Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Torino Pag. 78

Alloggio interamente mansardato, dove il tetto in legno a vista diventa l’elemento architettonico dominante e accompagna tutti gli ambienti, disegnando volumi irregolari e profondità diverse. Le altezze interne variano dai 3,70 metri del colmo ai 1,40 metri delle parti più raccolte, dando forma a uno spazio che cambia continuamente e che si distingue nettamente dalle abitazioni tradizionali. L’immobile è collocato al secondo piano di un fabbricato composto da soli sei alloggi, ristrutturato completamente nel 2004. La struttura conserva nel tempo le caratteristiche della ricostruzione, presentandosi curata sia nelle parti comuni sia negli spazi interni con numerosi dettagli in legno e pietra. L’attuale assenza di spese condominiali e la presenza del riscaldamento autonomo garantiscono una gestione indipendente. L’accesso all’abitazione avviene tramite vano scala, senza ascensore. La distribuzione interna comprende tre camere di dimensioni contenute e due bagni, organizzati sotto le falde del tetto. Le camere, per caratteristiche e proporzioni, si prestano anche a utilizzi differenti rispetto alla classica camera da letto, come studi, locali di servizio o cabine armadio. L’intera abitazione è illuminata esclusivamente da finestre a tetto; i velux assicurano un apporto di luce naturale costante durante l’arco della giornata e contribuiscono a creare un ambiente riservato, privo di affacci diretti, con una relazione visiva rivolta verso l’alto. In tutti gli ambienti è presente una pavimentazione continua in grès porcellanato, mentre nelle tre camere è stato posato il parquet. All’esterno è presente un terrazzetto, unico spazio aperto della proprietà, raccolto e discreto, integrato nella tipologia dell’immobile. Completano la proprietà due posti auto assegnati, definiti da accordi tra i condomini, senza la presenza di un cortile comune tradizionale

Ampio appartamento signorile in vendita nel cuore della Gran Madre a Torino, con tre camere, tre bagni e vista panoramica. Dotato di ascensore, aria condizionata e due box auto. Vicinanza a farmacia Gran Madre e fermate del tram. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio e comfort.

Nel centro di Beinasco, comodissimo a Ipercoop, scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al terzo piano con mansarda, all’interno di un curato condominio in paramano degli anni ’90, immerso nel giardino condominiale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti; grazie alla generosa metratura, offre anche la possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva. Dal soggiorno si accede, tramite portafinestra, a un terrazzino vivibile, dotato di tenda estiva, perfetto per i momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, ben organizzata e servita da finestra e portafinestra che conducono a un secondo balcone, dove è installata la caldaia a semicondensazione sostituita nel 2020. Completano il piano una camera da letto con balcone alla francese e un bagno finestrato con vasca. Attraverso una scala interna a giorno in legno massiccio si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo due camere da letto, entrambe climatizzate, un secondo bagno finestrato con box doccia e una comoda stanza adibita a lavanderia, funzionale e ben sfruttabile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termostati indipendenti su ciascun piano, infissi in legno con doppi vetri e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare box auto singolo al prezzo di € 20.000. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

Nel cuore del suggestivo borgo Bertassi a Sant'Ambrogio di Torino, proponiamo un appartamento di circa 90 mq al piano terra. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale ideale per chi cerca spazio e comfort. L'alloggio è composto da ingresso sul disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, e ampia sala da bagno con vasca. Tramite la scala interna in legno si accede al piano inferiore dove si sviluppano una spaziosa tavernetta, la lavanderia ed il garage. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, accompagnato da un cortile che aggiunge ulteriore spazio esterno. Il terrazzo offre un'area ideale per cene estive o per godersi il panorama circostante. Completa la proprietà un comodo garage, che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale dei consumi, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo. Una soluzione abitativa che unisce comfort e praticità in una posizione ben servita.

Nel pieno centro del paese di Givoletto, comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato in una piccola palazzina. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno centrale che conduce alla cucina abitabile, al salone di generosa metratura, molto luminoso, alla comoda camera da letto e al bagno. Dal piano si accede a tre terrazzi di ottima metratura, ideali per momenti di relax all’aperto e impreziositi da una splendida vista panoramica su tutta la città di Torino. Al piano superiore mansardato, valorizzato dal tetto in legno, troviamo un ampio open space facilmente divisibile, con la possibilità di realizzare due o tre camere da letto oltre al bagno. Completa la soluzione un box auto doppio. Ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, spaziosa e panoramica nel cuore del paese.

