Appartamenti in vendita a Beinasco

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PICCOLO CONTESTO 2) RIFACIMENTO FACCIATA CON CAPPOTTO TERMICO 3) ALTA EFFICIENZA ENERGETICA 4) INFISSI NUOVI 5) CALDAIA DI ULTIMA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE 6) RISCALDAMENTO AUTONOMO 7) TENDE ESTIVE E INVERNALI 8) DUE POSTI AUTO SCOPERTI DI PERTINENZA 9) TRE AMPIE CANTINE 10) LIBERO DA SUBITO In zona residenziale tranquilla a Borgaretto, a due passi dalla storica Palazzina di Stupinigi, proponiamo in vendita quadrilocale sito al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto abitativo senza ascensore. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico tramite i quali è stato installato un cappotto termico esterno, infissi nuovi, caldaia di ultima generazione a condensazione, tende invernali e estive. Tutto questo garantisce un alta efficienza energetica che posiziona l'immobile in classe B. L'appartamento è composto al suo interno da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Grazie alla sua doppia esposizione gli ambienti godono di un'ottima luminosità e areazione. Completano la proprietà due posti auto scoperti e tre ampie cantine di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino www.facebook.com/vendocasanichelino oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasa_nichelino.

Borgaretto: in zona centrale, comoda a tutti i servizi, in palazzina di recente costruzione, alloggio sito al 3° piano ed ultimo con mansarda, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, servizio, lavanderia, terrazzo panoramico e balcone. Mansarda con accesso sia interno che indipendente dalla scala condominiale, composta da soggiorno, due camere e servizio. Completa la proprietà la cantina e il locale autorimessa al piano interrato. L'appartamento gode di una splendida vista, da vedere. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3589500, o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Beinasco: precisamente in via Schifani, in zona tranquilla ma al tempo stesso comodo ai mezzi pubblici, all'ingresso della tangenziale, a supermercati e al Centro Commerciale "LE FORNACI", la Grimaldi immobiliare di Beinasco propone in vendita, in esclusiva, ampio appartamento al 6° ed ultimo piano con ascensore che porta fino al piano interrato. L'appartamento è molto luminoso e gode di una splendida vista panoramica . L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati, due balconi e al piano interrato cantina e box auto. LIBERO SUBITO!!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70

Beinasco - Via Verdi. Al fondo di una via chiusa, frequentata solo dai residenti e circondata dal verde, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco propone in vendita in esclusiva, grazioso bilivello. Il contesto di recente costruzione è interamente in paramano e l'appartamento è sito al primo piano. Dal portoncino blindato siamo accolti dall'ingresso, che ospita la scala che conduce al piano superiore. Proseguendo troviamo il soggiorno collegato con la cucina abitale, che grazie alle due finestre, sono molto luminosi. Sempre al piano vi è la camera da letto matrimoniale ed il primo bagno dotato di doccia. Completa il piano un balcone di ampia metratura con vista aperta. Al piano superiore abbiamo un disimpegno che separa tutti gli ambienti, due camere da letto (anch'esse matrimoniali) con uscita sul secondo balcone, lo studio/cabina armadio ed il secondo bagno, finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà la cantina ed il box auto doppio. RISCALDAMENTO AUTONOMO.

BEINASCO - VIA ROSSINI - IN PALAZZINA IN PARAMANO DEL 2010, PROPONIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SU SALONE CON AFFACCIO SU TERRAZZINO , CUCINA ABITABILE CON BALCONE DI GENEROSE DIMENSIONI, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO ENTRAMBE CON USCITA SU BALCONE, DOPPI SERVIZI FINESTRATI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE TRAMITE ASCENSORE, TROVIAMO IL LOCALE CANTINA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AUTO SINGOLO INCLUSO NEL PREZZO. OTTIME CONDIZIONI INTERNE! LIBERO SUBITO!

