Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Venezia Pag. 16

Mestre centro, ricercato appartamento 2 camere 2 bagni al piano terzo con ascensore e posto auto, ristrutturato nel 2006. INTERNO PIANO TERZO: ingresso su ampio soggiorno di oltre 30 mq, servito da porta finestra che collega al terrazzo, cucina separata abitabile con terrazzo verandato e 2 bagni finestrati. Completa l'appartamento la zona notte composta da lavanderia, ripostiglio e 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 doppia. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina si presenta ben curata e si colloca in un contesto residenziale accessibile a tutti i servizi. All'interno dell'area condominiale sono presenti posti auto utilizzabili dai condomini. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed è servito, all'ultimo piano del condominio, da magazzino di proprietà. POSIZIONE IMMOBILE: l'appartamento è situato in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Mestre è raggiungibile in pochi minuti a piedi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile è stato oggetto dei seguenti lavori di ristrutturazione: - Impianto elettrico nel 2006; - Impianto idraulico nel 2006; - Infissi nel 2006; - Tenda da sole 2006; - Ristrutturazione bagno nel 2006; - Pavimenti nel 2016; - Condizionatori zona giorno e notte nel 2016. Località: MESTRE Classe Energetica: F ipe 121,00 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 185.000 Rif. VM-300 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: F

Località Ottava Presa, trilocale in vendita a soli 10 minuti dal centro storico di Caorle. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un edificio del 2006. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile, perfettamente organizzata per vivere al meglio gli spazi. Dalla zona living si accede a un ampio terrazzo abitabile, caratterizzato da una piacevole vista aperta sul verde e sul contesto circostante. Dal soggiorno passiamo alla zona notte: composta da una camera padronale con accesso diretto al secondo terrazzo privato, da una confortevole camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata di split con pompa di calore e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort in tutte le stagioni e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, caratteristiche molto richieste nella zona. Un’abitazione che unisce comfort, tranquillità e piacevoli spazi esterni da vivere tutto l’anno, perfetta per chi cerca relax e qualità della vita a pochi minuti dal mare.

Ad Eraclea mare, in posizione strategica lungo il litorale tra Jesolo e Caorle, a pochi passi dal mare e dalla via principale, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al terzo piano. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e area pranzo, ben distribuita e funzionale, con accesso diretto alla terrazza: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. La zona notte è composta da una camera da letto con ampia porta finestra, anch’essa collegata alla terrazza comunicante con il soggiorno. Completa la proprietà un bagno dotato di pratico box doccia. L’immobile dispone inoltre di posto auto di proprietà all’interno di un contesto recintato, garantendo comodità e sicurezza. Soluzione ideale per coppie o giovani famiglie, perfetta sia come casa vacanze grazie alla vicinanza alle spiagge, sia come investimento, considerando gli ottimi rendimenti della zona. Appartamento pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. RIEPILOGO IMMOBILE: – Cucina e soggiorno open space; – Zona notte con una camera da letto; – Bagno; – Terrazza - Posto auto. Per ulteriori informazioni e per fissare un’eventuale visita di sopralluogo non esitate a contattare i nostri venditori. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

L’immobile si trova al primo piano di un fabbricato servito da ascensore, in Corso del Popolo, in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza a Piazza Barche e Piazza Ferretto. L’area rappresenta una delle zone più comode della città, contraddistinta da un’eccellente rete di trasporti pubblici. La fermata “Corso del Popolo Torino”, raggiungibile in soli due minuti a piedi, permette di arrivare facilmente a Venezia centro storico e alle principali località limitrofe. La posizione offre inoltre un’ampia gamma di servizi comodamente accessibili a piedi, tra cui negozi, botteghe, farmacie, tabacchi, scuole di ogni ordine e grado e supermercati, come la Pam, situata a appena un minuto di distanza. Varcata la porta d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo l’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, dalla quale si raggiunge direttamente un terrazzo spazioso e vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una comoda singola, oltre a un bagno finestrato munito di box doccia. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico e del bagno nel 2005. La soluzione è ideale per nuclei familiari fino a quattro componenti che siano alla ricerca di un’abitazione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal centro in una posizione comoda, ben servita e ottimamente collegata a Venezia e alle aree circostanti.

