Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Venezia Pag. 18

Nel cuore di Chirignago. Ti presentiamo un esclusivo appartamento monolocale di 51 mq, attualmente in fase di realizzazione al piano terra, con accesso indipendente e posto auto privato. soggiorno-cottura da 36 mq offre la possibilità di ricavare una camera separata, garantendo così privacy e comfort. Completano l'immobile un ampio ripostiglio di ben 7 mq, antibagno e bagno. Inoltre, potrai godere del tuo cortile- privato: uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive. La ristrutturazione completa dell’immobile è progettata per ottimizzare i consumi energetici; questo significa bollette ridotte grazie alle moderne tecnologie utilizzate. Con sole spese condominiali pari a €10 mensili ed entrate indipendenti che eliminano ulteriormente le spese comuni, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sia come prima casa che come investimento. Chirignago non è solo comodità ma anche qualità della vita: immersa nella tradizione veneziana ma dotata dei servizi necessari alla quotidianità—scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando un appartamento che combini comfort, luminosità e una posizione strategica, non perdere questa opportunità unica! Situato nel comune di Mira, in una zona tranquilla e residenziale con ampio giardino condominiale e sole quattro unità abitative, ti presentiamo un affascinante bilocale al primo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere abitato. L'appartamento vanta una cucina abitabile spaziosa perfetta per cene in famiglia. Il soggiorno adiacente offre uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere da letto sono ideali per garantire il massimo del riposo. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie, inoltre dispone di una nicchia per la lavatrice ed asciugatrice oltre ad pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Completano l'offerta un ampio garage situato al piano terra. L'appartamento viene venduto completo di arredamento elegante e contemporaneo, permettendoti così di trasferirti senza alcun pensiero. VENETO CASE – DOLO Via T. Vecellio n. 7H Tel: 041/9690091 –375 1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

PROZZOLO - Nella piazza principale del paese, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, esposto completamente a sud. L'appartamento è stato rivisto a livello estetico e di efficienza energetica, con cappotto termico, caldaia a condensazione, serramenti e fotovoltaico 5 kw. Si caratterizza da un'ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale e comodo bagno. Garage al piano interrato. Consegna immediata, completamente arredato, con aria condizionata. Ottimo come investimento o acquisto prima casa.

Mestre zona Parco Piraghetto in laterale tranquilla di via Monte Nero proponiamo un appartamento al secondo piano completamente restaurato situato in una posizione comoda a tutti i servizi principali e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria che consente di raggiungere Venezia in modo rapido e pratico. L'abitazione si presenta luminosa e ben distribuita con ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali bagno finestrato con doccia ripostiglio e poggiolo. Al piano primo è presente un comodo magazzino di proprietà ideale come deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi recenti e di buona qualità rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca una casa pronta da abitare sia per chi desidera investire in una zona comoda e ben collegata. il prezzo richiesto è di euro 169.000 La posizione visualizzata nell'annuncio è puramente indicativa per motivi di privacy. Classe Energetica: E EPI: 114,78 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento al 3° piano a Campalto, in posizione è strategica in quanto molto vicina ai centri urbani di Mestre e Venezia verso cui risulta ben servita (servizi e trasporti), velocemente collegata attraverso l’autostrada ai centri più lontani come Padova e Treviso e comoda ai siti balneari turistici della laguna. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati, una terrazza e un ripostiglio. Durante il corso degli anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: negli anni 2000 è stata installata una porta blindata, sono state cambiate tutte le porte, sono stati rifatti gli infissi, sono stati installati 2 split di aria condizionata, sono stati rifatti i bagni ed infine è stata cambiata la caldaia. Completano l’immobile la soffitta all’ultimo piano e il garage al piano terra di 12 mq. Riscaldamento autonomo. Esposizione: Sud-Ovest, Nord-Est, Sud-Est.