Beinasco, Via Aldo Moro: 108 mq di Comfort, Spazio e Efficienza Energetica. Nella tranquilla e servita cornice di Via Aldo Moro a Beinasco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'edificio rappresenta un'eccellenza dal punto di vista manutentivo: dal 2022 ad oggi, infatti, è stato oggetto di una profonda riqualificazione energetica che ha compreso il rifacimento della facciata con cappotto termico e la completa coibentazione del tetto. L'ingresso, protetto da un portoncino blindato di recente installazione, ci introduce in una casa pensata per la comodità familiare. La zona giorno accoglie con un salotto ampio e ben distribuito, un ambiente ideale per il relax quotidiano, reso luminoso e arieggiato dalla porta finestra che affaccia sul primo balcone di facciata. Proseguendo, si scopre la cucina abitabile, un locale di generosa metratura capace di ospitare comodamente un tavolo per i pranzi in famiglia; anche questo ambiente gode di un accesso diretto a un proprio balcone, garantendo così un doppio sfogo esterno e un'ottimale circolazione d'aria. La zona notte è stata progettata per offrire spazio e privacy a tutti i componenti della famiglia. Si compone di tre camere da letto, tutte finestrate e di dimensioni tali da permettere un facile arredo senza compromessi. A servizio dell'abitazione troviamo i doppi servizi: il bagno principale, finestrato e dotato di tutti i sanitari, e il secondo bagno di servizio, anch'esso completo e strutturato per ospitare comodamente la zona lavanderia. Completa la distribuzione interna un indispensabile e capiente ripostiglio. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, forte di numerosi interventi di ammodernamento che ne hanno elevato la classe energetica e il comfort. Oltre ai lavori condominiali già citati, internamente sono stati sostituiti i serramenti con moderni infissi in PVC a doppio vetro, è stata installata una nuova caldaia e sostituiti i termosifoni. Tutto ciò, unito alla gestione autonoma del riscaldamento, si traduce in spese di gestione contenute e un clima ideale in ogni stagione. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una cantina e un comodo box auto situati al piano interrato. L'immobile è immerso in un contesto residenziale circondato dal verde condominiale, perfetto per le famiglie grazie alla presenza di un parco giochi a brevissima distanza e alla comodità di tutti i principali servizi cittadini. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: - EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO - AMPIA METRATURA E 3 CAMERE VERE - PRONTA DA ABITARE CON BOX AUTO RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON DOPPI SERVIZI In via Ganna, a Beinasco, all’interno di un piccolo condominio tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq, situato al secondo e ultimo piano. L’abitazione colpisce fin da subito per la razionale distribuzione degli spazi, senza rinunciare a metrature ormai sempre più rare. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salone doppio di generose dimensioni, facilmente modulabile, e da una cucina separata, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. A servizio di questa area è presente il primo bagno. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto spaziose e dal secondo bagno, anch'essa finestrato. Grazie alla metratura importante del soggiorno, l’immobile offre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo una soluzione estremamente versatile, adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Completano la proprietà una cantina e un doppio posto auto in autorimessa condivisa. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento grande a Beinasco, in un contesto di poche unità abitative, con doppi servizi e spazi personalizzabili in base alle proprie esigenze. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Chiamaci al numero 0110621158 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Beinasco - Centro. In stabile del 2008, interamente in paramano e senza barriere architettoniche, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima vivibilità. L’ingresso conduce al soggiorno living con cucina a vista, uno spazio luminoso e funzionale, con uscita su ampio terrazzo, ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e possibilità di realizzare un secondo bagno. Il bagno finestrato ha accesso diretto a uno spazio esterno, dettaglio che garantisce luce naturale e comfort. Completano la proprietà balcone e terrazzo, che valorizzano l’appartamento e ampliano gli spazi abitativi. A completamento dell’offerta, cantina e box auto al piano interrato, comodamente accessibili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, comoda e ben curata, con spazi esterni realmente sfruttabili.

Borgaretto: in zona residenziale vicino alla palazzina di stupinigi, la Grimaldi vende appartamento in piccola palazzina di solo quattro unita' abitative, sito al piano primo ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi con tende estive e invernali, zanzariere e caldaia a condensazione cambiata di recente tre cantine e due posti auto di pertinenza. Di recente e' stato effettuato il 110/%. LIBERO SUBITO. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3589500, o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Borgaretto: in zona residenziale in piccola palazzina, appartamento sito al secondo ed ultimo, la Grimaldi di Borgaretto propone in vendita, appartamento, composto di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone, terrazzino, cantina e box auto. LIBERO SUBITO. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3589500, o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

