Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Verona Pag. 18

Nella zona residenziale di Borgo Roma, a poca distanza dal Policlinico con il relativo polo universitario e comodo a tutti i principali servizi offerti dal quartiere, ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato e dotato di domotica sito all’ultimo piano di un piccolo condominio, con tripla esposizione. La disposizione interna dei locali lo rende un’ottima soluzione per la locazione a stanze o l’attività di B&B: l’ingresso ci conduce alla zona living con cucina la quale separa le due stanze matrimoniali entrambe con il proprio bagno e l’uscita su di un balcone che dispone di tende da sole elettriche con sensori antivento. Completa la proprietà un garage singolo con basculante elettrica ed annesso locale deposito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di climatizzazione a pompa di calore con split posti nelle due camere da letto. Sono stati inoltre installati i rilevatori di fumo in ogni locale, mentre in cucina dispone della predisposizione per il piano ad induzione. Sia il condominio sia l’immobile hanno subito interventi di ristrutturazione e presentano finiture di pregio, portando la Classe Energetica in A2. CONDOMINIO: -Bonus facciate -Cappotto esterno di 12cm -Ringhiere e balconi rifatti -Tende da sole nuove -Tetto ristrutturato e coibentato nel 2000 APPARTAMENTO: -Infissi in PVC con triplo vetro -Caldaia a condensazione -Portoncino blindato -Impianti elettrici ed idraulici nuovi -Pareti e porte interne fonoassorbenti -Tapparelle elettriche Chiamaci per fissare la tua visita privata!

NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DOPPIO – CON ASCENSORE Nel cuore di Negrar di Valpolicella, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita moderno appartamento quadrilocale di circa 110 mq di sola superficie abitativa, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale di recente costruzione dotato di ASCENSORE. L’immobile, ultimato nel 2024 e pari al nuovo, si distingue per spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie uno spazioso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo abitabile coperto, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali. La zona notte è ben organizzata e comprende camera matrimoniale con bagno privato e balcone, camera doppia, camera singola e secondo bagno completo, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire anche a studio o stanza hobby. Completa la proprietà un ampio garage doppio di oltre 30 mq, particolarmente comodo per due auto e spazio aggiuntivo per biciclette o deposito. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione e garantisce elevato comfort abitativo grazie alla CLASSE ENERGETICA A2, che assicura consumi energetici ridotti e maggiore efficienza. Sono presenti, inoltre, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione. La posizione è particolarmente apprezzata: scuole, supermercati, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili. L’Ospedale Sacro Cuore Don Calabria dista circa 1 km (10-15 minuti a piedi), rendendo questa soluzione interessante anche per medici e personale sanitario. Il centro di Verona è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Valpolicella senza rinunciare alla comodità dei servizi. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti della presente presentazione al momento della pubblicazione, la stessa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Proponiamo in vendita a Lavagno, luminoso appartamento trilocale, situato al piano primo e inserito in un tranquillo contesto residenziale. L'immobile si compone di ingresso - disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'abitazione, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina separata, due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al secondo balcone, un bagno finestrato completo di vasca da bagno e un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da posto auto coperto e cantina, che garantiscono ulteriore comodità e spazio di deposito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

VIA SOTTORIVA Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente in zona Sottoriva, una delle vie più rinomate e suggestive della Città Antica. La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi, due fuori terra e due seminterrati, con spazi ben distribuiti e versatili ed una ristrutturazione datata 2010 caratterizzata da finiture di pregio quali pavimenti in parquet e travi a vista. Per un totale di 190 mq., al piano principale troviamo un ampio soggiorno e cucina separata abitabile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte comprendente tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a locale lavanderia (con possibilità di ripristino). I servizi sono tre, di cui due en-suite e completi di doccia, tutti finestrati. Un balconcino completa il piano primo. Nei piani seminterrati invece sono presenti due ampie taverne, di cui una delle quali con soffitti a volto, ideale come spazio conviviale o ambiente accessorio. Elemento raro per la zona è la possibilità di parcheggiare un’auto di piccole dimensioni con accesso diretto al piano. Soluzione interessante per chi cerca un immobile particolare nel cuore della città, in un contesto tra i più apprezzati del centro storico.