Nel cuore di Salzano, comodo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente inserito in casa singola. L'immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano ed è parte di un edificio composto da un negozio al piano terra e dall'abitazione, configurandosi di fatto come una porzione di casa indipendente. La soluzione offre totale autonomia e assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata per chi desidera indipendenza e gestione libera della propria abitazione. L'appartamento dispone inoltre di giardino in comune con il negozio sottostante, spazio esterno che di fatto rimane quasi esclusivamente utilizzato dall'abitazione in quanto l'attività commerciale non lo utilizza. Composizione: P.T.: ingresso, taverna con caminetto, lavanderia/w.c., ripostiglio, centrale termica, C'è inoltre uno scoperto di circa 200 mq. P.1°: soggiorno con caminetto, cucina abitabile e cucinino, 3 camere grandi, bagno, 2 terrazze Soluzione ideale per chi cerca: • indipendenza • posizione centrale • assenza di spese condominiali • spazio esterno Rif. SA 30 € 190.000,00

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano a Catene, in Via Valleselle, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio e 2 terrazze. Esposizione: Nord, Ovest, Sud.

Proponiamo in vendita grazioso appartamento all’ultimo piano, situato in zona via Montegrotto, inserito in una palazzina di sole otto unità abitative recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. I lavori hanno interessato il cappotto termico, la coibentazione del sottotetto, la sostituzione degli infissi, tapparelle e cassonetti isolati, oltre all’installazione di tende da sole e al rifacimento delle terrazzine. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione interni: nel 2006 sono stati rifatti impianto elettrico, impianto idraulico di bagno e cucina, parziali pavimentazioni e porte interne. Nel 2024 è stata installata una nuova caldaia a gas per l’acqua sanitaria, mentre la caldaia condominiale a condensazione risale al 2014. La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica e comoda per le famiglie, grazie alla vicinanza a numerosi servizi quali negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente Mestre e Venezia. L’ingresso conduce ad un ampio andito che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, con accesso diretto alla prima terrazzina. Sulla destra, separato dalla cucina, si apre il soggiorno di generose dimensioni, anch’esso dotato di accesso ad una seconda terrazzina esposta a sud, ideale per godere di un’ottima luminosità durante gran parte della giornata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. La camera principale dispone inoltre di accesso diretto al bagno padronale. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca, dotato di una pratica nicchia adibita a lavanderia. All’ingresso è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano e mantenere gli ambienti sempre ordinati. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo inoltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico e due split per l’aria condizionata, che garantiscono comfort e sicurezza. La soluzione al piano terra si completa con un comodo garage per macchine di medie dimensioni.

Si informa che per la consegna dell'immobile vengono richiesti 12 mesi dalla firma del contratto preliminare di compravendita. A Tombelle di Vigonovo in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di fine anni 80' sviluppato su due livelli, una soluzione che unisce funzionalità e spazi versatili. Entrando al piano primo veniamo accolti da una piacevole zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente pratico e luminoso, perfetto per la quotidianità e per i momenti in compagnia. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Completa il piano un comodo poggiolo, che dona ulteriore respiro agli ambiemti Salendo al piano superiore troviamo una splendida soffitta ampia e luminosa: uno spazio dalle grandi potenzialità, perfetto come studio, zona hobby, area relax oppure come ambienteaggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze Un'abitazione adatta a giovani coppie, famiglie o a chi cerca ambienti comodi e uno spazio in più da vivere e trasformare.

NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA A CAVARZERE, IN ZONA CENTRALISSIMA E COMODA A TUTTI I SERVIZI, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SERVITO A ASCENSORE, COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, N. 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO CON VASCA, LAVANDERIA E N.2 TARRAZZI. COMPLETANO LA PROPRIETA' IL GARAGE E UN RIPOSTIGLIO AL PIANO SEMINTERRATO. CONSEGNA DA CONCORDARE – OTTIME CONDIZIONI Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L'OPINIONE DI CHI SI E' GIA' RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Classe Energetica: E EPI: 139,90 kwh/m2 anno