BEINASCO - Strada Torino 90. In complesso residenziale e lussuoso, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita appartamento spazioso e confortevole, ideale per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. L'immobile è sito al secondo piano con doppio ascensore e abbattimento delle barriere architettoniche. Allo stato attuale, c’è solo un ingresso. In ogni caso c’è un’altra porta d’ingresso sullo stesso piano pianerottolo attualmente tamponata internamente con cartongesso… Quindi si presta anche per una suddivisione in due appartamenti. Caratteristiche Principali: • Superficie: 140 mq • Piano: Secondo • Ingressi: Doppio • Ascensori: Due nel condominio • Vista: Panoramica sulla piscina olimpionica condominiale • Località: Situato ai confini di Torino, nella frazione Fornaci di Beinasco L’appartamento è dotato di doppio ingresso e suddiviso in modo funzionale tra zona giorno e zona notte, garantendo un'organizzazione degli spazi abitativi. Recentemente ristrutturato, l’alloggio è dotato di aria condizionata calda e fredda per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Zona Giorno: La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente cucina e una luminosa sala living che si affaccia su un balcone e due finestre con vista sulla suggestiva piscina olimpionica condominiale. Questo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Zona Notte: - Camera da letto matrimoniale principale con ampia terrazza con adiacente e comunicante altra camera armadio dotata di ampia finestra - Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. - Camera per ospiti matrimoniale con grande finestrone. - Cameretta con balcone verandato, attualmente adibita a disimpegno per stireria e lavanderia. Ulteriori caratteristiche: - Vista panoramica sulla piscina olimpionica condominiale - Serramenti recentemente sostituiti, completi di zanzariere e serrande elettriche. - Sistema di antifurto per garantire la sicurezza. - I balconi sono dotati di tende da sole. - Cantina di pertinenza. - L’appartamento si presta anche per un investimento, con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. L’appartamento gode di una tripla esposizione, garantendo luce naturale e ventilazione in ogni ambiente. Posizione: - L'alloggio è situato in una posizione privilegiata, garantendo tranquillità e comodità. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come negozi, scuole numerosi CENTRI COMMERCIALI. - davanti università infermieristica - vicinissimo al centro ricerca candiolo - ospedale san luigi - centro ricerca fiat - motorizzazione di torino - centro ex fiat e leasy - centro juve - a pochi metri dall'imbocco di tangenziale torino sud TRASPORTI PUBBLICI: - fermata bus 5 linea Orbassano/Torino centro E trasporti privati : fermata TAXI

BEINASCO IN ZONA COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI ( LINEA 5, COOP, SCUOLE, GIARDINI PUBBLICI ECC...) PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO AL 3° PIANO CON MANSARDA LIBERO SU 3 LATI COSI COPOSTO; AL PIANO 3° INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO E AFFACCIO SU BALCONE COPERTO, CUCINA ABITABILE CON PORTA FINESTRA CHE DA SUL TERRAZZINO, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, AMPIO RIPOSTIGLIO. AL PIANO MANSARDA CON ACCESSO INDIPENDENTE TROVIAMO UN OPEN SPACE, UNA CAMERA DA LETTO E UN BAGNO CON DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO. ANTIFURTO, 2 PORTE BLINDATE, IDEALE PER FAMIGLIE.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Via Nenni 8, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1987. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, quali supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, garantendo praticità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità del contesto abitativo. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, una soluzione ideale per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto ad uso esclusivo. L'ingresso avviene tramite portoncino blindato che conduce a un ampio disimpegno centrale, elemento che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente aperto, valorizzata da due finestre e da una porta-finestra che permette l'accesso al primo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto. La camera padronale, particolarmente spaziosa, dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo e di un bagno privato completo sia di vasca che di box doccia. Completano il reparto notte una seconda camera, una terza stanza versatile da adibire a camera, studio o locale hobby, e un secondo bagno dotato di vasca. Grazie agli ampi spazi interni, alla doppia esposizione, ai due terrazzi, ai doppi servizi, all'impianto di climatizzazione con pompa di calore e alla completa ristrutturazione effettuata nel 2004, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo, funzionale e pronto da abitare.