Nel pieno centro di Garda, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio di metà anni ’70, servito da ascensore. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e per gli ambienti ben distribuiti. Internamente è composto da: * luminoso soggiorno con uscita sul balcone, * cucina separata, * camera da letto matrimoniale, * seconda stanza versatile, ideale come studio, cabina armadio o ulteriore camera, * bagno finestrato completamente ristrutturato, * comodo ripostiglio. Il bagno è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, mentre il resto dell’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di creare spazi su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione centrale che consente di vivere appieno l’atmosfera e i servizi del centro storico!

PARONA - LUMINOSO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, CANTINA E GARAGE SINGOLO. Nel cuore della zona più verde e riservata del paese, a pochi passi dal fiume Adige, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di mq. 117 inserito in un contesto condominiale di sole 6 unità abitative, circondato da ampi spazi verdi condominiali. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro di Verona, ideale per chi desidera privacy, luce naturale e qualità della vita. Il fabbricato, edificato nel 1978, è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni nel 2006, con rifacimento di malte esterne e facciate, canali di gronda, frontalini dei balconi, coppi e guaine del tetto. Gli spazi verdi condominiali rappresentano un vero valore aggiunto: area ideale per pranzi e cene all’aperto, con camino comune a disposizione dei condomini. Appartamento posto al piano primo, libero su tre lati e caratterizzato da eccellente luminosità, completamente ristrutturato nel 2005. Distribuzione interna: ingresso, luminoso soggiorno con terrazzino abitabile immerso nel verde, cucina abitabile separata, vano lavanderia, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera singola con balcone e cameretta/studiolo (adattabile alle proprie esigenze) e servizio finestrato rimodernato nel 2020 con sosituzione di pavimentazione e sanitari. L'immobile è completo di impianto di aria condizionata a pompa di calore ad inverter e dispone di riscaldamento autonomo; la caldaia è stata sotituita nel 2006 e spese di condominio contenute. Completa la proprietà un garage singolo e un vano cantina nell'interrato dello stabile. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, riservatezza e contatto con il verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Consegna prevista entro il 31/12/2026. FINITURE: portoncino blindato - pavimentazione in parquet stile rovere a listelle - sanitari sospesi - serramenti esterni in PVC effetto legno con doppio vetro camera con apertura a vasistas - porte interne laccate bianche tamburate - zanzariere complete - tendaggi da sole installati tra il 2017 e il 2020.

SOMMACAMPAGNA - In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento al piano primo in un contesto semi-indipendente con ingresso dal lato dell'abitazione. L’immobile offre spazi ben distribuiti: la zona giorno è accogliente e luminosa, con soggiorno separato dalla cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con possibilità di accedere al terrazzo esterno ed un servizio finestrato con vasca. La soluzione si trova in stato originale e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un garage/lavanderia ed una cantina. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

MINERBE - In contesto di residence di fine anni 90 proponiamo in vendita appartamento su due livelli posto al piano primo ed ultimo. L'abitazione è composta al piano inferiore da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Al piano superiore si trovano invece una grande camera da poter adibire ad ulteriore camera da letto ed un secondo bagno. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage di ampie dimensioni ed una cantina di ampiezza molto generosa. Abitabile da subito, spese condominiali minime. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3i485i5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Nuovo complesso residenziale con piscina a due passi dal centro di Garda.

Consegna entro maggio 2026!

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al primo piano con ampia terrazza esposta a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto alla grande terrazza esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello

La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci in ufficio.

Nuovo complesso residenziale con piscina a due passi dal centro di Garda.

Consegna entro maggio 2026!

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al primo piano con ampia terrazza esposta a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto alla grande terrazza di oltre 42mq esposta a sud e ovest, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello

La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci in ufficio.

BORGO ROMA – Proponiamo un quadrilocale di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Situato al piano basso di un edificio signorile costruito nel 1968, l'appartamento offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo posto auto e una cantina, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione strategica in Borgo Roma consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Verona.