STRA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita appartamento QUADRILOCALE posto al primo piano. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta dall’ampio soggiorno con poggiolo e dalla cucina separata, dotata di un terrazzo abitabile. A seguire troviamo il bagno finestrato con box doccia e la zona notte che ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. A completare la dotazione un garage doppio al piano terra. Ulteriori informazioni? La soluzione necessita di qualche miglioria ma è già abitabile ed in discrete condizioni. L’impianto di riscaldamento è autonomo mentre l’acqua è inclusa nelle spese condominiali. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova al confine con il Comune di Vigonza, in posizione strategica che garantisce quindi la possibilità di usufruire sia dei mezzi pubblici sulla tratta Padova/Venezia, che dell’accesso alle principali vie di comunicazione ed alla comodità ai servizi di prima necessità, il tutto in pochi minuti.

CARPENEDO_Appartamento al terzo piano con due camere, cucina e soggiorno separati, bagno, garage e magazzino al piano terra. La soluzione in oggetto è ubicata al terzo ed ultimo piano in una palazzina dotata di riscaldamento autonomo. All’ingresso dell’appartamento troveremo un disimpegno aperto che collega la cucina col soggiorno mediante due archi e che permette di avere una zona giorno openspace ma anche di dividere le due stanze a seconda delle esigenze. Dalla porta finestra della cucina si accede anche alla terrazzina esposta a sud e che permette quindi di godere di un’ottima luminosità nelle ore diurne. Proseguendo per il disimpegno troveremo la zona notte dell’immobile composta di due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Le camere, poste una di fronte all’altra, hanno rispettivamente esposizione a sud e ad est così da avere anche nella zona notte una buona luminosità. Completa la zona un comodo bagno finestrato dotato di box doccia leggermente sopraelevato rispetto al piano bagno. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione completa che vede cambiati tutti gli infissi, gli impianti elettrico ed idraulico oltre che pavimentazione e bagno. Al piano terra troveremo un garage che ospita comodamente macchine utilitarie ma anche station wagon oltre che un comodo magazzino.

MC Immobiliare propone in vendita questo appartamento con 3 camere, spazioso, luminoso e senza spese condominiali. L'immobile oggetto di vendita sorge in posizione riservata nei pressi della chiesa della Beata Maria Vergine, in una laterale di Viale Trieste, dunque comodo a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa su 2 piani: - al piano terra troviamo l'ingresso, oltre il quale troviamo un corridoio su cui si accede ad un bagno di servizio, l'accogliente taverna con il camino a legna in cui poter organizzare pranzi in buona compagnia, la centrale termica ed una cantina ricavata nel sottoscala; - al piano primo veniamo accolti nell'ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul terrazzo, la cucina è separata dal soggiorno e vi si può mangiare comodamente anche in 6; - la zona notte separata, si compone di: una camera padronale con bagno in camera, il bagno principale completo di sanitari e vasca, due camere da letto, entrambe adatte ad ospitare un letto, l'armadiatura ed una scrivania. A completare l'abitazione troviamo il garage di proprietà e due posti auto ad uso esclusivo presenti nel parcheggio sul retro. L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera spazi confortevoli per una famiglia di 4 persone. Rif. V000567 Prezzo Eu. 199.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: D

Proponiamo un appartamento originale in posizione centrale di Mira, che unisce la tranquillità alla comodità dei servizi urbani. Questo immobile di 93 mq è da rimodernare, ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e lo studio, mentre il ripostiglio aggiuntivo consente di organizzare al meglio gli ambienti domestici. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal garage uso deposito di 12 mq situato al piano terra, offrendo praticità come ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione centrale dell'immobile permette l'accesso facile ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Classe Energetica "F" - Rif. 320-DMIR VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H Tel: 041/9690091 – 375/1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