ATTICO – ALLOGGIO 10 150 MQ BILIVELLO – ULTIMO DISPONIBILE Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 10, attico bilivello di circa 150 mq commerciali, sviluppato tra terzo e quarto piano, con tripla esposizione e terrazzi panoramici. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, luce e una zona notte superiore riservata. PIANO PRINCIPALE • Ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista • Terrazzo frontale con accesso diretto dalla zona giorno • Disimpegno • Bagno • Ripostiglio • Zona lavanderia • Camera da letto Spazi moderni, fluidi e luminosi grazie alla tripla area espositiva. PIANO SUPERIORE Collegato da scala interna: • Suite padronale con camera da letto • Cabina armadi • Bagno dedicato • Ampio terrazzo panoramico • Locale di sgombero utilizzabile come ripostiglio Un livello superiore concepito come area privata esclusiva, perfetta come zona master indipendente. CARATTERISTICHE • 150 mq commerciali • Attico su due livelli • Tripla esposizione • Terrazzo al piano zona giorno • Terrazzo solarium al piano superiore • Suite con cabina armadi • Classe energetica A4 • Personalizzazione completa delle finiture BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare posti auto privati interni cortile (€ 8.000). RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extra capitolato. La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. CLASSE A4 Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore ad alta efficienza -Impianto fotovoltaico -Elevato isolamento termico e acustico -Serramenti ad alte prestazioni -Predisposizione domotica -Videocitofono -Predisposizione ricarica auto elettrica -Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere ✔ Collegamenti rapidi alla tangenziale Contattaci per fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

ATTICO – ALLOGGIO 8 160 MQ BILIVELLO – TERRAZZI PANORAMICI Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 8, esclusivo attico bilivello di circa 160 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi, terrazzi vivibili e doppia esposizione. PIANO PRINCIPALE • Ingresso living su ampio salone • Due grandi vetrate con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile • Bagno • Camera da letto con affaccio su secondo terrazzo La zona giorno gode di luminosità naturale e di uno spazio esterno sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto o zona relax. PIANO SUPERIORE Collegato da scala interna, il livello superiore è composto da: • Disimpegno • Due camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo panoramico solarium • Locale di sgombero uso ripostiglio Uno spazio perfetto per zona notte indipendente, studio o area relax, con accesso diretto a un terrazzo dominante e aperto. ⸻ CARATTERISTICHE • 160 mq commerciali • Bilivello • Doppia esposizione • Più terrazzi • Ampio solarium panoramico • Classe energetica A4 • Personalizzazione completa delle finiture BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare posti auto privati interni cortile (€ 8.000). ⸻ Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento in cantiere. RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 – Via Torino – Beinasco Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. ⸻ IL PROGETTO Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. ⸻ ⏱ TEMPI DI CONSEGNA Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. PERSONALIZZAZIONE E FOTO CON INSERIMENTI Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extracapitolato. LUCE, APERTURA E VISTA La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. DOTAZIONI TECNICHE – CLASSE A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termico e acustico • Serramenti ad alte prestazioni • Predisposizione domotica • Videocitofono • Predisposizione ricarica auto elettrica • Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere Collegamenti rapidi alla tangenziale CONTATTACI Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

Borgo Melano, precisamente in Strada Orbassano, in stabile con ascensore dove hanno deliberato i lavori del tetto e dei frontalini. In zona ben serviti con facilità di parcheggio a due passi dai principali servizi. Sono presenti parco giochi, asilo nido, due negozi per la spesa giornaliera e EuroSpin. Sotto casa c'è la fermata del pullman con direzione Orbassano e Torino e a pochi chilometri si arriva al centro commerciale 'Le Fornaci'. Appartamento al quarto piano in materiali originari ben tenuto ad eccezione del bagno e della pavimentazione rivisti circa negli anni 90'. Tramite portoncino c'è il disimpegno che da accesso a tutte le stanze. Il tinello è spazioso e facilmente arredabile con cucinino a vista dotato di finestra e porta finestra con affaccio sul primo balcone dove c'è la possibilità di stendere con caldaia esterna per l'acqua calda bagno e cucina e presa elettrica. La camera da letto è la classica anni 60' ben squadrata e con pavimentazione in parquette con porta finestra con affaccio sul secondo balcone lato Strada Orbassano con vista aperta sulle montagne. Il bagno è dotato di finestra e di vasca. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e le spese di gestione sono contenute. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. L'appartamento viene venduto locato da inquilino con contratto regolarmente registrato.