PIOVEZZANO – In recente zona residenziale, comoda ai principali servizi e a pochi minuti sia dal lago che dalla città, proponiamo un nuovo complesso residenziale costituito da due palazzine di 4 unità ciascuna. L’edificio sarà caratterizzato da un insieme di elementi tecnologicamente avanzati, frutto della più moderna produzione edilizia e dall’adozione di soluzioni costruttive che permettono l’eliminazione pressoché totale di ponti termici ed il raggiungimento di elevati valori di resistenza termica, che garantiscono la certificazione energetica in classe A4 Nzeb. Gli appartamenti, sviluppati al piano terra con giardino o al piano primo con ampia terrazza e balcone, saranno composti da zona living con cucina a vista resa luminosa dalle grandi vetrate scorrevoli; zona notte con le tre camere da letto e due bagni con doccia. A completare la soluzione garage doppio, cantina e lavanderia. Prezzi da Euro 388.000,00.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi eseguiti con il Bonus ristrutturazione 70%, che hanno contribuito a migliorarne l’efficienza energetica e il comfort abitativo con un cappotto esterno. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente funzionale e accogliente, dotato di un pratico ripostiglio nel quale è installata la caldaia e che può essere comodamente adibito a zona lavanderia. Dal soggiorno si accede a un balcone che si sviluppa per l’intera lunghezza di un lato dell’abitazione, offrendo uno sfogo esterno ben fruibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali; si evidenzia inoltre che, nei primi anni 2000 circa, sono stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento degli impianti e il miglioramento di alcune finiture interne, che ne hanno valorizzato la funzionalità e il comfort. A completamento della proprietà, al piano seminterrato è presente una cantina, utile come spazio accessorio e di deposito. Si precisa che l’immobile è posto al terzo piano e lo stabile è privo di ascensore.

Nel cuore di Villafranca di Verona, all’interno di un prestigioso palazzo di nuova costruzione in classe energetica A4, proponiamo in vendita esclusivo attico duplex di ampia metratura, espressione perfetta di lusso contemporaneo, comfort e design. L’abitazione colpisce fin dal primo sguardo per le spettacolari vetrate a tutta altezza, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una vista panoramica unica sulle colline moreniche e sul centro storico, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli spazi, ampi e armoniosi, sono stati progettati per offrire massima vivibilità e grande impatto scenografico. La zona giorno, di rappresentanza, si sviluppa su superfici generose ed è ideale sia per la vita familiare sia per momenti conviviali di alto livello. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra area giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Le camere sono spaziose e luminose, i servizi rifiniti con materiali di assoluto pregio, in linea con gli standard più elevati dell’edilizia di lusso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massima efficienza energetica, comfort abitativo e raffinatezza estetica, grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di altissimo livello. Inserito in un contesto esclusivo e riservato, l’attico gode della centralità assoluta, con tutti i principali servizi a pochi passi, mantenendo al contempo una sensazione di privacy e tranquillità rara. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione rappresentativa e di sicuro valore nel tempo, nonché eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Villafranca di Verona. POSIZIONE Palazzo Prestige si trova in una posizione particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Villafranca. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e aree verdi. È un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Villafranca è una cittadina ricca di storia, segnata dalla presenza del Castello Scaligero e da una tradizione che unisce fascino storico e qualità della vita, rendendo questa posizione ancora più interessante e valorizzata.

Nel cuore di Villafranca di Verona, all’interno di un prestigioso palazzo di nuova costruzione in classe energetica A4, proponiamo in vendita esclusivo attico duplex di ampia metratura, espressione perfetta di lusso contemporaneo, comfort e design. L’abitazione colpisce fin dal primo sguardo per le spettacolari vetrate a tutta altezza, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una vista panoramica unica sulle colline moreniche e sul centro storico, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli spazi, ampi e armoniosi, sono stati progettati per offrire massima vivibilità e grande impatto scenografico. La zona giorno, di rappresentanza, si sviluppa su superfici generose ed è ideale sia per la vita familiare sia per momenti conviviali di alto livello. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra area giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Le camere sono spaziose e luminose, i servizi rifiniti con materiali di assoluto pregio, in linea con gli standard più elevati dell’edilizia di lusso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massima efficienza energetica, comfort abitativo e raffinatezza estetica, grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di altissimo livello. Inserito in un contesto esclusivo e riservato, l’attico gode della centralità assoluta, con tutti i principali servizi a pochi passi, mantenendo al contempo una sensazione di privacy e tranquillità rara. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione rappresentativa e di sicuro valore nel tempo, nonché eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Villafranca di Verona. POSIZIONE Palazzo Prestige si trova in una posizione particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Villafranca. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e aree verdi. È un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Villafranca è una cittadina ricca di storia, segnata dalla presenza del Castello Scaligero e da una tradizione che unisce fascino storico e qualità della vita, rendendo questa posizione ancora più interessante e valorizzata.