PROPONIAMO IN VENDITA A CAVARZERE, IN ZONA RESIDENZIALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COSI' COMPOSTO: INGRESSO SUL DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPRIETA' IL GARAGE IN CORPO STACCATO. CONSEGNA IMMEDIATA – BUONE CODIZIONI Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L'OPINIONE DI CHI SI E' GIA' RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Classe Energetica: F EPI: 334,90 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita proprietà composta da appartamento principale e unità accessoria, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca spazi versatili. L'appartamento, con accesso tramite caratteristica scala semi-chiocciola, si apre su una comoda terrazza d'ingresso e conduce a un ampio disimpegno. La zona giorno è ben organizzata con soggiorno luminoso e cucina separata, 3 camere da letto, 1 bagno finestrato con vasca e box doccia, lavanderia dedicata. Sul retro della proprietà troviamo una ex officina con deposito, parzialmente al grezzo, perfetta come laboratorio, magazzino o per eventuale riconversione abitativa. Completa la proprietà un giardino privato. Riscaldamento autonomo, caminetto a legna, 2 split per climatizzazione. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione nei primi anni 2000, mentre la costruzione risale al 1976. Presenta finiture, serramenti e pavimentazioni dell'epoca, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione interessante per chi cerca metrature generose e spazi accessori in contesto tranquillo. Classe Energetica: D EPI: 157,33 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento al 2° piano in via Agnoletti, a Favaro, situata in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo in zona tranquilla e comoda per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diverse attività commerciali, tra cui la vicinanza a farmacia, panificio, bar, tabaccherie e supermercati. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e 2 terrazze. Nel 2001 sono stati sostituiti gli infissi mentre nel 2014 è stata rifatta la cucina. Completano l’immobile il garage al piano terra di 22 mq, un posto auto e il giardino condominiale. Di fronte all’appartamento inoltre, è presente un comodo parcheggio ad uso gratuito. Esposizione: Est, Sud, Ovest

Nel cuore di Chirignago. Ti presentiamo un esclusivo appartamento monolocale di 51 mq, attualmente in fase di realizzazione al piano terra, con accesso indipendente e posto auto privato. soggiorno-cottura da 36 mq offre la possibilità di ricavare una camera separata, garantendo così privacy e comfort. Completano l'immobile un ampio ripostiglio di ben 7 mq, antibagno e bagno. Inoltre, potrai godere del tuo cortile- privato: uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive. La ristrutturazione completa dell’immobile è progettata per ottimizzare i consumi energetici; questo significa bollette ridotte grazie alle moderne tecnologie utilizzate. Con sole spese condominiali pari a €10 mensili ed entrate indipendenti che eliminano ulteriormente le spese comuni, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sia come prima casa che come investimento. Chirignago non è solo comodità ma anche qualità della vita: immersa nella tradizione veneziana ma dotata dei servizi necessari alla quotidianità—scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando un appartamento che combini comfort, luminosità e una posizione strategica, non perdere questa opportunità unica! Situato nel comune di Mira, in una zona tranquilla e residenziale con ampio giardino condominiale e sole quattro unità abitative, ti presentiamo un affascinante bilocale al primo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere abitato. L'appartamento vanta una cucina abitabile spaziosa perfetta per cene in famiglia. Il soggiorno adiacente offre uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere da letto sono ideali per garantire il massimo del riposo. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie, inoltre dispone di una nicchia per la lavatrice ed asciugatrice oltre ad pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Completano l'offerta un ampio garage situato al piano terra. L'appartamento viene venduto completo di arredamento elegante e contemporaneo, permettendoti così di trasferirti senza alcun pensiero. VENETO CASE – DOLO Via T. Vecellio n. 7H Tel: 041/9690091 –375 1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

🌊 Bibione - Appartamento a 200 metri dal mare 🌊 A soli pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq, situato al terzo piano di un condominio di poche unità, in ottime condizioni generali. L'immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali spaziose Bagno finestrato Doppio terrazzino, ideale per rilassarsi all'aperto Posto auto coperto e cantina assegnate ad uso esclusivo Il condominio, ristrutturato nel 2013, si presenta ben curato e senza necessità di ulteriori interventi. Si precisa che l'immobile non è dotato di ascensore Comfort garantito grazie a: ❄️ Raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore 💧 Acqua calda autonoma con boiler Spese condominiali contenute (€800/anno). 📍 Una soluzione ideale come casa vacanze o investimento, pronta da vivere, a soli 200 metri dal mare. 💶 Prezzo: €165.000 📞 Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! Cienne Agenzia Immobiliare – Oderzo (TV), Aviano (PN), Piancavallo 📲 Tel. 0422 815891 🌐 www.immobiliarecienne.it

