. Inoltre, il sistema domotico integrato consente il controllo intelligente degli ambienti domestici. • Caldaia a condensazione nuova • Infissi con triplo vetro • Domotica e automazioni per una gestione smart della casa Predisposizione alla domotica e smathome Al piano terra troverai una comoda autorimessa privata insieme ad uno splendido giardino perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti nei mesi più caldi dell’anno. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida residenza situata nel centro pulsante di Bussolengo! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Quadrilocale Ristrutturato in Condominio Classe A1 BUSSOLENGO: Vicinanze Sorelle Ramonda, Appartamento Ristrutturato di circa 120mq al piano intermedio, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestato, 2 balconi, cantina 6mq e Garage singolo di 12mq. Termoautonomo, clima canalizzato. Ape A1. Arredamento Moderno Incluso nel prezzo! Richiesti 269.000 Euro Per Maggiori informazioni chiamare allo 0458104899

A ridosso del centro di Valeggio sul Mincio, a pochi chilometri dalle suggestive rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi cittadini. L’appartamento è composto da uno spazioso soggiorno con cucina separata, pratico ripostiglio, due camere da letto e bagno finestrato. Un balcone si sviluppa su tre lati dell’abitazione. Le finiture interne sono curate con pavimentazione in parquet nelle camere da letto. Al piano interrato completano la soluzione un comodo garage doppio e cantina privata Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci allo 045-6370822 oppure via email all’indirizzo valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia troverete consulenti esperti pronti ad assistervi gratuitamente nella ricerca delle migliori soluzioni finanziarie grazie alla pluriennale esperienza bancaria/creditizia assicurativa.

SAN MARTINO CENTRO – Proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano quarto e ultimo, senza ascensore. L’immobile è così composto: ingresso con ampia zona giorno e cucina abitabile con accesso al balcone, in due ambienti separati; la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato comprensivo sia di doccia sia di vasca, infine un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Le generose dimensioni della zona giorno consentono di ricavare un’eventuale terza camera da letto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato sia internamente sia esternamente negli anni ’90, con rifacimento di facciata e tetto della palazzina.

San Pietro in Cariano - Trilocale moderno in zona centrale e servita Nel cuore di San Pietro in Cariano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto recente e ben curato, servito da ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi, farmacie e aree verdi, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità nella vita quotidiana. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: Zona giorno: ampio soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a un comodo balconcino Zona notte: 1 camera matrimoniale 1 seconda camera (ideale come cameretta o studio) 2 bagni finestrati, pratici e ben rifiniti Contesto e dotazioni L’immobile si inserisce in un edificio recente e in ottimo stato manutentivo, dotato di: Ascensore Cappotto termico esterno, per un eccellente isolamento Impianto fotovoltaico condominiale, che contribuisce al risparmio energetico Spazi accessori Completa la proprietà un garage doppio di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente due auto, con ulteriore spazio sfruttabile come cantina o zona deposito. Perché scegliere questo immobile Posizione centrale e ben servita Contesto recente e curato Ottima efficienza energetica Spazi funzionali e ben distribuiti Garage doppio molto ampio Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Vuoi vendere o comprare casa? Affidati a noi: trasformiamo ogni esigenza immobiliare in un risultato concreto, con professionalità, passione e attenzione ai dettagli.

BORGO ROMA – L’immobile è attualmente locato ad un canone annuo di 10.200,00 € con un investimento del 4,9% con contratto agevolato in scadenza al 15 aprile 2028 rendendolo appetibile sia per investimento che come soluzione interessante per chi desidera pianificare con attenzione il proprio prossimo cambiamento abitativo. In una delle zone più dinamiche e strategiche di Verona, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, pensato per accompagnare con naturalezza ogni evoluzione dello stile di vita. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 113 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: tre camere da letto, un accogliente soggiorno, cucina separata, due balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni ideali per momenti di relax, oltre a cantina e garage, elementi che completano la proprietà garantendo praticità e valore nel tempo. La generosità degli spazi e la funzionalità della disposizione rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi sente l’esigenza di fare un passo in avanti, una famiglia che cresce, nuove abitudini quotidiane o semplicemente il desiderio di vivere in un contesto più confortevole e armonioso. Situato nel quartiere di Borgo Roma, l’appartamento beneficia di una posizione estremamente comoda e servita, la vicinanza all’ospedale, all’università, alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali rende la zona ideale per una vita quotidiana pratica e ben organizzata, senza rinunciare alla qualità. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da aprile 2028, rappresentando anche una soluzione interessante per chi desidera pianificare con attenzione il proprio prossimo cambiamento abitativo.

In recente e curato Residence condominiale proponiamo in vendita luminoso trilocale al secondo ed ultimo piano, completo di garage doppio in larghezza al piano terra. L’accesso all’immobile avviene tramite scala esterna che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove troviamo una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, con affaccio diretto sul balcone. Tramite corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un disimpegno ed un ampio bagno finestrato con doccia. L’immobile è realizzato con elevati standard di efficienza energetica, in classe energetica A3, ed è dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e bassi consumi. Completa la proprietà un piacevole giardino condominiale e un comodo garage doppio in larghezza al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, efficiente e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben curato.