Situata nella tranquilla cornice di Abbadia Alpina, frazione di Pinerolo, questa versatile soluzione immobiliare si distingue per la sua doppia anima commerciale e residenziale, posizionandosi strategicamente su un’arteria stradale di forte passaggio che garantisce un’altissima visibilità. Il piano terra ospita lo storico e rinomato ristorante 'Il River Side', un punto di riferimento locale già pronto all'uso: l'ingresso accoglie i clienti in una funzionale zona bar con bancone, che precede due ampie sale dedicate alla ristorazione e una cucina professionale completamente attrezzata. Al piano superiore, con accesso indipendente, si sviluppa una luminosa unità abitativa composta da quattro locali di generosa metratura. La zona giorno si apre su un soggiorno arioso, mentre la zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da un balcone privato. Completa il piano un grande bagno finestrato dotato di cabina doccia. La proprietà è valorizzata da un piano interrato che ospita tre spaziosi magazzini, ideali per lo stoccaggio delle scorte e come dispensa a servizio dell'attività. All'esterno, la comodità è garantita da un’ampia disponibilità di parcheggi situati proprio di fronte all'immobile, facilitando la sosta prolungata per i clienti del locale e i residenti.

Appartamento ultimo piano in vendita nella signorile Residenza Gottardo, a pochi passi dall'Ospedale Don Bosco. Con 220 mq, quattro camere, tre bagni e tripla esposizione, offre luminosità e comfort. Classe energetica B, aria condizionata e possibilità di box auto. Vicino a supermercati e scuole.

Nel cuore della cittadina, in una zona centrale e comodissima, sorge questa abitazione ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano: il mercato, i supermercati e la fermata dell’autobus proprio sotto casa, oltre a un piacevole porticato con negozi, bar e tabaccheria che rende la vita quotidiana pratica e vivace. La palazzina del 2008, moderna e curata, è dotata di ascensore che collega tutti i piani ed è completamente priva di barriere architettoniche, pensata per offrire comfort e accessibilità. Varcando il portoncino blindato, si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina con penisola si fondono in un ambiente caldo e conviviale, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Da qui si accede direttamente al terrazzo coperto, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta in ogni stagione. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto: una matrimoniale accogliente e una cameretta versatile, entrambe con affaccio su un balcone riservato. I due bagni garantiscono praticità e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge uno spazio prezioso per l’organizzazione della casa. A completare la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto doppio con doppia basculante al prezzo di € 20.000, per la massima comodità anche dal punto di vista dei parcheggi.

In posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi del paese di Castellamonte come scuole, supermercati e negozi, appartamento su più livelli, con accesso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre piani; la zona giorno, al piano primo, si compone di un ambiente open space, e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano secondo, collegato internamente da un'elegante scala rivestita in pietra, ospita due camere da letto di generosa metratura ed un secondo bagno dotato di vasca. Il piano sottotetto, mansardato con travi a vista, accoglie la terza camera da letto con bagno privato e un grazioso e luminoso terrazzo. La totale assenza di spese condominiali, la ristrutturazione effettuata ed il riscaldamento autonomo, sono alcune delle peculiarità di questa soluzione. Questa abitazione si addice a coloro che sono alla ricerca di una dimora comoda ai servizi e con uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti di relax.