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Cortellazzo, proponiamo in vendita splendido bilocale situato all’interno di un curato residence con piscina e ampi spazi condominiali immersi nel verde, ideale per chi desidera relax e privacy a pochi minuti dal mare. L’appartamento, in ottime condizioni, si trova al piano terra e si distingue per la funzionalità degli spazi e per la piacevole vivibilità esterna. L’ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista di generose dimensioni, perfetto per accogliere famiglia e amici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. Punto di forza dell’immobile è la veranda coperta che si affaccia sul giardino privato, uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax all’aria aperta in totale tranquillità. Completano la proprietà un posto auto riservato e un comodo box cantina. Il residence, ben mantenuto e particolarmente silenzioso, offre una piacevole piscina condominiale circondata dal verde, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA A CAVARZERE, IN ZONA RESIDENZIALE, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SU PALAZZINA DI POCHE UNITA', COSÌ COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO, BAGNO E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPRIETA' IL GARAGE AL PIANO TERRA. CONSEGNA DA CONCORDARE. ABITABILE DA SUBITO Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L'OPINIONE DI CHI SI E' GIA' RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Classe Energetica: G

Se cerchi un punto d’appoggio perfetto per le tue vacanze o un investimento sicuro da mettere a reddito, questo appartamento è la soluzione che fa per te. Immobile situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, in una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e vicinissimo ai principali servizi di Sottomarina. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa ed è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatore, serramenti con vetrocamera e portoncino blindato. Si compone di ingresso su zona giorno molto luminosa, con un living moderno e cucina a vista che rende lo spazio funzionale e accogliente, ampio terrazzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio adibito a lavanderia e soppalcato. Aggiungono valore alla proposta il giardino condominiale, il garage di proprietà al piano seminterrato e ulteriori posti auto condominiali. Soluzione ideale per una coppia che vuole godersi il mare senza stress o per un investitore alla ricerca di un immobile facile da gestire. L’immobile viene consegnato arredato e pronto all'uso. Riscaldamento autonomo e spese condominiali molto contenute. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Cell. 3312895431 Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro e ottimamente servito da negozi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile, costruito nel 1976 e in buone condizioni, è libero al rogito e non necessita di interventi di ristrutturazione. Si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 130 mq, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nel piccolo condominio.
Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti:
luminoso soggiorno con terrazza,
cucina abitabile con ulteriore terrazza,
tre camere da letto (due matrimoniali e una singola),
due bagni.
Una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e spaziosi.
L'appartamento è attualmentwe arredato con gusto e dotato di ogni comfort, compresa l'aria condizionata. L'arredo è eventualmente acquistabile a parte.
Le spese condominiali ammontano a circa € 250 al mese e comprendono manutenzione delle parti comuni, riscaldamento centralizzato e fornitura di acqua calda e fredda.
A completare l'offerta vi sono un garage e un posto auto di proprietà, che garantiscono ulteriore comodità e sicurezza.
In sintesi, si tratta di una proposta imperdibile: un appartamento ampio, luminoso, ben servito e subito abitabile.
Prezzo richiesto: € 165.000,00 trattabili
Per informazioni e visite: Sabrina 335 8237400

Vendita gestita da Battaglion Maurizio – Agente immobiliare iscritto al REA di Venezia, codice 375253

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un prestigioso appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro e ottimamente servito da negozi, scuole e mezzi pubblici.
L'immobile, costruito nel 1976 e in BUONE condizioni, è libero al rogito e non necessita di interventi di ristrutturazione. Si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 130 mq, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nel piccolo condominio.
Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti:
luminoso soggiorno con terrazza,
cucina abitabile con ulteriore terrazza,
tre camere da letto (due matrimoniali e una singola),
due bagni.
Una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e spaziosi.
L'appartamento è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, compresa l'aria condizionata. L'arredo è eventualmente acquistabile a parte.
Le spese condominiali ammontano a circa € 250 al mese e comprendono manutenzione delle parti comuni, riscaldamento centralizzato e fornitura di acqua calda e fredda.
A completare l'offerta vi sono un garage e un posto auto di proprietà, che garantiscono ulteriore comodità e sicurezza.
In sintesi, si tratta di una proposta imperdibile: un appartamento ampio, luminoso, ben servito e subito abitabile.
Prezzo richiesto: € 165.000,00 TRATTABILI
Per informazioni e visite: Sabrina 335 8237400

Vendita gestita da Battaglion Maurizio – Agente immobiliare iscritto al REA di Venezia, codice 375253