ALLOGGIO 7 – QUADRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE Classe A4 – Secondo Piano – Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 7, elegante quadrilocale al secondo piano di circa 120 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi, tripla esposizione e luminosità straordinaria. L’appartamento è composto da: • Ingresso living su ampio salone • Cucina abitabile • Due camere da letto • Doppi servizi • Quattro ampie vetrate nella zona giorno • Due terrazzi esterni vivibili • Box auto al piano interrato La zona giorno, grazie alle quattro vetrate e alla libertà su tre aree espositive, garantisce luce naturale costante e un’ottima ventilazione. Gli ambienti sono già suddivisi internamente e risultano completamente personalizzabili nelle finiture, con scelta da capitolato o possibilità di extracapitolato. Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare un posto auto privato interno cortile → € 8.000 Contattaci per visionare e planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 – Via Torino – Beinasco Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. IL PROGETTO Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. TEMPI DI CONSEGNA Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. PERSONALIZZAZIONE E FOTO CON INSERIMENTI Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extra capitolato. LUCE, APERTURA E VISTA La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. DOTAZIONI TECNICHE – CLASSE A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termico e acustico • Serramenti ad alte prestazioni • Predisposizione domotica • Videocitofono • Predisposizione ricarica auto elettrica • Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere Collegamenti rapidi alla tangenziale CONTATTACI Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

L’immobile è situato a Beinasco, in Via Fornasio 21, all’interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il contesto offre la comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi di quartiere, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione risulta inoltre strategica per chi necessita di rapidi collegamenti con Torino e con le principali arterie stradali, garantendo allo stesso tempo un ambiente piacevole e riservato, ideale per la vita quotidiana. L’alloggio si trova al secondo piano di uno stabile edificato negli anni ’60. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, rendendo gli spazi ben organizzati e facilmente fruibili. La soluzione è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e versatili che possono essere utilizzati come camere matrimoniali, camerette o studio a seconda delle esigenze. Due delle camere dispongono di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti, mentre la terza camera è dotata di finestra, garantendo comunque una piacevole illuminazione naturale. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa con accesso al balcone, ideale per avere uno spazio esterno utile nella vita quotidiana. A completare la zona giorno troviamo un ampio salone, ambiente accogliente e luminoso grazie alla presenza di una finestra, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una cabina armadio, molto pratica per l’organizzazione degli spazi, un ripostiglio utile come area di servizio e due bagni, di cui uno attualmente adibito a lavanderia, soluzione particolarmente funzionale per la gestione della casa. A completare la proprietà è presente anche una cantina al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Nel centro di Beinasco, comodissimo a Ipercoop, scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al terzo piano con mansarda, all’interno di un curato condominio in paramano degli anni ’90, immerso nel giardino condominiale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti; grazie alla generosa metratura, offre anche la possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva. Dal soggiorno si accede, tramite portafinestra, a un terrazzino vivibile, dotato di tenda estiva, perfetto per i momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, ben organizzata e servita da finestra e portafinestra che conducono a un secondo balcone, dove è installata la caldaia a semicondensazione sostituita nel 2020. Completano il piano una camera da letto con balcone alla francese e un bagno finestrato con vasca. Attraverso una scala interna a giorno in legno massiccio si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo due camere da letto, entrambe climatizzate, un secondo bagno finestrato con box doccia e una comoda stanza adibita a lavanderia, funzionale e ben sfruttabile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termostati indipendenti su ciascun piano, infissi in legno con doppi vetri e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare box auto singolo al prezzo di € 20.000. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