Luminoso e accogliente, questo appartamento in vendita nel comune di Santena rappresenta una vera perla, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dal centro. La pace della zona è ulteriormente valorizzata dalla presenza delle fermate degli autobus proprio sotto casa, rendendo ogni spostamento semplice e pratico. Con una superficie di 145 mq, questa abitazione offre ambienti spaziosi ideali per tutta la famiglia. Gli interni sono ottimamente organizzati: tre camere da letto assicurano privacy e comfort, un ampio salone rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, mentre una cucina abitabile ti consentirà di dare vita alle tue creazioni culinarie. Gli spazi dedicati al benessere della famiglia si completano con due bagni, pensati per agevolare le esigenze quotidiane con la massima funzionalità. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo di circa 40 mq, un prezioso spazio all'aperto dove vivere momenti di relax, cene estive indimenticabili o semplicemente godere dell'aria fresca. A completare l'offerta ci sono anche una pratica cantina Possibilità di acquistare un box auto di ben 49 mq al prezzo di € 20.000. Questa soluzione abitativa è l'ideale per una famiglia che cerca comodità e ambienti ariosi. Non perdere l'occasione di visitare questa casa e scoprire tutte le sue qualità. Potrebbe diventare il luogo perfetto per iniziare una nuova vita!

Appartamento in vendita a Santa Rita, Via Boston, di 130 mq al secondo piano con ascensore. Composto da tre camere, doppi servizi e ampia zona giorno, offre doppia esposizione e due balconi. Vicino a supermercati come MD e Pam, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Riscaldamento centralizzato e cantina inclusa. Prezzo: 174.000€.

In zona residenziale di La Loggia, proponiamo appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da un elegante rivestimento in paramano antichizzato. L'immobile, si trova in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Inoltre, vi è la predisposizione per la stufa a pellet perfetta per chi desidera avere una dolce l'atmosfera. Quest'ambiente ha l'accesso diretto ad un primo ampio balcone, che permette l'entrata di luce naturale. Su questo stesso piano vi è l'ampio servizio, con uscita sul balcone, dotato di doccia e ampio spazio per la lavanderia. Al piano superiore vi si accede tramite un'elegante e spaziosa scala in pietra. La zona notte, dispone di due camere da letto, entrambe di generose metrature che garantiscono lo spazio necessario per tutta la famiglia. Una delle due stanze da letto ha l'uscita sul terzo balcone. Il secondo bagno è finestrato, con vasca. L'immobile è completo di impianto di antifurto, aria condizionata ed inferiate per garantire maggiore privacy. Inoltre, al piano interrato vi sono il box auto e la cantina che completano la proprietà.

Appartamento in vendita a Corso Traiano, completamente ristrutturato, con due camere da letto e due bagni. Luminosa zona giorno con cucina a penisola e balconi affacciati su giardino condominiale. Vicino a supermercati come iN's e PAM Panorama, farmacie e fermate del tram. Classe energetica D, 100 mq, cantina inclusa.

L'immobile è situato nel cuore del paese, in un contesto curato, all’interno di un cascinale completamente rifatto dal nuovo, conservando con grande armonia il fascino e lo stile dell’architettura originaria, sapientemente valorizzato l'uso di pietra di Luserna e legno in chiave moderna sia negli interni delle singole unità che nelle parti comuni. L’ingresso conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto, confortevoli e ben illuminate, mentre i due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, garantiscono praticità e comfort. Il ripostiglio completa gli accessori utili alla vivibilità dell'immobile. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e un’eccellente esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Fiore all’occhiello dell’appartamento è il soppalco in legno, uno spazio versatile e suggestivo, perfetto come studio, area relax o zona cinema. Completa la proprietà un box auto di ampia metratura, comodo e facilmente accessibile.

Brickhome propone in esclusiva nel Comune di Almese, in posizione comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi con veloce ingresso allo svincolo autostradale, ottimo appartamento duplex, facente parte di un fabbricato quadrifamiliare costruito nel 2003. L'appartamento gode del suo ingresso al piano primo ed è composto da ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno con doccia, un ampio balcone ed un terrazzo coperto, al piano 2 mansardato abitabile collegato da scala interna si sviluppa la zona notte, composta da due camere, cabina armadi, disimpegno e bagno con vasca. Inoltre al piano seminterrato, accessibile dal vano scala condominiale, l'immobile gode di un box auto di 61 mq commerciali comodo per tre auto o come deposito / cantina. L'immobile è in ottime condizioni interne, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata, ampie vetrate e spazi esterni godibili che offrono luminosità e panorama, riscaldamento autonomo, molto accogliente e comodo, in piccola palazzina esente da amministratore, con spese comuni di gestione minime . Contattateci per poterlo visionare e per fare le Vostre offerte. Infine vi invito a visionare tutto l'annuncio completo di foto-planner, virtual-tour e video dell'immobile !