BORGO DELLA VITTORIA. In una zona centrale, dove tutto è a portata di mano e la comodità diventa parte della quotidianità, al piano rialzato di un contesto tranquillo troviamo un ampio quadrilocale pronto ad accogliere una nuova storia. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, lo spazio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile, separata e funzionale, invita a vivere la casa con calore e convivialità. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone, un piacevole sfogo esterno da vivere in ogni stagione. Un corridoio ben illuminato accompagna alla zona notte, dove troviamo due generose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort, tranquillità e privacy, oltre a un pratico ripostiglio che aiuta a mantenere ogni ambiente ordinato e organizzato. Completano la proprietà una cantina e un garage, dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. Il riscaldamento termoautonomo e le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante, perfetta per chi desidera spazio, comodità e indipendenza nel cuore della città. Attualmente LOCATO fino a Giugno 2028.

PORTO SAN PANCRAZIO: Proponiamo in vendita, appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, in palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è composto da : Un accogliente ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali,cabina armadio, bagno ed un balcone. L'immobile è completamente ristrutturato ed è molto luminoso. In adiacenza completa la proprietà una funzionale soffitta. seguici su Instagram: @tecnoreteportosanpancrazio per essere sempre aggiornato sulle nuove proposte. Nei nostri uffici è disponibile la consulenza mutuo gratuita.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Appartamento ideale come investimento, attualmente locato con contratto 4+4. Per tutela della privacy dell’inquilino le fotografie dell’immobile non sono pubblicate online. I render presenti hanno il solo scopo di mostrare la distribuzione degli spazi; le fotografie originali sono visionabili presso il nostro ufficio. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina e presenta una zona giorno composta da soggiorno semi separato dalla cucina, ambiente particolarmente luminoso grazie alle ampie porte finestre che permettono l’accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone. Completano la zona un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà, al piano seminterrato, cantina e garage singolo, oltre a due posti auto scoperti. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il quartiere Fontana è un quartiere, ben collegato a tutte le strade principali, statale, tangenziale e autostrada, in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Verona, zona richiesta da tutte quelle famiglie che vogliono crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all’aria aperta, il quartiere inoltre è servito da numerosi parchi, scuole e asili.

ATTENZIONE: L’IMMOBILE VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO REGOLARE 3+2 IN CEDOLARE SECCA CON PROSSIMA SCADENZA A META’ 2028. SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO. CASETTE DI MARCELLISE – Proponiamo in vendita ampio appartamento AFFITTATO sito al piano primo in contesto di sole 4 unità abitative. Dall’ingresso accediamo all’ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte e l’immobile è così composto: soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, tre camere da letto matrimoniali, infine un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio garage e una comoda cantina. La palazzina è stata oggetto di completa riqualifica esternamente nel 2025 e l’intervento ha coinvolto il cappotto esterno, i balconi e le grondaie.

BORGO VENEZIA – Nel cuore del quartiere, vicinissimo a tutti i servizi ed attaccato a Porta Vescovo ed al centro storico, proponiamo ampio appartamento di oltre 100mq al secondo ed ultimo piano di palazzina di sole 6 unità abitative.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo abitabile, due enormi camere e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Comodo parcheggio condominiale sotto casa.
La soluzione si presenta in perfetto stato manutentivo e pronta da abitare, vista la recentissima ristrutturazione nel 2025, che ha interessato ogni componente dell'abitazione, quali pavimenti nuovi, rifacimento completo degli impianti, sia elettrico che idraulico, serramenti nuovi in PVC con doppio vetrocamera, bagno, porte interne, condizionatori inverter in tutti gli ambienti e nuova caldaia esterna a condensazione. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME ABITAZIONE CHE COME STRUTTURA RICETTIVA, vista la vicinanza all'università ed al centro.
Possibilità di ricavare la terza camera da letto.
Pochissime spese condominiali.
Possibilità di arredo.
Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