Teglio Veneto (Rif: BQ-159-RV) APPARTAMENTO BILOCALE – TERMOAUTONOMO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE – SENZA BARRIERE ARCHIETTETTONICHE - OTTIMO PREZZO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - ATTUALMENTE LOCATO In pieno centro di Teglio Veneto, in una posizione tranquilla e comodissima, proponiamo questo bilocale di 50 mq costruito nel 1996 e quasi completamente ristrutturato, senza barriere architettoniche, perfetto per chi cerca tranquillità ma vuole restare a pochi minuti di macchina da Portogruaro, Fossalta di Portogruaro, Sesto al Reghena e Cordovado. L’appartamento è attualmente locato con un canone di 400 € mensili più spese e viene venduto completamente arredato, garantendo un rendimento immediato e zero tempi morti. Si trova all’interno di una palazzina di 25 unità in ottimo stato. La distribuzione è pratica e luminosa grazie all’esposizione a est: si entra in un ampio open space che integra cucina e zona giorno, una camera singola confortevole e un bagno finestrato con doccia. Il comfort è assicurato dal riscaldamento termoautonomo e dal climatizzatore in pompa di calore, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro e taglio termico (e i serramenti in legno doppio vetro nel bagno) contribuiscono a tenere bassi i consumi. Le spese condominiali sono davvero contenute: soli 35 € al mese, acqua fredda inclusa. Classe energetica E. Precedentemente adibito a locale commerciale e ora regolarmente convertito in unità residenziale, questo bilocale rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, in un contesto servito e tranquillo.

SPINEA - VIA LUNEO 2 LOCALI - 50 Mq Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si trova al piano secondo di un edificio costruito nel 1985. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cottura e una camera da letto spaziosa. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà un bagno finestrato. Dotato di garage doppio di 29 mq. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Perfetto per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. Attualmente locato, libero da aprile 2027.

PROZZOLO - Nella piazza principale del paese, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, esposto completamente a sud. L'appartamento è stato rivisto a livello estetico e di efficienza energetica, con cappotto termico, caldaia a condensazione, serramenti e fotovoltaico 5 kw. Si caratterizza da un'ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale e comodo bagno. Garage al piano interrato. Consegna immediata, completamente arredato, con aria condizionata. Ottimo come investimento o acquisto prima casa.

Mestre zona Parco Piraghetto in laterale tranquilla di via Monte Nero proponiamo un appartamento al secondo piano completamente restaurato situato in una posizione comoda a tutti i servizi principali e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria che consente di raggiungere Venezia in modo rapido e pratico. L'abitazione si presenta luminosa e ben distribuita con ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali bagno finestrato con doccia ripostiglio e poggiolo. Al piano primo è presente un comodo magazzino di proprietà ideale come deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi recenti e di buona qualità rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca una casa pronta da abitare sia per chi desidera investire in una zona comoda e ben collegata. il prezzo richiesto è di euro 169.000 La posizione visualizzata nell'annuncio è puramente indicativa per motivi di privacy. Classe Energetica: E EPI: 114,78 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento al 3° piano a Campalto, in posizione è strategica in quanto molto vicina ai centri urbani di Mestre e Venezia verso cui risulta ben servita (servizi e trasporti), velocemente collegata attraverso l’autostrada ai centri più lontani come Padova e Treviso e comoda ai siti balneari turistici della laguna. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati, una terrazza e un ripostiglio. Durante il corso degli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: negli anni 2000 è stata installata una porta blindata, sono state cambiate tutte le porte, sono stati rifatti gli infissi, sono stati installati 2 split di aria condizionata, sono stati rifatti i bagni ed infine è stata cambiata la caldaia. Completano l’immobile la soffitta all’ultimo piano e il garage al piano terra di 12 mq. Riscaldamento autonomo. Esposizione: Sud-Ovest, Nord-Est, Sud-Est.

Proponiamo in vendita appartamento in via Baglioni, laterale di Via Bissuola, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Spak, farmacie, panifici, bar, pizzerie, tabacchini e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'abitazione, di 80 mq circa, si trova al 4° piano senza ascensore ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e 2 terrazze. L'appartamento è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione: nel 2010 è stato rifatto l’impianto elettrico e l’impianto idraulico, è stato ristrutturato il bagno, è stata installata una porta blindata, sono stati cambiati gli infissi, è stato installato uno split di aria condizionata ed infine sono state cambiate tutte le porte. Esposizione: Est, Ovest

Nel cuore di Salzano, comodo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente inserito in casa singola. L'immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano ed è parte di un edificio composto da un negozio al piano terra e dall'abitazione, configurandosi di fatto come una porzione di casa indipendente. La soluzione offre totale autonomia e assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata per chi desidera indipendenza e gestione libera della propria abitazione. L'appartamento dispone inoltre di giardino in comune con il negozio sottostante, spazio esterno che di fatto rimane quasi esclusivamente utilizzato dall'abitazione in quanto l'attività commerciale non lo utilizza. Composizione: P.T.: ingresso, taverna con caminetto, lavanderia/w.c., ripostiglio, centrale termica, C'è inoltre uno scoperto di circa 200 mq. P.1°: soggiorno con caminetto, cucina abitabile e cucinino, 3 camere grandi, bagno, 2 terrazze Soluzione ideale per chi cerca: • indipendenza • posizione centrale • assenza di spese condominiali • spazio esterno Rif. SA 30 € 190.000,00

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano a Catene, in Via Valleselle, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio e 2 terrazze. Esposizione: Nord, Ovest, Sud.