Descrizione Generale: Via Manzoni; in elegante contesto residenziale a Beinasco, proponiamo loft di circa 110 mq: volumi generosi, doppie altezze, materiali tecnici e soluzioni su misura.mq, frutto di un raffinato cambio di destinazione d’uso da locale commerciale a residenziale. Descrizione dettagliata: L’immobile si compone di ingresso su zona giorno con cucina open space e ampia vetrata sul giardino, camera matrimoniale e bagno completo al piano terra, soppalco abitabile perfetto per angolo studio o secondo letto, tavernetta funzionale, adatta come spazio jolly e giardino esclusivo, già predisposto con zona acqua/luce. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza. Condizioni e accessori interni: l’immobile è stato studiato nei minimi particolari ed dotato di impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette su tutti i livelli, predisposizione per domotica e antifurto, serramenti a risparmio energetico con zanzariere e oscuranti, gres porcellanato effetto cemento in tutta la casa, impianti elettrici e idraulici di nuova realizzazione, illuminazione a LED integrata su scala, disimpegni e giardino e bagni con finiture moderne, sanitari sospesi e piatto doccia walk-in. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina in paramano, è stata edificata negli anni settanta e si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona comoda e residenziale a due passi da molteplici servizi che la zona offre: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Disponibilità: i loft verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione in fase di cantiere per chi acquista in anticipo. Fine lavori prevista: SETTEMBRE 2026 Spese: spese ordinarie pari ad euro 700 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Descrizione Generale: Via Manzoni; in elegante contesto residenziale a Beinasco, nasce un loft esclusivo di circa 130 mq, frutto di un raffinato cambio di destinazione d’uso da locale commerciale a residenziale. La soluzione si sviluppa su tre livelli: piano terra, soppalco e spaziosa taverna, con giardino privato a uso esclusivo. Un prodotto architettonico raro, pensato per chi cerca unicità, comfort e una qualità costruttiva superiore. Descrizione dettagliata: L’immobile si compone di ingresso su ampia zona living open space con cucina a vista e doppia altezza, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato al piano terra; soppalco abitabile, ideale come studio o seconda zona notte, con servizio igienico dedicato. E’ presente inoltre la taverna ampia e luminosa, perfetta come sala cinema, palestra o seconda zona giorno. Completa la soluzione il giardino pavimentato privato, con predisposizione per zona relax e barbecue. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza. Condizioni e accessori interni: l’immobile è stato studiato nei minimi particolari e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato, con splitter già installati, impianto elettrico BTicino Living Now con frutti moderni e predisposizione domotica, infissi in PVC bianchi con vetrocamera basso emissivo e zanzariere integrate. inoltre, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto cemento, formato 60x60 in tutti gli ambienti, parapetti interni in ferro verniciato e vetro stratificato trasparente, illuminazione LED integrata in diverse zone, compreso il giardino, predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale, sanitari sospesi con cassette Geberit e piatti doccia in resina effetto pietra. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina, edificata negli anni settanta e si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona comoda e residenziale a due passi da molteplici servizi che la zona offre: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Disponibilità: i loft verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione in fase di cantiere per chi acquista in anticipo. Fine lavori prevista: SETTEMBRE 2026 Spese: spese ordinarie pari ad euro 700 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962

In zona Fornaci, precisamente in Via Montello, zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi quali scuole, negozi, circolo del tennis e a pochi metri dal centro commerciale “Le Fornaci” e dalle fermate dei pullman che portano a Torino e ad Orbassano. In stabile signorile del 2010, appartamento al primo piano dove è presente un piano mansardato. Tramite portoncino blindato si ha l’accesso all’ampia zona giorno living dotata di cucina a vista con porta finestra fuori misura in legno color bianco dotato di gelosie e di zanzariere con affaccio sul terrazzo vivibile con luce esterna con vista su Via Montello. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte dotato di ripostiglio dove troviamo un’ampia camera da letto ben squadrata dotata anch’essa di porta finestra con affaccio sul terrazzo ed il bagno squadrato dotata di vasca e di finestra. Nella zona giorno è presente un elegante scala interna in acciaio che porta al piano mansardato dove sono presenti due camere da letto, di cui una dotata di velux e una di porta finestra con affaccio sul terrazzo coperto. In mansarda è presente il secondo bagno dotato di doccia e di velux. Al piano primo al pavimento è omogeneo in tutte le stanze ad eccezione del bagno con piastrelle dotate in diagonale mentre al piano mansardato la pavimentazione è in parquet ad eccezione del bagno. L’appartamento è dotato di antifurto, videocitofono e citofono in entrambi i piani, zanzariere e gelosie in tutta casa. Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è stata sostituita la caldaia nel 2026. Al piano interrato è presente un box auto doppio di circa 37mq.