Appartamento in vendita a Piazza Guala, zona Mirafiori Sud, in stabile anni '60 con ascensore. Composto da 4 locali, 2 camere, 2 bagni e cabina armadi, offre doppia esposizione e balconi. Vicino a supermercati come Basco e PAM Panorama, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica E, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Prezzo: 279.000€.

VENDITA MONCALIERI Zona Borgo Aje In posizione centrale comoda a tutti i servizi, supermercati, scuole, fermate mezzi pubblici, negozi di ogni genere, proponiamo in palazzina signorile di recente costruzione PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, appartamento bilivello al secondo piano con ascensore. L'alloggio è composto da soggiorno, disimpegno, bagno, cucina e due terrazzini; collegato da scala interna, il piano mansardato è composto da un sottotetto parzialmente abitabile (camera e due servizio), tre vani pluriuso e un ampio terrazzo. Completano la proprietà un box auto doppio in lunghezza di circa Mq 47 ad € 27.000,00 e un box auto singolo di circa Mq 16 ad € 15.000,00. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo. Libera subito. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede operativa: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

Vi presentiamo un esclusivo appartamento indipendente situato al primo piano di una splendida villa di fine Ottocento, circondata da un piccolo parchetto privato in pieno centro paese, a pochissimi passi da tutti i servizi e mezzi. Accedendo all'appartamento, sarete accolti da un incantevole terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'ampia zona soggiorno, con il suo parquet originale e il camino a legna, crea un ambiente caldo e accogliente, perfetto per le serate in famiglia o con gli amici. Il disimpegno conduce a un angolo cottura luminoso, dotato di un balcone che inonda lo spazio di luce naturale con vista sul Castello di Avigliana. I doppi servizi sono stati recentemente ristrutturati, offrendo il massimo del comfort con una doccia moderna e una vasca idromassaggio per momenti di puro benessere. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e di due ulteriori camere, perfette per ospitare la famiglia o per essere utilizzate come studio o stanza degli ospiti. Completano questa prestigiosa proprietà una cantina e due posti auto non assegnati. Riscaldamento autonomo a metano. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica immersa in un contesto esclusivo e centralissimo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immerso nella quiete di una zona tranquilla ma comodamente vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara, un elegante quadrilocale di ampia metratura al quarto e ultimo piano con ascensore, libero su quattro lati e avvolto dalla luce naturale per tutta la giornata. Completamente ristrutturata con gusto contemporaneo, questa casa accoglie con un’atmosfera calda e raffinata. La zona giorno, ampia e scenografica, con cucina a vista e soggiorno, è pensata per essere vissuta, condivisa e amata, luogo ideale per momenti di relax o convivialità. I quattro balconi amplificano la sensazione di spazio e regalano ogni giorno una vista suggestiva sul Castello di Moncalieri. La zona notte, ben separata, offre privacy e comfort assoluti, la luminosa camera matrimoniale con balcone privato e la seconda camera con sfogo esterno sono perfette per la vita familiare o per creare uno studio elegante e riservato. I due bagni moderni e funzionali, di cui uno con box doccia e vasca, completano l’abitazione, A rendere questa abitazione ancora più innovativa è l’attenzione all’ambiente: classe energetica green e pannelli solari garantiscono efficienza e sostenibilità senza compromessi

Ampio appartamento in vendita a Torino, di 150 mq, situato al terzo piano di un edificio degli anni '70 con ascensore. Composto da sei locali, tre camere da letto e due bagni, offre sei balconi e riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, supermercati come DICO e Lidl, banche e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per chi cerca spazi personalizzabili in una zona ben servita.