SAN BONIFACIO – In posizione comoda e vicinissima ai principali servizi, inserito in un contesto tranquillo di sole 6 unità abitative, proponiamo spazioso appartamento di circa 110 mq al piano rialzato. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata abitabile, disimpegno con pratico locale caldaia/lavanderia, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un garage singolo, una cantina di ben 40 mq e due posti auto, di cui uno coperto. Tetto recentemente ristrutturato nel 2022. Immobile attualmente locato fino a settembre. Prezzo trattabile. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E TERRAZZO Nel cuore del centro di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un contesto residenziale curato e ben abitato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la completa ristrutturazione effettuata nel 2015, che ne valorizza l’estetica attraverso finiture moderne e ricercate, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso diretto a un terrazzo abitabile. La zona notte, ben separata e ottimamente organizzata, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia con accesso a balcone privato e una singola, soluzione perfetta per nuclei familiari di medie dimensioni o per chi desidera uno studio dedicato. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità: uno è dotato di doccia, mentre il secondo, completo di servizio, è attualmente adibito anche a funzionale zona lavanderia. A completare la proprietà, al piano seminterrato si trovano una cantina di generose dimensioni e due garage di proprietà.

Nel comune di Castel d'Azzano, in zona centrale e tranquilla comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento in costruzione che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 116 mq e offre un ampio giardino privato di circa 186 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e doppi servizi con finestra, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. E' previsto un sistema di riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente accogliente e una distribuzione uniforme del calore. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici contribuisce a un significativo risparmio energetico e a un minore impatto ambientale. Completa la proprietà un garage doppio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita. E' possibile presonalizzare l'immobile con la scelta delle finiture

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI VERONA, NEL RICERCATO QUARTIERE DI VERONETTA, PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO DI CINQUE LOCALI INSERITO IN UN ELEGANTE CONTESTO IN STILE LIBERTY; L'IMMOBILE SI DISTINGUE PER GLI SPAZI GENEROSI E BEN DISTRIBUITI, CON TRE CAMERE DOPPIE, UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E UN BAGNO FINESTRATO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN BALCONE, UN TERRAZZO E UNA COMODA CANTINA. PRESENTE INOLTRE UN PICCOLO SPAZIO ESTERNO PRIVATO AD ANGOLO. IL TETTO DELLO STABILE È STATO RIFATTO QUATTRO ANNI FA, GARANTENDO MAGGIORE TRANQUILLITÀ NEL TEMPO. LA POSIZIONE STRATEGICA, VICINA ALL'UNIVERSITÀ E A TUTTI I SERVIZI, RENDE LA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI A STUDENTI.

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Luminoso appartamento al primo piano con ascensore, inserito in condominio di pregio dal carattere residenziale e comodo ai principali servizi. Finemente ristrutturato nel corso del 2024, l'immobile si presenta come nuovo e viene consegnato completo di arredo come da foto. L'ingresso affaccia sul disimpegno, dove troviamo un'ampia zona giorno composta da un salotto con terrazzo, il quale affaccia sul verde condominiale, e da una meravigliosa cucina abitabile con accesso sul balcone. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, quella padronale con accesso al terrazzo e la seconda, attualmente adibita a studio, può ospitare comodamente due letti singoli oppure un matrimoniale. L'abitazione ospita due servizi: quello principale è finestrato e dotato di doccia ed il secondo con comoda lavanderia. Completano la proprietà un garage di 14 mq ed una cantina di generose dimensioni, oltre che un posto auto condominiale interno assegnato. Attualmente non sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria e le spese condominiali ammontano a circa 1.800 annui comprensive di riscaldamento, che è centralizzato e dotato di conta calorie. Nelle dotazioni dell'abitazione sono presenti quattro pompe di calore caldo/freddo, una per ciascun locale della casa. Tra i vari interventi effettuati troviamo infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti idraulico ed elettrico nuovi con certificazioni di conformità, tapparelle elettriche, tenda parasole elettrica. L'appartamento è stato totalmente arredato dallo Studio d'Architettura NoZone, con mobili di design e dal carattere moderno, e presenta finiture di pregio. L'ubicazione è strategica poichè si trova in una parte del quartiere molto curata e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere a piedi farmacia, supermercato, scuole e altri servizi. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti il parco dell'Adige sud, il centro di equitazione ed il parco San Giacomo. APE in fase di produzione a seguito della ristrutturazione. In precedenza l'immobile era in classe 'E'.