L'immobile in oggetto è situato al quarto e penultimo piano di un edificio munito di ascensore ubicato in via Paruta. La posizione dell'immobile si distingue per la sua comodità, grazie all'ampia offerta di mezzi pubblici che garantiscono un collegamento rapido e agevole con le città limitrofe. Le linee di autobus e tram (Linee 3, 7, 7E, 7L, 8AE, 8E, 9E, 9S, 10, 12E,13) e la linea tram T2) consentono infatti di raggiungere facilmente il centro storico di Venezia, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Mestre offre ulteriori vantaggi, permettendo di accedere a collegamenti diretti con numerosi centri come Verona, Padova, Treviso ecc.. . L'ubicazione dell'immobile è ideale anche per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. A pochi passi da casa troviamo negozi, farmacie, tabaccherie, scuole di ogni grado e supermercati, garantendo comodità per le esigenze quotidiane. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, si accede ad un ampio e accogliente disimpegno che porta a tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno, di generose dimensioni, che si affaccia su un grazioso balcone, separato dalla cucina abitabile, di buona metratura munita di veranda. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte, invece, è composta da tre ampie camere, di cui due matrimoniali e una singola. Completano l'ambiente due comodi bagno finestrato entrambi finestrati ed uno spazioso ripostiglio. L'appartamento dispone di un garage al piano terra, inoltre, vi è la disponibilità di posto auto nella corte condominiale. Questa soluzione si presta perfettamente a ospitare un nucleo abitativo sino a cinque componenti, che siano alla ricerca di una soluzione tranquilla ubicata in una zona ben servita e comoda a pochi passi da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale situato nel cuore di Mestre, nella rinomata zona Corso del Popolo – Cappuccina. Questa soluzione abitativa si trova al primo piano rialzato di uno stabile servito da ascensore, garantendo così comodità sia per studenti che lavoratori fuori sede. L’appartamento colpisce subito per la sua zona living spaziosa e versatile: il pavimento effetto parquet dona calore all’ambiente mentre le grandi finestre doppie con accesso diretto ad un balcone privato assicurano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Dal balcone si gode una piacevole vista sul verde condominiale e sulla tranquillità circostante, ideale per momenti di relax all’aperto. Il bagno è stato restaurato rispetto alla versione originale ed è funzionale alle esigenze moderne. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili grazie alla pianta regolare dell’immobile che permette molteplici soluzioni d’arredo senza sacrificare comfort o praticità. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con Venezia centro storico tramite mezzi pubblici (fermate autobus/tram nelle immediate vicinanze) oltre a tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, negozi, scuole e uffici rendono questa proposta perfetta anche come investimento locativo data la forte domanda in zona. Le spese condominiali contenute (100 euro mensili) completano l’offerta insieme agli impianti autonomi già presenti nell’unità immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito lo Studio Tre per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo spazio a Mestre ti aspetta!

L'immobile in oggetto è situato al quinto e penultimo piano di un edificio munito di ascensore recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato in modo significativo l'efficienza energetica del fabbricato. La posizione dell'immobile si distingue per la sua comodità, grazie all'ampia offerta di mezzi pubblici che garantiscono un collegamento rapido e agevole con le città limitrofe. Le linee di autobus e tram (Linee 4, 4L, H, 34H, 53E, 54RE e la linea tram T2) consentono infatti di raggiungere facilmente il centro storico di Venezia, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Mestre offre ulteriori vantaggi, permettendo di accedere a collegamenti diretti con numerosi centri come Verona, Padova, Treviso ecc.. . L'ubicazione dell'immobile è ideale anche per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. A pochi passi da casa troviamo negozi, farmacie, tabaccherie, scuole di ogni grado e supermercati, garantendo comodità per le esigenze quotidiane. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, si accede ad un ampio e accogliente disimpegno che porta a tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno, di generose dimensioni, che si affaccia su un grazioso balcone, separato dalla cucina abitabile, di notevole metratura anch’essa munita di balcone. La zona notte, invece, è composta da due ampie camere, di cui una matrimoniale e una singola. Completano l'ambiente un comodo bagno finestrato dotato di un pratico box doccia ed uno spazioso ripostiglio. L'appartamento dispone di una comoda soffitta al piano ultimo, inoltre, vi è la disponibilità di posto auto assegnato. Questa soluzione si presta perfettamente a ospitare un nucleo abitativo sino a quattro componenti, che siano alla ricerca di una soluzione tranquilla ubicata in una zona ben servita e comoda a pochi passi da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