La proprietà è situata nella piazza principale di Borgaretto, vicina a innumerevoli servizi come le poste, i negozi di prima necessità, la biblioteca civica e dai mezzi di trasporto pubblico tra cui le fermate del bus della linea 41 che collega il paese a Torino e il 48 che collega a Beinasco. L’immobile è situato al sesto piano di una palazzina degli anni 80 servita da ascensore. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno reso luminoso da doppia finestra, può ospitare tranquillamente un divano a isola, una parete TV e un tavolo da pranzo. La cucina può ospitare un arredo completo ed è resa luminosa da un balcone con tende da sole. Un corridoio con zona ripostiglio collega la zona giorno dalla zona notte. La prima camera da letto è resa luminosa da un balcone verandato, può ospitare un arredo completo di uno o due letti singoli, un armadio e una scrivania. La seconda camera è più spaziosa, può ospitare un arredo completo di un letto a due piazze, comodini, un armadio e un comò ed è resa luminosa da una finestra. L’alloggio è servito da due bagni entrambi completi di tutti i sanitari. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina.

In centro a Beinasco, precisamente in Via Torino. Stabile di poche famiglie dove è stato rifatto il tetto e la facciata nel 2020 e dove verrà ridato il colore alla scala interna e sostituite le buche delle lettere. Inoltre, nel 2025 sono stati sostituiti a nuovo i citofoni con videocitofono. Dalla fusione di due appartamenti, piano secondo e piano terzo, è stato creato un appartamento di circa 113mq dove sotto abbiamo la zona giorno e sopra la zona notte. Il secondo piano è stato completamente ristrutturato nel 2020 e tramite porta blindata c'è l'accesso diretto al soggiorno con porta finestra con infissi in pvc con il triplo vetro con affaccio sul primo balcone con vista sul cortile interno. La cucina è abitabile è c'è la possibilità di posizionare una cucina lineare. Anche in cucina c'è la porta finestra con affaccio sul secondo balcone con vista su Via Torino. Il bagno è dotato di vasca e di finestra. Completa il ripostiglio. Tramite scala interna a chiocciola si arriva al terzo piano ristrutturato totalmente nel 2015 dove ci sono due ampie camere da letto entrambe dotate di porta finestra con affaccio su due balconi differenti. Entrambe le pareti delle due camere sono con doppio isolamento. Il bagno è dotato di doccia e di finestra ed anche al terzo piano è presente uno studio. Al terzo piano si può accedere anche tramite vano scala tramite porta blindata. La ristrutturazione comprende tutto, la pavimentazione in tutta la casa compresi i balconi lato strada che sono piastrellati, gli infissi in pvc con triplo vetro con tapparelle elettriche gestibili tramite telefono dotate di zanzariere modello 'carroarmato' su tutte le finestre. Gli impianti sia idraulici che elettrici sono stati rifatti. Inoltre, l'impianto elettrico è suddiviso per piano e sono presenti due quadri elettrici per suddividere le zone. E'presente il condizionatore nella zona giorno e nella zona notte e c'è la predisposizione in cucina e tramite smartphone c'è comunicazione tra i due appartamenti. L'illuminazione è a led in cartongesso con giochi di colore. Completa la proprietà due cantine al piano interrato attualmente unite e un box auto 6x4 con luce ed acqua coperto con ulteriore spazio sottoscala. Possibilità di separare i due alloggi.

In via Puccini a Beinasco nel complesso denominato il Capricorno, in zona tranquilla e comoda ai servizi e con facile accesso alle autostrade, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato da circa otto anni occupato da inquilino con contratto di locazione della durata di anni 4+4. Lo stabile dispone di una zona condominiale destinata a giardino con alberi e siepi che donano un contesto di tranquillità. L'immobile ha un' ampia superficie, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio è presente l'aria condizionata. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona soggiorno, la zona notte dispone di due camere, di cui una padronale con cabina armadi e bagno en-suite. Oltre al bagno della camera padronale, l’appartamento dispone di un secondo bagno completo, anch'esso ristrutturato. L'immobile offre una zona separata, dalla zona soggiorno, dove troviamo la cucina in muratura dalla quale si accede al balcone angolare dotato di tende parasole. L'appartamento espone sul giardino condominiale, garantendo una vista aperta e una grande luminosità in ogni ambiente. La tranquillità della posizione, unita alla vicinanza ai principali servizi, rende questa soluzione ottima nel suo genere. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un box auto al primo piano interrato.