In via Martin Luther King, di fronte al nuovo centro commerciale, proponiamo un appartamento di 100 mq. Internamente la casa ha una sala / cucina, un disipegno che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi. In origine la cucina era al posto di una delle tre camere e volendo si potrebbe ripristinare la disposizione originaria rinunciando a una camera da letto. L'appartamento si trova al piano terra con un balcone e con un bell'affaccio sul giardino condominiale, il che rende questa casa, pur essendo comoda a tutto, come se fosse immersa nel verde. Per la sicurezza il proprietario, oltre alla porta blindata ha installato anche delle inferriate alle finestre. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un garage. Nel condominio è presente il teleriscaldamento e anche l'acqua calda sanitaria è centralizzata e compresa nelle spese condominiali, il che vuol dire che usando in cucina la piastra a induzione si potrebbe evitare di avere la bolletta del gas. Importante: la proprietà ha riscattato il terreno e quindi la vendita viene fatta per l'intera proprietà e non con il diritto di superficie. Per appuntamenti e per altre informazioni contattare Davide Periolatto - Immobiliare Azimut srl - Agente Immobiliare dal 2003

In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e dai servizi di prima necessità, la soluzione semindipendente è libera su due lati e gode di circa 200 mq di area esterna privata. Totalmente ristrutturata internamente nel 2000, caldaia compresa, l'immobile si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno composta da salone e cucina abitabile; il bagno è finestrato e con doccia. La scala a chiocciola interna conduce al piano superiore dove sono presenti due camere da letto di dimensioni generose, una delle quali con sfogo sul balcone, e il bagno finestrato e con vasca. Il piano mansardato gode di un ambiente open space con travi in legno a vista, sfruttabile in base alle soggettive esigenze. Il riscaldamento è autonomo e sezionato per piano, gli infissi sono in PVC con doppio vetro sostituiti nel 2025, dotati inoltre di zanzariere, e il tetto è stato coibentato nel 2001. E' inoltre presente il condizionatore e la predispozione per l'antifurto. Completa la proprietà il box auto.

Ampio appartamento in vendita a Torino, Corso Tassoni, composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Situato al settimo piano di un elegante stabile con ascensore, è vicino a supermercati come Penny Market e a fermate dei mezzi pubblici. Riscaldamento centralizzato e doppia esposizione. Prezzo: 289.000€.

Nel centro di Chieri proponiamo in vendita un luminoso immobile di 170 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. La soluzione è impreziosita da un terrazzo di 95 mq, raro per la zona, ideale per creare un'area relax all'aperto, una zona pranzo estiva o un giardino urbano. Attualmente l'immobile è utilizzato come locale commerciale, pertanto presenta una suddivisione interna pensata per attività professionali. Grazie alla generosa metratura e alla pianta regolare, l'immobile offre però ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi, consentendo di realizzare un'unica abitazione moderna e funzionale, completamente personalizzabile in base alle esigenze di chi lo acquista oppure due appartamenti distinti con ognuno il suo terrazzo e il suo ingresso indipendente. La posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Soluzione ideale per chi cerca un investimento da valorizzare o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a grandi spazi interni ed esterni.

Descrizione Generale: Via Manzoni; in elegante contesto residenziale a Beinasco, proponiamo loft di circa 110 mq: volumi generosi, doppie altezze, materiali tecnici e soluzioni su misura.mq, frutto di un raffinato cambio di destinazione d’uso da locale commerciale a residenziale. Descrizione dettagliata: L’immobile si compone di ingresso su zona giorno con cucina open space e ampia vetrata sul giardino, camera matrimoniale e bagno completo al piano terra, soppalco abitabile perfetto per angolo studio o secondo letto, tavernetta funzionale, adatta come spazio jolly e giardino esclusivo, già predisposto con zona acqua/luce. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza. Condizioni e accessori interni: l’immobile è stato studiato nei minimi particolari ed dotato di impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette su tutti i livelli, predisposizione per domotica e antifurto, serramenti a risparmio energetico con zanzariere e oscuranti, gres porcellanato effetto cemento in tutta la casa, impianti elettrici e idraulici di nuova realizzazione, illuminazione a LED integrata su scala, disimpegni e giardino e bagni con finiture moderne, sanitari sospesi e piatto doccia walk-in. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina in paramano, è stata edificata negli anni settanta e si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona comoda e residenziale a due passi da molteplici servizi che la zona offre: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Disponibilità: i loft verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione in fase di cantiere per chi acquista in anticipo. Fine lavori prevista: SETTEMBRE 2026 Spese: spese ordinarie pari ad euro 700 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.