CAMPONOGARA, loc. CALCROCI. appartamento al primo ed ultimo piano di un condominio di sole 4 unità, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere grandi, bagno, poggiolo, e garage ATTUALMENTE LOCATO con contratto di locazione ad inquilino da 15 anni regolare Un aspetto davvero interessante è l'assenza totale delle spese condominiali; questo rende l'offerta ancora più allettante non solo per i futuri proprietari ma anche come investimento redditizio senza costi extra ricorrenti. La posizione dell'appartamento consente facile accessibilità ai principali servizi locali: negozi alimentari, scuole primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. I mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze con una fermata del treno diretta a Venezia a pochi passi dall'abitazione; ciò rappresenta un grande vantaggio soprattutto se si lavora nella città lagunare o si desidera esplorare le meraviglie della regione veneta. Rif. AP252 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

Immerso nel verde e nella tranquillità della splendida pineta di Eraclea Mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ideale per chi desidera rilassarsi durante il periodo estivo e staccare dallo stress quotidiano, godendo di privacy e silenzio a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno open space con angolo pranzo e angolo cottura, valorizzata da una grande porta finestra che dona luce naturale agli ambienti e crea un piacevole collegamento con l’esterno. La zona notte comprende una graziosa camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente allo scoperto lastricato, uno spazio perfetto per pranzare e cenare all’aperto in compagnia della famiglia e degli amici, immersi nell’atmosfera rilassante della pineta. Completa la proprietà un comodo posto auto ad uso esclusivo, elemento fondamentale per garantire praticità e comfort durante la stagione estiva. L’immobile è proposto in vendita con la formula rent to buy, con la possibilità di versare un anticipo iniziale e saldare il restante importo nei prossimi tre anni: un’ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate del litorale veneziano. RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno; - Camera matrimoniale; - Bagno; - Scoperto lastricato. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

SOTTOMARINA: Proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L’appartamento è stato organizzato in modo funzionale per garantire comfort e praticità: dispone di una camera da letto matrimoniale ben definita, una zona cucina con soggiorno accogliente e ben distribuita e un bagno finestrato completo di moderno box doccia. La recente ristrutturazione, sia dell’immobile che dell’intera palazzina, rappresenta un importante valore aggiunto e consente di acquistare una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa proposta ancora più interessante.

SOTTOMARINA: Nel pieno centro storico di Sottomarina, in posizione centralissima, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale situato al terzo piano. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dall’accesso diretto al balcone con piacevole vista panoramica sul centro storico. L’esposizione garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto al balcone e bagno finestrato completo di box doccia. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e al mare.

In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Cavarzere, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina curata e servita da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, terrazzino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e videocitofono. Completano la proprietà garage di circa 15 mq al piano seminterrato e posto auto scoperto. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie e/o per singoli, alla ricerca di un appartamento curato, chiavi in mano, in zona ben servita a pochi passi dal centro. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Cell. 3312895431 Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato in via Forte Marghera, con piacevole affaccio sulla riviera. L’immobile è inserito in un contesto condominiale ed è dotato di garage. L’abitazione si trova al terzo piano ed è così composta: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno spazioso anch’esso servito da terrazzo con vista aperta. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Il condominio è provvisto di ascensore; il riscaldamento è semiautonomo. La soluzione è ideale per giovani coppie o famiglie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ad esempio come appartamento ad uso turistico. L’immobile è ben collegato a Venezia centro storico (circa 10 minuti con autobus o tram) e si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Mestre.

MARGHERA Catene, adiacente nuovo parco, in contesto condominiale recente e prestigioso, delizioso appartamento di 59 mq catastali esposto a ovest, fronte parco e posto al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e postazione lavatrice, ampia loggia a livello, pertinenziale magazzino e comodo garage al piano interrato. Le condizioni dell'abitazione sono ottime. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento di tipo autonomo e climatizzatore. L'appartamento verrà ceduto parzialmente arredato del valore di oltre 10.000,00 euro. La soluzione è ottima anche come investimento a reddito. Consegna prevista per primavera 2027. N.B. L'indirizzo presente in questo annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: D EPI: 92,51 kwh/m2 anno