L’appartamento in oggetto è situato al primo piano di un fabbricato dotato di ascensore, ubicato in Piazzale San Lorenzo Giustiniani, all’interno di una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità. L’area risulta infatti defilata dal traffico cittadino, pur mantenendo una posizione estremamente strategica. La posizione consente di godere di un contesto silenzioso pur trovandosi a pochi minuti a piedi da Piazza Ferretto e dal centro di Mestre, cuore della città. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di numerose linee di autobus, con fermate situate a breve distanza dall’abitazione, che permettono di raggiungere rapidamente Venezia centro storico e le principali aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono inoltre presenti numerosi servizi di prima necessità, tra cui negozi, farmacie, tabaccherie, supermercati e botteghe di vario genere. Varcata la porta d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, si accede a un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti dell’abitazione. Alla destra rispetto all’ingresso si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile separata e da un luminoso soggiorno di buona metratura. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due singole e una matrimoniale. Completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, oltre a un pratico ripostiglio. L’immobile ha beneficiato nel corso degli anni di alcuni interventi manutentivi: nel 2018 sono stati sostituiti i serramenti e i termosifoni, mentre il bagno principale è stato ristrutturato nel 1990. Completa la proprietà un garage al piano terra, pertinenza particolarmente utile sia per il parcheggio dell’autovettura sia come spazio di deposito. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo fino a cinque componenti alla ricerca di un’abitazione inserita in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e dalla comodità del garage, il tutto in una posizione strategica, comoda al centro e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Portogruaro (Rif. BS-035-RV). APPARTAMENTO TRICAMERE RISTRUTTURATO | 3 AMPIE CAMERE e 2 TERRAZZI | CANTINA E POSTO AUTO. Proponiamo in vendita appartamento tricamere primo ingresso ristrutturato nel 2025 e situato al primo piano di una palazzina di 12 unità senza ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile con accesso sul terrazzo, soggiorno con accesso sul secondo terrazzo, la zona notte si compone di disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 con: -Serramenti in PVC/doppio vetro -Pavimenti in laminato effetto legno -Impianti elettrico ed idraulico con certificazioni -Radiatori in alluminio -Tapparelle in PVC -Bagno completamente rivisto comprensivo di piatto doccia. -Porte interne -Portoncino blindato L'immobile non è comprensivo di caldaia e climatizzatore. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed i posti auto condominiali all'esterno della palazzina. Prenota subito la tua visita!

Proponiamo in vendita grazioso appartamento all’ultimo piano, situato in zona via Montegrotto, inserito in una palazzina di sole otto unità abitative recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. I lavori hanno interessato il cappotto termico, la coibentazione del sottotetto, la sostituzione degli infissi, tapparelle e cassonetti isolati, oltre all’installazione di tende da sole e al rifacimento delle terrazzine. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione interni: nel 2006 sono stati rifatti impianto elettrico, impianto idraulico di bagno e cucina, parziali pavimentazioni e porte interne. Nel 2024 è stata installata una nuova caldaia a gas per l’acqua sanitaria, mentre la caldaia condominiale a condensazione risale al 2014. La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica e comoda per le famiglie, grazie alla vicinanza a numerosi servizi quali negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente Mestre e Venezia. L’ingresso conduce ad un ampio andito che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, con accesso diretto alla prima terrazzina. Sulla destra, separato dalla cucina, si apre il soggiorno di generose dimensioni, anch’esso dotato di accesso ad una seconda terrazzina esposta a sud, ideale per godere di un’ottima luminosità durante gran parte della giornata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. La camera principale dispone inoltre di accesso diretto al bagno padronale. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca, dotato di una pratica nicchia adibita a lavanderia. All’ingresso è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano e mantenere gli ambienti sempre ordinati. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo inoltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico e due split per l’aria condizionata, che garantiscono comfort e sicurezza. La soluzione al piano terra si completa con un comodo garage per macchine di medie dimensioni.